Sportcomplex De Swaneburg te Coevorden

Sportcomplex De Swaneburg te Coevorden Multidisciplinair onderzoek

Definitief

Sportcomplex de Swaneburg

Grontmij Nederland B.V. Haren, 18 december 2012

325346/157AR001, revisie 1

Inhoudsopgave

1

Inleiding ......................................................................................................................... 5

2

Algemene projectgegevens .......................................................................................... 6

3 3.1 3.1.1 3.1.1.1 3.1.1.2 3.1.1.3 3.1.1.4 3.1.2 3.1.2.1 3.1.3 3.1.3.1 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.2.4 3.2.5 3.2.6 3.2.7 3.2.8 3.3 3.3.1 3.3.2 3.3.3 3.3.4 3.3.5 3.3.6 3.3.7 3.3.8 3.3.9 3.3.10 3.3.11 3.3.12 3.3.13

Onderhoud .................................................................................................................... 8 BUITENWERK .............................................................................................................. 8 Gevel ............................................................................................................................. 8 Wanden, muren, incl. randvoorzieningen ..................................................................... 8 Openingen, incl. randvoorzieningen en zonwering ....................................................... 8 Gevelbekleding, boeiboorden en gootomkleding.......................................................... 8 Buitenschilderwerk ........................................................................................................ 9 Daken ............................................................................................................................ 9 Dakafwerking ................................................................................................................ 9 Terrein ........................................................................................................................... 9 Terreinverharding .......................................................................................................... 9 BINNENWERK ............................................................................................................ 10 Vloer en vloerafwerking .............................................................................................. 10 Wanden ....................................................................................................................... 10 Plafonds ...................................................................................................................... 11 Binnenafwerking (kozijnen, deuren, binnen schilderwerk, aftimmering etc,) .............. 11 Keukenblokken, balie .................................................................................................. 11 Sanitaire wanden ........................................................................................................ 11 Zwembad .................................................................................................................... 11 Zwembad installatieruimte .......................................................................................... 12 INSTALLATIES ........................................................................................................... 13 Warmteopwekking ...................................................................................................... 13 Afvoeren ...................................................................................................................... 13 Water, Drinkwater ....................................................................................................... 13 Water, Verwarmd tapwater ......................................................................................... 13 Water, bedrijfswater .................................................................................................... 13 Gassen ........................................................................................................................ 15 Warmtedistributie ........................................................................................................ 15 Luchtbehandeling ........................................................................................................ 15 Regeling klimaat en sanitair ........................................................................................ 16 Brandbestrijding .......................................................................................................... 16 Vaste sanitaire voorzieningen ..................................................................................... 16 Centrale elektrotechnische voorzieningen .................................................................. 16 Verlichtingsinstallaties................................................................................................. 17

4 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7

Brandveiligheid ........................................................................................................... 18 Ketelhuis ..................................................................................................................... 18 Technische ruimte nr. 0.69 ......................................................................................... 19 Centrale hal toeschouwers nr. 0.42 ............................................................................ 20 Entree scholen nr. 0.67 ............................................................................................... 20 Gang nr. 0.16 en 0.17 ................................................................................................. 21 Tribune gymzalen 1, 2 en 3 ........................................................................................ 22 Gymzalen 1, 2 en 3 ..................................................................................................... 22

325346/157AR001, revisie 1 Pagina 3 van 30

Inhoudsopgave (vervolg)

4.8 4.9 4.10 4.11 4.12 4.13

Sluiting hoofdingang nr. 0.67 ...................................................................................... 22 Nooduitgang zwembad instructiebadzijde .................................................................. 22 Brandmeldinstallatie.................................................................................................... 23 Ontruiming................................................................................................................... 23 Algemene aandachtpunten brandveiligheid................................................................ 23 Algemene aandachtpunten aangaande veiligheid. ..................................................... 23

5

ARBO (veiligheid en gezondheid) ............................................................................... 24

6

Legionella .................................................................................................................... 26

7 7.1 7.2 7.3

Constructieadvies ....................................................................................................... 27 Brandveiligheid ........................................................................................................... 27 Stalen kolommen zwembad ........................................................................................ 28 Betonkelder ................................................................................................................. 29

8

Conclusie en aanbeveling ........................................................................................... 30

Bijlage 1:

Schematische plattegronden

Bijlage 2:

Kostenraming

Bijlage 3:

NEN 3140

Bijlage 4:

Asbest inventarisatie


1

Inleiding

In opdracht van Sportcomplex De Swaneburg is door Grontmij een multidisciplinair onderzoek uitgevoerd bij het sportcomplex De Swaneburg te Coevorden. Doel van het onderzoek is het opstellen van een objectief rapport waarbij alle knel- en aandachtspunten van het bestaande gebouw, voor de komende 10 jaar, uiteen worden gezet. De volgende aspecten zijn in het onderzoek belicht:

• • • • •

Onderhoud (bouwkundige en installatietechnische staat) Brandveiligheid Arbo (veiligheid & gezondheid) Legionella Constructies

De gegevens zijn uitgewerkt in de rapportage. Bovengenoemde aspecten zijn opgedeeld per hoofdstuk. De bevindingen zijn per onderdeel omschreven. Daarnaast is bij de bevindingen een advies omschreven welke handelingen uitgevoerd dienen te worden. De uit te voeren handelingen zijn verwerkt in een kostenraming voor de komende 10 jaar. De kostenraming en een schematische plattegronden zijn als bijlage toegevoegd. Naast de kostenraming en schematische plattegrond zijn de NEN 3140 keuring en asbestinventarisatie als bijlagen toegevoegd. Voorafgaand aan de inspectie heeft een overleg plaatsgevonden met de contactpersoon van het sportcomplex. Dit om eventuele klachten, gebreken en uitgevoerde werkzaamheden van de afgelopen jaren inzichtelijk te maken.


2

Algemene projectgegevens

Objectnaam

: Sportcomplex De Swaneburg

Contactpersoon

: Dhr. A. Brijan / Dhr. C. Jaasma

Adres

: Pampert 2 7742 VV COEVORDEN

Gemeente

: Gemeente Coevorden

Telefoon

: 0524 - 513600

Fax

: -

E-mail

: -

Bouwjaar

: 1997

Uitbreiding & verbouwing

: 2000

Bruto vloeroppervlak (BVO)

: 3.250

m²


Algemene projectgegevens

Opdrachtgever

: Sportcomplex De Swaneburg

Contactpersoon

: Dhr. A. Brijan / Dhr. C. Jaasma

Adres

: Pampert 2 7742 VV COEVORDEN

Telefoon

: 0524 - 513600

E-mail

: [email protected] / [email protected]

Aanvullende onderzoeken (aanwezig) Gebruikersvergunning

: Ja

Brandveiligheid tech. onderzoek

: Nee

Arbo technisch onderzoek

: Ja

Legionella

: Ja

RI&E Dakveiligheid

: Ja

EBI

: Nee

NEN 3140 keuring

: Ja

Energie Prestatie Advies (EPA)

: Nee

Asbestinventarisatie

: Nee

Grontmij Adres

: Nieuwe Stationsweg 4 Postbus 125 9750 AC Haren

Fax

: 050 - 534 96 11

Internet

: www.grontmij.nl

Inspectiedatum

: 19 november 2012


3

Onderhoud

Eén van de grotere onderdelen van het onderzoek betreft het in kaart brengen van de staat van onderhoud. Hierbij is zowel de binnen- als de buitenzijde van het gebouw opgenomen. Doel hiervan is, inzichtelijk te maken welke investeringsbehoefte minimaal benodigd is, teneinde het gewenste onderhoudsniveau te kunnen garanderen. Het betreft hier een visuele inspectie. Er is geen destructief onderzoek uitgevoerd.

3.1

BUITENWERK

3.1.1

Gevel

3.1.1.1 Wanden, muren, incl. randvoorzieningen • Het metsel- en voegwerk verkeert in een redelijke tot goede staat. Plaatselijk komt er graffiti en vervuiling voor. Tevens is er een aanzienlijke hoeveelheid zout/kalk uitbloei geconstateerd. Ter plaatse van GA11 ontbreekt er voegwerk en langs gevel GV2 komen los zittende gevelstenen voor. ° Geadviseerd wordt om alle gevels te reinigen en te hydrofoberen; ° Geadviseerd wordt om de los zittende stenen te herstellen; ° Geadviseerd wordt om het voegwerk bij GA11 aan te brengen. • De stalen damwandbekleding verkeert in een goede staat. Op regelmaat komt vervuiling en incidenteel komt graffiti voor. ° Geadviseerd wordt om de damwandbekleding te reinigen. • De gemetselde glazen bouwstenen verkeren in een goede staat. Een aanzienlijke hoeveelheid bouwstenen is vervuild en plaatselijk ontbreken er dilataties in de verticale naden. ° Geadviseerd wordt om de glazen bouwstenen te reinigen en plaatselijk te dilateren; 3.1.1.2

Openingen, incl. randvoorzieningen en zonwering

• De gevelopeningen, bestaande uit onbehandeld western redcedar kozijnen, verkeren in een redelijke staat. Over het algemeen komen er vochtplekken en incidenteel houtrot voor. De kozijnen t.p.v. gevel GR3 / GR4 en GR5 zijn langdurig blootgesteld aan vocht en lekwater. Tevens komen er lekkages voor bij de hoekverbinding van de verticale en horizontale kozijnen. ° Geadviseerd wordt om de verticale kozijnen in gevel GR3 / GR4 en GR5 te verwijderen en het dak door te trekken (zie ook 3.1.2.1); ° Geadviseerd wordt om de horizontale kozijnen in gevel GR3 / GR4 en GR5 te vervangen; ° Geadviseerd wordt om de overige onbehandelde kozijnen zowel binnen als buiten te schilderen (dekkend of transparant) in een periode wanneer de kozijnen goed droog zijn. Dit betekend dat de binnen temperatuur niet te veel moet verschillen met de buiten temperatuur wegens damptransport van binnen uit. • Bij de kozijnen van gevel GA7 en GA8 ontbreekt de zonwering. Over ruimte 046 zijn er klachten ten aanzien van het binnen klimaat. ° Geadviseerd wordt om bij GA7 en GA8 zonwering aan te brengen. 3.1.1.3 Gevelbekleding, boeiboorden en gootomkleding • De houten boeiboorden en gevelbekleding verkeren in een goede staat.


Onderhoud

3.1.1.4 Buitenschilderwerk • Het dekkend buitenschilderwerk verkeert in een matige staat. Over het algemeen is het buiten schilderwerk verpoederd en plaatselijk afgebladerd / ontbreekt. ° Geadviseerd wordt om het buitenschilderwerk op korte termijn uit te voeren.

3.1.2

Daken

3.1.2.1 Dakafwerking • De afwerking van de dakvlakken (D01, D02, D03, D04, D06, D07, D08, D09, D10) bestaat uit een gebitumineerde dakbedekking en verkeert over het algemeen in een matige staat. Er zijn serieuze gebreken geconstateerd (zoals craquelé, kaalslag en plooivorming), Sommige dakvlakken zijn in ernstige mate vervuild. De randstroken van de dakranden vertonen eveneens serieuze gebreken. Vermoedelijk is de dampremming van de dakconstructie onvoldoende omdat er zachte isolatie en aanzienlijke hoeveelheid plooivorming is geconstateerd. Bij de beheerder bestaat de wens om de dakaansluiting t.p.v. GR3 / GR4 en GR5 te vergroten en een betere detaillering aan te brengen. Hiervoor dienen de verticale kozijnen te worden verwijderd en een nieuw stalen dakbeschot, met een nieuwe dakconstructie te worden gemaakt. Hierbij dient tevens een passende gootconstructie en nieuwe aansluitingen met het opgaande werk / onderliggende kozijnen te worden gerealiseerd. ° De renovatie van de dakbedekking, dakisolatie, dampremmer, randstroken en daktrimmen staat op korte termijn gepland. Uit oogpunt van kostenbesparing adviseren wij de dakbedekking van bovengenoemde daken gelijktijdig te vervangen. • Periodiek reinigend onderhoud is zeer essentieel. Laat bijvoorbeeld uw regenwaterafvoeren en goten grondig regelmatig (minstens eenmaal per jaar) schoonmaken. Daarmee voorkomt u plasvorming en verstopping. Plasvorming leidt bovendien tot extra vervuiling en vorstschade.

3.1.3

Terrein

3.1.3.1 Terreinverharding • De terreinverharding, bestaande uit betontegels, verkeert in een goede staat.


Onderhoud

3.2

BINNENWERK

3.2.1 Vloer en vloerafwerking • De tegelvloeren van het zwembad in de ruimten 041 en 042 zijn onlangs vervangen en verkeren in een goede staat. Alleen de vloerluiken zijn aanzienlijk beschadigd. Wel is geconstateerd dat er een hoop plasvorming op de vloer ontstaat. Het niet vlak en onder afschot aanleggen van een tegelvloer kan struikel- en slipgevaar met zich mee brengen. ° Geadviseerd wordt om de vloerluiken te herstellen/vervangen. • De tegelvloeren in de natte ruimten (091.1 t/m 091.4) zijn een aantal jaren geleden vervangen en verkeren in een redelijke tot goede staat. De voegen zijn recentelijk nogmaals vervangen. Omdat de oppervlakte niet egaal en vlak is blijft er water liggen. Tevens zijn de vloeren moeilijk schoon te houden. • De coral matten t.p.v. entree 001 verkeren in een redelijke staat. Beginnende slijtage is geconstateerd. ° Geadviseerd wordt, om de schoonloop-zone t.p.v. de entree te vergroten. Het vervangen door de bestaande coral matten te vervangen door grotere coral matten wordt de schoonloop-zone vergroot. • De epoxyvloeren verkeren in een redelijke tot matige staat. Plaatselijk zijn beschadigingen geconstateerd. In diverse ruimte zijn er scheuren en herstelde gaten aanwezig. Over het algemeen is de epoxyvloer moeilijk te reinigen en onhygiënisch. ° Geadviseerd wordt om de epoxyvloer te verwijderen en een gietvloer aan te brengen. Hierbij dient rekening te worden gehouden met het vervangen van de cementdekvloer. De cementdekvloer zal waarschijnlijk beschadigen bij het verwijderen van de epoxyvloer. • De douches in de natte ruimten van de sportzaal zijn afgewerkt met een kunststof gietvloer. De kunststof gietvloer verkeert over het algemeen in een matige staat. Op regelmaat is scheurvorming en herstelwerk geconstateerd. ° Geadviseerd wordt om de douches in de sportzaal te voorzien van een nieuwe gietvloer. • De sportvloer in de sportzaal (ruimte 034 t/m 036 en 071 t/m 073) verkeert in een goede staat. Deze is recentelijk vervangen. • Het linoleum van de tribune verkeert in een goede staat. Deze is recentelijk vervangen. • In ruimte 054 ligt een rubberen (noppen)vloer, deze verkeert in een redelijke staat. Over het algemeen komt er beginnende slijtage voor. 3.2.2 Wanden • Het schoonmetselwerk verkeert in een redelijke staat. Over het algemeen is het schoonmetselwerk vuil wat een armoedige uitstraling geeft aan de binnenzijde van het gebouw. Plaatselijk ontbreekt er voegwerk. De oorzaak ligt waarschijnlijk in het optrekkende vocht in de muren (zwembad) en trillingen door gebruik (sportzaal). Ter plaatse van de kleedruimten (sportzaal) zitten muurdammen los en komt plaatselijk losse stenen en/of ontbrekend voegwerk voor. ° Geadviseerd wordt om het schoonmetselwerk te coaten met een hoogwaardige schilderwerk. ° Geadviseerd wordt om het loszittende/ontbrekende stenen/muurdammen/voegwerk te herstellen. Hierbij dient rekening te worden gehouden om extra wapening/versteviging aan te brengen bij de muurdammen. • De wandafwerking, bestaande uit tegelwerk, in de natte ruimten verkeert in een redelijke staat. Plaatselijk komt schimmelvorming voor en zijn tegels aangetast. ° Geadviseerd wordt om het tegelwerk van de natte ruimten te overlagen met nieuwe tegelwerk. • De wandafwerking, bestaande uit gipsplaten, verkeren in een redelijke goede staat. Ter plaatse van de steektrappen naar de tribune zijn beschadigingen in de gipsplaten geconstateerd. ° Geadviseerd wordt om de gipsplaten te herstellen.


Onderhoud

3.2.3 Plafonds • De plafondafwerking, bestaande uit een systeemplafond, verkeert in een redelijke staat. Over het algemeen zijn de plafondplaten beschadigd, aangetast of verkleurd/vervuild. Bij de nooduitgang t.p.v. gevel GR2 is het systeemplafond nat van condenswater. De randen van het systeemplafond in de kleedruimten/douches van het zwembad komt corrosie voor. Het systeemplafond in de kleedruimten van de sportzaal is beschadigd door vandalisme. Bij het aanpassen van de staalconstructie t.b.v. brandveiligheid dient het systeemplafonds in de kantine tijdelijk te worden verwijderd. ° Gezien de gebreken en benodigde werkzaamheden adviseren wij om de systeemplafonds te vervangen. • Systeemplafonds in zwembaden dienen jaarlijks te worden gecontroleerd op gebreken aan de bevestigingen en ophangingen. Door de hoge luchtvochtigheid, hoge binnen temperatuur en agressieve binnen klimaat-omstandigheden (chloorverbindingen in de lucht) kan de kans op gebreken versnellen. 3.2.4

Binnenafwerking (kozijnen, deuren, binnen schilderwerk, aftimmering etc,)

• De binnenkozijnen en binnendeuren verkeren in een redelijk goede staat. Bij diverse deuren is aan de onderzijde vocht en delaminatie geconstateerd. ° Geadviseerd wordt om de aangetaste deuren te vervangen. • Het hangen sluitwerk verkeert in een redelijke staat. Op regelmaat zijn er gebreken als los beslag en klemmende deuren aanwezig. ° Geadviseerd wordt om het hangen sluitwerk te herstellen. • Het binnenschilderwerk verkeert in een redelijke staat. Plaatselijk is het binnenschilderwerk van de houten kozijnen en deuren beschadigd en over het algemeen vergeelt. Het schilderwerk op stalen ondergrond vertoont incidenteel beschadigingen of kale delen. ° Geadviseerd wordt om het binnen schilderwerk van de kozijnen en deuren op korte termijn uit te voeren. • Niet alle binnenbeglazing bestaat uit veiligheidsglas. ° Geadviseerd wordt om veiligheidsglas waarnodig aan te brengen. 3.2.5

Keukenblokken, balie

• De houten bar van ruimte 054 verkeert in een goede staat. 3.2.6

Sanitaire wanden

• De sanitaire wanden verkeren in een goede tot redelijke staat. Diverse gebreken zijn geconstateerd bij het hangen sluitwerk. 3.2.7 Zwembad • De bassins van het instructiezwembad en wedstrijdbad zijn voorzien van zwembadfolie. Over het algemeen is de folie verouderd en heeft het zijn technische levensduur bereikt. Recentelijk zijn de randen van het instructiebad vervangen, omdat veel waterverlies voorkomt. Hierdoor is het waterverlies aanzienlijk afgenomen. Visueel zijn er weinig gebreken waar te nemen. Alleen is er verkleuring / vervuiling waargenomen. ° Geadviseerd wordt, op basis van de theoretische levensduur (ca. 15 jaar), de folie te vervangen of de bassin te voorzien van tegelwerk. In de kostenraming is gerekend op het aanbrengen van een nieuwe folie. Daarbij dien er tijdelijke voorzieningen te worden getroffen voor de beweegbare bodem. Er is geen rekeningen gehouden met het terug brengen van de grondwaterstand. Gezien het water al eens uit het zwembad is gehaald (bron: zwembad beheerder) en omdat het verlagen van de grondwaterstand gevolgen heeft voor het gehele gebouw (kans op verzakking en scheuren) zijn we er vanuit gegaan dat het water uit de zwembaden kan zonder dat het bassin omhoog komt. Bij uitvoering dient dit specifiek te worden onderzocht.


Onderhoud

3.2.8 Zwembad installatieruimte • Bij renovatie van zwembad dient er rekening te worden gehouden met het aanpassen (gedeeltelijk slopen) en uitbreiden van de bestaande zwembad installatieruimte. Bij het vervangen van een de zwembadinstallaties zal de huidige installatieruimte te klein zijn voor nieuwe filters. Daarnaast hebben de huidige bufferkelders te weinig capaciteit. ° In de kostenraming hebben we kosten opgenomen voor het aanpassen van de bestaande installatieruimte. Tevens zijn er kosten opgenomen voor het uitbreiden van de installatieruimte met bufferkelder. • In de bufferkelders bevinden zich een staalconstructie dat tijdelijk voorzien is van een coating t.b.v. corrosievorming. Bij het aanpassen van de installatieruimte dient de staalconstructie te worden verbeterd / beschermd. ° In de kostenraming is rekeningen gehouden met herstel van de staalconstructie in de bufferkelder.


Onderhoud

3.3

INSTALLATIES

3.3.1 Warmteopwekking • De warmteopwekking wordt gerealiseerd d.m.v. een overdrukketel met voorzetbrander ten behoeve van: ruimteverwarming en luchtbehandeling zwembad en sportzaal, warmwatertapvoorziening. • De brander en overdrukketel dateren uit 1997. De ketel vertoont forse sporen van eerdere lekkages. • De stookruimte ziet er ordelijk en netjes uit. • Ter plaatse zijn geen documenten aangetroffen waaruit blijkt dat het toestel geïnspecteerd en onderhouden wordt conform de wettelijke eisen. (Een gasgestookte verwarmings- of stookinstallatie wordt ten minste eenmaal per vier jaar gekeurd op veilig functioneren, optimale verbranding en energiezuinigheid en omvat mede de afstelling voor de verbranding,het systeem voor de toevoer van brandstof en de afvoer van verbrandingsgassen en wordt verricht door een persoon die beschikt over een geldig certificaat dat is afgegeven door een instelling die door de Raad voor Accreditatie is geaccrediteerd teneinde uitvoering te kunnen geven aan de «Beoordelingrichtlijn voor het uitvoeren van onderhoud en inspecties aan stookinstallaties» van de Stichting Certificatie Inspectie en Onderhoud Stookinstallatie) ° Vervanging gepland binnen een periode van 5 jaar. ° SCIOS-keuring zo spoedig mogelijk inplannen. In de SCIOS rapportage laten vermelden wanneer eerstvolgende onderhoud en inspectie weer vereist is. 3.3.2 Afvoeren • De vuilwaterafvoeren en de hemelwaterafvoeren zijn van PVC. Voor zover visueel waarneembaar (er zijn geen kruipruimteinspecties gedaan) zijn er geen gebreken geconstateerd. • De pompput in de pompenkelder is te ondiep, hierdoor staan de installaties continu in het water. ° Pompput verdiepen en voorzien van veilig afdekrooster. 3.3.3

Water, Drinkwater

• Het drinkwaterleidingnet is uitgevoerd in koper. Het leidingnet is oppervlakkig aangetast door de in het zwembad aanwezige dampen. • De vulkraan cv, vulpunten zwembad, boiler, vaatwasser, schoonmaakmachine, chloorelektrolyse e.d. hebben de juiste terugstroombeveiliging; de brandslanghaspels hebben verzegeling. ° Er zijn geen visuele gebreken geconstateerd. 3.3.4

Water, Verwarmd tapwater

• De warmtapwaterbereiding wordt gerealiseerd door middel van een indirect gestookte boiler met een warmtewisselaar met dubbele scheiding. Vanuit de boiler worden de warmtapwaterpunten gevoed door middel van een tweetal circulerende leidingnetten. • Alle douches zijn voorzien van pulsdrukkers. Per groep douches wordt het douchewater thermostatisch voorgemengd. De douches zijn uitgevoerd met een compleet legionella beheer systeem op basis van periodieke thermische desinfectie van alle douches. ° Er zijn geen gebreken geconstateerd. 3.3.5

Water, bedrijfswater

• Het Zwembad kent een tweetal zwembadwaterbehandelingsinstallaties. Dit zijn: Het wedstrijdbad, Het instructiebad/whirlpool/kleine bad. De installaties dateren hoofdzakelijk uit 1997


Onderhoud

• Het zwembadwater van het wedstrijdbad wordt gecirculeerd en als volgt behandeld:

•

• • • •

• • •

buffertank met drinkwatersuppletie, haarvanger (onder pomp), circulatiepomp in pompenkelder, dosering vlokmiddel, zandbedfiltering, injectie chloor, naverwarmers, injectie zwavelzuur. Het zwembadwater van het instructiebad/whirlpool wordt gecirculeerd en als volgt behandeld: buffertank met drinkwatersuppletie, haarvanger (onder pomp), circulatiepomp in pompenkelder, dosering vlokmiddel, zandbedfiltering, injectie chloor, naverwarmer instructiebad en naverwarmer whirlpool, injectie zwavelzuur. De circulatiepompen met haarvangers in de pompenkelder zijn door de voortdurend vochtige omgeving dusdanig ernstig aangetast door corrosie, dat van een bedrijfszekere situatie geen sprake meer is. Elektrische aansluiting. De onder de pompen geïntegreerde haarvangers zijn niet (meer) onderhoudbaar. De zandbedfilters vertonen uitwendig forse corrosie op de bevestigingsmiddelen, vertoont een oneffen zandbed en beginnende lekkage. Er is onduidelijkheid over het gehouden onderhoud in het verleden. Er is geen verlichting en/of tweede kijkglas aangetroffen, zodat goede inspectie van het reinigingsproces nauwelijks mogelijk is. De afmetingen van de zandbedfilters corresponderen niet met de vereiste rondpompcapaciteit. Bij vervanging zullen deze belangrijk groter gedimensioneerd moeten worden. Een eerste filtraatsleiding waarmee het eerste filterwater na reiniging van het filter op het riool geloosd kan worden, is niet aanwezig. De leidingophanging is door ernstige corrosie inmiddels op een groot aantal plaatsen onvoldoende en ooit in een eerder stadium verzakt in de machinekamer. ° Voor een goede en betrouwbare bedrijfsvoering is het noodzakelijk zandbedfilters, hoofdcirculatiepompen, haarvangers en het leidingwerk in de machinekamer te vervangen. ° Het is noodzakelijk dat de pompenkelder droger uitgevoerd moet gaan worden. De dompelpomp in een verdiepte put aanbrengen en een vaste trap aanbrengen bij herinrichting van de machinekamer.

• Het leidingwerk is uitgevoerd in PVC buis en vertoont enkele gebreken; de toevoerleiding ter plaatse van de splitsing whirlpool en instructiebad hangt niet recht. Indien dit komt door verzakking van de leiding kan dit leiden tot breuk. Ook is de ophanging op sommige plaatsen zeer sterk gecorrodeerd. Divers leidingmateriaal is uitgevoerd met niet chloorbestendige steekmofverbindingen, waardoor versnelde veroudering optreedt ° Het leidingwerk opnieuw beugelen met corrosievast (behandeld) ophangmateriaal. ° Het leidingwerk partieel vervangen

• Een luchtblower zorgt voor beluchting van de whirlpool. Ten behoeve van de glijbaan is een circulatiepomp aanwezig; De luchtblower maakt overmatig veel geluid. ° Voor deze installaties is vervanging binnen enkele jaren gehanteerd.


Onderhoud

• De dosering van de diverse chemicaliën gebeurt automatisch en is voorzien van flowbeveiliging. De opslag zwavelzuur vertoont lekkage op de afsluiter en oogt onveilig. ° zwavelzuuropslag vervangen.

• De pompenkelder, de ruimte tussen de baden en de technische ruimte waterbehandeling zijn rommelig, vochtig, onoverzichtelijk en minimaal afgewerkt; dit geldt ook voor het grootste deel van de installaties. Het destijds slecht gevoerde onderhoudsbeleid maakt dat normaal te verwachten levensduren van componenten niet gehaald worden en het moeilijk is prognoses voor vervangingsonderhoud in te schatten. Nette verzorgde ruimten en installaties zorgen voor beter onderhoudsbeleid. 3.3.6

Gassen

• De aardgasleiding vertoont geen gebreken en is conform de voorschriften geel gemarkeerd. • Onder dezelfde zorgplicht waaronder het periodieke onderhoud en inspectie van de verwarmingsketel valt valt ook het aantoonbaar inspecteren en onderhouden van de brandstoftoevoerleiding. ° De gasleiding periodiek 4 jaarlijks inspecteren (gelijk met de cv ketelinspectie) 3.3.7 Warmtedistributie • De ruimteverwarming wordt op verschillende wijzen gerealiseerd. De zwemhal wordt verwarmd door middel van een luchtbehandelingskast en luchtdistributiekanalen aan het plafond; De sporthallen worden verwarmd door middel van indirect gestookte stralingspanelen. Enkele ruimten hebben vloerverwarming; de overige ruimten hebben radiatorenverwarming. • Het opgesteld radiatorvermogen in entree 001 en ruimte 046 is onvoldoende voor een behaaglijk klimaat. Het ontbreken van verwarming in berging 076 leidt tot een abrupte temperatuurovergang voor het personeel tussen zwemhal en bergruimte. • De vloerverwarmingsverdeler in de machinekamer is doorgerot. ° Vloerverwarmingsverdeler vervangen. • Om de ruimteverwarming, luchtbehandeling, verwarming zwembadwater en tapwater te realiseren zijn de volgende distributiegroepen aanwezig: Transportgroep TSA's/luchtbehandeling/boiler, Menggroep luchtbehandeling sportzaal, Menggroep stralingspanelen sportzaal, Menggroep café. • Leidingwerk in dikwandige uitvoering, gelegen in de kruipruimte en in het verlaagd plafond en geïsoleerd. Op een enkele plaats is corrosie waargenomen; verder zijn geen ernstige visuele problemen geconstateerd. ° Corrosieplekken ontroesten en coaten. 3.3.8

Luchtbehandeling

• Het ketelhuis, technische ruimte waterbehandeling en gasmeterkast worden op natuurlijke wijze geventileerd. Gebreken zijn niet geconstateerd.

• De kleedruimten en douches zwembad worden d.m.v. dakafzuigventilatoren afgezogen. Het zwembad wordt geventileerd en verwarmd d.m.v. een luchttoevoer- en luchtafvoerunit en aansluitend kanalenwerk. De luchtafzuigroosters zijn voorzien van vlakfilters. De luchttoevoer- en luchtafvoerunit zijn naast elkaar op het dak gesitueerd en heeft nu geen warmteterugwinningsvoorziening. • De sportzaal wordt geventileerd d.m.v. 3 luchttoevoerunits. De aansluitleidingen zijn gecorrodeerd ter plaatse van de automatische ontluchters. Voor zover waarneembaar geen ernstige corrosie. Via de kleedruimten wordt de lucht afgevoerd met dakventilatoren. • Het café wordt geventileerd d.m.v. een luchttoevoerunit boven het verlaagd plafond en een dakafzuigventilator. • De ondersteuningsconstructie van de luchtbehandeling zwembad op het dak is gecorrodeerd.


Onderhoud

• De staat van de luchtbehandelingskast zwembad is matig en is op een enkele plek doorgerot. • Een luchttoevoerkast sporthal maakte ten tijde van de opname teveel bijgeluid. • De dakventilatoren tonen duidelijke sporen van veroudering (hard geworden materialen door weerinvloeden, lichte onbalans, corrosie metalen delen). • De diverse rozetten zitten niet strak meer tegen het plafond gemonteerd. ° Binnen 5 jaar is de vervanging van zowel de luchtbehandelingskast als de dakventilatoren gewenst en meegenomen in de kostenraming. ° Bijgeluid luchttoevoerkast sporthal nazien ° Enkele rozetten strak tegen plafond monteren

3.3.9

Regeling klimaat en sanitair

• Het complex is voorzien van microprocessorregelaars van Priva voor de regeling van de gebouwinstallaties. De installaties dateren uit 1997 en vertonen geen gebreken. • De brandweerschakelaar voor het spanningsloos maken van het ketelhuis heeft nog niet de resopal naamplaat aan de gevel met verwijzing naar de schakelaar. • De beide zwembadwaterinstallaties zijn voorzien van een wateranalyse en doseerinstallatie. Beide installaties vertoonden geen zichtbare gebreken. • De douchegroepen zijn voorzien van besturingskasten voor aansturing douches en omschakelklep voor thermische desinfectie. ° De normale vervangingstermijn voor de diverse onderdelen is gehanteerd. ° Naamplaat “brandschakelaar achter toegangsdeur” aanbrengen. 3.3.10

Brandbestrijding

• De brandbestrijding bestaat uit de diverse brandslanghaspels. ° Er zijn geen gebreken geconstateerd. 3.3.11

Vaste sanitaire voorzieningen

• Het sanitair in het zwembad en sportzaal is niet afgekit. Bij diverse ophangingen komt corrosie voor. ° Geadviseerd wordt om het sanitair op termijn te vervangen.

3.3.12

Centrale elektrotechnische voorzieningen

• De centrale elektrotechnische voorzieningen bestaan uit een viertal verdeelkasten. • De diverse aardlekschakelaars zijn defect en/of zijn niet conform de norm toegepast, waar• • • •

• • • •

door gevaarlijke situaties op kunnen treden. Duidelijke coderingen, groepen en actuele tekeningen ontbreken. De aardingen zijn onvoldoende (basisvereffening onvoldoende uitgevoerd, aantasting bestaande aarding, geen aarding van kabelgoten). Voorzekeringen zijn niet correct uitgevoerd. Verdeelinrichtingen zijn slecht toegankelijk. ° De gebreken zoals allen verwoord in de NEN 3140 inspectie verhelpen. In de kostenraming is uitgegaan van aanpassingen aan de hoofdverdeelkast en vervanging van de drie onderverdeelkasten. De bekabeling ligt op meerdere plaatsen in het hele gebouw los en is onjuist aangelegd (o.a. kroonsteentjes, open lasdozen, onjuiste afzekering, onvoldoende draaddoorsnede, ondeugdelijk vastgezette buizen en kabels). De aarding in het hele gebouw voldoet niet aan de norm (potentiaalaarding douches, geen aarding kabelgoten). Wandcontactdozen los of onjuist geplaatst en /of onjuiste materialen. Onvoldoende scheiding tussen zwakstroom en 230 V.


Onderhoud

• Trafo’s en aansluitingen ten behoeve van de sauna en stoomcabine ondeugelijk, gevaarlijk en in strijd met de norm. ° De gebreken zoals allen verwoord in de NEN 3140 inspectie verhelpen. 3.3.13

Verlichtingsinstallaties

• De aanwezige verlichtingsinstallaties vertonen gebreken (defecte en/of ontbrekende beschermkappen, verzakte armaturen.

• Lijnverlichting is niet gelijkwaardig over de 3 fasen verdeeld en zijn achter dezelfde aardlekschakelaar geplaatst (hierdoor geen waarborg verlichting grote ruimten).

• Plafondspots zijn ondeugdelijk aangelegd (niet geaard). ° De gebreken zoals allen verwoord in de NEN 3140 inspectie verhelpen. In de kostenraming is uitgegaan van vervanging van de verlichtingsarmaturen.

° Onderwaterverlichting inclusief 230 Vac voedingen in de kruipruimte in zijn geheel vervangen of verwijderen

• Er is onvoldoende noodverlichting voor aanlichting hoogteverschillen, plaats blusmiddelen, aanduiding vluchtweg, werkplekken met verhoogd risico (machinekamer, opslag chemicalien, voor verdeelkasten). • Noodverlichting is op andere groep geplaatst dan de verlichting en diverse noodverlichting werkt niet of/en ontbreken onderdelen. ° Geadviseerd wordt om de noodverlichtingsarmaturen op korte termijn te vervangen en uit te breiden, zodat voldaan wordt aan de actuele veiligheidseisen. ° De noodverlichting periodiek inspecteren en vastleggen in een logboek.


4

Brandveiligheid

Brandveiligheid is één van de basisonderdelen aangaande de veiligheid van gebouwen. De wet- en regelgeving inzake brandveiligheid is vastgelegd in het Bouwbesluit en het Gebruiksbesluit. Naast deze wettelijke voorschriften zijn de voorschriften aangaande het gebruik vastgelegd in een eerder afgegeven gebruiksvergunning. De eigenaar van het gebouw is verantwoordelijk voor de status van het gebouw zodat deze voldoet aan de gestelde eisen en voorschriften. Het bevoegd gezag kan handhavend optreden. Door middel van de quick-scan is op hoofdlijnen onderzocht of het gebouw voldoet aan de gestelde eisen. Door deze scan heeft er een visuele inspectie plaatsgevonden van de gebouwgebonden onderdelen. Daarnaast wordt het gebouw op hoofdlijn getoetst aan de wet- en regelgeving. Als laatste worden de bevindingen met bijbehorend advies vastgelegd in voorliggend rapport. De bestaande vergunningen zijn hierin niet betrokken. Bij dit deel van het onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende wettelijke bepalingen: • Bouwbesluit 2012. N.a.v. van het locatiebezoek d.d.19 november 2012 de volgende bevindingen aangaande de brandveiligheid van bovengenoemd project. Tijdens de rondgang zijn naast de zaken aangaande brandveiligheid ook andere veiligheidaandachtspunten geconstateerd, deze worden separaat in deze rapportage benoemd.

4.1

Ketelhuis

• Ketelhuis is vanwege opgesteld vermogen (460kW) een apart brandcompartiment. Doorvoeren in de inwendige scheiding naar de technischeruimte 0.69 zijn niet afdoende brandwerend. De inwendige scheiding vertoond openingen en naden. ° Doorvoeren in bovengenoemde scheiding brandwerend afwerken. Naden en openingen aanhelen en afwerken. • Het buitenkozijn welke toegang geeft tot het ketelhuis geeft de mogelijkheid tot brandoverslag naar de dakrand. ° Het paneel boven de dubbele deuren aan de binnenzijde voorzien van een verticaal brandscherm door de uitvoering van promat-beplating.


Brandveiligheid

4.2

Technische ruimte nr. 0.69

• Ruimte 0.69 is een technische ruimte dat conform de vergunde tekeningen op stramien B’ 60 minuten brandwerend gescheiden moet worden van het hoofdgebouw. ° Doorvoeren in bovengenoemde wand brandwerend afwerken. Deurkozijn welke toegang geeft tot deze ruimte geheel vervangen. Verder dienen de opening in het dak brandwerend afgedicht te worden.

• Ruimte 0.69 is een technische ruimte, dat niet gebruikt mag worden als opslagruimte. Elke vorm van ongewenste opslag is een potentieel risico op brandgevaar. ° Technische ruimte vrijhouden van opslag.


Brandveiligheid

4.3

Centrale hal toeschouwers nr. 0.42

• Stramien 4 is conform de tekeningen een brandscheiding met een eis van 60 minuten Weerstand tegen Brand Doorslag en Brand Overslag (WBDBO). De huidige status zal de genoemde eis niet halen en dient aangepast te worden. ° De brandscheiding en ingekoppelde constructies zullen op de volgende onderdelen moeten worden aangepast: ° Kozijnen in de inwendige scheiding vervangen; ° Stalen kolommen op stramien 4 in gymzaal 1 brandwerend bekleden tot aan de dakligger; ° Geïsoleerde binnendozen aan de buitenzijde voorzien van promat-beplating; ° Staalconstructie in plafond boven ruimte 0.42 constructief aanpassen zodat bij brand in gymzaal 1 het knikpunt van de kolommen wordt verplaatst van kolomvoet naar dakniveau van ruimte 0.42.;

• Vanwege gebouwaanpassingen is de huidige nooduitgang (vanuit 0.42 naar kantoor) geen rechtstreekse ontsluiting meer naar het aansluitende terrein. ° Pictogram verplaatsen tot boven de huidige uitgang naar buiten. Deur (slot) aan de binnenzijde voorzien van knopcilinder.

4.4

Entree scholen nr. 0.67

• De in plattegrond verlopende brandscheiding tussen ruimte 0.42 – 0.17 en 0.67 – 0.17 (entree scholen) voldoet niet aan de gestelde eis van 60 minuten WBDBO. Tevens is de draairichting van de deur tussen 0.42 – 0.17 niet in lijn met de vluchtrichting. ° Deze brandscheiding zal op de volgende onderdelen worden aangepast: ° Deurkozijn vervangen; ° Draairichting zoals boven genoemd aanpassen; ° Afwerking tussen bovenkant kozijn en dak brandwerend afwerken (vlamschermen); ° Doervoeren kabels en leidingen brandwerend afwerken;


Brandveiligheid

° Dakaansluitingen staaldak – bouwkundige wand, brandwerend afwerken (‘Promat-detail’).

4.5

Gang nr. 0.16 en 0.17

• Vluchtrouteaanduiding niet voldoende zichtbaar. Noodverlichting niet aanwezig. ° Vluchtrouteaanduiding haaks op de uitgangen projecteren en deze combineren met noodverlichting.


Brandveiligheid

4.6

Tribune gymzalen 1, 2 en 3

• Geen noodverlichting aanwezig in de verkeersroute (gang) achter de tribunes welke aangewezen wordt als vluchtroute. ° Noodverlichting aanbrengen in plafond boven verkeersroute (vluchtroute).

4.7

Gymzalen 1, 2 en 3

• Vluchtrouteaanduiding van gymzaal 3 naar berging 0.2 ontbreekt. ° Armatuur voorzien van vluchtrouteaanduiding. • Vluchtroute vanuit de gymzalen voert door berging 0.2. Deze route wordt deels gebarricadeerd door speeltoestellen. ° Vluchtroute door berging 0.2 voorzien van belijning op de vloer en waarmogelijk verduidelijken met bebording, zodat deze wordt vrijgehouden.

4.8

Sluiting hoofdingang nr. 0.67 • De toegangsdeur is met een sleutel afsluitbaar waardoor in geval van een calamiteit deze aan de binnenzijde niet zonder sleutel is te openen. ° Deur (slot) aan de binnenzijde voorzien van knopcilinder. 4.9

Nooduitgang zwembad instructiebadzijde

• De nooduitgang vanuit het zwembad (zijde instructiebad) ontsluit vanwege gebouwaanpassingen niet meer rechtstreeks op het aansluitende terrein, maar voert nu door een kantoorruimte. ° Deze uitgang niet meer aanwijzen als nooduitgang, dat de vluchtrouteaanduiding boven deze uitgang verwijderen. ° Door deze aanpassing wordt nog steeds voldaan aan Bouwbesluit 2012, niveau bestaande bouw. De maximale loopafstand wordt niet overschreden.


Brandveiligheid

4.10 Brandmeldinstallatie • In het gebouw is geen brandmeldinstallatie aanwezig. ° Conform Bouwbesluit 2012 zal het gebouw moeten zijn voorzien van een nietautomatische brandmeldinstallatie zonder doormelding. ° Daarnaast dient de verlichtingsterkte van de noodverlichting op orde te zijn conform Bouwbesluit afdeling 6.1. Metingen zullen moeten aantonen of de vereiste waarden gehaald worden. 4.11

Ontruiming

• Een ontruimingsplan met bijbehorende ontruimingsplattegronden behoren aanwezig te zijn. ° Conform Bouwbesluit 2012 zal zowel het ontruimingsplan als de ontruimingsplattegronden moeten worden opgesteld. De ontruimingsplattegronden dienen in het gebouw op de verschillende locaties opgehangen te worden. ° Als afgeleide van bovenstaand plan zullen ook de verzamelplaatsen moeten worden aangeduid. 4.12

Algemene aandachtpunten brandveiligheid.

• Aanduiding blusmiddelen niet op orde. ° Blusmiddelen voorzien van de juiste aanduiding, deze goed zichtbaar ophangen. Bij voorkeur gebruik maken van panoramisch bordjes.

4.13 Algemene aandachtpunten aangaande veiligheid. • Materialen opgeslagen op leidingen. ° Materialen verwijderen, leidingen vrij houden van enige vorm van opslag. • EHBO-koffers zijn niet zichtbaar geplaatst ° Koffers duidelijk zichtbaar plaatsen of ophangen.


ARBO (veiligheid en gezondheid)

5


Volgens de Arbeidsomstandighedenwet, hierna te noemen Arbowet, is een bedrijf c.q. instantie verplicht een zo goed mogelijk Arbobeleid te voeren. Het controleren van alle Arbo gerelateerde zaken kan worden gedaan door middel van een Risico Inventarisatie en Evaluatie (RI&E), incl. een Plan van Aanpak t.b.v. de gebreken. Grontmij heeft een visuele inspectie van het gebouw uitgevoerd, inclusief de vaste inrichting, op basis van de huidige normen zoals vastgelegd in de Arbowet. De inspectie heeft plaatsgevonden middels een door Grontmij opgestelde checklist en een reeds door de Arbodienst opgesteld Risico Inventarisatie & Evaluatie rapport (RI&E). Doel van dit deel van het onderzoek is om alle geconstateerde gebreken / aandachtspunten te inventariseren, rapporteren en vertalen naar een praktische oplossing. In onderstaande tekst zijn alleen de punten toegelicht die niet voldoen of onvoldoende zijn gebleken tijdens inspectie. Bij dit deel van het onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende wettelijke uitgangspunten: • De Arbeidsomstandighedenwet januari 2007 • Het Arbeidsomstandighedenbesluit januari 1997 • Het Bouwbesluit 2012 januari 2010 • De Modelbouwverordening 1992 14e serie wijzigingen

Opmerking, algemeen: ° In de aangeleverde RI&E rapportage 24 november 2008 zijn nog een aantal geconstateerde gebreken opgenomen. Deze opmerking zijn 1 op 1 overgenomen. 01 Kruipruimte onder het zwembad, ruimten 041/042: ° Het deksel van de kruipruimte is loodzwaar en niet door 1 persoon te tillen. De ladder is onstabiel en niet geborgd. De verlichting is onvoldoende en de ruimte staat gedeeltelijk onder water. Advies:

° Het herstellen van bovengenoemde punten is met onderhoud ook opgenomen. Herstel dient op korte termijn uitgevoerd te worden.

02 Vluchtroute`s, algemeen: ° Nooduitgangen en vluchtroutes zijn niet in orde. Op een nooduitgang hoort een panieksluiting. Verder wordt niet op alle plaatsen aangegeven waar vluchtroutes en nooduitgangen zich bevinden. Advies:

° Het herstellen van bovengenoemde punten is met onderhoud en brandveiligheid ook opgenomen. Herstel dient op korte termijn uitgevoerd te worden. 03 Personeelsvoorziening, zwembad: ° In het zwembad is een speciale ruimte voor het personeel ingericht waar ze zich kunnen omkleden. Deze ruimte van 1 bij 2,5 meter is echter veel te klein en is voor 12 personen bedoeld. Tevens is de ruimte veel te klein voor het aantal medewerkers. Voor de om-



kleedruimten is geen scheiding naar sekse aangebracht. Ook hebben de medewerkers geen eigen douche, toilet en locker. Advies:

° Aparte ruimte creëren voor de eigen medewerkers. Voor mannen en vrouwen aparte ruimtes creëren. Dit geldt ook voor eigen toilet en douchegelegenheid. Voor deze aanpassing zijn kosten opgenomen.

04 Machinekamer, algemeen: ° In de machine kamer worden allerhande grondstoffen en andere materialen opgeslagen die daar niet thuis horen. ° Het luik bij de buffer voor het spoelen van het filter staat altijd open. Kans op struikel en inval gevaar. ° De machinekamer is overvol en het is een kruipdoor sluipdoor kamer geworden. ° De oogspoeldouche is slecht bereikbaar. Een nooddouche ontbreekt. ° In de machinekamer is geen nooduitgang. Er is een minimale mechanische ventilatie aanwezig. De afzuiging dient zich vlak boven de grond te bevinden, terwijl de afzuiging zich bovenin de ruimte bevindt. Advies:

° De algemene orde- en netheid zal sterk verbeterd moeten worden om een aantal risico`s uit te sluiten.

° Vervang de huidige oogspoelvoorzieningen door een nieuwe goedwerkende oogspoelvoorziening dat is aangesloten op het leidingwaternet. ° Voorzie de deuren van de machinekamer (opslagruimte) van de juiste gevaarpictogrammen en een bord ‘Verboden voor onbevoegden’. ° Breng een nooddouche aan waarbij opbrengst minimaal 80 liter per minuut is.

05 Horeca, ruimte 053/054: ° In de horeca afdeling is één ingang en uitgang. Een nooduitgang ontbreekt en de beide andere uitgangen (deuren) zijn afgesloten. Ook zijn geen vluchtroute aanduiding en panieksluitingen aanwezig ondanks dat er gefrituurd wordt. Advies: ° Het herstellen van bovengenoemde punten is met brandveiligheid ook opgenomen. Herstel dient op korte termijn uitgevoerd te worden.

06 Buitenzijde, daken: ° Bij onderhoudswerkzaamheden op het dak zijn geen veiligheidsvoorzieningen getroffen. ° Voor eigen personeel is geen veilige fietsenstalling aanwezig. Daarnaast staan op drukke dagen de fietsen van bezoekers kris-kras op looppaden. Advies: ° Het herstellen van dakveiligheidsvoorzieningen is met onderhoud ook opgenomen. ° Geadviseerd wordt om een fietsenstalling aan te brengen waarbij een gedeelte kan worden afgesloten voor personeel.


6

Legionella

Het leidingwater dat de waterleidingbedrijven in Nederland levert, voldoet aan strenge kwaliteitseisen. De eventuele geringe hoeveelheden legionellabacteriën die daarin aanwezig zijn, zijn dan ook ongevaarlijk voor de volksgezondheid. Slechts onder bepaalde omstandigheden kunnen deze bacteriën zich in de aangesloten installatie zodanig ontwikkelen dat ze wel gevaar opleveren. Volgens het nieuwe Drinkwaterbesluit zijn instanties met een collectieve drinkwaterinstallatie, die vallen onder één van onderstaande categorieën: Ziekenhuis of polikliniek Zorginstellingen Jachthavens en kampeerterreinen Gebouwen met logiesfunctie (bedrijfsmatig nachtverblijf aan meer dan 5 personen) Asielzoekerscentra Badinrichtingen Gebouwen met een celfunctie tankstations, truckstops en wegrestaurants met douchefaciliteiten voor openbaar gebruik zijn verplicht een legionella risico analyse uit te laten voeren en een beheersplan op te laten stellen, volgens ISSO 55.1 (hoog-risico-panden of prioritaire installaties). Het zwembad valt onder Badinrichtingen, dus een risico-analyse, een beheersplan, voorzien van logboek en up to date waterinstallatietekeningen, volgens ISSO 55.1 behoort aanwezig te zijn. Ook in de wet hygiëne en veiligheid zwemgelegenheden zijn er regels opgesteld om te voorkomen dat in leidingen/of zwem of badwater aërosolen, al dan niet samen met andere microorganismen, meegevoerde legionellabacteriën kunnen vrijkomen in hoeveelheden die, in geval van inademing, nadelige gevolgen voor de volksgezondheid kunnen hebben. Dit betekent dat de eigenaar van een collectieve watervoorziening er zorg voor dient te dragen dat leiding-, zwem- of badwater op zodanige wijze wordt gebruikt en/of ter beschikking wordt gesteld, dat er ten hoogste 50 KVE (kolonie vormende eenheden) in inadembare aërosolen vrij kunnen komen.

• Plattegrondtekening bevat niet de laatste wijzigingen ° Beheersplan up to date maken incl. actualiseren waterleidingtekeningen. ° Voorgesteld wordt om het handmatig spoelen automatisch te maken.


7

Constructieadvies

N.a.v. van het locatiebezoek d.d.19 november 2012 zijn de volgende bevindingen aangaande de constructie van bovengenoemd project geconstateerd. 7.1

Brandveiligheid

• De wand op stramien 4 heeft een brandscheidende functie met een WBDBO van 60 minuten.

• De staalconstructie links van stramien 4 (sporthal) is opzichzelf stabiel. De staalconstructie rechts van str. 4 (dak laagbouw) behaalt zijn stabiliteit momenteel uit de constructie van de sporthal; de dakliggers zijn gekoppeld aan de kolommen van de sporthal. Bij bezwijken van de laagbouw bij brand blijft de constructie van de sporthal staan en blijft de brandscheiding op str. 4 gehandhaafd. Bij bezwijken van de constructie van de sporthal bij brand zullen de kolommen op str. 4 bezwijken. Hierdoor zal de constructie van de laagbouw worden meegetrokken. De brandscheiding blijft in dit geval niet gehandhaafd. ° De constructie van de laagbouw op zich stabiel maken door toepassen van een windverband in het dak. Dit windverband draagt de horizontale belasting bij brand af aan het aanwezige metselwerk, de kolom in het zwembad (HE900A) op str. 6 en de windbokken in het metselwerk op str. 4. Met dit windverband fungeert het lage dak bij brand in de sporthal als horizontale steun voor de kolommen van de sporthal op str. 4. De kolommen op str. 4 dienen brandwerend te worden bekleed. Voor een schets van het windverband, zie bijlage 1.

325346/157AR001, revisie 1

Constructieadvies

7.2

Stalen kolommen zwembad

• Met uitzondering van de 2 thermisch verzinkte kokerkolommen op str. 7 zijn alle stalen ko• • • • •

lommen ter plaatse van de aansluiting met de tegelvloer aangetast. Het roest is in het verleden verwijderd en de kolommen zijn behandeld met een coating. De HE900A op str. 6/Eo heeft nog een minimale flensdikte van ca 20 mm. waar dit oorspronkelijk 30 mm. behoort te zijn. Het lijf van deze kolom is aan beide zijden ca 3 mm. aangetast. Totale lijfdikte bedraagt nu derhalve ca. 10 mm. waar dit oorspronkelijk 16 mm. behoort te zijn. De overige kolommen staan grotendeels in een metselwerk wand. Het betreft koker- en HEA-kolommen waarvan alleen een deel of alleen de flens is te zien. De flensen zijn ca. 2-3 mm. aangetast. Op diverse plaatsen is roestvorming langs de kitnaad te zien. Te verwachten is dat het kolomdeel wat zich in het metselwerk bevindt tevens verroest en aangetast is. De 2 ronde kolommen bij de trap van de glijbaan zijn niet aangetast. ° De aangetaste delen van de kolommen dienen te worden vervangen. Hiertoe dient het nodige hak- en breekwerk in metselwerk en afwerkvloer te worden verricht om de kolommen rondom bloot te leggen. Vervolgens het onderste kolomdeel verwijderen, nieuwe kolomdeel aanbrengen, kolomdeel volledig aflassen en de conservering herstellen met een maritiem verfsysteem. ° Het bedraagt in totaal ca. 30 stuks kolommen.


Constructieadvies

7.3

Betonkelder

• Van de kopwand van de betonkelder t.p.v. stramien 6/Jo is blijkbaar in het verleden een deel van het beton (waarschijnlijk een aanstorting) verwijderd. Bij str. Jo, links van str. 6 druppelt water vanaf de begane grondvloer naar beneden. Waarschijnlijk door lekkage van de goot van het naastgelegen zwembassin. Dit water sijpelt langs de blootliggende wapening. Een groot deel van de wandwapening is doorgeroest. ° De kopwand dient te worden hersteld. De gehele kopwand in de kelder openhakken zodat de wapening geheel bloot komt te liggen. Verroeste wapening verwijderen. Nieuw wapeningsnet # o 12-150 aanbrengen. Beton aanstorten. ° De goot dient vloeistofdicht te worden gemaakt.


Conclusie en aanbeveling

8


In het voorgaande is de staat van onderhoud van het zwembad vastgesteld en onze bevindingen zijn per onderdeel omschreven. De werkzaamheden die binnen een periode van 10 jaar uitgevoerd moeten worden zijn geclusterd om tot een kostenraming te komen. De onderhoudsstaat van het sportcomplex is matig tot slecht. Er zijn vele ernstige gebreken geconstateerd wat direct invloed heeft op veiligheid en gezondheid: • De brandveiligheid van het gebouw is slecht. Bij brand zijn de vluchtwegen onduidelijk / ontbreekt of niet toegankelijk. Er is geen brandmeldinstallatie aanwezig en er is kans op brandoverslag. Als er in een van de twee compartimenten brand ontstaat kan het gehele gebouw zelfs gaan bezwijken. • De elektrische installatie voldoet niet aan de norm en verkeert in een slechte staat. De elektrische installatie is op dit moment in sommige gevallen zelfs levensgevaarlijk. • Er is beschadigd asbest geconstateerd in de ketelruimte. De kans op asbest verspreiding is hier groot. • Op enkele plaatsen is het constructiewerk aangetast. Op termijn kan er sprake zijn van bezwijken van de staal constructie. • T.a.v. de zwembadinstallaties is een zandfilter direct aan vervanging toe, zijn de haarvangers van de zwembadpompen niet meer te onderhouden, is er lekkage van zuur en is de machinekamer zonder noodverlichting te gevaarlijk ivm obstakels, opslag van materiaal en aanwezigheid van chemicaliën. • Algemene staat van onderhoud is matig waardoor het bedrijfsproces wordt verslechterd en bij enkele gevallen zelfs niet meer mogelijk is. Wij adviseren de renovatie met spoed uit te voeren. Er dient te worden overwogen om alle werkzaamheden in een keer uit te voeren omdat vele werkzaamheden in relatie met elkaar staan. Bij renovatie bestaat de mogelijkheid om het energieverbruik te verminderen. Met nieuwere energie zuinige installaties en duurzame investeringen kan de exploitatie kosten worden verlaagt. Het monitoren van het energieverbruik kan hierbij helpen. Alle genoemde aanbevelingen zijn geclusterd en de volgende uitgangspunten zijn gehanteerd:

• Het betreft een visuele inspectie. Er is dan ook geen zekerheid te geven dat de niet visuele delen de komende 10 jaar probleemloos blijven functioneren.

• De exploitatiekosten voor de komende tien jaar zijn niet meegenomen. • Het betreft hier veelal een clustering van kostenposten die tegelijkertijd dienen te worden • • • • •

uitgevoerd. Het separaat uitvoeren van een deel van de werkzaamheden kan prijstechnische problemen opleveren. Er is rekening gehouden met prijspeil 2012. In de totale renovatiekosten is een post onvoorzien van 10% verwerkt. Er is in het totale renovatiekosten rekening gehouden met eventuele begeleiding-, engineering-, en onderzoekkosten (10%) van derden voor de uitvoering van de werkzaamheden. De staartkosten, algemene kosten, winst & risico, e.d. zijn in de eenheidsprijzen verwerkt. Alle genoemde kosten zijn inclusief 21% BTW.

Totale renovatiekosten ca.

€

2.250.000,-



Bijlage 1

Schematische plattegronden


Bijlage 1 : Schematische plattegronden

Locatiecodes O00

Object totaal

001-009 041-045 051-059 060-069 071-079 081-086 091-099

Entree, gang, garderobe, hal Gemeenschappelijke ruimte Kantoor, personeelskamer, keuken Toiletten, doucheruimten Meterkast, werkkast, berging Technische ruimte Overige ruimte

1.. 2.. D..

1e verdieping (vb. 161 is een toilet op de 1e verdieping) 2e verdieping Daken

G.. GR0 GL0 GV0 GA0

Gevels Gevel rechts Gevel links Gevel voor Gevel achter

K..

Kelder, technische ruimte

PA PG

Patio Patio gevel

T00 T.. TB

Terrein totaal Terrein deels Terreinberging

Z

Zolder

325346/157AR001, revisie 1

Bijlage 2

Kostenraming

325346/157AR001, revisie 1

SO Onderhoudsverwachting Kostenraming Grontmij Nederland cluster noord (gebouw 2) SO Onderhoudsverwach: SWABU Sportcomplex De Swaneburg te Coevorden

Datum : 12/6/2012

KOSTENRAMING Locatie

Bouwdeel omschrijving

Object: 001 De Swaneburg te Coevorden 1 SCHILDERSWERK G00 Buitenkoz. hout inc raam G00 Buitendeur hout G00 Buitenbetimmering multiplex G00 Gevellatei staal G00 Buitenkoz. hout inc raam G00 Boeiboorden G00 Gevel schildwerk G00 Buitenkoz. hout inc raam G00 Buitenkoz. hout inc raam G00 Buitenkoz. hout inc raam O00 Binnenkozijn hout O00 Binnendeur hout dicht O00 Binnenwandbetimm. gipsplaat O00 Binnentrap staal steek O00 Muurverf op metselwerk

2 DAKDEKKERSWERK D00 Dakbedekkingen D01 Loodstrook opgaand werk 200mm D01 Daktrim alum. geanod.+strook D01 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D01 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D01 Dampremmer 1-lgs D02 Daktrim alum. geanod.+strook D02 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D02 Dampremmer 1-lgs D02 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D03 Loodstrook opgaand werk 200mm D03 Dakrandstrook tpv dakrand D03 Daktrim alum. geanod.+strook D03 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D03 Dampremmer 1-lgs D03 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D04 Dakrandstrook tpv dakrand D04 Daktrim alum. geanod.+strook D04 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D04 Dampremmer 1-lgs D04 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D04 Stalen dakplaat D04 Boeiboord volkernplaat D04 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D04 Dakrandstrook tpv dakrand D04 Daktrim alum. geanod.+strook D04 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D04 Dampremmer 1-lgs D04 Overstek volkernplaat, gem. D06 Loodstrook opgaand werk 200mm D06 Dakrandstrook tpv dakrand D06 Daktrim alum. geanod.+strook D06 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D06 Dampremmer 1-lgs D06 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D07 Loodstrook opgaand werk 200mm D07 Dakrandstrook tpv dakrand D07 Daktrim alum. geanod.+strook D07 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D07 Dampremmer 1-lgs D07 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2 D08 Daktrim alum. geanod.+strook D08 Dak.gemod.best.m 1-laag,>100m2 D09 Daktrim alum. geanod.+strook D09 Dak.gemod.best.m 1-laag,>100m2 D09 Loodstrook opgaand werk 200mm D10 Loodstrook opgaand werk 200mm D10 Daktrim alum. geanod.+strook D10 Dakisolatie m afsch. pu,>100m2 D10 Dampremmer 1-lgs D10 Dak.gemod.,2-lgs,ex.rand>100m2

JAARB-INCL S

Inv.Opmerking

activiteit

Binnenkant gevelkoz hout dekk. (bestaand) Hout 1x dekkend 2 zijdig Hout 1x dekkend Schildw.bui metaal staal verz. Schilderw.buiten hout dekkend (bestaand) Schilderw.buiten dekkend t.p.v. bestaande graffiti GR0 Schilderwerk onderhoud buiten Aanbrengen buiten schilderw. syst. (nieuw) Aanbrengen bin/bui schilderw. syst. (nieuw) Huur steiger Schilderwerk binnen hout dekk Schilderwerk binnen hout dekk Schildw. 002,003,034,035,036 Schildw.staal 002, 003 kantine / gangen en kleedruimten sportzaal Aanbrengen schilderwerk hoog kwaliteit

Aanbrengen RI&E dakveiligheid Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Vervangen Overtrekken 1m breed Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Overtrekken 1m breed Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Aanbrengen t.p.v. opening oude verticale kozij... Vervangen Overtrekken 1m breed Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Vervangen Overtrekken 1m breed Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen Vervangen Overtrekken Vervangen Overtrekken D09 Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen

Hoeveelhd Ehd

Prijs/Ehd

TotaalIncl

55.00 22.00 2.00 15.00 55.00 72.00 95.00 201.00 201.00 1.00 310.00 80.00 100.00 12.00 1,000.00

M2 STK M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 PST M2 STK M2 M2 M2

30.00 84.14 27.58 50.26 35.00 50.52 31.69 50.00 45.00 750.00 26.57 102.13 16.71 46.35 17.54

1,996.50 2,239.82 66.75 912.22 2,329.25 4,401.30 3,642.77 12,160.50 10,944.45 907.50 9,966.41 9,886.33 2,021.91 673.00 21,223.40 83,372.10

1.00 26.00 34.00 104.00 104.00 104.00 144.00 1,215.00 1,215.00 1,215.00 109.00 134.00 113.00 890.00 890.00 890.00 130.00 130.00 1,152.00 1,152.00 1,152.00 54.00 35.00 54.00 35.00 35.00 54.00 35.00 18.00 15.00 40.00 40.00 65.00 65.00 65.00 9.00 12.00 12.00 5.00 5.00 5.00 9.00 20.00 30.00 45.00 10.00 45.00 48.00 68.00 68.00 68.00

PST M1 M1 M2 M2 M2 M1 M2 M2 M2 M1 M1 M1 M2 M2 M2 M1 M1 M2 M2 M2 M2 M1 M2 M1 M1 M2 M2 M2 M1 M1 M1 M2 M2 M2 M1 M1 M1 M2 M2 M2 M1 M2 M1 M2 M1 M1 M1 M2 M2 M2

24,205.00 112.04 20.59 23.63 28.94 11.37 20.59 23.63 11.37 28.94 106.21 22.08 20.59 23.63 11.37 28.94 22.08 20.59 23.63 11.37 28.94 49.52 63.22 23.63 22.08 20.59 28.94 11.37 224.16 106.21 22.08 20.59 23.63 11.37 28.94 106.21 22.08 20.59 23.63 11.37 28.94 20.59 22.34 20.59 22.34 106.21 106.21 20.59 23.63 11.37 28.94

29,288.05 3,524.88 847.07 2,973.91 3,642.25 1,430.80 3,587.60 34,743.32 16,715.61 42,551.29 14,008.09 3,580.05 2,815.27 25,449.84 12,244.35 31,169.26 3,473.18 3,238.81 32,941.81 15,848.87 40,344.92 3,235.64 2,677.24 1,543.98 935.09 871.99 1,890.94 481.52 4,882.22 1,927.72 1,068.67 996.56 1,858.70 894.25 2,276.41 1,156.63 320.60 298.97 142.98 68.79 175.11 224.23 540.63 747.42 1,216.41 1,285.15 5,783.16 1,195.87 1,944.48 935.52 2,381.47


Datum : 12/6/2012



Inv.Opmerking

activiteit

Hoeveelhd Ehd

Prijs/Ehd

TotaalIncl 368,377.56

4 STOFFEERDERSWERK O00 Vloerbedekking rubber O00 Vloermat coraltapijt

Vervangen 054 Vervangen 001

5 AANNEMERSWERK G00 Gevelvoegwerk wf G00 Glazen bouwstenen mw G00 Gevels kitvoeg <10mm G00 Gevelstenen breukstenen G00 Buitendeur hout G00 Isolatie glas blank G00 Gevelbekl.damwandprofiel staal G00 Buitenkoz. hout inc raam G00 Buitenrolscherm+glasvezeldoek G00 Gevelmetselw. schoonw behand. G00 Gevelmetselw. schoonw behand. G00 Gevelmetselw. schoonw behand. G00 Gevelmetselw. schoonw behand. O00 Systeemplaf.mineraal+ophanging O00 Luikomranding O00 Vloerluik zwembad O00 Metselwerk binnen voegwerk O00 Metselwerk binnen O00 Luikomranding O00 Metselwerk binnen voegwerk O00 Urinoir stand. O00 Wastafel enkel O00 Uitstortgootsteen O00 Hang-en sluitwerk O00 Pompputten O00 Metselwerk binnen O00 Binnendeur hout dicht O00 Binnenwandbetimm. gipsplaat O00 Epoxy op betonvloer O00 Epoxy op betonvloer O00 Epoxy op betonvloer O00 Epoxy op betonvloer O00 Wandt.kl.1 150*150 lijm compl. O00 Pu-kunststof gietvloer O00 Zwembad bassinfolie O00 Zwembad bassinfolie O00 Binnenconstructie staal O00 Funderingskonstr. aantastingen O00 Aanpassingen brand advies O00 Technische ruimten O00 Technische ruimten O00 Wandt.kl.1 150*150 lijm compl. O00 Technische ruimten O00 Veiligheidsglas O00 Schaamschot

Vervangen t.p.v. GA11 Reinigen Aanbrengen van kit gl. bouwst. Inboeten GR3 Vervangen Vervangen kappote ruiten Reiningen Vervangen kozijnen GR0 incl. aanpassen gootc... Aanbrengen Gritstralen / Reinigen Impregneren Coaten, Anti-graffitybehandeling Huur steiger Vervangen Aanbrengen / aanpassen Aanbrengen / aanpassen Vervangen 034, 035, 036 Herstellen van muurdammen Aanbrengen tegelwerk Vervangen 042 Vervangen Vervangen Vervangen Herstel hangen sluitwerk Vervangen, vergroten Rollaag ruimte 042/GR5 Vervangen Herstellen Aanbrengen PU-gietvloer verkeersruimten Vervangen dekvloer verkeersruimten Vervangen dekvloer kleedruimten sportzaal Aanbrengen PU-gietvloer kleedruimten sportzaal Aanbrengen natte ruimtes sportzaal Vervangen douches sportzaal Vervangen instructiebad Vervangen wedstrijdbad Herstel 30 st. kolommen zwembad volgens con... Herstellen volgens constructie advies Aanpassen t.b.v. brandveiligheid Aanpassen huidige zwembad installatie ruimte Uitbreiding zwembad installatie ruimte Aanbrengen natte ruimtes zwembad Uitbreiding bufferkelder onder nieuwe installat... Aanbrengen Vervangen

6 INSTALLATIEWERK 082/083 Viessmann / Paromat simplex 460 ... 082/083 Rookgasafvoer rond 250 082/083 Dompelpomp aansl. 1" 082/083 Zwembadinstallatie 082/083 Chloor/ph meter fabr.Poolpac 082/083 Zandfilter hoogbed 082/083 Blower 120 m3/h (whirlpool) 082/083 Chloordoseerpomp l/h 082/083 Pomp 120 m3/h 10mwk 082/083 Flowmeter digitaal 082/083 Driewegafsluiter DN 32 082/083 Warmtewisselaar zwemw. 150kW 082/083 Zandfilter hoogbed 082/083 Pomp 50 m3/h 10mwk 082/083 Pomp 50 m3/h 10mwk

JAARB-INCL S

t.p.v. 046

diverse ruimtes

diverse ruimtes

kantine / gangen en kleedruimten sportzaal kantine / gangen en kleedruimten sportzaal kantine / gangen en kleedruimten sportzaal kantine / gangen en kleedruimten sportzaal natte ruimtes douches sportzaal

(bijw. tot 3m hoogte)

natte ruimtes

Vervangen Vervangen Vervangen beugeling pvc leidingen / herstel leidingwerk Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen (wedstrijdbad) Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen (whirlpool) Vervangen (glijbaan)

13.00 M2 18.00 M2

12.00 140.00 105.00 5.00 2.00 3.00 845.00 35.00 46.50 680.00 680.00 225.00 1.00 860.00 2.00 2.00 70.00 1.00 2.00 8.00 5.00 14.00 2.00 1.00 1.00 1.00 10.00 1.00 467.00 467.00 141.00 141.00 200.00 70.00 207.50 470.00 1.00 1.00 1.00 47.00 25.00 300.00 25.00 1.00 1.00

1.00 1.00 2.00 1.00 2.00 1.00 1.00 4.00 2.00 2.00 2.00 4.00 1.00 1.00 1.00

79.31 67.89

1,247.57 1,478.69 2,726.26

M2 46.19 M2 6.36 M1 10.71 M1 64.62 ST 475.40 M2 122.46 M2 20.56 M2 657.72 M2 143.93 M2 24.60 M2 20.63 M2 20.20 PST 750.00 M2 64.76 ST 109.65 ST 409.04 M2 30.83 PST 5,034.19 ST 88.32 M2 36.99 ST 527.03 ST 292.27 ST 434.44 PST 4,500.00 ST 2,575.00 PST 1,030.00 STK 550.00 PST 720.00 M2 180.00 M2 46.00 M2 46.00 M2 180.00 M2 60.28 M2 225.00 M2 65.00 M2 65.00 PST 45,000.00 PST 10,000.00 PST 113,060.00 M2 500.00 M2 1,500.00 M2 60.28 M2 750.00 PST 2,000.00 PST 2,000.00

670.74 1,077.38 1,360.96 390.98 1,150.47 444.53 21,021.57 27,854.34 8,098.22 20,240.88 16,974.36 5,499.45 907.50 67,387.21 265.35 989.88 2,610.93 6,091.36 213.73 358.07 3,188.53 4,951.00 1,051.34 5,445.00 3,115.75 1,246.30 6,655.00 871.20 101,712.60 25,993.22 7,848.06 30,709.80 14,588.97 19,057.50 16,319.88 36,965.50 54,450.00 12,100.00 136,802.60 28,435.00 45,375.00 21,883.45 22,687.50 2,420.00 2,420.00 789,901.11

ST ST ST PST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST ST

23,084.88 1,240.17 666.02 20,000.00 4,664.19 22,600.01 3,839.47 2,222.60 9,270.00 1,298.93 1,211.59 2,752.68 33,900.01 3,605.00 3,605.00

27,932.70 1,500.61 1,611.77 24,200.00 11,287.34 27,346.01 4,645.76 10,757.38 22,433.40 3,143.41 2,932.05 13,322.97 41,019.01 4,362.05 4,362.05


Datum : 12/6/2012



Inv.Opmerking

082/083 082/083 082/083 082/083 082/083 082/083 082/083 082/083 082/083 D03 D03 D03 D03 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00 O00

Tapwaterpomp NIBE SP 500 lit. 33kW Driewegafsluiter DN 50 Cirkulatiepomp DN 32 CV-leidingnet Pijpventilator Klimaatregeling Zuurstation Chloordoseerpomp l/h Dakventilator 1000 - 1750 m3 Dakventilator 1750 - 2500 m3 Dakventilator 3000 - 4000 m3 Luchtbehandelingskast 17000m3/h Elektrotechn.installatie In-/uitblaasopeningen Plafondarmat. TL lichtlijnen Plafond spot Closetcombinatie wandmontage Douchegarnituur Regeling vloerverwarming Noodverlichting decentr. accu Zoutelektrolyse Zwembad armaturen Plafondarmat. TL Verdeelkasten Verdeelkasten Verdeelkasten Verdeelkasten Verdeelkasten Verdeelkasten Elektr. bedrading Scheidingswand hijsbanden Scheidingswand aandrijfaggreg. Water risicoanalyse/legionella

Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen (extra radiatoren) Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen Vervangen NEN 3140 Divers herstel rozetten aanbrengen en inregel Vervangen sporthal Vervangen div. ruimten Vervangen Vervangen Vervangen Aanbrengen Vervangen armaturen Membraam vervangen verlichting in zwembad + trafo Vervangen div. ruimten Vervangen Vervangen OVK zwem Vervangen OVK keuken (verplaasten) Vervangen OVK sportzaal Aanpassing aarding Aanpassen voedingskabels Afgaande groepen aanpassen (deels hergebruik) t.b.v. regelkasten machinekamer en lucht... Vervangen Vervangen Vervangen Beheersplan actualiseren

7 OVERIGE 082/083 CV-Installatie 082/083 Vetafscheider met zuigleiding 082/083 Chloor/ph meter fabr.Poolpac 082/083 Chloordoseerpomp l/h 082/083 Pomp 120 m3/h 10mwk D00 Dakbedekkingen O00 Vaste sanitaire voorz.algemeen O00 Brandblusapparaten O00 Noodverlichting decentr. accu O00 TL/gloeilampen groepsremplace O00 Hang-en sluitwerk O00 Dagelijks onderhoud O00 Filters O00 Stoombevochtiger tot 5kg/h O00 Water risicoanalyse/legionella O00 Zoutelektrolyse

A ARBO-TECHNISCH O00 Vaste banken (verkeersr.) O00 Binnenplafondbetimm. eternit O00 Interne aanpassing personeelruimten O00 Glijbaan T00 Fietsenstall. Q550 30 fietsen Totaal

JAARB-INCL S

jaarlijks 1/5 deel

retourfilters in de roosters z

asbesthoudend RI&E 2008 RI&E 2008 RI&E 2008

activiteit

Periodiek onderhoud (PO /PI) Periodiek onderhoud Periodiek onderhoud Periodiek onderhoud Periodiek onderhoud Reinigen Periodieke onderhoud controle haspel/blusser 6-9stk Periodiek oh. noodverlichting Vervangen partieel Periodiek onderhoud Periodiek onvoorzien onderhoud Periodiek onderhoud Periodiek onderhoud Beheersplan bijhouden Onderhoud

Vastz. van los zittende bank Asbestsanering 081 Aanpassing douche/kleedruimte personeel zwe... Aanpassen Aanbrengen

Hoeveelhd Ehd

Prijs/Ehd

TotaalIncl

2.00 1.00 1.00 2.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 3.00 1.00 1.00 1.00 1.00 102.00 100.00 14.00 38.00 1.00 90.00 1.00 15.00 100.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00 4.00 4.00 1.00

ST ST ST ST PST ST ST ST ST ST ST ST PST PST ST ST ST ST ST PST STK ST ST ST ST ST ST PST PST PST PST ST ST PST

415.73 4,759.43 1,496.23 762.01 5,150.00 510.20 13,390.00 8,500.00 2,222.60 1,365.27 1,546.07 1,934.56 48,000.00 10,000.00 515.00 350.82 163.50 729.75 251.02 4,120.00 350.00 4,000.00 560.00 230.00 2,000.00 3,500.00 2,000.00 6,000.00 2,000.00 15,000.00 1,000.00 148.60 2,511.20 3,000.00

1,006.07 5,758.91 1,810.44 1,844.06 6,231.50 617.34 16,201.90 10,285.00 2,689.35 1,651.98 5,612.23 2,340.82 58,080.00 12,100.00 623.15 43,298.20 19,783.50 12,361.97 11,541.90 4,985.20 38,115.00 4,840.00 10,164.00 27,830.00 2,420.00 4,235.00 2,420.00 7,260.00 2,420.00 18,150.00 1,210.00 719.22 12,154.21 3,630.00 555,247.46

1.00 1.00 2.00 6.00 2.00 1.00 1.00 9.00 90.00 1.00 3,250.00 3,250.00 1.00 1.00 1.00 1.00

PST ST ST ST ST PST PST STK STK PST B... B... PST ST PST PST

1,108.95 257.50 349.62 404.20 346.23 875.00 2,000.00 16.00 11.96 1,000.00 0.24 0.90 257.50 257.50 1,030.00 2,000.00

1,341.83 311.57 846.08 2,934.49 837.88 1,058.75 2,420.00 174.24 1,302.44 1,210.00 943.80 3,557.14 311.57 311.57 1,246.30 2,420.00 21,227.68

1.00 1.00 1.00 1.00 2.00

PST PST PST PST ST

618.00 2,500.00 7,500.00 3,500.00 5,046.08

747.78 3,025.00 9,075.00 4,235.00 12,211.51 29,294.29 1,850,146.47

Bijlage 3

NEN 3140

325346/157AR001, revisie 1

INSPECTIE- RAPPORT LAAGSPANNINGS INSTALLATIE VOLGENS NEN 3140 / NEN-EN 50110-1

PROJECTNAAM: De Swaneburg PLAATS: Coevorden PROJECTNUMMER: 121005 / grtm 201214172

INHOUDSOPGAVE

1

Inleiding

2

Algemene gegevens

3

Omvang werkzaamheden

4

Conclusie

5

Resultaten onderzoek algemeen

6

Resultaten onderzoek van de schakelen verdeelinrichtingen

7

Resultaten onderzoek van de ruimten

Bijlagen: Metingen schakelen verdeelinrichtingen Foto's

Rapport nr.:121005

2{30}

Faktech (inspecties)

1

INLEIDING

In dit rapport zijn de bevindingen vermeld van de vaste elektrische installatie voor lage spanning zoals omschreven in het volgende delen van dit rapport. De inspectie is uitgevoerd conform de normen NEN-EN 50110-1 en NEN 3140

Bij een inspectie zal een daarvoor in aanmerking komende installatie worden getoetst aan de druk van de NEN 1010 die van toepassing was bij de aanleg van die installatie. Een uitzondering hierop vormt de controle op automatische uitschakeling van de voeding in het kader van de bescherming tegen indirecte aanraking. Hiervoor zal voor alle gebouwen de 5e druk van de NEN 1010 worden gehanteerd.

Het doel van een regelmatige inspectie van elektrische installaties is gebreken te ontdekken en ongewenste uitval te voorkomen, die zich na ingebruikstelling kunnen voordoen en de werking kunnen belemmeren of een gevarenbron kunnen veroorzaken voor mens en dier.

Voor de inspectie meting en / of beproeving is er gebruik gemaakt van gekalibreerde meetinstrumenten (zie hoofdstuk 2 algemene gegevens).

De inspectie is verricht door dhr. F.A Kuiper van Faktech (inspecties) De inspectie is volgens planning verlopen en uitgevoerd volgens offerte 121005

De adviezen en de inspecties worden uitgevoerd door de inspectie afdeling van Faktech. De werkzaamheden worden uitgevoerd volgens een door ons gehanteerd kwaliteitssysteem onder toezicht van de KEMA. Waardoor u verzekerd bent van een betrouwbaar resultaat.

Voor vragen en een mondelinge toelichting kunt u contact opnemen.

Fenjo Kuiper

Rapport nr.:121005

3{30}


2

ALGEMENE GEGEVENS

PROJECT: Naam:

De Swaneburg

Adres:

Pampert 2

Postcode: Plaats:

Coevorden

Telefoonnummer: Contactpersoon: Projectnummer: Inspectiedatum:

121005 / grtm 201214172 week 47

Uitgifte datum:

29-11-2012

OPDRACHTGEVER: Naam:

Grontmij Nederland B.V.

Adres:

Nieuwe Stationsweg 4

Postbus: Postcode:

9751SZ

Plaats:

Haren

Telefoonnummer: Faxnummer: Contactpersoon:

dhr. J. van Duinen

INSTALLATIEVERANTWOORDELIJKE: Naam:

Stichting sportcomplex De Swaneburg

Adres:

Pampert 2

Postbus: Postcode: Plaats:

Coevorden

Telefoonnummer: Emailadres: INSPECTIEBEDRIJF: Naam:


Adres:

Zuidbargerstraat 57

Postcode:

7812 AD

Plaats:

Emmen

Telefoonnummer:

0591-632131

Mob.nummer:

06-14875590

Contactpersoon:

F.A.Kuiper

Emailadres:

[email protected]

Rapport nr.:121005

4{30}


2

ALGEMENE GEGEVENS

Gebruikte meetinstumenten:

Nummer:

Kalibratie geldig tot dd.:

PROFITEST Mtech M520

WG 1184

12-nov-13

Bij inspectie betrokken normen:

( * ) NEN 3140

druk :

3

( * ) NEN-EN 501110-1

druk :

1

( * ) NEN 1010

druk :

5

Aanlegdatum installatie: Basis installatie 1997

Inhoud en / of omvang inspectie: Dit rapport geeft de inspectie weer van de gehele vaste elektrische installatie

(Behoudens koel-, luchtbehandeling-, ventilatie-, sprinkler-, regel-, besturing-, signalering-, lift-, brandmeld-, ontruiming-, beveiliging-, telecommunicatie-, en geluidsinstallaties)

Rapport nr.:121005

5{30}


3

OMVANG WERKZAAMHEDEN:

Er is gekozen voor de Norm inspectie methode De Norminspectie is een inspectie volgens de NEN 3140, op de volgende punten: Een visuele controle van alle zichtbare installatiedelen Controle door meting en beproeving

De visuele controle bestond uit:

* het controleren van de aanwezige installatietekeningen en -schema's; * het controleren van het toegepaste stroomstelsel; * het controleren van de afwezigheid van stof en / of vuil in de schakelen verdeelinrichtingen en toestellen; * het controleren op de aanwezigheid en toestand van de waarschuwingsstickers en borden en overige noodzakelijke informatie; * het controleren naar de staat van onderhoud van de contactoren, schakelaars en relais; * het controleren van de beveiligingstoestellen en indien van toepassing de juiste instelling; * het controleren van de vrije ruimten en vluchtwegen bij de schakelen verdeelinrichtingen; * het controleren van de bereikbaarheid van de installatiedelen ten behoeve van de bediening, het onderhoud en de inspectie; * het controleren van de zichtbare beschermings- en aardleidingen en hun aansluitingen; * het steekproefsgewijs controleren van de aansluiting van de verlichtingsarmaturen; * het controleren van de thermische instellingen ten opzichte van het opgestelde vermogen; (indien van toepassing) * het controleren van deugdelijke bevestiging en de juiste toepassing van elektrisch materieel, de leidingen en bijbehoren van de leidingen (Steekproefsgewijs boven systeemplafond);

De inspectie van meting en / of beproevingen bestond uit:

* het controleren van de isolatieweerstanden van leidingen, schakelen verdeelinrichtingen en de toestellen * het controleren van de leidingdoorsneden en de lengte ten opzichte van hun beveiligingstoestellen (Rc- en Ik-waarden); * het controleren naar de juiste werking van de aanwezige aardlekbeveiligingen de aanspreekstroom en -tijd; * het controleren van de beschermingsleidingen binnen handbereik die is aangesloten op de metalen verlichtingsarmaturen, wandcontactdozen en vast opgestelde toestellen; * het steekproefsgewijs controleren van de beschermingsleiding buiten handbereik die is aangesloten op de metalen verlichtingsarmaturen en vast opgestelde toestellen; * het steekproefsgewijs controleren van verbindingen in de schakelen verdeelinrichtingen;

Rapport nr.:121005

6{30}


4

CONCLUSIE

De installatie is conform de omvang van de werkzaamheden geïnspecteerd.

Het onderzoek heeft aangetoond dat de installatie, gezien de vele gebreken en tekortkomingen NIET voldoet aan de veiligheidsbepalingen voor bedrijfsvoering van elektrische installaties. AFGEKEURD (zie opmerkingen in hoofdstukken 5, 6, 7)

De opmerkingen worden aangeduid met prioriteit 1 - Direct verhelpen 2 - Binnenkort verhelpen 3 - Bij een volgende onderhoudsbeurt verhelpen

Opmerkingen met prioriteit 1 hebben direct invloed op de veiligheid van de installatie en kunnen leiden tot ongewenste situaties (correctief onderhoud). Wij adviseren dan ook deze opmerkingen direct te laten verhelpen

Opmerkingen met prioriteit 2 hebben directe invloed op de veiligheid van de installatie, maar kunnen op korte termijn leiden tot ongewenste situaties. Daarom adviseren wij deze opmerkingen binnenkort te verhelpen.

Opmerkingen met prioriteit 3 hebben niet directe invloed op de veiligheid van de installatie, maar kunnen op langere termijn leiden tot ongewenste situaties (preventief onderhoud). Daarom adviseren wij deze opmerkingen bij een volgende onderhoudsbeurt te verhelpen.

Tijdens het onderzoek hebben wij steekproeven uitgevoerd op: Wandcontactdozen buiten handbereik Metalen verlichtingsarmaturen buiten handbereik Vast aangesloten toestellen buiten handbereik

De steekproef bestond uit een controle op onderbreking van de beschermingsleiding. Het aantal was representatief voor de gehele partij. Er zijn geen opmerkingen en volgens de door ons gehanteerde steekproefmethodiek is de gehele partij goedgekeurd.

Rapport nr.:121005

7{30}


5

Resultaten onderzoek algemeen Prioriteit

5.0.0.1

5.0.0.2

5.0.0.3

5.0.0.4

5.0.0.5

5.0.0.6

Tekenwerk: Bijgewerkte revisie installatie tekeningen ontbreken gehele installatie (niet conform norm) (hierdoor kon de gehele installatie niet volledig optimaal beoordeeld worden)

3

Installatie: Op meerdere plaatsen boven het systeemplafond gehele gebouw losse bekabeling, onjuiste aanleg en lange verlengsnoeren kroonsteentjes, open lasdozen etc (zie foto 1,2,3)

2

Aarding: Gehele gebouw basis aarding voorziening niet geheel volgens de norm (potetiaal vereffening douche ruimtes, kabelgoten, gasleiding, cv, luchtbehandeling) (de bestaande aarding is sterk aangetast)

2

Muziek: Muziek installatie niet conform de norm aangelegd (open klemmestrook en aansluitingen in keuken opslag, leiding aanleg onjuist, niet gescheiden)

Noodverlichting: Noodverlichtinginstallatie wordt niet conform wet en regelgeving onderhouden Veel armaturen functioneren niet (buislamp brand wel) (geen logboek aanwezig) De projectie door het gehele gebouw voldoet niet overal (ook draairichting deuren klopt overal niet) Risico volle werkplekken en ruimten zonder daglichttoetreding (ruimten waar mensen zich ophouden) zijn niet voorzien van noodverlichting

Groepenkasten: Bijna in alle groepenkasten zijn C automaten gebruikt dit betekend dat enkele groepen met lange aansluitleidingen (voedingen sporthal bv.) onjuist zijn beveiligd tegen korstuiting (nader onderzoeken)

3

2

2

5.0.0.7 Brand-,ontruiming installatie ontbreekt

advies

5.0.0.8 Verlichtingarmaturen alle douchejes zitten volgens laatste norm in de verkeerde zone (voor 2007 niet) (in zone 1 mag alleen armatuur geplaatst worden dat dubbel geïsoleerd is, niet uitgevoerd)

Rapport nr.:121005

8{30}

opm


6

Resultaten onderzoek van de schakelen verdeelinrichtingen Prioriteit

6.0.0.1

6.0.0.2

6.0.0.3

6.0.0.4

Schakel-en verdeelinrichting: HVK Plaats: Ruimte 081 Begane grond Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden(zie foto 4) (vrije ruimte ontbreekt, wordt als opslag gebruikt) Basisvereffening is onvoldoende,ontbreken ( gas-, water- cv leiding en constructie etc. ). (denk ook aan de machinekamer vreemdgeleidende delen) Bestaande aarding aangetast contact niet meer betrouwbaar(nader onderzoeken) (zie foto 5) Duidelijke coderingen groepen, schakelaars en handleidingen ontbreken Voorzekering besturingkast machine kamer te hoog =3x80A (bekabeling ymvk 5x10) (regelkast is gebouwd voor 63A) interne coderingen ontbreken (pen aarde nul)

Schakel-en verdeelinrichting Plaats: OVK K1 keuken 075 Begane grond Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden (vrije ruimte ontbreekt, opstelplaats groepenkast ongelukkig) Alle stalen kabelgoten zijn niet geaard Duidelijke coderingen groepen, schakelaars en handleidingen ontbreken

2 2 2 3

2 2

Schakel-en verdeelinrichting Plaats: LKK zwem 076 Begane grond Voorzekering 50A te hoog ten opzichte van de aardlekbeveiligingen 40A (afstemmen) Hoofdschakelaar ontbreekt (zie foto 8) Sluiting verbinding tussen groep 1 en 2 (licht) Aardlekschakelaar links(licht) is defect (functioneert niet) Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden(zie foto 9) (vrije ruimte ontbreekt) Toepassing aardlekschakelaars niet conform de norm (maximaal 4 groepen achter 30mA) (uitgevoerd is, 1 aardlek met 7 lichtgroepen en 1 aardlek met 6 krachtgroepen) Bekabeling in wandgoot onjuist aangelegd geen juiste scheiding van zwakstroom en 230V Potentiaalvereffening niet volledig uitgevoerd en aardrail sterk geoxideerd (vervangen) (centraal aardpunt ook voor sauna en turksbad)(zie foto 10) Vooraftakking voeding kast stoomcabine niet voorzien van aardlekbeveiliging (niet conform norm) Stuurstroom kabel pulsrelais,bedienpaneel onjuiste keuze (diameter en isolatie onjuist) Geen passende deksels op de wandgoten Duidelijke coderingen groepen, schakelaars en handleidingen ontbreken

9{30}

2

2

Schakel-en verdeelinrichting Plaats: OVK L1 keuken 075 Begane grond Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden(zie foto 6) (vrije ruimte ontbreekt, opstelplaats groepenkast ongelukkig) Schroefkop glaasjes ontbreken.(formaat schroefkoppen zijn te groot voor afneembare panelen) Toepassing aardlekschakelaars niet conform de norm (maximaal 4 groepen achter 30mA) Aardlekschakelaar midden rechts (licht) is defect (functioneert niet) Groep 23 en 26 aardsluiting nader onderzoeken 3st aardlekschakelaars tbv verlichting sporthal onjuist toegepast (1 aardlek per deel ruimte) (verlichting niet gewaarborgd per ruimte niet conform de norm ) Middelste aardlek sporthal te zwaar belast en fasen niet goed verdeeld (temperatuur boven 52gr.) (fase(1) 16A, (2) 11,7A(3)13A Het lijkt er op dat er storing in de bekabeling zit van de TL verlichting) Stuurstroom kabel pulsrelais,bedienpaneel onjuiste keuze (diameter en isolatie onjuist)(foto 7) Stalen kabelgoten niet zichtbaar geaard Enkele lasverbindingen met doppen in de kast niet conform de norm Duidelijke coderingen groepen, schakelaars en handleidingen ontbreken Kabels doorvoeringen vloer niet beschermd (deksel goot ontbreekt)

Rapport nr.:121005

2

2 2 2 1 2 2 2 2 2 2 3 2 2

2 2 2 1 3 2 3 2 2 2 3 2


7

Resultaten onderzoek van de ruimten en vertrekken Prioriteit

7.0.0.1

7.0.0.2

7.0.0.3

7.0.0.4

7.0.0.5

7.0.0.6

7.0.0.7

7.0.0.8

7.0.0.9

Plaats: Ruimte 076 Begane grond Technische ruimte sauna / zwembad onjuiste keuze verlichtingsarmaturen en lasdozen (omgevingsinvloeden schoonmaak waterstralen,warmte, vocht, zuur, etc.) Wandcontactdozen (alle) onjuiste keuze materiaal en niet volgens norm veilig geplaatst stoomcabine verdeelkast niet voorzien van aardlekbeveiliging Potentiaalvereffening niet volledig uitgevoerd en aardrail sterk geoxideerd (vervangen) (niet volledig uitgevoerd) Regelkast is niet vingerveilig ip2x (moet niet toegankelijk zijn voor leken) (volgens de norm moeten alle regelkasten ip2x zijn) Trafo's en aansluitingen tbv van sauna en stoom ondeugdelijk in strijd met de norm (foto 11) (installaties onjuist aangelegd zwakstroom en 230V in 1 lasdoos) (foto 12)

Plaats: Ruimte 044, 045 Begane grond Installatie verlichting en regelingen onluist uitgevoerd (geen selv en pelv ketens toegepast) (onjuiste geen veiligheidstrafo's gebruikt) Aansluiting wandcontactdoos verwarming sauna ondeugdelijk en niet beschermd aangelegd

Plaats: Ruimte 042 Begane grond Noodverlichting armaturen deels functioneert niet en niet spuitwaterdicht uitgevoerd (aangetast) Losse kabel met spanning op boven systeemplafond. (bij uitbouw ronding) (zie foto 13) Klok 230V aansluiting ondeugdelijk uitgevoerd (niet conform norm) (zie foto 14)

Plaats: Ruimte 064 Begane grond Potentiaalvereffening doucheruimte niet zichtbaar aanwezig (geen centraal aardpunt) Verlichtingarmaturen alle douche zitten volgens laatste norm in de verkeerde zone (voor 2007 niet) (in zone 1 mag alleen armatuur geplaatst worden dubbel geïsoleerd is niet uitgevoerd) Verlichtingarmaturen aangetast door vocht (verouderingsverschijnselen) Vluchtwegaanduiding niet duidelijk aangegeven

2 2 2 2 3 1 1

2 3

2 2 2

2 opm 3 advies

Plaats: Ruimte 005 Begane grond Onjuiste keuze schakelmateriaal (wordt met water gespoten moet minimaal spuitwaterdicht zijn)

2

Plaats: Ruimte 091.4 Begane grond Noodverlichting armaturen functioneert niet en niet spatwaterdicht uitgevoerd (aangetast)

2


2


2


2

Rapport nr.:121005

10{30}


7


7.0.1.1

7.0.1.2

7.0.1.3

7.0.1.4

7.0.1.5

7.0.1.6

7.0.1.7

Plaats: Ruimte 055 Begane grond Wandcontactdoos nabij deur 057 ondeugdelijk aangelegd Spotje plafond ondeugdelijke aanleg zonder randaarde (zie foto 15)

2 2

Plaats: Ruimte 057 Begane grond Potentiaalvereffening doucheruimte niet zichtbaar aanwezig (geen centraal aardpunt)

2

Plaats: Ruimte 083 Begane grond Brandweerschakelaar niet geplaatst conform de norm Bekabeling en invoering, aansluiting brandweerschakelaar in regelkast ondeugdelijk De voedingskabel brandweerschakelaar naar regelkast is uitgevoerd met 4mm² onjuist. (voorzekering voedingskabel (5x6mm²) is 50A niet conform norm uitgevoerd) Stalen kabelgoten niet zichtbaar geaard

3 2 2 2

Plaats: Ruimte 082 Begane grond Potentiaalvereffening niet zichtbaar aanwezig (geen centraal aardpunt) Hoogwaterbeveiliging stekker is er uit (alle beveiligen controleren op werking) (beveiligingen manipuleren is in strijd met de norm) Meerdere buisleidingen niet conform de norm deugdelijk vast gezet (beugelafstand onjuist) (oa. Lichtschakelaar) Gehele ruimte niet voorzien van noodverlichting (vluchtwegaanduiding) (gevaarlijke obstakels) (volgens nen norm en arbobesluit een werkplek met verhoogd risico minimaal 5 lux)(zie foto 16) Voedingskabel regelkast ondeugdelijk vast gezet

Plaats: Ruimte 082 pompput Begane grond Pompmotoren aansluitblok elektra niet veilig afgedicht (originele deksel en doppen ontbreken) Invoering aansluitkabels niet juist afgedicht en buisleidingen ondeugdelijk vast Kabel invoer TL armatuur niet voldoende afgesloten TL armatuur bevestiging kap defect (niet goed afgesloten)

Plaats: Ruimte 081 Begane grond Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden (vrije ruimte ontbreekt, wordt als opslag gebruikt) Klapdeksel wandcontactdoos onjuist geplaatst (op de kop)

11{30}

2 2 2

2 2 2

2 2

Plaats: Ruimte 041 kelder Kelder Gehele kabelgoten systeem niet geaard (geen potentiaal vereffening)(gevaarlijk) Enkele afgekoppelde voedingskabels zijn niet veilig afgekoppeld Groot deel van de elektrische installatie, zijn verbindingen in lasdozen en scheidingstrafo's aangetast (onveilig) (zie foto 17,18) (advies lasdozen en trafo's vervangen en afgieten met hars) Verlengsnoer tbv dompelpomp onjuiste keuze ook regelkast (advies vaste aansluiting maken) (dit snoer mag volgens norm niet gebruikt worden in zwembaden, vochtige ruimten) (zie foto 19) Regelkast dompelpomp ondeugdelijk gemonteerd (vast ophangen)

Rapport nr.:121005

2 1

2 2 2

2 2


7


7.0.2.1

7.0.2.2

7.0.2.3

7.0.2.4

7.0.2.5

7.0.2.6

7.0.2.7

Plaats: Ruimte 046 Begane grond Inbouwspot ophoping van vuil boven afscherming in armaturen (schoonmaken brandgevaar) Wcd's niet doeltreffend geplaatst (overmatig gebruik van verlengsnoeren en verdeelblokken) Spots verlichting in koker aangesloten lang verlengsnoer niet conform norm Vluchtroute door kantoor, deur is afsluitbaar en noodarmatuur achter gordijn onjuist

Plaats: Ruimte043 Begane grond Wandcontactdoos hoog nabij ruimte 46 niet conform norm aangelegd (contacten aangetast) Bekabeling boven systeemplafond en verlengsnoeren niet conform norm (kroonsteentjes) (op meerdere plaatsen snoeren verlichting ondeugdelijk)

Plaats: Ruimte 062 Begane grond Spotlamp zakt uit systeemplafond , rail ontbreekt Ventilatiemotor maakt lawaai lager defect

3 3 3 advies

2 2

2 2

Plaats: Ruimte 077 Begane grond Wasmachine en droger op 1 wandcontactdoos aangesloten deze is beveiligd met 1 krachtautomaat C 20A dit is in strijd met de norm

2

Plaats: Ruimte 054 Begane grond Enkele losse snoeren en verdeeldozen onder de bar Kraan is naast wandcontactdoos geplaatst dit is niet conform de norm (zie foto 20) (anders spatwaterdicht schakelmateriaal gebruiken)

3 3

Plaats: Ruimte 053 keuken Begane grond Afzuigkap niet voorzien van een aardleiding ondanks extra losse ondeugdelijke aarddraad (foto 21) Tostiapparaat aardbreuk in aansluitsnoer (al vervangen) Vliegenvanger het aansluitsnoer niet conform norm aangesloten Bedieningspaneel niet spatwaterdicht uitgevoerd, knoppen en bedrading ondeugdelijk (niet veilig) (onjuiste stuurstroom bekabeling toegepast) Krachtwandcontactdoos frituur zit los en aansluitsnoer niet gesloten in de stekker

Plaats: Ruimte 075 Begane grond Verdeelinrichting is slecht toegankelijk voor onderhoud een inspectie werkzaamheden (radio zit te dicht op de verdeelinrichting) Stalen kabelgoten nabij verdeelkast niet voorzien van een beschermleiding kabelgoten niet voorzien van een scheidingsschot zwakstroom en 230V door elkaar heen Bekabeling en aansluitingen 230V, telefonie en data boven systeemplafond ondeugdelijk (telefooncentrale adapters verdeeldozen etc.)

Rapport nr.:121005

12{30}

2 1 3 2 2

3 2 3 3


7


7.0.3.1

7.0.3.2

7.0.3.3

7.0.3.4

7.0.3.5

7.0.3.6

Plaats: Ruimte 002,003 Begane grond Noodverlichting onvoldoende dekking trap, brandslang, gangen (vluchtweg niet overal zichtbaar) Leiding rolstoellift niet deugdelijk vast en niet slagvast uitgevoerd

Plaats: Ruimte 093.2 Begane grond Kap TL armatuur defect (niet meer afgeschermd)(zie foto 22)

2

Plaats: alle douche ruimten Begane grond Geen zichtbare potentiaalvereffening aanwezig (centraal aardpunt) Volgens huidige norm verlichtingarmaturen in de zone (hoogte 260cm)(niet juiste armatuur) (NEN norm voor 2007 hoogte 225cm . huidige hoogte plafond 238cm)(zie foto 23) Op enkele plaatsen is het verlichtingsarmatuur verzakt door ontbreken strip systeemplafond

Plaats: Ruimte 021, 022 Begane grond Geen zichtbare potentiaalvereffening aanwezig (centraal aardpunt) (stalen geleidendebalk in de douche ruimte aanwezig)(zie foto 24) TL armatuur zit in de zone van de douche

2

2

Plaats: Ruimte dak Begane grond Alle ventilatoren bekabeling en werkschakelaar veroudering verschijnselen (gaat nog +/- 5 jaar mee isolatie is hard kan breken dan koper aders niet meer beschermd) Bekabeling reclamebord ondeugdelijk vast gezet Wandcontactdoos nabij reclamebord defect en oud kan water in lopen

13{30}

2 3

2

Plaats: Ruimte onder tribune Begane grond Op meerdere plaatsen ontbreekt de beschermkap van de armaturen of zijn deels defect (foto 25) (niet beschermd binnen handbereik) kabelinvoer in hollewanddoos niet conform de norm

Rapport nr.:121005

advies 2

2 3

3 2 2


7

7.0.4.1

7.0.4.2

7.0.4.3

7.0.4.4

7.0.4.5

7.0.4.6

Resultaten onderzoek van de ruimten en vertrekken Prioriteit Plaats: Ruimte 034 Begane grond Lijnverlichting is niet gelijkwaardig over de 3 fasen verdeeld (4 Amp verschil gemeten) 3 (storing bekabeling lijnverlichting ?, advies verlichting groep te verlagen van C16 naar B16) (grensgeval lengte bekabeling naar de groepenkast bij kortsluiting, automaat verlagen naar B16) (Verlichtingsarmaturen hangen te hoog buiten handbereik en hebben we niet gemeten en gecontroleerd) De lijn verlichting is achter 1 aardlekschakelaar geplaatst (niet conform de norm ) (verlichting in grote ruimten moet gewaarborgd zijn) Noodverlichting in deze ruimte zit op andere groep als de lijnverlichting (niet conform de norm) 2

Plaats: Ruimte 035 Begane grond Lijnverlichting is niet gelijkwaardig over de 3 fasen verdeeld (4 Amp verschil gemeten) (storing bekabeling lijnverlichting ?, advies verlichting groep te verlagen van C16 naar B16) (grensgeval lengte bekabeling naar de groepenkast bij kortsluiting, automaat verlagen naar B16) (Verlichtingsarmaturen hangen te hoog buiten handbereik en hebben we niet gemeten en gecontroleerd) De lijnverlichting is achter 1 aardlekschakelaar geplaatst (niet conform de norm ) (verlichting in grote ruimten moet gewaarborgd zijn) Noodverlichting in deze ruimte zit op andere groep als de lijnverlichting (niet conform de norm) Noodverlichting armatuur kap ontbreekt Afzuigventilator maakt lawaai lijkt op een defect lager

Plaats: Ruimte 036 Begane grond Lijnverlichting is niet gelijkwaardig over de 3 fasen verdeeld (4 Amp verschil gemeten) (storing bekabeling lijnverlichting ?, advies verlichting groep te verlagen van C16 naar B16) (grensgeval lengte bekabeling naar de groepenkast bij kortsluiting, automaat verlagen naar B16) (Verlichtingsarmaturen hangen te hoog buiten handbereik en hebben we niet gemeten en gecontroleerd) De lijnverlichting is achter 1 aardlekschakelaar geplaatst (niet conform de norm ) (verlichting in grote ruimten moet gewaarborgd zijn) Noodverlichting in deze ruimte zit op andere groep als de lijnverlichting (niet conform de norm)

3

2 2 2

3

2

Plaats: Ruimte 071 Begane grond Bekabeling ondeugdelijk ingevoerd in lasdoos plafond Noodverlichting werkt niet

2 2

Plaats: Ruimte 072 Begane grond Bekabeling ondeugdelijk ingevoerd in lasdoos plafond en deksel ontbreekt

2

Plaats: Ruimte 073 Begane grond Bekabeling ondeugdelijk ingevoerd in lasdoos plafond

2

Rapport nr.:121005

14{30}


MEET-CONTROLESTAAT

VERDEELINRICHTING: BENAMING:

MC-1

HVK

VOEDING VAN:

Nuts

VOORBEVEILIGING:

065

VOEDINGSKABEL:

Trafo

R isol Un

L3

II

GROEP: STELSEL:

L1 L2

TYPE:

3x250A

TUSSEN EN

RUIMTENUMMER:

L2

N

PE

L3

N

TN-CS

L3 PE

N

N PE

PE

V

V

V

V

V

V

V

V

V

396

397

228

228

396

229

229

229

228

0,012Ω

Z (i.,schl.) Ik (kA)

9,8

10

0,014Ω

0,012Ω

8,65

8,65

9,8

HOOFD-AARDLEKSCHAKELAAR: LOCATIE Hoofschakelaar

FABRIKAAT

TYPE

hager 250

ie250A

Revisietekeningen aanwezig:

STROOM

TIJD

mA

mS

mA

mS

mA

mS

mA

mS

mA

mS

Installatie spanningsloos bij inspectie:

( ) ja voldoende bijgewerkt

( ) ja

(X) Deels bijgewerkt

( ) nee, reden:

(X) Niet aanwezig

Gehele installatie geinspecteerd: (X) ja ( ) nee, reden:

AARDCIRCUITWEERSTAND: Aardcircuitweerstand op het ongunstigste punt van de installatie gemeten:

nvt Ω

Punt van de installatie waar gemeten is:

Rapport nr.:121005

15{30}


MEET-CONTROLESTAAT


MC-2

OVK K1

VOEDING VAN:

HVK

VOORBEVEILIGING:

VOEDINGSKABEL:

075

R isol

L3

STELSEL:

V

Un

L2

N V

II

ymvk 5x25mm² GROEP:

L1 L2

TYPE:

3x50A intern

TUSSEN EN

RUIMTENUMMER:

PE V

L3 V

N V

TN-S

L3 PE

V

N V

N PE

V

PE V

Zie OVK L1 in 1 kast

Z (i.,schl.) Ik (kA)

HOOFD-AARDLEKSCHAKELAAR: LOCATIE Hoofdschakelaar kracht

FABRIKAAT

TYPE

Hager

63A


STROOM

TIJD

mA

mS

mA

mS

mA

mS

mA

mS

mA

mS



(X) ja


( ) nee, reden:

(X) Niet aanwezig



Ω


Rapport nr.:121005

16{30}


MEET-CONTROLESTAAT


MC-3

OVK L1

VOEDING VAN:

RUIMTENUMMER:

HVK

VOORBEVEILIGING:

075

VOEDINGSKABEL:

STELSEL:

L1 L2

R isol

L3

II

ymvk 5x25mm² GROEP:

3x100A

TUSSEN EN

TYPE:

L2

N

PE

L3

N

TN-S

L3 PE

N

N PE

PE

V

V

V

V

V

V

V

V

V

396

397

228

227

396

228

227

228

228

Z (i.,schl.)

v

v

v

0,07

v

v

0,06

v

0,07

Ik (kA)

v

v

v

8,9

v

v

9,8

v

8,65

Un

HOOFD-AARDLEKSCHAKELAAR: Voorzekering

LOCATIE

FABRIKAAT

TYPE

Hoofdschak.

Hager

125A AC 22A

3x35A

Links

Hager

3x35A

Midden Links

3x35A 3x35A

STROOM

TIJD

mA

mS

eam404he

20,1 mA

20 mS

Hager

fi400304

19,1 mA

51 mS

Midden Rechts

Hager

cd440g

DEFECT

DEFECT

Rechts

Hager

cd440g

20 mA

35 mS




(X) ja


( ) nee, reden:

(X) Niet aanwezig



Ω


Rapport nr.:121005

17{30}


MEET-CONTROLESTAAT


MC-4

LKK Zwem

VOEDING VAN:

RUIMTENUMMER:

HKL

VOORBEVEILIGING:

076

VOEDINGSKABEL:

STELSEL:

L1 L2

R isol

L3

II

Ymvk 5x16mm² GROEP:

3x50A

TUSSEN EN

TYPE:

L2

N

PE

L3

N

TN-S

L3 PE

N

N PE

PE

V

V

V

V

V

V

V

V

V

398

398

229

229

398

229

229

229

229

Z (i.,schl.)

v

v

v

v

v

v

v

v

v

Ik (kA)

v

v

v

v

v

v

v

v

v

Un

HOOFD-AARDLEKSCHAKELAAR: LOCATIE Hoofschakelaar

FABRIKAAT Ontbreekt

Links licht Rechts kracht

TYPE

STROOM

TIJD

mA

mS

Hager

40A cd 440g 0,03A

DEFECT

DEFECT

Schupa

NPFI 40 0,03

22,7 mA

25 mS

mA

mS

mA

mS




(X) ja

( ) Deels bijgewerkt

( ) nee, reden:

(X) Niet aanwezig



Ω


Rapport nr.:121005

18{30}


MEET- CONTROLESTAAT CONTROLE VAN VERDEELINRICHTING:

HKL

DATUM:

22-11-2012

MV-A0

Meetresultaten (uitschakeling) CONTROLE: INSTALLATIE SCHEMA Gr I nom.(zek)

S mm²

L (m)

CONTROLE: TOEGEPAST

Ps [kVA] I nom.(zek)

S mm²

L (m)

Ps [kVA]

R.isol MΩ.

Benaming

Aut.Uitschak.Bev. Z.i. Ω

1

GT 50A

ymvk 5x16

OVK ZWEM

2

GT 50A

ymvk 5x6

RegelkCV lucht

V

3 Hoofdschak. regelkast 65A

GT 80A

ymvk 5x10

Regelkast machinekamer

V

4

GT 100A

ymvk 5x25

15

Z.schl.Ω

Aardlekbev.

Ik [kA]

In [mA] t. [ms]

Te zwaar afgezekerd

OV LK Keuken

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 R.isol=waarde isolatieweerstand

B=Install.automaat met B-karakt.

Ss=Smeltpatroon snel

Ik= Kortsluitstroom op het ongunstigste punt

C=install.automaat met C-karakt.

St=Smeltpatroon traag

Z.schl / Rc= circuitweerstand op het ongunstigste punt

A=aardlekschakelaar/-automaat

?=Onbekend

Rapport nr.:121005

19{30}

BB=Buiten bedrijf



OVK K 1

DATUM:

20-11-2012

MV-B0


S mm²

L (m)

CONTROLE: TOEGEPAST


S mm²

1

C16 4P

ymvk 5x2,5

2

C16 4P

ymvk 5x2,5

3

C32 4P

ymvk 5x4

L (m)

Ps [kVA]

R.isol Benaming

MΩ.


Z.schl.Ω

Aardlekbev.

Ik [kA]

In [mA] t. [ms]

Groep niet gevonden indien kabel langer als 49 mtr dan afkeur (sporthal ?)

4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 R.isol=waarde isolatieweerstand








?=Onbekend

Rapport nr.:121005

20{30}

BB=Buiten bedrijf



OVK L1

DATUM:

20-11-2012

MV-C0

Meetresultaten (uitschakeling) CONTROLE: INSTALLATIE SCHEMA Gr I nom.(zek) S mm² L (m) Ps [kVA] I nom.(zek) 1

Hager

CONTROLE: TOEGEPAST S mm² L (m) Ps [kVA]

C16

Ymvk 3x2,5

2

C16

Ymvk 3x2,5

3

C16

Ymvk 3x2,5

4

C16

Ymvk 3x2,5

5

C16

Ymvk 3x2,5

6

C16

Ymvk 3x2,5

6A

C16

Ymvk 3x2,5

7

C16

Ymvk 3x2,5

8

C16

Ymvk 3x2,5

9

C16

Ymvk 3x2,5

10

C16

Ymvk 3x2,5

11

C16

Ymvk 3x2,5

12

C16

Ymvk 3x2,5

13

C16

Ymvk 3x2,5

14

C16

Ymvk 3x2,5

15

C16

Ymvk 3x2,5

16

C16

Ymvk 3x2,5

17

C16

Ymvk 3x2,5

18

C16

Ymvk 3x2,5

19

C16

Ymvk 3x2,5

20

C16

Ymvk 3x2,5

Benaming

R.isol MΩ.

R.isol=waarde isolatieweerstand








?=Onbekend

Rapport nr.:121005

21{30}

Aut.Uitschak.Bev. Z.i. Ω Z.schl.Ω Ik [kA]

Aardlekbev. In [mA] t. [ms]

BB=Buiten bedrijf



OVK L1

DATUM:

20-11-2012

MV-C1


S mm²

L (m)

CONTROLE: TOEGEPAST


S mm²

L (m)

Ps [kVA]

R.isol

Aut.Uitschak.Bev.

MΩ.

Benaming

Z.i. Ω

Z.schl.Ω

Aardlekbev.

Ik [kA]

In [mA] t. [ms]

21

C16

Ymvk 3x2,5

22

C16

Ymvk 3x2,5

23

C16

Ymvk 3x2,5

24

C16

Ymvk 3x2,5

25

C16

Ymvk 3x2,5

26

C16

Ymvk 3x2,5

27

alsC16 4pol Ymvk 5x2,5

TL hal 1+2

20,3

35

28

alsC16 4 pol Ymvk 5x2,5

TL hal 3+4

22,1

50

29

alsC16 4 pol Ymvk 5x2,5

TL hal 5+6

21,5

40

30

B16 4 pol

Ymvk 5x2,5

Frituur 1

31

B16 4 pol

Ymvk 5x2,5

Frituur 2

32

C20 4 pol

Ymvk 5x2,5

wasm/ droger

33

C20 4 pol

Ymvk 5x2,5

onbekend

34

B16 4 pol

Ymvk 5x2,5

invalide lift

35

Als B16

Ymvk 5x2,5

sturing paneel

20KΩ

opm aardl 4

50KΩ

opm

aardl 4

36 37 38 39 40 R.isol=waarde isolatieweerstand








?=Onbekend

Rapport nr.:121005

22{30}

BB=Buiten bedrijf



OVKL Zwem

DATUM:

19-11-2012

MV-D0


S mm²

L (m)

CONTROLE: TOEGEPAST


S mm²

L (m)

Ps [kVA]

R.isol MΩ.

Benaming

1

B16

2

B16

3

B16

4

B16

5

B16

6

B16

7

B16

8

C16

Ymvk 5x2,5

Reserve

9

C16

Ymvk 5x2,5

Kracht wcd

10

C16

Ymvk 5x2,5

Bodem

11

C16

Ymvk 5x2,5

Sauna

12

C16

Ymvk 5x2,5

Vouwwand

13

C32

Ymvk 5x6

Glijbaan bubb


Z.schl.Ω

Aardlekbev.

Ik [kA]

In [mA] t. [ms]

14 15 16 17 18 19 20 R.isol=waarde isolatieweerstand








?=Onbekend

Rapport nr.:121005

23{30}

BB=Buiten bedrijf


Foto 1

Foto 2

Foto 3

Rapport nr.:121005

24{30}


Foto 4

Foto 5

Foto 6

Foto 7

Rapport nr.:121005

25{30}


Foto 8

Foto 9

Foto 10

Rapport nr.:121005

26{30}


Foto 11

Foto 12

Fot 13

Rapport nr.:121005

27{30}


Foto 14

Foto 15

Foto 16

Foto 17

Foto 18 Rapport nr.:121005

28{30}


Foto 19

Foto 20

Foto 21

Rapport nr.:121005

29{30}


Foto 22

Foto 23

Foto 24

Foto 25

Foto 26

Rapport nr.:121005

30{30}


Bijlage 4

Asbest inventarisatie

325346/157AR001, revisie 1

Onvolledige rapportage Asbestinventarisatie Type A

Projectnummer

: AIR 3845

Opdrachtgever

: Grontmij Nederland B.V.

Contactpersoon

: De heer J. van Duinen

Inventariseerder DIA : De heer R. Verver Datum autorisatie

: 29 november 2012

Rapport geldig tot

: 26 november 2015

Status

: Definitief, versie 1.0

Locatie

: Pampert 2 te Coevorden

Bouwwerk

: Een zwembad

02-D020028.01

AO-059/1

Voorwoord Team2 Advies heeft opdracht gekregen van de heer J. van Duinen namens Grontmij Nederland B.V. om een asbestinventarisatie Type A conform SC-540 uit te voeren. Het onderzoek heeft plaatsgevonden in een zwembad aan de Pampert 2 te Coevoerden. Het doel van de inventarisatie is het verwijderen van uitsluitend in dit rapport onder Type A geïnventariseerde asbesthoudende materialen. In deze rapportage worden de resultaten van het onderzoek weergegeven. Omvang onderzoek Gehele gebouw Gedeelte van het gebouw of object Representatieve steekproef Aanvulling op representatieve steekproef Onvoorzien aanwezig asbest Soort inventarisatie Asbestinventarisatie Type A volledig onvolledig Asbestinventarisatie Type B Asbestinventarisatie Type G Risicobeoordeling Risicobeoordeling ten behoeve van sloop en verbouw Risicobeoordeling in gebruiksfase (NEN 2991:2005) Destructief onderzoek toegestaan Destructief onderzoek niet toegestaan

Namens Team2 Advies:

P. Brouwer Projectleider / adviseur

M. Samshuijzen Projectleider / adviseur

Groningen, 29 november 2012 Projectnummer: AIR 3845, versie 1.0

Pampert 2 te Coevorden

Pagina 2

1.

Samenvatting

1.1

Algemeen

Voorafgaand aan het daadwerkelijke onderzoek is een vooronderzoek, deskresearch uitgevoerd. Niet alle te onderzoeken ruimtes en/of bouwdelen waren vrij toegankelijk. De opdrachtgever heeft verzocht om geen destructief onderzoek uit te voeren.

1.2

Conclusie en aanbevelingen

Het rapport is niet volledig. De hoogspanningsruimte is niet toegankelijk. In het onderzochte zwembad is een asbesthoudende bron aangetroffen. In onderstaande tabel is de asbesthoudende bron opgenomen. Tabel 1: overzicht asbesthoudende en asbestverdachte toepassingen Bron HoeveelToepassing Locatie Binding nr. heid 1

Plafondplaat

Ruimte 82

2m

2

Niet hechtgebonden

Monster nr.

Analyse

Risicoklasse

M2

Amosiet 15-30%

3

Aanbeveling Er is een redelijk vermoeden dat er verborgen asbest aanwezig kan zijn. Het overzicht genoemd in paragraaf 4.2 van redelijke vermoedelijk aanwezige asbestbronnen is de basis voor een inventarisatieonderzoek Type A met een aanvullend licht destructief onderzoek of een Type B onderzoek. Bij totaalsloop of in sommige gevallen van renovatie is men derhalve verplicht tot een aanvullend destructief onderzoek.

Projectnummer: AIR 3845, versie 1.0


Pagina 3

1.3

Beperking van het onderzoek

Ten tijde van het onderzoek heeft er geen destructief onderzoek plaatsgevonden. Niet direct zichtbare asbestverdachte toepassingen zijn derhalve niet in kaart gebracht. Achter bijvoorbeeld wanden, onder vaste vloer afwerkingen, boven verlaagde vaste plafonds, koven en schachten etc. is niet geïnspecteerd. De mogelijkheid is aanwezig dat er nog asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn. Alleen met een gericht licht of zwaar destructief onderzoek kan worden vastgesteld of er nog meer asbest verborgen is. Direct voorafgaand aan (totaal)sloop of in sommige gevallen bij renovatie is men verplicht tot het uitvoeren van een aanvullende asbestinventarisatie. Voor uitleg van het noodzakelijke type onderzoek zie paragraaf 2.4. Voor de specifieke nader te onderzoeken opgegeven beperkingen van de locatie zie paragraaf 4.2.

1.4

Algemene opmerkingen

- De vermelde hoeveelheden zijn bij benadering geschat en/of gemeten en zijn geen bestekshoeveelheden. - De niet geïnspecteerde ruimtes, voor zover aanwezig, staan aangegeven op de plattegronden in bijlage 1.



Pagina 4

Inhoudsopgave Voorwoord............................................................................................................................... 2 1. Samenvatting ................................................................................................................... 3 1.1 Algemeen .................................................................................................................................. 3 1.2 Conclusie en aanbevelingen ..................................................................................................... 3 1.3 Beperking van het onderzoek ................................................................................................... 4 1.4 Algemene opmerkingen ............................................................................................................ 4

Inhoudsopgave ....................................................................................................................... 5 Lijst van betrokkenen............................................................................................................. 6 2. Algemeen......................................................................................................................... 7 2.1 Inleiding..................................................................................................................................... 7 2.2 Doel van het onderzoek ............................................................................................................ 7 2.3 Onderzoeksmethodiek .............................................................................................................. 7 2.4 Type inventarisaties .................................................................................................................. 8

3. Onderzoeksresultaten .................................................................................................. 10 3.1 Interview opdrachtgever en/of beheerder ............................................................................... 10 3.2 Deskresearch en resultaten .................................................................................................... 10 3.3 Visuele inspectie en monsteranalyse resultaten ..................................................................... 11

4. Beperkingen van het onderzoek.................................................................................. 13 4.1 Algemene beperkingen ........................................................................................................... 14 4.2 Specifieke beperkingen........................................................................................................... 14

Bijlage 1. Plattegronden ................................................................................................... 17

Bijlage 2. Analysecertificaten .......................................................................................... 19 Bijlage 3. Risicoklasse bepaling volgens SMA-rt .......................................................... 20 Bijlage 4. Evaluatieformulier............................................................................................ 21

Bijlage 5. Verplichtingen opdrachtgever vanuit wet- en regelgeving ......................... 22

Bijlage 6.

Enqueteformulier ............................................................................................. 24



Pagina 5

Lijst van betrokkenen Opdrachtgever Naam:

Grontmij Nederland B.V.

Adres:

Nieuwe Stationsweg 4

Postcode en plaats:

9751 SZ Haren

Contactpersoon:

De heer J. van Duinen

Telefoonnummer:

+31 50 533 44 55

E-mail:

[email protected]

Onderzoekslocatie Bouwwerk:

Een zwembad

Adres:

Pampert 2

Postcode en plaats:

Coevorden

Contactpersoon:

De heer J. van Duinen

Telefoonnummer:

+31 50 533 44 55

Kadastraalnummer:

onbekend

Uitvoerder onderzoek Naam:

Team2 Advies

Adres:

Postbus 2162

Postcode en plaats:

9704 CD Groningen

Telefoonnummers M. Samshuijzen: DIA 51E-300911-410223

06 - 543 560 82

P. Brouwer: DIA 51E-300911-410156

06 - 543 580 10

R. Verver: DIA 51E-300911-410157

06 - 319 596 41

E-mail:

[email protected]

Website:

www.team2advies.nl

Datum inventarisatie:

26 november 2012

Inspecteur:

De heer R. Verver

Laboratoriumwerkzaamheden Bedrijfsnaam:


RPS


Pagina 6

2.

Algemeen

2.1

Inleiding

In deze rapportage asbestinventarisaties Type A is het deskresearch, de uitvoering en de bevindingen beschreven. Er is een onderzoek en rapportage uitgevoerd conform de wettelijke eisen en zoals vastgelegd in de SC-540. Voor het rapporteren van een asbestinventarisatie conform de SC-540 zijn alleen bedrijven bevoegd als ze beschikken over een geldig SC 540 procescertificaat voor asbestinventarisaties. Een SC-540 rapportage is vereist, indien er asbest verwijderd wordt door een SC-530 gecertificeerd verwijderaar. De geldigheid van een SC-540 rapportage voor daadwerkelijke verwijdering is 3 jaar. Voor totaalsloop en voor aanvraag van een sloopvergunning dient het rapport volledig te zijn. Volledig wil zeggen dat alle ruimtes te inspecteren waren tijdens het onderzoek. Bij een (deel) sanering bijvoorbeeld in mutatiewoningen kan er in bepaalde gevallen worden volstaan met het onderzoek van de desbetreffende ruimtes als bouwkundige eenheid.

2.2

Doel van het onderzoek

Het doel van het onderzoek is, middels een visuele inspectie en monstername, inzicht te verschaffen in de aanwezigheid, het risico en de omvang van asbesthoudende materialen in bouwwerken, bouw- of constructiedelen en objecten. Het inventarisatierapport Type A dient een volledige inventarisatie te zijn van alle ruimten van een bouwwerk, of het gedeelte van dit bouwwerk, dat bestemd is voor sloop, zoals: vloeren, wanden, plafonds, leidingen, technische installaties, gevels (binnen en buiten), kruipruimte(n), kelders en daken. Een volledig asbest inventarisatierapport Type A dient als basis voor de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het geheel of gedeeltelijk afbreken of uit elkaar nemen van een bouwwerk. Een asbest inventarisatierapport Type A dat niet volledig is, is niet geschikt voor een aanvraag omgevingsvergunning.

2.3

Onderzoeksmethodiek

De onderzoeksmethodiek is er op gericht om zoveel mogelijk beschikbare informatie te verkrijgen van het bouwwerk. Het onderzoek wordt gestart met een interview met de opdrachtgever en/of beheerder. Er is gevraagd of er tekeningen en/of bestekken beschikbaar zijn. Op deze wijze kan vooraf een schatting worden gemaakt van de mogelijke omvang van aanwezige asbesthoudende en asbestverdachte toepassingen. Vervolgens heeft het daadwerkelijke onderzoek plaatsgevonden al dan niet met behulp van destructief onderzoek naar de aanwezigheid van asbesthoudende bronnen. Van asbesthoudende/asbestverdachte bronnen wordt een representatief materiaalmonster verzameld. De eventueel aanwezige asbesthoudende en asbestverdachte toepassingen worden gekwantificeerd naar hoeveelheid, bevestiging, locatie, hechtgebondenheid en risicoklasse. Projectnummer: AIR 3845, versie 1.0


Pagina 7

2.4

Type inventarisaties

Type 0 Een inventarisatieonderzoek voorafgaand aan een NEN 2991 onderzoek. In de regel specifiek betrekking hebbende op een aanwezige risicovolle asbestbron. Deze rapportage is niet geschikt voor sanering of sloopaanvraag. Type A Asbestinventarisaties van panden, objecten welke niet destructief of licht destructief kunnen worden geïnspecteerd. Uit de inventarisatie komt een conclusie of aanbeveling naar voren of een nader onderzoek noodzakelijk is. Een aanvullend onderzoek kan noodzakelijk zijn indien de inventariseerder een vermoeden heeft of niet kan uitsluiten dat er verborgen asbest aanwezig is. Het aanvullend onderzoek onderscheid zich in twee vormen: 1) Er kan een aanvullend licht destructief onderzoek noodzakelijk zijn omdat er geen destructief onderzoek mogelijk was vanwege in gebruik zijnde bouwdelen. Te denken valt aan asbest achter voorzetwanden, onder vloerbedekkingen, boven vaste plafonds, in spouwen etc. Deze vorm van aanvullend licht destructief onderzoek kan en mag door een gecertificeerd SC-540 bureau worden uitgevoerd. De rapportage hiervan is een aanvullend onderzoek Type A (in welke vorm dan ook). 2) Indien er tijdens het Type A onderzoek toestemming is voor een licht destructief onderzoek, alle ruimtes toegankelijk waren en er geen vermoeden is dat er meer asbest aanwezig kan zijn is deze Type A rapportage geschikt voor de sloopaanvraag en de daadwerkelijke sloop van het pand/object. Nader onderzoek is dus niet noodzakelijk. Type B Een Type B onderzoek wordt altijd uitgevoerd als vervolg op een Type A onderzoek. Een Type B onderzoek wordt geadviseerd wanneer tijdens het volledige Type A onderzoek een redelijk vermoeden bestaat op de aanwezigheid van niet direct waarneembaar asbest dat niet met een licht destructief onderzoek kan worden gevonden. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij rioleringen onder de woning, luchtbehandelingsystemen in koven of verloren bekistingen in funderingen. Deze toepassingen zijn veelal alleen aan te treffen op aangeleverde bestekstekeningen of plattegronden. Bij een Type B onderzoek wordt de bouwkundige integriteit van een bouwwerk aangetast. Tijdens dit Type B onderzoek kan zwaar destructief onderzoek worden uitgevoerd. Dit onderzoek kan in sommige gevallen alleen in samenwerking met een (SC-530) gecertificeerde asbestverwijderaar worden uitgevoerd tijdens daadwerkelijke sloop. De rapportage is een aanvulling op het Type A rapport.



Pagina 8

Type G Een asbestinventarisatie Type G is een uitbreiding op een volledige asbestinventarisatie Type A. Type G = Type A + een aanvulling gericht op het gebruik van het gebouw. Hierbij worden de risico’s van asbestbronnen aangegeven en een beheersplan conform NEN 2991 opgesteld. Eigenaren of beheerders van gebouwen kunnen vrijwillig opdracht geven tot dit type asbestinventarisatie om de risico’s van aanwezig asbest inzichtelijk te krijgen. Ondanks genoemde onderzoeken is er altijd een kans dat er meer asbest kan worden aangetroffen dan in eerste instantie was geïnventariseerd. Deze toepassing dient derhalve voorafgaand aan de daadwerkelijke sanering alsnog te worden geïnventariseerd.



Pagina 9

3.

Onderzoeksresultaten

3.1

Interview opdrachtgever en/of beheerder

Voorafgaand aan het onderzoek is er telefonisch contact geweest met de heer J. van Duinen namens Grontmij Nederland B.V. De heer J. van Duinen heeft aangegeven dat hij niet bekend is met eventuele asbesthoudende toepassingen in het zwembad. Er mag geen destructief onderzoek worden uitgevoerd. Het zwembad is in 1997 gebouwd.

3.2

Deskresearch en resultaten

Er vindt deskresearch plaats met behulp van bouwtekeningen en bestekken, indien aangeleverd door de opdrachtgever. Door de opdrachtgever zijn bouwtekeningen en bestekken aangeleverd. In onderstaande tabel staan de resultaten van de deskresearch en/of interview vermeld. Tabel 2: resultaten deskresearch

Omschrijving asbestverdacht materiaal

-


Plattegrond-

Locatie

besteknummer -

Jaar

Aangetroffen ja/nee/n.v.t.

-


-

-

Pagina 10

3.3

Visuele inspectie en monsteranalyse resultaten

Ten tijde van de asbestinventarisatie zijn de asbestverdachte materialen, die uit het interview en deskresearch naar voren zijn gekomen, gecontroleerd. Tevens is onderzoek naar secundaire besmettingen verricht. Hierbij moet men denken aan asbestafval en/of restanten welke bij eerdere uitgevoerde asbestverwijdering kunnen zijn achter gebleven. Om er zeker van te zijn dat verdacht materiaal asbesthoudend is, dienen materiaal of stofmonsters genomen te worden. De analyse van een materiaal of stofmonster wordt door een deskundig geaccrediteerd laboratorium uitgevoerd. Er worden geen materiaalmonsters verzameld wanneer de monstername een gevaar oplevert voor de inspecteurs of derden. Wanneer er van asbestverdachte toepassingen geen materiaalmonsters worden verzameld, wordt dit in de rapportage vermeld. Bij de bronnen op de volgende pagina’s zijn foto´s, detailgegevens van de asbestverdachte en/of asbesthoudende materialen opgenomen. Tevens zijn de foto´s en detailgegevens van de eventuele onderzochte asbestvrije materialen bij de bronbladen opgenomen. Asbesthoudende bronnen worden met rood aangegeven. Indien de toepassing asbestvrij is wordt deze met blauwe pijl aangegeven. In bijlage 1 zijn de asbesthoudende toepassingen, indien aanwezig, op de plattegronden weergegeven.



Pagina 11

Bron 1, plafondplaat Monsternummer

M1

Locatie

Ruimte 82

Verdieping

Begane grond

Hoeveelheid (circa)

2m2

Bevestigingsmethode

Geschroefd

Binding

Niet hechtgebonden

Verweerdheid

Licht verweerd

Conditie

Licht beschadigd

Soort asbest

Amosiet 15-30%

Risicoklasse

3

Verwijderingsmethode

Containment

Aanbeveling

Sanering bij sloop of renovatie

Opmerkingen: geen opmerkingen.

foto’s: plafondplaat



Pagina 12

Bron 2, cv-ketel Monsternummer

-

Locatie

Ruimte 083

Verdieping

Begane grond

Hoeveelheid (circa)

1 stuks

Bevestigingsmethode

Losstaand

Binding

Niet van toepassing

Verweerdheid

Niet van toepassing

Conditie

Niet van toepassing

Soort asbest

Geen asbest volgens Intechnium handboek

Risicoklasse

Niet van toepassing

Verwijderingsmethode

Niet van toepassing

Aanbeveling

Niet van toepassing

Opmerkingen: de gehele Viessmann installatie is gebouwd in 1997.

foto: cv-ketel



Pagina 13

4.

Beperkingen van het onderzoek

4.1

Algemene beperkingen

De bij Team2 Advies uitgevoerde asbestinventarisaties worden met veel zorg en aandacht besteed aan het opsporen van alle direct waarneembare asbesthoudende materialen. Er bestaat een kleine kans dat asbesthoudende materialen niet als zodanig opgemerkt worden. Het onderzoek is een momentopname en afhankelijk van de inspanning van Team2 Advies en van factoren van buitenaf. Team2 Advies verplicht zich de overeengekomen werkzaamheden met de nodige zorg en vakmanschap uit te voeren. Team2 Advies kan geen garanties geven met betrekking tot resultaten. Team2 Advies neemt derhalve door het aangaan van enige overeenkomst een inspanningsverplichting op zich en geen resultaatverplichting.

4.2

Specifieke beperkingen

Beperkingen op de te onderzoeken locatie kunnen aanwezig zijn door verschillende oorzaken. Deze zijn in de onderstaande tabel, voor zover aanwezig, aangegeven. Er zijn ruimtes welke niet toegankelijk zijn, bijvoorbeeld geen sleutels voorhanden of de toegang wordt geweigerd door gebruikers. Hoogspanningsruimte (veiligheidsredenen) Er zijn vermoedens dat er nog verborgen asbest aanwezig kan zijn op de volgende locaties en/of in de volgende onderdelen/installaties

Afgesloten ruimtes, onderdelen, daken (hoogspanningsruimte) Rioleringen/afvoeren in de grond Funderingen Aansluitingen dragende wanden op vloeren, stortstroken Koven en/of schachten Spouwmuren, bitumen slabbes, spouwplaat Onder de ‘vaste’ vloerafwerking, tegels, vloerzeilen, laminaat

Er zijn ruimtes of delen welke niet te inspecteren waren vanwege veiligheidsaspecten Geen beperkingen Tabel 3: beperkingen



Pagina 14

5.

Risicoklasse

Van de aangetroffen asbestbron(nen) is de risicoklasse ten behoeve van asbest werkzaamheden aangegeven conform ‘Besluit van 7 juli 2006 tot wijziging van het Arbeidsomstandighedenbesluit houdende regels met betrekking tot de blootstelling van werknemers aan de risico’s van asbest’ bekend gemaakt in staatsblad 348 jaargang 2006. Voor het bepalen van de risicoklasse is gebruik gemaakt van het door het Ministerie van Sociale zaken en Werkgelegenheid beschikbaar gestelde SMA-rt hulpmiddel zoals terug te vinden is via website www.asbestinfo.nl. De onderverdeling in risicoklassen in de geraadpleegde literatuur is onderbouwd met luchtmetingen die voldoen aan de arbowetgeving. Risicoklasse 1:

LAAG risico op blootstelling bij werkzaamheden met asbest art. 4.44: blootstellingsniveau kleiner dan 0,01 vezels/cm3 (kleiner dan 10.000 vezels/m3)

Risicoklasse 2:

MIDDEN risico op blootstelling bij werkzaamheden met asbest art. 4.48: blootstellingsniveau 0,01 tot 1 vezels/cm3 (10.000 tot 1.000.000 vezels/m3)

Risicoklasse 3:

HOOG risico op blootstelling bij werkzaamheden met asbest art. 4.53a: blootstellingsniveau groter dan 1 vezels/cm3 (meer dan 1.000.000 vezels/m3)

Bepaling risicoklasse Een risicoklasse wordt bepaald door een aantal variabelen. Zoals in de opsomming boven is aangegeven is met name het aantal vezels welke vrijkomen bij een verwijdering maatgevend. Met name de hechtgebondenheid en bevestiging van asbesttoepassingen zijn in de regel doorslaggevend voor de klassificering. Voor het bepalen van een risicoklasse dient o.a. het Type product bekend te zijn, de hechtgebondenheid, de bevestiging en sommige randvoorwaarden. Op basis van de ingevoerde gegevens zal SMA-rt een werkwijze genereren voor die specifieke toepassing met de daarbij behorende risicoklassificering. De invoer van de variabelen wordt in de regel uitgevoerd door de asbestonderzoeker. Risicoklasse 1 Losse hechtgebonden delen tot bepaalde afmetingen zijn in de regel klasse 1 situaties. Denk hierbij aan plantenbakken, deuren, losse delen plaat of geklemde platen welke vrijwel zonder breuk kunnen worden verwijderd.



Pagina 15

Risicoklasse 2 Klasse 2 situaties ontstaan waneer er in de regel hechtgebonden en in sommige gevallen niet hechtgebonden materialen worden verwijderd waarbij breuk, bewerking of verspanende bewerkingen optreden. Te denken valt aan hechtgebonden gespijkerde of geniete producten, deels geschroefde niet hechtgebonden platen of hechtgebonden platen welke op enige wijze worden bewerkt. Bijvoorbeeld sanering van golfplaten daken waarbij de beplating is verweerd en waarbij de beplating wordt bewerkt door “schuiven”. Risicoklasse 3 Klasse 3 situaties ontstaan in de regel bij verwijdering van niet hechtgebonden materialen zoals isolaties, koord, zachte brandwerende beplatingen.



Pagina 16

Bijlage 1.

Plattegronden



Pagina 17

Bron 1, plafondplaat

Schaal

Legenda Asbesthoudend oppervlak Asbesthoudend oppervlak

Schematisch Niet onderzochte ruimtes

Onderdeel

Begane grond

Asbesthoudend oppervlak Asbesthoudende kachel/ketel Asbesthoudende pijp/buis



Pagina 18

Bijlage 2.

Analysecertificaten



Pagina 19

V161012_1

Analyse certificaat Datum rapportage 26-11-2012

Rapportnummer:

1211-3177_01

Ordernummer RPS Ordernummer opdrachtgever Opdrachtgever

RPS analyse bv E [email protected] W www.rps.nl

1211-3177 AIR3845 Team2 advies Postbus 2162 9704 CD Groningen

Breda Minervum 7002 Postbus 3440 4800 DK Breda

Datum order

26-11-2012

T 0880 - 235720 F 0880 - 235701

Datum analyse Monstergegevens afkomstig van Start datum monstername Adres monstername Aantal monsters

26-11-2012 Opdrachtgever

Hoogeveen Zeppelinstraat 9 Postbus 2030 7900 BA Hoogeveen

Onbekend 1

T 0528 - 229011 F 0528 - 229018

De analyse is uitgevoerd door RPS analyse, vestiging: Hoogeveen Analysemethode: Asbest onderzoek m.b.v. stereo- en polarisatiemicroscopie conform NEN 5896 Monster nr. RPS

Monstergegevens opdrachtgever

Soort materiaal

Soort asbest+massa % Hechtgebondenbij benadering heid

Opmerking

12-158715

B1, M1

Plafondplaat

Amosiet 15 - 30 %

-

Slecht

Toelichting: Indien asbest niet aantoonbaar is, dient rapportagegrens < 0,1 % aangenomen te worden. De resultaten hebben uitsluitend betrekking op het aangeboden monster. Alleen aan het originele complete Analyse certificaat kunnen rechten worden ontleend.

Niels Kunzel Labcoördinator

Pagina 1 / 1 RPS analyse bv KvK 20059540 BTW NL0089.00.620.B.01 Nederland l Engeland l Ierland l Rusland l Verenigde Staten l Canada l Australië l Zuidoost-Azië l Brazilië l Midden-Oosten l Afrika

Bijlage 3.

Risicoklasse bepaling volgens SMA-rt



Pagina 20

SMA-rt 2009-APR Risicoclassificatie Aangemaakt op 29 november 2012 om 16h02 (50673705) Team2 Advies SCA-code: 02-D020028.01 Deze risicoclassificatie maakt onverbrekelijk onderdeel uit van het asbestinventarisatierapport [02-D020028-AIR 3845]; het inventarisatiebureau verklaart dat de invoer geheel overeenkomt met de werkelijke bronsituatie. Identificatie Projectcode Beschrijving Bronnaam Broncode Bronbeschrijving

AIR 3845 De Pampert 2 te C oevorden bron 1 OB plafondbeplating

Productspecificatie Situatie Binnen / buiten Materiaal Product Hechtgebondenheid Soorten en % asbest Analysecertificaatnr. Productspecificatie Activiteit

A Gebouw/object sanering professioneel Binnen Board, amosietplaat e.d. amosietplaat Niet-hechtgebonden amosiet 15-30% 1211-3177_1211261519_260818 Plafondbeplating demontage (als geheel verwijderen)

Omstandigheden Bevestiging Beschadiging

Geschroefd Beschadigd (scheuren en gaten)

Risicoklassen Risicoklasse handeling Protocol handeling Risicoklasse eindcontrole Protocol eindcontrole

3 SC -530, risicoklasse 3 2 NEN 2990, VOAM/FeNeLab interim regeling

Werkplanelementen Afscherming werkgebied C ontainment Voorafgaand aan de werkzaamheden dient een containment te worden aangelegd conform SC -530 Bijlage B (Technische Uitvoering) Persoonlijke bescherming Onafhankelijke adembescherming Tijdens de werkzaamheden dient een volgelaatsmasker met externe luchttoevoer (onafhankelijke lucht) of volgelaatsmasker met een daar aan equivalente protectiefactor te worden gedragen. Beschrijving werkmethode algemeen: De asbestverwijderingswerkzaamheden dienen te worden uitgevoerd in overeenstemming met de op het formulier aangegeven specificaties en omstandigheden. Te allen tijde dient vezelemissie zoveel mogelijk te worden beperkt. Voorafgaand aan de werkzaamheden dient een compleet werkplan te worden opgesteld conform de SC -530 Bijlage G (Werkplan). De werkzaamheden dienen te worden uitgevoerd conform SC -530 Bijlage B (Technische Uitvoering). Beschrijving eindcontrole: Er dient een eindcontrole in het containment door een door RvA geaccrediteerde (ISO 17020) inspectie-instelling te worden uitgevoerd volgens NEN 2990, onderdeel visuele inspectie en onderdeel luchtmetingen. Aanvullend dienen metingen buiten het containment in de aangrenzende ruimten te worden uitgevoerd door een door RvA geaccrediteerde (ISO 17020) inspectie-instelling. Totdat de NEN 2990 wordt aangepast aan het gewijzigde Arbobesluit met betrekking tot de eindcontrole na klasse-3 sanering hebben de VOAM en FeNeLab gezamenlijk besloten ten behoeve van de aangesloten laboratoriumleden een interim-regeling tot stand te brengen voor de eindcontrole na een klasse-3 sanering. De VOAM en FeNeLab adviseren haar leden gebruik te maken van deze interim-regeling. 1. Deze regeling is uitsluitend van toepassing op ruimten die (mogelijk) in open verbinding staan met de afgeschermde ruimten (containment). 2. Doel van deze regeling is om vast te stellen of de potentiële en actuele concentratie aan respirabele vezels in de directe nabijheid van de afgeschermde ruimte de wettelijke grenswaarde van 0,01 vezel/cm3 niet overschrijdt. De hierbij voorgeschreven methode bestaat uit een visuele inspectie en een meting (NEN 2990). 3. De visuele inspectie heeft tot doel de aanwezigheid van asbestverdachte resten (dus niet stofvrij!) in de directe nabijheid van de afgeschermde ruimte vast te stellen; 4. De meting dient uitgevoerd te worden middels een omgevingsluchtmeting. Hiervoor geldt een aantal voorwaarden: a. De monsterneming vindt plaats met cellulose-esterfilters. b. Twee pompen worden geplaatst in de directe nabijheid van de decontaminatie-sluis of afvalsluis. Indien deze zich in gescheiden ruimten bevinden, dienen per sluis twee pompen te worden geplaatst. c. De pompen mogen niet in de directe nabijheid van de onderdrukmachine geplaatst worden; d. Er moet gemeten worden in een normale gebruikssituatie. Er hoeft geen actieve meting te worden uitgevoerd (dus niet wapperen en/of vegen). e. Het nemen van monsters, het preparen en het analyseren van cellulose-esterfilters moet plaatsvinden conform NEN 2990. 5. Toetsing aan grenswaarde vindt plaats aan de bovengrens van het 95% betrouwbaarheidsinterval van de nominale meetwaarde. Indien overschrijding van de grenswaarde plaatsvindt of asbestverdachte resten worden aangetroffen, vindt geen vrijgave plaats en dienen aanvullende maatregelen genomen te worden. 6. Indien hoge stofconcentraties worden verwacht, kunnen aanvullend goudbedampte filters worden gebruikt. Analyse van de goudbedampte filters met behulp van SEM/RMA vindt in alle gevallen alleen plaats indien het resultaat van de cellulose-esterfilters hoger ligt dan de grenswaarde. Ook de resultaten van de goudbedampte filters worden getoetst aan de grenswaarde.

(50673705)

Bijlage 4.

Evaluatieformulier

1. asbestinventarisatie TYPE A naam inventarisatiebedrijf

Team2 Advies

SCA-code

02-D020028.01

rapport nummer

AIR 3845

vrijgave datum

29 november 2012

2. asbestinventarisatie TYPE B naam inventarisatiebedrijf SCA-code rapport nummer vrijgave datum 2. asbestinventarisatie van onvoorzien asbest naam inventarisatiebedrijf SCA-code rapport nummer vrijgave datum omschrijving onvoorzien asbest omschrijving

locatie

hoeveelheid

asbestverwijderaar naam asbestverwijderingsbedrijf SCA-code naam vrijgave datum

handtekening

verzonden naar door (naam) datum paraaf



Pagina 21

Bijlage 5.

Verplichtingen opdrachtgever vanuit wet- en regelgeving

1. Algemeen

Asbestverwijdering is onderhevig aan een gemeentelijke vergunning. Aan de vergunning ligt een asbestinventarisatierapport ten grondslag. Wie kan een vergunning aanvragen en wordt daarmee de houder van de vergunning? 1. De eigenaar van een bouwwerk; 2. Namens de eigenaar van het bouwwerk: adviesbureau; 3. Gebruiker van een bouwwerk. Toelichting: 1. De houder van de vergunning blijft voor de gemeente verantwoordelijk en aanspreekpunt voor de rapportage als sanering. Is het niet volledig en dus niet geschikt voor afgifte sloopvergunning, dan spreekt de gemeente de aanvrager van de vergunning aan. Deze spreekt vervolgens het onderzoeksbureau aan. Dit geldt eveneens voor de asbestverwijdering. 2. Als gewerkt wordt in strijd met de voorschriften, spreekt de gemeente de houder van de vergunning in eerste instantie aan, in tweede instantie de asbestverwijderaar.

De onder de punten 1 t/m 3 genoemde personen kunnen opdrachtgever zijn voor zowel de asbestinventarisatie, de asbestverwijdering, als de eindbeoordeling. Hij hoeft niet perse opdrachtgever te zijn voor de eindbeoordeling. Dit kan hij overlaten aan het verwijderingsbedrijf, hetgeen ook logisch is. De opdrachtgever is degene die: 1. De opdracht tot inventarisatie verleent aan een bedrijf dat in het bezit is van een geldig certificaat voor asbestinventarisatie; 2. De sloopvergunning bij de Gemeente aanvraagt, implicerende de melding voor het voornemen tot slopen/ verwijderen; 3. De opdracht tot de eindbeoordeling van de uitgevoerde asbestverwijdering verleent aan een laboratorium c.q. inspectie-instelling dat/die daarvoor is geaccrediteerd; 4. De opdracht tot de asbestverwijdering verleent aan een asbestverwijderingsbedrijf dat in het bezit is van een geldig certificaat voor asbestverwijderen; 5. De Gemeente minimaal één week vóór uitvoering op de hoogte stelt van de juiste uitvoeringsdata en tijdstippen; 6. De stortbon en het vrijgavebewijs van het asbestverwijderingsbedrijf ontvangt; 7. De Gemeente uiterlijk binnen twee weken na uitvoering een afschrift stuurt van de resultaten van de eindbeoordeling; 8. De facturen voor de verleende diensten (1 t/m 4) ontvangt en betaalt. De opdrachtgever kan de zaken genoemd onder 1, 2, 3, 5 en 7 delegeren aan bijvoorbeeld het asbestverwijderingsbedrijf, doch blijft verantwoordelijk voor de aanwezigheid van de juiste papieren (inventarisatierapport en sloopvergunning) op het werk. 2. Asbestverwijderingsbesluit 2005 De verantwoordelijkheid van de opdrachtgever voor de juiste papieren (inventarisatierapport en sloopvergunning) op het werk vindt zijn wettelijke basis in Par. 2, Artikel 3 en 5 en Par. 4, Artikel 10 van het Asbestverwijderingsbesluit 2005. De door de opdrachtgever in te schakelen bedrijven voor asbestinventarisatie, asbestverwijdering en eindbeoordeling kunnen het werk alleen verrichten, wanneer zij in het bezit zijn van de wettelijk verplichte certificatie, respectievelijk accreditatie, vermeld in art. 4.54a, 4.54d en 4.55a van het Arbobesluit / Asbestverwijderingsbesluit 2005. 3. Asbestinventarisatierapport Ontleend aan Asbestverwijderingsbesluit 2005 , Stb 704 d.d. 16-12-2005 en Stb 87 d.d. 20-02-2006



Pagina 22

Paragraaf 2 - Asbestinventarisatie Art. 3-1-b: lid b: degene die geheel of gedeeltelijk doet (laat) afbreken of uit elkaar nemen (= dus de opdrachtgever) …. beschikt over een asbestinventarisatierapport. Art. 3-2-b: ook hier wordt weer gesproken over degene die asbest doet (laat) verwijderen (= dus de opdrachtgever) …. beschikt over een asbestinventarisatierapport. Art. 5 Degene die de handelingen van par. 3 doet / laat verrichten (= dus de opdrachtgever), verstrekt vóórdat de handeling wordt verricht, een afschrift van het inventarisatierapport aan degene die de handeling verricht (= dus het asbestverwijderingsbedrijf). Conclusie: Art. 3 en 5 zijn heel duidelijk: De opdrachtgever beschikt over een inventarisatierapport en geeft een afschrift van dat rapport aan degene die het asbest verwijdert. Hoe de opdrachtgever aan dat rapport komt, staat niet vermeld. Hij moet er gewoon over beschikken, dus het zelf regelen. Zie ook art. 4.54a-1 t/m 5 en 4.54d-5 (toevoeging aan Arbo-besluit). Aanvulling Arbeidsomstandighedenbesluit Artikel 4.54a. Asbestinventarisatie 1. Voordat een handeling als bedoeld in artikel 4.54, eerste lid, onderdeel a, b of d, wordt aangevangen, wordt de aanwezigheid van asbest of asbesthoudende producten dan wel crocidoliet of crocidoliethoudende producten volledig geïnventariseerd en worden de resultaten hiervan opgenomen in een inventarisatierapport. 2. Het eerste lid is van toepassing indien werknemers worden of kunnen worden blootgesteld aan asbest of asbesthoudende producten dan wel crocidoliet of crocidoliethoudende producten. 3. De inventarisatie en het inventarisatierapport, bedoeld in het eerste lid, worden uitgevoerd, onderscheidenlijk opgesteld, door een bedrijf dat in het bezit is van een certificaat voor asbestinventarisatie dat is afgegeven door Onze Minister of een certificerende instelling. 4. Een afschrift van het inventarisatierapport wordt verstrekt aan het bedrijf, bedoeld in artikel 4.54d, eerste lid, die de handeling, bedoeld in artikel 4.54, eerste lid, onderdeel a, b, of d, verricht. 5. Het certificaat of een afschrift daarvan is op de arbeidsplaats aanwezig en wordt desgevraagd getoond aan een ambtenaar als bedoeld in artikel 24 van de wet. Artikel 4.54d. Asbestverwijdering 1. De handelingen, bedoeld in artikel 4.54, eerste lid, met uitzondering van de handelingen, bedoeld in artikel 4.54b, onderdeel b tot en met i, worden verricht volgens een vooraf opgesteld werkplan als bedoeld in artikel 4.55 door een bedrijf dat in het bezit is van een certificaat voor asbestverwijdering, dat is afgegeven door Onze Minister of een certificerende instelling. 2. Bij een bedrijf als bedoeld in het eerste lid is in ieder geval een persoon als bedoeld in het derde lid werkzaam. 3. De handelingen, bedoeld in het eerste lid, worden verricht door of onder voortdurend toezicht van een persoon die in het bezit is van een certificaat van vakbekwaamheid voor het toezicht houden op het verwijderen van asbest en crocidoliet, dat is afgegeven door Onze Minister of een certificerende instelling. 4. Voorzover de handelingen, bedoeld in het eerste lid, mede worden verricht door een andere persoon dan de persoon, bedoeld in het derde lid, is deze andere persoon in het bezit van een certificaat van vakbekwaamheid voor het verwijderen van asbest en crocidoliet, dat is afgegeven door Onze Minister of een certificerende instelling. 5. Voordat wordt aangevangen met de handelingen, bedoeld in het eerste lid, is het bedrijf, bedoeld in het eerste lid, in het bezit van een afschrift van een inventarisatierapport als bedoeld in artikel 4.54a, eerste lid. 6. De certificaten, bedoeld in het eerste, derde en vierde lid, of afschriften daarvan en een afschrift van het inventarisatierapport, bedoeld in artikel 4.54a, eerste lid, zijn op de arbeidsplaats aanwezig en worden desgevraagd getoond aan een ambtenaar als bedoeld in artikel 24 van de wet.

Par. 4 - Bouwwerken Art. 10: Het is verboden om een bouwwerk te slopen zonder of in afwijking van de vergunning van B&W. Bij een aanvraag om een sloopvergunning moet een inventarisatierapport worden overlegd (art. 10j). De houder van de sloopvergunning moet een afschrift van die vergunning ter hand stellen aan het bedrijf dat de sloop uitvoert.



Pagina 23

Bijlage 6.

Enquêteformulier

Team2 Advies streeft naar een optimale kwaliteit van haar dienstverlening. Om die kwaliteit gericht en doeltreffend te kunnen verbeteren is het oordeel van de opdrachtgever voor ons van groot belang. Team2 Advies is daarom geïnteresseerd in uw mening over de dienstverlening en de uitvoering van de opgedragen werkzaamheden. Wij willen u vragen om onderstaande vragen te beantwoorden en d.m.v. het aankruisen van het aanvinken van het volgens u van toepassing zijnde antwoord. Indien u nog aanvullende op of aanmerkingen heeft kunt u deze vermelden onder “Opmerkingen”.

Beoordelingscriterium Bereikbaarheid Team2 Advies Prijsstelling Vooraf besproken aanpak Uitgevoerde aanpak Nakomen tijdsafspraak Optreden uitvoerende(n) Helderheid van de rapportages Volledigheid van de rapportages Oplossen van klachten

Slecht

Matig

Goed

Zeer goed

Opmerkingen:

Eventuele toelichtingen:

Wij vragen u vriendelijk om het enquêteformulier te scannen en te mailen naar [email protected] of per post naar Postbus 2162, 9704 CD Groningen.



Pagina 24

Sportcomplex De Swaneburg te Coevorden

Recommend Documents