Staré Hodějovice zpracovaný v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice.
Vybavenost obce • Požární zbrojnice • Sportovní hala • Hřiště • Obchod • Pohostinství
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Staré Hodějovice Počet částí obce: 1 Počet katastrálních území: 1 (Staré Hodějovice) Výměra obce: 519 ha Počet obyvatel (31.12.2011): 1098 Hustota obyvatel (31.12.2011): 212 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12.2009): 1075 Hustota obyvatel (31.12.2009): 207 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice
Charakteristika Obec leží v nadmořské výšce 474 m.n.m.asi 5 km jihovýchodně od středu Českých Budějovic. Okolí obce obklopují lesy a pole, v katastru leží poměrně velký rybník a jednu část hranice katastru tvoří řeka Malše. Pozoruhodný je tvar návsi dochovaný v téměř nezměněném rozsahu dodnes. Tvoří jej pravidelný čtverec se stranami o délce 140 metrů, důsledně dodržený i ve svažitém terénu. Obec byla zakládána jako poddanská, nikdy zde nestálo panské sídlo, nejsou zde ani zmínky o tom, že by zde stál před rokem 1900 nějaký kostel. Katastr se rozkládá na 520 ha. Do obce je spojení MHD z Českých Budějovic linkou č. 11.
Historie Nejstarší stopy pravěkého osídlení na katastru Starých Hodějovice pocházejí z rané doby bronzové ( 1900-1500 př. n. l. ). Nález pazourkového jádra západně od železniční tratě dokládá přítomnost člověka již v mezolitu. Dobu založení vsi neznáme, zřejmě spadá do období první kolonizace v 12. a 13. století. První písemná zmínka o obci Hodějovice ( Hodowicz ) pochází z roku 1407, kdy je uváděna jako majetek pánů z nedalekého Vidova. Od roku 1490 byla ves v majetku pana Voka z Rožumberka až do roku 1611. Ves zdědili Švamberkové, ale v držení ji měli jen do roku 1620. Po třicetileté válce přešla ves do držení rodu Schwarzenberků, kteří ji spravovali až do I. světové války. Z roku 1900 je na návsi opravený kostel P. Marie ve slohu neogotickém. Nová zástavba obce začala v roce 1970 a pokračuje až do současnosti. Pro svoji klidnou polohu je o další výstavbu velký zájem.
1
Pamětihodnosti • Kostel Panny Marie, pseudogotický z roku 1900 • Tři výklenkové kapličky z 19.století
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ano Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ano Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Staré Hodějovice Odkaliště: ano 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ne Výpis evropsky významných lokalit: Tůně u Špačků Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ano Výpis přírodních památek: Tůně u Špačků Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ano Výpis významných krajinných prvků registrovaných: Porost dřevin ve strouze ZJZ od obce St.Hodějovice; Skupina stromů na J okraji obce Staré Hodějovice; Vrba křehká ve Starých Hodějovicích
2
Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ne ano (Staré Hodějovice: výklenková kaplička) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 519 ha Zemědělská půda celkem: 306 ha, což je 59.0% z celkové výměry obce Orná půda: 215 ha, což je 70.3% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 21 ha, což je 6.9% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 70 ha, což je 22.8% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 111 ha, což je 21.4% z celkové výměry obce Vodní plochy: 14 ha, což je 2.8% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 10 ha, což je 1.9% z celkové výměry obce Ostatní plochy 77 ha, což je 14.8% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 16.8% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.72 0.716 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ano Dopravní dostupnost spádových sídel: výborná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 630 Počet obyvatel (SLDB 2001): 823, změna k roku 1991: nárůst 30.6% Počet obyvatel (2002): 871 Počet obyvatel (2003): 920 Počet obyvatel (2004): 952 Počet obyvatel (2005): 985 Počet obyvatel (2006): 1013 Počet obyvatel (2007): 1053, změna k roku 1991: nárůst 67.1%, změna k roku 2001: nárůst 27.9%, změna k roku 2006: nárůst 3.9% Počet obyvatel (31.12.2009): 1075, změna k roku 2007: nárůst 2.1% Počet obyvatel (31.12.2011): 1098, změna k roku 2009: nárůst 2.1%
3
Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 23.3% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 18.7% Děti do věku 14 let (2007): 14.9%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 20.4% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.2% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 14.8% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 9.6% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 10.6%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 10.4% Senioři ve věku 65 let a starší (31.12.2009): 11.6% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 0.817 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 11.7% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 0.791 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 208 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 268 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 255 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 236 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 56 Bytová výstavba v roce 2011: 9 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 6 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 9.72 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 0.57 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 2.34, což je 410.5% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 13 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 27 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 40 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 6.4 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 33.18 ha 25.31 ha, což je 362,2% 395.5% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 86 Intenzita individuální rekreace: 0.27 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ne Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ne Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ano Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 2 (Suma jednotlivých výše uvedených složek)
4
10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12.2009: 5.1% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12.2011: 6.8% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 2.4% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 12.1% Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.16 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.33 ha, což je 206.3% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 150 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 460 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Existence městské hromadné dopravy Výborná dostupnost obce s rozšířenou působností Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Dobrá věková struktura obyvatelstva Vysoká intenzita bytové výstavby Dostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Dostatek zastavitelných ploch pro bydlení Dostatek zastavitelných ploch pro výrobu Výpis slabých stránek Absence napojení na železnici Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Výskyt ekologických zátěží Vysoký relativní úbytek dětí vyřazeno Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 60% (3+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+1/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 13% (1+0/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Průměrný (počet bodů: 0) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 75% (6+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 33% (0+4/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2)
5
Vyváženost Velmi dobrá (počet bodů: 4) Hodnocení zůstává
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoVZ - Zastavěné území zasahuje do ochranného pásma vodního zdroje Hygienické závady sS2-VZ - Silnice II. třídy prochází ochranným pásmem vodního zdroje Environmentální závady sS2xLK - Silnice II. třídy křižuje lokální biokoridor
Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Střet sPROoZU – produktovod x zastavitelné území. Prověření koridoru silniční dopravy D1/8 s platnou ÚPD. Střety se záměry dopravními zUPXZUR19 - Střet koridoru dálnice D1/6 se zastavit. pl. fcí bydlení, smíšené obytné zUPXZUR20 - Střet koridoru železnice D3/6 se zastavit. pl. fcí bydlení Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoPU - Návrh zastavitelného území zasahuje do poddolovaného území nZUoVZ - Návrh zastavitelného území zasahuje do ochranného pásma vodních zdrojů nZUoLE - Návrh zastavitelného území zasahuje do lesa Střety dopravních záměrů zSD-ZQ - Záměr dálnice prochází záplavovým územím Q100 Střety záměrů s hodnotami v území koordinace rozvojových ploch s ochranou významné urbanistické struktury sídla koordinace dopravních záměrů s významnou liniovou zelení (stromořadí)
6
