TE KOOP. Billitonstraat 18, 7556 TA Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Billitonstraat 18, 7556 TA Hengelo Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Billitonstraat 18 Hengelo Omschrijving Op loopafstand van het centrum van Hengelo, aan een aantrekkelijke straat met de typische jaren '30 architectuur ligt dit ruime en geheel gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met berging en ruime parkeerplaats op eigen terrein. Op de begane grond is de woning onder architectuur en in stijl uitgebouwd en voorzien van een zeer luxe en grote woonkeuken met tuindeuren naar de tuin. Op zolder bevindt zich een riante 4e slaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer (2008) is voorzien van vloerverwarming. De CV-ketel is vernieuwd in 2012 en het buitenschilderwerk dateert van 2014. Door de dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en de dakisolatie is het ook een comfortabel huis. De riante tuin met volop zon, veranda en berging is via een achterom te bereiken. Aan de achterzijde grenst de woning aan openbaar groen. Hier bevinden zich onder andere een speeltuin en voetbalveld voor de kinderen. Aan de voorzijde kan gratis openbaar geparkeerd worden aan de straat. Al met al een ideaal gelegen woning aan de rand van het centrum met veel luxe en comfort zoals je zelden aantreft bij een jaren '30 woning! Indeling: Entree/hal met originele granitovloer, meterkast, toilet met fontein, fraaie trappartij, kelder, luxe woonkeuken met eiland (v.v. Gaggenau combi-stoomoven, Gaggenau pyrolise oven, Gaggenau domino gaskookplaat, nieuwe Siemens vaatwasser, Amerikaanse koel- vriescombinatie van Liebherr inclusief wijnklimaatkast en quooker), composiet aanrechtblad, woonkamer met erker en parketvloer, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en moderne badkamer met ruime douche, badmeubel met dubbele wastafel en hangend toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met 4e slaapkamer voorzien van inloopkast, rolluiken, veel opbergruimte en CV-ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1934; - Woonoppervlak: 141 m²; - Perceeloppervlak: 284 m²; - Cv-ketel Remeha 2012 (eigendom); - De gehele elektrische installatie is vernieuwd; - Luxe keuken in de uitbouw; - Buitenschilderwerk 2014; - Spouwmuurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en dakisolatie; - Zeer fraai aangelegde tuin met veranda; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

makelaars met meer…

Billitonstraat 18 Hengelo

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging Schuur / berging Kabel

Eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 1934

5 kamers 4slaapkamer(s) 2 284 m 2 141 m 539 m

3

In centrum, in woonwijk Vrijstaand hout Nee

Energie Isolatie

Verwarming Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha 2015 Eigendom

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Achtertuin 2.000 700 140 Achtertuin Noord, West Fraai aangelegd

Locatie





































Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: 074-2502026




THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO 074-2501700 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Billitonstraat 18, 7556 TA Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents