Te koop Bedrijfsunits Edam
n Kleinschalige bedrijfsunits (5,50 meter breed) n Afm. van 30,2 m2 tot 53 m2 n Vele mogelijkheden n Lage maandlasten
Prijzen vanaf € 64.900,00 VON
Bedrijfsunits Energiestraat Edam ‘t Gouden Slot Onroerend Goed BV start binnenkort met de eerste fase van de nieuwbouw van kleinschalige bedrijfsunits aan de Energiestraat te Edam. Deze locatie is fantastisch te noemen, direct aan de rand van het industrieterrein aan de N247 Hoorn-Amsterdam De units variëren in afmeting van 30,2 m2 tot 53 m2 en deze verscheidenheid biedt vele mogelijkheden voor zowel de zakelijke gebruiker als de particuliere gebruiker.
De units hebben de onderstaande kenmerken • Traditioneel gebouwd en goed geïsoleerd • Onderhoudsarm • Vloerbelasting 750 kg/m2 • Een grote overheaddeur met standaard een loopdeur en ramen • Breedte van 5.50 meter • Zeer brede toegangswegen waardoor elke unit goed bereikbaar is
• Een vrije hoogte van 4.50 meter waardoor het mogelijk is een entresol te realiseren • Mogelijkheid om een verdieping bij te kopen waardoor ook een groot kantoorruimte kan worden gerealiseerd. • Casco oplevering • Een uitstekende bereikbaarheid • Prijzen vanaf € 64.900,00 VON ex BTW • Mogelijkheid om units samen te voegen
Locatie Bedrijfsunits Edam
Begane grond Schaal 1 : 50
Verdieping Schaal 1 : 50
Gevelaanzicht westzijde
Gevelaanzicht
Achtergevelaanzicht units 1 t/m 4
Gevelaanzicht units 19 t/m 24 en 45 t/m 48
Gevelaanzicht 19 t/m 24 en 45 t/m 48
Gevelaanzicht units 5 t/m 16
Gevelaanzichten Schaal 1 : 50
TECHNISCHE OMSCHRIJVING VOOR DE BOUW VAN BEDRIJFSUNITS AAN DE ENERGIESTRAAT TE EDAM 1 Algemene omschrijving van het werk Het werk bestaat uit het bouwen van bedrijfsunits aan de Energiestraat te Edam. 2 Peil van het werk Het peil waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant grondvloer van naastgelegen bedrijven. De juiste maat t.o.v. NAP wordt in overleg met gemeente aangegeven. 3 Funderingen De units worden gefundeerd op prefab betonpalen met daarop een gewapende betonnen funderingsbalk. 4 Begane grondvloer De units worden uitgevoerd met een in het werk gestorte gewapende betonvloer gestort op een onderlaag van PS-isolatie met een Rc-waarde van 2.5 m2 K/W. Belasting max. 750 kg/m2. 4b Afwerking Begane grondvloer De begane grondvloer van de bedrijfsunits worden Monolith afgevlinderd. 5 1e Verdiepingsvloer De verdiepingsvloeren bestaan uit kanaalplaat Belasting max. 750 kg/m2. 5b Afwerking 1e Verdiepingsvloer De verdiepingsvloer verkrijgt een druklaag dik 70 mm en worden Monolith afgevlinderd. 6 Dakconstructie De dakconstructie bij de nieuw te bouwen units 1 t/m 42 wordt uitgevoerd in prefab betonnen kanaalplaat elementen waarbij de onderlinge naden worden gevuld met spramex. Het binnenplafond wordt niet afgewerkt (kale betonvloer) Het dak in aanraking met de buitenruimte wordt geïsoleerd met isolatie afschotplaten Rc-waarde 2.5 m2K/W en bekleedt met een bitumineuze dakbedekking van 4mm dik, fabrikaat Derbygum en afgedekt met ballastgrind. Bij units 3 t/m 12 in bestaand pand wordt de bestaande stalen dakconstructie verhoogd. 7 Unitscheidende bouwmuren Een massieve bouwmuur kalkzandsteen dik 214 mm. De kalkzandsteen binnenwanden worden niet gestuct of anderszins afgewerkt.
8 Buitengevels Gevels in aansluiting met buitenruimte opgebouwd uit: binnenblad kalkzandsteen dik 150 op beganegrond binnenblad kalkzandsteen dik 120 op verdieping mineralewol Rc-waarde 2.5 m2K/W, in een spouw van 130 mm tpv nieuwe units en PU-isolatie in een spouw van 75 mm in het bestaande pand baksteen buitengevel kleur grijs + mangaan
16 Aarding elektra Aarddraad bevestigen aan fundering.
9 Overheaddeuren De bedrijfunits deuren uitvoeren in staal Afmetingen 3000 x 3500 (bxh) bij type A t/m D en 3 t/m 12 (in bestaand pand) op begane grond, 3000 x 3000 bij type A2 t/m D2 en 13 t/m 23 (in bestaand pand) op verdieping, 3000 x 2500 bij type F begane grond
Voor zware aansluitingen of afwijkende aansluitingen dient rekening te worden gehouden met aanvullende kosten voor het leggen van extra kabels en leidingen. Voor deze situaties brengt Continuon netbeheer en PWN een separate offerte uit aan de koper.
De overheaddeuren voorzien van doorzichtige ruiten en loopdeur 10 Meterkast In de vloer worden mantelpijpen gestort t.b.v. nutsvoorzieningen water, elektra en telefonie. Meterkast wordt niet geplaatst en behoort niet tot de levering, als voor elektra invoer wordt gekozen is een meterkast en achterwand verplicht. 11 Hemelwaterafvoeren De hemelwaterafvoeren van pvc welke volgens tekening op de riolering aangesloten worden. 12 Binnenriolering Er wordt een afvoer aangebracht voor in de unit t.b.v. een eventueel te creëren toilet. De afvoerleiding is boven de vloer afgedopt met een aansluiting rond 110mm. Ter aansluiting op de ontluchting is een dakdoorvoer opgenomen. De rioolontluchting kan tegen meerprijs op de dakdoorvoer worden aangesloten (zie meerwerkoptielijst, paragraaf 20.3). 13 Brandveiligheidvoorziening Bij de bedrijfsunits is een sproeischuimblusser brandklasse A en B, (6 kg) aanwezig. 14 Buitenriolering Riolering pvc, vuilwater naar erfgrens afvoeren en aansluiten. H.w.a naar eventuele aanwezige sloot afvoeren. Anders op riool.
17 Aansluitingen Aansluitkosten nutsbedrijven zijn voor rekening van de kopers. Een indicatie van de aansluitkosten is gegeven in de bijgevoegde koperkeuze lijst van PWN en Continuon beheer.
Om er zorg voor te dragen dat het graafwerk voor aansluitleidingen en kabels zoveel mogelijk kan plaatsvinden voorafgaand aan het straatwerk verzorgt ’t Gouden Slot de aanvraag formulieren. De aansluitingen worden op naam van t Gouden Slot en voor rekening van de kopers aangevraagd. 18 Bestrating De bestrating wordt uitgevoerd met klinkers zoals op tekening aangegeven. 18b Rijweg/ hellingbaan De rijweg en hellingbaan worden uitgevoerd middels doorzichtige dejo roosters en tpv de parkeervakken voorzien van dichte traanplaat. Belasting max. 300 kg/m2.
MEERWERKOPTIES BEDRIJFSUNITS AAN DE ENERGIESTRAAT TE EDAM 20.1 Tappunt en schrobput Voor in de bedrijfsunit wordt geleverd en geplaatst een PVC vloerput 20x20cm, de bovenkant gelijk met de betonvloer, en een koudwater tapkraan 2” met slangwartelaansluiting. De vloerput wordt aangesloten op de riolering. Vanuit de meterkast wordt een koudwaterleiding gelegd naar de plaats van de vloerput. Deze optie is alleen mogelijk als de begane grondvloer nog niet is gestort. Meerprijs excl. wateraansluiting, excl. BTW: € 395,00 Voor de wateraansluiting van PWN moet rekening worden gehouden met extra aanvullende aansluitkosten. Zie ook paragraaf 17 van deze technische omschrijving.
- 1 aarding t.b.v. de groepenkast; - Aansluitpunt t.b.v. elektrische deur.
20.2 Uitstortgootsteen, + tappunt Achter in de bedrijfsunit wordt geleverd en geplaatst een uitstortgootsteen, aangesloten op de riolering bovengronds, vanuit de meterkast langs het plafond een koudwaterleiding naar de uitstortgootsteen, waar een tapkraan van 2” met slangwartel wordt geplaatst. Meerprijs excl. Wateraansluiting, excl. BTW: € 795,00
20.6 Elektrische installatie met elektrische overhead deur - Elektrische installatie als omschreven onder optie 20.6; - Elektrische overhead deur met sleutelschakelaar en twee handzenders. Meerprijs excl. Aansluitkosten elektra en BTW: € 3.250,00
Voor de wateraansluiting van PWN moet rekening worden gehouden met extra aanvullende aansluitkosten. Zie ook paragraaf 17 van deze technische omschrijving.
19 Wijzigingen Deze brochure is zo nauwkeurig mogelijk opgesteld in een voorbereidende fase van het werk. Derhalve kan deze nog onderhevig zijn aan wijzigingen die voortvloeien op de definitieve gegevens van de constructeur of installateurs, nutsbedrijven of gemeentelijke bepalingen. De kopers worden in de gelegenheid gesteld om een keuze te maken uit een standaard koperskeuzeoptielijst (zie onder). De meeste opties zijn slechts uitvoerbaar voor aanvang bouw. Dus opgeven bij nemassdeboer bij aankoop unit.
20.3 Aansluiten rioolontluchting Het aansluiten van de ontluchting van de reeds aanwezige ontluchtingskap voor in de bedrijfsunit. Deze optie is alleen mogelijk als de begane grondvloer nog niet is gestort. Meerprijs excl. BTW: € 155,00
U krijgt een bevestiging ter goedkeuring en wijzigingen worden niet meer gehonoreerd
20.5 Meerprijs elektrische installatie Elektrische installatie, 3 x 25A, opgebouwd uit: - 1 stuks groepenkast, incl. montage en aansluiten; - 2 stuks plafondlichtarmaturen tmx 2 x 58W incl. aansluitpunten (opbouw); - 1 slagvaste schakelaar t.b.v. de plafondlichtpunten (opbouw); - 4 stuks dubbele wandcontactdozen slagvast (opbouw);
15 Ventilatie Elke unit wordt natuurlijk geventileerd middels een ventilatie dakdoorvoer en roosters in de overheaddeur.
Technische omschrijving
20.4 Optie affilmen kalkzandsteen binnenwanden Affilmen kalkzandsteen binnenwanden, per unit Meerprijs excl. BTW: € 860,00
Meterkast: - Prefab meterkast van 18mm spaanplaat paneel, deur 18mm spaanplaat met kastslotje en dakje van 18mm. Achterzijde uitgevoerd in 18mm underlayment op tengel. Meerprijs excl. aansluitkosten elektra, en BTW: € 2.370,00 Voor de elektra-aansluiting van NUON moet rekening worden gehouden met extra aanvullende aansluitkosten. Zie ook paragraaf 17 van deze technische omschrijving.
Voor de elektra-aansluiting van NUON moet rekening worden gehouden met extra aanvullende aansluitkosten. Zie ook paragraaf 17 van deze technische omschrijving. 20.7 Meterkast compleet met meterbord verplicht bij aansluiting elektra Meerprijs excl. BTW: € 395,00 Aansluitkosten 2010 nutsvoorzieningen Meerprijs PWN water 1,5 m3/uur, excl. BTW: € 465,00 Meerprijs Continuon Electra 3 x 25 Amp, excl. BTW: € 546,70 Meerprijs Gas G4, exc. BTW: € 670,00
Meerwerkopties
Te koop Bedrijfsunits Edam
n Kleinschalige bedrijfsunits (5,50 meter breed) n Afm. van 30,2 m2 tot 53 m2 n Vele mogelijkheden n Lage maandlasten
Ontwikkelaar
Makelaar
Makelaar
Architect
Q-FRESCO BOUWKUNDIG ADVIESBUREAU
Schoener 67 1132 GJ Volendam Tel 0610 900 582 Tel 0653 442 857
Edammerweg 14 1131 DN Volendam Tel 0299 363219 Fax 0299 361071
[email protected] www.nemassdeboer.nl
Julianaweg 73 1131 DG Volendam Tel 0299 363634 Fax 0299 361343
[email protected] www.steur.nl
Kaper 36 1132PC Volendam Telefoon 0299 320 900 Fax 0299 320 901
[email protected] www.qfresco.nl
Prijzen vanaf € 64.900,00 VON
