TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Boeier 14. Vraagprijs : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Boeier 14 Deze nette HOEKWONING is aan de voorzijde mooi vrij gelegen en biedt o.a. een zonnige tuin met stenen BERGING, een zijtuin met pad van voor naar achter, een sfeervolle woonkamer, in 2014 gerenoveerde keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer en een jonge cv-ketel (oktober 2015). De woning is goed geïsoleerd. Gunstige ligging in kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van scholen, 2 treinstations, wijkwinkels en koopcentrum. Bouwjaar: 1978. Grondoppervlakte: 172 m².

Vraagprijs : € 229.500,- k.k.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Indeling: Begane grond: we komen binnen in de hal, waar zich een garderobekast en de meterkast (8 groepen) bevinden. Via een paneeldeur met facetgeslepen glas betreden we Z-vormige woonkamer, die een lichte uitstraling heeft dankzij de geborstelde whitewash laminaatvloer en de (fijne) spachtelputz wandafwerking in lichte tinten. Zowel de vloer- als de wandafwerking is in 2010 nieuw aangebracht. Vanuit de zithoek aan de voorzijde - met vaste, open kast - wordt mooi weggekeken op een groenstrook met hoge bomenrij. De eethoek staat opgesteld aan de achterzijde, naast de halfopen keukenruimte waar we een nette hoekkeuken zien. Deze is in 2014 gerenoveerd en is uitgerust met roomkleurige cassettefronten en een kunststof aanrechtblad in graniet-look. Samen met de whitewash laminaatvloer en de lichte betegeling op de achterwanden een tijdloos geheel! De keuken is voorzien van een gaskookplaat (Pelgrim, 2014), vlakscherm afzuigkap (Pelgrim, 2014), koelkast en vriezer (Whirlpool, ca. 2010), combi-oven (Pelgrim, 2014), vaatwasser (Zanussi, ca. 2010), hoekcarrousel en spoelbak.

een wastafel en een toilet. Alle draaiende ramen op deze etage zijn vervangen en van dubbel glas voorzien. Tweede verdieping: op de voorzolder - met dakraam - bevinden zich de wasaansluitingen en de in oktober 2015 nieuw geplaatste cv-ketel (Nefit Proline HRC30/CW5 combiketel). Ook is er ruimte voor (bijvoorbeeld) een werkhoek. De ruime zolderkamer (13 m²) is ingericht met een nette laminaatvloer en beschikt over een Velux dakraam en opbergruimte. Boven deze slaapkamer bevindt zich een bergvliering, die via een losse trap te bereiken is vanaf de voorzolder.

Tuin: vanuit de keuken betreden we de achtertuin. Deze is, dankzij de ligging op het westen, zowel 's middags als 's avonds heerlijk zonnig! De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een stenen berging (5 m², met bergzolder), een poortdeur naar het achtergelegen pad en een poortdeur naast de woning die via de zijtuin naar de straat leidt. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers aanwezig. Slaapkamers 1 en 2 (resp. 12.3 en 8.7 m²) zijn ingericht met een lichte laminaatvloer en slaapkamer 3 (6.6 m²) beschikt over vloerbedekking. De badkamer (3.6 m²) is volledig betegeld met lichte wand- en vloerbetegeling en beschikt over een ligbad-/douchecombinatie met thermostaatkraan en douchescherm,

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Aanvullend: - aan voorzijde vrij gelegen hoekwoning met berging en zonnige tuin op het westen; - nette wand- en vloerafwerking (op begane grond in 2010 vernieuwd); - gerenoveerde keuken en lichte badkamer; - nieuwe cv-ketel (oktober 2015); - met uitzondering van de voordeur is de gehele woning v.v. dubbel glas; - gelegen in Veenendaal-West, op korte afstand van koopcentrum, wijkwinkels, scholen en 2 NS-stations; - aanvaarding in overleg.

Locatie Boeier 14 , 3904 ZM Veenendaal

Starterslening mogelijk! Informeer naar de voorwaarden. Bijzonderheden : Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv-ketel

: : : : : : :

Warmwater Energielabel Roerende zakenlijst Aanvaarding

: : : :

1978 hoekwoning 350 m³ 112 m² 5 (waarvan 4 slaapkamers) Via cv-ketel Nefit Proline HRC30/CW5 combiketel, bj. 2015 (eigendom) Via cv-ketel C (voorlopig) Ter inzage In overleg

Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 6117

Totale kavelgrootte

: 172 m²

Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.











TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Boeier 14. Vraagprijs : ,- k.k

Recommend Documents