TE KOOP. Odensestraat 10, 7559 JM Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

TE KOOP

Odensestraat 10, 7559 JM Hengelo Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Odensestraat 10 Hengelo Omschrijving Goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met berging en carport. Het in 2015 aan de buitenzijde geheel geschilderde huis biedt 5 slaapkamers, een echt ruime woonkamer met parketvloer, een moderne woonkeuken met vloerverwarming uit 2005, een grote badkamer, een vernieuwd toilet (2013) en een fraai aangelegde achtertuin met volop zon. Ook is de woning qua architectuur onderscheidend gezien de aansprekende moderne bouw. De 2e verdieping bij dit woonhuis is uitermate geschikt voor werken aan huis (studio) door de combinatie met het zonnige dakterras. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Vossenbelt op 100 meter afstand van de vijver die de omgeving een rustieke en ruimtelijke sfeer geeft. De kindvriendelijke wijk staat bekend om de vele voorzieningen als speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Recent is er in de wijk glasvezel aangelegd en dus beschikbaar bij deze woning! Op korte afstand zijn tenslotte het uitgebreide winkelcentrum en de A1 en A35 te bereiken. Indeling: Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein (2013), U-vormige woonkamer met parketvloer, ruime en moderne woonkeuken met granieten aanrechtblad, vloerverwarming en inbouwapparatuur: 4-pits gas op glas fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, inpandig te bereiken berging. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloer, riante badkamer met ligbad met jets, douche, toilet, 2 wastafels en designradiator. 2e verdieping: Wasmachine, droger en CV-ruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1995; - Inhoud: 485 m3; - Perceeloppervlak: 250 m2; - CV-ketel: Remeha Quinta uit 2009 (eigendom); - Toilet vernieuwd in 2013; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in maart 2015! - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.

makelaars met meer…

Odensestraat 10 Hengelo

Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging

Schuur / berging Kabel

Energie Isolatie

Herenhuis Vrijstaande woning 1995

Verwarming

6 kamers 5slaapkamer(s) 2 250 m 2 162 m 485 m

3

Aan rustige weg, in woonwijk Inpandig Nee

Warmwater C.V.-ketel Bouwjaar C.V.-ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Kwaliteit

Locatie


Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel, Vloerverwarmin g gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta 2009 Eigendom

Achtertuin, voortuin 1.300 900 117 Achtertuin Oost, Zuid Fraai aangelegd


























Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - houten vlonder - hout ombouw - schuur Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - lamellen studio Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: -

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron koelkast vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - halogeenspotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: - keukenplank Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - planchet toiletborstelhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat


n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

Lijst van zaken

Overige zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft

n.v.t

Ter overname

Gaat mee

Blijft


Overige zaken, te weten: Opmerkingen

Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.


Aanvraag gratis hypotheekgesprek

Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is.

Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode:

Woonplaats:

Telefoon (privé)

(mobiel)

E-mail:

Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO Mailen of faxen kan ook: [email protected] Fax: 074-2502026




THOMA POSTJR MAKELAARS HENGELO B.V. Deldenerstraat 6 14 7551 AE HENGELO 074-2501700 [email protected]

Thoma PostJr makelaars met meer…

\

TE KOOP. Odensestraat 10, 7559 JM Hengelo. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents