CASSANDRASTRAAT 10 ROTTERDAM

CASSANDRASTRAAT 10 ROTTERDAM

CASSANDRASTRAAT 10 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Deze leuke vier kamer woning met voor- en achtertuin is gelegen in de wijk "110-Morgen". Door de centrale ligging zijn winkels; scholen; openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand. De wijk is in de afgelopen jaren stevig gemoderniseerd waardoor er veel jonge gezinnen zijn komen wonen. Door de strakke en moderne uitstraling van de woning is het zeker de moeite waard om een bezichtiging aan te vragen voor deze woning!!!! Indeling: Begane grond: Voortuin met een vrijstaande houten schuur. Entree, hal met een modern toilet en fonteintje, een bergkast alwaar de cv-ketel en de meterkast (7 grp+als). Een verrassend lichte woon-/eetkamer voorzien van een plavuizen vloer en gestuukte wanden, een open trap naar de verdieping en toegang via de achterdeur naar de verzorgde achtertuin. Moderne open keuken in L-opstelling met inbouw apparatuur. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van vlonderdelen en heeft een achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste bergkasten alwaar wasmachineaansluiting. Drie slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel; 2e toilet en een ruime inloopdouche. Algemeen: Bouwjaar 1956, woonoppervlakte 82 m², inhoud 205 m³. Gelegen op 95 m² eigen grond. Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (AWB 2006). Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een vorm van een Vereniging van Eigenaren in de straat om het onderhoud van de buitenkant en dergelijke te regelen. De kosten bedragen ca € 34,- per maand. De plattegrond kunt u vinden op: studiobreed.floorplanner.com/cassandrastraat-10 Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.RVM.nl Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

CASSANDRASTRAAT 10 ROTTERDAM KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding

€ 175.000,- k.k. 21-07-2015 Beschikbaar in overleg

BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek

eengezinswoning, tussenwoning bestaande bouw 1956 plat dak, bedekt met bitumineuze dakbedekking niet bekend

OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte

78 m² 205 m³ 95 m² 5 m²

INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen

4 kamers (3 slaapkamers) niet bekend niet bekend 2

ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water

niet bekend dubbel glas C.V.-ketel AWB

BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin

aan rustige weg, in woonwijk achtertuin, voortuin zuidwest

BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie

vrijstaand hout elektra 1 niet bekend

GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie

geen garage niet bekend niet bekend niet bekend niet bekend

PARKEERGELEGENHEID Faciliteit

openbaar parkeren

LOCATIE


PLATTEGROND


PLATTEGROND


PLATTEGROND


Rotterdam, 04-07-2015

Meetrapport : Objectgegevens : Plaats :

A, HM00060 Cassandrastraat 10, 3054 TE Rotterdam

Opdrachtgever : Datum van inmeten : Soort Object : Bijzonderheden :

Hooft en Mooij makelaardij 03-07-2015 Eengezinswoning Tuin ca. 25 m2 / Terras voorzijde ca. 25 m2

Inhoud: ca. 205 m3

Ingemeten volgens de Meetinstructie; deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de Nen 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

T: 010 843 46 43 M: 062 617 66 28 @: [email protected] Studio Breed is kvk geregistreerd onder nummer 53629434

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Cassandrastraat 10 3054 TE Rotterdam

d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking -

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper

Paraaf koper

1

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven / kookstel -

vaatwasser

-

koelkast

-

plank

-

kastje

Keukenaccessoires Verlichting, te weten: - lamp keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: - alle planken -

2 planken slaapkamer

Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

Paraaf verkoper

Paraaf koper

2

Lijst van zaken Blijft achter

Gaat mee


NVT

Badkameraccessoires - wcrol houder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - Alle lampen Opmerkingen

Voor akkoord,

De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

3

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010 - 218 88 18 of mail naar [email protected]

Hooft & Mooij

Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl

CASSANDRASTRAAT 10 ROTTERDAM

Recommend Documents