Střední škola stavební Jihlava
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Digitální učební materiál projektu: SŠS Jihlava – šablony registrační číslo projektu:CZ.1.09/1.5.00/34.0284 Šablona: III/2 - inovace a zkvalitnění výuky prostřednictvím ICT
Jaromír Železný © 2012
Projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti • Klíčová slova DAŇ Z NEMOVITOSTÍ
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Zákon má 2 samostatné části: a)Daň z pozemků b)Daň ze staveb Nemovitosti jsou pozemky a stavby spojené se zemí pevným základem.
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti a)DAŇ Z POZEMKŮ -pozemek je určen názvem obce, kódem katastrálního území a parcelním číslem (půda je v katastru nemovitostí) -daňové přiznání se podává do 31.1.
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Poplatník -je zároveň i plátce, zpravidla se jedná o vlastníka (majitele) Předmět daně -pozemky na území ČR vedené v katastru nemovitostí -předmětem nejsou pozemky se zvláštní funkcí např. vojenské cvičiště, vodní plochy kromě rybníků s intenzivním chovem ryb, zastavěné pozemky
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Osvobození od daně -pozemky ve vlastnictví státu -pozemky tvořící funkční celek se stavbami škol, muzeích, církví a knihoven, aj.
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Druhy pozemků: 1)Orná půda – vinice, chmelnice, sad, zahrada 2)Trvalé travní porosty 3)Hospodářský les 4)Rybník 5)Zastavěná plocha a nádvoří 6)Stavební pozemek 7)Ostatní plochy
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Základ daně -závisí na druhu pozemku, vychází se z jeho výměry v m2 a průměrné ceny za 1 m2 (u pozemků 1 a 2, cena je dána vyhláškou) -u stavebního pozemku je základem půdorys nadzemní části na níž bylo vydáno stavební povolení
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Sazba daně -je stanovena různě podle druhu pozemku u 6 se navíc násobí koeficientem podle počtu obyvatel obce -koeficienty lze dle místních podmínek upravit +/- obecnou závaznou vyhláškou
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti b)DAŇ ZE STAVEB
Poplatník -plátce a poplatník i majitel Předmět daně -stavby na území ČR na které bylo vydáno kolaudační rozhodnutí
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Osvobození od daně -stavby ve vlastnictví státu, církvi, sdružení občanů, o. p. s. (obecně prospěšná společnost) -stavby sloužící ke školství, zdravotnictví, památky -stavby sloužící k zajištění hromadné osobní přepravě (nádraží) -od daně jsou osvobozeny nové stavby obytných domů a bytu ve vlastnictví FO, sloužící k trvalému bydlení na 15 let
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Druhy staveb: 1)Obytný dům 2)Ostatní stavby tvořící příslušenství k obytnému domu (bazény, skleníky, kůlny,…) 3)Stavby k individuální rekreaci (chaty, chalupy) 4)Garáž vystavěná odděleně od obytného domu 5)Stavby pro podnikatelskou činnost 6)Byty 7)Samostatný nebytový prostor určený k podnikání
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Základ daně a)Výměra půdorysu nadzemní části stavby v m2 b)Výměra podlahové plochy bytu v m2
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Sazby daně -jsou závislé na: a)Využití stavby (druhu) b)Počtu podlaží c)Koeficientů, podle počtu obyvatel
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Zdaňovací období -kalendářní rok Přiznání daně -se podává k 31.1. zdaň. období (nepodává se pokud poplatník podal daňové přiznání v předchozích zdaň. obdobích)
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti Splatnost daně a)Pokud daň nepřesáhne 5 000,- Kč je splatná najednou nejpozději do 31. 5. zdaňovacího období b)Při vyšších částkách je daň splatná ve dvou splátkách
Sada 1 - Ekonomika 3. ročník 15. Daň z nemovitosti
• Zdroje Internet: http://www.janska.estranky.cz/clanky/maturitni -okruhy-ekonomika/danova-soustava-a-danemajetkove_-poplatky.html
