Ročník 47 Číslo 2 Praha, ISSN

ZPRAVODAJ Svazu českých a moravských byt ových družst ev Ročník 47

Číslo 2

Praha, 11.5. 2015

ISSN 1213-2756

OBSAH str.

 Zdanění bezúplatného plnění vlastnického práva k pozemku

3

 Použití zisku bytového družstva

3

 Dispozice s právně volným bytem 

6



Jak získat podklady pro účetnictví bytových družstev od SVJ

10



Rámcová pojistná smlouva 7720613510 - platná od 1.1.2015 do 31.12.2019

11



Pojistná smlouva 7720874262 – platná od 1.1.2015 do 31.12.2019



Úvod RPS č. 7720613510 – platná od 1.1.2015 do 31.12.2019 Pojistné podmínky, vztahující se k předmětné RPS (přílohy)

46

Úvod PS č. 7720874262 – platná od 1.1.2015 do 31.12.2019 Všeobecné pojistné podmínky VPP M-100/14 (přílohy)

Informace o nových právních předpisech

Adresa vydavatele: Svaz českých a moravských bytových družstev, Podolská 50, 147 00 Praha 4

54

2

Zdanění bezúplatného plnění vlastnického práva k pozemku Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227

e-mail: [email protected]

Osvobození příjmu bytového družstva z nabytí pozemku podle zákona o majetku ČR Bezúplatný převod majetku na základě povinnosti stanovené právním předpisem, vč. převodu pozemku z vlastnictví státu do vlastnictví bytového družstva podle zákona o majetku České republiky, nebyl do konce r. 2013 předmětem daně darovací (§ 6 odst. 4 písm. a) zákona č. 357/1992 Sb.). Od r. 2014 byla daň darovací nahrazena daní z příjmů. Novelou zákona o daních z příjmů účinnou od r. 2015 (zákon č. 267/2014 Sb.) bylo do ustanovení § 19b odst. 1 vloženo nové písm. c), podle kterého se od daně z příjmů právnických osob osvobozuje bezúplatný příjem z nabytí vlastnického práva k pozemku nebo podílu na pozemku podle zákona upravujícího majetek České republiky a její vystupování v právních vztazích, je-li organizační složka státu povinna je bezúplatně převést bytovému družstvu vzniklému před 1. lednem 1992 nebo jeho právnímu nástupci. K tomuto ustanovení se váže bod 6 přechodných ustanovení k zákonu č. 267/2014 Sb. v souladu s ním lze uvedené osvobození uplatnit již pro zdaňovací období započaté v r. 2014. Z toho vyplývá, že bytová družstva, která nabyla předmětné pozemky v r. 2014, nebudou takto vzniklý bezúplatný příjem zdaňovat, tj. nebudou jej uvádět na ř. 30 daňového přiznání jako položku připočitatelnou k výsledku hospodaření.

Použití zisku bytového družstva Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227


Podle § 750 zákona o obchodních korporacích (ZOK) může být zisk bytového družstva použit pouze k uspokojování bytových potřeb členů a k dalšímu rozvoji bytového družstva. V důvodové zprávě k návrhu ZOK podrobnější výklad k tomuto ustanovení není. Zdůvodnění se zřejmě vztahuje k § 751 a 752 ZOK: „V zájmu omezení nebezpečí úpadku bytového družstva v důsledku problematických majetkových transakcí se dílčím způsobem omezuje nakládání s majetkem bytového družstva. Důvodem těchto omezení je především poskytnutí garancí členům družstva – nájemcům družstevních bytů, kteří za účelem zajištění svého bydlení museli do bytového družstva investovat často nemalé prostředky formou členských vkladů a chtějí tak mít odpovídající garanci, že bytové družstvo jim umožní nerušené užívání bytu a ne že jejich prostředky budou prohospodařeny. Zároveň se však připouští výjimky pro případ, že je třeba přistoupit k údržbě družstevních domů.“ Tedy žádné vysvětlení k možnosti či nemožnosti použití zisku ani zdůvodnění, proč se použití zisku omezuje. V komentářích k uvedenému ustanovení ZOK lze najít např. tyto výklady:

Zpravodaj 2/2015

3

a) Komentář Štenglová, Havel, Cileček, Kuhn, Šuk – za opsanou důvodovou zprávou (viz výše) následuje věta „V souladu s výše uvedenými východisky zákon předepisuje použití případně vytvořeného zisku bytového družstva.“ b) Komentář Lasák, Pokorná, Čáp, Doležil a kolektiv opět uvádí text důvodové zprávy a dále tento výklad: „Vytvořený zisk nesmí bytové družstvo rozdělit (a to ani částečně) mezi své členy. Tento zisk může použít pouze za účelem uspokojování bytových potřeb svých členů (např. pro zlepšení podmínek bydlení v družstevních bytech či k modernizaci domů s družstevními byty), případně ke svému dalšímu rozvoji (např. pro modernizaci technického vybavení družstva či pro výstavbu nových družstevních bytů).“ V dopise Ministerstva spravedlnosti z 18.2.2014 adresovaném bytovému družstvu, které se dotazovalo, zda lze ze zisku uhradit náklady na vytápění bytového domu, se píše: Základním znakem bytových družstev je, že mohou být založena pouze za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů. Z této premise také vychází ustanovení § 750 ZOK. Jde zejména o to, aby bytová družstva nemohla produkovat zisk za účelem jeho přerozdělení (ať již mezi členy družstva nebo členy jeho orgánů), čímž by se stal příjmem členů (k tomu právní řád předpokládá jiné entity). Jedním z dalších důvodů, proč lze zisk použít pouze k zajišťování bytových potřeb, je osvobození tohoto zisku od daní (osvobození od daně z příjmů u nájmu). Nyní již konkrétně k pojmu „uspokojování bytových potřeb“. Jde o neurčitý pojem, který postrádá legální definici, a to se záměrem poskytnutí prostoru soudcům a obecně právní praxi. Ad hoc se bude posuzovat, zda konkrétní použití lze podřadit pod tento obecný pojem. Vámi naznačené možné vyložení tohoto pojmu je bezesporu možné a složky „věcně usměrňované nájemné“ a „ceny služeb“ z vyhlášky č. 85/1997 Sb. je bezesporu možné definovat jako využití zisku k uspokojení bytových potřeb. Uspokojování bytových potřeb bude vše, co přímo souvisí s lidskou potřebou bydlení. Primárně jde o samotnou povahu bytového družstva a využití prostředků k základnímu znaku těchto družstev nebo jeho využití v rozporu s jeho základním účelem.“ Z výše uvedeného vyplývá víceméně jednoznačný závěr - členům nelze vyplatit podíly na zisku. Zisk však, podle mého názoru, rozdělit členům lze s tím, že podíly na zisku jim nebudou vyplaceny (družstvo účtuje dluh vůči členovi ve výši jeho podílu na zisku po zdanění 15% srážkovou daní z příjmů) a následně budou družstvem použity v souladu se zákonnými podmínkami např. na úhradu oprav bytového domu/družstevního bytu (uspokojování bytových potřeb) nebo financování modernizace či rekonstrukce bytového domu/družstevního bytu (rozvoj bytového družstva), tedy nákladů a výdajů, které by jinak hradili nájemci družstevních bytů svým nájemným nebo členskými vklady. Teoreticky by bylo možné i použití nevyplaceného podílu na zisku člena družstva na úhradu členského vkladu, k němuž se zavázal, prostým započtením dluhu BD (z titulu nevyplaceného zisku) a pohledávky BD (z titulu nesplaceného členského vkladu). Vzniká však opět otázka, zda by to bylo v souladu se ZOK? Vzhledem k použití členského vkladu na pořízení domu/pozemku, příp. technické zhodnocení domu lze, podle mne, odpovědět kladně. Dále je možné zisk přímo použít na úhradu části pořizovací ceny domu/pozemku (nešlo by o rozdělení zisku mezi členy) s tím, že by byl členům zároveň snížen jejich dluh z titulu upsaného členského vkladu určeného na koupi domu/pozemku, tj. původní výše členského vkladu by se

4

Zpravodaj 2/2015

snížila – členům, kteří již mají vklad splacený, by se část vkladu vrátila, členům, kteří dosud celý vklad nesplatili, by se snížil dluh vůči družstvu. Takový postup však musí vyplývat z uzavřené smlouvy o dalším členském vkladu (§ 572 ZOK) – jeho důsledkem by byl stav, kdy hodnota domu/pozemku by byla kryta jen zčásti základním kapitálem BD (členské vklady) a zbývající část by kryly jiné finanční zdroje (např. fond ze zisku nebo kapitálový fond). Obdobně lze použít zisk na financování technického zhodnocení domu/bytu při současném převodu zdrojů do ostatních kapitálových fondů (doporučený postup upravený ve vzoru stanov BD). Přímé použití zisku na úhradu nákladů účetní postupy nedovolují, je nutné nejprve cíleně vytvořit ztrátu (nefinancovat např. opravy ze zálohového nájemného, tj. nečerpat dlouhodobou zálohu na opravy) a tu následně uhradit z nerozděleného zisku.

Optimálním řešením pro většinu BD zůstává hospodaření s nulovým výsledkem - zisk vůbec nevytvářet, ale použít výnosy z podnikání (nájemné z „nedružstevních“ bytů a nebytových prostor, umístění reklam na domě, finanční výnosy aj.) na úhradu nákladů při současném snížení nájemného z družstevních bytů (jsou-li však uvedené výnosy vyšší než náklady družstva, vzniku zisku se nedá zamezit). Na závěr podotýkám, že k omezení BD k nakládání se ziskem nevidím osobně žádný smysluplný důvod a za takové nepovažuji ani argumenty výše uvedené. Při striktním výkladu a s ohledem na nejasnou formulaci omezujících podmínek v ZOK, by se dala zpochybnit i možnost použití zisku na úhradu ztráty družstva (úhrada ztráty je zřejmě předpokladem dalšího rozvoje družstva), což by bylo absurdní! Zisk BD vzniká ze zdaňovaných příjmů (nikoliv z nájemného z družstevních bytů a družstevních nebytových prostorů, tedy „ze zisku osvobozeného od daní“, jak se chybně uvádí v dopisu MS ČR), tedy z podnikání bytového družstva (např. nájem či správa bytů a nebytových prostorů zajišťované pro jiné osoby než členy BD, správa domů pro SVJ aj.), které je v souladu se zákonem (§ 727 ZOK). A pokud by zisk vznikl z nájemného uhrazeného členy družstva, což je vzhledem ke konstrukci nájemného podle § 744 ZOK prakticky nemožné, tím spíše by bylo logické umožnit jeho rozdělení členům. Řada družstev, zejména těch malých vzniklých při „privatizaci“ obecního bytového fondu, každoročně navyšuje nerozdělený zisk, resp. nedělitelný fond nebo jiný fond ze zisku a nemá přitom prakticky žádný prostor pro použití těchto zdrojů, protože jejich majetek je v perfektním technickém stavu a jejich nájemci hradí minimální nájemné. Přitom pokud by mohla zisk svým členům rozdělit, odvedla by státu nejen daň z podnikatelské činnosti, ale i daň z podílů na zisku. Za stávající právní úpravy však hledají ne zcela standardní postupy, jako je např. úhrada nákladů na služby nájemcům družstevních bytů, úhrada veškerých nákladů v bytech vč. výměn zařizovacích předmětů atd.

Zpravodaj 2/2015

5

Dispozice s právně volným bytem Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227


A) Prodej bytu – kupní smlouva o převodu vlastnického práva k nemovité věci (§ 1099 - § 1108, § 2079 a násl. NOZ, případně pro jednotky vymezené podle ZVB také § 6 ZVB) Podmínky:   

evidence bytu jako jednotky vymezené podle ZVB nebo podle NOZ v katastru nemovitostí, povinnost vrácení státního příspěvku, jde-li o byt pořízený s finanční pomocí státu podle předpisů o financování DBV (§ 26 odst. 6 ZVB nebo § 21 zákona č. 311/2013 Sb.), vrácení DČV, kterými se členové družstva podíleli na pořízení převáděného bytu (k němu příslušejícího pozemku), vyplývá-li to ze stanov BD, resp. ze smluv o převzetí povinnosti k DČV.

Daně: 

 

výnos podléhá DPPO (daňově uznatelnými náklady jsou daňová zůstatková cena prodaného bytu – jednotky, zaplacená daň z nabytí nemovitých věcí, příp. další náklady související s převodem), převod je předmětem daně z nabytí nemovitých věcí, jejímž poplatníkem je BD, pokud se s nabyvatelem nedohodlo, že poplatníkem je nabyvatel, převod je zpravidla osvobozen od DPH (§ 56 odst. 3 ZDPH).

Účtování: předpis kupní ceny

311/641

odpis ve výši účetní hodnoty bytu

541/021

Použití získaných zdrojů: Zisk z prodeje bytu je součástí výsledku hospodaření BD, který se vypořádá podle stanov a rozhodnutí nejvyššího orgánu BD (zpravidla převod do nedělitelného fondu, jiného fondu ze zisku, příp. úhrada ztráty z minulých let). B) Pronájem bytu členovi BD – nájemní smlouva (práva a povinnosti člena spojené s užíváním bytu upravují stanovy BD - § 731 ZOK a § 2240 NOZ; doplňkově se použijí obecná ustanovení o nájmu § 2235 - § 2296 NOZ na základě § 741 ZOK) - byt se stává družstevním bytem (§ 729 ZOK) Podmínky: 

6

úhrada pořizovacího DČV dle stanov a smlouvy o převzetí povinnosti k DČV a současně vrácení pořizovacích DČV, kterými se ostatní členové družstva podíleli na pořízení převáděného bytu (k němu příslušejícího pozemku), vyplývá-li to ze stanov BD, resp. ze smluv o převzetí povinnosti k DČV,

Zpravodaj 2/2015

 

splnění dodatečného DČV dle stanov a smlouvy o převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu (peněžitý nebo nepeněžitý vklad), nájemné je stanoveno v souladu s § 744 ZOK.

Daně:  DČV jako součást základního kapitálu není předmětem DPPO ani DPH,  nájemné z družstevního bytu je osvobozené od DPPO (§ 19 odst. 2 písm. c) ZDP),  nájemné z družstevního bytu není předmětem DPH.

Účtování: upsání DČV

353/411

Použití získaných zdrojů: 



pořizovací DČV se použije v souladu se stanovami BD na vypořádání bývalého člena nájemce předmětného bytu, resp. na vrácení DČV, kterými se ostatní členové družstva podíleli na pořízení převáděného bytu (k němu příslušejícího pozemku), základní kapitál, resp. jeho část vytvořená z dodatečných DČV se používá v souladu se stanovami BD např. na - úhradu ztráty dle stanov (rozhodnutí nejvyššího orgánu BD o vypořádání výsledku hospodaření); podle některých právních názorů není tento postup možný!, - na financování technického zhodnocení domu nebo jiných investičních výdajů, např. nákupu pozemku (zdroj zůstává, dodatečný DČV se stává pořizovacím DČV a je součástí vypořádacího podílu při zániku členství).

C) Pronájem bytu osobě, která není členem BD – nájemní smlouva (§ 2235 - 2296 NOZ) - „nedružstevní“ byt

Podmínky:   

nájemné stanovené dohodou, nájemné z „nedružstevního“ bytu je zdaněné DPPO, nájemné z „nedružstevního“ bytu je osvobozené od DPH.

D) Postoupení pohledávky - smlouva o postoupení pohledávky (§ 1879 - 1886 NOZ) – lze použít při variantě A, B i C

Zpravodaj 2/2015

7

Podmínky: BD může postoupit nejen pohledávky vzniklé z titulu dluhu bývalého nájemce předmětného bytu (nájemné a úhrady za služby), ale i další pohledávky nesouvisející s tímto bytem, pohledávku lze postoupit za vyšší než rozvahovou hodnotu.



 Daně:

výnos je předmětem DPPO (odpis pohledávky je uznatelným nákladem až do výše výnosu), postoupení vlastní pohledávky není předmětem DPH (§ 14 odst. 5 písm. c) ZDPH).

 

Účtování: odpis pohledávky

546/311

předpis úhrady za postoupenou pohledávku 315(378)/646

Použití získaných zdrojů: Zisk z prodeje pohledávky (dohodnutá cena je vyšší než rozvahová hodnota pohledávky) je součástí výsledku hospodaření BD – vypořádání podle stanov a rozhodnutí nejvyššího orgánu BD (obvykle převod do nedělitelného fondu).

E) Převzetí dluhu – smlouva o převzetí dluhu (§ 1888 - 1891 NOZ) nebo přistoupení k dluhu – smlouva o přistoupení k dluhu (§ 1892 NOZ), a následná úhrada dluhu novým dlužníkem – lze použít při variantě A, B i C Podmínky:  nový dlužník může převzít nejen dluh, resp. přistoupit nejen k dluhu, bývalého nájemce předmětného bytu (nájemné a úhrady za služby), ale může převzít i jiný dluh, resp. přistoupit k jinému dluhu. Převzetí dluhu ujednává přejímatel dluhu s dlužníkem se souhlasem BD. Přistoupení k dluhu ujednává nový dlužník s BD jako s věřitelem bez souhlasu dlužníka. Daně:  úhrada dluhu za původního dlužníka se neúčtuje výsledkově, nemá vliv výsledek hospodaření ani základ DPPO. Účtování: úhrada pohledávky novým dlužníkem

221/311

F) Závazek nového nájemce k úhradě prvního vyššího nájemného - nájemní smlouva (§ 2235 - 2296 NOZ) - lze použít při variantě C

8

Zpravodaj 2/2015

Daně:  nájemné z „nedružstevního“ bytu je zdaněno DPPO,  nájemné z „nedružstevního“ bytu je osvobozeno od DPH. Další podmínky při dispozicích s volným bytem Po novém nájemci (ad B a C) nebo vlastníkovi (ad A) bytu nelze požadovat přímou úhradu nákladů dříve vzniklých družstvu (např. na vyklizení, deratizaci a opravu bytu, soudní výlohy, náklady spojené s exekucí apod.) – plnění bez právního důvodu! Pouze náklady, které byla povinna uhradit třetí osoba, např. bývalý nájemce bytu (např. soudní výlohy na základě rozhodnutí soudu, škody na majetku BD předepsané bývalému nájemci k úhradě) a představují tedy pohledávku BD – lze řešit postoupením pohledávky (ad D), převzetím dluhu nebo přistoupením k dluhu (ad E). Nový nájemce se však může v nájemní smlouvě zavázat k zajištění opravy bytu na svůj náklad (§ 2242 odst. 2 NOZ). Použité zkratky: BD = bytové družstvo NOZ = zákon č. 89/2012 Sb. ZVB = zákon č. 72/1994 Sb. DBV = družstevní bytová výstavba DČV = další členský vklad ZDP = zákon č. 586/1992 Sb. DPPO = daň z příjmů právnických osob ZDPH = zákon č. 235/2004 Sb. DPH = daň z přidané hodnoty

Zpravodaj 2/2015

9

Jak získat podklady pro účetnictví bytových družstev od SVJ ? Referent: Ing. Alena Vyštejnová

telefon: 241 087 236


V současné době vzniká převodem bytů a nebytových jednotek do osobního vlastnictví mnoho nových právnických osob“ společenství vlastníků jednotek“. Majiteli jednotek nejsou vždy fyzické osoby, ale často i bytová družstva, ze kterých tato SVJ vznikla. Pro názornost uvádím příklad, kdy bytové družstvo převede 80% bytů do osobního vlastnictví, vznikne společenství vlastníků jednotek. Orgány nově vzniklého SVJ už nepožadují správu a účetnictví od stávajícího družstva, ale zadají je správní firmě. Bytové družstvo (právnická osoba) je jedním z členů SVJ a za své členy zasílá správní firmě příspěvky na náklady spojené se správou domu a pozemku. Problém nastává v okamžiku vyúčtování nákladů spojených se správou domu a pozemku, popřípadě technického zhodnocení majetku družstva, kdy bytové družstvo (právnická osoba) musí sestavit účetní závěrku a v souladu s § 2 zákona č. 563/1991 Sb. o účetnictví, který mu nařizuje účtovat o stavu a pohybu majetku a jiných aktiv, závazků a jiných pasiv a o nákladech a výnosech a výsledku hospodaření, tedy o svém majetku, který nespravuje. Termín vyhotovení účetní závěrky pro neauditovaná družstva a družstva, pro která daňová přiznání nesestavuje daňový poradce, je do 31.3., pro ostatní družstva do 30.6.následujícího roku. Nový občanský zákoník sice ukládá SVJ sestavit účetní závěrku a schválit ji shromážděním vlastníků, ale striktně nenařizuje, aby pro právnickou osobu bylo ze strany SVJ provedeno roční vyúčtování nákladů spojených se správou domu a pozemku a popřípadě zhodnocení majetku. Málokterá SVJ mají povinnost vyúčtování zakotvenu ve stanovách. A tak vznikají problémy se získáním podkladů o hospodaření s majetkem družstva. Mnohé účetní a správní firmy odmítají dát družstvům vyúčtování za jeho majetek, tak aby mohla sestavit řádnou účetní závěrku. Některé správní firmy ani vyúčtovat majetek družstva neumí a zašlou družstvu rozvahu a výkaz zisků a ztrát, některé vůbec nic. Zákon o účetnictví v § 30 rovněž nařizuje právnickým osobám provést inventuru závazků i pohledávek maximálně do 2 měsíců po ukončení kalendářního roku, tedy i inventuru pohledávek a závazků vůči SVJ z titulu správy jejich majetku. Toto družstva velmi obtížně získávají, a tak vytvářejí do účetnictví za SVJ vymyšlené dohadné položky. Kde je chyba? Jednoznačně v novém občanském zákoníku, který by měl striktně stanovit povinnost každému správci ročně vyúčtovat hospodaření právnické osoby v termínu dostačujícím pro sestavení řádné účetní závěrky. U bytových družstev s povinností k ověření účetní závěrky auditorem se absence neúčtování o části majetku objeví i ve výroku auditora z důvodu neúplného účetnictví.

10

Zpravodaj 2/2015

RÁMCOVÁ POJISTNÁ SMLOUVA č. 7720613510, platná od 1. LEDNA 2015 do 31.12.2019 uzavřená s Kooperativou pojišťovnou a.s., Vienna Insurance Group Referent: Lubomír Jenč

telefon: +420 542 214 209


Dnem 1. ledna 2015 vstoupila v platnost nová Rámcová pojistná smlouva č. 7720613510, umožňující pojištění majetku a odpovědnosti za škodu (dále jen RPS). Novému znění RPS předcházelo výběrové řízení, ve kterém zvítězila nabídka pojišťovny Kooperativa. Aktuální znění RPS přináší celou řadu pozitivních změn, které dále zlepšují a zkvalitňují pojistnou ochranu bytových družstev a společenství vlastníků jednotek. Tyto mimořádně výhodné podmínky, představují nejkomplexnější ucelenou nabídku pojištění bytového fondu na tuzemském trhu. Projekt pojištění RPS SČMBD zůstává tak i nadále z hlediska kvality, rozsahu i ceny pojištění, unikátním řešením, které nemá na pojišťovacím trhu konkurenci. RPS přináší pro své uživatele i v dalším období nejvyšší standard kvality pojistné ochrany. V době trvání předcházející RPS byla průběžně prováděna analýza sjednaného rozsahu krytí a nabízených druhů pojištění a současně byla také sledována výše a struktura škodných událostí. Současně byly shromažďovány připomínky a požadavky jednotlivých členů a byly prověřovány podmínky, které nabízejí konkurenční pojišťovny. Na základě těchto poznatků a informací je v nové RPS obsažena řada dalších pozitivních změn a úprav.         



     

Zvýšení minimální pojistné částky za pojištění obytných budov zvýšením hodnoty bytových jednotek o 10%. Snížení integrální franšízy u živelního All risks pojištění z 1 500 Kč na 1 000 Kč. Zvýšení základního limitu plnění pro odpovědnost za újmu na dvojnásobek, tj. 10 mil. Kč. Možnost pojištění a připojištění odpovědnosti orgánů družstev i společenství vlastníků za velmi výhodných podmínek. Zjednodušení výpočtu pojistných částek pro vybrané technologie – pojištění na první riziko. Pojištění škod způsobených sprejery do 20 000 Kč zdarma v případě sjednání vandalismu pro stavební součásti. Pojištění náhradního ubytování zdarma do limitu 20 000 Kč a doby ručení 1 měsíc pro každou přihlášku. Pojištění nemajetkové újmy při ublížení na zdraví nebo při usmrcení a dále pojištění duševní útrapy osoby blízké při zvlášť závažném ublížení na zdraví nebo při usmrcení. Pojištění strojů – výtahů, strojoven výtahů, technologií kotelen a dalších strojních zařízení pro případ škod způsobených na těchto zařízeních jinak než živelními nebezpečími, odcizením nebo vandalismem dle nových podmínek. Zvýšení procentuální výše pro stanovení limitu pro škody způsobené povodní nebo záplavou z původních 8% na 30% maximálně však na 100 000 000 Kč na jednu přihlášku. Snížení minimálních limitů některých připojištění Snížení spoluúčasti u pojištění odcizení hasicích přístrojů (veškeré hasební techniky domu) na 300 Kč. Zvýšení limitů pro možné připojištění „vyklování fasády ptáky“. Možnost připojištění nákladů za únik vody nad rámec základního limitu. Změna systému bonifikace a množstevních slev. Generální souhlas pojistníka pro usnadnění vyřizování vinkulací.

Zpravodaj 2/2015

11

Pojištění i nadále obsahuje všechny dříve dohodnuté výhodné podmínky:   

 

     

Živelní pojištění je sjednáno v rozsahu All risks. Pojištění úniku vody při škodách z titulu "vodovodních škod" (hodnota vody /vodné + stočné/ do 50 000 Kč na Přihlášku). Možnost pojištění s nulovou spoluúčastí u majetkového pojištění se současným poskytováním asistenčních služeb ze strany partnera pojistitele Global Assistance službou House line. Pojištění nákladů na demolici a odvoz suti s limitem plnění 10 000 000 Kč. Pojištění odpovědnosti za škodu z poskytování odborných služeb (profesní odpovědnost účetních), které pro BD vykonávající tuto činnost na základě smluv o správě s dalšími subjekty (SVJ apod.) s limitem plnění 2 000 000 Kč vč. krytí pokut, penále a jiných sankcí uložených správním orgánem dle právního předpisu. Připojištění zpevněných ploch, komunikací, pozemků, dřevin a porostů. Připojištění věcí vlastních a cizích (věci nájemců, vlastníků) uložených ve společných prostorách domu k tomu určených, jako např. kočárkárnách, kolárnách. Připojištění škod způsobených sprejery. Připojištění nepřímého úderu blesku. Připojištění vyklování fasád ptáky. Připojištění skel.

Součástí RPS č. 7720613510 jsou veškeré v ní uvedené pojistné podmínky (všeobecné, zvláštní i dodatkové).

12

Zpravodaj 2/2015

Rámcová pojistná smlouva č. 7720613510 – platná od 1. 1. 2015 – do 31. 12. 2019 Úsek pojištění hospodářských rizik Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group se sídlem Pobřežní 665/21, Praha 8, PSČ 186 00, Česká republika zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1897

IČO: 471 16 617 (dále jen „pojistitel“) zastoupená na základě zmocnění: Pavlem Bártou, vedoucím oddělení externího obchodu agentury Jižní Morava Ing. Romanem Vaňkem, vedoucím referátu pojištění hosp.rizik Pracoviště: agentura Jižní Morava, Nádražní 14, 602 00 Brno tel.: 543534153 fax: 543534611

a

Svaz českých a moravských bytových družstev se sídlem Podolská 50, Praha 4 – Podolí, PSČ 147 01, Česká republika zapsaný v registru zájmových sdružení právnických osob vedeného úřadem Městské části Prahy 4, den zápisu 30.06.1992

IČO: 000 56 553 (dále jen “pojistník") Korespondenční adresa pojistníka je totožná s adresou sídla pojistníka. zastoupen:

Ing. Vítem Vaníčkem, předsedou SČMBD a RNDr. Jiřím Bártou, místopředsedou SČMBD

uzavírají

ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto pojistnou smlouvu, která spolu s pojistnými podmínkami pojistitele a přílohami, na které se tato pojistná smlouva odvolává, tvoří nedílný celek.

Zpravodaj 2/2015

13

Článek I. Úvodní ustanovení 1.

Podmínkou pro sjednání pojištění dle této Rámcové pojistné smlouvy je: a) členství družstva nebo společenství vlastníků jednotek ve Svazu českých a moravských bytových družstev (dále jen SČMBD), nebo členství družstva nebo společenství vlastníků jednotek ve sdružení, které je členem SČMBD, b) sídlo a majetek výše uvedených subjektů (dále jen pojištěného) se nacházejí na území České republiky, pokud není v „Přihlášce k Rámcové pojistné smlouvě“ (dále jen „Přihláška“), která je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této pojistné smlouvy, konkrétně uvedeno a potvrzeno jinak.

14

2.

Pojištěnými ve smyslu této pojistné smlouvy jsou: - Svaz českých a moravských bytových družstev - bytová družstva, za podmínky uvedené v bodu 1., písm. a) tohoto článku nebo za podmínky, že jsou zastupována na základě uzavřené smlouvy družstvem nebo členy sdružení, které je členem SČMBD - společenství vlastníků jednotek, za podmínky uvedené v bodu 1. písm. a) tohoto článku nebo za podmínky, že jsou zastupovány na základě uzavřené smlouvy družstvem nebo členy sdružení, které je členem SČMBD - fyzické nebo právnické osoby, které jsou v době trvání pojištění vlastníky domu, bytu nebo nebytových prostor včetně spoluvlastnictví společných částí domu nebo je po právu užívají, a jsou zastupovány na základě uzavřené smlouvy družstvem, které je členem SČMBD, nebo společenstvím vlastníků jednotek, které je členem SČMBD - fyzické nebo právnické osoby, které jsou v době trvání pojištění vlastníky domu, bytu nebo nebytových prostor včetně spoluvlastnictví společných částí domu nebo je po právu užívají, a jsou zastupovány na základě uzavřené smlouvy družstvem, které je členem sdružení, které je členem SČMBD, nebo společenstvím vlastníků jednotek, které je členem sdružení, které je členem SČMBD Výše uvedené subjekty jsou v dalším textu této Rámcové pojistné smlouvy včetně příloh uvedeny pod pojmem „pojištěný“.

3.

Pojištění se sjednává pro tyto předměty pojištění: - vlastní budovy a ostatní stavby včetně stavebních součástí a příslušenství - ostatní movité zařízení a vybavení vlastní i cizí, které pojištěný oprávněně užívá - zásoby vlastní a cizí - finanční prostředky vlastní a cizí - nedokončená stavební výroba a zařízení stavenišť, vedené v účetní evidenci pojištěného, která je prováděna v rámci výstavby a údržby bytového fondu. Nedokončená stavební výroba nesouvisející s výstavbou a údržbou bytového fondu je pojištěna pouze tehdy, nepřesahuje-li její objem 25% celkového objemu nedokončené stavební výroby. - cizí budovy a ostatní stavby včetně stavebních součástí a příslušenství a ostatní movité zařízení a vybavení, které nejsou ve vlastnictví pojištěného, pojištěný je pověřen jejich pojištěním, správou a údržbou na základě uzavřené smlouvy nebo plné moci. - porosty.

4.

Pokud není v Přihlášce ujednáno jinak, pojištění se nevztahuje na: - movité předměty pojištěného, které nejsou vedeny v účetní evidenci pojištěného (např. zařízení domácnosti atd.).

5.

V pojištění dle bodu 2.2 se sjednává křížová odpovědnost pojištěných, tzn. je kryta vzájemná škoda mezi pojištěnými.

6.

Ujednává se, že pojistitel nebude namítat podpojištění, dojde-li po dobu platnosti této rámcové pojistné smlouvy k navýšení pojistných hodnot v důsledku inflace.

Zpravodaj 2/2015

7.

Nad rámec údajů uvedených v Přihlášce se místem pojištění sjednává území ČR. Místo pojištění mimo území ČR musí být uvedeno v Přihlášce se souhlasem pojistitele. Platnost Přihlášky je jeden pojistný rok, který končí dnem 31.12. příslušného kalendářního roku. V případě, že nedošlo ke změnám v pojištění během uplynulého pojistného roku, zůstává v platnosti Přihláška i pro následující pojistný rok. V případě, že došlo ke změnám v pojištění během uplynulého pojistného roku, provede pojištěný na začátku následujícího pojistného roku aktualizaci Přihlášky. Jakékoli změny v Přihlášce musí být řešeny písemně formou dodatků. Přihláška musí obsahovat jako přílohu Seznam pojištěných Společenství vlastníků. Pokud se nemění hodnota pojišťovaného majetku, jsou nově vzniklá SVJ automaticky pojištěna. Pro účely zajištění pohledávek z pojistného plnění (vinkulace) se ujednává, že pojistník uděluje generální souhlas pojištěným pro zajištění těchto pohledávek. V souladu s VPP P - 100/14, čl. 6 a s ohledem na principy sdružování, účel existence SČMBD a vzájemné (i majetkové) zájmy SČMBD a jeho členů i jimi zastupovaných pojištěných: - pojistník prohlašuje, že má oprávněnou potřebu ochrany před následky pojistné události (pojistný zájem), a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této Rámcové pojistné smlouvy v souladu s jejím čl. I pojištěn, - pojistitel prohlašuje, že považuje pojistný zájem pojistníka ve vztahu k čl. I, této Rámcové pojistné smlouvy za prokázaný, a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této Rámcové pojistné smlouvy v souladu s jejím čl. I pojištěn.

8.

K tomuto pojištění se vztahují: Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti (dále jen VPP), Zvláštní pojistné podmínky (dále jen ZPP), a Dodatkové pojistné podmínky (dále jen DPP). Všeobecné pojistné podmínky VPP P - 100/14 – pro pojištění majetku a odpovědnosti. Zvláštní pojistné podmínky ZPP P - 700/14 - pro pojištění věci (majetku) ZPP P - 200/14 - pro pojištění pro případ odcizení ZPP P - 250/14 - pro pojištění skla ZPP P – 300/14 – pro pojištění strojů ZPP P – 320/14 – pro pojištění elektronických zařízení ZPP P - 600/14 - pro pojištění odpovědnosti za újmu ZPP P – 610/14 – pro pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou poskytováním odborných služeb ZPP P - 655/14 - pro pojištění odpovědnosti za újmu způsobenou členy orgánů společenství vlastníků a bytových družstev ZPP H - 371/14 - pro doplňkové živelní pojištění vozidla Dodatkové pojistné podmínky pro pojištění hospodářských rizik DPP P - 520/14 Pojištění odcizení DOZ101 - Předepsané způsoby zabezpečení pojištěných věcí (netýká se finančních prostředků a cenných předmětů) (1401) DOZ102 - Předepsané způsoby zabezpečení finančních prostředků a cenných předmětů (1401)

Zpravodaj 2/2015

15

DOZ104 - Loupež přepravovaných peněz nebo cenin - Předepsané způsoby zabezpečení peněz a cenin přepravovaných osobou provádějící přepravu (1401) DOZ105 - Předepsané způsoby zabezpečení – výklad pojmů (1401) Pojištění odpovědnosti DODP101 - Pojištění obecné odpovědnosti za újmu - Základní rozsah pojištění (1401) DODP103 - Cizí věci převzaté - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODP104 - Cizí věci užívané - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODP105 - Náklady zdravotní pojišťovny a regresy dávek nemocenského pojištění – Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODP106 - Křížová odpovědnost - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODP110 – Peněžitá náhrada nemajetkové újmy - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODP111 – Čisté finanční škody k pojištění odpovědnosti za újmu - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DPO103 - Profesní odpovědnost auditorů, daňových poradců, účetních (1401) Obecné DOB101 - Elektronická rizika - Výluka (1401) DOB103 - Výklad pojmů pro účely pojistné smlouvy (1401) DOB104 - Demolice, suť – Rozšíření pojistného plnění (1401) DOB105 - Tíha sněhu, námraza - Vymezení podmínek (1401) DOB107 - Definice jedné pojistné události pro pojistná nebezpečí povodeň, záplava, vichřice, krupobití (1401) Jiné DOD101- Pojištění okrasných dřevin - Rozšíření předmětu pojištění (1401) DODC101- Poškození vnějšího kontaktního zateplovacího systému (zateplení fasády) ptactvem, hmyzem a hlodavci - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DODC102- Malby, nástřiky nebo polepení - Rozšíření rozsahu pojištění (1401) DALL115 - Nepřímý úder blesku - Rozšíření rozsahu pojištění (1404)

Článek II. Druhy pojištění, předměty pojištění 1.

Obecná ujednání pro pojištění majetku

1.1. Pravidla pro stanovení výše pojistného plnění jsou podrobně upravena v pojistných podmínkách vztahujících se ke sjednanému pojištění a v dalších ustanoveních této pojistné smlouvy. Na stanovení výše pojistného plnění tedy může mít vliv např. stupeň opotřebení, provedení opravy či znovupořízení nebo způsob zabezpečení pojištěných věcí. 1.2. Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným na základě postupu uvedeném v Čl. II této pojistné smlouvy. V tomto případě se ujednává, že ke dni sjednání pojištění odpovídají pojistné částky pojištěných věcí pojistné hodnotě a pojistitel akceptuje pojistné částky jako hodnotu nové věci ve smyslu pojistných podmínek. 1.3. Pojištění majetku se sjednává pro jednu a každou pojistnou událost, není-li v dalších ustanoveních této pojistné smlouvy uvedeno jinak

16

Zpravodaj 2/2015

2.

Přehled sjednaných pojištění Pojištění se sjednává pro předměty pojištění v rozsahu a za podmínek uvedených níže.

A. SMLUVNĚ POVINNÉ DRUHY POJIŠTĚNÍ 2.1. Pojištění věci (majetku) Předměty pojištění vlastní a cizí 2.1.1.

Soubor obytných budov a ostatních staveb včetně stavebních součástí a příslušenství (tj. vč. komerčních nebytových prostor, objektu domovních kotelen, komínů, výtahových šachet apod.) Pojistná částka souboru se stanoví na základě pomocných výpočtových údajů uvedených v tabulce č. 1. Tab. č. 1 Počet obyvatel

do 100 tisíc

Kategorie bytu (m2) *) varianta I 1. do 50 m2 vč. 693 000 2. nad 50 - do 60 m2 vč. 970 000 3.nad 60 – do 70 m2 vč. 1 247 000 4.nad 70 – do 80 m2 vč. 1 525 000 5. nad 80 m2 a více 1 802 000 6. vestav. garáže/gar.stání 277 000 *) Jedná se o užitnou plochu bytové jednotky.

nad 100 tisíc varianta II. 832 000 1 109 000 1 386 000 1 663 000 1 940 000 277 000

Výše uvedené pojistné částky jsou stanoveny jako hodnoty minimální, pojištěný může tyto zvýšit nad výše uvedené hodnoty. Navýšení o více než 50% lze sjednat jen po dohodě s odpovědnými pracovníky oddělení pojištění SČMBD a se souhlasem pojistitele.

2.1.2.

Soubor budov a ostatních staveb, které nemají charakter obytného domu (např. správní budovy, sklady, dílny, garáže, objekty kotelen umístěné mimo obytné budovy, oplocení, osvětlení, sam. stojící komíny). Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným.

2.1.3.

Specifické vybrané technologie, např. výtahy, čistírny odpadních vod, technologie kotelen, FVE a solární panely, tepelná čerpadla apod. Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným pro každou vybranou technologii zvlášť. Pro technologie kotelen a výtahů lze pojistnou částku souboru stanovit dle údajů uvedených v tabulce 2 a 3.

Tab. č. 2 Celkový počet výtahů u pojištěných obytných budov a staveb 1. do 10 vč. 2. do 50 vč. 3. do 500 vč. 4. nad 500

Pojistná částka – první riziko 1 000 000 3 000 000 10 000 000 30 000 000

Tab. č. 3

Zpravodaj 2/2015

17

Celkový počet domovních kotelen 1. do 2 vč. 2. do 5 vč. 3. do 20 vč. 4. do 200 vč. 5. nad 200

2.1.4.

Pojistná částka – první riziko 1 000 000 2 000 000 10 000 000 20 000 000 50 000 000

Vlastní nedokončená stavební výroba vedená v účetní evidenci pojištěného a zařízení staveniště ve vlastnictví pojištěného (týkající se výstavby, údržby bytového fondu). Pojistné částky jsou stanoveny účetní evidencí pojištěného.

2.1.5.

Soubor zásob Pojistné částky jsou stanoveny pořizovací cenou vedenou v účetnictví.

2.1.6.

Soubor movitých zařízení a vybavení (nejedná se o vybavení bytových jednotek) Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným.

2.1.7.

Soubor finančních prostředků Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným. Pojištění se sjednává na první riziko.

2.1.8.

Soubor dokumentace (písemností, plánů, kartoték, výkresů, nosičů dat a záznamů na nich, software). Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným. Pojištění se sjednává na první riziko.

2.1.9.

Soubor ostatních staveb (zpevněné plochy, komunikace, okrasné dřeviny-porosty (odchylně od ZPP P-700/14)).

Pojistné částky jsou stanoveny pojištěným. Pojištění se sjednává na první riziko. Pro pojištění okrasných dřevin se sjednává maximální roční limit plnění ve výši 500 000,- Kč pro každou Přihlášku. Ujednává se pro body 2.1.1. – 2.1.9.: 1. Rozsah pojištění: dle ZPP P-700/14, část 1, čl.2, písm. b). Pojištění se odchylně od ZPP P-700/14 nevztahuje na část 2, čl. 9, bod 2), 3), 4) těchto podmínek. Pro pojištění předmětu 2.1.3. neplatí výluka dle ZPP P-700/14, část 1, čl.3, bod 1), písm. e). 2. Pojištění se řídí: VPP P-100/14, ZPP P-700/14 a doložkami DOB101, DOB103, DOB104, DOB107,DOD101. 3. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR 4. Spoluúčast: Pojištění se sjednává se spoluúčastí ve výši Ostatní pojištěná rizika se sjednávají: a) s integrální franšízou: b) se spoluúčastí ve výši: varianta varianta varianta varianta 5. Sazby: dle článku III, bod 2.1.

18

5 000 Kč pro pojistné nebezpečí povodeň. 1 000 Kč 0 Kč (s možností sjednání asistenčních služeb) 5 000 Kč 10 000 Kč 20 000 Kč

Zpravodaj 2/2015

2.2.

Pojištění odpovědnosti za újmu

2.2.1.

Sjednává se pojištění odpovědnosti pojištěného (dle Článku I, bod 2) za újmu nebo škodu vyplývající z vlastnictví bytového domu nebo bytových a nebytových jednotek, pozemků, komunikací a ploch, z výkonu správy a dalších činností dle příslušných oprávnění, jestliže pojištěný za újmu nebo škodu odpovídá v důsledku svého jednání nebo vztahu z doby trvání pojistného období. Limit pojistného plnění 10 000 000 Kč pro jednu a každou Přihlášku. Pojištění se sjednává: a) s integrální franšízou ve výši b) se spoluúčastí ve výši:

varianta varianta

1 000 Kč 10 000 Kč 50 000 Kč

Sublimit pojistného plnění pro pojištění odpovědnosti za újmu nebo škodu způsobenou zaměstnanci pojištěného na movité věci nebo zvířeti při plnění pracovněprávních úkolů v pracovněprávních vztazích nebo v přímé souvislosti s ním (horní hranice pojistného plnění z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během pojistného období), který se sjednává v rámci limitu pojistného plnění pro pojištění obecné odpovědnosti za újmu, činí 500 000 Kč. Spoluúčast činí 500 Kč. Sublimit pojistného plnění pro pojištění čistých finančních škod (horní hranice pojistného plnění z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během pojistného období), který se sjednává v rámci limitu pojistného plnění pro pojištění obecné odpovědnosti za újmu, činí: a) 1 000 000 Kč (základní limit), b) 5 000 000 Kč. Spoluúčast činí 10 000 Kč. Sublimit pojistného plnění pro pojištění regresů zdravotních pojišťoven pro zaměstnance pojištěného z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během pojistného období), který se sjednává v rámci limitu pojistného plnění pro pojištění obecné odpovědnosti za újmu, činí 3 000 000 Kč. Pojištění se sjednává bez spoluúčasti. Pokud je výslovně uvedeno v Přihlášce, pojištění se vztahuje také na cizí věci užívané (čl. 2, odst. 2), písm. b) ZPP P-600/14) za podmínek uvedených v článku III, bod 2.2. Pokud je výslovně uvedeno v Přihlášce, pojištění se vztahuje také na cizí věci převzaté (čl. 2, odst. 2), písm. a) ZPP P-600/14) za podmínek uvedených v článku III, bod 2.2. Ujednává se: 1. Rozsah pojištění: poj. nebezpečí dle čl.II, ZPP P - 600/14. 2. Pojištění se řídí: VPP P-100/14, ZPP P-600/14 a doložkami DOB101, DODP101, DODP103, DODP104, DODP105, DODP106, DODP110, DODP11. 3. Pojištění se vztahuje i na škody vzniklé nedodáním či výrazným a nahodilým kolísáním dodávek tepla, plynu, elektrické energie a vody, za které pojištěný odpovídá.

Zpravodaj 2/2015

19

4. Limit pojistného plnění je možno sjednat vyšší, maximálně však 30 000 000 Kč. Nad limit 30 000 000 Kč budou sazby stanoveny individuálně. 5. Limity, spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III. bod 2.2.)

Zvláštní ujednání: Je-li tak ujednáno v Přihlášce, pojištění se vztahuje i na odpovědnost za újmu způsobenou členy orgánů společenství vlastníků (dále jen „společenství“) a bytových družstev, které je dále upraveno VPP P - 100/14, ZPP P - 655/14 a následujícími ujednáními. Toto pojištění se ve smyslu čl. 4, odst. 2), ZPP P – 655/14 sjednává s retroaktivním datem, kterým je datum vzniku prvního roku tohoto pojištění jednotlivého společenství nebo bytového družstva u pojistitele, nejdříve však 1.9.2001 pro bytová družstva a 1.4.2010 pro společenství. Sublimit pojistného plnění si pojištěný volí dle nabídky v Přihlášce za použití sazeb (viz čl. III., bod 2.2) Sublimitem pojistného plnění, se rozumí horní hranice pojistného plnění z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během pojistného období. Sublimit se sjednává v rámci limitu pojistného plnění pro pojištění obecné odpovědnosti za újmu. Pojištěný má nad rámec čl. 1, ZPP P – 655/14 právo, aby mu pojistitel uhradil náklady na očištění dobrého jména. Výše úhrady je omezena sublimitem (horní hranice úhrady z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během doby trvání pojištění), který se sjednává v rámci výše uvedeného limitu pojistného plnění, který činí 500 000 Kč pro každé společenství nebo bytové družstvo. Pojištěný má nad rámec čl. 1, ZPP P – 655/14 právo, aby mu pojistitel uhradil náklady na šetření. Výše úhrady je omezena sublimitem (horní hranice úhrady z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během doby trvání pojištění), který se sjednává v rámci výše uvedeného limitu pojistného plnění, který činí 1 000 000 Kč pro každé společenství nebo bytové družstvo. Pojištěný má nad rámec čl. 2, ZPP P – 655/14 právo, aby mu pojistitel uhradil pokuty a penále. Výše úhrady je omezena sublimitem (horní hranice úhrady z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během doby trvání pojištění), který se sjednává v rámci výše uvedeného limitu pojistného plnění, který činí 1 000 000 Kč pro každé společenství nebo bytové družstvo v případě sjednání limitu pojistného plnění do 5 000 000 Kč vč. a 5 000 000 Kč v případě sjednání limitu pojistného plnění nad 5 000 000 Kč. Pojištěný má nad rámec čl. 2, ZPP P – 655/14 právo, aby mu pojistitel uhradil škody způsobené neuplatněním nebo pozdním uplatněním práv. Výše úhrady je omezena sublimitem (horní hranice úhrady z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí vzniklých během doby trvání pojištění), který se sjednává v rámci výše uvedeného limitu pojistného plnění, který činí 1 000 000 Kč pro každé společenství nebo bytové družstvo v případě sjednání limitu pojistného plnění do 5 000 000 Kč vč. a 5 000 000 Kč v případě sjednání limitu pojistného plnění nad 5 000 000 Kč. Nad rámec čl. 1, ZPP P – 655/14 se pojištění vztahuje i na oprávněný nárok na náhradu újmy uplatněný proti manželovi, dědici, zákonnému zástupci nebo právnímu nástupci pojištěného, ovšem pouze v případě, že se jedná o nárok: a) související s výkonem funkce pojištěného, který byl proti manželovi, dědici, zákonnému zástupci nebo právnímu nástupci pojištěného uplatněn z titulu společného jmění manželů, nabytí dědictví, zákonného zastoupení nebo právního nástupnictví po pojištěném a současně b) krytý pojištěním, kdyby byl vznesen proti pojištěnému. Odchylně od čl. 8, ZPP P – 655/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy pojistníkem rozumí SČMBD a společenstvím se rozumí společenství splňující podmínky uvedené v čl. I této smlouvy. Ve smyslu ZPP P - 655/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy pojištěným rozumí každá fyzická nebo právnická osoba, která v době trvání pojištění byla, je nebo bude členem výboru nebo pověřeným vlastníkem společenství či členem kontrolní komise nebo revizorem společenství, jsou-li podle stanov společenství ustaveni. Pojistné krytí se automaticky vztahuje na

20

Zpravodaj 2/2015

všechny nové členy výboru nebo nového pověřeného vlastníka společenství či nové členy kontrolní komise nebo revizora společenství, jejichž funkce vznikla v době trvání pojištění. Odchylně od čl. 8, ZPP P – 655/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy porušením povinnosti rozumí porušení povinnosti, jež je pojištěnému jako členu orgánu uložena obecně závaznými právními předpisy. Spolu související, nepřetržité nebo opakované porušení téže povinnosti se považuje za jediné porušení povinností. Variantně může bytové družstvo nebo společenství využít nabídky na vyšší limit plnění za individuální pojistné, kdy se může obrátit na pojistitele prostřednictvím pojistníka. Náklady na očištění dobrého jména jsou přiměřené a nezbytné výdaje na poradce v oblasti public relations, které pojištěný s předchozím písemným souhlasem pojistitele vynaloží k tomu, aby zmírnil škodu na své pověsti, která vznikla v důsledku nároku, na který se vztahuje toto pojištění a která byla objektivně zjištěna prostřednictvím mediálních zpráv nebo jiných veřejně dostupných údajů třetích osob; náklady na očištění dobrého jména však nezahrnují mzdové náklady, náklady na odměny nebo jiné osobní náklady pojištěného, společenství nebo bytového družstva. Náklady na šetření jsou přiměřené a nezbytné výdaje, které pojištěný vynaloží s předchozím písemným souhlasem pojistitele k tomu, aby mohl splnit svou zákonnou povinnost účastnit se šetření; náklady na šetření však nezahrnují mzdové náklady, náklady na odměny nebo jiné osobní náklady pojištěného nebo společenství nebo bytového družstva. Šetření znamená řádně zahájené správní nebo regulatorní šetření ohledně záležitostí společenství nebo bytového družstva, které se týká jednání pojištěného, jehož cílem však není stanovení odpovědnosti pojištěného. Pokuty a penále jsou pokuty a penále, které je společenství, bytové družstvo nebo pojištěný povinen zaplatit správnímu nebo regulatornímu orgánu v důsledku porušení povinnosti, kromě pokut, peněžitých trestů a jiných peněžitých sankcí uložených v rámci trestního řízení nebo řízení o přestupcích. Pojištění se sjednává bez spoluúčasti. Zvláštní ujednání pro pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou poskytováním odborných služeb: V rámci sjednaného limitu pro pojištění odpovědnosti se sjednává i pojištění profesní odpovědnosti auditorů, daňových poradců, účetních. Pojištění se sjednává pouze pro právnické osoby, které jsou uvedeny v záhlaví Přihlášky jako pojištěný a pojištěnou činnost vykonávají na základě příslušného oprávnění a smlouvy. Ujednává se: 1. Rozsah pojištění: poj. nebezpečí dle čl.1 ZPP P - 610/14. Pojištění se vztahuje i na odpovědnost za újmu způsobenou v souvislosti se zastupováním či zprostředkováním, které se týká hodnot/cen elektřiny, plynu, vody, tepla, tepelné energie, nebo budoucích změn jejich hodnot/cen. 2. Pojištění se řídí: VPP P-100/14, ZPP P-610/14 a doložkou DPO1033. Pro účely této pojistné smlouvy se za pojištěného ve smyslu doložky DPO3 považuje pouze pojištěný uvedený na titulní straně Přihlášky. 3. Sublimit pojistného plnění (horní hranice pojistného plnění z jedné pojistné události a ze všech pojistných událostí jednoho a každého pojištěného vzniklých během jednoho pojistného roku), který se sjednává v rámci limitu pojistného plnění pro pojištění obecné odpovědnosti za újmu, činí 2 000 000 Kč. Nad limit 2 000 000 Kč bude řešeno individuálně. 4. Spoluúčast činí 1 000,-Kč. 5. Pojištění se sjednává s retroaktivním datem 1.1.2009 6. Pro pojistné události, kdy k porušení právní povinnosti, v jehož důsledku škoda vznikla, došlo v období od 1.1.2009 do 31.12.2012, se sjednává omezený limit v rámci sjednaného limitu pojistného plnění ve výši 1 000 000 Kč se spoluúčastí 10 000,-Kč.

Zpravodaj 2/2015

21

B. SMLUVNĚ NEPOVINNÉ DRUHY POJIŠTĚNÍ Smluvně nepovinné druhy pojištění je možno sjednat pouze tehdy, je-li sjednáno základní pojištění v rozsahu uvedeném v článku II bodu 2.1 a bodu 2.2. 2.3. Pojištění pro případ odcizení Předměty pojištění vlastní a cizí 2.3.1.

Soubor obytných budov a ostatních staveb včetně stavebních součástí a příslušenství, vč. komerčních nebytových prostor, objektu domovních kotelen, komínů, výtahových šachet apod. (vyjma hasicích přístrojů a veškerého hasicího zařízení domu) Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle Čl. III bod 2.3.1.

2.3.2.

Specifické vybrané technologie, např. výtahy, čistírny odpadních vod, technologie kotelen, FVE a solární panely, tepelná čerpadla apod. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.3.

Soubor zásob Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.4.

Soubor movitých zařízení a vybavení (nejedná se o vybavení bytových jednotek) Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.5.

Soubor finančních prostředků Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.6.

Soubor peněz a cenin při jejich přepravě (dále jen „posel“) Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.7.

Soubor dokumentace (písemností, plánů, kartoték, výkresů, nosičů dat a záznamů na nich, software) Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.8.

Sjednává se pojištění hasicích přístrojů a veškerého hasicího vybavení domu vč. rizika poškození úložných skříněk v souvislosti s odcizením hasicího přístroje. Limit pojistného plnění je stanoven na základě počtu hasicích přístrojů, a to následovně: Počet hasicích přístrojů do 500 kusů -

500 000 Kč

Počet hasicích přístrojů od 501 do 900 kusů –

750 000 Kč

Počet hasicích přístrojů od 901 kusů – 2.3.9.

1 000 000 Kč

Soubor okrasných dřevin dle doložky DOD101. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.3.10. Soubor movitých zařízení a vybavení vlastních i cizích, nájemců a vlastníků bytových jednotek, umístěných ve společných prostorech k tomu určených. Jedná se především o kočárky, jízdní kola, koloběžky a ostatní věci obdobného charakteru, které se na místech tomu určených běžně nacházejí. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

22

Zpravodaj 2/2015

Zvláštní ujednání pro bod 2.3.10. Pro pojištění platí tento způsob zabezpečení: 1. Pro movité zařízení a vybavení umístěné v uzavřeném prostoru budov jednotlivých pojištěných se sjednává tento způsob zabezpečení: Limit plnění v Kč

Způsob zabezpečení uzavřeného prostoru

A0 do 100 000

Vstupní dveře a okna musí být uzavřeny. Dveře a vrata musí být opatřeny dozickým zámkem nebo zámkem s cylindrickou vložkou nebo visacím zámkem.

A1 do 200 000

Vstupní dveře musí být plné, které vykazují odolnost jako dveře vnitřní o síle 40mm. Stejné vlastnosti musí mít i vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny bezpečnostní cylindrickou vložkou v kombinaci s bezpečnostním kováním. Tyto komponenty musí splňovat požadavky bezpečnostní třídy 3 (dále jen „BT 3“) ČSN P ENV 1627. Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A0 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou.

A2 do 500 000

A3 do 1 000 000

Vstupní dveře musí být plné, které vykazují odolnost jako dveře vnitřní o síle 40mm. Stejné vlastnosti musí mít i vrata vjezdů a vstupů. Dveře jsou opatřeny zábranami proti vysazení a vyražení. Dvoukřídlé dveře musí být zabezpečeny proti vyháčkování. Stejné vlastnosti musí splňovat vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny jedním bezpečnostním uzamykacím systémem v BT 3 ČSN P ENV 1627. Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A1 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou. Vstupní dveře musí být plné. Dvoukřídlé dveře musí být zabezpečeny proti vyháčkování. Stejné vlastnosti musí splňovat vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny dvěma bezpečnostními uzamykacími systémy v BT 3 ČSN P ENV 1627 nebo tříbodovým rozvorovým zámkem stejné BT. Zárubně dveří jsou zabezpečeny proti roztažení. Prosklené plochy (okna), jejichž dolní část je umístěna níže než 2,5m nad okolním terénem nebo od nejnižší snadno přístupné konstrukce, jsou opatřeny funkční bezpečnostní roletou, bezpečnostním zasklením nebo mříží. Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A2 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu plášťové a prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou.

V případě zabezpečení uzavřeného prostoru dle bodu A0 bude dále každý předmět pojištění samostatně zabezpečen visacím zámkem či zámkem na kola (řetězový, lankový zámek apod.). Podmínkou pro pojistné plnění je, že vstupní dveře do společného prostoru nebyly překonány shodným klíčem, tzn. je nezbytné, aby dveře, okna nebo zámek nesly stopy násilí a škodní událost byla vyšetřována Policií ČR.

Ujednává se pro body 2.3.1 - 2.3.10: 1. Rozsah pojištění: poj. nebezpečí „krádež s překonáním překážky“ a „loupež“. V rámci pojistného nebezpečí „krádež s překonáním překážky“ se pojištění vztahuje i na poškození nebo zničení věcí a zábranných prostředků v případech, kdy jednání pachatele nesměřovalo k odcizení pojištěných věcí. 2. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III bod 2.3.1 - 2.3.10. 3. Pojištění se řídí: VPP P-100/14, ZPP P-200/05 a doložkami DOZ105, DOB101, DOB10.

Zpravodaj 2/2015

23

4. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR 5. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III bod 2.3.1- 2.3.10.) 2.4. Pojištění pro případ vandalismu a jiného poškození Sjednává se jako doplňkové pojištění pro pojistné nebezpečí „krádež s překonáním překážky“ a „loupež“. Předměty pojištění 2.4.1.

Soubor obytných budov a ostatních staveb včetně stavebních součástí a příslušenství vč. komerčních nebytových prostor, objektů domovních kotelen, komínů, výtahových šachet apod., PZTS (dříve elektrická zabezpečovací signalizace), EPS (elektrická požární signalizace), vstupního systému a opláštění budov (izolace, úpravy fasády apod.). Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.2.

Specifické vybrané technologie, např. výtahy, čistírny odpadních vod, technologie kotelen, FVE a solární panely, tepelná čerpadla apod. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.3.

Soubor movitých zařízení a vybavení (nejedná se o vybavení bytových jednotek) a zásob Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.4.

Soubor opláštění budov (izolace, úprava fasády apod.) - poškození vnějšího kontaktního zateplovacího systému (zateplení fasády) ptactvem, hmyzem a hlodavci. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.5.

Soubor obytných budov a ostatních staveb vč. stavebních součástí a příslušenství budov a opláštění budov (izolace, úpravy fasády apod.) – poškození způsobené malbami, nástřiky, rytím nebo polepením vnější nebo vnitřní části budovy nebo stavby. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.6.

Soubor okrasných dřevin dle doložky DOD101. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

2.4.7.

Soubor movitých zařízení a vybavení vlastních i cizích, nájemců a vlastníků bytových jednotek, umístěných ve společných prostorech k tomu určených. Jedná se především o kočárky, jízdní kola, koloběžky a ostatní věci obdobného charakteru, které se na místech tomu určených běžně nacházejí. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným.

Ujednává se pro body 2.4.1 – 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7: 1. Rozsah pojištění: poj. nebezpečí „vandalismus“. 2. Pojištění se řídí: VPP P-100/14, ZPP P-200/14 a doložkami DOB101, DOB103. 3. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR 4. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle Čl. III. bod 2.4.1 - 2.4.3, 2.4.6, 2.4.7. 5. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.4.1 -2.4.3, 2.4.6, 2.4.7) 6. V souladu se ZPP P-200/14, čl. 2, odst. 2, písm. a) se pro poj. nebezpečí „vandalismus“ ujednává, že za šetření pojistitele je považována i situace, kdy daný čin je policii prokazatelně oznámen bez ohledu na to, zda budou zahájeny navazující úkony.

24

Zpravodaj 2/2015

7. Odchylně od ZPP P-200/14 se pro bod 2.4.1 sjednává krytí i dle doložky DODC102 (malby, nástřiky nebo polepení) s ročním limitem plnění ve výši 20 000,- na každou Přihlášku. Ujednává se pro bod 2.4.4.: 1. Rozsah pojištění: poškození vnějšího kontaktního zateplovacího systému (zateplení fasády) ptactvem, hmyzem a hlodavci dle doložky DODC101. Odchylně od DODC101 se pojištění vztahuje rovněž na poškození vnějšího zateplovacího systému trusem nebo jiným znečištěním. 2. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 3. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III bod 2.4.4. 4. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.4.4) Ujednává se pro bod 2.4.5: 1. Rozsah pojištění: poškození způsobené malbami, nástřiky, rytím nebo polepením vnější nebo vnitřní části budovy nebo stavby dle doložky DODC102. 2. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR 3. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.4.5. 4. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.4.5)

2.5. Pojištění skel Předměty pojištění Skleněné výplně opláštění budov, skleněné výplně vstupních dveří, výlohy, světlíky, skleněné stěny a příčky, reklamní poutače apod. Ujednává se pro bod 2.5: 1. Rozsah pojištění: poj. nebezpečí „jakákoliv nahodilá událost“. 2. Pojištění se řídí: dle VPP P-100/14 a ZPP P-250/14. 3. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 4. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.5. 5. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.5).

2.6. Pojištění „nepřímého úderu blesku“ Předměty pojištění Soubor elektrických a elektronických strojů, přístrojů a ostatní techniky, ovládacích prvků výtahů, společných komunikačních a televizních sítí, rozvodů, rozvodných skříní a zařízení, technologií apod. Pojištěny nejsou přístroje, které lze považovat za běžnou součást domácnosti (pračky, myčky, televizory, sporáky, trouby, apod.). Ujednává se pro bod 2.6: 1. Rozsah pojištění: nepřímý úder blesku dle doložky DALL115. Pojištění se vztahuje i pro případ podpětí. 2. Pojištění se řídí: dle doložky DALL115 3. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 4. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.6.

Zpravodaj 2/2015

25

5. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.6). 2.7. Pojištění „nákladů na náhradní ubytování v souvislosti s živelní událostí“ Pojištění se sjednává na první riziko. Podmínkou je, že v rámci jednoho pojištěného (bytové družstvo nebo SVJ) budou pojištěny všechny bytové jednotky, nikoli pouze vybrané. Vícenáklady - Vymezení předmětu pojištění 1. Ujednává se, že se pojištění vztahuje na náklady vzniklé pojištěnému zajištěním náhradního ubytování v důsledku škod, krytých živelním pojištěním dle této rámcové pojistné smlouvy. 2. Jedná se o přiměřené náklady a vícenáklady, které pojištěný vynaložil za účelem zajištění náhradního ubytování nebo za účelem refundace těchto nákladů vynaložených poškozeným, nejdéle však během po dobu ručení, tj. 1 až 6 měsíců. Pojištěny jsou rovněž přiměřené (obvyklé) náklady na stěhování, případně uschování věci z poškozené bytové jednotky, v souvislosti s poskytnutím náhradního ubytování. 3. Z pojištění nevzniká právo na pojistné plnění za škodu způsobenou úmyslně pojištěným, tj. vlastníkem bytové jednotky nebo osobou, která ji po právu užívá. 4. Pojistitel poskytne plnění za náklady pouze tehdy, pokud jejich vynaložení bylo účelné a nebyly uhrazeny v rámci plnění z živelního pojištění dle této rámcové smlouvy. Ujednává se pro bod 2.7: Pojistitel v rámci pojištění věci (majetku) uhradí i vícenáklady na náhradní ubytování v souvislosti s živelní události v rozsahu dle článku II, tohoto bodu této pojistné smlouvy s tím, že maximální limit plnění činí 20.000,-Kč a doba ručení činí 1 měsíc. Vyšší limit pojistného plnění si pojištěný volí dle nabídky v Přihlášce za použití sazeb (viz čl. III, bod 2.7) 1. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 2. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.7. 3. Sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod.2.7) Pojištění se sjednává bez spoluúčasti. 2.8. Pojištění strojů Předměty pojištění vlastní a cizí. Soubor výtahů včetně jejich strojoven, soubor technologií kotelen a systémů ohřevu TUV a další. Ujednává se pro bod 2.8: 1. Pojištění se řídí: dle VPP P-100/14 a ZPP P-300/14. 2. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 3. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.8. 4. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.8) 5. Odchylně od ZPP P-300/14, čl. 1, odst. 4) se pojištění vztahuje i na zařízení, jehož stáří přesáhlo v době vzniku škody 10 let za předpokladu, že bylo provozuschopné a řádně udržováno v souladu s pokyny výrobce či obecně platnými zásadami.

26

Zpravodaj 2/2015

2.9. Pojištění elektroniky Předměty pojištění vlastní a cizí. Soubor kancelářské a výpočetní techniky a jiné elektroniky. Ujednává se pro bod 2.9: 1. Pojištění se řídí: dle VPP P-100/14 a ZPP P-320/14. 2. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR 3. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.9. 4. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.9). 5. Odchylně od ZPP P-300/14, čl. 1, odst. 5) se pojištění vztahuje i na zařízení jehož stáří přesáhlo v době vzniku škody 5 let za předpokladu, že bylo provozuschopné a řádně udržováno v souladu s pokyny výrobce či obecně platnými zásadami. 2.10. Pojištění „úniku vody – vodné, stočné“

Vznikne-li pojistná událost působením pojistného nebezpečí v rozsahu ZPP P-700/14 dle této pojistné smlouvy, poskytne pojistitel plnění i za vodné a stočné účtované za únik vody, ke kterému došlo v souvislosti s pojistnou událostí. Pojištěný je povinen prokázat výši škody doklady od smluvního dodavatele vody. Ujednává se pro bod 2.10: 1. Místa pojištění: Dle Přihlášky a dále území ČR. 2. Pojištění se sjednává na první riziko. Limit pojistného plnění je stanoven pojištěným dle čl. III, bod 2.10. 3. Spoluúčasti a sazby pro výpočet pojistného jsou uvedeny níže (viz čl. III, bod 2.10)

2.11. Pojištění motorových vozidel Na žádost pojištěného bude toto pojištění sjednáno s příslušnou agenturou pojistitele dle platného sazebníku pojistitele a dle konkrétních požadavků pojištěného. Při uzavření tohoto druhu pojištění se poskytuje sleva pojištěnému, zahrnutému v této Rámcové pojistné smlouvě, ve výši 30 % z předepsaného pojistného. Její poskytnutí uplatní pojištěný při uzavírání konkrétní pojistné smlouvy. Toto pojištění se týká pouze motorových vozidel vedených v účetní evidenci pojištěného nikoli v osobním vlastnictví. 2.12. Pojištění domácností Na žádost pojištěného bude toto pojištění sjednáno s příslušnou agenturou pojistitele dle platného sazebníku pojistitele a dle konkrétních požadavků pojištěného. Při uzavření tohoto druhu pojištění se poskytuje sleva pojištěnému, zahrnutému v této Rámcové pojistné smlouvě, ve výši až 30 % z předepsaného pojistného. Její poskytnutí uplatní pojištěný při uzavírání konkrétní pojistné smlouvy. 2.13. Poskytování asistenční služby V případě zájmu pojištěného lze sjednat poskytování asistenčních služeb pojištěným dle čl. I bod 2 této Rámcové pojistné smlouvy. Zájem o poskytování asistenčních služeb projeví pojištěný vyplněním Přihlášky v příslušném oddíle. Asistenční služby jsou nabízeny společně s výhodnější variantou spoluúčasti u živelního pojištění. Zahájení poskytování asistenčních služeb bude vždy závislé od dohody příslušného BD a asistenční společnosti, předání potřebných podkladů a vzhledem k místně příslušným podmínkám.

Zpravodaj 2/2015

27

Rozsah a podmínky asistenčních služeb jsou uvedeny na příloze č.3 této Rámcové pojistné smlouvy. Asistenční služba bude poskytována společností Global Assistance a.s. na základě Smlouvy o spolupráci uzavřené mezi pojistitelem a Global Assistance a.s.

3.

Pojistné plnění Bez ohledu na jiná ujednání je pojistné plnění ze všech druhů pojištění sjednaných touto pojistnou smlouvou, za všechny pojistné události způsobené povodní nebo záplavou, nastalé v průběhu pojistného období, omezeno limitem pojistného plnění ve výši 30% ze součtu všech pojistných částek dle bodu 2.1 (pro pojištění věci), max. však 100 000 000 Kč pro jednu a každou Přihlášku.

3.1. Plnění z pojistné události způsobené povodní nebo záplavou není omezeno skutečností, že povodeň nebo záplava měla charakter povodně nebo záplavy opakující se alespoň či nejvýše s určitou časovou periodou/frekvencí (např. 20letá voda apod.). Definice pojistné události způsobené povodní nebo záplavou není na časové periodě/frekvenci závislá. 3.2. Bez ohledu na jiná ujednání je pojistné plnění ze všech druhů pojištění sjednaných touto pojistnou smlouvou, za všechny pojistné události způsobené vichřicí nebo krupobitím, nastalé v průběhu pojistného období, omezeno limitem pojistného plnění ve výši 100 000 000 Kč pro jednu a každou Přihlášku včetně případných dodatků. 3.3. Bez ohledu na jiná ujednání je pojistné plnění ze všech druhů pojištění jednaných touto pojistnou smlouvou, za všechny pojistné události způsobené sesuvem, zemětřesením, tíhou sněhu nebo námrazy, nastalé v průběhu pojistného období, omezeno limitem pojistného plnění ve výši 100 000 000 Kč pro jednu a každou Přihlášku ke smlouvě včetně případných dodatků. 3.4. Nad rámec Rámcové pojistné smlouvy pojistitel uhradí výpadek nájemného (tzn. veškeré měsíční platby spojené s užíváním bytu), ke kterému došlo v důsledku nemožnosti obývat bytové jednotky poškozené nebo zničené pojistnou událostí. Výše tohoto plnění je omezena částkou odpovídající šestinásobku měsíčního nájemného ke dni pojistné události za poškozené nebo zničené bytové jednotky. 3.5. Odchylně od ZPP P-700/14 se ujednává, že vzniká právo na plnění pojistitele za škody způsobené při provádění tlakových zkoušek hasicích zařízení a dále rovněž způsobené únikem vody z jakéhokoli dešťového svodu. 3.6. Odchylně od ZPP P-700/14 se ujednává, že se pojištění vztahuje i na poškození nebo zničení pojištěné věci nárazem dopravního prostředku, který byl v době nárazu řízen nebo provozován pojištěným. Odchylně od ustanovení čl. 9 odst. 1) písm. b) ZPP P-700/14 se ujednává, že pojištění pro případ poškození nebo zničení pojištěné věci nárazem nebo pádem, tj. nárazem dopravního prostředku (vyjma letadel), jeho částí nebo jeho nákladu do pojištěné věci, pádem stromů, stožárů nebo jiných věcí, bez ohledu na to, zda jsou nebo nejsou součástí poškozené věci nebo součástí téhož souboru jako poškozená věc. 3.7. V rámci pojištění majetku je pojištěno i náhlé a neočekávané působení atmosférických srážek (déšť, sníh, led) na pojištěnou nemovitost. V rámci tohoto pojištění však nejsou kryty škody prokazatelně způsobené špatným tech. stavem objektu nebo zanedbáním obvyklé údržby. 3.8. Roční limit plnění pro pojištění dle doložky DOB104 (demolice, suť) činí 10 000 000,-Kč pro každou Přihlášku. 3.9. Vznikne-li pojistná událost působením pojistného nebezpečí v rozsahu ZPP P-700/14 dle této pojistné smlouvy, poskytne pojistitel plnění i za vodné a stočné účtované za únik vody, ke kterému došlo v souvislosti s pojistnou událostí. Pojištěný je povinen prokázat výši škody doklady od smluvního dodavatele vody (viz bod 2.10 tohoto článku pojistné smlouvy). 3.10. Odchylně od čl. 1, odst. 6) písm. b) ZPP P-700/14 se ujednává, že se pojištění vztahuje i na poškození nebo zničení motorových vozidel. Jedná se o vozidla BD a SVJ, která jsou pojištěna prostřednictvím RENOMIA, a. s. dle Rámcových dohod mezi pojistitelem a pojistníkem v rozsahu pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem vozidla. Pojištění se vztahuje na osobní a užitková vozidla do největší povolené celkové hmotnosti 3500 kg.

28

Zpravodaj 2/2015

Ujednává se pro bod 3.10. 1. Rozsah pojištění: živelní pojištění. 2. Pojištění se řídí: dle ZPP H - 371/14

3.11.

Odchylně od ustanovení čl. 7 odst. 3) ZPP P - 700/14 se ujednává, že:

byla-li pojištěná věc, pro kterou bylo sjednáno pojištění na novou cenu, zničena, odcizena nebo ztracena, vzniká oprávněné osobě právo, aby jí pojistitel vyplatil částku odpovídající přiměřeným nákladům na znovupořízení stejné nebo srovnatelné nové věci sníženou o cenu využitelných zbytků, a to bez odpočtu opotřebení, byla-li pojištěná věc, pro kterou bylo sjednáno pojištění na novou cenu, poškozena, vzniká oprávněné osobě právo, aby jí pojistitel vyplatil částku odpovídající přiměřeným nákladům na opravu poškozené věci sníženou o cenu využitelných zbytků nahrazovaných částí, a to bez odpočtu opotřebení.“ Ve smyslu ustanovení čl. 6 ZPP odst. 1) P-700/14 je pojistnou hodnotou cizích předmětů užívaných jejich nová cena (pojištění na novou cenu). Článek III. Výše a způsob placení pojistného I. Sazby a podklady pro výpočet pojistného 2.1. Pojištění majetku (věci) 2.1.1 – 2.1.9 Roční sazba v ‰ (promile) z agregované pojistné částky souboru obytných budov a ostatních staveb, souboru ostatních budov a staveb, souboru specifických vybraných technologií, vlastní nedokončené stavební výroby a zařízení staveniště, souboru zásob a souboru movitých zařízení a vybavení a dalších, pojištěným sjednaných předmětů pojištění. Typ spoluúčasti

Výše spoluúčasti v Kč

Sazba v ‰

Možnost asistenční služby

spoluúčast integrální franšíza spoluúčast spoluúčast spoluúčast

0 1 000 5 000 10 000 20 000

0,139 0,130 0,103 0,085 0,050

ano ne ne ne ne

2.2. Pojištění odpovědnosti za újmu 2.2.1. Roční sazba v ‰ (promile) z agregované pojistné částky obytných budov a ostatních staveb, ostatního nemovitého majetku a nedokončené stavební výroby včetně staveniště. Sazba stanovená pro limit pojistného plnění ve výši 10 000 000 Kč: Typ spoluúčasti)* integrální franšíza spoluúčast

Zpravodaj 2/2015

Výše spoluúčasti v Kč 1 000 10 000

Sazba v ‰ 0,0440 0,0250

29

V případě sjednání vyššího limitu pojistného plnění jsou sazby stanoveny následovně: Limit pojistného plnění v Kč

Typ spoluúčasti

Spoluúčast v Kč

Sazba v ‰

15 000 000

integrální franšíza spoluúčast integrální franšíza spoluúčast integrální franšíza spoluúčast

1 000 10 000 1 000 10 000 1 000 10 000

0,0480 0,0290 0,0690 0,0410 0,0930 0,0600

20 000 000 30 000 000

Pojištění se vztahuje také na pojištění odpovědnosti orgánů společenství za následujících podmínek: Sublimit pojistného plnění v Kč 2 000 000 5 000 000 10 000 000 15 000 000

Pojistné pro orgány společenství v Kč V ceně základního pojištění 10 000 15 000 20 000

20 000 000

25 000

Poznámka

Výsledné pojistné v Kč 1) V ceně základního pojištění „k“ x 10 000 „k“ x 15 000 „k“ x 20 000

Pouze k základnímu limitu odpovědnosti za újmu 15 000 000 Kč a více Pouze k základnímu limitu odpovědnosti za újmu 20 000 000 Kč a více

„k“ x 25 000

1 ) Při výpočtu výsledného pojistného je nutné využít přepočtový koeficient, tj. výsledné pojistné tvoří součin pojistného a přepočtového koeficientu „k“

Pojištění se vztahuje také na pojištění odpovědnosti orgánů družstev za následujících podmínek: Sublimit pojistného plnění v Kč 2 000 000 5 000 000 10 000 000 15 000 000

Pojistné pro orgány družstev v Kč 15 000 35 000 50 000 60 000

20 000 000

70 000

30 000 000

80 000

Poznámka

Výsledné pojistné v Kč 1)

Pouze k základnímu limitu odpovědnosti za újmu 15 000 000 Kč a více Pouze k základnímu limitu odpovědnosti za újmu 20 000 000 Kč a více Pouze k základnímu limitu odpovědnosti za újmu 30 000 000 Kč a více

„k“ x 15 000 x „z“ „k“ x 35 000 x „z“ „k“ x 50 000 x „z“ „k“ x 60 000 x „z“ „k“ x 70 000 x „z“ „k“ x 80 000 x „z“

1

) Při výpočtu výsledného pojistného je nutné využít přepočtový koeficient, tj. výsledné pojistné tvoří součin pojistného, přepočtového koeficientu „k“ a koeficientu „z“

Stanovení přepočtového koeficientu „k“: Objem pojištěného majetku dle bodu 2.1.1 v Kč 0- 50 000 000 50 000 001 – 100 000 000 100 000 001 – 200 000 000 200 000 001 – 500 000 000 500 000 001 – 1 000 000 000 1 000 000 001 – 2 000 000 000 2 000 000 001 – 4 000 000 000 4 000 000 001 a více

30

Koeficient „k“ 0,10 0,15 0,20 0,30 0,50 0,75 0,90 1,00

Zpravodaj 2/2015

Stanovení přepočtového koeficientu „z“: Koeficient „z“

Výsledek hospodaření družstva za poslední 3 roky Zisk nebo nula (3 roky)

1,00 1,25 Ztráta (1 rok) *) (Limit max. 10 000 000) Není možno pojistit touto rámcovou pojistnou Ztráta (2 roky a více) smlouvou; obraťte se prosím na oddělení pojištění SČMBD *) Poznámka: To neplatí, pokud družstvo vykazovalo v minulých účetních obdobích takové kladné výsledky hospodaření, že záporný výsledek hospodaření za posuzované účetní období nepřevýší nerozdělený zisk minulých let uvedený v rozvaze anebo jiné vlastní finanční zdroje, které jsou podle stanov k úhradě ztráty určeny (zejména nedělitelný fond). Tuto skutečnost družstvo doloží účetní závěrkou (tj. rozvahou a výkazem zisku a ztráty), kterou přiloží k Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě. Pokud družstvo z důvodu krátkosti existence nedisponuje účetními závěrkami za poslední 3 roky, ale pouze za poslední 1 nebo 2 roky, a v těchto letech vykázalo zisk nebo nulu (dle výkazu zisku a ztráty), pohlíží se na ně jako by vykázalo zisk nebo nulu za celé poslední 3 roky (bez navýšení pojistného). Pokud družstvo z důvodu krátkosti existence nedisponuje účetní závěrkou ani za jeden (minulý) rok, pohlíží se na ně jako by v minulém roce vykázalo ztrátu (koeficient 1,25). Pokud v době trvání této Rámcové pojistné smlouvy vykáže družstvo účetní ztrátu, která není v souladu s předcházející Poznámkou, má povinnost tuto skutečnost oznámit prostřednictvím pojistníka pojistiteli a pro další pojistné období je povinno aktualizovat svoji Přihlášku. Pokud to neučiní, snižuje se automaticky od tohoto období, bez ohledu na údaje uvedené v Přihlášce, limit pojistného plnění na 1 000 000 Kč. Pokud v době trvání této Rámcové pojistné smlouvy vykáže družstvo účetní ztrátu, která není v souladu s předcházející Poznámkou, dvě účetní období za sebou, snižuje se automaticky od následujícího pojistného období, bez ohledu na údaje uvedené v Přihlášce, limit pojistného plnění na 1 000 000 Kč. Pojištění odpovědnosti orgánů družstev se vztahuje i na orgány těch družstev, která jsou ve správě družstva dle čl. I, odst. 1 a jejichž majetek je pojištěn Přihláškou. Vykazuje-li však takové spravované družstvo v rámci výsledků hospodaření družstva za poslední 3 roky ztrátu, pojištění se na ně nevztahuje. Stejně tak se na ně nevztahuje pojištění v případě, kdy této ztráty dosáhne v průběhu platnosti Přihlášky, a to od následujícího pojistného období, ve kterém bylo ztráty dosaženo.

Pokud je výslovně uvedeno v Přihlášce, pojištění se vztahuje také na cizí věci užívané (dle doložky DODP105) za následujících podmínek: Limit pojistného plnění v Kč

Spoluúčast v Kč

Pojistné v Kč

200 000

1 000

600

500 000

5 000

1 350

1 000 000

10 000

2 400

Pokud je výslovně uvedeno v Přihlášce, pojištění se vztahuje také na cizí věci převzaté (dle doložky DODP104) za následujících podmínek: Limit pojistného plnění v Kč

Spoluúčast v Kč

Pojistné v Kč

200 000

1 000

1 000

500 000

5 000

2 250

1 000 000

10 000

4 000

Zpravodaj 2/2015

31

V případě sjednání vyššího sublimitu pojistného plnění u čistých finančních škod jsou sazby stanoveny následovně: Sublimit pojistného plnění v Kč

Spoluúčast v Kč

Pojistné v Kč

5 000 000

10 000

20 000

2.3. Pojištění pro případ odcizení 2.3.1 Soubor obytných budov a ostatních staveb vč. stavebních součástí a příslušenství budov a staveb (vyjma hasicích přístrojů a veškerého hasicího zařízení domu) a vlastní nedokončená stavební výroba Limity plnění a roční pojistné volitelné pro předměty pojištění (položky 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4)

3)

Limit pojistného plnění v Kč3)

Poznámka

1.

50 000

Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1.

2.

Spoluúčast 5 000 Kč Pojistné v Kč 2 000

Spoluúčast 1 000 Kč Pojistné v Kč 2 500

100 000

3 000

4 000

3.

300 000

7 500

10 500

4.

500 000

10 000

15 000

5.

1 000 000

15 000

25 000

6.

2 000 000

26 000

40 000

maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2). VPP P – 100/14

2.3.2, 2.3.3, 2.3.4, 2.3.7 Specifické vybrané technologie, zásoby, movité zařízení a vybavení, dokumentace (písemností, plánů, výkresů, nosičů dat a záznamů na nich). Roční sazba v ‰ (promile) z limitu pojistného plnění specifických vybraných technologií, souboru zásob, souboru movitých zařízení a vybavení, dokumentace. Jednotlivá místa v České republice jsou v příloze č. 2 zařazena do tří rizikových oblastí a to na základě výskytu trestné činnosti. Příslušná výše sazby se stanoví zařazením místa pojištění do konkrétní rizikové oblasti. Spoluúčast v Kč 1 000 5 000 10 000 20 000

32

1. oblast 8,60 7,20 5,76 5,04

2. oblast 7,00 5,85 4,68 4,10

3. oblast 6,50 5,40 4,32 3,78

Zpravodaj 2/2015

2.3.5. Soubor finančních prostředků Roční sazba v ‰ (promile) z pojistné částky vlastních cenností: Spoluúčast v Kč 1 000 5 000

Sazba v ‰ 13,5 9,0

2.3.6. Soubor peněz a cenin při jejich přepravě (dále jen „posel“) Roční sazba v ‰ (promile) z limitu plnění peněz a cenin přepravovaných poslem. Spoluúčast v Kč 0

Sazba v ‰ 9

2.3.8 Soubor hasicích přístrojů a veškerého hasicího vybavení domu vč. rizika poškození úložných skříněk v souvislosti s odcizením hasicího přístroje. Výše pojistného je stanovena dle celkového počtu kusů hasicích přístrojů: Počet v ks

Roční pojistné v Kč do 5 500 do 15 1 200 od 16 do 25 2 400 od 26 do 50 4 800 od 51 do 100 7 200 od 101 do 150 9 600 od 151 do 200 12 000 od 201 do 250 14 400 od 251 do 300 16 800 od 301 do 350 19 200 od 351 do 400 21 600 od 401 do 500 26 400 od 501 do 600 30 400 od 601 do 700 34 400 od 701 do 800 38 400 od 801 do 900 42 400 od 901 do 1000 46 400 od 1001 do 2 000 60 000 od 2.001 do 3.000 72 000 Pojištění se sjednává se spoluúčastí ve výši 300 Kč pro jednotlivou pojistnou událost. 2.3.9 Soubor okrasných dřevin dle doložky DOD101

1. 2. 3. 4. 3)

Limit pojistného plnění v Kč3) 100 000 200 000 300 000 500 000

Pojistné v Kč 2 000 4 000 6 000 10 000

maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Sjednává se spoluúčast ve výši 1 000 Kč.

Zpravodaj 2/2015

33

2.3.10 Soubor movitých zařízení a vybavení vlastních i cizích, nájemců a vlastníků bytových jednotek, umístěných ve společných prostorech k tomu určených Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč Poznámka 50 000 Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem 2 000 1. pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle 100 000 5 000 2. bodu 2.1.1. 250 000 10 000 3. 500 000 15 000 4. 1 000 000 20 000 5. 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14.

Limit plnění pro jednu pojištěnou věc činí max. 25 000 Kč. Sjednává se spoluúčast ve výši 1 000 Kč. 2.4. Pojištění proti vandalismu 2.4.1 Soubor obytných budov a ostatních staveb vč. stavebních součástí a příslušenství budov a ostatních staveb

1.

Limit pojistného plnění v Kč3) 50 000

Poznámka Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1.

Pojistné v Kč 2 000

1. 100 000 3 000 2. 200 000 5 000 3. 500 000 10 000 4. 1 000 000 15 000 5. 2 000 000 26 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14.

Pojištění se sjednává s integrální franšízou ve výši 1 500 Kč. 2.4.2, 2.4.3 Specifické vybrané technologie, movité zařízení a vybavení, zásoby Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč 1. 50 000 3 000 1. 100 000 4 000 2. 200 000 5 000 3. 500 000 10 000 4. 1 000 000 15 000 5. 2 000 000 26 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává s integrální franšízou ve výši 1 500 Kč. 2.4.4 Soubor opláštění budov (izolace, úprava fasády apod.) – „vyklování“ Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč 1. 20 000 1 200 2. 50 000 2 500 3. 100 000 4 000 4. 200 000 6 000 5. 300 000 9 000 6. 500 000 15 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14.

Pojištění se sjednává s integrální franšízou ve výši 1 500 Kč.

34

Zpravodaj 2/2015

2.4.5. Soubor budov a staveb vč. stavebních součástí a příslušenství budov a opláštění budov (izolace, úpravy fasády apod.) – „sprejeři“. Roční pojistné (všechny údaje v Kč) Limit pojistného plnění v Kč3)

Poznámka

(vnější části budov a staveb)

3)

1.

50 000

2.

100 000

3.

300 000

Limit pojistného plnění v Kč3)

Pojistné v Kč

(vnitřní části budov a staveb)

Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 200 mil. Kč dle bodu 2.1.1. Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1. Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 2 mld. Kč dle bodu 2.1.1.

30 000

6 500

30 000

15 000

30 000

30 000

4. 500 000 30 000 40 000 maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14.

Pojištění se sjednává se spoluúčastí ve výši 1 000 Kč. 2.4.6. Soubor okrasných dřevin dle doložky DOD101 Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč 1. 100 000 2 000 2. 200 000 4 000 3. 300 000 6 000 4. 500 000 10 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14.

Sjednává se spoluúčast ve výši 1 000 Kč. 2.4.7. Soubor movitých zařízení a vybavení vlastních i cizích, nájemců a vlastníků bytových jednotek, umístěných ve společných prostorech k tomu určených

1. 2.

Limit pojistného plnění v Kč3) 50 000 100 000


Pojistné v Kč 1 500 2 500

3. 250 000 6 000 4. 500 000 10 000 5. 1 000 000 15 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Limit plnění pro jednu pojištěnou věc činí max. 25 000,-Kč Sjednává se spoluúčast ve výši 1 000 Kč. 2.5. Pojištění skel Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč 1. 25 000 1 500 2. 50 000 2 500 3. 100 000 4 000 4. 300 000 7 500 5. 500 000 10 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2. VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává se spoluúčastí 500 Kč.

Zpravodaj 2/2015

35

2.6. Pojištění „nepřímého“ úderu blesku 1.



Pojistné v Kč

1 500

2. 50 000 2 500 3. 100 000 4 000 4. 300 000 9 000 5. 500 000 12 500 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává se spoluúčastí 1 000 Kč.

2.7. Pojištění „nákladů na náhradní ubytování v souvislosti s živelní událostí“ Sazby a podklady pro výpočet ročního pojistného (hodnoty v tabulce v Kč) Souhrnný limit plnění za všechny bytové jednotky

Pojistné v Kč

Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 100 mil. Kč dle bodu 2.1.1. Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 500 mil. Kč dle bodu 2.1.1 Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1

1. 1 000 000 2. 3 000 000 3. 5 000 000 4.

10 000 000

doba ručení 3 měsíce

doba ručení 6 měsíců

1 000

2 000

5 000

10 000

10 000

20 000

30 000

50 000

Podmínkou je, že v rámci jednoho pojištěného (bytové družstvo nebo SVJ) budou pojištěny všechny bytové jednotky, nikoli pouze vybrané. Příslušný souhrnný limit se vybere dle hodnoty majetku pro živelní pojištění dle Přihlášky. 2.8. Pojištění strojů Limit pojistného plnění v Kč3) 1. 100 000 2. 200 000

Poznámka Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 100 mil. Kč dle bodu 2.1.1. Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 500 mil. Kč dle bodu 2.1.1 Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1

Pojistné v Kč 1 500 3 000

3.

500 000

7 000

4.

1 000 000

5.

5 000 000

15 000

6.

10 000 000

25 000

10 000

3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává se spoluúčastí 5 000 Kč.

36

Zpravodaj 2/2015

2.9. Pojištění elektroniky 1.


2.

100 000

3.

500 000

Poznámka Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 100 mil. Kč dle bodu 2.1.1 Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 500 mil. Kč dle bodu 2.1.1 Nelze sjednat pro BD (SVJ) s objemem pojištěného majetku nad 1 mld. Kč dle bodu 2.1.1

Pojistné v Kč 1 500

3 000

7 000

4. 1 000 000 10 000 5. 5 000 000 15 000 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2) VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává se spoluúčastí 3 000 Kč. 2.10.

Vodné stočné

Limit pojistného plnění v Kč3) Pojistné v Kč 1. 50 000 Zahrnuto v živelním pojištění 2. 200 000 6 000 3. 300 000 7 500 3) maximální limit plnění je limitem pro všechny pojistné události za dobu jednoho pojistného roku ve smyslu ustanovení čl. 23, odst. 2). VPP P – 100/14

Pojištění se sjednává se spoluúčastí dle živelního pojištění. II. Výše a způsob placení pojistného Výše pojistného je stanovena v Přihlášce. a) Přihláška k Rámcové pojistné smlouvě „typu A“ (pro bytová družstva nad 50 bytových jednotek) - výpočtem dle výše stanovených sazeb; b) Přihláška k Rámcové pojistné smlouvě „typu B“ (pro bytová družstva do 50 bytových jednotek včetně) – výpočtem s použitím paušální platby ve výši 240 Kč/1 bytová jednotka a 30 Kč/1 garáž nebo jedno garážové stání. (Uvedené částky zahrnují pojištění dle ZPP P – 700/14 a ZPP P – 600/14 - pojištění odpovědnosti za škodu). Minimální roční pojistné činí 2 400 Kč. Přihlášku jsou zmocněni podepisovat: - za SČMBD: vedoucí pracovníci a pracovníci oddělení pojištění - za pojistitele: na základě zmocnění pověření pracovníci

Pojistné období je roční. Pojistné za první pojistný rok bude placeno SČMBD ve splátkách k datu takto: - za 1. čtvrtletí nejpozději do 15. 3. 2015 - za 2. čtvrtletí nejpozději do 15. 5. 2015 - za 3. čtvrtletí nejpozději do 15. 8. 2015 - za 4. čtvrtletí nejpozději do 15. 11. 2015 Jednotlivé pojištěné subjekty platí pojistné na účet SČMBD. SČMBD bude pojistné hradit pojistiteli, po dobu trvání Rámcové pojistné smlouvy, vždy k datu 15. 3., 15. 5., 15. 8., a 15. 11. příslušného pojistného roku, a to až do 31. 12. 2019.

Zpravodaj 2/2015

37

Pojistník je povinen uhradit pojistné ve stanovené výši na účet pojistitele č.ú. 2226222/0800 vedený u České spořitelny, a.s., konstantní symbol 558 variabilní symbol 7720613510. Pojistné se považuje za zaplacené okamžikem připsání pojistného v plné výši na výše uvedený účet. Ujednává se: Pokud se v průběhu pojistného roku změní předpokládaný objem nedokončené stavební výroby nebo jiného majetku více než o 10 %, je tuto změnu pojištěný povinen písemně oznámit (za účelem doúčtování pojistného) pojistiteli prostřednictvím SČMBD. Ujednává se, že se pojistitel zříká sankce za pozdní úhradu splátky, uhradí-li dlužník (SČMBD) celou dlužnou částku nejpozději do 10 dnů po lhůtě splatnosti splátky. Článek IV. Hlášení škodných událostí

Vznik škodné události je pojistník (pojištěný) povinen oznámit bez zbytečného odkladu na příslušném tiskopisu či on-line formuláři, elektronicky, dopisem, telefonem nebo faxem pojistiteli na adresu: Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group Centrum zákaznické podpory Centrální spisovna 664 42 Modřice, Brněnská 634 tel.: 841 105 105, fax: 547 212 602 V případě, že byla škodná událost oznámena telefonem nebo faxem, je pojistník (pojištěný) povinen dodatečně bez zbytečného odkladu oznámit škodnou událost písemně. Hlášení škodné události se považuje za doručené v okamžiku, kdy je doručeno na předepsaném tiskopisu nebo dopisem podepsaným pojistníkem nebo pojištěným na adresu uvedenou výše.

Článek V. Zvláštní ujednání Pro ostatní věci movité a zásoby umístěné v uzavřeném prostoru budov jednotlivých pojištěných se sjednává tento způsob zabezpečení: Limit plnění v Kč A0 do 100 000

38

Způsob zabezpečení uzavřeného prostoru

A1 do 200 000

Vstupní dveře musí být uzavřeny. Dveře a vrata musí být opatřeny dozickým zámkem nebo zámkem s cylindrickou vložkou nebo visacím zámkem. Vstupní dveře musí být plné, které vykazují odolnost jako dveře vnitřní o síle 40mm. Stejné vlastnosti musí mít i vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny bezpečnostní cylindrickou vložkou v kombinaci s bezpečnostním kováním. Tyto komponenty musí splňovat požadavky bezpečnostní třídy 3 (dále jen "BT 3") ČSN P ENV 1627.

A2 do 500 000

Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A0 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou. Vstupní dveře musí být plné, které vykazují odolnost jako dveře vnitřní o síle 40mm. Stejné vlastnosti musí mít i vrata vjezdů a vstupů. Dveře jsou opatřeny zábranami proti vysazení a vyražení. Dvoukřídlé dveře musí být zabezpečeny proti vyháčkování. Stejné vlastnosti musí splňovat vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny jedním bezpečnostním uzamykacím systémem v BT 3 ČSN P ENV 1627.

Zpravodaj 2/2015

A3 do 1 000 000

A4 do 2 000 000

Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A1 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou. Vstupní dveře musí být plné. Dvoukřídlé dveře musí být zabezpečeny proti vyháčkování. Stejné vlastnosti musí splňovat vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny dvěma bezpečnostními uzamykacími systémy v BT 3 ČSN P ENV 1627 nebo tříbodovým rozvorovým zámkem stejné BT. Zárubně dveří jsou zabezpečeny proti roztažení. Prosklené plochy (okna) jejichž dolní část je umístěna níže než 2,5m nad okolním terénem nebo od nejnižší snadno přístupné konstrukce jsou opatřeny funkční bezpečnostní roletou, bezpečnostním zasklením nebo mříží. Za srovnatelné zabezpečení se považuje prostor A2 střežený PZTS (EZS). PZTS musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu plášťové a prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou. Vstupní dveře musí být plné posílené (např. plech). Dvoukřídlé dveře musí být zabezpečeny proti vyháčkování. Stejné vlastnosti musí splňovat vrata vjezdů a vstupů. Dveře a vrata musí být opatřeny dvěma bezpečnostními uzamykacími systémy v BT 3 ČSN P ENV 1627 nebo tříbodovým rozvorovým zámkem v BT3 ČSN P ENV 1627. Zárubně dveří jsou zabezpečeny proti roztažení. Prosklené plochy (okna, zasklené lodžie) jsou opatřeny funkční bezpečnostní roletou, bezpečnostním zasklením nebo mříží. Okna, balkónové, lodžiové a terasové dveře musí být z vnitřní strany vybaveny uzamykatelnou klikou s bezpečnostní cylindrickou vložkou v BT 3 ČSN P ENV 1627. PZTS (EZS) musí být minimálně 2.stupně normy ČSN EN 50 131–1, v rozsahu plášťové a prostorové ochrany s vyvedením poplachového signálu na zvukovou a světelnou signalizaci umístěnou na obvodovém zdivu budovy nejméně ve výšce 3 m nad zemí nebo na místo se stálou obsluhou.

Pro finanční prostředky se sjednává tento způsob zabezpečení: Limit plnění v Kč T1 do 10 000

T2 do 30 000

T3 do 50 000

T4 do 100 000

T5 do 500 000

T6 do 1 000 000

Způsob zabezpečení cenností Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru nezjištěné konstrukce (bezpečnostní schránce, příručním trezorku) a nacházejí se v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A0 nebo A1. Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru nezjištěné konstrukce (bezpečnostní schránce, příručním trezorku) a nacházejí se v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A2. Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru, který splňuje požadavky BT 0 ČSN 11431 a je umístěn v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A1 nebo A2. Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru, který splňuje požadavky BT 0 ČSN 11431 a je umístěn v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A3,A4. Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru, který splňuje požadavky BT I ČSN 1143-1 a je umístěn v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A3,A4. Finanční prostředky jsou uloženy v trezoru, který splňuje požadavky BT II ČSN 11431 a je umístěn v uzavřeném prostoru zabezpečeném podle podmínek pro limit pojistného plnění A3,A4.

¨

Zpravodaj 2/2015

39

Pro loupež přepravovaných peněz nebo cenin přepravované pověřenou osobou se sjednává tento způsob zabezpečení: Limit plnění Kč P0 do 50 000

Způsob zabezpečení Peníze a ceniny musí být po dobu přepravy uloženy v uzavřené kabele nebo kufříku, nebo vnitřní kapse oděvu nebo ledvince.

P1 do 100 000

Peníze a ceniny musí být po dobu přepravy uloženy v uzavřené kabele nebo kufříku, nebo vnitřní kapse oděvu nebo ledvince. Pověřená osoba musí být vybavena obraným prostředkem (např. sprejem apod.).

P2 do 500 000

Přeprava musí být prováděná v kufříku s pevnou konstrukcí dvěmi pověřenými osobami. Pověřená osoba musí být vybavena obraným prostředkem (např. sprejem apod.). Přeprava musí být prováděna v automobilu s uzavřenou kovovou karosérií. Řidič přepravního vozidla nesmí během vykládky a nakládky na veřejně přístupném místě opustit vozidlo, zůstane-li ve vozidle zásilka. Přeprava musí být prováděná v bezpečnostním kufříku dvěmi pověřenými osobami. Pověřené osoby musí být vybaveny krátkou kulovou zbraní. Přeprava musí být prováděna v automobilu s uzavřenou kovovou karosérií. Řidič přepravního vozidla nesmí během vykládky a nakládky na veřejně přístupném místě opustit vozidlo, zůstane-li ve vozidle zásilka.

P3 do 1 000 000

3.1.

Pojištění se sjednává ve prospěch pojištěného, který přepravuje peníze a ceniny vlastními prostředky (včetně vozidel na leasing) nebo prostřednictvím vlastních zaměstnanců (dále jen „pověřená osoba").

3.2.

Pojištěný je povinen zabezpečit přepravované peníze a ceniny tak, aby toto zabezpečení minimálně odpovídalo ujednáním uvedeným výše.

3.3.

Z pojištění peněz a cenin přepravovaných pověřenou osobou vznikne pojištěnému právo na pojistné plnění jen tehdy, pokud pověřená osoba převzala zásilku a při přepravě hodnot jí svěřených z místa převzetí do místa určení došlo k loupeži a tyto hodnoty jí byly odcizeny. Přeprava se uskuteční v rámci ČR nejbližší bezpečnou trasou z místa pojištění do místa určení nebo podle tajného alternativního plánu přepravy a nebude až do místa určení přerušena, není-li dále stanoveno jinak.

3.4. Pojištění se vztahuje i na případy odcizení nebo ztráty přepravovaných peněz a ostatních cenností, kdy: a) pachatel bezprostředně před převzetím nebo předáním zásilky použije proti pověřené osobě násilí nebo hrozbu bezprostředního násilí, b) byla pověřená osoba následkem dopravní nehody vzhledem ke svému zdravotnímu stavu zbavena možnosti svěřené peníze a ceniny opatrovat. 3.5. Dojde-li k odcizení a peníze a ceniny nebyly zabezpečeny předepsaným způsobem, poskytne pojistitel plnění, které je limitováno částkou odpovídající způsobu zabezpečení v době vzniku pojistné události. Z pojištění jsou vyloučeny škody, které vzniknou zpronevěrou pověřené osoby.

4. Pro stavební součásti a příslušenství budov umístěných uvnitř budovy a pro součásti PZTS (EZS) a EPS, pro součásti vstupních systémů a ovládání osvětlení na chodbách se sjednává tento způsob zabezpečení: - vstupní dveře do budovy musí být opatřeny uzamykacím systémem.

40

Zpravodaj 2/2015

5.

Pro hydrantové skříně a hasicí přístroje se ujednává tento způsob zabezpečení - hydrantové skříně - musí být uzamčené, klíček je uložen v malé prosklené skříňce, nebo jsou opatřeny plombou. - hasicí přístroje – musí být uloženy v uzamčených prosklených nebo neprosklených skříňkách, jejichž klíček je uložen v malé prosklené skříňce nebo jsou opatřeny plombou; nebo ve stojanech k tomu určených, přičemž hasicí přístroj nelze ze stojanu vyjmout bez porušení plomby.

Pro body 4. a 5. se v souladu s ZPP P–200/14 Čl. za krádež, při které pachatel prokazatelně překonal překážky chránící pojištěnou věc před odcizením, považují případy, kdy se pachatel zmocnil pojištěné věci překonáním jejího konstrukčního upevnění. Konstrukčním upevněním se rozumí rozebíratelné nebo nerozebíratelné pevné spojení pojištěné věci se stavbou. Za nerozebíratelné je považováno takové spojení, kdy pojištěnou věc nelze odcizit bez jeho destrukčního narušení. V případě rozebíratelného spojení je za dostatečné považováno pouze takové, k jehož překonání je nutno použít min. ručního nářadí, pokud nejde o běžně používaná spojení, jejichž konstrukci nelze ovlivnit (např. zavěšení dveří či oken na pantech). V případě nesplnění výše uvedeného zabezpečení v tomto článku, platí způsob zabezpečení s limity plnění dle DPP P – 520/14. Článek VI. Ujednání o bonifikaci 1. Pojistitel po uplynutí pojistného roku provede vyhodnocení bonifikace po jednotlivých Radách družstev SČMBD, při čemž vychází ze zásady, že vyplacené škody (včetně zahrnutí rezervy na škody vzniklé, nahlášené, ale v době poskytnutí bonifikace nevyplacené tzv. RI, dále rezervy na škody vzniklé, nenahlášené a v době poskytnutí nevyplacené tzv. RII - tato rezerva je tvořena 15 % z RI a vyplaceného pojistného plnění) spolu s bonifikací budou činit vždy 50 % z předepsaného pojistného v pojistném roce. 2. SČMBD bude bonifikace vyplacena pojistitelem bezhotovostně, a to připsáním na účet. Po obdržení provede SČMBD její bezezbytkové rozdělení na jednotlivá pojištěná bytová družstva podle jejich skutečného škodního průběhu. Rozdělení bude provedeno rovněž dle příslušnosti k Radě bytových družstev (oblast: Středočeská, Jihočeská, Západočeská, Severočeská, Východočeská, Moravy a Slezska a oblast Prahy). 3. Pojistitel poukáže jednorázově bonifikaci pojistníkovi do tří měsíců ode dne, kdy o ni pojistník požádal, nejdříve však čtyři měsíce po uplynutí hodnoceného období.

4. V případě, že pojistník po uzavření hodnoceného období uplatní nárok na plnění z pojistné události v takové výši, která zpětně ruší nárok na bonifikaci nebo mění výši bonifikace, vrátí pojistník celou bonifikaci nebo část odpovídající přeplatku (po vyčerpání RII). 5. Na základě žádosti pojistníka, provede pojistitel nový přepočet škodního průběhu za uplynulý pojistný rok za účelem přehodnocení poskytnuté bonifikace. V případě, že nový přepočet mění výši poskytnuté bonifikace, provede pojistitel v souladu s odst. 1. a 2. tohoto článku její doúčtování a bezhotovostní výplatu na účet pojistníka do 2 měsíců od provedení nového přepočtu. 6. Pojistí-li se v průběhu pojistného roku pod Rámcovou pojistnou smlouvou 70 % a více bytových družstev v působnosti Rady družstev Středočeské, Jihočeské, Západočeské, Severočeské, Východočeské, Moravy a Slezska a Rady družstev Prahy, poskytne pojistitel těmto pojištěným družstvům 5 % slevu z předepsaného pojistného.

Zpravodaj 2/2015

41

7. Pojistí-li se v průběhu pojistného roku pod Rámcovou pojistnou smlouvou 80 % a více bytových družstev v působnosti Rady družstev Středočeské, Jihočeské, Západočeské, Severočeské, Východočeské, Moravy a Slezska a Rady družstev Prahy, poskytne pojistitel těmto pojištěným družstvům 10 % slevu z předepsaného pojistného. 8. Částka odpovídající této slevě bude SČMBD, na základě písemného potvrzení předloženém SČMBD, vyplacena současně s vyúčtováním bonifikace dle bodu 1. tohoto článku. 9. U pojištěného bude poskytnuta množstevní sleva z celkového pojistného, kterou si pojištěný odečte od ročního pojistného dle níže uvedené tabulky: Pojistné v Kč 0 do 20 000 Od 20 001 do 200 000 Od 200 001 do 540 000 Od 540 001 do 750 000 Od 750 001 do 1 000 000 Od 1 000 001 do 1 600 000 Od 1 600 001 do 1 950 000 Od 1 950 001 do 2 500 000 Od 2 500 001 do 3 200 000 Od 3 200 001 a výše

Sleva v % 2 4 9 12 14 18 20 22 23 26

Článek VII. Závěrečná ustanovení 1. Tato pojistná smlouva se uzavírá na dobu od 1. 1. 2015 do 31. 12. 2019, která je zároveň pojistnou dobou. 2. Pojištění dle této pojistné smlouvy se sjednává prostřednictvím „Přihlášky“ vždy do 31.12. příslušného roku. V případě změn v pojištění během pojistného roku je tato „Přihláška“ aktualizována k 1.1. následujícího roku. V případě, kdy nedojde ke změně v pojištění během pojistného roku je „Přihláška“ automaticky prolongována, pokud není 6 týdnů před ukončením pojistného roku písemně vypovězena pojištěným nebo pojistitelem. 3. Pojistitel se tímto zavazuje, že po dobu platnosti této Rámcové pojistné smlouvy neuzavře s pojištěným, který přestal být členem Svazu, nebo s pojištěným, spadajícím pod tuto Rámcovou pojistnou smlouvu, pojistnou smlouvu za stejných nebo výhodnějších podmínek (tzv. exklusivita). 4. Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo, s jeho souhlasem, v jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) Informace pro zájemce o pojištění a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že se jedná o důležité informace, které mu napomohou porozumět podmínkám sjednávaného pojištění, obsahují upozornění na důležité aspekty pojištění i významná ustanovení pojistných podmínek. 5. Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy mu byly oznámeny informace v souladu s ustanovením § 2760 občanského zákoníku. 6. Pojistník potvrzuje, že byl informován o rozsahu a účelu zpracování jeho osobních údajů a o právu přístupu k nim v souladu s ustanovením § 11, 12, 21 zákona č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Pojistník, je-li osobou odlišnou od pojištěného, dále potvrzuje, že poskytl pojistiteli osobní údaje pojištěného, uvedené v pojistné smlouvě i s ní souvisejících dokumentech a dal souhlas k jejich zpracování ve smyslu tohoto bodu na základě plné moci udělené mu pojištěným.

42

Zpravodaj 2/2015

7. Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) dokumenty uvedené v čl. I. bodu 2. této pojistné smlouvy a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že tyto dokumenty tvoří nedílnou součást pojistné smlouvy a upravují rozsah pojištění, jeho omezení (včetně výluk), práva a povinnosti účastníků pojištění a následky jejich porušení a další podmínky pojištění a pojistník je jimi vázán stejně jako pojistnou smlouvou. 8. Tato pojistná smlouvy byla sjednána prostřednictvím pojišťovacího zprostředkovatele RENOMIA, a s., IČO: 48391301, Holandská 8, Brno. 9. Tato pojistná smlouva byla vypracována v 6 stejnopisech, pojistník obdrží 3 stejnopisy, pojistitel si ponechá 2 stejnopisy a pojišťovací zprostředkovatel obdrží 1 stejnopis. 10. Tato pojistná smlouva obsahuje 28 stran a 3 přílohy. Její součástí jsou pojistné podmínky pojistitele uvedené v článku I. této smlouvy a dokument Informace pro zájemce o pojištění. V případě, že je jakékoli ustanovení uvedené v Informacích pro zájemce o pojištění v rozporu s ustanovením pojistné smlouvy, má přednost příslušné ustanovení pojistné smlouvy. Výčet příloh:

Příloha č. l - „Přihláška k Rámcové pojistné smlouvě “ Příloha č. 2 - „Seznam míst podle výskytu trestné činnosti v České republice“ Příloha č. 3 – „Rozsah asistenčních služeb“

Zpravodaj 2/2015

43

Příloha č. 2 k Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 Seznam míst podle výskytu trestné činnosti v České republice 1. oblast Místa s vysokým výskytem trestné činnosti: Bohumín, Brno, Český Těšín, Děčín, Frýdek Místek, Havířov, Chomutov, Karviná, Kladno, Litvínov, Most, Orlová, Ostrava, Plzeň, Praha, Teplice, Třinec, Ústí nad Labem. 2. oblast Místa se středním výskytem trestné činnosti: Aš, Benešov u Prahy, Beroun, Brandýs nad Labem, Bruntál, Břeclav, Česká Lípa, Česká Třebová, České Budějovice, Dvůr Králové nad Labem, Havlíčkův Brod, Hodonín, Hradec Králové, Cheb, Chrudim, Jablonec nad Nisou, Jičín, Jihlava, Jindřichův Hradec, Kadaň, Karlovy Vary, Klášterec nad Ohří, Klatovy, Kolín, Kopřivnice, Kralupy nad Vltavou, Krnov, Kroměříž, Kutná Hora, Kyjov, Liberec, Litoměřice, Louny, Mělník, Mladá Boleslav, Náchod, Neratovice, Nový Jičín, Nymburk, Olomouc, Opava, Ostrov nad Ohří, Otrokovice, Pardubice, Pelhřimov, Písek, Poděbrady, Prachatice, Prostějov, Přerov, Příbram, Rakovník, Rokycany, Roztoky u Prahy, Rudná u Prahy, Roudnice nad Labem, Rumburk, Říčany u Prahy, Sezimovo Ústí, Slaný, Sokolov, Stará Boleslav, Strakonice, Svitavy, Šumperk,, Tábor, Tachov, Třebíč, Uherské Hradiště, Uherský Brod, Ústí nad Orlicí, Valašské Meziříčí, Varnsdorf, Vlašim, Vsetín, Vysoké Mýto, Vyškov, Zlín, Znojmo, Žatec. 3. oblast Místa s nízkým výskytem trestné činnosti jsou výše nejmenované obce a města.

44

Zpravodaj 2/2015

Příloha č. 3 k Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 Asistenční služba zahrnuje: Non-stop služba, která je poskytována v případech nouze, kdy v důsledku havarijních situací může dojít k dalším škodám na pojištěném majetku touto Rámcovou pojistnou smlouvou či na majetku třetích osob. Pro každou pojištěnou bytovou jednotku maximálně 2x v kalendářním roce a pro společné prostory bez omezení zahrnuje asistenční služba služby v těchto profesích: elektrikář, instalatér, plynař, pokrývač, sklenář, topenář a zámečník. Asistenční služba obsahuje bezplatně non-stop práce call centra, příjezd a odjezd opraváře na místo pojištění, práce opraváře spojené s odstraňováním poruchy (max.1 hodina práce). Asistenční služba bude poskytována společností Global Assistance a.s. (dále jen GA) na základě Smlouvy o spolupráci uzavřené mezi pojistitelem a GA.

Konkrétní postup hlášení událostí a řešení krizových situací je popsán v Manuálu asistenčních služeb Global Assisance pro SČMBD v platném znění.

Zpravodaj 2/2015

45

POJISTNÁ SMLOUVA č. 7720874262, platná od 1. LEDNA 2015 do 31.12.2019 uzavřená s Kooperativou pojišťovnou a.s., Vienna Insurance Group Referent: Lubomír Jenč telefon: +420 542 214 209 e-mail: [email protected]

Oddělení pojištění SČMBD ve spolupráci s RENOMIA, a. s. a pojišťovnou Kooperativa aktualizovalo exkluzivní nabídku pojištění odpovědnosti za škodu v běžném občanském životě v souvislosti s užíváním bytové jednotky - "pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem domácnosti" a s účinností od 1. ledna 2015 připravilo nové znění této pojistné smlouvy. Velmi výhodné podmínky pojištění využívá stále více pojištěných subjektů a pro nastávající období se podařilo vyjednat ještě další vylepšení pojistné ochrany. K hlavním pozitivním změnám patří:   

Pojištění s nulovou spoluúčastí; Snížení vstupní hranice - při sjednání pojištění z hlediska nutné propojištěnosti; Zjednodušení systému likvidace.

Základní principy pojištění

46



Pojistná smlouva č. 7720874262 (dále jen „PS"), umožňuje BD a SVJ pojištění ve prospěch domácností (uživatelů bytových jednotek). Každý uživatel bytu ze zákona odpovídá za škodu vzniklou v souvislosti s užíváním bytové jednotky. Pokud svým chováním, opomenutím, nedbalostí apod. způsobí událost, která způsobí újmu třetím osobám, je povinen takto vzniklou škodu nahradit příp. uvést věci do původního stavu.



Pojištění takové odpovědnosti se nejčastěji individuálně sjednává společně s pojištěním domácnosti, avšak neexistuje právní důvod, jak "přinutit" všechny uživatele bytů v domě, aby si takové pojištění uzavřeli a "chránili" tak ostatní obyvatele domu před následky svého jednání. Takto vyjednanou formou může být toto pojištění sjednáno BD či SVJ ve prospěch všech uživatelů bytových jednotek bez ohledu na to, zda takové pojištění již sjednáno mají či nikoli.



Pojištění je konstruováno právě s ohledem na dosavadní stav, kdy v rámci bytového domu existují "pojištění" i "nepojištění" uživatelé bytových jednotek. Efekt u nepojištěných uživatelů, je zřejmý. Způsobí-li nepojištěný uživatel někomu škodu, odpovídá za ni a musí ji nahradit z vlastních prostředků. Tento závazek však může nově přenést na pojišťovnu a v této souvislosti tedy uvedený nový stav už nebude pociťovat jako vlastní finanční újmu. Pro uplatnění náhrady škody se postupuje obdobně, jako u pojištění "klasické" odpovědnosti za škodu, tzn. poškozený písemně uplatní svůj nárok a doloží doklady o jeho rozsahu a výši. Viník sdělí pojistiteli svoje pochybení a pojistitel škodu následně hradí.



Pojištění přináší významný užitek i pojištěným uživatelům bytů. Těm sice stávající pojištění kryje situaci, kdy škodu někomu způsobí, ale nemusí je plně chránit, pokud je škoda způsobena jim samotným. Pokud jim způsobí škodu nepojištěný uživatel, domáhají se náhrady často velmi obtížně. Dále si pak pojištění uživatelé za 85 Kč ročně, respektive 100 Kč ročně, de facto navýší svůj limit odpovědnosti za škody ze svého

Zpravodaj 2/2015

jednání na 3 mil. Kč, neboť u běžných občanských pojistek se uzavřený limit nejčastěji pohybuje v rozmezí 0,5 - 1 mil. Kč.



Uzavřít nabízené pojištění mohou výlučně Bytová družstva nebo Společenství vlastníků jednotek, která jsou pojištěna pod Rámcovou pojistnou smlouvou č. 7720613510 v aktuálním znění, tím, že prostřednictvím Přihlášky uzavřela minimálně povinné druhy pojištění.



Pojištění lze uzavřít pro všechny vlastní a spravované bytové jednotky, či pouze pro vybrané, avšak minimální počet takto pojištěných jednotek musí být: o 25% a více celkového počtu vlastních a spravovaných jednotek u Přihlášek, které obsahují do 500 b.j. o

10% a více celkového počtu vlastních a spravovaných jednotek u Přihlášek, které obsahují nad 500 b.j.



Pojištění uzavírá BD nebo SVJ, ve prospěch uživatelů bytových jednotek a tím dochází k dalšímu zkvalitnění poskytovaných služeb a současně k vyššímu standardu pojistné ochrany.



Sazby a podklady pro výpočet ročního pojistného Počet byt.jednotek Do 50 vč. 51 a výše

Výše pojistného v Kč/b.j./rok Limit plnění 3 000 000 Kč 100 85

 Ujednání o bonifikaci Škodný průběh / Výše bonifikace o do 10% 40% o do 20% 30% o do 30% 20% o do 40% 10%

Součástí Pojistné smlouvy č. 7720874262 jsou Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti občanů VPP M–100/14.

Zpravodaj 2/2015

47

Pojistná smlouva č. 7720874262 Úsek pojištění hospodářských rizik

Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group se sídlem Pobřežní 665/21, Praha 8, PSČ 186 00, Česká republika zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1897

IČO: 471 16 617 (dále jen „pojistitel“) zastoupená na základě zmocnění: Ing. Romanem Vaňkem, vedoucím referátu pojištění hosp.rizik Ing. Luděk Fuchs, underwriter Pracoviště: agentura Jižní Morava, Nádražní 14, 602 00 Brno tel.: 543534153 fax: 543534611 a

Svaz českých a moravských bytových družstev se sídlem Podolská 50, Praha 4 – Podolí, PSČ 147 01, Česká republika zapsaný v registru zájmových sdružení právnických osob vedeného úřadem Městské části Prahy 4, den zápisu 30.06.1992

IČO: 000 56 553 (dále jen “pojistník") Korespondenční adresa pojistníka je totožná s adresou sídla pojistníka. zastoupen:

Ing. Vítem Vaníčkem, předsedou SČMBD a RNDr. Jiřím Bártou, místopředsedou SČMBD

uzavírají

ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto pojistnou smlouvu, která spolu s pojistnými podmínkami pojistitele a přílohami, na které se tato pojistná smlouva odvolává, tvoří nedílný celek.

48

Zpravodaj 2/2015

Článek I. Úvodní ustanovení 1.

Tuto pojistnou smlouvu sjednává pojistník ve prospěch pojištěných.

2.

Pojištěnými dle této pojistné smlouvy jsou uživatelé bytových jednotek, jejichž bytové jednotky jsou majetkově pojištěny prostřednictvím Bytových družstev nebo Společenství vlastníků jednotek (SVJ), tím že se připojily k Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 v aktuálním znění a uzavřeli povinné druhy pojištění.

3.

Předmětem pojištění je pojištění odpovědnosti za škodu v běžném občanském životě v souvislosti s užíváním bytové jednotky - „pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou provozem domácnosti“.

4.

V souladu s VPP M - 100/14, čl. 6. a s ohledem na principy sdružování, účel existence pojistníka a vzájemné (i majetkové) zájmy pojistníka a jeho členů i jimi zastupovaných pojištěných: - pojistník prohlašuje, že má oprávněnou potřebu ochrany před následky pojistné události (pojistný zájem), a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této pojistné smlouvy v souladu s bodem č.2 tohoto článku pojištěn, - pojistitel prohlašuje, že považuje pojistný zájem pojistníka této pojistné smlouvy za prokázaný, a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této pojistné smlouvy v souladu s bodem č.2 tohoto článku pojištěn.

5.

Svůj zájem o pojištění dle této pojistné smlouvy projeví příslušný pojištěný u svého Bytového družstva nebo Společenství vlastníků jednotek, které tuto informaci písemně sdělí pojistníkovi. Pojistník následně předá pojistiteli Seznam pojištěných a uhradí pojistné. V případě, kdy Bytové družstvo nebo Společenství vlastníků jednotek pojistí pouze vybrané bytové jednotky, lze tak učinit pouze za předpokladu, že Seznam pojištěných bude obsahovat identifikaci vybraných bytových jednotek. Identifikací se rozumí zejména č.p. nebo č. org., přičemž v rámci jednoho bytového domu nebo vchodu s vlastním č.p./č.org. musí být současně pojištěny všechny bytové jednotky spadající pod toto č.p./ č.org.. Bytová družstva a SVJ pojištěná Přihláškou k Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 mohou výše uvedeným způsobem pojistit:

a) všechny vlastní a spravované bytové jednotky nebo b) vybrané bytové jednotky, přičemž musí být pojištěno minimálně níže uvedené procento z celkového počtu bytových jednotek pojištěných prostřednictvím Přihlášky k Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 v platném znění (tj. vlastních a spravovaných bytových jednotek) - 25% z celkového počtu bytových jednotek u Přihlášky, která obsahuje do 500 b.j. - 10% z celkového počtu bytových jednotek u Přihlášky, která obsahuje nad 500 b.j. vč. 6. K tomuto pojištění se vztahují: Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti občanů (dále jen VPP) Všeobecné pojistné podmínky VPP M - 100/14 – pro pojištění majetku a odpovědnosti občanů (dále také jen VPP). Článek II. Druhy pojištění, předměty pojištění 1. Obecná ujednání 1.1. Místem pojištění je příslušná nemovitost a její bezprostřední okolí, ve kterém se nachází příslušná bytová jednotka. 1.2. Pojistitel poskytne plnění dle ustanovení této smlouvy v případech, kdy ke škodní události došlo v souvislosti s užíváním bytové jednotky, či v souvislosti s jednáním pojištěného v bytovém domě, kde se tato jednotka nachází, nebo ostatních pojištěných stavbách souvisejících s bytovým domem či v jejich bezprostředním okolí.

Zpravodaj 2/2015

49

1.3. Za bezprostřední okolí se považují pozemkové parcely přímo přiléhající k parcelám, na kterých se nachází pojištěný bytový dům či příp. další pojištěné ostatní stavby souvisící s užíváním předmětného bytového domu (parkoviště, parkovací stání, zpevněné plochy apod.).

2. Přehled sjednaných pojištění

2.1.1.

Pojištění odpovědnosti za škodu

Pojištění se řídí: VPP M-100/14

Poř. číslo

1.

Sublimit pojistného plnění Limit pojistného pro jedn u b ytovou p lnění jedn otku Spoluúčast

Rozsah pojištění pojištění odpovědnosti za škodu v běžném občanském životě dle VPP Článek 31 v souvislosti s užíváním bytové jednotk y

20 000 000 Kč

3 000 000 Kč

0 Kč

Odchylně od ustanovení VPP M-100/14, článek 37, odst. 2) činí limit plnění na úhradu všech pojistných událostí nastalých během jednoho pojistného roku 20 000 000 Kč za Bytové družstvo nebo SVJ s tím, že za celou pojistnou smlouvu činí roční limit plnění maximálně 60 000 000 Kč. V případě, že pojištěný se přihlásí k této pojistné smlouvě po 1.1.2015 budou uvedené roční limity poměrně kráceny. Pojistitel poskytne plnění dle této smlouvy pouze tehdy, pokud vynaložení nákladů/náhrad bylo účelné a nebyly uhrazeny v rámci plnění z živelního pojištění dle Rámcové pojistné smlouvě č. 7720613510 v aktuálním znění, příp. z jiného druhu pojištění. Toto ustanovení neplatí pro případné regresní nároky uplatněné vůči pojištěnému. Článek III. Výše a způsob placení pojistného

I. Sazby a podklady pro výpočet ročního pojistného

Počet byt.jednotek Do 50 vč. 51 a výše

Výše pojistného v Kč/b.j. 100 85

II. Výše a způsob placení pojistného Pojistné je sjednáno jako běžné. Pojistné období je roční. K této pojistné smlouvě se může pojištěný přihlásit vždy k počátku kalendářního čtvrtletí. Poměrné pojistné za pojištěné, kteří vstoupí do pojištění k počátku kalendářního čtvrtletí, bude vyúčtováno vždy do konce roku. V případě, kdy Bytové družstvo nebo SVJ pojišťuje všechny bytové jednotky a dojde k navýšení počtu bytových jednotek za jednotlivé Bytové družstvo nebo SVJ o více než 10%, je pojistník povinen aktualizovat počet byt. jednotek a příslušné pojistné k nejbližšímu počátku kalendářního čtvrtletí.

50

Zpravodaj 2/2015

Pojistné je splatné k datu 15. 4. kalendářního roku. Poměrné pojistné za případné dodatky bude hrazeno do data uvedeného na předávaném Seznamu pojištěných. Pojistník je povinen uhradit pojistné ve stanovené výši na účet pojistitele č.ú. 2226222/0800 vedený u České spořitelny, a.s., konstantní symbol 558 variabilní symbol 7720874262. Pojistné se považuje za zaplacené okamžikem připsání pojistného v plné výši na výše uvedený účet. Článek IV. Hlášení škodných událostí Vznik škodné události je pojistník (pojištěný) povinen oznámit bez zbytečného odkladu na příslušném tiskopisu, dopisem, telefonem nebo faxem pojistiteli na adresu: Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group Centrum zákaznické podpory Centrální spisovna 664 42 Modřice, Brněnská 634 tel.: 841 105 105, fax: 547 212 602 V případě, že byla škodná událost oznámena telefonem nebo faxem, je pojistník (pojištěný) povinen dodatečně bez zbytečného odkladu oznámit škodnou událost písemně. Hlášení škodné události se považuje za doručené v okamžiku, kdy je doručeno na předepsaném tiskopisu nebo dopisem podepsaným pojistníkem nebo pojištěným na adresu uvedenou výše.

Článek V. Zvláštní ujednání Pojistitel pro vyřízení škodní události požaduje zejména tyto doklady: Oznámení škodné události (tiskopis pojistitele) viz příloha č. 2, Žádost o náhradu újmy a vyjádření pojištěného k odpovědnosti za vznik újmy – vzor viz příloha č. 3, Vyjádření pojištěného k odpovědnosti za vznik újmy – vzor viz příloha č. 4, Fotodokumentace, Soupis poškozeného majetku (věcí movitých a stavebních součástí) s uvedením stáří a pořizovacích cen (u věcí movitých). Článek VI. Ujednání o bonifikaci 1.

Pojistitel po uplynutí pojistného roku provede vyhodnocení škodného průběhu pojistné smlouvy za hodnocené období, kterým je uplynulý pojistný rok. Škodný průběh je poměr mezi vyplaceným plněním (včetně zahrnutí rezervy na škody vzniklé, nahlášené, ale v době poskytnutí bonifikace nevyplacené tzv. RI, dále rezervy na škody vzniklé, nenahlášené a v době poskytnutí nevyplacené tzv. RII - tato rezerva je tvořena 10 % z RI a vyplaceného pojistného plnění) a zaplaceným pojistným za hodnocené období vyjádřený v procentech. Od vyplaceného pojistného plnění odečítá pojistitel přijaté regresy. Výše bonifikace činí: Škodný průběh Do 10% Do 20% Do 30% Do 40%

Výše bonifikace 40% 30% 20% 10%

2. Nárok na bonifikaci uplatní pojistník do šesti měsíců po uplynutí hodnoceného období, pojistitel vyhodnotí škodný průběh a vyplatí bonifikaci pojistníkovi bezhotovostně, a to připsáním na účet, nejdříve však tři měsíce po ukončení hodnoceného období. Po obdržení provede pojistník její bezezbytkové rozdělení na jednotlivá pojištěná bytová družstva a společenství vlastníků podle jejich skutečného škodného průběhu.

Zpravodaj 2/2015

51

3. Podmínkou pro vyplacení bonifikace je uhrazení předepsaného pojistného za hodnocené období. 4. V případě, že pojistník po uzavření hodnoceného období uplatní nárok na plnění z pojistné události v takové výši, která zpětně ruší nárok na bonifikaci nebo mění výši bonifikace (při zohlednění čerpání RII), pojistník vrátí celou bonifikaci nebo část odpovídající přeplatku.

Článek VII. Prohlášení pojistníka 1.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo, s jeho souhlasem, v jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) Informace pro zájemce o pojištění a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že se jedná o důležité informace, které mu napomohou porozumět podmínkám sjednávaného pojištění, obsahují upozornění na důležité aspekty pojištění i významná ustanovení pojistných podmínek.

2.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy mu byly oznámeny informace v souladu s ustanovením § 2760 občanského zákoníku.

3.

Pojistník potvrzuje, že byl informován o rozsahu a účelu zpracování jeho osobních údajů a o právu přístupu k nim v souladu s ustanovením § 11, 12, 21 zákona č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Pojistník, je-li osobou odlišnou od pojištěného, dále potvrzuje, že poskytl pojistiteli osobní údaje pojištěného, uvedené v pojistné smlouvě i s ní souvisejících dokumentech a dal souhlas k jejich zpracování ve smyslu tohoto bodu na základě plné moci udělené mu pojištěným.

4.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) dokumenty uvedené v čl. I, bodu 5 této pojistné smlouvy a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že tyto dokumenty tvoří nedílnou součást pojistné smlouvy a upravují rozsah pojištění, jeho omezení (včetně výluk), práva a povinnosti účastníků pojištění a následky jejich porušení a další podmínky pojištění a pojistník je jimi vázán stejně jako pojistnou smlouvou.

5.

Pojistník potvrzuje, že adresa jeho sídla/bydliště/trvalého pobytu/místa podnikání a kontakty elektronické komunikace uvedené v této pojistné smlouvě jsou aktuální, a souhlasí, aby tyto údaje byly v případě jejich rozporu s jinými údaji uvedenými v dříve uzavřených pojistných smlouvách, ve kterých je pojistníkem nebo pojištěným, využívány i pro účely takových pojistných smluv. S tímto postupem pojistník souhlasí i pro případ, kdy pojistiteli oznámí změnu jeho sídla/bydliště/trvalého pobytu/místa podnikání nebo kontaktů elektronické komunikace v době trvání této pojistné smlouvy. Tím není dotčena možnost používání jiných údajů uvedených v dříve uzavřených pojistných smlouvách.

6.

Pojistník prohlašuje, že má oprávněnou potřebu ochrany před následky pojistné události (pojistný zájem), viz čl. I, odst. 4, této smlouvy.

1.

Článek VIII. Závěrečná ustanovení Není-li ujednáno jinak, je pojistnou dobou doba od 1.1.2015 do 31.12.2019.

2.

Pojistná smlouva byla sjednána prostřednictvím pojišťovacího zprostředkovatele RENOMIA, a.s., IČO: 48391301, Holandská 8, Brno.

3.

Pojistná smlouva byla vypracována v 6 stejnopisech, pojistník obdrží 3 stejnopisy, pojistitel si ponechá 2 stejnopisy a pojišťovací zprostředkovatel obdrží 1 stejnopis.

4.

Tato pojistná smlouva obsahuje 6 stran a 4 přílohy. Její součástí jsou pojistné podmínky pojistitele uvedené v čl. I. této pojistné smlouvy a dokument Informace pro zájemce o pojištění. V případě, že je jakékoli ustanovení uvedené v Informacích pro zájemce o pojištění v rozporu s ustanovením pojistné smlouvy, má přednost příslušné ustanovení pojistné smlouvy. Výčet příloh: Příloha č. 1a) a 1b) - „Seznam pojištěných“ a „Přihláška k pojištění“ Příloha č. 2 – vzor „Oznámení škodné události“

52

Zpravodaj 2/2015

Příloha č. 3 – vzor „Žádost o náhradu újmy a vyjádření pojištěného k odpovědnosti za vznik újmy“ Příloha č. 4 – vzor „Vyjádření pojištěného k odpovědnosti za vznik újmy“

Pojistnou smlouvu vypracoval: Ing. Roman Vaněk, tel. 543534140

Zpravodaj 2/2015

53

INFORMACE O NOVÝCH PRÁVNÍCH PŘEDPISECH Referent: JUDr. Daniel ZDĚNEK telefon: 241 087 391


Upozorňujeme na některé nové právní předpisy, které vyšly ve Sbírce zákonů ČR v období od 1. ledna 2015 do 11. května 2015 od částky 1-2015 do částky 45-2014. Částka - číslo předpisu/ročník: 10 – 14/2015 Nález Ústavního soudu ve věci zrušení § 158 písm. a) zákona o nemocenském pojištění Nález ústavního soudu zrušuje ustanovení § 158 písm. a) zákona o nemocenském pojištění. Zrušením tohoto zákonného ustanovení dojde bude nově možno podrobit soudnímu přezkumu i rozhodnutí o výplatě uplynutí podpůrčí doby v rámci řízení ve věci nemocenského pojištění.

č. 187/2006 Sb., č. 187/2006 Sb., v praxi k tomu, že nemocenského po

Účinnost od: 29. 1. 2015 13- 23/2015 Zákon č. 23/2015, kterým se mění zákon č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (o dani z nemovitosti) Změna spočívá zejména ve vymezení předmětu daně z pozemků, staveb a jednotek, jakož i poplatníků této daně. Účinnost od: 1. 1. 2016 38 – 91/2015 Sdělení Ministerstva práce a sociálních věcí, kterým se vyhlašuje částka odpovídající 50 % průměrné měsíční mzdy v národním hospodářství pro účely životního a existenčního minima a částka 50 % a 25 % průměrné měsíční mzdy v národním hospodářství pro účely státní sociální podpory Platnost od: 1. 7. 2015

37- 87/2015 – Novela O. S. Ř. + Změna zákona o soudních poplatcích Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s účinností rekodifikace soukromého práva Zákon upravuje věcnou příslušnost soudu pro spory týkající se příspěvků členů SVJ na správu domu a pozemku a spory o zálohy na úhradu za služby a způsobu rozúčtování cen služeb. Uvedené spory budou v prvním stupni projednávat okresní soudy. Novela zákona o soudních poplatcích zavádí poplatek pro notáře za provádění zápisů skutečnosti do veřejného (obchodního) rejstříku. Účinnost od: 1. 5.2015

54

Zpravodaj 2/2015

43 – 104/2015 – Novela zákona o službách Zákon č. 104/2015 Sb., kterým se mění zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, a zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), ve znění pozdějších předpisů Tento zákon přináší změnu zejména v těchto oblastech: - rozúčtování nákladů na vytápění a nákladů na společnou přípravu teplé vody pro dům, - výše pokuty za prodlení s nepeněžitým plněním je nově omezena na maximální částku 50,- Kč za 1 den prodlení (jde tedy o snížení z původních 100,- Kč na 50,- Kč za 1den prodlení), - poplatek z prodlení u peněžitých pohledávek se zcela ruší. Případné sankce je možno ukládat dle příslušných ustanovení zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. To znamená, že poplatek z prodlení je „nahrazen“ zákonným úrokem z prodlení. Účinnost od: 1. 1. 2016

Zpravodaj 2/2015

55

Zpravodaj Svazu českých a moravských bytových družstev Vydává: Svaz českých a moravských bytových družstev, Podolská 50, 147 00 Praha 4, tel.: 241 087 237 Redakční rada: Ing. Martin Hanák (předseda), Ing. Andrea Manová (zástupkyně předsedy), Mgr. Kateřina Horáková, Ing. Petr Janoušek, Ing. Alena Vyštejnová Odpovědný redaktor: Ing. Martin Hanák Vychází dle potřeby ISSN 1213-2756 Zpravodaj je určen výhradně pro vnitřní potřebu organizací SČMBD

56

Zpravodaj 2/2015

Ročník 47 Číslo 2 Praha, ISSN

Recommend Documents