TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Kerkewijk 84. Vraagprijs : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Kerkewijk 84 Aan de fraaie Kerkewijk is deze statige, HALFVRIJSTAANDE WONING in Engelse cottagestijl gelegen. Het pand biedt veel leefruimte (o.a. een royale living, aparte eetkamer en een slaapkamer op de beg.gr.) en een heerlijk ruime tuin op het westen met DUBBELE GARAGE. De bovenverdieping beschikt over 2 kamers; een derde kamer kan hier worden gerealiseerd. Mooie ligging aan geliefde straat, op korte afstand van koopcentrum en NS-station. Bouwjaar: 1920. Grondoppervlakte: 526 m².

Vraagprijs : € 398.000,- k.k.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Indeling: Begane grond: via de royale voortuin - met auto-opstelplaats bereiken we de overdekte entree. De hal (9.0 m²) is voorzien van een travertin vloer en biedt toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de heerlijk royale, tuingerichte living. Deze heeft een speelse indeling en is voorzien van een balkenplafond met spots, een robuuste open haard en kozijnen met roedeverdeling. Ook is er een deur naar het terras. In het hart van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, waar we een hoekopstelling met eiken fronten zien. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. De bar, die woonkamer en keuken van elkaar scheidt, biedt veel praktische opbergruimte. Woonkamer en keuken bieden samen maar liefst 65.0 m² royale leefruimte. Aan de voorzijde van de woning is een fijne, ruime eet/studeerkamer aanwezig (18.4 m²). Hier bevindt zich een schouw met daarnaast diverse kasten en lades (in originele staat). Het zijraam is uitgerust met een rolluik. Ook is er een aparte werkkamer (6.0 m²) met vaste kast. De slaapkamer (12.5 m²) aan de tuinzijde beschikt over een royale, scharnierende pui naar het terras en biedt toegang tot de aangrenzende berging c.q. bijkeuken (10.7 m²). Deze berging biedt plaats aan de cv-ketel (Daalderop combiketel '09), de wasmachineaansluiting en een klein keukenblok. Tot slot zijn vanuit de hal nog de toiletruimte, de meterkast (10 groepen) en een verdiepte trapkast bereikbaar. Tuin: de achtertuin is op het westen gelegen en is heerlijk diep (ruim 25 meter!). Dankzij deze diepte kan er op elk gewenst moment van de zon worden genoten, maar er is ook volop schaduw. Achter in de tuin staat de dubbele garage (35.0 m²), die met de auto toegankelijk is via de Groen van Prinstererstraat.

Eerste verdieping: de rechte trapopgang (de getoonde traplift wordt ter overname aangeboden) brengt ons op de overloop. Hier zijn twee vaste kasten (in originele staat) aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (12.2 m²) met dakkapel, wastafel en vaste kasten. Er is een doorgang naar de badkamer (7.2 m²), die is uitgerust met een ligbaddouchecombinatie, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet. De tweede slaapkamer is dermate ruim (20.3 m²) dat deze desgewenst kan worden gesplitst. Dit vertrek beschikt over een vaste kast. In een aparte bergkamer (2.3 m²) is de badgeiser ondergebracht en bevindt zich een deur naar het platte dak van de uitbouw. Zolder: een luik op de overloop met vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Aanvullend: - karakteristiek, beeldbepalend pand aan de Kerkewijk in Engelse cottagestijl; - diverse vertrekken op begane grond, waaronder royale living en aparte eet- en slaapkamer; - elektrische rolluiken aanwezig in diverse ruimtes; - de rieten kap is in 2011 gerenoveerd (achterzijde) en vernieuwd (voorzijde); - diepe tuin met dubbele garage; - voortuin en voorgevel worden samen met buren beheerd en onderhouden; - gunstige ligging t.o.v. koopcentrum en NS-station; - aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden : Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv-ketel Warmwater Energielabel Roerende zakenlijst Aanvaarding

: : : : : : : : : : :

1920 2-onder-1-kapwoning 530 m³ 165 m² + 11 m² overige ruimte 6 (waarvan 5 slaapkamers) Via cv-ketel Daalderop combiketel, bj. 2009 (eigendom) Via cv-ketel, Geiser eigendom G (voorlopig) Ter inzage In overleg

Locatie Kerkewijk 84 , 3904 JG Veenendaal Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 6038

Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 6852

Totale kavelgrootte

: 526 m²

Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.








\






TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Kerkewijk 84. Vraagprijs : ,- k.k

Recommend Documents