Valkenstede 58 te HOOGEVEEN
TE HUUR
BV Hentenaar Makelaardij Hoogeveen o.z. Alteveerstraat 2 7907 AA Hoogeveen Telefoon (0528) - 277001 Fax (0528) -279109 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
BV Hentenaar Makelaardij Zuidwolde o.z. Hoofdstraat 66 7920 AA Zuidwolde Telefoon (0528) -371496 Fax (0528) -373439 E-Mail:
[email protected] Internet: www.hentenaarmakelaardij.nl
www.hentenaarmakelaardij.nl
Foto's:
Foto's:
Foto's:
Omschrijving: Valkenstede 58, 7905BR HOOGEVEEN
TE HUUR! 2-KAMER APPARTEMENT (2e verdieping) met vrij uitzicht op openbaar groen, royaal balkon (gelegen op het westen) en een BERGING in de onderlaag. 'Valkenstede' is een Serviceappartementencomplex en is op korte afstand gelegen van winkelcentrum 'De Wielewaal', het hertenpark en het gezellige centrum van Hoogeveen. IND.: Entree met inbouwkast en garderobenis; woonkamer met deur naar balkon; dichte keuken met vernieuwde keukeninrichting (2014) voorzien van koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en oven, veel kastruimte en wasmachine aansluiting; slaapkamer met grote kastenwand; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Appartement is voorzien van laminaatvloer (2014). Valkenstede is een servicecomplex Huurvoorwaarden: • Minimale huurperiode van 1 jaar met daarna voor onbepaalde tijd • Aanleveren inkomensgegevens • Voorschot verwarming/water/elektra wordt maandelijks voldaan aan verhuurder door huurder (op dit momentvoorschot elektra en verwarming: € 130,00) • Aanleveren BKR Uittreksel • Geen huisdieren • 2 maand borg Daarnaast stelt het bestuur van de Valkenstede de volgende voorwaarde aan de nieuwe huurder: • Kennismaking met het bestuur, waarbij in beider belang zal worden nagegaan of de huurder en de bewoners van Valkenstede bij elkaar passen. • Schriftelijke bevestiging dat het Reglement van Splitsing en het Huishoudelijk Reglement van de Vereniging van Eigenaars van Valkenstede wordt nageleefd. Huurprijs excl. € 475 per maand Huurprijs excl. € 475 per maand
Kenmerken: Soort woning Bouwtype Status Service kosten Bouwjaar Ligging Woonopp Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Details
Indeling
: : : : : : : : : : :
Appartement met lift Bestaande bouw Beschikbaar € 130 p/m 1976 In woonwijk, vrij uitzicht 60 m² 200 m³ 2 1 Bemiddelingskosten Waarborgsom Beschikbaarheid Huidig gebruik Huidige bestemming Permanente bewoning Kenmerken appartement Kwaliteit appartement Woonlaag Aantal woonlagen Ligging Inhoud Gebruiksoppervlakte woonfunctie Waardering binnen Waardering buiten Soort verwarming Warmwater installatie Isolatievormen Dakmateriaal Daktype Voorzieningen Soort schuur/berging Voorzieningen schuur/berging Aantal schuur/berging : Begane grond Aantal kamers Aantal slaapkamers Type woonkamer Keuken soort Badkamer 1
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
0 500 permanent woonhuis wonen ja service flat normaal 2 7 in woonwijk, vrij uitzicht 200 60 goed goed blokverwarming centrale voorziening dakisolatie, dubbel glas bitumineuze dakbedekking plat dak mechanische ventilatie, lift inpandig voorzien van elektra 1
: : : : :
2 1 woonkamer dichte keuken toilet, douche
Ten slotte nog even dit…:
Geweldige woning? Het kopen van een woning of appartement is een ingrijpende gebeurtenis. Het is van groot belang dat de onderhandeling en verdere afwikkeling op een juiste wijze plaats vinden. Wij als Hentenaar Makelaardij hechten daar veel waarde aan. Indien u wenst over te gaan tot aankoop van een woning is het van belang dat de voorstellen van beide partijen tijdens de onderhandeling duidelijk zijn. U dient als potentiële koper naast het uitbrengen van een prijsvoorstel (bod), tevens aan te geven wanneer u de overdracht van de woning wenst (de betaling en aanvaarding vallen normaliter op dezelfde datum) en of u koopt onder voorbehoud van ontbindende voorwaarden (zoals bijvoorbeeld het verkrijgen van een passende financiering). Een woonvergunning is binnen onze regio niet van toepassing. U mag zich vrij vestigen! Het is van belang dat u, voor de aankoop, de lijst met zaken die in deze informatiebrochure is gevoegd kritisch bekijkt, zodat daarover geen onduidelijkheden ontstaan. Indien er bepaalde zaken kunnen worden overgenomen, adviseren wij u dit regelen nadat de koop tot stand is gekomen en de koopovereenkomst is ondertekend. Wij adviseren u “de 10 meest gestelde vragen”, zoals deze zijn opgenomen op onze site, voor aankoop van de woning of het appartement goed door te lezen. Houdt u bij de aankoop rekening met het feit dat de verkoper van u als koper een bankgarantie of waarborgsom verlangt van meestal 10% van de overeengekomen koopsom. In de meeste gevallen is er bij de verkoop van een woning geen energieprestatiecertificaat of bouwtechnische keuring aanwezig. Indien u dit wel wenst, kunt u dit natuurlijk (op eigen kosten) uit laten voeren. In onze koopovereenkomsten wordt daarover het volgende opgenomen: Koper en verkoper zijn voorts expliciet overeengekomen, dat verkoper geen Energieprestatiecertificaat hoeft te leveren aan koper. Enige uitzondering hierop, betreft de situatie waarin het niet leveren van een dergelijk certificaat door verkoper de uiteindelijke aktepassering in de weg zou staan, dan wel sancties oplevert voor één der partijen, in zulks geval zal verkoper alsnog zorgdragen voor het aanleveren van een geldig Energieprestatiecertificaat. Het is van wezenlijk belang dat de afspraken over en weer, voor zowel de koper als de verkoper vooraf helemaal duidelijk zijn, zodat er geen ‘miscommunicatie’ optreedt. Het kopen van een nieuwe woning of appartement is ingrijpend laat u zich daarin begeleiden door een aankopend makelaar! Vraag ons vrijblijvend naar de mogelijkheden betreffende aankoopbegeleiding!
Ten slotte nog even dit…: Algemeen: Wij hechten veel waarde aan een plezierige en correcte wijze in de omgang met u en onze opdrachtgevers. Heeft u opmerkingen- en/of vragen neemt u dan gerust contact op met één van onze medewerkers. Informatie in deze brochure: Aan de informatie in deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tekeningen e.d. kunnen afwijken met de werkelijkheid.
