TE KOOP. Pasteurstraat 59, 7555 ND Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Pasteurstraat 59, 7555 ND Hengelo Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Pasteurstraat 59 Hengelo Omschrijving Prachtig verbouwde en op de begane grond uitgebouwde HOEKWONING met een bijzonder fraaie woonkeuken, erker en garage in de “Woolder Es” op korte afstand van Landgoed Twickel, scholen, supermarkt en openbaar vervoer gelegen. De indeling van de begane grond is voor een dergelijk type woning absoluut uniek qua oppervlak en afwerking. In 2002 was reeds de erker aan de voorzijde geplaatst waarna in 2012 de woning aan de achterzijde over de volle breedte en met 2,60 meter diep is uitgebouwd. De achtergevel is nu volledig glas en kan door middel van een harmonica pui bijna geheel worden geopend waardoor je in de zomer een heerlijke open verbinding met de tuin kunt maken. Echter, niet alleen de begane grond biedt veel. De 4 slaapkamers zijn bijvoorbeeld allemaal van fraai formaat mede door de dakkapel op zolder bij de 4e slaapkamer en de badkamer is luxe uitgevoerd. De garage kan via de straat aan de achterzijde worden bereikt en via de op het westen gesitueerde tuin met achterom. Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, garderobe, meterkast, L-vormige woonkamer met erker en houtkachel, grote open woonkeuken met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler, in de uitbouw de harmonicapui die bijna geheel kan worden geopend. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, badmeubel en hangend toilet,. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met vierde slaapkamer met dakkapel met rolluiken, wasmachine aansluiting en bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Woonoppervlak: 138 m2; - Perceeloppervlak: 217 m2; - Inhoud: 454 m3; - CV-ketel: combiketel Bosch uit 2008 (eigendom); - Erker in 2002 geplaatst, uitbouw begane grond en keuken en toilet 2012; - Dubbele beglazing en spouwisolatie met Supafil; - De vrijstaande stenen garage beschikt over elektra - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

makelaars met meer…

Pasteurstraat 59 Hengelo

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging Kabel

Eengezinswoni ng Hoekwoning 1975

5 kamers 4slaapkamer(s) 217 m2 138 m2 454 m3

Aan bosrand, in woonwijk Nee

Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Energie

Locatie


C Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 2008 Eigendom

Achtertuin 1.200 800 96 Achtertuin West Fraai aangelegd




































Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: 074-2502026




THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO 074-2501700 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Pasteurstraat 59, 7555 ND Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents