Brugweg 33 Waddinxveen Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Schitterend aan het water in een gewilde woonomgeving gesitueerde halfvrijstaand woonhuis met kantoor/praktijkruimte.
Bijzonderheden: • Riante inpandige garage • 6 slaapkamers • Geheel voorzien van dubbel glas • Perceeloppervlakte 700 m² • Inhoud circa 650 m³
Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22,
[email protected] Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09,
[email protected] Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90,
[email protected]
Omschrijving Schitterend in een gewilde woonomgeving gesitueerde halfvrijstaand woonhuis met kantoor/praktijkruimte, riante inpandige garage, 3 (drie) eigen parkeerplaatsen en zonnige fraai aangelegde achtertuin aan het water op het zuiden. Deze unieke in 2007 totaal gerenoveerde woning heeft een bijzondere bouwvorm, is gebouwd in circa 1930 op ruim 700 m² eigen grond, biedt een inhoud van circa 650 m³ en bevindt zich op loopafstand op van het centrum. De woning heeft alle benodigde leefruimte, zoals een kantoor-/praktijkruimte met eigen entree op de begane grond, maar beschikt ook op de verdieping over 6 (zes) slaapkamers en een luxe badkamer. Begane grond: Aan de voorzijde is de aparte entree voor de fraai afgewerkte kantoor/praktijkruimte. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 30 m², en is voorzien van een meterkast (6 (zes) groepen en aardlekschakelaar), inbouwspots, een archiefkast, toegang naar de royale hal en een zijentree naar royale hal met fraaie visgraat parketvloer en c.v.-kast voorzien van Nefit c.v.-combiketel (circa 2002). Luxe toiletruimte met wandcloset (2007) en trapopgang naar de 1e verdieping. Fraai afgewerkte royale woonkamer, circa 47 m², voorzien van zijgevel ramen, schuurwerk plafond, gestucte wanden, marmeren schouw en deuren naar het onderheide terras. Half open eetkeuken voorzien van een luxe L-vormige keukeninrichting (2007) met keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en deur naar de diepe achtertuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. De garage is voorzien van grote open slaande deuren en een vliering. Buitenzijde: voortuin met ruime oprit voor de garage en zeer riante ruim 60 meter diepe achtertuin. De achtertuin bestaat uit 2 (twee) percelen welke met elkaar in verbinding staan middels een brug. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water met steiger en biedt een fantastisch uitzicht over het water. Tevens bevindt zich hier een houten berging. 1e Verdieping: Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-loodramen en een nieuwe schuifwanden kast. Ruime fitnesskamer. Luxe betegelde badkamer (2007) compleet voorzien van whirlpool, wandcloset, douche, wastafel en design radiator en vloerverwarming en deur naar het plat. Vaste kast met wasmachineaansluiting en afzuiginstallatie. 2e Verdieping: Overloop. 2 (twee) slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde. 1 (één) slaapkamer voorzien van dakkapel. 1 (één) slaapkamer aan de voorzijde voorzien van Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Alle kamers zijn voorzien van een mooie laminaat parketvloer.
Bijzonderheden: Zeer fraaie ligging temidden van het prachtige polderlandschap en een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en voorzieningen. Deze geheel gerenoveerde woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Brugweg 33 2741 KT Waddinxveen
: : : : : : : : : : : : : :
€ 495.000,-- k.k. Herenhuis 2-onder-1-kapwoning 8 (waarvan 6 slaapkamers) 650 m3 705 m2 175 m2 Bestaande bouw 1930 Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen Dubbel glas C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
