Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 4 • februari 2013
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
01
De Nederlandse taal is niet voor iedereen vanzelfsprekend Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Dongestraat 32, Emmeloord € 133.500 v.o.n. Nu in de verkoop, comfortabele tussenwoning die direct betrokken kan worden door de nieuwe eigenaar. De woning met bouwjaar 1975 heeft een ruime tuingerichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rietstraat 30, Emmeloord € 113.500 v.o.n. Prima starterswoning in het centrum van Emmeloord! Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. De woning heeft drie slaapkamers en een aangebouwde keuken met bijkeuken.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur non vulputate libero. Integer at quam arcu. Aliquam erat volutpat. Noordakker 18, Bant € 109.500 v.o.n. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Deze tussenwoning is in 1951 gebouwd aan de rand van het gezellige groendorp Bant. Gelegen op loopafstand van de buurtsupermarkt en de basisschool. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een brede groenstrook. De woning is gelegen op een perceel van 190 m2 eigen grond.
Pallasstraat 57, Emmeloord € 109.500 v.o.n. In 2005 gerenoveerde tussenwoning met vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, badkamer met ligbad en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten.
Samen met de gemeente, staan we op de barricade De plussen van Mercatus
‘De kracht van Kraggenburg’
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl
1 6 I M E R C AT U S
Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt ons tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 635500
www.mercatus.nl
Samen wonen 01
Voorwoord
Door de plannen van de regering komt de betaalbaarheid van het wonen in het geding. De sociale huursector wordt daardoor in omvang sterk beperkt. Daarover wil ik mijn zorgen uitspreken. Ik doe dat in deze uitgave van Samen Wonen in een open brief aan u, aan de bewoners van Mercatus. Ook wethouder Ruifrok van de gemeente Noordoostpolder uit zijn mening over de plannen van de regering.
4
6
7
10
12
14
Geen zonnige berichten. We moeten bezuinigen. We moeten versoberen. En dan hebben we het met onze partners, zoals dorpsbelangen, over wat er moet gebeuren in de NOP. De heer Overmars, voorzitter van dorpsbelang Kraggenburg spreekt niet voor niets over plannen. “Omdat plannen er zijn om uitgevoerd te worden”, zegt hij. En hij heeft gelijk. Maar de huidige kabinetsplannen kunnen nog wel eens een grote spaak in het wiel steken. Terwijl de dorpen de parels van de Noordoostpolder zijn! Een andere parel is het Vrouwencentrum dat naast ons pand in Emmeloord talloze activiteiten organiseert. Zorg voor elkaar, sociale samenhang, dat is
Door Ton Beurmanjer
waar het in ons werk om draait.
01
We willen een signaal geven aan de politiek. Daar hebben we ook onze huurders voor nodig. De sociale woningbouw draait om betaalbaar wonen voor mensen met lagere inkomens. Wij willen dat dit voor nu en voor de
In dit nummer:
toekomst in stand wordt gehouden, zonder dat er aan kwaliteit van wonen wordt ingeleverd. Daarom roepen wij u op om de petitie ‘Huuralarm’ van de Woonbond te tekenen. Op deze manier hopen wij het tij te kunnen keren. Ook u kunt een signaal geven dat dit beleid onacceptabel is. Het ondertekenen van de petitie kan direct online via de website www.mercatus.nl.
Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit
Iedereen wordt getroffen door dit nieuwe beleid. De enige manier om de
magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected].
huren laag te houden en het investeren in woningbezit mogelijk te houden,
Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder
is het verkopen van woningen. Daarom laten we in deze uitgave ook
uitdrukkelijke toestemming van Mercatus.
onze makelaars aan het woord; Mercatus heeft specifieke voordelen voor starters op de woningmarkt. Ondertussen zijn we heel hard bezig om onze weg te vinden in deze nieuwe ontwikkelingen en we doen wat binnen onze
04 Samenwerken aan leefbaarheid
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus.
Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord,
Rectificatie In de vorige uitgave van Samen Wonen stond in het artikel over energiemaatregelen dat Mercatus de huur mag pas mag verhogen bij mutatie (als iemand verhuist). Dat is echter niet het geval. Wij hebben tot nu toe de keuze gemaakt huren niet te verhogen wanneer er energieverbeterende maatregelen worden getroffen. Dat
Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected],
is een keuze, geen wettelijke bepaling. Met het oog op het nieuwe
Website: www.mercatus.nl
regeerakkoord is het niet zeker of wij deze manier van werken in de
vermogens ligt om de oorspronkelijke betekenis van sociale huisvesting te
Redactie: Mercatus
toekomst zullen handhaven. Mochten er veranderingen in komen,
behouden: zorgen voor aantrekkelijke en betaalbare woningen.
Bladproductie: www.bens.nl
dan laten wij u dat uiteraard tijdig weten.
06 Samenwerken aan service 07 Eropuit in de regio 08 Samenwerken aan wonen 10 Samenwerken aan openheid 12 De kracht van het dorp 14 De plussen van Mercatus 16 Woningaanbod
2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 3
Samen wonen 01
Voorwoord
Door de plannen van de regering komt de betaalbaarheid van het wonen in het geding. De sociale huursector wordt daardoor in omvang sterk beperkt. Daarover wil ik mijn zorgen uitspreken. Ik doe dat in deze uitgave van Samen Wonen in een open brief aan u, aan de bewoners van Mercatus. Ook wethouder Ruifrok van de gemeente Noordoostpolder uit zijn mening over de plannen van de regering.
4
6
7
10
12
14
Geen zonnige berichten. We moeten bezuinigen. We moeten versoberen. En dan hebben we het met onze partners, zoals dorpsbelangen, over wat er moet gebeuren in de NOP. De heer Overmars, voorzitter van dorpsbelang Kraggenburg spreekt niet voor niets over plannen. “Omdat plannen er zijn om uitgevoerd te worden”, zegt hij. En hij heeft gelijk. Maar de huidige kabinetsplannen kunnen nog wel eens een grote spaak in het wiel steken. Terwijl de dorpen de parels van de Noordoostpolder zijn! Een andere parel is het Vrouwencentrum dat naast ons pand in Emmeloord talloze activiteiten organiseert. Zorg voor elkaar, sociale samenhang, dat is
Door Ton Beurmanjer
waar het in ons werk om draait.
01
We willen een signaal geven aan de politiek. Daar hebben we ook onze huurders voor nodig. De sociale woningbouw draait om betaalbaar wonen voor mensen met lagere inkomens. Wij willen dat dit voor nu en voor de
In dit nummer:
toekomst in stand wordt gehouden, zonder dat er aan kwaliteit van wonen wordt ingeleverd. Daarom roepen wij u op om de petitie ‘Huuralarm’ van de Woonbond te tekenen. Op deze manier hopen wij het tij te kunnen keren. Ook u kunt een signaal geven dat dit beleid onacceptabel is. Het ondertekenen van de petitie kan direct online via de website www.mercatus.nl.
Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus te informeren over de ontwikkelingen binnen onze woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit
Iedereen wordt getroffen door dit nieuwe beleid. De enige manier om de
magazine, dan kunt u die mailen naar
[email protected].
huren laag te houden en het investeren in woningbezit mogelijk te houden,
Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder
is het verkopen van woningen. Daarom laten we in deze uitgave ook
uitdrukkelijke toestemming van Mercatus.
onze makelaars aan het woord; Mercatus heeft specifieke voordelen voor starters op de woningmarkt. Ondertussen zijn we heel hard bezig om onze weg te vinden in deze nieuwe ontwikkelingen en we doen wat binnen onze
04 Samenwerken aan leefbaarheid
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus.
Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord,
Rectificatie In de vorige uitgave van Samen Wonen stond in het artikel over energiemaatregelen dat Mercatus de huur mag pas mag verhogen bij mutatie (als iemand verhuist). Dat is echter niet het geval. Wij hebben tot nu toe de keuze gemaakt huren niet te verhogen wanneer er energieverbeterende maatregelen worden getroffen. Dat
Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected],
is een keuze, geen wettelijke bepaling. Met het oog op het nieuwe
Website: www.mercatus.nl
regeerakkoord is het niet zeker of wij deze manier van werken in de
vermogens ligt om de oorspronkelijke betekenis van sociale huisvesting te
Redactie: Mercatus
toekomst zullen handhaven. Mochten er veranderingen in komen,
behouden: zorgen voor aantrekkelijke en betaalbare woningen.
Bladproductie: www.bens.nl
dan laten wij u dat uiteraard tijdig weten.
06 Samenwerken aan service 07 Eropuit in de regio 08 Samenwerken aan wonen 10 Samenwerken aan openheid 12 De kracht van het dorp 14 De plussen van Mercatus 16 Woningaanbod
2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 3
Samenwerken aan leefbaarheid Cursiste Louiza Ouchen en docente Berendy Fokke > Nederland telt volgens stichting Lezen & Schrijven maar liefst 250.000 analfabeten van 16 jaar en ouder. Daarnaast kent Nederland ongeveer anderhalf miljoen laaggeletterden, dat zijn mensen die zoveel moeite hebben met lezen en schrijven dat zij zich onvoldoende kunnen redden in onze samenleving. Tweederde heeft een Nederlandse achtergrond, een derde is geboren in het buitenland.
Groepsfoto van een aantal dames uit de Taalgroep
Taalles
prima, de vraag is of ze ook begrijpen wat
dus op een plek waar je de taal je niet
voor iedereen vanzelfsprekend. Vrouwen die
Hier wordt aan drie groepjes vrouwen
er staat. Corrie, één van de vrijwilligers, is
snel eigen maakt. Dat gaat een stuk beter
lesgegeven. Een kleurrijk geheel:
behulpzaam en doet het af en toe voor: “De
nu ze onder de mensen komt. “Het is
Marokkaanse, Braziliaanse, Poolse,
moeder staat in de keuken”, en Corrie gaat
voor je gezondheid niet goed als je geen
Portugese, Somalische en Turkse vrouwen
staan: “Kijk, ik sta nu.” Elke gelezen alinea
sociale contacten hebt”, zegt Louiza.
zitten bij elkaar. De één in een groep voor
vraagt om een intermezzo, want zodra
“Taal is nodig. Taal verbindt.”
gevorderden, de ander in een groepje
Fatima heeft voorgelezen dat de kinderen
voor beginners. En daar komt ook Fatima
in de keuken aan tafel zitten, vertelt ze
“In Nederland kennen we het gezegde:
binnen. “Jij bent nieuw!”, roept Berendy
over haar eigen kinderen. Drie nog in
‘onbekend maakt onbemind’”, zegt
alle vrouwen welkom om een kopje koffie te
Fokke enthousiast (zij is één van de
Marokko, twee kinderen hier bij haar. “Is
Berendy. “Als ik niks van jou weet, dan
komen drinken. Maar op woensdag is dit de plek
vrijwilligers die hier lesgeeft aan de
moeilijk. Hoofd zit vol van problemen.” En
denk ik bijvoorbeeld: waarom moet ze
beginnersgroep). “Waar kom je vandaan?”
dan ontvouwt zich een gesprek over haar
nou persé die hoofddoek om? Als ik jouw
“Ik woon in Urk.” Berendy lacht: “Op Urk!
familie, over cultuurverschillen, en over het
cultuur leer kennen, omdat we met elkaar
Je woont op Urk.” Direct al een mooi begin
leren van de taal; hoe belangrijk dat is.
kunnen praten, dan kan ik daarvan leren.”
in hun eigen taal spreken, hebben in de regel minder sociale contacten. Het Vrouwencentrum NOP biedt hulp. Ook Nederlandse vrouwen zijn hier meer dan welkom. Op vrijdagochtend zijn
om de Nederlandse taal (meer) eigen te maken. En, het sociale aspect is minstens zo belangrijk!
van de taalles: als je op een eiland woont, zelfs op een voormalig eiland, dan woon je niet ‘in’, maar ‘op’. Fatima komt uit Marokko.
Precies dat is wat dit centrum zo mooi
‘Plantenstekjes praten niet terug’
maakt: het is een kleurrijke mengelmoes van culturen. En alle vrouwen, zowel
Het is woensdagochtend, half tien, langzaam druppelt
Haar kinderen die hier in Nederland zijn
het Vrouwencentrum NOP vol. Warme ontmoetingen, een
opgegroeid, spreken Nederlands, maar
begroeting met ofwel drie Hollandse kussen op de wang, of
thuis spreken zij en haar man in hun
een meer ‘zuidelijke omhelzing’. “Gelukkig nieuwjaar!”, klinkt
moedertaal. “Is moeilijk taal leren daarom”,
Louiza (foto rechtsboven) komt ook uit
dat door de Nederlandse taal eigen te
het. De nieuwjaarsrolletjes liggen op een etagère. Die rolletjes
zegt Fatima.
Marokko en doet vrijwilligerswerk in
maken. En wat blijkt; de verschillen zijn
docenten als cursisten, hebben hetzelfde doel voor ogen: samen zijn, ervaringen met elkaar delen, van elkaar leren, en
Emmeloord. Ze schenkt koffie en gaat
niet eens zo groot. Een andere cultuur
Het inschenken van de koffie is niet zo’n mooi ritueel als het
Lief en leed
bij ouderen op bezoek om een praatje
misschien, maar elke vrouw is een vrouw,
inschenken van de thee in Marokko (daar krijg je ‘hoge thee’,
Berendy legt een korte tekst neer voor de
te maken. Ze heeft een jaar in de
elk mens is een mens en we moeten er
van ver boven het kopje ingeschonken), maar de sfeer is alles
dames, met daarbij een tekening waarop
plantenteelt gewerkt. Prima werk zegt ze:
samen gewoon het beste van maken.
behalve Hollands. Warm, veel gelach en aandacht voor elkaar.
staat wat ze voorlezen. Het voorlezen gaat
“Maar stekjes praten niet terug.” Ze zat
Hier doen ze dat.
zullen, op z’n Hollands, pas tijdens de pauze gegeten worden.
4 I M E R C AT U S
Witamy Soo dhawoow Bienvenida
Het beheersen van de Nederlandse taal is niet naar Nederland zijn gekomen en thuis vaak nog
Omdat taal verbindt
Welkom Bem-vindo Marhaban Hoş geldiniz
M E R C AT U S I 5
Samenwerken aan leefbaarheid Cursiste Louiza Ouchen en docente Berendy Fokke > Nederland telt volgens stichting Lezen & Schrijven maar liefst 250.000 analfabeten van 16 jaar en ouder. Daarnaast kent Nederland ongeveer anderhalf miljoen laaggeletterden, dat zijn mensen die zoveel moeite hebben met lezen en schrijven dat zij zich onvoldoende kunnen redden in onze samenleving. Tweederde heeft een Nederlandse achtergrond, een derde is geboren in het buitenland.
Groepsfoto van een aantal dames uit de Taalgroep
Taalles
prima, de vraag is of ze ook begrijpen wat
dus op een plek waar je de taal je niet
voor iedereen vanzelfsprekend. Vrouwen die
Hier wordt aan drie groepjes vrouwen
er staat. Corrie, één van de vrijwilligers, is
snel eigen maakt. Dat gaat een stuk beter
lesgegeven. Een kleurrijk geheel:
behulpzaam en doet het af en toe voor: “De
nu ze onder de mensen komt. “Het is
Marokkaanse, Braziliaanse, Poolse,
moeder staat in de keuken”, en Corrie gaat
voor je gezondheid niet goed als je geen
Portugese, Somalische en Turkse vrouwen
staan: “Kijk, ik sta nu.” Elke gelezen alinea
sociale contacten hebt”, zegt Louiza.
zitten bij elkaar. De één in een groep voor
vraagt om een intermezzo, want zodra
“Taal is nodig. Taal verbindt.”
gevorderden, de ander in een groepje
Fatima heeft voorgelezen dat de kinderen
voor beginners. En daar komt ook Fatima
in de keuken aan tafel zitten, vertelt ze
“In Nederland kennen we het gezegde:
binnen. “Jij bent nieuw!”, roept Berendy
over haar eigen kinderen. Drie nog in
‘onbekend maakt onbemind’”, zegt
alle vrouwen welkom om een kopje koffie te
Fokke enthousiast (zij is één van de
Marokko, twee kinderen hier bij haar. “Is
Berendy. “Als ik niks van jou weet, dan
komen drinken. Maar op woensdag is dit de plek
vrijwilligers die hier lesgeeft aan de
moeilijk. Hoofd zit vol van problemen.” En
denk ik bijvoorbeeld: waarom moet ze
beginnersgroep). “Waar kom je vandaan?”
dan ontvouwt zich een gesprek over haar
nou persé die hoofddoek om? Als ik jouw
“Ik woon in Urk.” Berendy lacht: “Op Urk!
familie, over cultuurverschillen, en over het
cultuur leer kennen, omdat we met elkaar
Je woont op Urk.” Direct al een mooi begin
leren van de taal; hoe belangrijk dat is.
kunnen praten, dan kan ik daarvan leren.”
in hun eigen taal spreken, hebben in de regel minder sociale contacten. Het Vrouwencentrum NOP biedt hulp. Ook Nederlandse vrouwen zijn hier meer dan welkom. Op vrijdagochtend zijn
om de Nederlandse taal (meer) eigen te maken. En, het sociale aspect is minstens zo belangrijk!
van de taalles: als je op een eiland woont, zelfs op een voormalig eiland, dan woon je niet ‘in’, maar ‘op’. Fatima komt uit Marokko.
Precies dat is wat dit centrum zo mooi
‘Plantenstekjes praten niet terug’
maakt: het is een kleurrijke mengelmoes van culturen. En alle vrouwen, zowel
Het is woensdagochtend, half tien, langzaam druppelt
Haar kinderen die hier in Nederland zijn
het Vrouwencentrum NOP vol. Warme ontmoetingen, een
opgegroeid, spreken Nederlands, maar
begroeting met ofwel drie Hollandse kussen op de wang, of
thuis spreken zij en haar man in hun
een meer ‘zuidelijke omhelzing’. “Gelukkig nieuwjaar!”, klinkt
moedertaal. “Is moeilijk taal leren daarom”,
Louiza (foto rechtsboven) komt ook uit
dat door de Nederlandse taal eigen te
het. De nieuwjaarsrolletjes liggen op een etagère. Die rolletjes
zegt Fatima.
Marokko en doet vrijwilligerswerk in
maken. En wat blijkt; de verschillen zijn
docenten als cursisten, hebben hetzelfde doel voor ogen: samen zijn, ervaringen met elkaar delen, van elkaar leren, en
Emmeloord. Ze schenkt koffie en gaat
niet eens zo groot. Een andere cultuur
Het inschenken van de koffie is niet zo’n mooi ritueel als het
Lief en leed
bij ouderen op bezoek om een praatje
misschien, maar elke vrouw is een vrouw,
inschenken van de thee in Marokko (daar krijg je ‘hoge thee’,
Berendy legt een korte tekst neer voor de
te maken. Ze heeft een jaar in de
elk mens is een mens en we moeten er
van ver boven het kopje ingeschonken), maar de sfeer is alles
dames, met daarbij een tekening waarop
plantenteelt gewerkt. Prima werk zegt ze:
samen gewoon het beste van maken.
behalve Hollands. Warm, veel gelach en aandacht voor elkaar.
staat wat ze voorlezen. Het voorlezen gaat
“Maar stekjes praten niet terug.” Ze zat
Hier doen ze dat.
zullen, op z’n Hollands, pas tijdens de pauze gegeten worden.
4 I M E R C AT U S
Witamy Soo dhawoow Bienvenida
Het beheersen van de Nederlandse taal is niet naar Nederland zijn gekomen en thuis vaak nog
Omdat taal verbindt
Welkom Bem-vindo Marhaban Hoş geldiniz
M E R C AT U S I 5
Samenwerken aan Service
Eropuit!
Wanneer krijgt u een woning toegewezen?
Helleborus- en Lifestyle Da gen in de Noordoostpolder Op vrijdag 15 en op zaterdag
Sytske Wiersma Zuiderzeerally We krijgen vaak vragen over wanneer iemand recht heeft op een
Op zaterdag 16 maart 2013 vindt de Zuiderzeerally plaats in
woning en hoe Mercatus bepaalt wie de woning krijgt. Graag lichten we dat toe,
Emmeloord. Een waar spektakel met ronkende motoren en
omdat we merken dat er nog wel eens misverstanden bestaan over die toewijzing. De veronderstelling dat mensen uit een
snelheidsduivels. Op vrijdagavond starten de deelnemers
dorp bijvoorbeeld voorrang hebben op een woning uit dat specifieke dorp, is onjuist. Iedereen die staat ingeschreven voor
vanaf het startpodium aan de Paardenmarkt in Emmeloord. De
een woning, bouwt wachttijd op. De woningzoekende die het langst staat ingeschreven en reageert, heeft recht op die woning.
deelnemers rijden de dijkproeven rond Kuinre en Kampen. De
16 maart kunnen plantenliefh ebbers hun hart ophalen in De Ste kkentuin te Espel. Veel boll en, maar vooral Helleborussen staan rond deze tijd in bloei. Maa r liefst 350 verschillende kleuren zijn te bewonderen. Op het erf kun t u rond wandelen tussen de vele bloe iende zaailingen. In de gara ge is een schilderijenexpositie van o.a. ook Helleborussen op doek. Gratis entree met koffie! Open van 10:00 -17:00 uur.
industrieproeven zijn op de Munt en Nagelerweg in Emmeloord.
Even kort op een rijtje:
Huurt u al bij Mercatus en bent u op zoek
NB: alleen senioren met een indicatie
Als woningzoekende schrijft u zich in als
naar een nieuwe huurwoning? Schrijf
komen in aanmerking voor een
woningzoekende (dat kan via onze website
u dan opnieuw in, dan bouwt u weer
aanleunwoning.
www.mercatus.nl/ik-zoek-een-huurwoning/
wachttijd op. U kunt gewoon ingeschreven
inschrijven.) U bouwt wachttijd op. Als u
staan, zonder dat u op woningen reageert.
Kijk voor meer informatie op www.tanksrally.nl.
Gemiddelde wachttijd De wachttijd voor een eengezinswoning
een woning vindt waar u graag wilt wonen, dan reageert u op die woning. Degene
Mercatus verhuurt naar inkomen en
in Emmeloord is ongeveer anderhalf jaar.
die, binnen de groep mensen die heeft
huurprijs
In de dorpen is die wachttijd iets korter.
gereageerd, het langst staat ingeschreven
Wij bieden goedkopere woningen aan de
We kunnen vooraf nooit zeggen hoe
(en voldoet aan de voorwaarden), heeft
mensen met de laagste inkomens. Van
lang het duurt voor u een woning krijgt
recht op die woning. De voorwaarden vindt
ons woningbezit is 90% bestemd voor
toegewezen. Dat heeft te maken met de
u op onze website onder ‘spelregels’.
sociale huisvesting, voor mensen met een
wachttijd, de doelgroep en het aantal
inkomen tot € 34.229.
mensen dat reageert op de woning.
Bijvoorbeeld: Reageren er zeven mensen
Uniek stoomgemaal
op de woning en zijn daarvan zes langer
Mercatus heeft woningen voor:
ingeschreven, dan bent u nummer zeven.
• jongeren (t/m 18 jaar)
Dat zegt niets over de volgende reactie
• alle leeftijden
die u stuurt. Als daar honderd mensen
• senioren (45 jaar en ouder),
vol bezoekers die dit van dichtbij wilden zien! Nu is de rust
op reageren waarvan er 90 langer zijn
55-plussers hebben echter
wedergekeerd, maar een bezoek is altijd de moeite waard.
ingeschreven dan u, dan bent u
voorrang op deze woningen
Dit is het grootste stoomgemaal ter wereld dat nog werkt.
Voor het eerst sinds lange tijd werd in december het Woudagemaal in Lemmer weer in gebruik gesteld. Rijen
nummer 91. Per reactie staat u dus
Al sinds 1920 wordt het gemaal bij hoge waterstanden
op een andere plek.
aangezet om het overtollige water uit de
Meer informatie? Ga naar onze website: www.mercatus.nl/ ik-zoek-een-huurwoning/inschrijven
6 I M E R C AT U S
'Reageer alleen op een woning als u die woning echt graag wilt'
boezemwateren te lozen. www.woudagemaal.nl
Tips
voor deze rubriek? Laat het ons even weten via
[email protected] l
rs Kennedyma
edymars ordt de Kenn oostpolder w rd oo N in l aa em aarbij de Voor de vierd t van 80 km w n wandeltoch ee is et H d. er komen. De georganiseer oordoostpold N n va en rp or alle do de wandelaars do In 1963 stelde n eind terug. ee al at ga s’ dymar nnedy, naam ‘Kenne en, John F. Ke Verenigde Stat de n va t en id es kilomter) toenmalige pr r 50 mijlen (80 enaar in 20 uu bt am e nd zo hreven dat iedere ge n artikel gesc tocht werd ee ze de r ve O lopen. hem moest kunnen taan zoals wij edymars onts nn Ke de is en zo atie vindt u in Nederland jd! Meer inform is het wandelti ril ap 29 ag nd kennen. Maa der.nl noordoostpol op www.step
M E R C AT U S I 7
Samenwerken aan Service
Eropuit!
Wanneer krijgt u een woning toegewezen?
Helleborus- en Lifestyle Da gen in de Noordoostpolder Op vrijdag 15 en op zaterdag
Sytske Wiersma Zuiderzeerally We krijgen vaak vragen over wanneer iemand recht heeft op een
Op zaterdag 16 maart 2013 vindt de Zuiderzeerally plaats in
woning en hoe Mercatus bepaalt wie de woning krijgt. Graag lichten we dat toe,
Emmeloord. Een waar spektakel met ronkende motoren en
omdat we merken dat er nog wel eens misverstanden bestaan over die toewijzing. De veronderstelling dat mensen uit een
snelheidsduivels. Op vrijdagavond starten de deelnemers
dorp bijvoorbeeld voorrang hebben op een woning uit dat specifieke dorp, is onjuist. Iedereen die staat ingeschreven voor
vanaf het startpodium aan de Paardenmarkt in Emmeloord. De
een woning, bouwt wachttijd op. De woningzoekende die het langst staat ingeschreven en reageert, heeft recht op die woning.
deelnemers rijden de dijkproeven rond Kuinre en Kampen. De
16 maart kunnen plantenliefh ebbers hun hart ophalen in De Ste kkentuin te Espel. Veel boll en, maar vooral Helleborussen staan rond deze tijd in bloei. Maa r liefst 350 verschillende kleuren zijn te bewonderen. Op het erf kun t u rond wandelen tussen de vele bloe iende zaailingen. In de gara ge is een schilderijenexpositie van o.a. ook Helleborussen op doek. Gratis entree met koffie! Open van 10:00 -17:00 uur.
industrieproeven zijn op de Munt en Nagelerweg in Emmeloord.
Even kort op een rijtje:
Huurt u al bij Mercatus en bent u op zoek
NB: alleen senioren met een indicatie
Als woningzoekende schrijft u zich in als
naar een nieuwe huurwoning? Schrijf
komen in aanmerking voor een
woningzoekende (dat kan via onze website
u dan opnieuw in, dan bouwt u weer
aanleunwoning.
www.mercatus.nl/ik-zoek-een-huurwoning/
wachttijd op. U kunt gewoon ingeschreven
inschrijven.) U bouwt wachttijd op. Als u
staan, zonder dat u op woningen reageert.
Kijk voor meer informatie op www.tanksrally.nl.
Gemiddelde wachttijd De wachttijd voor een eengezinswoning
een woning vindt waar u graag wilt wonen, dan reageert u op die woning. Degene
Mercatus verhuurt naar inkomen en
in Emmeloord is ongeveer anderhalf jaar.
die, binnen de groep mensen die heeft
huurprijs
In de dorpen is die wachttijd iets korter.
gereageerd, het langst staat ingeschreven
Wij bieden goedkopere woningen aan de
We kunnen vooraf nooit zeggen hoe
(en voldoet aan de voorwaarden), heeft
mensen met de laagste inkomens. Van
lang het duurt voor u een woning krijgt
recht op die woning. De voorwaarden vindt
ons woningbezit is 90% bestemd voor
toegewezen. Dat heeft te maken met de
u op onze website onder ‘spelregels’.
sociale huisvesting, voor mensen met een
wachttijd, de doelgroep en het aantal
inkomen tot € 34.229.
mensen dat reageert op de woning.
Bijvoorbeeld: Reageren er zeven mensen
Uniek stoomgemaal
op de woning en zijn daarvan zes langer
Mercatus heeft woningen voor:
ingeschreven, dan bent u nummer zeven.
• jongeren (t/m 18 jaar)
Dat zegt niets over de volgende reactie
• alle leeftijden
die u stuurt. Als daar honderd mensen
• senioren (45 jaar en ouder),
vol bezoekers die dit van dichtbij wilden zien! Nu is de rust
op reageren waarvan er 90 langer zijn
55-plussers hebben echter
wedergekeerd, maar een bezoek is altijd de moeite waard.
ingeschreven dan u, dan bent u
voorrang op deze woningen
Dit is het grootste stoomgemaal ter wereld dat nog werkt.
Voor het eerst sinds lange tijd werd in december het Woudagemaal in Lemmer weer in gebruik gesteld. Rijen
nummer 91. Per reactie staat u dus
Al sinds 1920 wordt het gemaal bij hoge waterstanden
op een andere plek.
aangezet om het overtollige water uit de
Meer informatie? Ga naar onze website: www.mercatus.nl/ ik-zoek-een-huurwoning/inschrijven
6 I M E R C AT U S
'Reageer alleen op een woning als u die woning echt graag wilt'
boezemwateren te lozen. www.woudagemaal.nl
Tips
voor deze rubriek? Laat het ons even weten via
[email protected] l
rs Kennedyma
edymars ordt de Kenn oostpolder w rd oo N in l aa em aarbij de Voor de vierd t van 80 km w n wandeltoch ee is et H d. er komen. De georganiseer oordoostpold N n va en rp or alle do de wandelaars do In 1963 stelde n eind terug. ee al at ga s’ dymar nnedy, naam ‘Kenne en, John F. Ke Verenigde Stat de n va t en id es kilomter) toenmalige pr r 50 mijlen (80 enaar in 20 uu bt am e nd zo hreven dat iedere ge n artikel gesc tocht werd ee ze de r ve O lopen. hem moest kunnen taan zoals wij edymars onts nn Ke de is en zo atie vindt u in Nederland jd! Meer inform is het wandelti ril ap 29 ag nd kennen. Maa der.nl noordoostpol op www.step
M E R C AT U S I 7
Samenwerken aan openheid
Meer lezen over het regeerakkoord? Ga naar de link op onze site: www.mercatus.nl/nieuws
Een open brief, aan u Emmeloord, 5 februari 2013
Ik vind dat wonen, welzijn en zorg een
wanneer voeren we iets uit? Wanneer kan
drie-eenheid is die de mate van leefbaarheid
het wachten? Daarop kunnen we besparen.
Kortgeleden schreef ik een open brief aan de
bepalen en dat we de handen ineen
Eveneens op onze interne kosten: daar
minster voor Wonen en Rijksdienst, de heer
moeten slaan om ervoor te zorgen dat
kijken we kritisch naar en ook daar zullen
Blok. Ik heb hem duidelijk willen maken
mensen prettig kunnen leven. Door het
we versoberen. In het regeerakkoord is
dat het nieuwe beleid dat de regering wil
regeerakkoord moeten we afstappen van
tevens besloten dat de huren omhoog gaan:
doorvoeren niet strookt met de plannen
de manier waarop wij gewend zijn te
voor inkomens tot 33.000 euro met 1,5 %
die wij hebben voor de Noordoostpolder.
werken, maar die samenwerking blijft wat
(plus inflatie), tussen 33.000 en 43.000 met
En met ‘wij’ bedoel ik de gemeente,
mij betreft bestaan. We moeten het echter
2,5 % (plus inflatie) en boven de 43.000 met
welzijnsinstellingen, dorpsbelangen en
anders inrichten, want de woningcorporatie
6,5 % (plus inflatie). De huurtoeslag blijft
andere partijen met wie we samenwerken
heeft straks de financiële middelen niet
intact.
om dit gebied leefbaar te houden.
meer om bijvoorbeeld nieuwbouw te plegen.
Wethouder Ruifrok van de gemeente
Dat we het ‘Balkan-project’ in Emmeloord
maken. De vraag is of wij nog financiële
Noordoostpolder schreef eveneens een brief.
hebben moeten stopzetten, is bijvoorbeeld
ruimte overhouden om de lasten voor u
In deze uitgave van Samen Wonen vertelt
een direct gevolg van het regeerakkoord
zo laag mogelijk te houden, zoals wij nu
hij wat hij vindt van het regeerakkoord
en ik vind dat echt heel erg zonde. (In
nog kunnen doen als we de woningen
waarover zoveel te doen is. Graag wil ik u
Emmeloord zouden wij, in samenwerking
energiezuiniger maken en de huur daarvoor
met mijn schrijven uitleggen hoe wij als
met Zorggroep Oude en Nieuwe Land
niet verhogen.
organisatie moeten omgaan met de nieuwe
(ZONL), 150 appartementen bouwen voor
ontwikkelingen. Want dat het gevolgen
senioren. Er is vraag naar zulke woningen,
Wat het regeerakkoord betreft: corporaties
heeft, zoveel is duidelijk. De vraag is hoe wij
dat blijkt ook uit het woonbehoefte-
zullen het beleid uiteindelijk moeten volgen
dat benaderen.
en wensenonderzoek dat vorig jaar is
en daarin hun eigen weg moeten vinden. Ik
gehouden.) Ik hoop dat we in de toekomst
wil u graag laten weten dat ik mij zorgen
De grootste verandering is dat wij ‘anders
een manier vinden om zulke projecten weer
maak over deze plannen en dat ik boos ben
moeten gaan denken’. In het regeerakkoord
opnieuw op te starten, maar we zullen eerst
dat er zo lichtzinnig over volkshuisvesting
‘Bruggen slaan’ van de VVD en PvdA staat
moeten kijken hoe wij omgaan met een
wordt gedacht. Samen met de gemeente,
dat corporaties in Nederland onder directe
nieuwe situatie.
staan we op de barricade. Of we het tij
Het is nog de vraag welke keuzes wij zullen
aansturing van gemeenten komen. De
Ton Beurmanjer
kunnen keren? Ik weet het niet. Wij houden
taak van de woningcorporaties wordt
Uw vraag is ongetwijfeld: wat gaan wij daar
teruggebracht tot: bouwen, verhuren en
als huurder van merken? Mercatus moet
beheren van sociale huurwoningen en het
versoberen. We zullen kritischer kijken
maatschappelijk vastgoed.
naar de planning van het onderhoud:
u op de hoogte.
‘Ik ben boos dat er zo lichtzinnig over volkshuisvesting wordt gedacht’ 8 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 9
Samenwerken aan openheid
Meer lezen over het regeerakkoord? Ga naar de link op onze site: www.mercatus.nl/nieuws
Een open brief, aan u Emmeloord, 5 februari 2013
Ik vind dat wonen, welzijn en zorg een
wanneer voeren we iets uit? Wanneer kan
drie-eenheid is die de mate van leefbaarheid
het wachten? Daarop kunnen we besparen.
Kortgeleden schreef ik een open brief aan de
bepalen en dat we de handen ineen
Eveneens op onze interne kosten: daar
minster voor Wonen en Rijksdienst, de heer
moeten slaan om ervoor te zorgen dat
kijken we kritisch naar en ook daar zullen
Blok. Ik heb hem duidelijk willen maken
mensen prettig kunnen leven. Door het
we versoberen. In het regeerakkoord is
dat het nieuwe beleid dat de regering wil
regeerakkoord moeten we afstappen van
tevens besloten dat de huren omhoog gaan:
doorvoeren niet strookt met de plannen
de manier waarop wij gewend zijn te
voor inkomens tot 33.000 euro met 1,5 %
die wij hebben voor de Noordoostpolder.
werken, maar die samenwerking blijft wat
(plus inflatie), tussen 33.000 en 43.000 met
En met ‘wij’ bedoel ik de gemeente,
mij betreft bestaan. We moeten het echter
2,5 % (plus inflatie) en boven de 43.000 met
welzijnsinstellingen, dorpsbelangen en
anders inrichten, want de woningcorporatie
6,5 % (plus inflatie). De huurtoeslag blijft
andere partijen met wie we samenwerken
heeft straks de financiële middelen niet
intact.
om dit gebied leefbaar te houden.
meer om bijvoorbeeld nieuwbouw te plegen.
Wethouder Ruifrok van de gemeente
Dat we het ‘Balkan-project’ in Emmeloord
maken. De vraag is of wij nog financiële
Noordoostpolder schreef eveneens een brief.
hebben moeten stopzetten, is bijvoorbeeld
ruimte overhouden om de lasten voor u
In deze uitgave van Samen Wonen vertelt
een direct gevolg van het regeerakkoord
zo laag mogelijk te houden, zoals wij nu
hij wat hij vindt van het regeerakkoord
en ik vind dat echt heel erg zonde. (In
nog kunnen doen als we de woningen
waarover zoveel te doen is. Graag wil ik u
Emmeloord zouden wij, in samenwerking
energiezuiniger maken en de huur daarvoor
met mijn schrijven uitleggen hoe wij als
met Zorggroep Oude en Nieuwe Land
niet verhogen.
organisatie moeten omgaan met de nieuwe
(ZONL), 150 appartementen bouwen voor
ontwikkelingen. Want dat het gevolgen
senioren. Er is vraag naar zulke woningen,
Wat het regeerakkoord betreft: corporaties
heeft, zoveel is duidelijk. De vraag is hoe wij
dat blijkt ook uit het woonbehoefte-
zullen het beleid uiteindelijk moeten volgen
dat benaderen.
en wensenonderzoek dat vorig jaar is
en daarin hun eigen weg moeten vinden. Ik
gehouden.) Ik hoop dat we in de toekomst
wil u graag laten weten dat ik mij zorgen
De grootste verandering is dat wij ‘anders
een manier vinden om zulke projecten weer
maak over deze plannen en dat ik boos ben
moeten gaan denken’. In het regeerakkoord
opnieuw op te starten, maar we zullen eerst
dat er zo lichtzinnig over volkshuisvesting
‘Bruggen slaan’ van de VVD en PvdA staat
moeten kijken hoe wij omgaan met een
wordt gedacht. Samen met de gemeente,
dat corporaties in Nederland onder directe
nieuwe situatie.
staan we op de barricade. Of we het tij
Het is nog de vraag welke keuzes wij zullen
aansturing van gemeenten komen. De
Ton Beurmanjer
kunnen keren? Ik weet het niet. Wij houden
taak van de woningcorporaties wordt
Uw vraag is ongetwijfeld: wat gaan wij daar
teruggebracht tot: bouwen, verhuren en
als huurder van merken? Mercatus moet
beheren van sociale huurwoningen en het
versoberen. We zullen kritischer kijken
maatschappelijk vastgoed.
naar de planning van het onderhoud:
u op de hoogte.
‘Ik ben boos dat er zo lichtzinnig over volkshuisvesting wordt gedacht’ 8 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 9
Samenwerken aan wonen
Niet alleen Mercatus staat voor een nieuwe uitdaging: alle partijen die in de Noordoostpolder
werken aan een leefbare omgeving trekken aan de bel na de bekendmaking van het regeerakkoord eind vorig jaar. Wouter Ruifrok, wethouder dorpen bij de gemeente Noordoostpolder, schreef net als Ton Beurmanjer een open brief aan de minister.
U hebt minister Blok uitgenodigd voor
komen en dat er genoeg voorzieningen
Omdat we hier te maken hebben met
een gesprek?
voor ouderen moeten zijn. Samen met
kleine dorpen, verandert er relatief veel als
Ja, dat klopt. Ik wil hem graag laten zien
Mercatus en welzijnspartijen zorgen we
mensen wegtrekken. Als een dorpskern
hoe we hier in de Noordoostpolder al
ervoor dat zulke projecten van de grond
onaantrekkelijk wordt doordat er niet meer
jaren goed samenwerken. We hebben een
komen. Mercatus zorgt dat die bewoning
geïnvesteerd kan worden, dan is het
visie op hoe de polder leefbaar blijft en
er daadwerkelijk komt, ofwel door
onverbiddelijke vooruitzicht: leegstand.
ik voorzie dat het nieuwe regeringsbeleid
renovatie of door nieuwbouw.
Projectontwikkelaars richten zich met
ertoe kan leiden dat de leefbaarheid En dat zou in de toekomst niet meer
dorpen, zo wordt een dorp een kies die
kunnen?
van binnenuit rot. Op den duur levert dat
Welk punt uit het regeerakkoord zit u
Mede door de verhuurdersheffing die
een onhoudbare situatie op.
met name dwars?
corporaties opgelegd wordt èn door het
In het regeerakkoord staat dat corporaties
feit dat corporaties tot die beheertaak
Heeft u een andere oplossing voor
een uitvoerende taak krijgen. Ze kunnen
worden gedwongen, hebben ze
ogen?
zich bezighouden met bouwen, verhuren
simpelweg de financiële middelen niet
Kijk, dat vanuit de overheid marktwerking
en beheren. Daarmee wordt gedaan
meer om te investeren. Dat geldt ook voor
wordt gestimuleerd, dat vind ik alleen
alsof het beheren van woningen een
Mercatus. In het regeerakkoord staat dat
maar mooi. Het is goed om weer eens met
puur technische en economische
de leefbaarheidstaak bij de gemeente
een frisse blik naar bestaande situaties te
aangelegenheid is. Terwijl sociale
komt te liggen, maar ik vraag mij af hoe
kijken. Maar geld weghalen voordat er een
huisvesting over veel meer gaat dan alleen
de gemeente dat moet bekostigen. Dat is
plan op tafel ligt waarin staat hoe we het
beheer. Het gaat over het welbevinden van
ook mijn vraag geweest aan de minister:
dan anders moeten organiseren, dat zorgt
mensen en dat betekent dus meer dan
ik hoor graag van hem persoonlijk hoe hij
enkel voor een valse start. En ik weet niet
alleen een dak boven je hoofd hebben.
dat voor ogen heeft, want vooralsnog zie ik
of we die valse start straks nog kunnen
daar zelf geen passende oplossing voor.
inhalen.
toe gegaan?
Wat is het gevolg voor de
Het vraagt om een nieuwe kijk op hoe
Wij trekken samen op in grote
Noordoostpolder?
wij zaken doen. Ik geloof niet dat onze
verbeterprojecten. De gemeente stelt een
De Noordoostpolder is het enige gebied
samenwerking er onder zal lijden; we
woonvisie vast: daarin staat wat er in de
in Nederland waar alle gebouwen in de
moeten het echter anders invullen en dat
Noordoostpolder nodig is om een goede
jaren ‘50 zijn gebouwd. Wij staan dus
kost tijd. Wat er in onze woonvisie staat
leefomgeving te creëren, maar vooral ook
voor een grootschalige en ingrijpende
verandert echter niet, dus we zullen hoe
om die te behouden. We krijgen in de
herstructurering. Daar zijn we al een tijd
dan ook samen met een oplossing moeten
nabije toekomst te maken met vergrijzing
mee bezig, maar we zullen projecten
komen om de Noordoostpolder leefbaar te
en krimp, dat betekent dus bijvoorbeeld
moeten stopzetten omdat het financieel
houden.
dat er meer seniorenwoningen moeten
niet meer haalbaar is.
verminderd.
Wethouder Ruifrok
over regeerakkoord
Wouter Ruifrok
1 0 I M E R C AT U S
nieuwbouw vooral op de randen van de
Hoe is die samenwerking tot nu
M E R C AT U S I 1 1
Samenwerken aan wonen
Niet alleen Mercatus staat voor een nieuwe uitdaging: alle partijen die in de Noordoostpolder
werken aan een leefbare omgeving trekken aan de bel na de bekendmaking van het regeerakkoord eind vorig jaar. Wouter Ruifrok, wethouder dorpen bij de gemeente Noordoostpolder, schreef net als Ton Beurmanjer een open brief aan de minister.
U hebt minister Blok uitgenodigd voor
komen en dat er genoeg voorzieningen
Omdat we hier te maken hebben met
een gesprek?
voor ouderen moeten zijn. Samen met
kleine dorpen, verandert er relatief veel als
Ja, dat klopt. Ik wil hem graag laten zien
Mercatus en welzijnspartijen zorgen we
mensen wegtrekken. Als een dorpskern
hoe we hier in de Noordoostpolder al
ervoor dat zulke projecten van de grond
onaantrekkelijk wordt doordat er niet meer
jaren goed samenwerken. We hebben een
komen. Mercatus zorgt dat die bewoning
geïnvesteerd kan worden, dan is het
visie op hoe de polder leefbaar blijft en
er daadwerkelijk komt, ofwel door
onverbiddelijke vooruitzicht: leegstand.
ik voorzie dat het nieuwe regeringsbeleid
renovatie of door nieuwbouw.
Projectontwikkelaars richten zich met
ertoe kan leiden dat de leefbaarheid En dat zou in de toekomst niet meer
dorpen, zo wordt een dorp een kies die
kunnen?
van binnenuit rot. Op den duur levert dat
Welk punt uit het regeerakkoord zit u
Mede door de verhuurdersheffing die
een onhoudbare situatie op.
met name dwars?
corporaties opgelegd wordt èn door het
In het regeerakkoord staat dat corporaties
feit dat corporaties tot die beheertaak
Heeft u een andere oplossing voor
een uitvoerende taak krijgen. Ze kunnen
worden gedwongen, hebben ze
ogen?
zich bezighouden met bouwen, verhuren
simpelweg de financiële middelen niet
Kijk, dat vanuit de overheid marktwerking
en beheren. Daarmee wordt gedaan
meer om te investeren. Dat geldt ook voor
wordt gestimuleerd, dat vind ik alleen
alsof het beheren van woningen een
Mercatus. In het regeerakkoord staat dat
maar mooi. Het is goed om weer eens met
puur technische en economische
de leefbaarheidstaak bij de gemeente
een frisse blik naar bestaande situaties te
aangelegenheid is. Terwijl sociale
komt te liggen, maar ik vraag mij af hoe
kijken. Maar geld weghalen voordat er een
huisvesting over veel meer gaat dan alleen
de gemeente dat moet bekostigen. Dat is
plan op tafel ligt waarin staat hoe we het
beheer. Het gaat over het welbevinden van
ook mijn vraag geweest aan de minister:
dan anders moeten organiseren, dat zorgt
mensen en dat betekent dus meer dan
ik hoor graag van hem persoonlijk hoe hij
enkel voor een valse start. En ik weet niet
alleen een dak boven je hoofd hebben.
dat voor ogen heeft, want vooralsnog zie ik
of we die valse start straks nog kunnen
daar zelf geen passende oplossing voor.
inhalen.
toe gegaan?
Wat is het gevolg voor de
Het vraagt om een nieuwe kijk op hoe
Wij trekken samen op in grote
Noordoostpolder?
wij zaken doen. Ik geloof niet dat onze
verbeterprojecten. De gemeente stelt een
De Noordoostpolder is het enige gebied
samenwerking er onder zal lijden; we
woonvisie vast: daarin staat wat er in de
in Nederland waar alle gebouwen in de
moeten het echter anders invullen en dat
Noordoostpolder nodig is om een goede
jaren ‘50 zijn gebouwd. Wij staan dus
kost tijd. Wat er in onze woonvisie staat
leefomgeving te creëren, maar vooral ook
voor een grootschalige en ingrijpende
verandert echter niet, dus we zullen hoe
om die te behouden. We krijgen in de
herstructurering. Daar zijn we al een tijd
dan ook samen met een oplossing moeten
nabije toekomst te maken met vergrijzing
mee bezig, maar we zullen projecten
komen om de Noordoostpolder leefbaar te
en krimp, dat betekent dus bijvoorbeeld
moeten stopzetten omdat het financieel
houden.
dat er meer seniorenwoningen moeten
niet meer haalbaar is.
verminderd.
Wethouder Ruifrok
over regeerakkoord
Wouter Ruifrok
1 0 I M E R C AT U S
nieuwbouw vooral op de randen van de
Hoe is die samenwerking tot nu
M E R C AT U S I 1 1
De kracht van het dorp
Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder. Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en elk dorp wil die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is. In deze eerste serie is de voorzitter van dorpsbelang Kraggenburg aan het woord: de heer Overmars.
Kraggenburg;
parel van de gemeente “Als jongen ben ik in dit dorp
1942) veel polderpioniers. Zij brachten
te waarderen: je wandelt zo van het
ons erom dat we het dorp leefbaar houden.
opgegroeid. Later zijn we verhuisd naar
de drooggevallen gronden van het
schip af het bos in. Kraggenburg heeft
Daar moeten we aan werken. Als we de
Emmeloord, maar ik ben blij dat we
IJsselmeer in cultuur voor landbouw.
een vaarverbinding via de Zwolse
recreatiemogelijkheden uitbouwen, dan
uiteindelijk zijn teruggekeerd. Niet dat ik
Verderop is er “Oud Kraggenburg”.
vaart met het Zwarte meer en ligt
heeft dat op alles een positieve uitwerking.
per definitie terug wilde naar mijn roots,
Het is een lichtwachterswoning met een
vlakbij Vollenhove, Blokzijl, Wieden/
We zorgen voor werkgelegenheid, en
maar we zochten de rust, de ruimte. Dat
kleine vluchthaven. Ze liggen aan het
Weerribben op ’het Oude Land’.
tegelijkertijd blijven we mensen trekken
hebben we hier gevonden. Tegelijkertijd
einde van twee vroegere strekdammen.
Kraggenburg is omringd door mooie
naar ons dorp en we zorgen dat jong en
zitten we midden in het sociale netwerk
Deze dammen zorgden ervoor dat de
gebieden.
oud hier kan blijven wonen.”
dat Kraggenburg heet. Hier gebeurt van
vaarroute naar Zwolle niet verzandde.
alles. In de zomer krijgt de jachthaven
Ze werden in de periode van 1843 -
Voorsterbos
Reuring in het dorp
veel aanloop. Ook het Voorsterbos
1848 aangelegd met drijvende zoden
Naast het dorp ligt het Voorsterbos van
En zorg voor elkaar
is nabij en het dorp heeft gelukkig
van waterplanten: zogenoemde
Natuurmonumenten. In de zomer biedt
Kraggenburg telt veel voorzieningen:
genoeg voorzieningen. Dat willen
‘kraggen’. In 1877 werd de houten
het veel mogelijkheden voor (outdoor)
twee campings, jachthaven, hotel-café-
we natuurlijk behouden, dat is onze
lichtwachterswoning vervangen door
activiteiten. Het is een prachtplek om te
restaurant, groepsaccommodaties,
kracht. Omdat recreatie één van de
de huidige stenen woning die op een
wandelen, te kamperen of met het paard
mogelijkheden voor outdooractiviteiten,
bijzondere punten van dit dorp is, willen
terp van ongeveer 4 meter boven
op pad te gaan.
Netl en een partycentrum. Het geeft reuring
we daar de komende jaren onder meer
NAP ligt. De lichtwachterswoning
in het dorp. Kraggenburg telt bovendien
“Het is een prachtplek om te wandelen, te kamperen of met het paard op pad te gaan”
De heer Overmars
Kraggenburg telt bijna 1500 inwoners. Voor een klein dorp als Kraggenburg zijn de basisvoorzieningen goed
in investeren. Dit is nu eenmaal een
is gerestaureerd en nu het oudste
Recreatie
veel verenigingen. Maar liefst acht
aantrekkelijk gebied voor bezoekers,
monument van Kraggenburg.
In het Dorpsplan van Kraggenburg staat
sportverenigingen en zo’n twintig clubs
op pijl. Er zijn twee scholen, een peuterspeelzaal, er
recreatieve ontwikkeling als één van de
die gericht zijn op ontspanning en cultuur
is kinderopvang, er zijn twee kerken, een dorpshuis,
Jachthaven
vier speerpunten. Voorzitter Overmars:
(toneel). Het is een dorp waar mensen op
sportzaal, buurtsuper, snackbar, café, hotel-café-
Rijke geschiedenis
Een mooie, lange haven waarachter
“Wij hebben het met opzet een plan
zichzelf kunnen wonen, maar waar mensen
De barakken van kamp De Voorst
direct een bos ligt; dat zie je
genoemd en geen visie. Kijk, een plan
ook voor elkaar zorgen als dat nodig is.
bij Kraggenburg huisvestten in de
maar zelden. Bezoekers die naar
is er namelijk om uit te voeren, een visie
beginjaren van de polderwerken (na
Kraggenburg varen, weten juist dat
ligt daaraan ten grondslag. Het gaat
dus daar liggen onze kansen.”
1 2 I M E R C AT U S
restaurant en goede busverbindingen.
M E R C AT U S I 1 3
De kracht van het dorp
Tien dorpen in de gemeente Noordoostpolder. Allemaal zou je ze kunnen zien als onderdeel van een parelketting. Elk dorp heeft een eigen identiteit en elk dorp wil die maar wat graag behouden. In de komende uitgaven van Samen Wonen laat elk dorp zien wat haar kracht is. In deze eerste serie is de voorzitter van dorpsbelang Kraggenburg aan het woord: de heer Overmars.
Kraggenburg;
parel van de gemeente “Als jongen ben ik in dit dorp
1942) veel polderpioniers. Zij brachten
te waarderen: je wandelt zo van het
ons erom dat we het dorp leefbaar houden.
opgegroeid. Later zijn we verhuisd naar
de drooggevallen gronden van het
schip af het bos in. Kraggenburg heeft
Daar moeten we aan werken. Als we de
Emmeloord, maar ik ben blij dat we
IJsselmeer in cultuur voor landbouw.
een vaarverbinding via de Zwolse
recreatiemogelijkheden uitbouwen, dan
uiteindelijk zijn teruggekeerd. Niet dat ik
Verderop is er “Oud Kraggenburg”.
vaart met het Zwarte meer en ligt
heeft dat op alles een positieve uitwerking.
per definitie terug wilde naar mijn roots,
Het is een lichtwachterswoning met een
vlakbij Vollenhove, Blokzijl, Wieden/
We zorgen voor werkgelegenheid, en
maar we zochten de rust, de ruimte. Dat
kleine vluchthaven. Ze liggen aan het
Weerribben op ’het Oude Land’.
tegelijkertijd blijven we mensen trekken
hebben we hier gevonden. Tegelijkertijd
einde van twee vroegere strekdammen.
Kraggenburg is omringd door mooie
naar ons dorp en we zorgen dat jong en
zitten we midden in het sociale netwerk
Deze dammen zorgden ervoor dat de
gebieden.
oud hier kan blijven wonen.”
dat Kraggenburg heet. Hier gebeurt van
vaarroute naar Zwolle niet verzandde.
alles. In de zomer krijgt de jachthaven
Ze werden in de periode van 1843 -
Voorsterbos
Reuring in het dorp
veel aanloop. Ook het Voorsterbos
1848 aangelegd met drijvende zoden
Naast het dorp ligt het Voorsterbos van
En zorg voor elkaar
is nabij en het dorp heeft gelukkig
van waterplanten: zogenoemde
Natuurmonumenten. In de zomer biedt
Kraggenburg telt veel voorzieningen:
genoeg voorzieningen. Dat willen
‘kraggen’. In 1877 werd de houten
het veel mogelijkheden voor (outdoor)
twee campings, jachthaven, hotel-café-
we natuurlijk behouden, dat is onze
lichtwachterswoning vervangen door
activiteiten. Het is een prachtplek om te
restaurant, groepsaccommodaties,
kracht. Omdat recreatie één van de
de huidige stenen woning die op een
wandelen, te kamperen of met het paard
mogelijkheden voor outdooractiviteiten,
bijzondere punten van dit dorp is, willen
terp van ongeveer 4 meter boven
op pad te gaan.
Netl en een partycentrum. Het geeft reuring
we daar de komende jaren onder meer
NAP ligt. De lichtwachterswoning
in het dorp. Kraggenburg telt bovendien
“Het is een prachtplek om te wandelen, te kamperen of met het paard op pad te gaan”
De heer Overmars
Kraggenburg telt bijna 1500 inwoners. Voor een klein dorp als Kraggenburg zijn de basisvoorzieningen goed
in investeren. Dit is nu eenmaal een
is gerestaureerd en nu het oudste
Recreatie
veel verenigingen. Maar liefst acht
aantrekkelijk gebied voor bezoekers,
monument van Kraggenburg.
In het Dorpsplan van Kraggenburg staat
sportverenigingen en zo’n twintig clubs
op pijl. Er zijn twee scholen, een peuterspeelzaal, er
recreatieve ontwikkeling als één van de
die gericht zijn op ontspanning en cultuur
is kinderopvang, er zijn twee kerken, een dorpshuis,
Jachthaven
vier speerpunten. Voorzitter Overmars:
(toneel). Het is een dorp waar mensen op
sportzaal, buurtsuper, snackbar, café, hotel-café-
Rijke geschiedenis
Een mooie, lange haven waarachter
“Wij hebben het met opzet een plan
zichzelf kunnen wonen, maar waar mensen
De barakken van kamp De Voorst
direct een bos ligt; dat zie je
genoemd en geen visie. Kijk, een plan
ook voor elkaar zorgen als dat nodig is.
bij Kraggenburg huisvestten in de
maar zelden. Bezoekers die naar
is er namelijk om uit te voeren, een visie
beginjaren van de polderwerken (na
Kraggenburg varen, weten juist dat
ligt daaraan ten grondslag. Het gaat
dus daar liggen onze kansen.”
1 2 I M E R C AT U S
restaurant en goede busverbindingen.
M E R C AT U S I 1 3
De plussen van Mercatus
Huurdersbelang
Laat uw stem horen!
Starterskoopwoning met
de plussen van Mercatus De huidige woningmarkt biedt kansen voor starters. Mensen die een woning willen kopen, kunnen gebruik maken van de ‘plussen van
Uitnodiging bijeenkomst op donderdag 18 april Stichting Huurdersbelang Mercatus
Mercatus’. Makelaar David Groen: “Onze woningen zijn aanzienlijk goedkoper dan woningen die particulier verkocht worden. Bovendien hebben we allerlei regelingen die het voor starters nog aantrekkelijker
Namens voorzitter De Leeuw, van Stichting Huurdersbelang Mercatus:
maakt om een woning van Mercatus te kopen.”
“Ongetwijfeld heeft u vragen over het huurbeleid van Mercatus. Het regeerakkoord ligt Ongeveer een kwart van de woningen van
Elma van der Velden, ook makelaar bij
van een muur of het moderniseren van
Meer informatie?
op tafel. Het is duidelijk dat alle corporaties in Nederland een flinke bijdrage moeten
Mercatus zijn aangewezen als koopwoning.
Mercatus, vertelt dat deze Mercatus
de keuken naar eigen smaak. En de
De makelaars
leveren aan de opgelegde verhuurdersheffing en ook de nasleep van Vestia heeft
Corporaties doen dat om te investeren in
Plussen voor koopwoningen een echte
kluswoning is echt voor mensen die graag
informeren je graag
gevolgen voor corporaties, omdat zij een deel moeten meebetalen aan de schulden.
hun bezit (denk aan energiemaatregelen
aanrader is voor starters: “We hebben
hun eigen stijl aan de woning willen geven,
over deze voordelen.
Het enige wat nog onduidelijk is, is in welke mate dit huurders zal raken. Dat het ons
en onderhoud); de verkoop van (een klein
drie soorten woningen in dit pakket. Een
daar moet nog wel wat aan gebeuren! Het
Het actuele aanbod
raakt, zoveel is duidelijk. Daarom gaan we graag in gesprek met Mercatus. Ik zou het
deel) van de woningen is een belangrijk
comfortpluswoning is een woning voor
zijn woningen die nog enige onderhoud
van koopwoningen
mooi vinden als u daar bij bent.”
middel om dat te kunnen doen. David:
kopers die geen zin of tijd hebben om
nodig hebben, maar daardoor kunnen
is te vinden op
“Het mes snijdt dus aan twee kanten: wij
veel aan de woning te doen. De woning
we ze relatief goedkoop aanbieden.
www.mercatus.nl.
Stichting Huurdersbelang nodigt u uit voor de bijeenkomst op
kunnen starters helpen aan een woning
voldoet aan de kwaliteitseisen op het
Woningen in een bepaalde prijsklasse
Neem gerust contact
donderdag 18 april 2013, vanaf 20:00 uur bij Mercatus in Emmeloord.
en daarmee zorgen we direct dat onze
gebied van isolatie, energie en netheid.
en wij informeren de kopers daar graag
op met de makelaars
organisatie financieel gezond blijft.”
Een comfortwoning vraagt nog om kleine
persoonlijk over.”
van Mercatus via
Stichting Huurdersbelang is er voor huurders van Mercatus. Zes keer per jaar gaat
telefoonnummer
het bestuur van de stichting met de beleidsmakers van Mercatus om tafel om het
(0527) 635500.
beleid te bespreken. Sluit het aan op de wensen van de huurders? Waarom wordt
aanpassingen, denk aan het schilderen
het op deze manier gedaan? Het is van belang dat huurders hun stem laten horen.
“We hebben drie soorten woningen in dit pakket”
Helemaal in tijden als deze: waarbij vanuit de politiek plannen worden gemaakt die huurders direct raken. Stichting Huurdersbelang organiseert deze bijeenkomst voor huurders, zodat u zelf vragen kunt stellen over deze ontwikkelingen.
Bijeenkomst voor alle huurders van Mercatus Datum: donderdag 18 april 2012
< Mercatus makelaars Elma van der Velden & David Groen
1 4 I M E R C AT U S
Laat uw stem horen Stel vragen Wees kritisch
Tijd: 20:00 uur
Plaats: Mercatus
Adres: Nijverheidstraat 10, Emmeloord Onderwerp: huurbeleid Mercatus
M E R C AT U S I 1 5
De plussen van Mercatus
Huurdersbelang
Laat uw stem horen!
Starterskoopwoning met
de plussen van Mercatus De huidige woningmarkt biedt kansen voor starters. Mensen die een woning willen kopen, kunnen gebruik maken van de ‘plussen van
Uitnodiging bijeenkomst op donderdag 18 april Stichting Huurdersbelang Mercatus
Mercatus’. Makelaar David Groen: “Onze woningen zijn aanzienlijk goedkoper dan woningen die particulier verkocht worden. Bovendien hebben we allerlei regelingen die het voor starters nog aantrekkelijker
Namens voorzitter De Leeuw, van Stichting Huurdersbelang Mercatus:
maakt om een woning van Mercatus te kopen.”
“Ongetwijfeld heeft u vragen over het huurbeleid van Mercatus. Het regeerakkoord ligt Ongeveer een kwart van de woningen van
Elma van der Velden, ook makelaar bij
van een muur of het moderniseren van
Meer informatie?
op tafel. Het is duidelijk dat alle corporaties in Nederland een flinke bijdrage moeten
Mercatus zijn aangewezen als koopwoning.
Mercatus, vertelt dat deze Mercatus
de keuken naar eigen smaak. En de
De makelaars
leveren aan de opgelegde verhuurdersheffing en ook de nasleep van Vestia heeft
Corporaties doen dat om te investeren in
Plussen voor koopwoningen een echte
kluswoning is echt voor mensen die graag
informeren je graag
gevolgen voor corporaties, omdat zij een deel moeten meebetalen aan de schulden.
hun bezit (denk aan energiemaatregelen
aanrader is voor starters: “We hebben
hun eigen stijl aan de woning willen geven,
over deze voordelen.
Het enige wat nog onduidelijk is, is in welke mate dit huurders zal raken. Dat het ons
en onderhoud); de verkoop van (een klein
drie soorten woningen in dit pakket. Een
daar moet nog wel wat aan gebeuren! Het
Het actuele aanbod
raakt, zoveel is duidelijk. Daarom gaan we graag in gesprek met Mercatus. Ik zou het
deel) van de woningen is een belangrijk
comfortpluswoning is een woning voor
zijn woningen die nog enige onderhoud
van koopwoningen
mooi vinden als u daar bij bent.”
middel om dat te kunnen doen. David:
kopers die geen zin of tijd hebben om
nodig hebben, maar daardoor kunnen
is te vinden op
“Het mes snijdt dus aan twee kanten: wij
veel aan de woning te doen. De woning
we ze relatief goedkoop aanbieden.
www.mercatus.nl.
Stichting Huurdersbelang nodigt u uit voor de bijeenkomst op
kunnen starters helpen aan een woning
voldoet aan de kwaliteitseisen op het
Woningen in een bepaalde prijsklasse
Neem gerust contact
donderdag 18 april 2013, vanaf 20:00 uur bij Mercatus in Emmeloord.
en daarmee zorgen we direct dat onze
gebied van isolatie, energie en netheid.
en wij informeren de kopers daar graag
op met de makelaars
organisatie financieel gezond blijft.”
Een comfortwoning vraagt nog om kleine
persoonlijk over.”
van Mercatus via
Stichting Huurdersbelang is er voor huurders van Mercatus. Zes keer per jaar gaat
telefoonnummer
het bestuur van de stichting met de beleidsmakers van Mercatus om tafel om het
(0527) 635500.
beleid te bespreken. Sluit het aan op de wensen van de huurders? Waarom wordt
aanpassingen, denk aan het schilderen
het op deze manier gedaan? Het is van belang dat huurders hun stem laten horen.
“We hebben drie soorten woningen in dit pakket”
Helemaal in tijden als deze: waarbij vanuit de politiek plannen worden gemaakt die huurders direct raken. Stichting Huurdersbelang organiseert deze bijeenkomst voor huurders, zodat u zelf vragen kunt stellen over deze ontwikkelingen.
Bijeenkomst voor alle huurders van Mercatus Datum: donderdag 18 april 2012
< Mercatus makelaars Elma van der Velden & David Groen
1 4 I M E R C AT U S
Laat uw stem horen Stel vragen Wees kritisch
Tijd: 20:00 uur
Plaats: Mercatus
Adres: Nijverheidstraat 10, Emmeloord Onderwerp: huurbeleid Mercatus
M E R C AT U S I 1 5
Starterskoopwoningen met de
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 4 • februari 2013
plussen van mercatus
Mercatus biedt een deel van haar huurwoningen aan voor de verkoop. Mensen die op zoek zijn naar een eigen koopwoning krijgen daarmee een unieke kans, want Mercatus biedt je zeer interessante koopplussen waarmee de woningen extra aantrekkelijk worden, de financiering eerder haalbaar wordt en je uiteindelijke maandlasten comfortabel betaalbaar blijven. Lees alles over de koopplussen van Mercatus op www.mercatus.nl
01
De Nederlandse taal is niet voor iedereen vanzelfsprekend Adresstraat 25: € 184.000 v.o.n. Dongestraat 32, Emmeloord € 133.500 v.o.n. Nu in de verkoop, comfortabele tussenwoning die direct betrokken kan worden door de nieuwe eigenaar. De woning met bouwjaar 1975 heeft een ruime tuingerichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Rietstraat 30, Emmeloord € 113.500 v.o.n. Prima starterswoning in het centrum van Emmeloord! Deze gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. De woning heeft drie slaapkamers en een aangebouwde keuken met bijkeuken.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus a semper mi. Vestibulum porta sem lorem, nec faucibus lorem. Curabitur non vulputate libero. Integer at quam arcu. Aliquam erat volutpat. Noordakker 18, Bant € 109.500 v.o.n. Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien. Deze tussenwoning is in 1951 gebouwd aan de rand van het gezellige groendorp Bant. Gelegen op loopafstand van de buurtsupermarkt en de basisschool. Aan de voorzijde vrij uitzicht op een brede groenstrook. De woning is gelegen op een perceel van 190 m2 eigen grond.
Pallasstraat 57, Emmeloord € 109.500 v.o.n. In 2005 gerenoveerde tussenwoning met vloer-, gevel-, dakisolatie en HR++ glas. De woning heeft een tuingerichte woonkamer, badkamer met ligbad en een vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten.
Samen met de gemeente, staan we op de barricade De plussen van Mercatus
‘De kracht van Kraggenburg’
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl
1 6 I M E R C AT U S
Wil je meer informatie over onze koopwoningen en of de koopplussen van Mercatus? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze medewerkers. Zij informeren je graag over de mogelijkheden en helpen je graag bij de keuze van een woning. Je kunt ons tijdens kantooruren bereiken op Telefoonnummer (0527) 635500
www.mercatus.nl
