Technologische invulling energie strategie Sciencepark Jan-Maarten Elias
Smartgrid warmte/koude Matrix IC gebouwen HIER BENT U NU
Kantoren Sporthal Parkeren Lab WKO Kantoren FNWI-fac.
Datacenter Kassen Parkeren
Inhoud
Wie is Unica Ecopower Ambitie Siencepark & rol Unica Energetisch resultaat WKO-ESCo Impact op gebouwautomatisering Info over rondleiding
Unica Ecopower onderdeel van Unica Groep Allround technische dienstverlener Familiebedrijf 1600 mensen 14 vestigingen 4 groepen: – Unica Installatietechniek (projecten, technisch beheer, 24/7 servicedesk) – Unica Ecopower (energie & duurzaamheid) – Unica Schutte ICT (ICT-diensten) – Specialiteiten (sprinkler, datacenters, security, regeltechniek, ICT-netwerken, etc.)
Missie Unica Ecopower ‘Het verduurzamen van de gebouwde omgeving via het aanbieden van oplossingen op het gebied van energie efficiency en duurzame energie oplossingen. Deze worden gerealiseerd dankzij excellent beheer en exploitatie’.
Prestatie contracten
ESCo Exploitatie
Financiering 5
Wanneer komt u Unica Ecopower tegen? Advies
Ontwikkeling & ontwerp
Realisatie
Beheer
Optie 1 Optie 2 Optie 3 Optie 1: vanaf advies t/m beheer (DBFMO) Optie 2: vanaf ontwerp t/m beheer (DBFMO)
Optie 4 Optie 5
Optie 3: overname installatie direct na realisatie (FMO) Optie 4: exploitatiediensten en prestatiecontracten (MO) Optie 5: optimalisatie en overname installatie gedurende beheer (FMO) 6
Referenties
Kantoren
Winkelcentra
Zwembaden
Gebiedsontwikkeling
Woningen
Renovatie
Sciencepark Amsterdam & Unica als ESCo Entrepreneurs
Education
Location
Unica Ecopower: • Betrouwbaarheid • Besparing (TCO) • Samenwerking • Eigenaarsrol (25 jaar)
Science meets Business
Research Institutes
Accomodation
• • • •
Facilities Space Comfort ….
Infrastructure
• • • •
Transport Datahub Energy ….
Voorbeeld energie uitwisseling Sciencepark Tussen WKO – datacenter AM3: ondergronds (bronnen) & bovengronds (toekomstige leidingen)
WKO UvA-Sciencepark # 1 in Randstad
Onderzoek door de gemeentes: Amsterdam, Den Haag, Haarlemmer-meer, Rotterdam, Leiden (juni 2012)
Werking WKO UvA-Sciencepark
Energie opslag per maand neemt toe
Netto bronbalans
Resultaat rendement en duurzaamheid SPF = 2,4 – 7,7 (seasonal performance factor)
CO2-emissie (reductie 40 % – 60%) - Traditioneel = GJ levering - WKO = elektra & gas inkoop
ESCo voordeel voor Sciencepark Unica Ecopower als ESCo op het Sciencepark is: – Partner voor zowel energie als verduurzaming – Medefinancier van totaal investering – Primair gericht op betrouwbaarheid, comfort en rendement – Kennispartner voor nieuwe energieontwikkelingen
Voor opdrachtgevers is een ESCo het ultieme ontzorgmodel (maar het past niet altijd)
Impact op gebouwautomatisering Unica is eigenaar energie-installatie met focus op: – – – –
Betrouwbaarheid Energierendement Total Cost Benefit of Ownership Meegroeien met Sciencepark
Regeltechniek heeft zeer grote impact: – 24/7 monitoring en beheer op afstand – Continue verbetering en bijstelling – Jaarlijks budget voor regeltechnisch beheer
Toekomstige rol gebouwautomatisering Trends: ESCo’s vragen prestaties, geen diensten Te veel maatwerk: geen standaardisatie, te hoge beheerkosten, personeelstekort, geen verdere ontwikkeling, etc. Eindgebruiker is nog te weinig in beeld. Hoe kan gebouwautomatisering de beleving vergroten?
Waardeketen gaat veranderen
? HUIDIG (diensten)
TOEKOMST (prestaties)
Waardeketen gaat veranderen: voorbeeld
HUIDIG (diensten)
TOEKOMST (prestaties)
De wereld verandert. Hoe verandert u?
Einde presentatie
Vragen?
19
TIJD VOOR DE RONDLEIDING Wat gaat u zien?
Impressie Energiecentrale UvA
• Bronnen: 2 doubletten • 3 warmtepompen • 4 ketels • 2 koelmachines
Plattegrond en looproute Energiecentrale UvA
Traforuimten (niet toegankelijk) Distributie/ verdelers
NSA ruimte Warmtepompen E-HKL (niet toegankelijk)
Traforuimte (niet toegankelijk)
Ketels
TSA’s/ distributie bronnen
22
