TE KOOP. Woolderesweg 317, 7555 LR Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Woolderesweg 317, 7555 LR Hengelo Vraagprijs € 179.000,- k.k.

Woolderesweg 317 Hengelo Omschrijving Aan de rand van de geliefde woonwijk Woolder Es gelegen gemoderniseerde HOEKWONING met een stenen berging en ruime, recent aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is in 2013 verbouwd en voorzien van onder andere een nieuwe keuken, badkamer en nieuwe wand- en vloerafwerking. De woning is aantrekkelijk gelegen in een groene, rustige woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht op de vijver. Op korte afstand van de woning bevinden zich het buitengebied (landgoed Twickel), supermarkt, openbaar vervoer en toegang naar de snelweg. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, zwevend toilet met fontein, open keuken met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en vaatwasser, tuingerichte woonkamer met houtkachel (2013), laminaatvloer en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en badmeubel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met een mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Thans in gebruik als berging en voorzien van wasmachineaansluiting en opstelplaats CV-ketel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Perceeloppervlakte: 250 m2; - Inhoud: ca. 350 m3; - CV-ketel: Remeha HR combiketel (2010, eigendom); - Buitenschilderwerk: 2014; - Spouwmuur isolatie; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg.

makelaars met meer…

Woolderesweg 317 Hengelo

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging

Schuur / berging

Kabel

Nee

Eengezinswoni ng Hoekwoning 1975

Energie Energielabel Isolatie

5 kamers 3slaapkamer(s) 250 m2 107 m2

Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom

D Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 2010 Eigendom

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin 1.000 600 60 Achtertuin Zuid Verzorgd

350 m3

Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving Aangebouwd steen

Locatie



































Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Japanse esdoorn Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

Lijst van zaken

(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Combi magnetron Vaatwasser Kookplaat + afzuigkap Keukenaccessoires - Alles Verlichting, te weten: - Alle (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Alle Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Alle Badkameraccessoires - Alle Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen


Algemene informatie

Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: 074-2502026




THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO 074-2501700 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Woolderesweg 317, 7555 LR Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents