Voor meer info Bezoek onze website
Te Huur
Hoogvliet - Zadelmakerstraat 25
Bedrijfspand met kantoor
Betreft: Bedrijfspand met showroom en kantoor beschikbaar met een totale vloeroppervlakte van ca.198m² , de bedrijfsruimte heeft oppervlakte van ca.90m2 met entresolvloer van ca.30m2, de showroomruimte op de begane grond en de kantoorruimte op de verdieping hebben beide een oppervlakte van ca.39m2. Locatie: Het bedrijfspand ligt op het bedrijvenpark “Gadering” en is uitstekend bereikbaar vanaf de A15 (alle richtingen) en de Groene Kruisweg, tevens ligt het metrostation “Tussenwater” op 5 minuten loopafstand. Basis voorzieningen: bedrijfsruimte - afgewerkte betonvloer 1.500 kg/m2; - verdiepingsvloer 400 kg/m2; - vrije hoogte 6 meter; - vrije hoogte op entresolvloer ca. 3 meter; - handbediende overheaddeur 3.50bX 4.50h; - aparte loopdeur; - stalen trap met handreling naar verdiepingsvloer; - TL-verlichting door middel van opbouwarmaturen; - Indirect gestookte heater.
Krammer 8 – 3232 HE Brielle – Tel.: 0181 – 470428 – Fax: 0181– 470445 E-mail:
[email protected] Website: www.jenka.nl- Inschrijving K v K: 24325988
showroom / kantoorruimte: - afgewerkte betonvloer 500 kg/m2; - kantoor op de verdieping en de entresol v.v. laminaatvloer; - verdiepingsvloer 400 kg/m2 ; - afgewerkte wanden met gesausd glasvlies behang; - dichte hardhout gelakte trap; - pantry v.v. close-in boiler; - geheel betegeld toilet,(hangend) closet en een fonteintje; - mechanische afzuiging in het toilet en in de pantry; - gasgestookte CV- installatie aangesloten op verwarmingselementen; - systeemplafond met geïntrigeerde verlichtingsarmaturen; - 4 eigen parkeerplaatsen. Extra: Showroom: Een Vergadertafel en één kantoorkast + het laminaat Kantoor: Vier Bureaus met elk een eigen Ladenblok en twee kantoorkasten Hal/entresol: Keuken voorzien van een diamantvormige tafel, airconditioning (die verwarmt in de winter en koelt in de zomer), twee tafels en een driedelige spiegelwand. Reclame uiting: Volgens een door verhuurder en gemeentelijke instanties goed te keuren reclamereglement. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van 3 huurtermijnen inclusief eventuele servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW. Huurverhoging: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurprijs: Servicekosten: Oplevering:
€ 1.500,00 per maand excl. servicekosten en BTW € 82,50 per maand excl. BTW In overleg
Koop:
is bespreekbaar
Bijzonderheden: Voorbehoud : Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar. Huurbetaling: per maand vooruit. Huurtermijn: nader overeen te komen Huurovereenkomst: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juli 2003.
Omzetbelasting: Huurder dient (indien nodig) bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met BTW. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Algemeen: De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Jenka Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd. Inlichtingen : Jenka Bedrijfsmakelaardij bv Krammer 8 3232 HE Brielle Telefoon : 0181 – 470428 Fax : 0181 – 470445
[email protected] www.jenka.nl
Bedrijfsruimte v.v. entresol met stalen trap
Bedrijfsruimte v.v. handbedienbare overheaddeur
Kantoorruimte begane grond
Kantoorruimte verdieping
