Het object is gelegen aan Oude Oostrumseweg te Venray, een straat aan de rand van het centrum van Venray

TE HUUR Oude Oostrumseweg 19A – 19B – 19C 5802 CA VENRAY

Kantoorruim tes en bedrijfshal aan de rand van het centrum van Venray!

     

Huurprijs

:

Verhuurbaar oppervlak Bouwjaar Aanvaarding

: : :

19A € 225,- per maand excl. BTW 19B € 300,- per maand excl. BTW 19C € 1.500,- per maand excl. BTW A: 39 m², B: 93 m², C: 644 m² ca. 1963 In overleg

 Ligging: Het object is gelegen aan Oude Oostrumseweg te Venray, een straat aan de rand van het centrum van Venray. Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u g ezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaro nder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief. U vindt er diverse bakkers en een slager. Vanuit de Oude Oostrumseweg zijn er goede verbindingen naar het NS Station van VenrayOostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

De strategische ligging aan de rand van het centrum en de korte afstand tot de A73 maakt deze locatie aantrekkelijk.

Oude Oostrumseweg 19A – 19B – 19C, 5802 CA Venray

 Bestemming: Bedrijfsdoeleinden B Bestemming gegevens zie bijlage

 Indeling: 19A: - Entree met portaal en gemeenschappelijke toilet (gedeeld met 19B) - Een kantoor van 3,5 bij 3,6 meter - Aansluitend een kantoor van 4,3 bij 5 meter - Voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en is voorzien van dubbel glas - Bij dit kantoor horen 2 parkeerplaatsen 19B: - Entree met kitchenette en toegangsdeur naar portaal met toiletruimte (gedeeld met 19A) - Een kantoor van 3 bij 3,5 meter - Aansluitend een kantoorruimte van 11,7 bij 5 meter - Voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen - De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en zijn voorzien van dubbel glas - Bij dit kantoor horen 2 parkeerplaatsen 19C: - Bedrijfshal met 2 overhead deuren - Aansluitend aan de hal een opslagruimte - Verdieping met kantoor of kantine - Op de begane grond bevindt zich een wasruimte en 2 toiletten - Het pand is voorzien van een nieuw dak en isolatie - De hal wordt verwarmd door heaters en is voorzien van alarminstallatie - Bij de bedrijfshal horen 2 parkeerplaatsen - Krachtstroom alsmede 2 x 25A, 1 x 16A.



Nutsvoorziening Het pand is aangesloten op het gas-, water- en elektriciteitsnet. 19A en 19B hebben zelfstandige elektra en tussenmeters bij gas en water. 19C heeft volledig eigen meters voor gas water en elektra.



Technische installaties Beveiliging : 19C voorzien van alarminstallatie. Verwarming : kantoorruimte middels C.V.-ketel en de bedrijfshal wordt verwarmd door heaters. Water : gemeenschappelijk. 19C heeft een eigen watermeter.


 Huurvoorwaarden Ingangsdatum

: In overleg.

Duur overeenkomst

: 5 jaren en 5 optiejaren.

Betalingsverplichting

: Per maand bij vooruitbetaling middels automatische incasso.

Huurprijs

: Nummer 19A € 225,00 per maand excl. BTW Nummer 19B € 300,00 per maand excl. BTW Nummer 19C € 1.500,00 per maand excl. BTW

Voorschot service/energiekosten

: Voorschot servicekosten nader te bepalen. Het betreft gas, water- en elektrakosten alsmede schoonmaak abonnement C.V. ketel en onderhoud parkeerterrein.

Afrekenperiode energie-/ servicekosten

: 12 maandelijkse periode van januari tot en met december.

Aanpassing jaarlijks middels indexering voor het eerst

: 1 jaar na ingangsdatum overeenkomst.

Voorschotbedrag

: Nader te bepalen.

Bankgarantie/waarborgsom

: Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting incl. BTW.


Foto-impressie Straatbeeld en parkeerplaatsen


19 A


19B


19C



Plattegrond


Kadastrale kaart


Bestemmingsplan: kaart en legenda



Algemeen

De in dit informatiebulletin verstrekte gegevens zijn met de meeste zorgvuldigheid sameng esteld. De bemiddelend makelaar kan echter geen garantie afgeven voor deze informatie. De koper wordt er uitdrukkelijk op geattendeerd, dat ook een (eventuele) mededeling over gebreken niet betekent, dat de eigenaar en/of makelaar garandeert dat de onroerende zaak voor het overige vrij is van gebreken, gebruikelijke slijtage en veroudering/beperkte levensduur. De eventueel bijgevoegde tekeningen kunnen van de werkelijke situatie afwijken.

Reactie Tot slot een verzoek: Wij, en zeker ook de verhuurder, waarderen het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over het pand dat u bezichtigd heeft, aan ons doorgeeft. Mocht u geen verdere interesse hebben dan zouden wij het eveneens op prijs stellen indien u ons hierover informeert.


Het object is gelegen aan Oude Oostrumseweg te Venray, een straat aan de rand van het centrum van Venray

Recommend Documents