TE KOOP. Prijs ,- k.k. DE WILHELMINASTRAAT 68 IS EEN PARELTJE GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DONGEN. Bouwjaar:

TE KOOP

WILHELMINASTRAAT 68 , 5104 GD DONGEN

Prijs € 219.000,- k.k.

WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL Jan de Rooijstraat 15 5171 DR Kaatsheuvel 0416 - 28 39 39 [email protected] WOONKENNERS.NL KVK 61582859 NL62 INGB 0006 6771 60

DE WILHELMINASTRAAT 68 IS EEN PARELTJE GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DONGEN.

Perceel: Inhoud: Bouwjaar:

160 m² 340 m³ 1935

BIJZONDERHEDEN


Soms komt er een lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! De Wilhelminastraat 68 is een pareltje gelegen aan de rand van het centrum van Dongen. Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit tegels, hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, wederom aan u de keuze. Soms komt er een lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit tegels, hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, wederom aan u de keuze. Omschrijving Hal: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met toiletruimte,nieuwe meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Unit voor de voerverwarming. Toiletruimte: Toiletruimte met zwevend (hang) toilet. Woonkamer: Riante diepe woonkamer (ca . 50m) welke volledig gestukadoord is met glad stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots en aan de rechterzijde treft u een sfeervolle (open) gashaard aan. De smeervloer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Achterin de woonkamer heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Keuken: De ruime (ca. 9m) open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met een bar afscheiding naar de riante woonkamer. Deze praktische keuken biedt u de volgende inbouwapparatuur; grote koelkast, vrieskast, 5-pist gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, RVS combi magnetron/oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken u veel handige opbergruimtes als pannenlades, een apothekerskast en onder- en bovenkasten. Bijkeuken: De bijkeuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. Tevens doet de bijkeuken dienst als extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN


Garage: De woning beschikt niet over een garage maar deze is eenvoudig te realiseren in de achtertuin. De mogelijkheid Soms komt er bestaat een lotom uiteen de loterij extra brede langsgarage/werkplaats op de huizenmarkt! te De (laten) Wilhelminastraat bouwen. Alle voorzieningen 68 is een pareltje zoals gas, water gelegen aan ende elektra rand zijn vanaanwezig het centrum om ook vande Dongen. garage (of bijgebouw) te voorzien van alle comfort. Dubbele bewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden! Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect Eerste verdieping uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In De eerste overleg is de verdieping woning af is niet te werken uitgebouwd naar uw eneigen derhalve smaak! relatief U maakt klein de in vergelijk keuze uittot tegels, de riante hout begane of andere grond, echter…..ook de verdieping vloeraankleding en de huidige is volledig eigenaar gerenoveerd zorgt voor de en afwerking! beschikt over Datzelfde 2 grotegeld slaapkamers voor de kleuren waarbijvan de de slaapkamer wanden! Optioneel aan de voorzijde wordt aangeboden zeer eenvoudig om een aan nieuwe te passen grote is dakkapel tot 2 (slaap)kamers aan de voorzijde zodat utebeschikking realiseren, heeft overaan wederom 3 slaapkamers. u de keuze. LET OP! De huidige eigenaar heeft reeds een stalen balk aangelegd zodat de mogelijkheid bestaat om ook deze verdieping Soms komt er een uitlot bouwen uit de aan loterij delangs achterzijde op de huizenmarkt! met maar liefst 4 meter over de volledige breedte. Dus, vele mogelijkheden!!! Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect Overloop: renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In uitgevoerde De overloop overleg is de biedt woning toegang af te werken tot de 2naar slaapkamers, uw eigen smaak! de badkamer U maakt en de een keuze separate uit tegels, toiletruimte. hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de Slaapkamer wanden! Optioneel 1: wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, Deze ruime wederom aan kamer u de (ca. keuze. 4.70 x 3.50m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over 2 kleine dakkapelletjes welke in overleg met u vervangen kunnen worden voor een grote, nieuwe dakapel (geen extra kosten!). Met de afmetingen van het toilet tussen de 2 slaapkamers is rekening gehouden met de Omschrijving mogelijkheid om van deze kamer twee kleinere kamers te realiseren. Hal: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met toiletruimte,nieuwe meterkast (6 groepen en 2 Slaapkamer 2: aardlekschakelaars). Unit voor de voerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde(ca. 3.5m x 2.30m)heeft een sfeervolle vide onder de dakschuinte zodat u kunt kiezen om een ‘hoog’ te slapen. Toiletruimte: Toiletruimte met zwevend (hang) toilet. Badkamer: De badkamer is naar uw eigen keuze aan te kleden en beschikt over een ruime inloopdouche en Woonkamer: aansluitingen Riante diepe woonkamer ten behoeve(ca van . 50m) een of welke tweevolledig wastafels. gestukadoord U dient dusiszelf mettegels glad stucwerk. en sanitairHet en plafond kranen uit is te zoeken en voorzien van voor inbouwspots de afwerking en wordt aan degezorgd! rechterzijde Het treft plafond u een is voorzien sfeervollevan (open) inbouwspots. gashaard aan. De smeervloer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De vloer is voorzien van een Toiletruimte: laminaatvloer. Voor de separate Achterin de woonkamer toiletruimte heeft geld u toegang hetzelfde tot een als voor praktische de toiletruimte bijkeuken. beneden; Middels een openslaande zwevend(hang) tuindeuren toilet is aanwezig bereikt u de u dient ca. 15alleen meterzelf diepe tegels achtertuin uit te zoeken gelegen en op de het huidige westen. eigenaar zorgt voor de betegeling. Tweede verdieping Keuken: De zolderverdieping ruime (ca. 9m) open is verdeelt keuken in is gelegen een videaan welke de toegankelijk voorzijde enisismet voorzien een ladder van een (ofmodern eventueel keukenblok een trap) in vanuit de slaapkamer hoekopstelling met een aan bar deafscheiding achterzijdenaar en een de riante separate woonkamer. bergzolder met de opstelling van de nieuwe HR CV-ketel Deze praktische (Intergaskeuken bouwjaar biedt 2011). u de volgende inbouwapparatuur; grote koelkast, vrieskast, 5-pist gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, RVS combi magnetron/oven en vaatwasser. Daarnaast Tuin de keuken u veel handige opbergruimtes als pannenlades, een apothekerskast en onder- en biedt Achtertuin: bovenkasten. De (ca. 15 meter diepe) achtertuin dient nog aangelegd te worden, is gelegen op het zonnige westen en biedt u nagenoeg volledige privacy. De mogelijkheid bestaat dus om een garage of andersoortig Bijkeuken: bijgebouw De bijkeuken te realiseren. is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. Tevens doet de bijkeuken dienst als extra bergruimte.

Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN WILHELMINASTRAAT 68 , 5104 GD DONGEN - De woning is volledig gestript, uitgebouwd en gerenoveerd met gebruikmaking van eersteklas materialen door een eersteklas aannemer. Soms komt er een lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! De Wilhelminastraat 68 is een pareltje gelegen aan de rand van het centrum van Dongen. Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit tegels, hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, wederom aan u de keuze. Soms komt er een lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit tegels, hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, wederom aan u de keuze. Omschrijving Hal: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met toiletruimte,nieuwe meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Unit voor de voerverwarming. Toiletruimte: Toiletruimte met zwevend (hang) toilet. Woonkamer: Riante diepe woonkamer (ca . 50m) welke volledig gestukadoord is met glad stucwerk. Het plafond is voorzien van inbouwspots en aan de rechterzijde treft u een sfeervolle (open) gashaard aan. De smeervloer is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming). De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Achterin de woonkamer heeft u toegang tot een praktische bijkeuken. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Keuken: De ruime (ca. 9m) open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok in hoekopstelling met een bar afscheiding naar de riante woonkamer. Deze praktische keuken biedt u de volgende inbouwapparatuur; grote koelkast, vrieskast, 5-pist gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, RVS combi magnetron/oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken u veel handige opbergruimtes als pannenlades, een apothekerskast en onder- en bovenkasten. Bijkeuken: De bijkeuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. Tevens doet de bijkeuken dienst als extra bergruimte.

KENMERKEN BIJZONDERHEDEN


Soms komt er een lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! De Wilhelminastraat 68 is een pareltje ALGEMEEN KADASTER gelegen aan de rand van het centrum van Dongen. Adres: Wilhelminastraat 68 , 5104 GD Gemeente: DONGEN DONGEN D-4739 en perfect Deze charmante tussenwoning heeft de charme van deNummers: jaren 30 maar na een volledige Status: Te koop Oppervlakte: 160 m² uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan al uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken Prijs: € 219.000,k.k. naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit tegels, hout of andere vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de Beschikbaar: In overleg wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, TOEGANKELIJKHEID Type: Woning wederom aan u de keuze. Kindvriendelijk: Ja Eengezinswoning Soms komt er eenTussenwoning lot uit de loterij langs op de huizenmarkt! Nabij kinderopvang: Ja Algemene staat: Normaal Nabij school: Ja Deze charmante tussenwoning heeft de charme van de jaren 30 maar na een volledige en perfect Nabijalbank: Ja uitgevoerde renovatie voldoet de Wilhelminastraat 68 aan uw eisen voor comfortabel woongenot. In overleg is de woning af te werken naar uw eigen smaak! U maakt de keuze uit Ja tegels, hout of andere Nabij winkels: vloeraankleding en de huidige eigenaar zorgt voor de afwerking! Datzelfde geld voor de kleuren van de INDELING Nabij ontspanning: Ja wanden! Optioneel wordt aangeboden om een nieuwe grote dakkapel aan de voorzijde te realiseren, Woonlagen: 3 keuze. Nabij restaurant: Ja wederom aan u de Aantal kamers: 3 Nabij snelweg: Ja Omschrijving Slaapkamers: 2 Nabij openbaar vervoer: Ja Hal: Badkamers: 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning. Met toiletruimte,nieuwe meterkast (6 groepen en 2 Toiletten: 2 Unit voor de voerverwarming. aardlekschakelaars). Keuken: 9 m² Toiletruimte: Keuken type: Open keuken Toiletruimte met zwevend (hang) toilet. Keuken inrichting: Ingericht met inbouwapparatuur

UITRUSTING Type dak:

Zadeldak

Type kozijnen:

Hout

Woonkamer: Bijkeuken: 6,30 m² Type beglazing: Dubbel Riante diepe woonkamer (ca . 50m) welke volledig gestukadoord is met glad stucwerk. Het plafond is Woonkamer: 50 m² Type verwarming: CV-ketel voorzien van inbouwspots en aan de rechterzijde treft u een sfeervolle (open) gashaard aan. Woonkamer type:is voorzien Woonkamer Type warm water: De smeervloer van vloerverwarming (hoofdverwarming). De vloer isCV-Ketel voorzien van een Garage: Ja, 1 laminaatvloer. Achterin de woonkamer heeft usteen toegang tot een praktische bijkeuken. Middels openslaande tuindeuren Garage type(s): Aangebouwd bereikt u de ca. 15 meter diepe achtertuin gelegen op het westen. Parkeerplaatsen: Nee Tuin: 75 m² Keuken: De (ca. 9m)Noord-West open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een modern keukenblok in Tuinruime oriëntatie: hoekopstelling met een bar afscheiding naar de riante woonkamer. Tuin kwaliteit: Normaal Deze praktische keuken biedt u de volgende inbouwapparatuur; grote koelkast, vrieskast, 5-pist Tuin type(s): metAchtertuin gaskookplaat wokbrander, RVS afzuigschouw, RVS combi magnetron/oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken u veel handige opbergruimtes als pannenlades, een apothekerskast en onder- en bovenkasten. Bijkeuken: De bijkeuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle aansluitingen ten behoeve van uw wasapparatuur. Tevens doet de bijkeuken dienst als extra bergruimte.

FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


FOTOPAGINA


KADASTRALE KAART


LIJST VAN ZAKEN


OMSCHRIJVING

GAAT BLIJFT N.V.T. OVERNAME MEE ACHTER

tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rol- en/of vouwgordijnen vloerbedekking / linoleum laminaat/parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten

boiler / geiser in badkamer / keuken C.V.-installatie (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels isolatievoorziening (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) te weten keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken(inbouw)apparatuur, te weten koelkast vriezer kookplaat gas / keramisch / inductie afzuigkap (combi-) magnetron oven vaatwasser

LIJST VAN ZAKEN OMSCHRIJVING

GAAT WILHELMINASTR A A T N.V.T. 6 8 , 5 1BLIJFT 0 4 G DOVERNAME DONGEN

inbouwverlichting / dimmers , te weten

MEE

ACHTER


in keuken, woon- en eetruimte OMSCHRIJVING opbouwverlichting, te weten tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting plafonnière, hanglamp, e.d. erfafscheiding kasten buitenverlichting spiegelwanden tuinhuisje / buitenberging losse kasten, boeken-, legplanken vlaggenmast wastafels met accessoires (spiegel, kranen, douchescherm, etc.) voet droogmolen toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) antenne badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm) brievenbus veiligheidsschakelaar wasautomaat (voordeur)bel (huis)telefoontoestellen veiligheidssloten zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele alarminstallatie leasecontracten, ... rolluiken / zonwering buiten bijzondere opmerkingen zonwering binnen ....................................................................................................................... gordijnrails

gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rol- en/of vouwgordijnen vloerbedekking / linoleum laminaat/parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler / geiser in badkamer / keuken C.V.-installatie (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels isolatievoorziening (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) te weten keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken(inbouw)apparatuur, te weten koelkast vriezer kookplaat gas / keramisch / inductie afzuigkap (combi-) magnetron oven vaatwasser

LOCATIE LIJST VAN ZAKEN


OMSCHRIJVING


tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rol- en/of vouwgordijnen vloerbedekking / linoleum laminaat/parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten


BLIJF VAN LIJST OP DE ZAKEN HOOGTE

Op zoek naar een leuke, nieuwe woning?

OMSCHRIJVING

Wij houden u graag op de hoogte!

W I L H E L M I N A S T R A A T 6 8 , 5 1 0 4 G D D O N G E N


tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting Naam ___________________________________________________________________________________________________ erfafscheiding Adres ___________________________________________________________________________________________________ buitenverlichting Telefoon ________________________________________________________________________________________________ tuinhuisje / buitenberging Email ___________________________________________________________________________________________________ vlaggenmast voet droogmolen antenne Zoekcriteria

Waar wilt u graag gaan wonen? brievenbus (voordeur)bel De Moer veiligheidssloten Dongen alarminstallatie Drunen ’s Gravenmoer rolluiken / zonwering buiten Kaatsheuvel zonwering binnen Loon op Zand gordijnrails Oosterhout gordijnen

Raamsdonk Sprang-Capelle Tilburg Udenhout Waalwijk Waspik

vitrages andere plaats of bepaalde wijk ___________________________________________________________________ losse horren / rolhorren rol- en/of vouwgordijnen

In welke prijsklasse zoekt u een woning? vloerbedekking / linoleum laminaat/parketvloer / kurkvloer 150.000 - 200.000 warmwatervoorziening, 200.000 - 250.000 te weten 250.000 - 300.000 boiler / geiser in badkamer / keuken 300.000 350.000 C.V.-installatie 350.000 - 400.000 (voorzet)open haard met toebehoren, te weten

400.000 - 450.000 450.000 - 500.000 500.000 - 600.000 600.000 > ............

kachels Naar wat voor soort woning bent u op zoek?

isolatievoorziening (voorzetramen, radiatorfolie, etc.) te weten Tussenwoning met kantoor keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting met garage Bungalow keuken(inbouw)apparatuur, te weten Hoekwoning met minimaal inhoud _______ m³ koelkast met tuin, minimaal _________ m² Appartement vriezer 2^1kapwoning Bouwjaar ______________________ met slaapkamer op de begane grond Woonboerderij kookplaat gas / keramisch / inductie Vrijstaande woning anders __________________________ afzuigkap (combi-) magnetron

Ook oven voor juridisch advies, WOZ of heeft u een stukje grond, vaatwasser wij kunnen u discreet en informeel adviseren.

WOONKENNERS.NL LIJST VAN ZAKEN


BLIJFT Heeft u zelf ook verkoopplannen? Wij stellen ons graagGAAT aanN.V.T. u voor!

OMSCHRIJVING

MEE

ACHTER

OVERNAME

Woonkenners.nl stelt het op /prijs dat u geïnteresseerd bent in onze dienstverlening en deze brochure tuinaanleg / (sier-)bestrating beplanting heeft aangevraagd. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kan het zijn dat de informatie erfafscheiding onjuistheden vertoont. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging Indien een koopovereenkomst wordt gesloten, zal vanuit de verkopende partij een door koper te storten vlaggenmast waarborgsom of een te stellen bankgarantie worden verlangd ten bedrage van 10% van de koopsom. voet droogmolen antenne WOONKENNERS.NL KAATSHEUVEL brievenbus Jan de Rooijstraat 15 (voordeur)bel 5171 DR Kaatsheuvel veiligheidssloten 0416 - 28 39 39 [email protected] alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten WOONKENNERS.NL zonwering binnen KVK 61582859 gordijnrails NL62 INGB 0006 6771 60 gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rol- en/of vouwgordijnen vloerbedekking / linoleum laminaat/parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten


TE KOOP. Prijs ,- k.k. DE WILHELMINASTRAAT 68 IS EEN PARELTJE GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN DONGEN. Bouwjaar:

Recommend Documents