Te Huur / Te Koop Vrijblijvende Projectinformatie
Bedrijfsunit Schumanpark 111 7336 AS APELDOORN
Nieuw gerealiseerde casco bedrijfsunit gelegen op bedrijvenpark “Het Schumanpark”. Het bedrijvenpark is centraal gelegen tussen de A1 en de A50 met een goede ontsluiting naar zowel de binnenstad als de snelweg. Casco bedrijfsunit met een oppervlakte van circa 405 m². De begane grond biedt plaats aan een kantoor, een pantry en sanitaire voorzieningen. Naast en achter het kantoor ligt de ruime werkplaats met laaddeur aan het binnenterrein. Op de verdieping is de tweede kantoorruimte, hierbij bestaat de mogelijkheid om de bestaande verdiepingsvloer uit te breiden over de volledige breedte van de unit. Het binnenterrein met parkeermogelijkheid en veel groen zorgt voor een aangename ontvangst.
Object/ligging
Het Schumanpark is gesitueerd in Apeldoorn (zuidwest), nabij de A1 en de Europaweg, één van de belangrijkste invalswegen naar Apeldoorn.
Kadastrale aanduiding:
Apeldoorn, sectie V, nummer 4810, grootte 321 m².
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Oppervlakte
Begane grond: Kantoor circa 79 m² Bedrijfsruimte circa 242 m² e
1 verdieping Kantoor
circa 84 m²
Bestemming
Zie bijlage.
Opleveringsniveau
De afbouw of inrichting van de casco bedrijfsruimte wordt desgewenst op maat geleverd. De keuze is aan u.
Parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot huren van parkeerplaatsen.
Vraagprijs koop
€ 395.000,- v.o.n. te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
10% van de overeengekomen koopsom.
Bijzondere bepaling
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.
Vraagprijs huur
€ 26.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Servicekosten
De vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 6,per m2 per jaar exclusief BTW op basis van nacalculatie en hebben betrekking op: -
Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen; Onderhoud en periodieke controle CV. installatie; Onderhoud en periodieke controle heater; Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox; Onderhoud en periodieke controle overheaddeur; Onderhoud en periodieke controle toegangspoort + elektra; Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder); Onderhoud buitenverlichting; Ongediertebestrijding; Onderhoud daken en goten; Glasbewassing (2 keer per jaar); Schoonmaak gevel (niet beglazing); Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels; Glasverzekering; Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Naast de servicekosten zal een nader te bepalen voorschotbedrag in rekening worden gebracht t.b.v. de levering van gas, water en elektra.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17-02-2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.
Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan 19 7311 AJ APELDOORN Telefoon: 055 – 5 268 268 E-mail:
[email protected] Internet: www.rodenburg.nl
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Locatie
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Foto’s
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel. 055 – 5 268 268. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
