TE KOOP SINT-JOBSESTEENWEG - 'S GRAVENWEZEL

TE KOOP SINT-JOBSESTEENWEG - 'S GRAVENWEZEL Uniek domein van ca. 2,5. Ha met twee luxe hedendaagse villa's; ideaal als tweewoonst of kantoor aan huis. Vraagprijs: € 3.475.000 Referentie: 2464

Technische details HOOFDKENMERKEN

ANDERE GEGEVENS

Referentie: 2464 Vraagprijs: € 3.475.000 Type: Woning Bouwjaar: 2011 Renovatiejaar:

Verwarming: Hoogrendementsketel, Aardgas Garages / Parking: 4 Garages / 6 Parking Staat van het gebouw: Instapklaar

LIGGINGSPLAN

INRICHTING Aantal slaapkamers: 6 Aantal badkamers: 6

OPPERVLAKTES

FISCALE GEGEVENS KI:

Grondoppervlakte: ca.25111 m² Woonoppervlakte: ca. 1195 m²

TUIN EN BUITENRUIMTES Tuin: Achtertuin, Zonneterras Zuid Overige: - Terras

WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT ENERGIE EPC index: 184,84 kWh/m² EPC certificaatnr.: UC EP05035 STEDENBOUWKUNDIGE INFO Vergunning: Ja Dagvaarding: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Rechterlijke beslissing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Parkgebied

TE KOOP

SINT-JOBSESTEENWEG - 'S GRAVENWEZEL

Uniek domein van ca. 2,5. Ha met twee luxe hedendaagse villa's; ideaal als tweewoonst of kantoor aan huis. Vraagprijs: € 3.475.000 Referentie: 2464

Gedetailleerde omschrijving Prachtig gelegen op wandelafstand van het centrum van 's-Gravenwezel en deel uitmakend van het kasteeldomein “ Kattenhof ”. Middels een statige oprit bereikt u een binnenplaats ingesloten door de twee villa's gebouwd in moderne stijl geïnspireerd op de een traditionele vierkantshoeve en met gebruik van schitterende materialen zoals Franse natuurstenen gevels en gepatineerde zinken daken. Hoofdvilla U betreedt de villa langs de binnenkoer, middels de inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en berging, zeer ruime living met open keuken en toegang (tot het binnenkoer). De keuken is zeer volledig uitgerust met kastenwand en groot eiland. De living heeft een moderne gashaard met keien, waar de zitkamer/salon rond is gesitueerd, tevens een eetkamer gedeelte en dit alles in een open en ruimtelijke setting, met zicht op het kasteeldomein. Vanuit de living toegang tot de lift en het wellnessgedeelte. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een bureelruimte en tevens de trap naar de verdieping. Carport De aanwezige carport biedt ruimte voor drie wagens en afgeschermde berging voor fietsen etc. Wellness en zwembad Het aanwezige zwembad (15x5) bevindt zich voornamelijk buiten de villa maar loopt +- 2m tot in de villa; zodoende is het zwembad daadwerkelijk het jaar rond te gebruiken. Bij het zwembad bevinden zich sanitaire ruimte en trap naar de kelder alwaar zich een fitnessruimte en een sauna bevinden, alsook het technisch lokaal. Verdieping De indrukwekkende nachthal geeft u toegang tot de mastersuite, welke volledig privé kan worden behouden van de verdieping dankzij de toegankelijkheid met de lift. De mastersuite bestaat uit een zeer ruime slaapkamer met fenomenaal uitzicht over de parktuin en landerijen. De ruime badkamer is zeer luxe afgewerkt met oog voor detail en werd voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aansluitend een bijzonder royale dressingkamer welke volledig is ingericht met kastenwanden. Tweede slaapkamer voorzien van eigen badkamer en (ingemaakte) kastenwand, derde slaapkamer welke eveneens is voorzien van badkamer en kasten. Een ruime berging zou eventueel kunnen worden ingericht als vierde slaapkamer.

TE KOOP

Kelder De kelder biedt ruimte aan een fitnesskamer met sauna, wijnkelder en de technische ruimte. Junior villa De tweede villa is kleiner van formaat maar werd op hetzelfde niveau afgewerkt als de hoofdvilla. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire, trap naar kelder en verdieping. De leefruimte is open en ruim met aan de achterzijde grote raampartijen mer zicht op het domein (de tuin). De living biedt ruimte aan een eetkamer en een zithoek. De open keuken is Uniekingericht domein van ca.en2,5. twee werkblad. luxe hedendaagse villa's; ideaal alswasplaats. tweewoonst volledig met kastenwand groot Ha eilandmet met zwevend Vanuit de keuken toegang tot de berging met

SINT-JOBSESTEENWEG - 'S GRAVENWEZEL of kantoor aan huis. Vraagprijs: € 3.475.000

Verdieping De ruime nachthal is voldoende groot om als polyvalente ruimte te benutten2464 en geeft u toegang tot de verschillende kamers. U betreedt de Referentie: mastersuite via de luxe badkamer, vervolgens een ruime slaapkamer met annex en aansluitende dressingkamer. Nog twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en (ingemaakte) kastenwand.

Kelder De kelder is ingericht als ontspanningsruimte of TV-kamer en een technische ruimte. Carport Der carport biedt eenvoudig ruimte aan twee wagens en enkele fietsen of motor. Terras Aan de keuken is een groot terras met een overdekte lounge gelegen met zicht op de tuin, zonder een directe inkijk of hinder van de hoofdvilla te ondervinden. Tuin en buitenruimtes De tuin werd aangelegd in harmonie met het omringend landschap en biedt prachtige uitzichten. Het eerder genoemde zwembad werd prachtig geïntegreerd in de tuin en terrassen. Achteraan het zwembad werd een lounge gebouwd met uitzicht over het domein. Bijzonderheden Dit unieke eigendom werd gebouwd met veel oog voor detail, zowel op esthetisch vlak als voor de technische details. De beide villa's zijn onder meer voorzien van domotica, alarm en alle denkbare luxe. Beide villa’s zijn voorzien van vast zwevend maatwerk meubilair, met geïntegreerde bodemverlichting. Het betreft wandkasten, bedden, badkamermeubilair, etc. Er is een bouwvergunning voor het bouwen van een stallencomplex van 15x9m op het domein. Neem contact op met ons kantoor voor nadere toelichting.


Foto impressie


Foto impressie


Foto impressie


Foto impressie


TE KOOP SINT-JOBSESTEENWEG - 'S GRAVENWEZEL

Recommend Documents