Te huur
Bedrijfspand
Ringoven 14 te Arnhem
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Ringoven 14, 6826 TR te Arnhem Vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand met buitenterrein gelegen op
Algemeen:
bedrijventerrein IJsseloord 1 te Arnhem.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Arnhem Sectie: T Perceel: 2868 Kadastrale grootte: 7 are, 57 ca.
Totale oppervlakte bedraagt 410 m² onderverdeeld in:
Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte
ca. 245 m²
entresol
ca. 35 m²
Kantoorruimte
ca. 130 m²
Meetrapportage op basis van NEN 2580-1997 is beschikbaar.
Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.
Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg en bezemschoon in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van: •
Bestaande scheidingswanden
•
Vloerbedekking
•
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
•
Receptiebalie
•
Alarmsysteem
•
Elektriciteit en databekabeling
•
Pantry voorziening
•
Vaste kasten
•
Zonwering
•
Elektrisch bedienbare rolluiken rondom het object
•
Airconditioning
•
Cv-installatie voorzien van radiatoren en heater
•
Krachtstroom
•
Buitenverlichting
•
Daklichten
•
Overhead-deur
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Ringoven 14, 6826 TR te Arnhem
Hoogte:
4,35 meter
Locatie:
Bedrijventerrein IJsseloord 1
Bereikbaarheid:
Prominent gelegen aan de Ringoven te Arnhem. Bedrijventerrein IJsseloord 1 ligt zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen Pleijroute, A12 en A50 alsmede ten opzichte van winkelcentrum Presikhaaf en het centrum van Arnhem. Deze locatie is met groot transport alsmede openbaar vervoer goed te bereiken.
Parkeren:
Op het omheinde eigen
parkeerterrein zijn minimaal 7 parkeerplaatsen
beschikbaar. het parkeertrein is voorzien van uit- en inrij-beveiliging. Tevens bevind zich naast het object een af te sluiten buitenterrein voor het stallen van bijvoorbeeld steigermateriaal of aanhangwagens.
Bestemming:
De voor "Bedrijventerrein" aangewezen gronden zijn bestemd voor: Bedrijven of gedeelten van bedrijven die zijn genoemd in de categorieën 1 tot en met 3 van de bedrijvenlijst; Onder andere groothandels, ambachten, ondergeschikte detailhandel, showroom enz.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons
kantoor
of
bij
de
gemeente,
danwel
via
de
website
www.ruimtelijkeplannen.nl.
Huurprijs:
€ 29.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Ringoven 14, 6826 TR te Arnhem
Niet van toepassing.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
5 + 5 jaar, telekesn te verlengen met 5 jaar
Huurtermijn:
Kortere huurtermijnen zijn eventueel bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
Huurindexatie:
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Direct.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Contactgegevens Nadere informatie
DK Makelaars
en/of bezichtiging: Postbus 4110 6803 EC Arnhem
T
026-3638494
E
[email protected]
I
dkmakelaars.nl
15
