Seniorenwoning
INHOUD
D´N H O G E S U U T E , M A R I A H O U T
1. D’n Hoge Suute 2. Situatie 3. Starterswoning boerderij 5. Plattegronden 8. Gevels 9. Impressies 11. Omschrijving
D’n Hoge Suute
1
Uitgangspunt voor de ontwikkeling van d’n Hoge Suute is gefaseerd ontwikkelen voor verschillende woonwensen en mensen. Voor de stedenbouwkundige opzet van d’n Hoge Suute en de daarmee samenhangende architectuur zijn de kwaliteiten van het Brabants dorp de basis. Door de verschillende rooilijnen, verschillende orientatie richtingen van woningen en verschillende type woningen, kreeg een dorp zijn eigen onderscheidende karakter, en die bebouwing leidt nu nog tot zeer gewaardeerde woon- en leef kwaliteiten. Met deze gedachte is een verkaveling gemaakt voor d’n Hoge Suute, uitgaande van verschillende woning typologieen die passen bij de verschillende bewoners en gefaseerd kan worden uitgevoerd. Voor de architectuur wordt gestreefd naar een authentiek karakter. Door een beperkte materiaalkeus, met streek eigen materialen en kleuren op een eigentijdse wijze te vertalen in een vertrouwde vormgeving. Samen met het belangrijk maken van kenmerkende details, zorgt dit voor eenheid, rust en eigenheid van de wijk. De projectwoningen voor starters en senioren vormen een eerste aanzet tot deze kwaliteits impuls.
N.
2
SITUATIE De blok van 3 senioren woningen bevindt zich aan de overzijde van de groene as. Parkeren vindt plaats voor de eigen woning op het erf.w De percelen varieëren in grootte van circa 160m2 tot 200m2. Allen senioren woningen zijn voorzien van een berging.
3
Kavels
Dit zijn de nummers en de circa oppervlakte maten van de kavels.
200m2 180m2 160m2
4
(wijzigingen voorbehouden)
5
6
4
VERDIEPING
BEGANE GrOND
5
BEGANE GROND U komt binnen in een efficiënte entree. Hier vindt u een ruim toilet, de meterkast en ruimte voor de garderobe. De entree geeft toegang tot een royale open leefkeuken. De woonkamer grenst aan de tuin, deze is middels dubbele tuindeuren eenvoudig te bereiken. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de slaapkamer grenzen een inloopkast en de badkamer deze is standaard voorzien van een vrijhangend toilet, twee wastafels, inloopdouche en een ligbad.
BEGANE GrOND
schaal 1:75
6
EERSTE VERDIEPING Middels de statige, extra brede trap die in het hart van de leefruimte is gesitueerd bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier is ruimte voor bijvoorbeeld een study. Vanuit deze ruimte vindt u 2 royale slaapkamers en 1 ruime wasruimte.
eERSTE vERDIEPING
schaal 1:75
7
Zolder Middels een vlisotrap is de bergzolder toegankelijk. Hier bevinden zich onder andere de installaties.
ZOLDER
schaal 1:75
8
Gevels In 1 blok bevinden zich 3 senioren woningen. De woningen zijn helemaal compleet afgewerkt. Er wordt alleen gewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen.
GEVELS
schaal 1:200
9
10
Impressies Van linksboven naar rechtsonder. Slaapkamer 1, Slaapkamer II, woonkamer aan de voorzijde en keuken eetkamer aan de achterzijde.
technische omschrijving Hal Voorzien van vloerverwarming Wanden zijn behangklaar Cementdekvloer Toilet Voorzien van vloerverwarming Mechanische ventilatie Tegelwerk tot plafond Vloer tegelwerk Vrijhangend toilet Sphinx 300 serie Compleet incl. fonteintje Woonkamer Voorzien van vloerverwarming Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Keuken Voorzien van vloerverwarming Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Keuken lengte 2900mm Merk Keller Prolux Elba 200 voorzien van onder- en bovenkasten apparatuur Bosch 4-pits gasfornuis en Bosch afzuigkap Bosch koelkast 151 liter. Spoelbak met Grohe 1 hendel mengkraan Slaapkamer 1 Voorzien van vloerverwarming Wanden zijn behangklaar Cementdekvloer Badkamer Mechanische ventilatie Voorzien van vloerverwarming Tegelwerk tot plafond Vloer tegelwerk Vrijhangend toilet Sphinx 300 serie Douche met Grohe Ghrohtherm 1000 thermosstaat kraan Ligbad met Grohe Ghrohtherm 1000 thermosstaat kraan
11
12 Overloop/studyruimte Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Hardhouten trap Thermrad radiator met regelbare thermostaat Slaapkamer 2 Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Thermrad radiator met regelbare thermostaat Slaapkamer 3 Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Thermrad radiator met regelbare thermostaat Wasruimte Wanden behangklaar Vloer cementdekvloer Aansluitingen wasmachine droger Zolder Vlisotrap Betonvloer HR rendement combiketel CW 5 Buiten 20m2 betontegel bestrating ongeisoleerde buitenberging 2m1 x 3m1 Electra Electra helemaal compleet opgenomen volgens NEN 1010 exclusief verlichtingsarmaturen. Schakelmateriaal Gira crème wit glanzend Verdeelkast Hager, met met hoofdschakelaar 40A/2p, 2x Aardlekschakelaar 40/30mA, 6x automaat 230V/B16, 1x trafo t.b.v. belinstallatie. Schakelaars en wandcontactdozen hoogte 1050mm boven vloer, met uitzondering van de wandcontactdozen in woon- en verblijfsruimten: hoogte 300mm boven vloer. Algemeen De woning is compleet afgewerkt, en voldoet aan de strengste milieu eisen. Met een EPC van 0,6 is dit een zeer energie zuinige woning. De vloerverwarming in combinatie met de hoge isolaties (RC > 5,0m2K/W )zorgt voor een aangenaam leef klimaat.
Harry Moes Makelaardij Helmondseweg 12 5735 RB Aarle-Rixtel t. 0492 383884 e.
[email protected]
WdV Totaalbouw Stekkermortel 6a 5738 PH Mariahout t. 0499 465100 e. info@wdvtotaalbouw
Tenback de Groof Spegelt 36a 5674 CD Nuenen t. 040 283 36 36 e.
[email protected]
Deze uitgave is gemaakt i n o p d r a c h t v a n W d V T o t a a l b o u w d.d. 2 1 j a n u a r i 2 0 1 2. W i j z i g i n g e n v o o r b e h o u d e n. E r k u n n e n g e e n r e c h t e n w o r d e n o n t l e e n d a a n d e g e p r e s e n t e e r d e b e e l d e n e n a f m e t i n g e n i n d e z e i n f o r m a t i e f o l d er
