Pištín Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice.
Vybavenost obce • Požární zbrojnice • Hřiště • Pošta • Pohostinství • Ubytování • Knihovna • Benzínová pumpa-Češnovice • Obchod • Zdravotnické zařízení
Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Pištín Počet částí obce: 4 Počet katastrálních území: 3 (Pištín, Pašice, Češňovice) Výměra obce: 1403 ha Počet obyvatel (31.12.2011): 574 Hustota obyvatel (31.12.2011): 41 obyv/km2 Počet obyvatel (31.12.2009): 544 Hustota obyvatel (31.12.2009): 39 obyv/km2 Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: Zliv
Charakteristika Obec Pištín sestává z několika částí – Pištín, Češňovice, Pašice, Zalužice. Pištín je sídlo s výraznou návsí, ležící na hlavní silnici I/20.
Historie První písemná zmínka o Pištíně (Piechin) pochází z roku 1261, kdy se připomíná zdejší plebán Václav. Dle jazykovědce Antonína Profouse pochází název vsi od osobního jména Piesta (Písta). Škola se v Pištíně poprvé připomíná v roce 1641. Její historie se uzavřela roku 1977, kdy začala zdejší děti dojíždět za vyučováním do Zlivi. Budova školy je dnes sídlem obecního úřadu. Po zrušení poddanského vzathu ke schwarzenberskému panství Hluboká nad Vltavou tvořil Pištín v letech 1850 až 1976 samostatnou obec, v období od 30. dubna 1976 do 23. listopadu 1990 byl přivtělen k městu Zliv, status obce znovu nabyl ke dni 24. listopadu 1990. V roce 1992 byl vybudován vodovod, napájený z vodní nádrže Římov, roku 1994 provedena plynofikace obce. Češňovice Založení naší obce se odehrálo zhruba okolo roku 1 200, což je doloženo nalezenou keramikou. Osada vznikla tedy na počátku velké kolonizační vlny kdy, bylo české i německé obyvatelstvo přímo vyzýváno, aby osadilo volnou královskou půdu v blízkosti nebezpečně se rozpínajícího Vítkovského dominia. Název původní malé osady, byl zřejmě odvozen od jejího zakladatele, který se mohl jmenovat Čéšen, nebo Čéš. Osadníci pohřbívali své zemřelé na hřbitově v Pištíně, který existoval o něco dříve, světskou a panskou správou patřila osada ke královskému hradu Froburg, (k dnešní Hluboké nad Vltavou). Tento královský hrad vznikl přibližně na počátku 13.století, město České Budějovice až v roce 1265. První osadníci v naší vesnici se usadili v blízkosti potoka který dodnes protéká obcí a protože jeho břehy skýtaly velmi kvalitní hlínu potřebnou na stavbu a vymazávání spár roubených domků, z potoka se léty stával návesní rybník. Nejstarší písemná zmínka o Češnovicích je z roku 1420, v tzv. Popravčí knize Pánů Rožmberských. Tehdy v Krumlovské mučírně přiznal Přibík ze Žabovřesk, že se společníky mimo jiné
ukradli též krávu Janovi z Češnovic, kterou pak prodali.Z počátku století 15. existuje ještě několik drobnějších zmínek o Češnovicích, ale první soupis všech majitelů gruntů v obci pochází z roku 1490. Krátce před tímto rokem byl totiž založen rybník Bezdrev a zatopení okolní půdy mělo značný vliv na utvoření katastru a lidnatosti naší obce. Zalužické pozemky které se ocitnuly za vodami nového rybníku připadly k Češnovicům, sem také přesídlili tři sedláci ze Zalužic. R. 1490 jsou uvádění majitelé gruntů: Šísl, Raušar, Mašek Wolman, Janek, Vaškovský,Ješek, ryneš, Boubal, Lexa. Pusté byly grunty Ondrův a Mazancovský. Mladších urbářů existuje ještě několik a lze tedy sledovat majitele jednotlivých gruntů. Další obyvatele obce lze nalézt hlavně v matrikách fary Pištínské, které jsou vedeny od roku 1654. Velmi významné události v historii obce se udály v létech 1813-1825. Tehdy probíhala velkorysá rekonstrukce císařské silnice, která procházela obcí. Zde v obci byl tehdy nasypán obrovský násep přes návesní močál s kamennám mostem, zbořena návesní kaplička která stála nové sinici v cestě a došlo k přestavbě zemědělské usedlosti čp:13, zvané Volmanovina, na zájezdní hostinec pro formany a jejich ubytování, ustájení koní a hlídané parkování povozů. Rok 1850 byl význačný hlavně tím, že zdejší sedláci a chalupníci se vykoupili z poddanství a tak získaly pole i domy do svého vlastnictví. Obec se začalo spravovat zastupitelstvo v čele se starostou. Obec se začala rozrůstat, pole se dělila mezi sourozence a prodávala mezi mnohem více majitelů nežli dosud. V roce 1865 byla postavena kaple na rozcestí do Netolíc a Vodňan, v roce 1868 pak kaple svatého Vojtěcha na rozcestí do Zlivi a Zalužic, v roce 1892 pak velká návesní kaple svaté Anny. V 18. století vysídlilo několik zdejších poměrně movitých občanů do tehdejší Ameriky, za vidinou lepšího života a bohatství. Do první světové války v letech 1914-1918, muselo nastoupit mnoho mužů z obce, v některých případech i otec a dva synové, dva bratři a podobně. Mnoho se jich nevrátilo domů, jejich jména jsou na pomníku padlých z první světové války. Období meziválečné kopírovalo život vesnice ze starších dob, obyvatelstvo se živilo výhradně zemědělstvím,, byl zde obecní chudobinec a obecní hospoda. Období německé okupace v letech 1938-1945, bylo obdobím velkého strachu a strádání, naštěstí nikdo z obce nepřišel o život. Zato v prvních květnových dnech roku 1945, v katastru obce byly popraveni dva Němci a nešťastnou náhodou zahynul pod koly nákladního automobilu jeden sovětský voják. Kolektivizace zemědělství v počátku padesátých lez měla i zde oběti, neboť byly neprávem obviněn a žalářováni tři zemědělci a jejich rodiny vystěhovány na opačný konec republiky. V roce 1968, byla provedena regulace návesního potoka na stoletou vodu a zavezen větší z návesních rybníků, v roce 1976 byl otevřen nově přestavěný kulturní dům, dnešní známá Češnovická hospoda, v roce 1978 byla postavena nová prodejna potravin. V letech sedmdesátých a osmdesátých, byla obec pod správou Městského národního výboru Zliv. Po roce 1989 se obec osamostatnila a vstoupila pod správu obecního úřadu Pištín, který sdružuje dále obce Pištín Češňovice, Pašice a Zalužice. Prvním starostou tohoto obecního úřadu byl pan Zdeněk Florián,m od roku 1996 paní Jana Božovská. Pašice Obec Pašice je zmiňována již roku 1262. Z původních zemědělských usedlostí blatského typu se špýchary jsou dochovány již jen dvě. Pašice se nacházejí v blízkosti velkého rybníka Volešek, v okolí je pěkná příroda, takže původně zemědělská obec se změnila na obec rekreační. Na okraji obce směrem k rybníku Volešek je po pravé straně vybudováno několik malých rekreačních chatek a rovněž řada domků i statků v obci slouží k rekreaci. Vlevo před vjezdem do Pašic je ještě jeden nově vybudovaný dvouhektarový rybník, jak ke koupání, tak i ke sportovnímu rybaření. Pamětihodnosti • Farní kostel sv. Vavřince, obklopený ohrazeným hřbitovem, stojí uprostřed návsi. Jde o jednolodní stavbu s pětiboce ukončeným presbytářem, obdélnou sakristií po severní straně, předsíní po straně jižní a hranolovou věží vystupující před západní průčelí. Z prvotní románské podoby kostela se dochovala část zdiva lodi. V první polovině 14. století byl kostel goticky přestavěn, dále upravován kolem roku 1700 (štuková výzdoba lodi) a zejména roku 1753 po předchozím požáru (věž a předsíň). Věž, vysoká 36 metrů, je od roku 1846 osazena hodinami, z původních čtyř zvonů se vinou válečných rekvizicí dochovaly pouze dva. K farnosti kromě vsí, tvořících obec Pištín, patří Břehov, Čejkovice, Dehtáře a Zliv. • Statky ve stylu selského baroka • Pomník padlým v 1. světové válce z roku 1920, na návsi
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne ano Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne ano Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ano Pozn.: zpracován projekt proti povodňových opatření 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ano (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP, poskytovatel příslušný krajský úřad) Stacionární zdroj znečištění ovzduší: ne (Zdroj: mapový server Cenia, www.cenia.cz) Výskyt ekologických zátěží: ne Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ne Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ne NATURA 2000 - ptačí oblast: ne ano Výpis ptačích oblastí: Českobudějovické rybníky Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ano Přírodní památka: ne Výpis přírodních rezervací: Mokřiny u Vomáčků Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano
(Pištín: venkovské usedlosti; kostel sv. Vavřince; boží muka; výklenková kaple Češnovice: venkovská usedlost; boží muka; kaple na rozcestí Netolice – Písek Pašice: venkovská usedlost) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 1403 ha Zemědělská půda celkem: 1112 ha, což je 79.3% z celkové výměry obce Orná půda: 864 ha, což je 77.7% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 15 ha, což je 1.3% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 234 ha 233 ha, což je 21.0% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 174 ha, což je 12.4% z celkové výměry obce Vodní plochy: 24 ha, což je 1.7% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 16 ha, což je 1.1% z celkové výměry obce Ostatní plochy 76 ha, což je 5.4% z celkové výměry obce Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 6.6% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 0.47 0.468 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, ČSÚ, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ano Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: dobrá Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ano Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 1991): 460 Počet obyvatel (SLDB 2001): 470, změna k roku 1991: nárůst 2.2% Počet obyvatel (2002): 482 Počet obyvatel (2003): 490 Počet obyvatel (2004): 507 Počet obyvatel (2005): 514 Počet obyvatel (2006): 525 Počet obyvatel (2007): 542, změna k roku 1991: nárůst 17.8%, změna k roku 2001: nárůst 15.3%, změna k roku 2006: nárůst 3.2% Počet obyvatel (31.12.2009): 544, změna k roku 2007: nárůst 0.4% Počet obyvatel (31.12.2011): 574, změna k roku 2009: nárůst 5.5% Věková struktura obyvatelstva: Děti do věku 14 let (SLDB 1991): 18.0% Děti do věku 14 let (SLDB 2001): 16.4% Děti do věku 14 let (2007): 15.1%, změna relativního počtu k roku 2001: pokles 7.8% Děti do věku 14 let (31.12.2009): 14.2% Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2011): 14.1% Senioři ve věku 65 let a starší (SLDB 2001): 13.0% Senioři ve věku 65 let a starší (2007): 15.5%, změna relativního počtu k roku 2001: nárůst 19.4%
Senioři ve věku 65 let a starší ( 31.12.2009): 16.5% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2009): 1.168 Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2011): 16.6% Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2011): 1.177 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Trvale obydlené byty: Počet trvale obydlených bytů (SLDB 1991): 167 Počet trvale obydlených bytů (SLDB 2001): 180 Počet rodinných domů (SLDB 2001): 166 Počet trvale obydlených domů (SLDB 2001): 147 Nové byty postavené v letech 2001-2007: 15 Bytová výstavba v roce 2011: 7 Odpad počtu bytů v letech 2001-2007: 4 (Odborný odhad zhotovitele) Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 4.56 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ano Plochy občanského vybavení celkem: 1.37 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 15.03, což je 1097.1% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Odpad bytů do roku 2020: 8 Potřeba nových bytů daná zvyšováním kvality bydlení do roku 2020: 16 Potřeba nových bytů celkem do roku 2020: 24 Potřeba ploch pro bydlení včetně dopravních a jiných ploch: 3.8 ha Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 32.23 ha 22.91 ha, což je 928,8% 596.6% odhadované potřeby ploch pro bydlení (Údaj vychází ze zjednodušené analýzy vyhodnocení zastavitelných ploch viz. kapitola B.4.4. svazku B) (Stanoveno na základě územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet objektů druhého bydlení: 70 Intenzita individuální rekreace: 0.36 (Poměr počtu objektů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2011): 1 (Penziony: 1) (dle Zdroje OÚ Pištín (10/2012) – počet HUZ: 2) Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ne Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra nezaměstnanosti k 31.12. 2009: 4.4% Míra registrované nezaměstnanosti k 31.12.2011: 4.4% Podíl ekonomicky aktivních v priméru: 16.1% Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (2001): 5.3%
Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 0.69 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.00 ha, což je 0.0% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 130 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 380 Kč/m2 Výpis silných stránek Celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví Kvalitní dopravní napojení (silnice I. třídy) Existence základní technické infrastruktury (plynofikace, vodovod a kanalizace) Dlouhodobý růst počtu obyvatel Vysoká intenzita bytové výstavby Existence zdravotního střediska Výpis slabých stránek Zhoršená kvalita ovzduší vzhledem k průjezdu silniční dopravy zastavěným územím Absence napojení na železnici Vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) Nedostatek zastavitelných ploch pro občanskou vybavenost Nedostatek zastavitelných ploch pro bydlení Výpis příležitostí Rozvoj služeb zaměřených na seniory Rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny Výpis hrozeb Stárnutí populace Nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy Narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení Omezení tvorby pracovních příležitostí vzhledem k malému množství zastavitelných ploch pro výrobu
Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Příznivé životní prostředí Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 40% (2+0/5+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (1+0/3+1) Dílčí hodnocení životního prostředí: Velmi dobré (počet bodů: 2) Hospodářský rozvoj Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 13% (1+1/5+11) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 38% (2+1/5+3) Dílčí hodnocení hospodářského rozvoje: Velmi špatný (počet bodů: -2) Soudržnost společenství obyvatel území Míra pozitivních jevů (silné stránky a příležitosti - získané/možné): 63% (5+0/8+0) Míra negativních jevů (slabé stránky a ohrožení - získané/možné): 25% (0+3/3+9) Dílčí hodnocení soudržnosti obyvatel území: Velmi dobrá (počet bodů: 2) Vyváženost Dobrá (počet bodů: 2) Hodnocení zůstává
Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích Urbanistické závady sZUoZQ - Zastavěné území zasahuje do záplavového území Q100 Hygienické závady
sS1/ZU - Silnice I. třídy zatěžuje exhalacemi zastavěné území Environmentální závady sS1xLK - Silnice I. třídy křižuje lokální biokoridor
Vývoj území Vzájemné střety záměrů na provedení změn v území Prověřit koridor silniční dopravy D7/5 se stávající ÚPD. Střety se záměry dopravními zUPXZUR2 - Střet koridoru silnice D7/5,6 s zastavit. pl. fcí obč. vybavení, bydlení, veř. prostranství, SO Střety záměrů na provedení změn v území s limity využití území Střety urbanistických záměrů nZUoLK - Návrh zastavitelného území zasahuje do lokálního biokoridoru nZUoP2 - Návrh zastavitelného území zasahuje do ptačí oblasti NATURA 2000 Střety záměrů s hodnotami v území sídlo Vlhlavy: koordinace některých rozvojových ploch na severním okraji sídla s ochranou krajinného rázu sídlo Pašice: zXHOD16 - střet nadměrného rozvoje bydlení s urbanistickou strukturou sídla a okrajem místa krajinného rázu sídlo Plástovice: koordinace rozvojových ploch s ochranou krajinného rázu, regionem lidové architektury a vesnickou památkovou rezervací
