STUDI KELAYAKAN USAHA SEBAGAI SALAH SATU UPAYA DALAM SALAH SATU UPAYA DALAM MENENTUKAN PENGEMBANGAN USAHA PADA FIAN NURSERY
NAMA : SEFTYAN TAFSEL KAPOH NPM : 11206166
BAB I Saat ini masalah Global Warming (pemanasan global) tengah hangat diperbincangan oleh hampir semua kalangan masyarakat, oleh karena itu berbagai macam usaha untuk melindungi lingkungan tengah gencar diupayakan. Salah satunya dengan mengupayakan penghijauan kembali dengan cara menanam tanaman. Oleh karena itu saat ini banyak orang yang mulai mencari tanaman untuk di tanam di lingkungan rumah ataupun di tempat lain. Kondisi ini tentunya dapat dimanfaatkan oleh l h para pengusaha h tanaman untukk memenuhi hi permintaan i tanaman yang saat ini i i sedang meningkat. Berdasarkan pada uraian diatas maka penulis berkeinginan untuk meneliti studi kelayakan usaha pada suatu perusahaan perdagangan tanaman “Fian Fian Nursery Nursery” dan mengambil tema dalam penulisan ilmiah dengan judul “Studi Kelayakan Usaha Sebagai Salah Satu Upaya Dalam Menentukan Pengembangan Usaha Pada Fian Nursery”.
Rumusan masalah Berdasarkan latar belakang yang telah diuraikan sebelumnya, maka penulis merumuskan masalah sebagai berikut : 1. Apakah investasi pada pengembangan usaha Fian Nursery dapat diterima atau tidak ? 2 Berapa 2. B l lama i investasi i yang ditanamkan di k akan k kembali k b li ? Batasan masalah Penulis membatasi masalah pada berapa lama investasi yang akan ditanamkan akan kembali dan layak atau tidaknya pengembangan usaha Fian Nursery dilaksanakan dengan menggunakan metode Payback Period, Net Present Value, Profitability Index, Internal Rate Of Return, dan Average Rate of Return, serta perhitungan depresiasi dengan metode garis lurus dengan menggunakan data pada tahun 2008. Tujuan penelitian T j Tujuan dari penulisan ilmiah ini antara lain sebagai berikut : d i li il i h i i t l i b i b ik t Untuk mengetahui apakah investasi yang akan dilakukan untuk pengembangan usaha pada perusahaan Fian Nursery dapat diterima atau tidak. Untuk mengetahui berapa lama investasi yang ditanamkan akan kembali Untuk mengetahui berapa lama investasi yang ditanamkan akan kembali
BAB II LANDASAN TEORI Tujuan Dilakukan Studi Kelayakan Menurut (Suad Husnan : 2000), untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan dan modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan dan menghindari resiko kegagalan suatu proyek yang menyangkut investasi dalam jumlah besar. Paling tidak ada lima tujuan mengapa sebelum suatu usaha atau proyek dijalankan perlu dilakukan studi kelayakan yaitu: • Menghindari resiko kerugian. • Memudahkan perencanaan . • Memudahkan pelaksanaan pekerjaan. • Memudahkan pengawasan. • Memudahkan pengendalian.
BAB III METODE PENELITIAN •
Objek Penelitian
•
Fian Nursery yang berada di Jl. Veteran III Kp.Gugunung No.59 Ciawi Bogor. D / V i bl Data/ Variable Fian Nursery berdiri pada tanggal 8 Maret 2008 dan bergerak dibidang perdagangan tanaman.
•
•
Metode Pengumpulan Data Study lapangan : Yaitu teknik mengumpulkan data dengan cara tanya jawab kepada pemilik nursery yaitu Bapak Muhamad Al Fian dan pihak‐pihak yang bersangkutan Observasi : langsung ke lokasi usaha yang dijadikan objek penelitian Alat Analisis Yang Digunakan Payback period, Net Present Value, Profitabilitas Indeks, Internal Rate of Return, A Average Rate of Return R t fR t
BAB IV PEMBAHASAN •
•
•
•
Aspek Pasar A kP d dan pemasaran Nursery ini lokasi yang bagus karena dekat dengan jalan raya utama selain itu Persaingan usaha di daerah ini relatif kecil. Aspek Teknis dan Teknologi Aspek Teknis dan Teknologi Nursery ini akan dikembangkan pada lokasi yang sama hanya saja akan dibuat lebih besar lagi agar para pelanggan merasa nyaman dan pemilik akan menambah kuantitas y g j j p p gg y tanaman yang akan dijajakan kepada pelanggan serta menambah terus koleksinya. Aspek Manajemen Pada aspek ini, kita akan mengetahui struktur manajemen pada usaha kecil Fian Nursery ini, yaitu pemilik yang merupakan pendiri dan pemimpin dalam usaha ini yang membawahi 2 orang pegawai. Aspek Sosial, Ekonomi dan Budaya Nilai positif dari pendirian Fian Nursery ini selain menambah keindahan dilingkungan setempat juga menambah lapangan pekerjaan bagi masyarakat setempat, karena b hl k b k k dengan adanya pengembangan usaha tentunya memerlukan pegawai yang cukup untuk melakukan kegiatan usaha.
Alat Analisis Yang Digunakan 1. Analisis Pay Back Period 1 Analisis Pay Back Period Pay Back Period
= nilai investasi x 12 bulan Proceed = 32.067.000 x 12 bulan 38,636,420 = 9,96 Bulan 9 96 Bulan
2. Analisis Net Present Value ( NPV ) NPV = PV. Proceed – PV.Outlays = Rp. 33,307,260 ‐ Rp. 32,067,000 = Rp. 1,240,260,‐ 3 3. Analisis Profitabilitas Indeks li i fi bili d k PI = PV procced PV investasi PI = 33,307,260,‐ 32,067,000,‐ PI = 1,04 4. Average Rate of Return ARR =
Rata‐rata Laba
×100%
Investasi ARR =
36,161,420 32,067,000
ARR = 112.77%
×100%
5. Analisis Internal Rate Of Return NPV2 = PV Proceed – PV Outlays = Rp.20,884,569 Rp.20,884,569 – Rp.32,067,000 Rp.32,067,000 = ‐ Rp 11,182,431,‐ IRR = Dƒ1 + NPV1 × ( Dƒ2 – Dƒ1 ) NPV 1 – NPV 2 IRR = 16% + Rp. 1,240,260 × ( 85% ‐ 16% ) Rp. 1,240,260 – ( ‐Rp. 11,182,431) IRR = 16% + Rp. 6% p 1,240,260 , 0, 60 × (( 69% 69% ) Rp. 12,422,691 = 16% + 7 % = 23 %
BAB V PENUTUP 1. Dalam awal pembukaan Fian Nursery ini, diperkirakan nilai investasi keseluruhan adalah sebesar Rp.32,067,000,‐, dengan perkiraan biaya operasional adalah sebesar Rp.35,400,000,‐. Perkiraan pendapatan kotor Fian Nursery adalah sebesar p , , , p p y Rp.78,054,356,‐ dengan biaya depresiasi sebesar Rp.2,475,000,‐ sehingga menghasilkan arus kas masuk bersih untuk tahun pertama adalah sebesar Rp.38,636,420,‐. 2. Data diatas dianalisis dengan menggunakan metode‐metode penilaian investasi, dan menghasilkan Payback Period selama 9 bulan 24 hari, Net Present Value sebesar Rp. 1,240,260,‐, Profitability Index sebesar 1,04, Average Rate of Return sebesar 112.77% dan Internal Rate of Return sebesar 23%. dan Internal Rate of Return sebesar 23%. Berdasarkan hasil analisis diatas dapat disimpulkan bahwa pengembangan Fian Nursery “Layak” untuk dijalankan.
