Čakov Zpracováno v souladu s ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. a vyhlášky č. 500/2006 Sb. jako součást územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností České Budějovice.
Vybavenost obce Mateřská škola Knihovna Hostinec Požární zbrojnice Hřiště Hřbitov Základní informace (Zdroj: Český statistický úřad) Název obce: Čakov Počet částí obce: 3 Počet katastrálních území: 2 (Čakov u Českých Budějovic, Čakovec) Výměra obce: 902 ha Počet obyvatel (31.12.2013): 263 ↑ Hustota obyvatel (31.12.2013): 29,2 obyv/km2 ↑ Typ: Obec Obec s pověřeným obecním úřadem: České Budějovice
Charakteristika Obec, skládající se ze dvou sídel – Čakov a Čakovec. Část administrativního území zasahuje do CHKO Blanský les. Čakov je charakteristický výraznou náves s kostelem na vyvýšeném místě, které je významnou dominanotu obce i krajiny. Kolem statky a usedlosti ve tvaru okrouhlice. Jižní část obce s ulicovou zástavbou a později individuální bloková zástavba izolovaných rodinných domů. Na východní straně obce zemědělské provozovny. Čakovec má výraznou náves se statky a usedlostmi, rybníky. V současné době v obci funguje mateřská škola, knihovna, prodejna smíšeného zboží, hostinec, požární zbrojnice a hřiště. V místě působí 2 sbory dobrovolných hasičů, včelařský spolek.
Historie Archeologickým průzkumem v letech 2002 až 2003 byly na okraji Čakova zjištěny pozůstatky osídlení z doby halštatské, usedlost výrobců železa. První písemná zmínka o vsi (Schecow, tj. Čekov) pochází z roku 1262. Ve starších dobách náležel Čakov Rožmberkům; zprvu býval spravován z hradu Poděhusy, později v rámci panství Český Krumlov. Rožmberský urbář z roku 1379 udává pro Čakov 8 lánů obhospodařovaných pozemků, jiný urbář k roku 1510 zde jmenuje 10 hospodářů (4 celoláníky a 6 půlláníků); 10 hospodářství bývalo v Čakově i kolem roku 1601, kdy poslední z Rožmberků - Petr Vok ve finanční tísni prodal krumlovské panství císaři Rudolfu II., z jehož následovníků Ferdinand II. v roce 1622 udělil panství Český Krumlov včetně Čakova Janu Oldřichovi z Eggenberku. Vnuk onoho Jan Kristián z Eggenberku v roce 1710 bezdětný zemřel, čímž panství přešlo na vdovu Marii Ernestinu rozenou ze Schwarzenbergu, po její smrti roku 1719 pak na jejího synovce Adama Františka ze Schwarzenbergu. Schwarzenbergové pak zůstali čakovskou vrchností až do zrušení poddanství. K roku 1756 se v Čakově poprvé připomíná škola. Dne 8. února 1841 postihl vesnici silný požár, při němž pohořelo 7 usedlostí. Od roku 1850 je Čakov samostatnou obcí vyjma období 14. června 1964 až 23. listopadu 1990, kdy tvořil součást obce Jankov.
Pamětihodnosti Farní kostel sv. Linharta uprostřed návsi představuje díky své vyvýšené poloze zdaleka patrnou dominantu obce. Raně gotická stavba z doby kolem roku 1300 bývala obklopena hřbitovem, zrušeným 1961. V kostele se též dochoval náhrobník Jiřího Čakovce z Bohušic a na Čakovci († 30. června 1529) , v kostelní lodi je zazděný náhrobní kámen. Kostel sv. Linharta má na hlavním oltáři řezbářské sochy pozdní gotiky rok 1520 a to sv. Linharta, sv. Korbiliána a sv. Prokopa. Na bočním oltáři je madona Čakovská. Tyto plastiky jsou v současné době umístěny v Alšově galerii v Hluboké nad Vltavou. Na druhém bočním oltáři je obraz Máří Magdaleny, taktéž socha sv. Máří Magdaleny ze 16.století. pocházející ze zdejšího kostela je umístěna v diecézním muzeu v Českých Budějovicích. Farnost zde bývala od 14. století, zanikla však po roce 1620. Dnes k farnosti příslušejí kromě všech části obce Čakov též Jankov a Holašovice. Barokní fara z roku 1787. Kamenná čtverhranná kašna před kostelem, datovaná 1869. Kaplička sv. Václava z roku 1883, naproti faře. Ve vsi dvanáct usedlostí ze druhé poloviny 19. a počátku 20. století.
Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území (Zpracováno v souladu s požadavky § 4, odst. 1, části. 1. bodu b) vyhlášky č. 500/2006 Sb.) 1. Horninové prostředí a geologie (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Geofond - Česká geologická služba) Výskyt ložisek nerostů: ne Výskyt dobývacích prostorů: ne Výskyt chráněných ložiskových území: ne Výskyt starých důlních děl: ne Výskyt poddolovaných území: ne Výskyt sesuvných území: ne 2. Vodní režim (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, poskytovatel Výzkumný ústav vodohospodářský TGM) Zastavěné území v záplavovém území Q100: ne Zastavěné území v aktivní zóně záplavového území: ne Výskyt ochranných pásem vodních zdrojů: ne Výskyt ochranných pásem přírodních léčivoých zdrojů nebo zdrojů přírodní minerální vody: ne Výskyt chráněných oblastí přirozené akumulace vod: ne Zařazení mezi zranitelné oblasti: ne 3. Hygiena životního prostředí (Různé zdroje dat) Existence oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví: ne (Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Silnice I. třídy jako zdroj znečištění ovzduší v zastavěném území: ne (Vymezeno zhotovitelem nad geodatabází ÚAP) Velké zdroje znečišťování ovzduší: ne
(Zdroj: Český hydrometeorologický ústav 2012) Výskyt ekologických zátěží: ano Výpis ekologických zátěží: skládka Čakov Odkaliště: ne 4. Ochrana přírody, krajiny a památek (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, různí poskytovatelé, především Agentura ochrany přírody a krajiny) Ochrana přírody: Chráněná krajinná oblast: ano Zastavěné území v I. zóně CHKO: ne Název chráněné krajinné oblasti: Blanský les NATURA 2000 - evropsky významná lokalita: ano NATURA 2000 - ptačí oblast: ano Výpis ptačích oblastí: Českobudějovické rybníky Dehtář Výpis evropsky významných lokalit: Blanský les Národní přírodní rezervace: ne Přírodní rezervace: ne Přírodní památka: ne Památný strom (jedná se o výčet druhů nikoliv počet): ne Ochrana krajiny: Krajinná památková zóna: ne Významné krajinné prvky registrované: ne Ochrana památek: Archeologické naleziště: ano Památka UNESCO ne Městská památková rezervace: ne Vesnická památková rezervace: ne Vesnická památková zóna: ne Nemovité kulturní památky: ano (Čakov: fara; kostel sv. Linharta_ Čakovec: vodní mlýn Podevrážský; tvrz; venkovská usedlost_) Národní kulturní památky: ne 5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa (Zdroj: ČSÚ, mapové podklady - ZABAGED) Bilance ploch podle ČSÚ: Celková výměra: 902 ha Zemědělská půda celkem: 548 ha, což je 60.7% z celkové výměry obce Orná půda: 386 ha, což je 70.4% z celkové výměry zemědělské půdy Chmelnice 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Vinice: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Zahrady: 13 ha, což je 2.4% z celkové výměry zemědělské půdy Ovocné sady: 0 ha, což je 0.0% z celkové výměry zemědělské půdy Trvalé travní porosty: 149 ha, což je 27.3% z celkové výměry zemědělské půdy Lesní půda: 177 ha, což je 19.6% z celkové výměry obce Vodní plochy: 122 ha, což je 13.5% z celkové výměry obce Zastavěné plochy: 7 ha Ostatní plochy 49 ha Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry obce: 6.2% Ekologická stabilita: Koeficient ekologické stability: 1.04 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura (Zdroj: vlastníci dopravní a technické infrastruktury, další podklady) Dopravní infrastruktura: Napojení na silnici I. třídy: ne
Železniční stanice či zastávka: ne Městská hromadná doprava: ne Dopravní dostupnost spádových sídel: špatná Technická infrastruktura: Vodovod: ano Kanalizace: ano Plynofikace: ne Skládka: ne Zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu: ne 7. Sociodemografické podmínky (Zdroj: Český statistický úřad) Vývoj počtu obyvatel: Počet obyvatel (SLDB 2011): 274 ↑ Počet obyvatel (31.12.2013): 263 ↑ Věková struktura obyvatelstva: Podíl obyvatel ve věku 0-14 na celkovém počtu obyvatel (2013): 17,1 % → Podíl obyvatel ve věku 65 a více let na celkovém počtu obyvatel (2013): 16,3 % → Poměr počtu seniorů ve věku 65 let a více a dětí do věku 14 let (2013): 0,96 8. Bydlení (Zdroj: ČSÚ, územní plány obcí) Počet obydlených bytů (SLDB 2011): 98 ↑ Počet obydlených domů (SLBD 2011): 86 ↑ Bytová výstavba v roce 2013: 1 Počet nových bytů na 1000 obyvatel ročně: 3,8 Vybavenost: Základní škola: ne Zdravotní středisko: ne Plochy občanského vybavení celkem: 4.40 ha 0.82 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro občanské vybavení celkem: 0.29 ha 0.07 ha, což je 6.6% 11.9% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Rozvoj bydlení (odborný odhad zhotovitele): Zastavitelné plochy pro bydlení celkem: 7.80 ha 11.91 ha, což je 443.2 % odhadované potřeby ploch pro bydlení. Zjednodušená analýza zastavitelných ploch: zastavitelné – S 3,50 ha zastavitelné – B 8,41 ha celkem 11,91 ha V ÚPD jsou vymezeny plochy pro bydlení Celkový přírůstek obyvatel za posledních 10 let(v letech 2004-2014) Předpokládaná plocha pro 1 rodinný dům Předpokládaná obsazenost 1 rodinného domu
→ 11,91 ha → +49 → 1000m2 (0,1 ha) → 3 osoby
Na plochu pro bydlení o velikosti 11,91 ha připadá cca 119 rodinných domů znamená zajištění bydlení pro cca
→ 119 RD → 357 obyvatel
Závěr → Z pohledu trendu dosavadního růstu počtu obyvatel je zřejmé, že navržené plochy pro bydlení nebudou naplněny ani do 10 let, naplněno bude cca pouze 7,3 % ploch pro bydlení a je tudíž vhodné plochy pro bydlení v územním plánu redukovat, případně nenavrhovat další. (Stanoveno na základě územních plánů a územních plánů obcí a porovnáno s odhadem potřeby) 9. Rekreace a cestovní ruch (Zdroj: Geodatabáze ÚAP, ČSÚ, obecní a městské úřady) Ubytovací kapacity: Počet bytů druhého bydlení: 14 Intenzita individuální rekreace: 0,14
(Poměr počtu bytů druhého bydlení a počtu trvale obydlených bytů) Hromadná ubytovací zařízení celkem (2013): není uvedeno Rekreační a turistický potenciál: Architektonická stavba nebo soubor: ano Historicky významná stavba nebo soubor: ano ne Významná stavební dominanta: ano Urbanistická hodnota: ano Významný vyhlídkový bod: ne Místo významné události: ne Index rekreačního a turistického potenciálu: 4 3 (Suma jednotlivých výše uvedených složek) 10. Hospodářské podmínky (Zdroj: ČSÚ, databáze KISEB, Institut regionálních informací) Ekonomicky aktivní obyvatelstvo: Míra registrované nezaměstnanosti k 31.3.2014: 9,7 % Podíl ekonomicky aktivních v priméru (SLDB 2011): 4,7 % Podíl obyvatel s vysokoškolským vzděláním (SLDB 2011): 13,9 % Plochy výroby a skladování: Plochy výroby a skladování celkem: 3.81 ha (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Zastavitelné plochy pro výrobu a skladování celkem: 0.34 ha 1.69 ha, což je 8.9% 45.7% nárůst ploch (Stanoveno na základě územních plánů obcí) Hodnotové vztahy v území (stanoveno zhotovitelem podle databáze KISEB): Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu bez technické infrastruktury: 110 Kč/m2 Průměrná cena pozemku pro bytovou výstavbu vybaveného technickou infrastrukturou: 340 Kč/m2 SWOT analýza Silné stránky -
celková kvalita ovzduší není zhoršená vzhledem k imisním limitům pro ochranu zdraví kvalitní přírodní prostředí dané přítomností CHKO růst počtu obyvatel vysoká intenzita bytové výstavby dostatek zastavitelných ploch pro bydlení dostatek zastavitelných ploch pro výrobu kvalitní urbanistická struktura existence mateřské školy existence veřejného vodovodu a kanalizace
Slabé stránky absence napojení na železnici vysoký podíl zaměstnanosti v priméru (zemědělství, lesnictví) (dle poskytovatelů dat)
-
Příležitosti -
rozvoj cestovního ruchu daný přítomností CHKO vysoký potenciál individuální rekreace vysoký turistický a rekreační potenciál rozvoj služeb zaměřených na děti a mladé rodiny
Ohrožení -
nižší atraktivnost obce pro mladé rodiny vzhledem k absenci základní školy omezení kvality bydlení vzhledem k malému rozvoji občanské vybavenosti výskyt ekologických zátěží narušení tradiční struktury obce vzhledem k předimenzování zastavitelných ploch pro bydlení
Zeleně označené položky nebyly hodnoceny v rámci vyhodnocení vyváženosti územních podmínek, protože jsou specifické pro danou obec a nejsou tudíž porovnatelné v souhrnném hodnocení celé ORP Č. Budějovice.
Vyhodnocení vyváženosti územních podmínek Příznivé životní prostředí Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 5 4 Možné 2 1 Získané 40 % 25 % Vyjádření v % 2 Dílčí hodnocení (počet bodů) Hospodářský rozvoj Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 16 11 Možné 4 1 Získané 25 % 9% Vyjádření v % 2 Dílčí hodnocení (počet bodů) Soudržnost společenství obyvatel území Hodnocení Míra pozitivních jevů Míra negativních jevů 8 12 Možné 3 3 Získané 38 % 25 % Vyjádření v % Dílčí hodnocení (počet bodů) 2 ZÁMĚRY Záměry zahrnují záměry převzaté: z ÚPD obcí (ÚP, ÚPO, ÚPnSÚ), ze ZÚR, z oborových dokumentací, od obcí, od jednotlivých poskytovatelů údajů o území. Výše zmíněné záměry jsou uvedeny v souhrnné textové a grafické části, zde jsou vypsány pouze záměry předané obcemi v rámci dotazníkového šetření provedeného v červenci 2014 a dále záměry k prověření v ÚPD (jsou součástí problémů a problémového výkresu) vyplývající z neschválené první aktualizace ZÚR, oborových dokumentací, od obcí a od jednotlivých poskytovatelů, pokud nejsou již zahrnuty v ZÚR či ÚPD obce. PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD Problémy jsou členěny na střety, závady, záměry k prověření v ÚPD a jsou blíže definovány v registru střetů a závad a záměrů k prověření v ÚPD. Tento registr tvoří nedílnou součást souhrnné textové a grafické části, obsahuje použité typy kódů, které byly identifikovány v rámci analýzy celé obce s rozšířenou působností České Budějovice. Problémy jsou dále členěny podle řešitelnosti v ÚPD. Střety Střety záměrů s limity využití území význam kód popis N/M M zZPoE2 Návrh zastavitelného území zasahuje do evropsky významné lokality NATURA 2000 M zZPoCHKO Zastavitelné plochy zasahují do CHKO M zZPoLE Zastavitelné plochy zasahují do lesa
řešitelné v ÚPD ANO ANO ANO
Závady hygienické význam kód N/M M KAN
Nutnost dořešit kanalizační napojení
řešitelné v ÚPD NE
Záměry k prověření v ÚPD z oborových dokumentací význam kód popis N/M M ZamOB_VK Čistírna odpadních vod navržená
řešitelné v ÚPD ANO
popis
Problémy zjištěné analýzou ÚSES kód
popis
USES_079 USES_194 USES_092 USES_129 USES_084 USES_130
Nejasné vymezení LBC/LBK Nenavazující propojení LBK Nejasné vymezení LBC/LBK Nejasné vymezení LBK (zdvojení) Nejasné vymezení LBC/LBK Nejasné vymezení LBK (zdvojení)
Nedílnou součástí je souhrnná textová a grafická část.
vyplývající z dokumentace ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD ÚPD
