STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) Rotterdam, 29 januari 2013, Betreft: start oplossingen restschuldproblemen individuele gevallen. Geachte huizenbezitter of voormalig huizenbezitter, Een korte samenvatting. In oktober lanceerden ondergetekenden de actiegroep Stop de Restschuld. Al snel meldden honderden gedupeerden zich en boog de pers zich er over. Het probleem blijft onaflatend groot en zowel banken als de politiek weten niet hoe ze de woningmarkt vlot kunnen trekken en restschuldproblematiek kunnen oplossen. Belangenverenigingen als de Vereniging Eigen Huis en de NVM weigeren tevens echte oplossingen aan te dragen. De luchtbel in de woningmarkt moet er uit en de kosten daarvan moeten gedeeld worden. Door de banken, de overheid en de burgers. Wij hebben allen te gemakkelijk huizen gekocht, de overheid maakte het fiscaal aantrekkelijk en de banken hebben maximaal geprofiteerd. Iedereen zit met hetzelfde probleem. Restschulden, onverkoopbare woningen, demografische en economische problemen. Deze woningmarktcrisis is niet te vergelijken met die van de jaren tachtig. We hebben er nu ook een probleem met de verhouding ouderen/jongeren, en de euro bij. Misschien keert het tij, misschien niet. Het rechtvaardigheidsprincipe blijft hoe dan ook, onverminderd van kracht. De Stichting R.E.D is opgericht en vijf maanden lang hebben we onbezoldigd en fulltime gewerkt om te kijken of we genoeg gehoor voor ons standpunt konden krijgen. We hebben hard gewerkt maar willen hier toch graag even een klein excuus maken aan de mensen die geen direct antwoord op hun email hebben gehad, of die op enigerlei wijze geen updates hebben ontvangen. Langzaamaan werken we ons door de honderden mails heen. De Pers, vooral het programma Altijd Wat op 18 december 2012 van de NCRV en journalist Bram de Waal, heeft uitgebreid aandacht aan ons besteed. De banken hebben de NVB naar voren geschoven om met ons te praten. Ze zijn recent bij ons gekomen met een positief bericht. Na intern beraad willen banken naar individuele gevallen kijken. Maar u weet, als u alleen naar uw bank stapt krijgt u twee opties: betalen of de deurwaarder. Wij hopen dat de banken daadwerkelijk bereid zijn om schulden geheel of gedeeltelijk kwijt te schelden als wij bij hen aan tafel zitten of rentevrije periodes af te spreken. Ook in het geval zij dit niet doen, is dit schrijven bedoeld voor het ondernemen van de volgende stap. De juridische analyse en de eerste dagvaarding. Zowel in het geval van schikkingen als in het geval van een gerechtelijke procedure heeft de Stichting volledige dossiers en fondsen nodig. Wij hebben één van de weinige advocatenkantoren gevonden dat groot genoeg is om de klus aan te kunnen maar niet in de macht van de banken ligt. Wij zijn op het punt beland dat wij uw dossiers gaan innemen en gaan inventariseren. Voor de dossierbestudering vragen wij een bijdrage aan het Stichtingsfonds van €100,- Dit bedrag dekt amper de kosten, echter als iedereen meedoet hebben we een fonds waarvan we de eerste procedures kunnen betalen in geval van schikkingen of een eerste dagvaarding. Het door ons extern in te huren advocatenkantoor (met beschikking over een cassatie-advocaat) rekent 10.000,- € voor de juridische analyse alleen, en daarmee zijn ze relatief zeer goedkoop. Wij vragen u ook om in geval van succesvolle onderhandelingen een percentage van 5% van de voor u verminderde schuld of potentiele schuld aan het Stichtingsfonds over te maken. Ook dit percentage ligt ver onder een gebruikelijke no cure no pay afspraak, maar wij denken dat in geval van succes u graag 5% aan de Stichting overmaakt. Wij kunnen hier vervolgens weer andere gedupeerden van bijstaan. Let op: bij uw ondertekening gaat u hier mee akkoord. Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: , bankrekeningnummer: 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) Aan iedere donateur (iedereen die 100€ overmaakt) geven wij tevens, indien gewenst, volledige inzage in de stichtingsfinanciën. In de eerste weken van oprichting hebben wij nare berichten gekregen in de trant van: ‘dat zullen wel weer handige juristen zijn die beter willen worden van andermans ellende’. Dat heeft ons diep geraakt maar wij begrijpen het verwijt, aangezien veel juristen geldbelust zijn. De enige manier waarop wij dit verwijt kunnen voorkomen is ons inziens volledige openheid bieden aan eenieder die ons vertrouwt. En dat zullen wij derhalve ook doen. De Stichting heeft geen enkel winstoogmerk. Uw dossier is cruciaal. Wij hopen meerdere zaken in één zitting per bank te kunnen behandelen. Ook voor mensen die nog niet met een restschuld kampen maar opgesloten zitten in hun huis omdat ze eigenlijk moeten afwaarderen kunnen wij banken bewegen om hiervoor maatregelen te treffen. Ieder contract kan gewijzigd worden als twee partijen dit overeen komen. Hoe groter de groep is met wie wij dit probleem te lijf gaan, hoe harder ons geluid en hoe groter onze kracht in onderhandelingen. Wij weten zeker dat in uw directe omgeving tientallen huishoudens met een probleem zitten. Veel mensen met schuldenproblematiek schamen zich hiervoor, ook als zij hier zelf weinig aan kunnen doen. Het zit in de aard van de mens. Eendracht maakt echter macht. Wij verzoeken u om in uw kring het probleem bespreekbaar te maken en anderen te bewegen om zich bij ons aan te melden. Ook mensen die nog lang niet met restschulden zitten maar wiens overwaarde verdampt, hebben ons inziens recht op een verlaging van hun hypotheek. Banken waarderen hun vastgoed-portefeuilles op grote schaal af, ze herkapitaliseren etc etc. De overheid moet het risicogedrag van bankiers vergoeden en de individuele burgers blijven met de volledige schulden zitten. Dit is onrechtvaardig. Onze lobby gaat verder om in de politiek beweging te krijgen om banken te dwingen ook in de realiteit hun schuldenaren delen kwijt te schelden. Banken willen dit nog niet, maar zullen ons inziens uiteindelijk wel moeten. Er zal echter een burgerinitiatief als het onze flink aan de poort moeten rammelen. En men moet zich beseffen dat we niet meer weggaan. Wij verzoeken u allen om zoveel mogelijk mensen die in de problemen zitten of die de problemen op de woningmarkt opgelost wensen te zien om zich bij ons aan te sluiten. Wij maken van alle aanmeldingen een dossier aan en gebruiken dit om ons geluid steeds krachtiger te maken. Vult u alstublieft de bijgevoegde formulieren in en stuur deze aan ons terug op onderstaand adres. Graag ontvangen wij uw donatie/betaling van € 100,- op bankrekeningnummer: 0567.168.980. ten name van Stichting Restschuld Eerlijk Delen. Onder vermelding van uw volledige naam. U hoort spoedig van ons over het vervolg van de zaak. Met vriendelijke groeten, hopende u persoonlijk te ontmoeten in de toekomst, Hoogachtend, Mr. S.P.X. Hulleman Dhr. N.M.H. Sigmond & Team ondersteuning Stichting R.E.D.
Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer: 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) VOLMACHT: Bij deze machtig(en) ik/wij:
Naam: _________________________________________________________________________ (in geval van gedeelde hypotheek: ) Naam: ________________________________________________________________________
De Stichting Restschuld Eerlijk Delen en haar bestuurders / vertegenwoordigers om namens mij/ons op te treden als juridisch gemachtigde inzake onze kwesties met, Onze hypotheekverstrekker,
zijnde: ____________________________________________________(naam hypotheekverstrekker)
Ik/Wij machtig(en) de Stichting R.E.D. en haar vertegenwoordigers met name om namens ons onderhandelingen te voeren ten aanzien van onze restschuld, potentiele restschuld, of drastisch gedaalde woningwaarde en voorziene problemen ten aanzien van de hypotheekschuld. In het geval onze hypotheekverstrekker niet bereid is met mij/ons en namens ons de Stichting R.E.D. te onderhandelen machtig(en) ik/wij de Stichting R.E.D. om namens ons een gerechtelijke procedure te starten teneinde een gerechtelijk oordeel te verkrijgen omtrent de aansprakelijkheid van de hypotheekverstrekker ten aanzien van het ontstane geschil/probleem. Deze volmacht ziet erop dat de Stichting R.E.D. mijn/ons dossier toevoegt aan haar bestand van gedupeerden. Namens dit geheel van partijen zal de Stichting R.E.D. één gezamenlijke procedure aanhangig maken. Getekend: Datum:____________________________________
Plaats:_____________________________________
Naam:
Handtekening:
Naam:
Handtekening: Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer: 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) VRAGENLIJST Voor u ligt een zorgvuldig opgestelde vragenlijst ten behoeve van de onderhandelingen met uw bank en verdere dossiervorming. Persoonsgegevens: a. Naam (namen) hypotheekhouder(s): b. Man/ vrouw: c. Geboortedatum en -plaats: d. (Huidig) Adres: e. Postcode: f.
Woonplaats:
g. E-mailadres: h. Kopie geldig identiteitsbewijs (paspoort, ID, rijbewijs, graag bijvoegen).
Hypotheekgegevens: i.
Hypotheekverstrekker:
j.
Type hypotheek:
k. Polisnummer hypotheek: l.
Totaalbedrag hypotheek:
m. NHG afgenomen?
n. Zo nee, waarom niet?
o. Verzekering tegen eventuele calamiteiten afgenomen? Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer: 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) p. Zo nee, waarom niet? Zo ja, naam verzekeraar en polisnummer?
q. Waarde woning bij verstrekken hypotheek:
r. Waarde woning op dit moment (makelaar of WOZ-waarde): s. Woning nog bewoond/staat te koop/geëxecuteerd/verkocht:
t.
Indien nog bewoond: wilt u verhuizen? Ja/nee:
u. Indien te koop: hoe lang al? Tegen welk bedrag?
v. Indien geëxecuteerd: tegen welke gedwongen prijs?
w. Indien verkocht: tegen welke prijs?
x. Indien verkocht: gedwongen?
y. Wat beschrijft uw situatie: restschuld/staat onder water/geen idee?
z. Indien restschuld: hoeveel is: hypotheek --‐/--‐ verkoopsom? (in EUR)
aa. Indien onder water: hoeveel is hypotheek --‐/--‐ actuele waarde? (in EUR)
bb. Open vraag: reden onder water staan of restschuld?
cc. Hoe bent u in aanraking gekomen met de Stichting R.E.D? Krant, radio, tijdschrift, anders?
Rechtsbijstandverzekering: dd. Wel/geen rechtsbijstandverzekering?
ee. Verzekeraar:
ff. Polisnummer:
Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer: 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) Recht op toevoeging: gg. Afsluitdatum Toevoeging wegens te weinig inkomen:
hh. Komt u in aanmerking voor toevoeging? (kijkt u op: www.rvr.org) (wij vragen u nog niet om uw inkomensgegevens maar dit is op een later moment wellicht nodig voor een aanvraag voor rechtsbijstand)
ii. Hypotheek alleen of samen?
Ruimte voor overige opmerkingen of feiten die ter zake doende zijn. Eventueel namen en/of telefoonnummers van bankmedewerkers of deurwaarderskantoren waar u contact mee heeft gehad:
Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer 0567.168.980
STICHTING RESTSCHULD EERLIJK DELEN (R.E.D.) Ondertekening: Hierbij verklaar ik/wij,
Naam: _________________________________________________________
Naam: _________________________________________________________
Bijgevoegd formulier omtrent mijn Restschuldproblematiek naar waarheid te hebben ingevuld. Ik ga akkoord met de betalingsvoorwaarden als gesteld in de begeleidende brief.
Datum en plaats: ________________________________________________
Handtekening: __________________________________________________
Handtekening: __________________________________________________
Stuur de formulieren, inclusief uw kopie paspoort/rijbewijs/ID-kaart in een voldoende gefrankeerde envelop (eventueel aangetekend voor meer bezorgzekerheid) op, naar: Stichting Restschuld Eerlijk Delen: P/a: De Savornin Lohmanlaan 114A 3038 NR Rotterdam
Met vriendelijke groeten, Mr. S.P.X. Hulleman Dhr. N.M.H. Sigmond & Team ondersteuning Stichting R.E.D.
Postadres: De Savornin Lohmanlaan 114A, 3038 NR, Rotterdam telefoonnr.(+31) (0) 6 3910 6084 KvK: 56479719, bankrekeningnummer: 0567.168.980
