TE HUUR - Haaften, Hagedelstraat 22 (op de hoek met de Dreef)
Royaal kantoorpand op zichtlocatie Uitstekend gelegen kantoorruimte (130 m²) met eigen parkeergelegenheid Aan een brede laan met bomen, op één van de meest beeldbepalende locaties van het Waaldorp Haaften, staat dit kantoorpand met berging, parkeergelegenheid en fietsenstalling. Het object heeft een totale oppervlak van 130 m² en beschikt over een ontvangstruimte met balie, een separate spreekkamer, royale open kantoorruimte voor meerderen werkplekken, keuken, toilet, personeelsentree, archiefruimte en overige bergruimten. Kortom een zeer compleet uitgerust pand, dat direct te betrekken is.
Huurprijs : € 800,-- per maand excl.B.T.W.
Indeling Dit kantoorpand heeft zowel een bezoekersentree als een dienstingang. De ingang voor bezoekers is heel fraai gelegen aan de zijde van de Dreef; een glazen pui met toegangsdeur vormt deze entree. U bereikt hier de ontvangstruimte met balie c.q. loket, vanwaar zowel de spreekkamer als de open kantoorruimte toegankelijk zijn. Direct springt hier de lichte afwerking van wanden en plafond in het oog, hetgeen doorgevoerd is in het hele pand.
De royale open kantoorruimte telt maar liefst 79 m² en biedt de mogelijkheid meerdere werkplekken te creëren. Prettig is de aanwezigheid van diverse raampartijen in zowel de voor- als de beide zijgevels. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn wederom licht en strak uitgevoerd. De ruimte beschikt over een uitstekende verlichting in de vorm van lichtpunten (tl-balken), geïntegreerd in het systeemplafond. Op diverse punten vindt u stopcontacten alsmede telefoonen dataleidingen.
De achterentree c.q. dienstingang biedt toegang tot een ruime hal, die beschikt over een garderobe, een kastruimte, een toiletruimte met fonteintje en een werkkast met schrobbak en waterpunt. Tevens vindt u in deze hal het bedieningspaneel van de alarminstallatie. Vanuit deze hal bereikt u de royale kantoorruimte, de keuken en de archiefruimte.
De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in een lichte kleurstelling voorzien van spoelbak, boiler, vaatwasmachine-aansluiting en diverse kastruimten. Via de keuken zijn de CV-ruimte en een kastruimte toegankelijk.
Buiten Het aanzicht van het pand wordt opgesierd door een tuin met hoofdzakelijk struiken en bodembedekkers, welke het hele jaar door zorgen voor een groen accent. Een verhard pad vanaf de straatzijde brengt u via de voortuin naar de bezoekers-entree. Prettig is de aanwezigheid van verlichting in de vorm van fraai vormgegeven lantaarns. Naast het kantoorpand, ter plaatse van de achterentree c.q. dienstingang, vindt u parkeergelegenheid voor 4 à 5 auto’s, een fietsenstalling en een royale berging. Dit gedeelte is middels een hoog hekwerk geheel afsluitbaar vanaf de straatzijde en voorzien van buitenverlichting.
Algemeen Een object met bijzonder veel kwaliteiten welke wij u graag laten ervaren tijdens een bezichtiging. Verwarming middels een CV-installatie. Alarminstallatie aanwezig.
De pluspunten -
Uitstekende ligging Royale kantoorruimte Meerdere werkplekken Bezoekers- en personeelsingang Alarminstallatie aanwezig Parkeergelegenheid en fietsenstalling op eigen terrein Ruime buitenberging aanwezig.
Bezoek aan het object Een bezoek aan dit object is altijd vrijblijvend. Door het bezichtigen krijgt u de juiste indruk.
Deze informatie is met uiterste zorg samengesteld door Van Arendonk Makelaardij. Deze informatie kan slechts gezien worden als een impressie van het object en is hiermee een uitnodiging tot onderhandelen. Mocht er ondanks de zeer zorgvuldige samenstelling van deze informatie gegevens vermeld worden welke niet juist zijn, of niet overeenkomen met de werkelijke situatie dan is Van Arendonk Makelaardij hiervoor op geen enkele wijze aansprakelijk. De vermelde afmetingen moeten gezien worden als “circa” maten.
