TE HUUR Emopad 31 Geldrop
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Emopad 31 te Geldrop
Locatie
:
Het Emopad betreft een bedrijventerrein met gevarieerde bedrijfsmatige bebouwingen (waaronder een kinderdagverblijf, garagebedrijven/autoshowrooms en overige bedrijvigheid) en woonhuizen met achter gelegen bedrijfsruimten. De omgevingsbebouwing is gemêleerd en bestaat uit een lintbebouwing (Bogard Eind), bestaande uit woonhuizen, zakenpanden en autobedrijven. Op korte afstand bevindt zich de nieuwbouwwijk Genoenhuis en het centrum. Het onderhavige object maakt onderdeel uit van een complex van 2 zelfstandige bedrijfsunits voorzien van een gezamenlijk verhard en afsluitbaar buitenterrein met eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid
:
Er is sprake van een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Emopad. Het nabij gelegen Bogard Eind is de druk bereden in- en uitgaande weg van en naar het centrum. Het Emopad vormt tevens een verbindingsweg via het Bogard Eind naar de nabij gelegen op- en afrit van de autosnelweg A67. Deze autosnelweg heeft verbindingen met de autosnelwegen A2 en A58. Het centrum van Geldrop is op korte afstand gelegen. Het object is ook redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
:
Gemeente Geldrop, Sektie E, Nummer 885. Totale perceelsgrootte 17 are 45 centiare.
Oppervlakte
:
Omschrijving Bedrijfsruimte Kantoorruimte
Bouwlaag Begane grond Verdeeld over twee bouwlagen
Metrage v.v.o. Circa 383 m² Circa 48 m²
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Parkeren
:
Direct voor het object zijn diverse parkeerplaatsen gelegen.
Bouwjaar
:
2014.
Postcode
:
5663 PA.
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte
:
-
monoliete betonvloer; Lichtstraten; TL-opbouwverlichting; verwaming middels gasheaters; diverse elektropunten; elektrisch bedienbare overheaddeur; krachtstroomvoorziening; vrije hoogte circa 6 m¹; vloerbelasting ca 1.500 kg/m².
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
-
betonvloer; systeemplafond met TL-inbouwverlichting; verwarming middels radiatoren; ruime daglicht toetreding; pantry; toilet; diverse elektrapunten.
Aanvangshuurprijs
:
€ 2.250,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten
:
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Per direct.
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Folkert Franssen :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Geldrop E 885 17 are en 45 centiare
Vervolg vrijblijvende informatie Emopad 31 te Geldrop
