TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Mr. Heemskerkstraat 6. Vraagprijs : ,- k.k

TE KOOP diepeveenmakelaars.nl

Veenendaal Mr. Heemskerkstraat 6 In Veenendaal-Zuid, nabij diverse (winkel)voorzieningen, bevindt zich deze keurig bewoonde EENGEZINSWONING. Belangrijke pluspunten zijn de in 2005 gebouwde, ruime GARAGE (in spouw!) en de in 2006 geplaatste dakopbouw. Verder biedt dit woonhuis een gezellige woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en een lichte badkamer. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom. Prima afwerkingsniveau, ook op het gebied van wanden en vloeren. Bouwjaar: 1958. Grondoppervlakte: 180 m².

Vraagprijs : € 215.000,- k.k.

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | telefoon 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

Indeling: Begane grond: bij binnenkomst in de hal valt direct de frisse, lichte afwerking op. Er is een lichte laminaatvloer aanwezig, een keurige trapopgang en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in een roomwitte tint. Leuk detail: een rond raampje naar de woonkamer. Verder is in de hal de meterkast ondergebracht (6 groepen), evenals de licht ingerichte toiletruimte. De woonkamer (type doorzon) is voorzien van lichte wandafwerking en een nette, zandkleurige marmoleumvloer met langs de wanden een roodbruine rand. Het hart van de ruimte wordt gevormd door een gemetselde sierschouw met tegelplateau. Verder is aan de voorzijde een mooie erker aanwezig, met aan de zijkant daarvan een raam dat uitkijkt op de voordeur. Niet alleen deze erker, maar ook alle andere buitenkozijnen zijn uitgerust met rolluiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van 27.5 m².

In de dichte keukenruimte (10 m²) bevindt zich een nette, rechte keukenopstelling met wit essen fronten en een kunststof aanrechtblad in granietlook. De volgende voorzieningen zijn aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en spoelbak. De aanwezige vaatwasser is los geplaatst en wordt ter overname aangeboden. Behalve bergruimte in de keukenkastjes is er ook veel opbergruimte aanwezig in de trapkast. Vanuit de keuken wordt toegang geboden tot de tuin. Tuin: achter de woning is een verzorgde tuin aanwezig, welke is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van bestrating, een gazon en een grote, in spouw opgetrokken garage (totaal 36.1 m²). In deze garage, gebouwd in 2005, bevindt zich een nette wasruimte (6.5 m²); ook is er een grote bergzolder aanwezig van 20 m². De sectionaldeur, die uitkomt op het achtergelegen weggetje, is geïsoleerd. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers (resp. 11.5, 9.0 en 7.5 m²) zijn netjes ingericht met lichte vloerbedekking, fraaie plafonds en paneeldeuren. De grootste kamer beschikt verder nog over een vaste kast. De badkamer (3.1 m²) is betegeld met roomwitte wandtegels, plavuizen in een lichte terratint en een mooie sierrand op de wanden. Er is een kwartrond vormgegeven douchecabine aanwezig, evenals een mooi wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping: in 2006 is op de zolderetage een grote dakopbouw geplaatst, wat heeft gezorgd voor een enorme ruimtewinst. De voorzolder is uitgerust met een wastafel en de C.V.opstelling (Nefit combiketel '03). De vierde slaapkamer heeft een

Brouwersgracht 2 | 3901 TJ Veenendaal | tel. 0318 519011 | [email protected] | www.diepeveenmakelaars.nl

oppervlakte van 14.2 m² en is voorzien van vaste kasten en draai/kiepkozijnen. De kap is overigens geïsoleerd.

Locatie Mr. Heemskerkstraat 6 , 3904 GC Veenendaal

Samenvattend: deze eengezinswoning wordt keurig bewoond en heeft de afgelopen jaren diverse vernieuwingen ondergaan. Zo is er in 2005 een grote, in spouw opgetrokken garage met bergzolder en wasruimte gerealiseerd en is de zolderverdieping in 2006 voorzien van een grote dakopbouw. De woning biedt een gezellige woonkamer met sierschouw, een nette keukenopstelling, lichte badkamer en vier keurige slaapkamers. De tuin, gelegen op het westen, beschikt over een achterom. Deze keurige woning is gelegen in Veenendaal-Zuid, op zeer korte afstand van de winkels en weekmarkt aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein. De Rondweg-West, met een aansluiting op de A-12, bevindt zich eveneens op korte afstand en ook diverse scholen zijn snel bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Kadastrale gegevens :

Bijzonderheden :

Gemeente Sectie Nummer

: Veenendaal : B : 4193

Totale kavelgrootte

: 180 m²

Bouwjaar Woning type Inhoud Woonoppervlakte Aantal kamers Verwarming Type cv-ketel Warmwater Roerende zakenlijst Aanvaarding

: : : : : : : : : :

1958 tussenwoning 320 m³ 101 m² 5 (waarvan 4 slaapkamers) Via C.V.-Ketel Nefit combiketel, bj. 2003 (Eigendom) Via C.V.-Ketel Ter inzage In overleg









TE KOOP. diepeveenmakelaars.nl. Veenendaal Mr. Heemskerkstraat 6. Vraagprijs : ,- k.k

Recommend Documents