TECHNISCHE OMSCHRIJVING Semibungalow. Type

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Semibungalow Type

NAMEN EN ADRESSEN VAN BETROKKEN PARTIJEN

Opdrachtgever Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling BV Molenstraat 56 54397 EL LITH Telefoon

: 0412 485695

Telefax

: 0412 485696

Contactpersoon

: de heer Theo van der Maazen

Email

: [email protected]

Architect van der Doelen Architectuur Dorpstraat 5 5293 AL GEMONDE Telefoon

: 073 8508500

Contactpersoon

: de heer Jean-Sébert van der Doelen

Email

: [email protected]

Aannemer Bouwbedrijf Van der Maazen BV Molenstraat 56 5397 EL Lith Telefoon

: 0412-485690

Telefax

: 0412-485699

Contactpersoon

: de heer Thijs van Rooij

Email

: [email protected]

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

01. Peilhoogte Het peil = P komt overeen met bovenkant afgewerkte begane grondvloer en wordt bepaald in overleg met de Gemeente. 02. Grondwerk Er worden de nodige grondwerken uitgevoerd voor funderingen en leidingen. Ten behoeve van door de opdrachtgever te realiseren bestrating wordt een zandpakket van ca. 300 mm dik gerealiseerd ten behoeve van het achterterras en inrit, e.e.a. zoals op de situatietekening is aangegeven. De als tuin bestemde terreingedeelten worden gespit, voorzien van ca. 300 mm tuinaarde, op hoogte gebracht. In verband met de afwatering van het hemelwater wordt de tuin op afschot gelegd richting de erfgrenzen en openbaar gebied. Grondwerken vallen niet onder het gewaarborgde van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010. 03. Rioleringswerken De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof buizen. De riolering wordt belucht d.m.v. een ontspanningsleiding, welke bovendaks uitmondt. De vuilwaterriolering (DWA) wordt door middel van een aansluitleiding aangesloten op het gemeenteriool. De afvoer van het hemelwater van de woning geschiedt naar het rioolstelsel onder de straat aan de voorzijde van de woning. De hemelwaterafvoeren aan de achterzijde worden onder de woning naar het rioolstelsel onder de straat aan de voorzijde geleid. Onder het achter- en zijpad wordt een riolering met straatkolken aangelegd op het rioolstelsel onder de straat aan de voorzijde. Drainage en infiltratievoorzieningen vallen buiten de Woningborg Garantie- en waarborgregeling 2010. 04. Bestratingen en terreininventaris Binnen de perceelgrenzen wordt géén bestrating aangebracht. Het gemeenschappelijk achter- en zijpad wordt uitgevoerd in betontegels in de afmeting ca. 30 x 30 cm. Daar waar op de situatietekening aangegeven wordt, ter plaatse van de perceelgrens, een afscheiding geplaatst. Waar nodig worden prefab beton keerwandjes geplaatst om het hoogte verschil met de aangrenzende tuinen van derden te compenseren. Ter plaatse van het achterterras wordt een halfsteens muur geplaatst, hoogte ca. 1,8 m, zoals op de situatietekening aangegeven. Hierop aansluitend wordt een metalen gaashekwerk, hoogte ca. 1,8 m, geplaatst met een poort bestaande uit frame voorzien van gaas, breedte ca. 1 m¹, die toegang geeft op het achterpad. Tegen het gaashekwerk wordt een hedra begroeiing (4 st./m¹ en hoogte 0,8 m) aangebracht. Daar waar op tekening aangegeven wordt, worden buiten verlichtingsarmaturen aangebracht op de buitengevels ten behoeve van de verlichting van het achterpad. Deze worden geschakeld door middel van een licht-donker schakelaar en zijn aangesloten op de installatie van de woning waar voornoemd armatuur is gemonteerd. Daar waar noodzakelijk worden de erfgrenzen aangegeven door middel van korte parkoenpalen op de hoeken van de kavels. Het openbaar gebied en groenvoorzieningen worden door en voor rekening van de gemeente aangelegd en onderhouden. 05. Funderingen De woning is gefundeerd op in de grond gevormde betonpalen waarover funderingsbalken van gewapend beton worden aangebracht. De ruimte onder de woning is niet toegankelijk. Tekeningen en berekeningen van de betonpalen en funderingen worden door de constructeur vervaardigd en ter controle bij de gemeente ingediend. Ter controle wordt ca. 25% van de palen na uitharding doorgemeten.

06. Gevels en wanden Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in baksteen verwerkt met mortel. De voegen worden direct na het metselen doorgestreken zodoende ontstaat een strakke voeg Bij deze methode blijft het voegwerk achterwege, wat de kwaliteit verhoogt en in de toekomst onderhoud bespaart. Dilatatievoegen worden aangebracht op aanwijzing van de constructeur en baksteenleverancier in overleg met de architect. De aangegeven gevelbekleding wordt uitgevoerd in Cape Cod, een houten gevelbekledingssysteem gemaakt van Lodgepole Pine en op de fabriek voorzien van kleurbehandeling met 15 jaar garantie. Aan de onderzijde van de houten gevels wordt een prefab beton kantplank geplaatst. De spouwmuren worden voorzien van Mupan Ultra XS spouwisolatie, dikte 148 mm met een Rc-waarde van 5,0. De binnenspouwbladen en de stabiliteitswanden (m.u.v. buitenmuren) zijn uitgevoerd in kalkzandsteen lijmelementen. De overige binnenwanden zijn verdiepingshoge gasbeton panelen, dikte 100 mm. De muren worden z.g. behangklaar opgeleverd. Dit impliceert, dat zij niet behangen zijn, maar gereed om door de kopers te worden behangen. In de gevel worden beton prefab raamdorpels toegepast. 07. Vloeren en daken Vloeren De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerde systeemvloer met een isolatiewaarde van Rc =5,0 m²K/W. De verdiepingsvloeren zijn geprefabriceerde betonvloeren. Daken De hellende dakconstructie van de woning (Rc = 6 m²K/W) wordt gedekt met keramische dakpannen en bestaat uit houten muurplaat, gordingen en dakplaten. Het geïsoleerde platte dak van de woning is een geprefabriceerde betonvloer met isolatie (Rc = 6,5 m²K/W) en wordt afgewerkt met EPDM dakbedekking, waar nodig met ballastlaag. De dakranden hiervan worden afgewerkt met een aluminium daktrim kraalmodel. In het dak worden twee stuks dubbelwandige lichtkoepels opaal opgenomen met een geïsoleerde opstand, afmeting plm. 940 x 980 mm. 08. Staalconstructies Stalen kolommen, balken en overige (hulp-)constructies worden binnen de woning zo veel als mogelijk uit het zicht afgewerkt en behandeld met grondverf. De in het zicht blijvende onderdelen worden brandwerend bekleed, waar dit volgens de voorschriften is vereist. In buitensituaties en in spouwconstructies wordt het staalwerk van kolommen en lateien verzinkt c.q. corrosie werend behandeld. Het zichtwerk, zowel in buiten- als in binnensituaties, wordt dekkend afgewerkt volgens de kleurenstaat.

09. Kozijnen, trappen en metaalwerken a. Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen worden gemaakt van hardhout (Mahonie) en voorzien van alle benodigde draaiende delen. De voordeur is een geïsoleerde deur in een vlakke uitvoering voorzien van een glasopening, volgens tekening. De bergingdeur is een geïsoleerde deur in vlakke uitvoering. De overige buitendeuren zijn van hardhout (mahonie), model volgens tekening. Alle beweegbare delen in de buitenkozijnen van de woning worden voorzien van de benodigde tocht- en aansluitprofielen. De aansluiting tussen kozijn en binnenspouwblad wordt voorzien van een luchtdichte afsluiting. De bovendorpels van de kozijnen, met uitzondering van de dorpels boven de deuren, zijn zwaarder uitgevoerd, zodat deze zijn voorbereid op het plaatsen van screens. De tot op het maaiveld doorlopende kozijnen worden aan de onderzijde voorzien van een antracietgrijze geïsoleerde dorpel. De gemetselde borstweringen (binnen) worden afgewerkt met vensterbanken van kunststeen. Bij de ramen in de badkamer wordt het wandtegelwerk omgezet. b. Binnendeuren en -kozijnen De stalen binnendeurkozijnen op de begane grond met bovenlicht en worden voorzien van opdekdeuren. Het toilet- en badkamerdeurkozijn worden van een antracietkleurige onderdorpel van kunststeen voorzien. Onder de overige binnendeuren komen geen dorpels. c. Trappen en (af-)timmerwerk De trap is een dichte trap met treden en bomen van vuren hout en de stootborden van plaatmateriaal, e.e.a. volgens de “Staat van afwerking”. Het hekwerk langs de vrije zijden van de trap en trapgat bestaat uit een geschilderd vurenhouten spijlenhek. Aan één muurzijde komen grenenhouten stokleuningen, die bevestigd worden met aluminium leuninghouders. De trapgataftimmeringen worden uitgevoerd in plaatmateriaal. d. Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk wordt in een zogenaamde knevelende uitvoering aangebracht, wat een verhoogde luchtdichtheid tot gevolg heeft. De sloten van de buitendeuren zijn voorzien van gelijksluitende profielcilinder en de gegalvaniseerde scharnieren van een anti-inbraaklip. De badkamer- en toiletdeur(en) hebben een vrij-bezet sluiting. De meterkast wordt voorzien van een kastdeurslot. Alle overige binnendeuren zijn voorzien van een loopslot met aluminium deurkrukken. Met betrekking tot de inbraakwerendheid wordt voldaan aan de eisen conform het Bouwbesluit en Politiekeurmerk Veilig Wonen. Er worden geen certificaten verstrekt. e. Goten, hemelwaterafvoeren en muurafdekkingen De dakgoten zijn zinken mastgoten bevestigt met verzinkt stalen beugels. De hemelwaterafvoeren zijn van zink. De muurafdekkingen van de topgevels worden uitgevoerd in zink. 10. Beglazing en schilderwerk Beglazing In gevelkozijnen en buitendeuren van de woning wordt HR+++ drielaags isolatieglas aangebracht. Ten behoeve van de doorvalbeveiliging wordt tot 850 mm boven de verdiepingsvloeren, daar waar vereist, gelaagd HR+++-glas toegepast. Er kan daardoor een gering kleurverschil aanwezig zijn. De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien

van enkel glas in de vereiste dikte. De bovenlichten van de meterkast (met ventilatiesleuf) en trapkast worden voorzien van een afgelakt paneel. Schilderwerk Het schilderwerk wordt uitgevoerd in de kleuren, zoals gekozen op de kleurenstaat. De buitenkozijnen, -ramen, -deuren worden dekkend geschilderd, evenals de binnenaftimmeringen daarvan. De onderzijde en voorzijde dakoverstek van het platte dak ter plaatse van de voorgevel en de zijkant opbouw voorgevel worden uitgevoerd in Rockpanel in kleur bevestigd met nagels in kleur. De gevelbekleding wordt in de fabriek voorzien van hoogwaardige acrylaatlak, de gezaagde kanten worden op het werk behandeld. De stalen binnendeurkozijnen en de opdekbinnendeuren zijn fabrieksmatig afgewerkt in standaard witte kleur. De vurenhouten trappen en traphekken worden, met uitzondering van de treden en stootborden, rondom geheel geschilderd met een dekkende beitsverf in de kleur wit. De stokleuningen worden naturel afgewerkt. Overige in het zicht blijvende aftimmeringen, metaalwerken e.d. worden dekkend geschilderd, m.u.v. onderdelen in meterkast, berging, trapkast, bijkeuken en onbenoemde ruimte eerste verdieping. Daar blijven vloer, wanden, plafond en installatie-onderdelen onbehandeld. 11. Binnenafwerking De binnenafwerking is per ruimte omschreven in de bijbehorende "Staat van afwerking". In algemene zin geldt het volgende: Vloeren De vloeren in de woning zijn afgewerkt met een dekvloer. De begane grond- en verdiepingsvloer van de woning wordt voorzien van een circa 70 mm. dikke dekvloer, waarin de leidingen van de vloerverwarming zijn opgenomen. Deze dekvloer wordt daarom voorzien van krimpwapening. De vloer van de berging wordt voorzien van een circa 50 mm dikke dekvloer. Genoemde dikten zijn exclusief de vloerafwerking, waar van toepassing. Vloertegels De vloertegels worden aangebracht in badkamer en toilet. Voor de aankoop van vloertegels bij de aangewezen leverancier is een verrekenprijs van € 20,00 inclusief btw/m² beschikbaar. Aanbrengen is in de koopsom begrepen voor standaardafmetingen (20x20 cm). Het aanbrengen van tegels met andere afmetingen brengt mogelijk extra kosten met zich mee. Wandtegels De wandtegels worden aangebracht in de badkamer en toilet. Voor de aankoop van wandtegels bij de aangewezen leverancier is een verrekenprijs van € 20,00 inclusief btw/m² beschikbaar. De badkamer wordt tot plafond betegeld en het toilet tot ca.1500 mm hoog Aanbrengen is in de koopsom begrepen voor standaardafmetingen (20x25 cm). De wandtegels worden naar keuze koper staand of liggend aangebracht. Overige wanden De overige wanden in de woning worden z.g. behangklaar opgeleverd. Dit impliceert, dat zij niet behangen zijn, maar gereed om door de verkrijger(s) te worden behangen, met uitzondering van de meterkast Plafonds De plafonds op de begane grond van de woning worden afgewerkt met structuurspuitwerk (niet in de meterkast). De vellingkanten (V-naden) van de betonnen vloerelementen blijven zichtbaar in het plafond, evenals de (brandwerende) bekledingen van de stalen balken. Op de eerste verdieping blijven de dakplaten en dakconstructie in het zicht, de dakplaten hebben een witte onderzijde.

De meterkast De meterkast is voorzien van meterschotten en de door de nutsbedrijven voorgeschreven invoervoorzieningen. Vloer, wanden en plafond blijven overigens onbehandeld. Keuken Voor de aankoop van een keukeninrichting is in de koopprijs een stelpost opgenomen van € 5.000,00 incl. 21% BTW en montage. Dit bedrag is te besteden bij: 

Altis Keukens Frankenweg 55, 5349 AP Oss Telefoon: 0412 462090 E-mail: [email protected]

Wij adviseren u de aanschaf van een recirculatie afzuigkap. Deze heeft namelijk géén kanaal naar buiten en past goed in uw energiezuinige woning. Voor het maken van een afspraak wordt u benaderd. Oplevering van de keuken vindt plaats na oplevering van de woning. De standaard aansluitpunten worden aangebracht zoals elders is omschreven en op nul-tekening is aangegeven. De plaats van de aansluitpunten is op de verkooptekening indicatief aangegeven. Wanneer u een keuken koopt via Altis Keukens worden de aansluitpunten kosteloos op de juiste locatie aangebracht (extra aansluitingen worden wel in rekening gebracht). Besteld u de keuken bij een andere keukenleverancier dan bovengenoemd, dan geldt het volgende: - u ontvangt € 4.000,00 incl. 21% BTW retour op het stelpostbedrag. - Al het installatiewerk ten behoeve van de keuken wordt standaard afgedopt uitgevoerd. - De keuring van aansluiting van water en elektra dient u zelf te regelen en te verzorgen bij desbetreffende installateur. 12. Installaties a. Waterleidinginstallatie Leidingen vanaf de watermeter in de meterkast tot aan de aansluitpunten worden uitgevoerd in kunststof. Waar mogelijk en toegestaan worden de leidingen uit het zicht weggewerkt. b. Sanitair De woning wordt standaard voorzien van een zorgvuldig samengestelde sanitairuitrusting volgens de ‘Staat van afwerking’. Ter plaatse van de opstelplaats van de wasmachine is standaard een wasmachinekraan en -afvoer geplaatst. Naast de deur van de bijkeuken wordt een vorst beveiligde buitenkraan aangebracht. c. Installatieruimte In de bijkeuken bevindt zich een installatiezone, waar de mechanische ventilatie-unit met warmte terugwinning en aansluitpunt voor de wasmachine en condensdroger worden geplaatst. Voorgenoemde condensdroger wordt een rioolafvoerpunt gecreëerd. Er is géén dakdoorvoorziening aanwezig voor een eventueel andere type wasdroger. Tevens is een zonnegascombi aanwezig die bestaat uit een energieopslagvat van 200 liter gecombineerd voor zowel tap-als verwarmingswater die wordt opgewarmd middels 7,5 m² collectoren geplaatst op het platte dak. De naverwarming geschiedt middels een hoogrendement cvketel. De gasleidingen worden aangelegd vanaf de gasmeter in de meterkast tot aan de aansluitpunten ten behoeve van de cv-ketel en de opstelplaats van het kooktoestel in de keuken.

d. Centrale verwarming De verwarmingsinstallatie voor de centrale verwarming en warmwatervoorziening bestaat uit: vloerverwarming (LTV-systeem) op de begane grond en verdieping. De stijgleidingen, cvverdelers, en eventuele leidingen in de techniek ruimte of inpandige bergkast komen in het zicht. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van thermosstaten geplaatst in de hoofdruimtes op de begane grond en verdieping, (zie afwerking per ruimte). Onderstaande temperaturen kunnen conform ISSO-publicatie 51 worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken: Woonkamer en keuken (verblijfsruimte)

20 ºC

Badruimte

22 ºC

Slaapkamers (verblijfsruimte)

20 ºC

Hal / overloop (verkeersruimte)

15 ºC

Toiletruimte

15 ºC

Techniekruimte

vorstvrij

Onbenoemde ruimte (verdieping type 1A en 2A)

20 ºC

Berging (onbenoemde ruimte)

onverwarmd

De toepassing van vloerverwarming op de begane grond en verdieping impliceert dat u rekening dient te houden met het gegeven dat vloerverwarming een traag reagerend systeem is, waarbij het optimale comfort en energieverbruik verkregen wordt door zo min mogelijk de temperatuur te wijzigen, dus geen of minimale nachtverlaging instellen. Daarnaast is niet elke vloerbedekking geschikt . De warmte moet redelijk gemakkelijk afgegeven kunnen worden aan deze vloerbedekking, daar anders de dekvloer te warm wordt en schade het gevolg kan zijn. Ideaal als vloerbedekking zijn keramische plavuizen of natuursteen. Er zijn ook andere vloerbedekkingen verkrijgbaar die geschikt zijn voor vloerverwarming. Laat u door uw vloerbedekkingleverancier goed informeren of u de juiste vloerbedekking aanschaft. e. Ventilatievoorzieningen De woning wordt voorzien van een ventilatiesysteem met warmte terugwinning, dit betekent dat er in de verblijfsruimten roosters in het plafond worden geplaatst voor de aan- en afvoer ventilatielucht. Daarnaast is de warmteterugwinning unit voorzien van een zomernacht ventilatieregeling, door middel van de bypass. Door het inschakelen van deze bypass is het mogelijk om in de zomermaanden het huis met koele nachtlucht te verfrissen. De relatief koele buitenlucht wordt dan namelijk niet verwarmd door de binnenlucht. U kunt zelf instellen bij welke temperatuur u de bypass inschakelt. f. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt volgens de geldende voorschriften aangelegd vanuit de meterkast en verdeeld over de benodigde groepen naar de diverse aansluitpunten. De leidingen worden weggewerkt en er wordt inbouwmateriaal toegepast, met uitzondering van de meterkast en de bijkeuken. Hier worden de leidingen en het elektramateriaal als opbouw uitgevoerd. De lichtaansluitpunten zijn voorzien van klemmenblokjes. De rookmelders worden volgens de voorschriften aangesloten op de elektrische installatie. De rookmelders

dienen wekelijks te worden gecontroleerd en na 10 jaar te worden vervangen. Alle wandcontactdozen en het schakelmateriaal worden uitgevoerd in de kleur wit. De hoogte van het schakelmateriaal ten opzichte van de afgewerkte vloer is: Schakelaars + 105 cm; Wandcontactdozen + 30 cm in de woonkamer; + 105 cm in de overige verblijfsruimten; + 120 cm wandcontactdoos t.b.v. wasmachine; + diverse hoogten in keuken t.b.v. apparatuur; + 105 cm overige en in combinatie met schakelaar; Wandlichtpunt + 200 cm; Thermostaat + 150 cm.

g. Telecommunicatie-installatie Ten behoeve van de centrale antenne-inrichting en telefoon worden vanaf de meterkast buisleidingen aangelegd naar de inbouwdoos in de woonkamer (bedraad) en in de hoofdslaapkamer (loos). De aansluitkosten en eventueel hieruit voortvloeiende abonnementskosten van de telefoon en CAI zijn voor rekening van de koper. h. Sparingen en doorvoeringen Ten behoeve van de installaties worden de nodige sparingen gehouden en doorvoermantelbuizen aangebracht en na het aanbrengen van de installaties afgewerkt, waar nodig waterdicht - en/of luchtdicht. Plaats aansluitpunten Aansluitpunten kunnen binnen dezelfde ruimte kosteloos worden verplaatst, mits dit niet in strijd is met de geldende voorschriften en nog mogelijk is in verband met de bouwvoorbereiding, e.e.a. in overleg na goedkeuring door projectadviseur.

13. Kleurenstaat a. Exterieur Onderdeel Gevel Plint gevels / Dakopbouw voorzijde Gevels aanbouw hoofdmassa’s Voegwerk

Materiaal Baksteen handvorm Baksteen handvorm

Zijwangen dakopbouw

Rockpanel, genageld

Boeiboorden erkers / overkappingen Onderzijde overkappingen

Rockpanel, genageld

Dakbedekking hellend dak

Keramische pan (OVH)

Dakbedekking plat dak Goten Hemelwaterafvoeren Kozijnen in metselwerk (incl. erker) en in houten gevelbekleding Ramen in metselwerk en in houten gevelbekleding Voordeuren

EPDM Zinken mastgoot Zink Hardhout, mahonie

Overige buitendeuren

Hardhout, mahonie / vlakke geïsoleerde deur Zink Zink Beton Betonnen kantplank

RAL 9001 (crèmewit RAL 5003 (saffierblauw) RAL 9001 (crèmewit) Grijs naturel Grijs naturel Grijs naturel Grijs naturel

Aluminium daktrim met kraal

Grijs naturel

Afdekking muren topgevels Afdekking schoorstenen Waterslagen Plint onder houten gevelbekleding Dakrand plat dak

Hout, Zweeds rabbat, Cape cod Mortel Beamix

Rockpanel, genageld

Hardhout, mahonie Vlakke geïsoleerde deuren

b. Interieur Binnenkozijnen, -deuren Trappen (geschilderde delen) Traphekken en binnenaftimmeringen Schakelmateriaal

Zuiver wit Zuiver wit Zuiver wit Zuiver wit

Kleur Rood genuanceerd Bruin/rood genuanceerd RAL 9001 (crèmewit) Grijs, passend bij steen RAL 9001 (crèmewit) plaat en nagels RAL 9001 (crèmewit) plaat en nagels RAL 9001 (crèmewit) plaat en nagels Blauw gesmoord (antraciet) Zwart / lichtgrijs Grijs naturel Grijs naturel RAL 9001 (crèmewit)

Afwerking en voorzieningen per ruimte (achter elke ruimtebenaming staat tussen haakjes de benaming volgens het bouwbesluit) HAL (verkeersruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. Dichte vuren houten trap (met stootborden) b. Meterkast met de benodigde installaties, onbehandeld. De aanvraag voor levering van water, elektra en gas (de meters) C.A.I. en KPN (signaal en aansluiting) dient verkrijger zelf te verzorgen. In de meterkast wordt een aanen uitschakelaar voor de schel, een digitale elektrameter,een gasmeter en een watermeter opgenomen. c. Thermostaat t.b.v. de regeling van de C.V.-installatie d. Rookmelder, aangesloten op het lichtnet.

Elektra

a. b. c. d. e. f.

1 lichtpunt met 2 wisselschakelaars. 1 wisselschakelaar t.b.v. het lichtpunt op de verdieping. 1 schakelaar t.b.v. het buitenlichtpunt met armatuur. 1 enkele wandcontactdoos. 1 belinstallatie met beldrukker op de buitenmuur. 1 enkele wandcontactdoos in de meterkast.

TOILET (toiletruimte begane grond) Vloer Vloertegels. Wanden Wandtegels tot ca. 1,50 m. boven de vloer, daarboven wit spuitwerk met korrelstructuur. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Sanitair

a. b. c. d. e. f. g. h.

Geberit Duofix inbouw reservoir frontbediening. Sphinx serie 315 wandcloset wit. Sphinx serie 315 closetzitting met deksel wit. Geberit Sigma 01 bedieningsplaat, tweeknopsfrontbediening wit. Sphinx serie 315 fontein 36 x 26 cm wit. Alterna Flowline design afvoerplug 1 ¼ niet afsluitbaar chroom. Hans Grohe Focus fonteinkraam chroom. Geesa serie 100 closetrolhouder met klep RVS-look 145.

Ventilatie

Wit afzuigventiel.

Elektra

a. 1 lichtpunt met schakelaar.

WOON / EETKAMER (verblijfsruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. b. c. d.

Bedrade buisleiding met inbouwdoos t.b.v. een centrale antenneaansluiting. Bedrade buisleiding met aansluitdoos t.b.v. een telefoonaansluiting. Thermostaat t.b.v. de regeling van de C.V.-installatie. Rookmelder, aangesloten op het lichtnet.

Ventilatie

Roosters voor aan-en afvoer van ventilatie lucht kleur wit.

Elektra

a. 3 lichtpunten met schakelaar. b. 8 stuks dubbele wandcontactdozen. c. Schakelaar buiten lichtpunt.

KEUKEN (verblijfsruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. Voorzieningen vaatwasmachine: aansluitpunt in koudwaterleiding en in afvoer. b. Koud- en warmwaterleiding t.b.v. een waterbesparende keukenmengkraan. De warmwaterleiding bestaat uit een aparte leiding van het warmwatertoestel naar dit keukentappunt. c. Gasaansluitpunt ten behoeve van gaskooktoestel. d. Daklichtkoepel opaal.

Ventilatie

a. Rooster voor afvoer van ventilatie lucht kleur wit. b. Hoofdbediening WTW-unit.

Elektra

a. 1 lichtpunt met schakelaar. b. 2 dubbele wandcontactdozen boven het keukenblad en 2 enkele wandcontactdozen in de ruimte. c. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. een koelkast. d. 1 enkele wandcontactdoos, 2250 mm + vloer, t.b.v. een wasemkap. e. 1 loze buisleiding met inbouwdoos t.b.v. eventueel elektrisch kooktoestel.. f. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. een vaatwasmachine op een aparte groep. g. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. een combi oven/magnetron op een aparte groep.

TRAPKAST (onbenoemde ruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Onderzijde trap gebeitst. Elektra

a. Wandlichtpunt met schakelaar.

Uitrusting

a. Verdeler CV-installatie.

GANG (verkeersruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. Daklichtkoepel opaal.

Elektra

a. 2 lichtpunten op één wisselschakelaar. b. 1 enkele wandcontactdoos.

BADKAMER (badruimte) Vloer Vloertegels. Wanden Wandtegels tot plafondhoogte. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

Thermostaat t.b.v. regeling C.V.

Sanitair

Douchecombinatie: a. Roostergoot met RVS rooster. b. Hans Grohe Croma 100 Variojet doucheset 65 cm met ecostat thermostat chroom. Wastafelcombinatie: a. Wastafel Sphinx serie 315 60 x 46 cm wit. b. Viega bidetbekersifon met muurbuis en rozet 5/4” chroom. c. Hans Grohe Focus wastafelkraan met waste chroom. d. Alterna facet spiegel rechthoekig 60 x 80 cm ( b x h), facetrand 25 mm. e. Sphinx serie 300 Basic planchet 60 cm wit. Closetcombinatie: a. Geberit Duofix inbouwreservoir, hoogte 112 cm up320 frontbediening. b. Sphinx serie 315 wandcloset wit. c. Sphinx serie 315 closetzitting met deksel wit. d. Geberit Sigma 01 bedieningsplaat tweeknops frontbediening wit. e. 1 Geesa serie 1100 closetrolhouder met klep RVS-look 145.

Ventilatie

a. Wit afzuigventiel.

Elektra

a. b. c. d.

1 plafondlichtpunt met schakelaar. 1 wandlichtpunt boven de wastafel, met schakelaar. 1 enkele wandcontactdoos nabij de wastafel. Aansluitpunt t.b.v. elektrische decor radiator.

SLAAPKAMER 1 (verblijfsruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. Loze buisleiding met inbouwdoos t.b.v. een centrale antenneaansluiting. b. Loze buisleiding met inbouwdoos t.b.v. een telefoonaansluiting. c. Thermostaat t.b.v. regeling C.V.-installatie.

Ventilatie

Rooster voor aanvoer van ventilatie lucht kleur wit.

Elektra

a. 1 lichtpunt met schakelaar. b. 3 dubbele wandcontactdozen.

BERGING (onbenoemde ruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Ventilatie

Rooster voor afvoer van ventilatie lucht.

Elektra

a. 1 lichtpunt met schakelaar. b. 1 enkele wandcontactdoos.

BIJKEUKEN (onbenoemde ruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar. Plafond Wit spuitwerk met korrelstructuur. Uitrusting

a. zonnegascombi met boilervat b. Afzuigunit met warmteterugwinning. c. Rooster voor afvoer van ventilatielucht, kleur wit. d. Aansluitvoorziening t.b.v. een wasmachine, koudwaterleiding met een F Grohe Costa L wasmachinekraan met beluchter voor een slangaansluiting en een kunststof afvoerbuis met een sifon. e. Aansluitvoorziening t.b.v. een eventuele condenswasdroger.

Elektra

a. b. c. d. e.

1 plafondlichtpunt met schakelaar. 1 enkele wandcontactdoos. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. de cv ketel. 1 enkele randaarde wandcontactdoos/ perilex t.b.v. afzuigunit. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. een condenswasdroger op een aparte groep. f. 1 enkele wandcontactdoos t.b.v. een wasmachine op een aparte groep.

ZOLDER (onbenoemde ruimte) Vloer Dekvloer. Wanden Behangklaar Plafond Constructie en dakplaten in het zicht (wit). Uitrusting

a. Rookmelder, aangesloten op het lichtnet. b. Thermostaat t.b.v. regeling C.V.-installatie c. 1 loze leiding t.b.v. centrale antenne-aansluiting

Elektra

a. 1 wandlichtpunt met wisselschakelaar. b. 2 dubbele wandcontactdoos.