TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Heermoes 36. Vraagprijs : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Heermoes 36 Op een mooie, vrije locatie in Petenbos is deze goed geïsoleerde, strak afgewerkte GEZINSWONING met CARPORT en BERGING gelegen. De woning kijkt uit over een groenstrook met waterpartij en is voorzien van een lichte woonkamer, luxe keuken (2013), complete badkamer en 4 slaapkamers. De zonnige tuin op het zuidoosten - met carport - is achterom met de auto te bereiken. Het wijkwinkelcentrum ligt op loopafstand en op de fiets bereikt u binnen enkele minuten de bossen, scholen en het koopcentrum. Bouwjaar: 1998. Grondoppervlakte: 169 m². Energielabel: A

Vraagprijs : € 229.900,- k.k. Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Indeling: Begane grond: via de netjes aangelegde voortuin en de overdekte entree komen we in de ruime, lichte hal. De wanden vloerafwerking die hier is toegepast zien we terug in woonkamer en keuken. Het betreft spachtelputz wandafwerking en 'nostalgisch eiken' laminaatdelen (2013). Een tijdloze en keurige basis voor elk interieur! In de hal bevinden zich de meterkast (7 groepen), de trapopgang en de moderne toiletruimte met hangend toilet. De woonkamer is tuingericht en heeft een lichte, zonnige uitstraling. Erg gezellig is ook de schouw met bio-ethanol voor de wat koudere dagen. De ruimte kan desgewenst heerlijk koel worden gehouden dankzij het aanwezige elektrisch bedienbare zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel. De trapkast biedt praktische bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keukenruimte, waar in september 2013 een luxe inbouwkeuken in een modern-landelijke stijl is geplaatst. Deze hoekopstelling beschikt over warmwitte cassettefronten met nostalgische grepen en een granieten werkblad met opstaande rand. Blikvangers is het fraaie Bertazzoni-fornuis met 6 gaspitten en twee ovens, met daarboven de sierlijke schouw waarin de afzuigkap is verwerkt. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasser, hoekcarrousel, spots en een spoelbak met nostalgische kraan. Tuin: in de verzorgde, zonnige achtertuin (ligging: zuidoost) is het goed toeven! De tuin beschikt over een royaal terras, plantenborders en een buitenkraan. Verder is er een stenen berging (8.8 m²) met daarnaast een afsluitbare carport (v.v. elektrische sectionaldeur). De carport wordt met de auto bereikt via een breed pad c.q. buurtweggetje. Eerste verdieping: de ruime hoofdslaapkamer (18.5 m²) beslaat de volle breedte van de woning en is gesitueerd aan de achterzijde. Slaapkamers 2 en 3 meten respectievelijk 8.9 en 6.6 m². Alle slaapkamers beschikken over nette vloerbedekking in een lichte tint. In 2005 is de badkamer (5.7 m²) vernieuwd, waarbij de wanden zijn betegeld in een lichte kleurstelling en de vloer van gemarmerde, blauwgrijze vloertegels is voorzien. Het vertrek biedt een duoligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel op zuil, een designradiator en een hangend toilet.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Tweede verdieping: de open zolderkamer heeft een oppervlakte van 25 m² en is daarmee heerlijk ruim. Door de grote glaspui komt veel licht binnen! Op deze etage bevinden zich de aansluitingen voor wassen en drogen, evenals de cv-ketel (Agpo Econforte HR combiketel, 1998) met zonneboiler.

Locatie Heermoes 36 , 3903 EA Veenendaal

Aanvullend: - keurig verzorgd woonhuis op mooie locatie; - weinig contactgeluiden dankzij spouwmuren tussen de woningen; - strak afwerkingsniveau en goed geïsoleerd; - laag energieverbruik vanwege zonneboiler; - zonnige tuin met berging en carport; - mooie, vrije ligging in Petenbos, tegenover waterpartij; - wijkwinkelcentrum op korte loopafstand; ook bossen en scholen snel bereikbaar; - aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden : Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv-ketel

: 1998 : tussenwoning : 370 m³ : 117 m² : 5 (waarvan 4 slaapkamers) : Via cv-ketel : Agpo Econforte HR combiketel, bj. 1998 (eigendom) Warmwater : Via cv-ketel, Zonneboiler Energielabel : A Roerende zakenlijst : Ter inzage Aanvaarding : In overleg

Kadastrale gegevens : Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : F : 2638

Totale kavelgrootte

: 169 m²

Hoewel deze verkoopbrochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.












TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Heermoes 36. Vraagprijs : ,- k.k

Recommend Documents