VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. STRIJKVIERTEL 31 te DE MEERN

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR STRIJKVIERTEL 31 te DE MEERN

Waltmann Bedrijfshuisvesting Maliesingel 18 3581 BE UTRECHT TEL : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40 Email: [email protected] www.waltmann.nl

TE HUUR MODERN GECONDITIONEERD BEDRIJFSCOMPLEX Adres

Strijkviertel 31, 3454 PJ De Meern

Algemene informatie

Representatief deels geconditioneerd distributiecomplex bestaande uit (gekoelde) bedrijfs-/productie- en opslagruimten, moderne kantoorfaciliteiten en ruim manoeuvreer en parkeerterrein gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Het object is “high level” gecertificeerd volgens HACCP en BSC normen. Het object is gelegen op bedrijventerrein Oudenrijn te De Meern. Op het bedrijventerrein zijn tevens gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Gamma, BASF Nederland, Achmea, Velux Nederland, Rabobank, Oracle, KPMG en ISS. Het bedrijventerrein heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO).

Bereikbaarheid

Met eigen vervoer Het object is gelegen in de ‘oksel’ van de rijkswegen A2 en A12 (knooppunt Oudenrijn) en hierdoor zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. Bedrijventerrein Oudenrijn ligt direct langs de A12 en de open afritten van de Rijkswegen A2 (afslag 8) en A12 (afslag 15 De Meern) zijn slechts op enkele minuten afstand gelegen. Met openbaar vervoer Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een bushalte met de lijnen 128 en 180 is direct naast het object gelegen. Op het bedrijventerrein bevinden zich daarnaast nog bushalten met de lijn 24. Deze lijnen verzorgen vervoer naar Utrecht (centraal) De Meern, Woerden en Gouda.

Oppervlakte

Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 7.293 m² verdeeld over: - ca. 160 m² kleedruimten in kelder - ca. 679 m² kantoorruimte begane grond - ca. 610 m² kantoorruimte 1e verdieping; - ca. 4.197 m² gekoelde productie-/opslagruimte b.g. - ca. 594 m² bedrijfs-/productieruimte b.g. - ca. 748,7 m² gekoelde productie-/opslagruimte 1e verd. - ca. 304,5 m² productie-/opslagruimte 1e verd.

Opleveringsniveau en voorzieningen

Kantoren - ruime entree v.v. ontvangstruimte en receptiebalie - separate personeelsingang - centrale verwarming d.m.v. radiatoren - geheel voorzien van airconditioning - systeemplafond voorzien van energie zuinige tl-armaturen en/of spotverlichting v.v. bewegingssensoren - kabelgoten v.v. elektra-, telefonie- en databekabeling (cat. 5e)

- moderne hoge kamerdeuren - alarm-, brandmeld- en ontruimingsinstallatie - zonwering extern middels elektrische zonneschermen, intern middels lamellen - gekoelde serverruimte v.v. patchkast - brandslanghaspels - huidige vloerbedekking - nooduitverlichting - huidige moderne scheidingswanden met veel glas - diverse inbouwkastenwanden - diverse toiletgroepen - kantineruimte v.v. volledige professionele keuken - pantry op verdieping - rokersruimte v.v. separate afzuiging - archiefruimte - 1 personen- 1 goederenlift mogelijk (nu buiten gebruik) - was/kleedruimte voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen en een douche. Bedrijfsruimte - geconditioneerde opslag-/productieruimten - diverse koelinstallaties - tubeverlichting en tl-verlichting - vloerbelasting circa 3.000 kg/m² - vrije hoogten: expeditie ca. 4.16 m, opslag ca. 4.22 onder balk tot 4.67 en koelhuis onder balk 6.73 meter en nok ca. 7.7 m - 9 loadingdocks zijkant v.v. elektrisch bedienbare schuifdeuren (2.400 mm x 2.050 mm) en elektrisch bediende docklevelers - 2 elektrische overheaddeuren en elektrisch bediende docklevelers voorzijde en tevens voorzien van luifel - dockshelters, alsmede stootbumpers - 1 koelschuifdeur (2500 mm x 3000mm) op maaiveldniveau voorzijde - betonnen vloeren deels voorzien van coating - persluchtleidingen - diverse bewerkingsruimten, cleanrooms - krattenwasruimte - sluis-/verkeersruimten - diverse interne sprintdeuren - vloerweegschaal - eigen trafohuis - brandslanghaspels - ruim aantal 230 volt en 400 volt aansluitingen. - opbouw tl-verlichting - leidingwerk gasverpakkingsinstallatie - diverse loop- en vluchtdeuren Buitenterrein - geheel omheind - voorzone vrachtwagens ca. 1.500 m² - verharding d.m.v. klinkerbestrating, resp. asfalt.

-

afsluitbare toegangspoorten. buitenverlichting. parkeerplaatsen personenauto’s. slagbomen met intercom, camerabeveiliging en badge toegangsysteem reclamezuil omheinde ruimte t.b.v. vuilcontainers 2 vetvangputten vlaggenmasten fietsenhok

Parkeren

Ca. 64 parkeerplaatsen voor personenauto’s op eigen terrein. Tevens parkeren op parkeerterrein aan overzijde van de openbare weg.

Bestemming

De onroerende zaak valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bedrijfsterrein Oudenrijn’. Op grond van artikel 6 van de planvoorschriften is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden B4”, en derhalve geschikt voor bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 t/m 4 en tevens voor detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen, auto’s, boten en caravans alsmede detailhandel die slechts een ondergeschikte nevenactiviteit vormt van de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteit, uitgezonderd detailhandel in textiel, schoeisel, lederwaren, voedings- en genotsmiddelen en huishoudelijke artikelen.

Huurprijs

€ 576.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn

5 jaar met een aansluitende verlengingstermijn van telkens 5 jaar, afwijkende huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn

Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 12 maanden.

Betaling

Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Servicekosten

Nader te bepalen bedrag per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten: - Onderhoud buiten- en parkeerterrein; - Onderhoud en periodieke controle van dak; - Onderhoud en periodieke controle van reclamezuil; - Periodieke gevelreiniging; - Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurder is direct zelfstandig contractant van de desbetreffende nutsbedrijven en draagt zorg voor het afsluiten van correcte overeenkomsten. De aansluiting voor water- en gasverbruik wordt gedeeld met de huurder (Ahold) van het achtergelegen gebouw en wordt onderling verrekend middels tussenmeters. Onderhoud zelf door huurder uit te voeren- overlegging contract en jaarlijks factuur aan eigenaar: - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle koeltechnische installaties; - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle verwarmings en luchtbehandelings en airco-installaties; - preventief en correctief onderhoud en periodiek controle lift-, alarm-, ontruimingsinstallaties; - bewassing glasgevel; - keuringskosten gebouwgebonden installaties en watervoorzieningen; - gebouwbeveiliging; - reiniging vetvangputten;

Zekerstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding

In overleg.

Overige voorwaarden en condities

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voor informatie

Waltmann Bedrijfshuisvesting Postbus 349 3500 AH UTRECHT TEL. : 030 – 66 222 55 FAX : 030 – 67 766 40 [email protected] www.waltmann.nl

Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Overzicht situatie

Overzicht Kadastraal

Locatiekaart

4

5

6

7

9000

530

hefdeur 1600x2500mm.

WBDBO30

18000

spoelruimte 23m²

2400*2050

snelloopdeuren 2000x2500mm.

snijruimte 20m²

spoelautomaat

bufferruimte 5m²

merk C

weegunit

opslag non-food 130m² metaaldetectie

B

100

invoerfolie

seal

krimptunnel

sticker

metaaldetectie

heftafel

245

merk A

2400*2050

snij

4500

6. fresh-pack hollandse kaas 38m²

doorsnede t.p.v. wandverspringing as4

spoelautomaat

5. spoelruimte 16m²

krimptunnel

snij

invoerfolie

seal

krimptunnel

sticker

sticker

metaaldetectie

m de etaa tec ltie

roldeur 1500x2500mm.

merk A

18000

3. hollandse kaas verpakking 90m² vacuumlijn

metaaldetectie

2400*2050

seal

kantoor 8m² he taf fel

invoerfolie

heftafel

snij

2400*2050

C

heftafel

merk A

C

18000

1400

ruimte t.b.v. verdampers

4535

C

55060

0. koelruimte 2655m²

1. RA-ruimte algemeen 381m²

18000

9. sanitaire ruimte dames 19m²

luifel

8. diversen 49m²

2676m²

2400*2050

18000

55060

18000

4

merk C

1235m²


11. compressorruimte

WBDBO30

10. sanitaire ruimte heren 25m²

2400*2050

B

merk C

B

krimptunnel

aanvoerband

hefdeur 2500x2750mm.

2400*2050

bufferruimte 5m²

omschrijving:

snijruimte 20m²


uitstortgootsteen

schuifdeur WBDBO120 2500x3000mm.


550

merk 6


20

samplemagazijn

m.k.

e

D

gas

530

merk B

merk A

2. hollandse kaas opslag 97m²

2400*2050

verdieping

D F

: :

: schaal

fresh-pack buitenlandse kaas 48m² bufferbufferruimte ruimte 5m² 5m²

datum get.

metaaldetectie

Orbema Bodegraven

weegunit

opdrachtgever:

krimptunnel

A

bladnr.:

9000

werknr.:

9000

04

9000

-

9000

02.068

9000

T.B.V. verhuur plattegrond

9000

onderdeel:

9000

22-05-2012 bert 1:100

73060 530

aanvoerband

18000

9

Strijkviertel 31 te De Meern

A

8

Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·

3

530

9000

2

Projectburo Rijnland ·

1

18000

3

erfgrens

9000

530

A

530

2

530

erfgrens

1

a2 7880

gas

a4 a2

5740

5500

a6 a5 a2

1660

C

a7 a5 a2

6645

6430

A

m.k.

a5 a2

4450

a8 a5 a2

5560

a9 a5 a2

5560

a10

5560

7000

320 vwa ø125 afgedopt op vloernivo

225

stl. hwa

uitstortgootsteen



vwa ø125 afgedopt op vloernivo 2400

530

merk 6

2500


1530

toiletten 8320

3090

5050

4800

200

200

200

14195

sw7

1750 100

merk 3

sw7

1450

sw7

2050

sw3

100

sw4

merk 2

26. opslag 8m²

sw11

18m²

opslag

spreekkamer

9m²

32m²

138m² 84 zitplaatsen

kantoor

keuken 58m²

sw7

51m²

sw8

sw2

25m² sw3

L

sw5

sw2

sw2

sw8

container

contour hekwerk, door derden te plaatsen

24. kantoor techn. dienst

sw4

kantoor

kantoor

kantoor

kantoor

kantoor

kantoor

37m²

18m²

18m²

18m²

18m²

18m²

650

20m²

erfgrens

650 12500

650

3100

40900

VWA

3600

A

13

3600

14

3600

15

3600

16

3600

17

3600

19

3600

20

3600

21

maatvoering kozijnen / puien in het werk te bepalen

530

1

3600

22

3600

650

23

24

* Definitieve plaats van noodverlichting, ANV, brandslanghaspels en andere brandveiligheidsvoorzieningen volgens tekeningen en opgave Bureau Landstra * Verlichting verblijfs- en verkeersruimten min. 10 lux op 1000+vloer, definitief lichtnivo volgens eisen Arbo * Bevestiging sandwichpanelen volgens rapport TNO 2000-CVB-R02352; verticaal max. 4,0 m. h.o.h. * Systeemwanden uitgevoerd met beglazing in houten kader i.v.m. daglichttoetreding in verblijfsruimten * Buitenbeglazing voldoet aan k-waarde > 2,4 * Koelplafonds t.p.v. ruimten 16 t/m 20, gemonteerd tegen verdiepingsvloer * Brandwanden en gevels WBDBO30 volgens tekening, wand / gevel as aA WBDBO120

groenstrook bestaand metselwerk baksteen bestaand metselwerk kalkzandsteen bestaande sandwichbeplating nieuwe sandwichbeplating, dik 100 / 140mm òf nieuw voorzetwand, isolatie + metaalplaat. Bevestiging panelen verticaal max. 4,0m h.o.h. systeemwanden (buiten bestek)

overige bestrating: asfalt aanhelen en d.m.v. asfalt "zijwangen" inrit formeren

Strijkviertel

riolering bestaand riolering nieuw

Renvooi omschrijving:

12000

opdrachtgever:

Strijkviertel 31 te De Meern Orbema Bodegraven

600-

6000

2,95°

PEIL 4,99°

VWA bestaand

3600

18

16680 HWA bestaand

M

HWA

bestaande riolering verwijderen

650

C

1810

bestaande vetvangput verplaatst

1560

merk F

2055

luifel

sw8 sw4

opslag TD merk D

K

balie

receptie

100

merk 2 (electr.slot)

entree

rookkamer

785m²

25. kantine

schuifdeur 1200x2600

100

6320

bestaande deur ca. 700mm. verplaatst

sw4

sw5

B

J

6100

100

H

sw2

1550

p=0 42m²

4165

sw6

1510 100

merk 2 uitstortgootsteen

aF

trappenhuis

sw5

100 sp

vwa ø125 afgedopt op vloernivo sp

6440

100

1330

p=1200+

750 120 120

10720

21. techn. dienst

container

1250

merk 2

merk 4 (electr.slot)

sw7

4700

305

100 1100 100

920

pomp put

sw7

1880

1210

4680

79m²

1100 100

overheaddeur 2500x3000

overheaddeur 2500x3000 + leveller 2000x2000

840

3250

merk 2 merk 2

100

overheaddeur 2500x3000 + leveller 2000x2000

2500

merk 2

merk 2

gang

100 2000

2400

p=0

1070

100

m.k./w.k.

100

stl. hwa

2500

glaswand

bestaande riolering te verwijderen

3810

merk B

2330

p=3075+

120 2260

2500

trap volgens tekening W15

merk 5

p=0 297m²

l

wachtruimte chauffeurs

3390

2950 aa

3650

450

980

120

200

16. krattenopslag / expeditie

ch

7205

7100

gs

120

we e

o do

3630

er

7050

5370

vlo

nutsbedrijf-deel

en ur m. er de m ev op 50 tg lo 1 h el x3 ac sn 400 pdr 4 ro o do

trafo-huisje;

750

2135

950

100 koelschuifdeur 2500x3000mm.

3250

koelschuifdeur 2500x3000mm.

ft,

li tie

c

tra

2200

gebruikersdeel

B

200

en

erd

rd

200

trafo-huisje;

100

aD

50 795

1395

2000

3000

4400

lift 5825

100

5350

700

5100

6855

2400

2500

120

15900

160

3950 3870

vloer weegschaal verplaatsbaar

6100

2640

100

40

6030

10400

merk A

2000

2500

100 100

G

gedeeltelijk te slopen betonrand

3550

vloer weegschaal verplaatsbaar

kelder: 160m²

toiletten

peil = 0 425m² 69 palletplaatsen per laag in stellingen 56 palletplaatsen los (2 lagen ?)

14045

10880 2350

20. opslag

glaswand

schuifdeur 3000x3000mm. WBDBO30

p=0 65m²

3090

6000

19. corridor 3000

p=0 146m²

sw9 sw9 (electr.slot)

bedrijfsruimte 18. ompakruimte

p=0 150m² 100 kaasboxen

aC

1074m²

sp

760

sp

17. hollandse kaas opslag

14045

merk A

2000

sp

koelschuifdeur 3000x3000mm.

aB

aE

D F

merk A

2000

aA

295 530

merk B

1520

a3 a2


a1

-

onderdeel:

1200-

doorsnede laadkuil schaal 1:100


T.B.V. verhuur plattegrond begane grond

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:100

-

05 bladnr.:


a1 7880

a4 a2

5740

a5 a2

5500

a6 a5 a2

6430

a7 a5 a2

6645

a8 a5 a2

5560

a9 a5 a2

5560

a10

5560

7000

530

225

D F

sp

5560

3700



1340

5000

4800


2415

2000

stl. hwa

3370

295

aA

1520

a3 a2

825

530

530

a2

3300

koelcel

sp

49,7m²

productieruimte 80

89m²

8320 14195

4300


80

kleed-/wasruimte 3950

80

4970

80

keuken

8m²

1400

11m²

3545

2360

10330

9,9m²

5825

2500

lift

kleedruimte

1815

bufferruimte 127,5m²


oo

80

80

5570

2980

en

trappenhuis

gevelpui gewijzigd; deur dm = 980mm.

stl. hwa

3370 750

1225

12025

13135

80

erd

1800

820

H J

dm 980

200

4275


2740

rd

tie

c tra

6120

,d lift

700

116,2m² afschot 10mm/m¹

4

productieruimte

690 80

merk 2

120

120

120

2760

m er k

1400

3300

80

2950

80 570

G

80 sp

2690

990

6880

sp

2940

21195

4195

3310

2090 doordraaideur

5085

1650

1065

80

2660 1200

3090

17,0m² 3910

3700

80

200 sp


aD

2740

4135

3000

sp

1400

8980

835

11,7m²

835

21205

spoelruimte

13,6m² 2000

mengkeuken

3300 700

1940

80

3915

120

10,9m²

1870

3500

sp

tijdelijke wand

80

2945


72,3m² 120

sp

clean-room

3910

6000

2500

roldeur verticaal 1400x2250

2775

20535

kleedruimte

aC

tapas-afdeling

156,5m²

1400

6450

49,5m²

bufferruimte

700

80

productieruimte

80

merk C

3050

80

3950

sp

sp

4600

80

2285

2950

11600

2085

1960

3225


4365

2690

1510


207,8m²

80

3640

opslag non-food

44,3m²

17800 80

kruidenmagazijn

120

915

aB

9090

9624

8335

3275

2385

80


sp

4400

200

1930

1825

p=4950+

kantoor 26m²

server-ruimte 14m²

sw10

kastenwand

copie-ruimte 10m² sw9

koelvitrine

kastenwand

230

kantoor verkoop 76m²

coffee-corner

2380

B

sw2

sw1

sw1

directiesecretariaat 15m²

K 2400

sw?

sw2

gang 106m²

15900

sw9

kastenwand

sw9

sw3

aE

6100

ict-ruimte 37m²

garderobe

vergaderruimte 69m²

kastenwand

merk E

120

4615

5875

merk 2

100

merk 2

vouwvand

koelvitrine

sp

3405

B

4025

4725

merk 4

sp

7205

7275

7100

sp

1000

merk 4

4210

3535

4210

2000

4200

sw10

2965

sw6

L kozijn aan de onderzijde inkorten tot b.k. dakrand

sw2

sw2

sw1

kastenwand

6440

sw6

sw2

sw2

sw2

kantoor inkoop 20m²

kantoor 20m²

kantoor planning 38m²

HRM 17m²

kantoor directie 50m² 6100

kantoor comm. manager 38m²

sw2

650

aF

erfgrens

650 14630

12500

650

3100

40900 3600

13

3600

14

3600

15

3600

16

3600

17

3600

18

3600

19

3600

20

3600

3600

21

22

3600

23

650

24

1

omschrijving:

opdrachtgever:

onderdeel:


Strijkviertel 31 te De Meern Orbema Bodegraven T.B.V. verhuur plattegrond verdieping

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:100

-

06 bladnr.:


M

32280 21500

25480

Strijkviertel

6115

31

situatie plaatselijk bekend: gemeente : DeMeern adres : Strijkviertel 31

bordes

kadastraal bekend: gemeente : Utrecht sectie :A nr. : 1815/ 1122

omschrijving:

opdrachtgever:

onderdeel:


Strijkviertel 31 te De Meern Orbema Bodegraven T.B.V. verhuur situatie

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:500

-

07 bladnr.:


Strijkviertel

overheaddeur 3000x3000mm. (bxh) + leveller










loopdeur

overheaddeur 4000x4000mm.(bxh)

20000

12 parkeervakken 2600x6700

D17 Strijkviertel 31 te De Meern

C10 C11 C12 C13 C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 Orbema Bodegraven 12 parkeervakken 2600x6700 T.B.V. verhuur opdrachtgever:

onderdeel:

situatie/ terreininrichting Projectburo Rijnland ·

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:200

-

07

D19 D18

omschrijving:

bladnr.:


10 parkeervakken

6700 5800

D16 D15 D14 D13 D12 D11 D10

12670

B10 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 B19 B20 B21 7020

8100

985

A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25

57150

15670

sen fles gas lag ops

11475 6700

54910


A10 A11 A12 A13 A14 A15

6700

2650

E16 E15 E14 E13 E12 E11 E10

17165


1800

16700

17350

3775 600 3775

3275

27550

4670

fiets = 1 enstall 4 fie in tsen g 6m¹

5050

overheaddeur 3000x4000mm.(bxh)

M

L 6100

K 2400

J 6100

H 700

G 5825

F D 8300

C

530

B

18000

A

18000

18000

10700+ -

9550+ -

8850+ -

7850+ -

4950+ -

1

1200+ -

2

3

4

5

6

7

8

9

1200+ -

PEIL

PEIL

-

-

1200-

noordgevel

1400-

-

-

a1

5

6

530

7

9000

13

14 3600

9000

15 3600

8

16 3600

17 3600

9000

18 3600

9

19 3600

9000

20 3600

21 3600

22 3600

23

24

3600

3600

10700+ -

8850+ -

7850+ -

4950+ -

1200+ -

PEIL -

oostgevel

A 380

B 18000

C 18000

D F 18000

530

G 8300

H 5825

700

J

K 6100

L 2400

M 6100

10700+ -

9550+ -

8850+ -

7850+ -

4950+ -

1200+ -

PEIL

PEIL

-

-

zuidgevel

gevels - metselwerk plint - beplating hal - kozijnen

baksteen, antraciet, als bestaand - sandwich, staal, RAL 9001 - multiplex, houtfineer aluminium, als bestaand

dak

bitumen, zwart

vloer

diverse afwerkingen

afwerkstaat

omschrijving:

opdrachtgever:

onderdeel:


Strijkviertel 31 te De Meern Orbema Bodegraven T.B.V. verhuur gevelaanzichten

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:100

-

09 bladnr.:


bestaande gekoelde opslag

D F 530

aanhelen dakrand bestaand tegen sandwichplaat nieuw

10700+

kunststof dakbedekking 140mm PIR isolatie stalen dakplaat h.=135mm stalen ligger (ontwerp IPE400)

boven bestaande gevel: - 150mm sandwichplaat - staalconstructie

-

vrije hoogte lift 3600+

8850+ -

buitenomtrek liftschacht

7850+

2

1

-

2730

70mm. druklaag monoliet 200mm kanaalplaatvloer

270

4950+ -

4680

3 druklaag monoliet. breedplaatvloer

4 1200+ -

leveller; betondetails zie constructietekeningen 280

PEIL

12

-

5

12002820

-

6

300

3100-

4500-

doorsnede A-A

4800

aA

6000

3000

aC

aB

7100

6440

aD

aE

aF

1

13

530

3600 - gasbetonvloer bestaand - verlaagd plafond bestaand

13

8850+ -

7850+

variabel

-

70mm. druklaag monoliet 200mm kanaalplaatvloer - betonvloer bestaand - plafond sandwichpanelen nieuw

270

14

4950+ -

4680

9

druklaag monoliet breedplaatvloer

- afwerkvloer n.t.b. - betonvloer bestaand

1200+ -

320 280

PEIL -

12002500

-

3100-

4500-

1520

7880

5740

a1

5500

a2

a3

6430

6645

a4

a5

a6

doorsnede B-B bestaande gekoelde opslag

D F aanhelen dakrand bestaand tegen sandwichplaat nieuw

530 10700+

kunststof dakbedekking 140mm PIR isolatie stalen dakplaat h.=135mm stalen ligger (ontwerp IPE400)


-

8850+ -

7850+ -

2730


270

4950+ -

4680

10

11

druklaag monoliet. breedplaatvloer 1200+ -

280

PEIL -

8

1200-

omschrijving:

Strijkviertel 31 te De Meern

2820

-

opdrachtgever:

Orbema Bodegraven

300

3100-

onderdeel:

7 4500-

T.B.V. verhuur doorsneden

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:100

-

10 bladnr.:

-

doorsnede C-C

4800

aA

6000

aB

3000

aC

7100

aD


6440

aE

aF


bestaande gekoelde opslag

D F aanhelen dakrand bestaand tegen sandwichplaat nieuw

10700+

kunststof dakbedekking 2x120mm. steenwol-isolatie stalen dakplaat h.=153mm. stalen ligger (afm. vlgs. tek. C05)

530

-

9800+ -


8925+

23

22a

22b

22

-

7500+ -

3580


4950+

4680

laagste punt: 6900

hoogste punt ca.: 7300

270

4890+

b.k. best. vloer-

betonvloer monoliet 1110+

1200+

b.k. best. vloer-

280

PEIL -

12 t.p.v. hefdeur

4800

doorsnede A-A

aA

6000

aB

3000

aC

7100

aD

6440

aE

aF

omschrijving:

opdrachtgever:

onderdeel:

Projectburo Rijnland

Strijkviertel 31 te De Meern Orbema Bodegraven T.B.V. verhuur doorsnede

datum get.

: :

schaal

:

02.068 werknr.:

22-05-2012 bert 1:100

-

11 bladnr.:

· Wilhelminastraat 39 · 2411 CX Bodegraven · Tel. (0172) 650025 · E-mail. [email protected] ·

VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR. STRIJKVIERTEL 31 te DE MEERN

Recommend Documents