ROTTERDAM Vegelinsoord 10

ROTTERDAM Vegelinsoord 10

Ruim 3 kamer appartement op de 1e woonlaag voor een scherpe prijs! De woning is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is in 2010 compleet vernieuwd en is voorzien van een ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een grote kelderberging. Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A15, A16 en A29.

Vraagprijs

€ 98.000,- K.K.

Objectinformatie

Omschrijving Ruim 3 kamer appartement op de 1e woonlaag voor een scherpe prijs! De woning is voorzien van centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is in 2010 compleet vernieuwd en is voorzien van een ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. Verder heeft de woning een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons en een grote kelderberging. Ligging dichtbij opstapplaatsen openbaar vervoer en binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de snelwegen A15, A16 en A29.

Indeling -Entree via gesloten portiek met intercom, brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen; 1e verdieping: - Entree woning, ruime hal 4,10 x 1,83/1,10 met meterkast (3 groepen en aardlekschakellaar); - Woonkamer 6,75 x 3,55 aan achterzijde met laminaatvloer en Cv-moederhaard; - Keuken 2,75 x 2,30 aan de achterzijde gelegen, voorzien van een fraaie inbouwkeuken in hoekopstelling (2010 geplaatst!) met ingebouwde kookplaat, oven en vaatwasser. - Balkon aan de achterzijde op het Zuiden gelegen. - Twee slaapkamers aan de voorzijde van resp. 4,50 x 3,55 en 3,70 x 2,80. Laatstgenoemde slaapkamer geeft toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde. - Badkamer 1,80 x 1,50 met douche en wastafel; - Apart toilet. Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloer.

Van der Wiel Makelaardij Bredenoord 2, 3079 JE Rotterdam, tel. (010) 497 84 41, fax. (010) 497 84 40 e-mail: [email protected], internet: www.wielmak.nl

Kenmerken

Vegelinsoord 10 Type

: Portiekflat

Bouwjaar

: ca. 1964

Kadastraal

: Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie B, nummer 5632 index 2

Tuin

: Niet van toepassing

Tuin diepte


Inhoud woning

: ca. 190 m3

Perceeloppervlakte


Woonoppervlakte

: ca. 67 m2

VvE

: Bijdrage € 91,- per maand

Verwarming

: CV-moederhaard

Type ketel


Warm water

: Geiser

Onderhoud binnen

: Goed

Onderhoud buiten

: Goed

Oplevering

: In overleg

Slaapkamers

: 2

Overige

: - Eigen grond - Geheel kunststof kozijnen met dubbel glas - Aparte grote berging in de onderbouw


Locatie


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding vijver buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank broeikas vlaggenmast voet van droogmolen brievenbus bel (voor-/achterdeur) Veiligheid/Alarm: veiligheidssloten alarminstallatie

-

Rolluiken/Zonwering: rolluiken buiten voor achter zonwering binnen voor achter

-

Jaloezieën/Lamellen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Rolgordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Gordijnrails: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.


Lijst van zaken

Zaken -

-

Overname

Blijft achter

Gaat mee

N.v.t.

Gordijnen: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vitrage: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Vloerbedekking/Linoleum Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Parket/Laminaat/Kurk: Woonkamer Keuken Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

-

Losse horren/rolhorren

-

Open haard met toebehoren: open haard met korf toebehoren t.b.v. open haard

-

Warmwatervoorziening/CV: Geiser CV Combiketel Close-in boiler Thermostaat

-

Isolatievoorzieningen: voorzetramen radiatorfolie


Lijst van zaken

Zaken -

Overname

-

-

In-/Opbouwverlichting: Inb. verl./dimmers/keuken Inb. verl./dimmers/.. Opbouwverlichting

-

Gaat mee

N.v.t.

Keukenblok+kastjes kastjes keukenblokverlichting (Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat/keramische plaat oven vaatwasser wasmachine koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw

-

Blijft achter

Sanitaire voorzieningen: wastafels toiletaccessoires sauna met/zonder toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

-

Telefoontoestel/-installatie: Telefoontoestel(len) telefooninstallatie

-

(Losse) Kasten/Planken: losse kast(en) boeken/legplanken werkbank in schuur/garage


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


Fotobijlage


BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar www.wielmak.nl, klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch e-mailberichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen.

BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van € 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.


ROTTERDAM Vegelinsoord 10

Van der Wiel Makelaardij en Taxaties Bredenoord 2 3079 JE ROTTERDAM Telefoon (010) - 497 84 41 Fax (010) - 497 84 40 E-mail [email protected] Website www.wielmak.nl

ROTTERDAM Vegelinsoord 10

Recommend Documents