Rotterdam Voetjesstraat 23 B Vraagprijs € 69.750,- k.k.
www.vandergiessenenvanherk.nl
Omschrijving Voetjesstraat 23 B - Rotterdam Starters opgelet!!! In de Tarwewijk nabij het winkelcentrum ‘’Zuidplein’’ bieden wij u te koop een geheel GERENOVEERD appartement op de begane grond met riante tuin. Het appartement is voorzien van nieuwe laminaat vloer, opnieuw gestucte wanden, nieuwe keuken en een ruime badkamer. Tevens beschikt de woning over een eigen tuin met achterom. De woning is instap klaar Indeling Begane grond Via de eigen entree heeft u toegang tot de woning. De centrale gang geeft u de toegang tot alle vertrekken binnen dit appartement. De slaapkamer bevind zich aan de voorkant deze ruimte is geheel voorzien van stuucwanden en de voer is afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden, douche cabine, toilet en een wastafel. De badkamer heeft de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen de voorbereidingen zijn hiervoor aanwezig. De ruime en lichte woonkamer heeft een luxe schuifpui naar de tuin toe en een splinternieuwe keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, magnetron, koelkast en een gaskookplaat. In de woonkamer en in de gang is er voor u nog een proviciekast en een was kast gemaakt waar men tevens de CV ketel heeft geplaatst. Kortom een appartement wat volledig af is. Tuin De zeer diepe tuin van ruim 15 meter geeft u de mogelijkheid om lekker te genieten van u tuin en de zon. Via het afgesloten achtergelegen brandpad heeft toegang tot uw eigen tuin. - Soort : Achtertuin - Afmetingen : 15.00 x 5.00 m - Ligging : West - Met achterom : Ja
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Afmetingen - Woonkamer - Badkamer - Slaapkamer - Kast - Keuken - Tuin
: 4.56 x 4.75 m : 2.33 x 2.97 m : 4.55 x 2.89 m : 3.68 x 0.92 m : 3.16 x 1.50 m :15.00 x 5.00 m
Bijzonderheden - Eigen grond achter tuin circa 75 m2 - Bijdrage VvE € ----- per maand deze is slaapend. - Isolatie: geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming: CV, Type Intergas - Woonoppervlak 55 m2 - Bouwjaar 1939 - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Index Oppervlakte Soort
Voetjesstraat 23 B 3081 HK Rotterdam CHARLOIS H 3249 2 m2 Volle eigendom
Kadastrale kaart
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
€ 69.750,- k.k. Appartement Benedenwoning 2 (waarvan 1 slaapkamer) 158 m3 75 m2 achtertuin 55 m2 Bestaande bouw 1939 In woonwijk Achtertuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel
Locatie Adres gegevens Voetjesstraat 23 B 3081 HK Rotterdam
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.
Succes in Wonen Van der Giessen & Van Herk Makelaardij B.V. Koninginneweg 150 UNIT 9 2982 AP Ridderkerk Tel.: 0180-420707
