TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Bilderdijkstraat 18. Vraagprijs : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Bilderdijkstraat 18 In een geliefde, gezellige woonwijk bieden wij deze jaren '30-woning (2-onder-1-kap) te koop aan. De woning biedt onder andere een L-vormige woonkamer met erker, een lichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e kamer. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en beschikt over een ruime BERGING met wasruimte. In deze woonomgeving is het goed toeven: het betreft een rustige woonwijk met veel soortgelijke stijlvolle bebouwing, op korte afstand van bossen, winkels en verschillende scholen. Bouwjaar: ± 1933. Grondoppervlakte: 147 m². Energielabel F

Vraagprijs : € 189.500,- k.k.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

UNIEKE KANS! Bent u starter op de woningmarkt? Dan heeft de gemeente Veenendaal ca. € 35.000,00 Starterslening beschikbaar voor de aankoop van deze woning! Vraag op ons kantoor naar de voorwaarden. Indeling: Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal. Deze is ingericht met een houten vloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (3 groepen) en de woonkamer. Ook in de L-vormige woonkamer (27.0 m²) zien we een sfeervolle houten vloer. De erker aan de voorgevel en de toegepaste paneeldeuren passen mooi in de jaren '30 sfeer. De ruimte is heerlijk licht, want behalve de genoemde erker is er ook een grote raampartij in de achtergevel. Een trapkast biedt prettige bergruimte. Goed om te weten: de vloer is geïsoleerd!

Vanuit de zithoek is de aangrenzende keukenruimte bereikbaar (4.4 m²). Hier staat een eenvoudig keukenblok opgesteld met lichte fronten, een kunststof aanrechtblad in granietlook en lichte tegels op de achterwand. Op de vloer is laminaat aangebracht in een eveneens - lichte kleurstelling. De ruimte is optimaal benut door diverse bovenkasten toe te passen. Er is een gaskookplaat aanwezig, evenals een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak. Naast het keukenblok is ruimte voor een koelkast of koelvriescombinatie. Het achterportaal herbergt de c.v.-ketel (Nefit VR combiketel '01) en biedt toegang tot zowel de tuin als de badkamer. De badkamer meet 2.4 m² en is voorzien van betegeling in een lichte kleurstelling. Er is een ruime douchehoek met thermostaatkraan, een wastafel en een designradiator. Tuin: de achtertuin is heerlijk vrij gelegen en grotendeels voorzien van bestrating. Zodoende zijn er twee terrassen aanwezig, gecombineerd met beukhagen en een pergola. De tuin is buitenom te bereiken via het naast de woning gelegen pad. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, die in twee gedeeltes is opgesplitst. Er is een bergruimte van circa 10 m² met een vlizotrap naar de bergzolder. Het andere gedeelte is in gebruik als wasruimte (7.0 m²) en voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: de overloop is ruim genoeg om een werkhoek te creëren en beschikt over directe lichtinval. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste desgewenst kan worden gesplitst zodat er een derde slaapkamer ontstaat. Deze grootste kamer meet 13.3 m², beslaat de volle breedte van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en van twee raamkozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 2 (6.7 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Verder geldt voor beide kamers dat deze toegankelijk zijn via een strakke paneeldeur.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Tweede verdieping: een vaste trap biedt toegang tot de zolderkamer (± 14.0 m²). Een knusse, leuke ruimte direct onder de nok, met een fijne lichtinval dankzij het grote dakraam.

Locatie Bilderdijkstraat 18 , 3904 HK Veenendaal

Samenvattend: deze knusse jaren '30 woning - type twee-ondereen-kap - is gelegen in een geliefde woonomgeving en beschikt over een heerlijk vrije achtertuin! Binnenshuis zien we een gezellige woonkamer met erker en houten vloer, een lichte keuken, dito badkamer en drie slaapkamers. Een vierde slaapkamer is desgewenst te realiseren. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en er is veelvuldig gebruik gemaakt van stijlvolle paneeldeuren. Bovendien is het buitenschilderwerk in 2013 nog geheel uitgevoerd. In de vrije achtertuin is een grote berging aanwezig, met daarin een aparte wasruimte. De Bilderdijkstraat maakt deel uit van een bijzonder geliefde, groene woonomgeving met veel soortgelijke jaren '30-bebouwing. Vanuit deze woonwijk bent u binnen enkele minuten in de Prattenburgse Bossen en recreatiegebied Kwintelooyen. Ook winkels, scholen en NS-station Veenendaal-Centrum zijn op korte afstand gelegen. Aanvaarding: in overleg. Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 8347

Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 8346

Totale kavelgrootte

: 147 m²

Bijzonderheden : Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv- ketel Warmwater Energielabel Roerende zakenlijst Aanvaarding

: : : : : : : : : : :

1933 2-onder-1-kapwoning 300 m³ 80 m² 4 (waarvan 3 slaapkamers) Via cv-ketel Nefit VR Combiketel, bj. 2001 (eigendom) Via cv-ketel F Ter inzage In overleg







TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Bilderdijkstraat 18. Vraagprijs : ,- k.k

Recommend Documents