Te koop Maison in departement Tarn omgeving Saint-Christophe ,-

Te koop Maison in departement Tarn omgeving Saint-Christophe € 997.500,-

Referentienummer MV F81094692 Prijs

€997.500,-

Gebouwd in

XIX

Gerenoveerd Algemene staat

Goed

Perceel van

13000m²

Woonoppervlak

413m²

Ligging

Vrijstaand

Kamers

9

Slaapkamers

5

Badkamers

4

Gastenverblijf Zwembad Pool house Parkeermogelijkheid

Eigen terrein

Leidingwater Waterput Verwarming

Oliegestookt

Elektriciteit Terras

© 2012 Frank Sauter en France. Alle rechten voorbehouden.

Vijver Pigeonnier Basis energie

C 116

Uitstoot

B9

Omschrijving Imposante, 5 slaapkamer boerderij met afgesloten binnenplaats en zwembad. Een prachtige 5 slaapkamer 19de eeuwse boerderij, prachtig onderhouden met 4 woonkamers, 4 badkamers, schuur, bijgebouwen en zwembad, gelegen op meer dan 1 hectare grond. Het pand is gevestigd op een indrukwekkende locatie met uitzicht op het dorp St. Christophe in de Tarn. Het huis en de bijgebouwen zijn gebouwd in de vorm van een vierkant met een enkele gebogen entree biedt een hoog niveau van veiligheid. Rond de binnenplaats het huis, een grote schuur (de etage van de schuur is vanaf de binnenplaats bereikbaar), een dubbel gebogen open schuur en diverse kleinere bijgebouwen. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt een goed uitgebalanceerde mix van oud en nieuw. Nieuwe elektra, sanitair, centrale verwarming, dubbele beglazing en goed geïsoleerd. De begane grond bestaat uit een moderne keuken / eetkamer met mezzanine zithoek, een kantoor, een eetkamer, een salon, een bibliotheek en een slaapkamer met eigen badkamer. 3 slaapkamers en drie badkamers, zijn te vinden op de eerste verdieping. Vanaf de eerste verdieping toegang tot de zolder. Entree, hal, 5.5 x 2.5m, originele kastanje vloeren, zichtbaar stenen muren, originele trap naar de eerste verdieping, met onder de trap een bergruimte. Aan het einde van de hal, dubbele deuren naar een klein balkon met trappen naar beneden in de tuin. De hal verdeelt de begane grond van het huis in 2 delen. Aan de linkerkant van de ingang: Formele eetkamer, 7.8mx 5.4m, balken-plafond met met de hand geschilderde decoratieve ontwerpen, originele kastanje vloeren en twee grote ramen met uitzicht op het open landschap en de tuin. Een boog leidt tot een gang met: Kantoor, 3.4 x 3m, balkenplafond, eikenhouten vloer, omkeerbare air-conditioning. Bijkeuken, 3.4 x 1.8m, aansluiting voor de wasmachine, porseleinen gootsteen, betegelde werkbladen. Ruimte voor een Amerikaanse koelkast met vriesvak. Keuken / eetkamer, 8.3 x 5m, uitzicht op de binnenplaats met toegang via grote glazen, gebogen openingen. De kamer heeft dubbele hoogte en is voorzien van een stijlvolle mezzanine zithoek gepositioneerd boven de keuken en toegankelijk via een wenteltrap. Het plafond heeft balken en zichtbaar stenen muren. De vloer is betegeld met travertijn steen. De keukenapparatuur omvat een multifunctionele oven, magnetron, twee vierpits gasfornuizen, een kastenwand. Het eetgedeelte heeft een hoog rendement houtkachel en een grote, antieke ingebouwde wandkast die momenteel wordt gebruikt voor een slim-line flatscreen tv. Aan de rechterkant van de ingang: Salon, 7.8 x 5.4m, kastanje vloer, stenen muur, balken-plafond, imposante stenen open haard. Twee ramen die uitkijken op de tuin en het open landschap. Deur naar garderobe, 4,8 x 2,9 m, met eigen W.C. en wastafel. Deur naar de binnenplaats en overdekte ruimte. De bibliotheek / tv-kamer, 5.4 x 5m, 19de eeuwse open haard, ingebouwde boekenkasten aan twee muren. Deur naar binnen hal met deuren naar gastenverblijf Logeerkamer, 4.9 x 4.9m, dubbel hoog plafond en een deur naar de binnenplaats. Douche: 5.2 x 2.7m, met toilet, twee wastafels, verwarmd handdoekrek en een inloopdouche. Openslaande deuren naar de binnenplaats.


Eerste verdieping: Het trappenhuis is 5,4 x 2,5m. De trap leidt naar een overloop met een gang die toegang geeft naar links de slaapkamers 2, 3 en 4, en de familie badkamer en naar rechts, slaapkamer 1, is een master suite. De master suite, bestaande uit slaapkamer, badkamer en dressing. Slaapkamer 1, 5.5 x 4m, kastanje vloer, geschilderde balken. Deur met trappen naar beneden naar de kleedkamer, 4.9 x 5.2m, inbouw kasten in twee kamers. Badkamer, 4.1 x 4m, marmeren vloer, met een grote walk-in douche, bad op pootjes, hangend toilet en twee wastafels in een marmeren unit. Slaapkamer 2: 5.5 x 5.1m, dubbele ramen, open haard, eikenhouten vloer, en-suite badkamer met douche en wastafel op een zuil, douche, wc, en verwarmde handdoekenrek. Slaapkamer 3 en 4: beide delen een familie badkamer 4.7 x 3.1m, met bad, toilet, inloopdouche, een houten kast met twee wastafels en een verwarmde handdoekrek Tweede verdieping: Een grote, schone, droge, geïsoleerd zolder met een houten vloeren verdeeld in twee delen door de trap. Naar links zijn twee aparte ruimtes, 1 van 8 x 5,4m en de tweede, 5.1 x 5.4m. Aan de rechterkant is een ruimte van 8,2 x 5,4 m. Benedenverdieping. Onder het huis zijn kelders, in totaal 173m2 Exterieur: De binnenplaats heeft grind en gedeeltelijk aangelegd met een vijver. De schuur: 22 x 7m, met een etage Open schuur: 12.4 x 5.1m, twee brede gebogen openingen. Bergruimte: 5.1 x 3m over twee niveaus. Atelier: 6.1 x 5m, betonnen vloer, dubbele hoogte met werk en opslagruimtes. De Pigeonnier: 5.1 x 4.1m, boven de ingang van de binnenplaats. Aan de linkerkant van de ingang is een tuinopslag annex stookruimte, 7 x .5m, verwarmingsketel op olie Een tuin van 1,3 hectare met een zwembad. Een hek bij de ingang leidt naar een zeer grote parkeerplaats met grind en een ruime overdekte schuur die als een overdekte parkeerplaats dient. Een pad leidt vanaf de parkeerplaats naar de hoofdingang en de binnenplaats, onder de duivetoren. Achter de parkeerplaats, discreet gepositioneerd is het 11 x 5m (zoutwater) zwembad. Een pool-house van 3.1 x 3m, plavuizen vloer, wastafel en WC, aansluiting voor douche. De tuin is vooral gelegd als gazon met enkele bomen en struiken.

Foto's



Contact Kantoor Frankrijk Frank Sauter en France Les Moulins 05200 Crots

Kantoor Nederland Frank Sauter en France Rielsedijk 3 5663 PJ Geldrop

Tel: 0033 492 43 59 44 E-mail: [email protected] KvK France: No 447807371 Paul de Jonge

Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: [email protected] KvK Eindhoven: No 171085587 E-mail: [email protected]

Anita le Nobel Tel: 0031 40 290 94 92 E-mail: [email protected]


Te koop Maison in departement Tarn omgeving Saint-Christophe ,-

Recommend Documents