TE KOOP PAULUS PIETERSSTRAAT 21
EDAM
PAULUS PIETERSSTRAAT 21
EDAM
Deze royale hoekwoning biedt u mede namens de dakopbouw erg veel ruimte. De woning telt maar liefst 6 ruime slaapkamers!! De aangebouwde garage en het balkon mogen we ook zeker niet vergeten bij deze riante woning.
Indeling: hal/entree, meterkast, garage met plavuizen vloer en elektrische deur, woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, trapkast.
1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 toegang geeft tot het balkon.
2e verdieping: de 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en door de dakopbouw is er verrassend veel ruimte ontstaan. Op deze etage zijn nog eens 3 slaapkamers en een bergkamer met cv-ketel opstelling.
De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich een houten berging. Een gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente. Het is eventueel mogelijk om dit ook te kunnen kopen.
Kortom: een leuke hoekwoning met garage waar u versteld zult staan van de ruimte! Interesse?? Wij laten u het allemaal graag zien tijdens een bezichtiging. Aanvaarding in overleg
VRAAGPRIJS
€ 349.000,- K.K.
PAULUS PIETERSSTRAAT 21 TE EDAM
BOUWJAAR PERCEELOPPERVLAKTE WOONOPPERVLAKTE INHOUD VAN DE WONING
: : : :
1971 171 M² 155 M² 420 M³
KADASTRALE GEMEENTE SECTIE NUMMER SOORT EIGENDOM
: : : :
EDAM C 1870 VOLLE EIGENDOM
HUIDIG GEBRUIK HUIDIGE BESTEMMING
: WONEN : WONEN
TUIN AANWEZIG KWALITEIT TUIN TUIN LIGGING TUIN DIEPTE TUIN BREEDTE SOORT SCHUUR/BERGING
: : : : : :
WAARDERING BINNEN WAARDERING BUITEN
: GOED : GOED
DAKTYPE SOORT VERWARMING KETEL BOUWJAAR COMBIKETEL WARMWATERINSTALLATIE
: : : : :
JA NORMAAL ZUIDWEST 15 METER 5 METER VRIJSTRAAND HOUT
ZADELDAK C.V.-KETEL 2004 JA C.V.-KETEL
FOTOBIJLAGE
FOTOBIJLAGE
FOTOBIJLAGE
Breedstraat / Kolkstraat 16 Purmerend Telefoon: 0299-420958 Fax: 0299-439001 E-mail:
[email protected]
ROERENDE ZAKEN LIJST VAN:
Paulus Pieterstraat 21 te Edam
Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is.
ALGEMENE BENODIGDHEDEN Brievenbus Bel (voordeur) Veiligheidssloten Alarminstallatie Inbouwverlichting Opbouwverlichting Legplanken/boekenplanken Inbouwkasten Losse kasten Kapstok Telefooncentrale
Blijft achter
TUIN Tuinaanleg/sierbestrating/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/buitenberging Vlaggenmast Voet droogmolen Losse bakken/potten
Blijft achter X X X
ZONWERING Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Lamellen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen
Blijft achter X X
Ter overname
NVT
Gaat mee
Ter overname
NVT
Gaat mee
Ter overname
NVT
Gaat mee
X X X X X X X
X
X X X X
VLOERBEDEKKING Vloerbedekking Linoleum Parketvloer Laminaatvloer Kurkvloer Houten vloer
Blijft achter X X X
VERWARMING C.V. met toebehoren C.V. combiketel Stadsverwarmingsunit Close in-boiler Klokthermostaat Openhaard met toebehoren Gevelkachel Geiser
Blijft achter X
KEUKEN Blok met bovenkastjes incl. verlichting Koelkast Vriezer Magnetron Oven Vaatwasser Kookplaat Wasemkap
Blijft achter X X
BADKAMER/TOILET Scherm/gordijn Kranen Wastafel Toiletbrillen Ventilatoren Badkamermeubel Thermostaatkraan Spiegel Planchet Douchecabine
Blijft achter
OVERIGEN Wasmachine aansluiting en aanhorigheden
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
NVT
Gaat mee
Ter overname
NVT
Gaat mee
Ter overname
NVT
Gaat mee
Ter overname
NVT
Ter overname
NVT
X
X X X
X
X X
X X X
X X
Gaat mee
X X VOOR AKKOORD De opdrachtgever/verkoper (en echtgen(o)ote/geregistreed partner), plaats en datum
Koper plaats en datum
VOORWAARDEN
Algemeen Alle door Teunisse makelaars en de verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Koopovereenkomst De koop van een woning waarbij de koper een consument is, kan uitsluitend schriftelijk tot stand komen. De ondertekende NVM-koopakte bepaalt of en wanneer er wilsovereenstemming tussen partijen bestaat, deze overeenstemming bestaat niet alleen over de hoofdzaken (object, prijs) maar ook over alle details (zoals oplevering, roerende zaken enz.). In de NVM-koopakte is opgenomen de wettelijke bepaling van de 3 dagen bedenktijd. Onderzoeksplicht De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. Neem zo nodig uw eigen NVM makelaar mee! Koopakte Behoudens afwijkende afspraken gelden de standaard regels zoals deze voorkomen in de meest recente NVM-koopakte welke door Teunisse makelaars wordt gehanteerd. De waarborgsom (of bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris binnen vier weken na overeenstemming. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van hypotheek, hypotheekgarantie of een woonvergunning) worden alleen gehonoreerd als deze in de voorgaande onderhandelingen zijn overeengekomen. Algemene Ouderdomsclausule De woning die u gaat bezichtigen of reeds heeft bezichtigd kan ouder zijn dan 25 jaar. Dat betekent dat de eisen die aan de kwaliteit van de woning gesteld mogen worden anders (kunnen) liggen dan bij een nieuwe woningen. Het betekent eveneens dat in de woning asbest houdend materiaal verwerkt kan zijn (oude golfplaten, vloerbedekking, rookkanalen, enz.). Voor verwijdering van dergelijke materialen gelden milieuvoorschriften. Tevens kan de mogelijkheid bestaan dat bij bepaalde woningen een betonvloer aanwezig is van een fabricaat dat gevoelig is voor betonschade veroorzaakt door toevoeging van calcium chloride bij het fabricageproces. In voorkomende gevallen zal dit worden opgenomen in de NVM-koopakte. Tekeningen Het is mogelijk dat eventueel bijgeleverde tekeningen afwijken van de werkelijke situatie (bijvoorbeeld maten, inrichting keuken, badkamer, zolder, schaal).
