Ročník 47 Číslo 4 Praha, ISSN

ZPRAVODAJ Svazu českých a moravských byt ových družst ev Ročník 47

Číslo 4

Praha, 3.11. 2015

ISSN 1213-2756

OBSAH str.

 Kontrolní hlášení podle zákona o dani z přidané hodnoty

3

 Daň z přidané hodnoty při nájmu společných částí

5

 Uplatňování daně z přidané hodnoty při zajišťování správy domu a pozemku pro

6

společenství vlastníků

 Novela zákona o účetnictví platná od 1.1.2016 

7

 Novela prováděcí vyhlášky k zákonu o účetnictví pro podnikatele účtující v soustavě podvojného účetnictví 

12



15

Rámcová pojistná smlouva č. 7720918404



Úvod Rámcová pojistná smlouva č. 7720918404 Přihláška k RPS č. 7720918404

Informace o nových právních předpisech

Adresa vydavatele: Svaz českých a moravských bytových družstev, Podolská 50, 147 00 Praha 4

28

KONTROLNÍ HLÁŠENÍ PODLE ZÁKONA O DANI Z PŘIDANÉ HODNOTY Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227

e-mail: [email protected]

Od 1. 1. 2016 budou mít osoby registrované k DPH v tuzemsku jako plátci daně povinnost poskytnout údaje z daňových dokladů, které jsou již v současné době povinni evidovat ze zákona. Tyto údaje se budou vykazovat v kontrolním hlášení na základě vystavených a přijatých daňových dokladů (včetně zjednodušených daňových dokladů) a dalších dokladů o dodání zboží nebo poskytnutí služeb. Institut kontrolního hlášení byl přijat dne 22. prosince 2014 zákonem č. 360/2014 Sb., kterým se mění zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“), a další související zákony. Problematika kontrolního hlášení je upravena v § 101c - § 101i zákona o DPH. Kontrolní hlášení nenahrazuje daňové přiznání, nicméně správce daně může získané údaje využít při správě daní a případně i při stanovení výše daně. Vychází z evidence pro účely daně z přidané hodnoty, kterou jsou plátci daně již v současnosti povinni vést podle § 100 zákona o DPH. Vzhledem k tomu, že údaje uváděné v kontrolním hlášení odpovídají údajům dosud vykazovaným ve výpisu z evidence pro účely DPH ve vztahu k režimu přenesení daňové povinnosti, je povinnost podání tohoto výpisu zrušena společně se zavedením kontrolního hlášení (tj. od 1. 1. 2016). Sledovaným obdobím je v případě právnických osob kalendářní měsíc (pořadí podání kontrolního hlášení a daňového přiznání za příslušné období je zcela nepodstatné). Plátce, který je právnickou osobou, podává kontrolní hlášení za kalendářní měsíc, a to do 25 dnů po skončení kalendářního měsíce (bez ohledu na zdaňovací období plátce, tj. plátci s měsíčním i čtvrtletním zdaňovacím obdobím podávají kontrolní hlášení za kalendářní měsíc). Kontrolní hlášení může být řádné nebo opravné (nahrazuje-li řádné kontrolní hlášení a je podáno ve lhůtě pro podání řádného kontrolního hlášení), popřípadě následné, které se podává v případech opravy původně uvedených údajů po uplynutí lhůty pro řádné kontrolní hlášení. Následné kontrolní hlášení je nutné podat do 5 pracovních dnů ode dne zjištění nesprávných nebo neúplných údajů uvedených v již podaném kontrolním hlášení. Kontrolní hlášení se podává za období, ve kterém plátce obecně: 

přiznává daň na výstupu (tj. vyplňuje řádky 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12 a 13 daňového přiznání k DPH)



uskutečnil zdanitelné plnění v režimu přenesení daňové povinnosti (tj. vyplňuje řádek 25 daňového přiznání k DPH)



uplatňuje nárok na odpočet daně na vstupu (tj. vyplňuje řádky 40, 41 daňového přiznání k DPH)

Počáteční období, za které se podává kontrolní hlášení, je leden 2016.

Zpravodaj 4/2015

3

Kontrolní hlášení lze podat pouze elektronicky na elektronickou adresu podatelny správce daně. Údaje v kontrolním hlášení bude plátce daně uvádět ve formátu a struktuře zveřejněné správcem daně způsobem umožňujícím dálkový přístup. Informace o příslušném formátu a struktuře kontrolního hlášení (.XML) a odpovídajícím XSD schématu bude zveřejněna v přiměřené lhůtě na Daňovém portálu Finanční správy. Pro seznámení se s členěním údajů v kontrolním hlášení a pro zjednodušení vyplňování v elektronické podobě je na stránkách České daňové správy (http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/dane/dan-z-pridane-hodnoty/kontrolni-hlaseniDPH/dokumenty-ke-stazeni) vzor Formuláře kontrolního hlášení a Předběžné informace k jeho vyplnění. Předběžné informace k vyplnění kontrolního hlášení mohou být ještě v průběhu roku 2015 průběžně aktualizovány. Pokud plátce nepodá kontrolní hlášení ve stanovené lhůtě, vzniká mu zákonná povinnost uhradit pokutu ve výši: a) 1 000 Kč, pokud je dodatečně podá (po stanovené lhůtě) bez vyzvání správce daně, b) 10 000 Kč, pokud je podá v náhradní lhůtě poté, co jej správce daně vyzval, c) 30 000 Kč, pokud nepodá následné kontrolní hlášení dle výzvy správce daně ke změně, doplnění či potvrzení údajů uvedených v podaném kontrolním hlášení, nebo d) 50 000 Kč, pokud nepodá řádné kontrolní hlášení nebo je nepodá ani v náhradní lhůtě stanovené správcem daně. Správce daně má zákonnou povinnost (nad rámec výše uvedeného) uložit pokutu až do 50 000 Kč tomu, kdo na základě výzvy správce daně k odstranění pochybností nezmění nebo nedoplní nesprávné nebo neúplné údaje prostřednictvím následného kontrolního hlášení. Správce daně má zákonnou povinnost (nad rámec výše uvedeného) uložit pokutu až do 500 000 Kč tomu, kdo závažně ztěžuje nebo maří správu daní nepodáním kontrolního hlášení. Kontrolní hlášení lze podat pouze elektronicky na elektronickou adresu podatelny správce daně ve zveřejněném formátu a struktuře.

Podrobnější informace najdete na této adrese: http://www.financnisprava.cz/cs/dane-apojistne/dane/dan-z-pridane-hodnoty/kontrolni-hlaseni-DPH

4

Zpravodaj 4/2015

DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY PŘI NÁJMU SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227


Společenství vlastníků je oprávněno uzavírat smlouvy o nájmu společných částí (§ 10 odst. 1 písm. d) nařízení vlády č. 366/2013 Sb.). Nájemné je v takovém případě příjmem vlastníků jednotek, nikoliv výnosem SVJ (SVJ účtuje dluh vůči vlastníkům jednotek). Podle vyjádření Generálního finančního ředitelství č.j. 46692/15/7100-20117-010514 lze poskytnutí nájmu části vybrané nemovité věci obecně posoudit podle ustanovení § 56a zákona o dani z přidané hodnoty jako plnění osvobozené od daně bez nároku na odpočet. Podle odst. 3 tohoto ustanovení se však plátce může rozhodnout, že u nájmu vybrané nemovité věci poskytnutého jinému plátci pro účely uskutečňování jeho ekonomické činnosti uplatní daň. Z uvedeného lze dovodit, že část nájmu připadajícího na spoluvlastnický podíl bytového družstva, které je plátcem daně, bude pro toto družstvo plněním osvobozeným od daně bez nároku na odpočet. Pokud se družstvo rozhodne, že bude uplatňovat daň (při splnění výše uvedené podmínky), uplatní ji pouze u té části nájmu, která se vztahuje k jeho spoluvlastnickému podílu. Analogicky se bude postupovat v případě, kdy nepůjde o nájemX), ale jiný typ plnění (např. smlouva o umístění určitého zařízení ve společných částech), u kterého nelze uplatnit osvobození podle § 56a: daň se odvede pouze z té části úplaty za toto plnění, která připadá na spoluvlastnický podíl družstva. Stejně se bude postupovat i u jiných vlastníků jednotek, kteří jsou plátci daně.

X)

Nájem není charakterizován pouze názvem smlouvy (smlouva o nájmu, nájemní smlouva); základním rysem pronájmu nemovitého majetku je poskytnutí práva pro danou osobu na smluvenou dobu a za smluvený poplatek (nájemné) zabrat a užívat nemovitost podobně jako vlastník (tj. s vyloučením takového práva pro jiné osoby). Právo užívat najatou nemovitost nesmí být pronajímatelem nijak omezeno (například časově omezeným vstupem do najatých prostor).

Zpravodaj 4/2015

5

UPLATŇOVÁNÍ DANĚ Z PŘIDANÉ HODNOTY PŘI ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY DOMU A POZEMKU PRO SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227


Po intenzivních jednáních probíhajících v průběhu tohoto roku se podařilo dořešit otázku uplatňování daně z přidané hodnoty (DPH) bytovým družstvem (BD) při zajišťování správy domu a pozemku pro společenství vlastníků jednotek (SVJ). Konečné stanovisko k této věci vyjádřilo Generální finanční ředitelství v dopise č. j. 89394/15/7100-20116-050135 (dopis je k dispozici na úřadech jednotlivých rad BD). Stanovisko vychází ze zásady, že pokud BD poskytuje služby týkající se správy majetku a bytových potřeb svých členů, nejedná se o ekonomickou činnost ve smyslu zákona o DPH (stejně to platí i pro SVJ – jím zajišťovaná správa domu a pozemku pro vlastníky jednotek – členy SVJ není ekonomická činnost). Poskytuje-li BD tyto služby přímo vlastníkům bytů a garáží - fyzickým osobám, které jsou jeho členy, v domě, kde nevzniklo SVJ, neuplatňuje daň na výstupu – viz informace České daňové správy MF „Uplatňování DPH u bytových družstev“ z r. 2004 na stránkách České daňové správy: http://www.financnisprava.cz/cs/dane-a-pojistne/dane/dan-z-pridane-hodnoty/informacestanoviska-a-sdeleni/dph-u-sc-pri-prvodu-a-naj-ne-a-byt-druz/uplatnovani-dph-u-bytovychdruzstev-1643. V domě, kde vzniklo SVJ a kde družstvo zajišťuje správu pro sebe (jednotky ve vlastnictví BD) a pro ostatní členy SVJ (jednotky ve vlastnictví jiných osob), se jedná o poskytnutí služby v rámci ekonomické činnosti pouze ve vztahu k cizímu majetku, tj. ostatním vlastníkům jednotek. Z této služby je povinno odvést DPH tak, že část z celkové odměny za správu domu dohodnuté se SVJ, která se vztahuje k jednotkám jiných vlastníků, zdaní, zatímco část vztahující se k vlastním jednotkám nezdaňuje. Celková částka smluvní odměny je v SVJ nákladem na vlastní správní činnost, který se na vlastníky jednotek rozděluje stejným dílem na každou jednotku (tedy i jednotku ve vlastnictví BD), není-li určeno jinak - např. v prohlášení vlastníka (§ 1180 občanského zákoníku). V případě, kdy je BD členem výboru SVJ nebo přímo předsedou SVJ a správu nezajišťuje jako smluvní partner SVJ na základě smlouvy mezi nimi uzavřené, ale zajišťuje ji v rámci výkonu funkce člena statutárního orgánu/statutárního orgánu, nepodléhá odměna za výkon funkce DPH. Podmínkou však je, aby BD bylo současně členem SVJ (tj. vlastníkem či spoluvlastníkem alespoň jedné jednotky v domě). V opačném případě, tj. není-li BD členem SVJ, ze své odměny za výkon funkce v SVJ musí odvést DPH.

6

Zpravodaj 4/2015

NOVELA ZÁKONA O ÚČETNICTVÍ PLATNÁ OD 1.1.2016 Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227

[email protected]

S účinností od 1.1.2016 byla provedena změna zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a to zákonem č. 221/2015 Sb., který byl zveřejněn 10.9.2015 v částce 92. Dochází k těmto nejdůležitějším změnám: 1. Kategorizace účetních jednotek Kategorie účetních jednotek (ÚJ) - - § 1b a § 1c účetní hraniční hodnota pro ÚJ, jednotka která rozvahovému dni mikro nepřekračuje alespoň dvě ze tří hodnot malá není mikro ÚJ a nepřekračuje alespoň dvě ze tří hodnot střední není mikro ani malou ÚJ a nepřekračuje alespoň dvě ze tří hodnot velká překračuje alespoň dvě ze tří hodnot

aktiva celkem (mil. Kč)

roční úhrn čistého obratu

prům. počet zaměstnanců

9

18

10

100

200

50

500

1000

250

500

1000

250

V definicích pojmů využívaných při kategorizaci ÚJ (§ 1d) se mění pouze obsah pojmu „aktiva celkem“ (vypuštěna slova „v ocenění neupraveném o položky podle § 26 odst. 3): součet hodnot jednotlivých položek aktiv uvedených v rozvaze, tj. součet aktiv ve sloupci netto. Při vzniku stanoví ÚJ příslušnou kategorii podle předpokladu, že k rozvahovému dni prvního účetního období splní její podmínky (§ 1e odst. 1). 2. Vedení účetnictví ve zjednodušeném rozsahu Vést účetnictví ve zjednodušeném rozsahu mohou některé malé nebo mikro ÚJ, které nemají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem (§ 9 odst. 3). Patří mezi ně i nadále bytová družstva a společenství vlastníků jednotek (§ 9 odst. 4). Podstata vedení účetnictví ve zjednodušeném rozsahu je především v omezeném použití účetních metod a v užším rozsahu vykazování (§13 a). Jde zejména o tato zjednodušení: a) účetní metody - tvoří se pouze opravné položky a rezervy podle zákona o rezervách (nelze tvořit tzv. účetní rezervy a opravné položky), - majetek a závazky se neoceňují reálnou hodnotou,

Zpravodaj 4/2015

7

b) vykazování - možnost používání pouze účtové skupiny podle směrné účtové skupiny (dvoumístné číslování syntetických účtů), - možnost spojení účtování v deníku s účtováním v hlavní knize (v praxi přichází v úvahu pouze při ručním vedení účetnictví), - sestavení rozvahy a výkazu zisku a ztráty ve zkráceném rozsahu, - zkrácená podoba přílohy účetní závěrky, - není nutno sestavovat přehled o peněžních tocích a přehled o změnách vlastního kapitálu, - není nutno účtovat v knihách analytických a podrozvahových účtů. 3. Zásady vedení účetnictví Doplnění dalšího atributu účetnictví, resp. účetní závěrky (§ 7) – srozumitelnost tak, aby na jejím základě mohla osoba, která tyto informace využívá, činit ekonomická rozhodnutí. Upřesňují se výjimky z principu zákazu vzájemné kompenzace aktiv, pasiv, nákladů a výnosů (§ 7 odst. 6) – konkrétní případy uvedeny v prováděcí vyhlášce. 4. Účetní závěrka Vypuštěna povinnost uvádět v příloze informace o výši splatných závazků veřejnoprávního pojištění a o daňových nedoplatcích (§ 18 odst. 1 písm. c). Provedeny legislativně technické změny: např. nahrazení „místa podnikání“ „sídlem“ aj. Účetní závěrka musí obsahovat informaci o zápisu do veřejného rejstříku (BD – obchodní rejstřík, SVJ – rejstřík SVJ), popř. informaci, že účetní jednotka je v likvidaci (§ 18 odst. 3). Nahrazuje se stávající termín „zjednodušený rozsah účetní závěrky“ novým pojmem „zkrácený rozsah účetní závěrky“ (§ 18 odst. 4) tak, aby se odlišil zkrácený rozsah sestavení účetní závěrky od zjednodušeného rozsahu vedení účetnictví. Účetní závěrku ve zkráceném rozsahu mohou sestavovat pouze ÚJ, které nejsou povinny mít účetní závěrku ověřenou auditorem. Další podrobnosti ohledně účetní závěrky stanoví prováděcí vyhlášky. Cílem úpravy je, aby všechny mikro a malé ÚJ (podnikatelské i nepodnikatelské), které nemají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, mohly sestavovat zkrácené účetní výkazy, nemusely uvádět některé informace v příloze a neměly povinnost vyhotovit výroční zprávu. 5. Události mezi rozvahovým dnem a okamžikem sestavení účetní závěrky V účetnictví běžného účetního období musí být k rozvahovému dni zohledněn dopad událostí, které nastaly do konce rozvahového dne, i když se informace o těchto událostech staly známými až mezi rozvahovým dnem a okamžikem sestavení účetní závěrky (§ 19 odst. 5). ÚJ má povinnost zveřejnit významné události, resp. jejich důsledky a ekonomické dopady, které nastaly až po rozvahovém dni, v příloze k účetní závěrce (§ 19 odst. 6). Mohou to být informace nefinanční i finanční povahy, které mohou ovlivnit hodnocení účetní závěrky, např.: - významná škoda na majetku v důsledku živelní pohromy po rozvahovém dni, - přijetí rozhodnutí o nákupu či prodeji podílu v jiné obchodní korporaci,

8

Zpravodaj 4/2015

- důvody pro změnu výše rezerv a opravných položek, které nastaly v důsledku událostí po rozvahovém dni, - změny v daňové legislativě, které by mohly významně ovlivnit daňové pohledávky nebo dluhy, - významné soudní spory rozhodnuté po rozvahovém dni a následné sankce z nich, - zahájení důležitých soudních sporů souvisejících s událostmi, které nastaly po rozvahovém dni, - předpokládané pokuty a penalizace aj. Informace se považuje za významnou, jestliže je o ní možné předpokládat, že by její neuvedení nebo chybné uvedení mohlo ovlivnit úsudek uživatele (§ 19 odst. 7). 6. Ověřování účetní závěrky auditorem Kritéria pro povinnost auditu a jejich hraniční hodnoty se nezměnily (§ 20 odst. 1), s výjimkou obsahu kritéria „aktiva celkem“, u něhož se posuzuje netto hodnota, tj. po odečtu odpisů a opravných položek. Povinnost ověřit účetní závěrku auditorem mají: a) velké ÚJ s výjimkou vybraných účetních jednotek, které nejsou subjekty veřejného zájmu, b) střední ÚJ, c) malé ÚJ (s výjimkou akciových společností a svěřeneckých fondů, které mají zvláštní pravidla), pokud k rozvahovému dni účetního období, za něž se účetní závěrka ověřuje, a účetního období bezprostředně předcházejícího, překročily nebo již dosáhly alespoň 2 z těchto hodnot: - aktiva celkem 40 000 000 Kč, - roční úhrn čistého obratu 80 000 000 Kč, - průměrný počet zaměstnanců 50 v průběhu účetního období. Zásadní je tedy nově upravená kategorizace ÚJ s tím, že pro nepodnikatelské ÚJ platí stejné podmínky jako pro podnikatelské subjekty. 7. Výroční zpráva Upřesňuje se, že ÚJ, které mají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, mají povinnost vyhotovit výroční zprávu (§ 21 odst. 1). Doplňuje se minimální obsah výroční zprávy (§ 21 odst. 1) s tím, že střední ÚJ, malé ÚJ a mikro ÚJ neuvádějí ve výroční zprávě v zákonu uvedené nefinanční informace (§ 21 odst. 3). 8. Zveřejňování účetní závěrky Povinnost zveřejňování účetní závěrky mají ÚJ zapsané ve veřejném rejstříku (§ 21a odst. 4). To znamená rozšíření povinnosti zveřejňování o další subjekty, také o SVJ. Povinnost zveřejnit účetní závěrku i výroční zprávu mají ÚJ, které mají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem (§ 21a odst. 2), po jejich ověření auditorem a po schválení

Zpravodaj 4/2015

9

příslušným orgánem, a to do 30 dnů od splnění obou podmínek. Limitní termín pro zveřejnění je 12 měsíců od rozvahového dne (bez ohledu na to, zda byla závěrka schválena; pro ÚJ, které nemají povinný audit, dosud zákon lhůtu pro zveřejnění účetní závěrky nestanovil). Všechny malé a mikro ÚJ (podnikatelské i nepodnikatelské), které nemají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, nemají povinnost zveřejňovat výkaz zisku a ztráty (§ 21a odst. 9) – jde o možnost výsledovku nezveřejňovat, nikoliv o možnost ji nesestavovat! 9. Způsoby oceňování Upřesňuje se, že stanovené způsoby oceňování majetku se použijí i na jeho části (§ 24 odst. 1) – např. na pozemek a stavbu. Jednoznačně se stanoví, že mikro ÚJ se nepovoluje oceňovat jednotlivé složky majetku a závazků reálnou hodnotou (§ 24 odst. 7). 10. Zřizovací výdaje Zřizovací výdaje (výdaje, které nastanou v období mezi založením právnické osoby a vznikem ÚJ a přesáhnou určenou výši ocenění) nově nejsou považovány za dlouhodobý nehmotný majetek, takže nebudou rozvahovou položkou – ruší se položka aktiv „B.I.1. Zřizovací výdaje“. Uvedené výdaje se budou účtovat do nákladů, příp. s využitím časového rozlišení (náklady příštích období), bude-li jejich výši považovat ÚJ za významnou. 11. Ostatní legislativně technické změny V novele zákona se provádějí další úpravy tak, aby byl v souladu s občanským zákoníkem a zákonem o obchodních korporacích (úprava různých pojmů). Nezaměňuje se ale pojem dluh za pojem závazek: závazek vymezuje v účetních předpisech účetní kategorii, která není totožná s civilně právním obsahem tohoto pojmu. Účetní kategorie závazku obsahuje z největší části dluhy, o kterých je účtováno k datu uskutečnění účetního případu (zpravidla se liší od okamžiku vzniku dluhu z právního pohledu). Pod tento pojem se ale rovněž zahrnuje specifický účetní závazek typu přijaté zálohy, odložené daně aj. (z právního pohledu nejde o dluh). Proto je po dlouhou dobu používaný pojem „závazek“ zachován i v účetních výkazech. 12. Přechodná ustanovení ÚJ, které se zapisují do veřejného rejstříku a nemají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem, zveřejňují účetní závěrku a výroční zprávu za účetní období, které započalo v roce 2014, jejich uložením do sbírky listin nejpozději do 31. března 2016 (bod 2 přechodných ustanovení). ÚJ, které se zapisují do veřejného rejstříku a nemají povinnost mít účetní závěrku ověřenu auditorem, zveřejňují účetní závěrku a výroční zprávu za účetní období, které započalo v roce 2015, jejich uložením do sbírky listin nejpozději do 30. listopadu 2017 (bod 3 přechodných ustanovení). V účetním období, které započalo v roce 2016, postupuje ÚJ podle právní úpravy pro takovou kategorii, jejíž podmínky naplnila k rozvahovému dni bezprostředně předcházejícího účetního období (bod 4 přechodných ustanovení).

10

Zpravodaj 4/2015

ÚJ, které ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona jsou mikro ÚJ a přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona používaly oceňování majetku reálnou hodnotou, pokračují v účtování a vykazování majetku oceňovaného reálnou hodnotou až do vyřazení tohoto majetku (bod 5 přechodných ustanovení).

Zpravodaj 4/2015

11

NOVELA PROVÁDĚCÍ VYHLÁŠKY K ZÁKONU O ÚČETNICTVÍ PRO PODNIKATELE ÚČTUJÍCÍ V SOUSTAVĚ PODVOJNÉHO ÚČETNICTVÍ Referent: Ing. Lenka Haráková

telefon: 241 087 227

[email protected]

S účinností od 1.1.2016 byla v návaznosti na novelu zákona o účetnictví provedena změna vyhlášky č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro účetní jednotky, které jsou podnikateli účtujícími v soustavě podvojného účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, a to vyhláškou č. 250/2015 Sb., která byla zveřejněna 2.10.2015 v částce 102. Dochází k těmto nejdůležitějším změnám: 1. Postupy účtování Přijatá bezúplatná plnění - dary budou součástí ostatních provozních, příp. finančních výnosů (§ 25, § 33) – nebudou se účtovat prostřednictvím ostatních kapitálových fondů jako dosud. Mění se způsob účtování aktivace zásob a dlouhodobého majetku vytvořeného vlastní činností - bude se účtovat snížení nákladů v účtové skupině 58 (dosud zde byly účtovány mimořádné náklady), což se promítne i do rozvahy, kde se uvede na nákladovém řádku, nikoliv výnosovém jako dosud. 2. Příloha v účetní závěrce Nově se vymezují základní informace, které mají být v příloze k účetní závěrce a které jsou společné pro všechny kategorie účetních jednotek (§ 39), informace, které navíc uvádějí malé a mikro účetní jednotky (ÚJ) s povinným auditem (§ 39a) - např. analýza úbytků dlouhodobého majetku - a nakonec informace uváděné velkými a středními ÚJ (§ 39b) - např. výše odložené daně, celkové odměny účtované auditory za povinný audit účetní závěrky a odměny za jiné jimi poskytované služby.

Popis informací v příloze

ustanovení vyhlášky

Základní informace - závazné pro všechny ÚJ

§ 39

Informace závazné pro malé ÚJ nebo mikro ÚJ, které mají povinnost mít účetní závěrku ověřenou auditorem

§ 39 + § 39a

Informace závazné pro střední ÚJ

§ 39 + § 39b

Informace závazné pro velké ÚJ

§ 39 + § 39b + § 39c

PVZÚ § 39 obsahuje informace pro přílohu v účetní závěrce ve zkráceném rozsahu

12

Zpravodaj 4/2015

3. Rozvaha V uspořádání rozvahy dochází k menším změnám v označení nebo seskupení jednotlivých položek (Příloha č. 1). Dále je určeno, které řádky jsou součástí rozvahy ve zkráceném rozsahu (§ 3a odst. 2). Významnou změnou je, že v aktivech již nebudou vykazovány zřizovací výdaje (jsou nákladem v plné výši v okamžiku jejich vynaložení) – dosud neodepsané zřizovací výdaje budou odepsány podle dosavadních pravidel. Na straně pasiv byly bankovní úvěry přesunuty do dlouhodobých, resp. krátkodobých závazků. Rozvaha v plném rozsahu (§ 3a odst. 1) obsahuje všechny položky podle Přílohy č. 1; musí ji sestavit velká a střední ÚJ nebo malá a mikro ÚJ s povinným auditem. Rozvaha ve zkráceném rozsahu (§ 3a odst. 2 písm. a), která obsahuje položky označené písmeny a římskými číslicemi podle Přílohy č. 1 a členění pohledávek na dlouhodobé a krátkodobé, tj. položky C.II.1. a C.II.2. - může ji sestavit malá ÚJ bez povinného auditu. Rozvaha ve zkráceném rozsahu (§ 3a odst. 2 písm. b), která obsahuje položky označené písmeny podle Přílohy č. 1 - může ji sestavit mikro ÚJ bez povinného auditu. 4. Výkaz zisku a ztráty Výkaz zisku a ztráty – druhové členění doznalo významnějších změn (Příloha č. 2). Byl zrušen mimořádný výsledek hospodaření, mimořádné náklady/výnosy se přesouvají do ostatních provozních nebo finančních výnosů/nákladů. Dále byl posunut řádek „Výsledek hospodaření před zdaněním“ mezi „Finanční výsledek hospodaření“ a „Daň z příjmů“. Některé řádky mají pouze nové označení, jiné jsou zcela nové. Položka „E. Úpravy hodnot v provozní oblasti“ obsahuje úpravy odrážející změny v ocenění dlouhodobého nehmotného a hmotného majetku a zásob, ať už jde o změnu trvalou (odpisy) nebo dočasnou (opravné položky). Stávající řádek změn stavu rezerv a opravných položek se rozděluje do dvou řádků – opravné položky k zásobám budou na řádku „Úpravy hodnot v provozní oblasti“ a opravné položky k pohledávkám a rezervy zůstávají na řádku „F.4. Rezervy v provozní oblasti a komplexní náklady příštích období“. Položka „III.3. Jiné provozní výnosy“ obsahuje zejména bezúplatná plnění v provozní oblasti, smluvní pokuty a úroky z prodlení, výnosy z postoupených pohledávek, výnosy z odepsaných závazků, dotace určené na úhradu nákladů, pojistná plnění a mimořádné provozní výnosy. Položka „H. Ostatní provozní náklady“ obsahuje nově i mimořádné provozní náklady. Výkaz zisku a ztráty v plném rozsahu - obsahuje všechny položky podle Přílohy č. 2 (druhové členění) nebo 3 (účelové členění) - musí ji sestavit obchodní společnost, velká a střední ÚJ, malá a mikro ÚJ s povinným auditem. Výkaz zisku a ztráty ve zkráceném rozsahu - obsahuje položky označené písmeny, římskými číslicemi a výpočtové položky podle Přílohy č. 2 nebo 3 - může ji sestavit ÚJ, která není obchodní společností, velká a střední ÚJ, malá a mikro ÚJ bez povinného auditu.

Zpravodaj 4/2015

13

5. Přechodná ustanovení Účetní jednotky, jejichž účetním obdobím je kalendářní rok, budou podle novelizovaných ustanovení poprvé postupovat při sestavení účetní závěrky k 31.12.2016 (Přechodná ustanovení bod 1). Účetní jednotka, která vykazovala zřizovací výdaje v položce „B.I.1. Zřizovací výdaje“ podle dosavadního znění vyhlášky, bude vykazovat tento majetek a účtovat o něm až do jeho vyřazení v položce „B.I.4. Ostatní dlouhodobý nehmotný majetek“ (Přechodná ustanovení bod 2).

14

Zpravodaj 4/2015

RÁMCOVÁ POJISTNÁ SMLOUVA č. 7720918404, platná od 1. září 2015 uzavřená s Kooperativou pojišťovnou a.s., Vienna Insurance Group Referent: Lubomír Jenč

telefon: +420 542 214 209


Dnem 1. září 2015 nabyla účinnosti Rámcová pojistná smlouva č. 7720918404 (dále jen „RPS D&O“), umožňující pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů bytových družstev. Předmětná samostatná „RPS D&O“ byla uzavřena jako další alternativa k pojištění D&O, které umožňuje RPS na pojištění majetku a odpovědnosti za škodu č. 7720613510, za účelem ochrany členů orgánů bytových družstev (představenstvo, kontrolní komise), v případě porušení povinnosti a následně vzniklé finanční škody. Novou „RPS D&O“ lze využít v případech, kdy pojištění D&O není vhodné nebo možné, řešit v rámci „majetkové“ RPS č. 7720613510, např. z důvodu požadavku na nestandardní limit plnění, či z důvodu potřeby mít samostatnou pojistnou smlouvu, a tím i samostatný limit plnění. RPS D&O plně reflektuje nové právní předpisy:  

odpovědnost za samotné přijetí funkce dle § 159 OZ – (možné nedbalostní jednání), ručení za závazky společnosti dle §159 OZ, odst. 3 – pokud statutární orgán nenahradí společnosti škodu, kterou jí způsobil porušením povinnosti při výkonu funkce, ručí automaticky věřiteli společnosti za její dluh.

Proč pojištění D&O uzavřít? Výkon řídicí funkce bytového družstva v pozici statutárního orgánu je odpovědná činnost, která s sebou však nese i určitá rizika. Tak jako členové orgánů obchodních společností (akciové společnosti, společnosti s ručením omezeným atd.) odpovídají i členové orgánů bytových družstev za škodu, kterou způsobí v souvislosti s výkonem své funkce. Tyto škody vznikají nejčastěji porušením povinností – mohou však nastat opomenutím, nedbalostí (situace, kdy orgán jednat mohl a měl) apod. Koho pojištění D&O chrání? Pojištěné osoby – tj. členy představenstva a kontrolní komise jako dozorčího orgánu (příp. jiné „řídící“ osoby, které mají s BD uzavřen smluvní vztah). Poskytuje jim ochranu před riziky a důsledky neomezené osobní odpovědnosti za škody způsobené v souvislosti s výkonem funkce. Pojištění těmto osobám usnadňuje podstupování závažných rozhodnutí za situace, kdy odpovídají za škodu celým svým majetkem a jejich odpovědnost trvá i několik let (i po odstoupení/odvolání z funkce). Samotné bytové družstvo – před negativními důsledky jednání členů orgánů družstva. Pro družstvo je tak reálnější dosáhnout odškodnění svých nároků na náhradu způsobené škody, a to především v situacích, kdy nárok několikanásobně převyšuje hodnotu osobního majetku členů orgánů družstva. Pojištěním tohoto rizika si tak družstvo zajišťuje stabilitu a minimalizuje riziko případného zhoršení ekonomické situace. Odpovědnost členů orgánů družstev má velmi důležitou charakteristiku. Je:  Objektivní – členové orgánů odpovídají bez ohledu na zavinění.

Zpravodaj 4/2015

15

 Osobní a neomezená – člen orgánu společnosti odpovídá neomezeně celým svým majetkem za škody způsobené porušením svých povinností.  Solidární – členové orgánů odpovídají za škodu společně a nerozdílně.  Omezení odpovědnosti je vyloučeno – jakákoli smlouva omezující odpovědnost těchto členů orgánů je neplatná. Možnost využití předložené nabídky se i nadále vztahuje pouze na ta bytová družstva, která mají majetek pojištěn prostřednictvím RPS, uzavřené mezi SČMBD a pojišťovnou Kooperativa. Součástí předložené nové Rámcové pojistné smlouvy č. 7720918404 jsou Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti VPP P–100/14 a Zvláštní pojistné podmínky pro pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů společnosti ZPP P–650/14. Uvedené pojistné podmínky jsou uveřejněny na webových stránkách SČMBD (v části pro registrované uživatele), v sekci služby – pojištění /Pojištění odpovědnosti členů statutárních orgánů BD/ a také byly přiloženy k předcházející samostatné pojistné smlouvě D&O, uveřejněné ve Zpravodaji SČMBD č. 4/2014.

16

Zpravodaj 4/2015

Rámcová pojistná smlouva č. 7720918404 Úsek pojištění hospodářských rizik Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group se sídlem Pobřežní 665/21, Praha 8, PSČ 186 00, Česká republika IČO: 471 16 617 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1897 (dále jen „pojistitel“) zastoupená na základě zmocnění níže podepsanými osobami Pracoviště: Kooperativa pojišťovna, a.s. Vienna Insurance Group, Pobřežní 665/21, Praha 8, PSČ 186, tel.: 956 420 111, fax: 956 449 000

a

Svaz českých a moravských bytových družstev se sídlem Podolská 50, Praha 4 – Podolí, PSČ 147 01, Česká republika IČO: 000 56 553 (dále jen “pojistník") zastoupený panem RNDr. Jiřím Bártou, předsedou SČMBD a Ing. Jiřím Vysloužilem, místopředsedou SČMBD Korespondenční adresa: Korespondenční adresa pojistníka je totožná s výše uvedenou adresou pojistníka.

uzavírají

ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto rámcovou pojistnou smlouvu, která spolu s pojistnými podmínkami pojistitele a přílohami, na které se tato rámcová pojistná smlouva odvolává, tvoří nedílný celek.

Zpravodaj 4/2015

17

Článek I. Úvodní ustanovení 1. Pojistník sjednává tuto rámcovou pojistnou smlouvu ve prospěch družstev: a) která jsou členy Svazu českých a moravských bytových družstev (dále jen „SČMBD“)

nebo b) která jsou členy sdružení, která jsou členy SČMBD

a současně, která mají pojištěn majetek prostřednictvím rámcové pojistné smlouvy mezi SČMBD a Kooperativou pojišťovnou, a.s., Vienna Insurance Group. Předmětem podnikání těchto družstev je zejména zajišťování správy, provozu a údržby bytového fondu. Pojištění se vztahuje na každé družstvo splňující podmínky uvedené v předchozí větě, které řádně vyplnilo a podepsalo Přihlášku k této rámcové pojistné smlouvě, kterou následně SČMBD a pojistitel potvrdili podpisem svých zástupců, a to za podmínek této přihlášky, této rámcové pojistné smlouvy a pojistných podmínek pojistitele uvedených v následujícím odstavci tohoto článku. 2. K tomuto pojištění se vztahují: Všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti (dále jen „VPP P-100/14“) a Zvláštní pojistné podmínky pro pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů obchodní korporace (dále jen „ZPP P- 650/14“).

Článek II. Druhy a způsoby pojištění, předměty a rozsah pojištění 1.

Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů obchodní korporace je upraveno VPP P-100/14, ZPP P-650/14 a následujícími smluvními ujednáními.

2.

Odchylně od čl. 1 odst. 1) ZPP P-650/14 se pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů obchodní korporace vztahuje na právním předpisem stanovenou povinnost pojištěného nahradit čistou finanční škodu vzniklou porušením povinnosti při výkonu funkce: a) statutárního orgánu nebo člena statutárního orgánu či prokuristy, b) člena kontrolního orgánu, není-li v Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě ujednáno

jinak, (dále jen „člen orgánů“) obchodní korporace ve smyslu čl. III. odst. 2. této rámcové pojistné smlouvy.

18

3.

Toto pojištění se ve smyslu čl. 4 odst. 2) písm. a) ZPP P-650/14 sjednává s retroaktivním datem, kterým je den počátku prvního roku pojištění jednotlivého družstva, nejdříve však 1. 9. 2001.

4.

Limit pojistného plnění může činit: 1 000 000 Kč (tento limit pojistného plnění lze sjednat pouze pro družstva vlastnící a/nebo spravující maximálně 50 bytových jednotek) nebo

Zpravodaj 4/2015

5 000 000 Kč nebo 10 000 000 Kč nebo 15 000 000 Kč nebo 20 000 000 Kč nebo 30 000 000 Kč. Pro družstva mladší než 3 roky může limit pojistného plnění činit: 1 000 000 Kč nebo 5 000 000 Kč nebo 10 000 000 Kč. Pokud družstvo v Přihlášce k této rámcové pojistné ujedná, že se pojištění nevztahuje na členy kontrolní komise, může limit pojistného plnění činit: 1 000 000 Kč nebo 5 000 000 Kč nebo 10 000 000 Kč. Spoluúčast pojištěného na plnění z každé pojistné události může činit: 0 Kč nebo 5 000 Kč nebo 10 000 Kč nebo 20 000 Kč nebo 30 000 Kč nebo 50 000 Kč. Konkrétní výše limitu pojistného plnění a spoluúčasti pro jednotlivá družstva je uvedena v Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě. 5.

Je-li tak ujednáno v Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě, má pojištěný nad rámec čl. 1 ZPP P-650/14 právo, aby mu pojistitel uhradil náklady na očištění dobrého jména dle čl. III. odst. 5. této smlouvy. Toto připojištění se sjednává se sublimitem ve výši 400 000 Kč v rámci limitu pojistného plnění uvedeného v článku II. odst. 4. této smlouvy.

6.

Pojištěný má nad rámec čl. 1 ZPP P-650/14 právo, aby mu pojistitel uhradil náklady na šetření dle čl. III. odst. 6. této smlouvy. Toto připojištění se sjednává se sublimitem ve výši 1 000 000 Kč (pokud sjednaný limit pojistného plnění činí maximálně 5 000 000 Kč), případně ve výši 5 000 000 Kč (pokud

Zpravodaj 4/2015

19

sjednaný limit pojistného plnění činí více než 5 000 000 Kč), a to vždy v rámci limitu pojistného plnění uvedeného v článku II. odst. 4. této smlouvy. 7.

Pojištěný má nad rámec čl. 1 ZPP P-650/14 právo, aby mu pojistitel uhradil pokuty a penále dle čl. III. odst. 7. této smlouvy. Toto připojištění se sjednává se sublimitem ve výši 1 000 000 Kč (pokud sjednaný limit pojistného plnění činí maximálně 5 000 000 Kč), případně 5 000 000 Kč (pokud sjednaný limit pojistného plnění činí více než 5 000 000 Kč), případně 10 000 000 Kč (pokud sjednaný limit pojistného plnění činí více než 10 000 000 Kč), a to vždy v rámci limitu pojistného plnění uvedeného v článku II. odst. 4. této smlouvy.

8.

Nad rámec čl. 1 odst. 1) ZPP P-650/14 se pojištění vztahuje i na oprávněný nárok na náhradu škody uplatněný proti manželovi, dědici, zákonnému zástupci nebo právnímu nástupci pojištěného, ovšem pouze v případě, že se jedná o nárok: a) související s výkonem funkce pojištěného uvedeného v čl. II. odst. 2. této smlouvy, který

byl proti manželovi, dědici, zákonnému zástupci nebo právnímu nástupci pojištěného uplatněn z titulu společného jmění manželů, nabytí dědictví, zákonného zastoupení nebo právního nástupnictví po pojištěném a současně b) krytý pojištěním, kdyby byl vznesen proti pojištěnému uvedenému v čl. II. odst. 2. této smlouvy. 9.

Ve smyslu čl. 9 odst. 7) ZPP P-650/14 se pojištění vztahuje i na osoby, které pomocí svého vlivu v obchodní korporaci rozhodujícím významným způsobem ovlivňují chování obchodní korporace a jejichž jméno je přiloženo k Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě (dále též „jiná osoba“).

10. Územní platnost pojištění: Česká republika. 11. Pojistitel se zavazuje, že pokud nenabídne obchodní korporaci pojištění pro další pojistný rok nebo pojištění zanikne z jiného důvodu, než je uveden v § 2804, § 2808 odst. 1 věta první, § 2809 ve spojení s § 2810 občanského zákoníku, a obchodní korporace o to před zánikem pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy písemně požádá, uzavře s obchodní korporací pojistnou smlouvu, která bude v rozsahu pojištění vzniklého na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě krýt povinnost pojištěných osob nahradit škodu vzniklou v souvislosti s výkonem jejich funkcí uvedených v čl. II. odst. 2 této smlouvy, kdy: a) příčina vzniku škody, tj. porušení právní povinnosti, v jehož důsledku škoda vznikla,

nastala v době od retroaktivního data do zániku pojištění vzniklého na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě a současně b) poškozený poprvé písemně uplatnil nárok na náhradu škody proti pojištěnému v době do 4 let po zániku pojištění vzniklého na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě a současně c) pojištěný uplatnil nárok na plnění proti pojistiteli do 4 let po zániku pojištění vzniklého na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě (dále jen „udržovací pojištění“). Udržovací pojištění bude sjednáno ve stejném rozsahu a za stejných podmínek (práva a povinnosti stran), v jakém bylo sjednáno pojištění vzniklé na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě. Udržovací pojištění bude sjednáno na dobu 4 let, a to od doby zániku pojištění vzniklého na základě Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě, na které bude udržovací pojištění bezprostředně navazovat. Pojistné za udržovací pojištění bude činit 150 % ročního pojistného předepsaného podle Přihlášky k této rámcové pojistné smlouvě.

20

Zpravodaj 4/2015

Článek III. Výklad pojmů 1.

Odchylně od čl. 9 odst. 7) ZPP P-650/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy pojištěným rozumí každá osoba, která během trvání pojištění byla, je nebo bude členem orgánů obchodní korporace. Pojistné krytí se automaticky vztahuje na všechny nové členy orgánů obchodní korporace, jejichž funkce vznikla během trvání pojištění.

2.

Odchylně od čl. 9 odst. 3) ZPP P-650/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy obchodní korporací rozumí družstvo splňující podmínky uvedené v čl. I. odst. 1 této rámcové pojistné smlouvy.

3.

Odchylně od čl. 9 odst. 11) ZPP P-650/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy statutárním orgánem rozumí představenstvo nebo předseda družstva splňujícího podmínky uvedené v čl. I. odst. 1 této rámcové pojistné smlouvy.

4.

Odchylně od čl. 9 odst. 12) ZPP P-650/14 se pro účely pojištění podle této rámcové pojistné smlouvy kontrolním orgánem rozumí kontrolní komise družstva splňujícího podmínky uvedené v čl. I. odst. 1 této rámcové pojistné smlouvy.

5.

Náklady na očištění dobrého jména jsou přiměřené a nezbytné výdaje na poradce v oblasti public relations, které pojištěný s předchozím písemným souhlasem pojistitele vynaloží k tomu, aby zmírnil škodu na své pověsti, která vznikla v důsledku nároku, na který se vztahuje toto pojištění a která byla objektivně zjištěna prostřednictvím mediálních zpráv nebo jiných veřejně dostupných údajů třetích osob; náklady na očištění dobrého jména však nezahrnují mzdové náklady, náklady na odměny nebo jiné osobní náklady pojištěného nebo družstva.

6.

Náklady na šetření jsou přiměřené a nezbytné výdaje, které pojištěný vynaloží s předchozím písemným souhlasem pojistitele k tomu, aby mohl splnit svou zákonnou povinnost účastnit se šetření; náklady na šetření však nezahrnují mzdové náklady, náklady na odměny nebo jiné osobní náklady pojištěného nebo družstva. Šetření znamená řádně zahájené správní nebo regulatorní šetření ohledně záležitostí družstva, které se týká jednání pojištěného, jehož cílem však není stanovení odpovědnosti pojištěného.

7.

Pokuty a penále jsou pokuty a penále, které je družstvo nebo pojištěný povinen zaplatit orgánu veřejné moci v důsledku porušení povinnosti, kromě pokut, peněžitých trestů a jiných peněžitých sankcí uložených v rámci trestního řízení nebo řízení o přestupcích.

Článek IV. Výše a způsob placení pojistného 1. Základní roční pojistné za jednoho pojištěného činí při spoluúčasti 0 Kč: Limit pojistného plnění (Kč) 1 000 000 5 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 30 000 000

Zpravodaj 4/2015

Pojistné (Kč)

Minimální celkové pojistné (Kč)

812 1 494 3 138 3 893 4 531 4 814

6 649 12 227 25 736 31 914 37 098 39 398

21

Základní roční pojistné za jednoho pojištěného činí při spoluúčasti 5 000 Kč: Limit pojistného plnění (Kč) 1 000 000 5 000 000 10 000 000 15 000 000 20 000 000 30 000 000

Pojistné (Kč)


738 1 358 2 852 3 539 4 118 4 376

6 044 11 115 23 396 29 012 33 723 35 811


Pojistné (Kč)


682 1 254 2 633 3 267 3 801 4 039

5 579 10 260 21 591 26 775 31 127 33 053


Pojistné (Kč)


568 1 045 2 193 2 721 3 167 3 365

4 647 8 546 17 991 22 307 25 934 27 540


Pojistné (Kč)


511 940 1 974 2 449 2 850 3 028

4 182 7 691 16 187 20 075 23 333 24 782


22

Pojistné (Kč)


370 680 1 428 1 771 2 061 2 190

3 025 5 562 11 709 14 522 16 880 17 928

Zpravodaj 4/2015

Výše uvedené základní pojistné je dále nutno navýšit s ohledem na hospodářský výsledek družstva za poslední 3 roky (dle výkazu zisků a ztrát) takto: Výsledek hospodaření za poslední 3 roky Zisk nebo nula (3 roky) Ztráta (1 rok) Ztráta (2 roky a více)

Navýšení základního pojistného Bez navýšení pojistného Navýšení pojistného o 25 % *) Není možno pojistit touto rámcovou pojistnou smlouvou; obraťte se prosím na pojistitele prostřednictvím pojistníka individuálně *)

*) To neplatí, pokud družstvo vykazovalo v minulých účetních obdobích takové kladné výsledky hospodaření, že záporný výsledek hospodaření za posuzované účetní období nepřevýší nerozdělený zisk minulých let uvedený v rozvaze anebo jiné vlastní finanční zdroje, které jsou podle stanov k úhradě ztráty určeny (zejména nedělitelný fond). Tuto skutečnost družstvo doloží účetní závěrkou (tj. rozvahou a výkazem zisků a ztrát), kterou přiloží k Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě. Pokud družstvo z důvodu krátkosti existence nedisponuje účetními závěrkami za poslední 3 roky, ale pouze za poslední 1 nebo 2 roky, a v těchto letech vykázalo zisk nebo nulu (dle výkazu zisku a ztráty), pohlíží se na ně jako by vykázalo zisk nebo nulu za celé poslední 3 roky (bez navýšení pojistného). Pokud družstvo z důvodu krátkosti existence nedisponuje účetní závěrkou ani za jeden (minulý) rok, pohlíží se na ně jako by v minulém roce vykázalo ztrátu (navýšení pojistného o 25 %). Celkové pojistné představuje základní pojistné vynásobené počtem členů statutárního orgánu, kontrolní komise a počtem jiných osob (nepřesáhne-li výsledek minimální pojistné, potom minimální pojistné) následně upravené podle hospodářského výsledku družstva za poslední 3 roky. Pokud družstvo v Přihlášce k této rámcové pojistné ujedná, že se pojištění nevztahuje na členy kontrolní komise, celkové pojistné představuje základní pojistné vynásobené počtem členů statutárního orgánu (nepřesáhne-li výsledek minimální pojistné, potom minimální pojistné) následně upravené podle hospodářského výsledku družstva za poslední 3 roky. 2.

Pokud družstvo v Přihlášce k této rámcové pojistné ujedná, že se pojištění nevztahuje na členy kontrolní komise, snižuje se minimální celkové pojistné za jednotlivé družstvo uvedené v odst. 1 tohoto článku o 15 %.

3.

Pokud družstvo uvede v Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě, že má některý z členů orgánů družstva informace o události, ze které by mohly vyplývat nároky proti některému z členů orgánů družstva, pokud by bylo uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů družstva, nebo že byl v minulosti proti členu orgánu družstva uplatněn nárok na náhradu škody, která souvisí s jeho funkcí člena orgánu, není možno toto družstvo pojistit touto rámcovou pojistnou smlouvou. Toto družstvo se může obrátit na pojistitele prostřednictvím pojistníka individuálně. Orgánem družstva se pro tyto účely nerozumí členská schůze (resp. shromáždění delegátů).

4.

Pokud si družstvo v Přihlášce k této rámcové pojistné smlouvě ujedná rozšíření dle čl. II. odst. 5 této smlouvy (náklady na očištění dobrého jména), navyšuje se roční pojistné za jednotlivé družstvo uvedené v odst. 1 tohoto článku o 1 040 Kč.

Zpravodaj 4/2015

23

5.

Pojistník uhradí jednorázové roční pojistné za družstva přihlášená v daném kalendářním čtvrtletí nejpozději do patnácti dnů od ukončení tohoto kalendářního čtvrtletí, tj.: za třetí kalendářní čtvrtletí roku 2015 nejpozději do 15.10.2015 za čtvrté kalendářní čtvrtletí roku 2015 nejpozději do 15.1.2016 za první kalendářní čtvrtletí roku 2016 nejpozději do 15.4.2016 za druhé kalendářní čtvrtletí roku 2016 nejpozději do 15.7.2016 V těchto termínech předá pojistník pojistiteli rovněž vyúčtování (rozpis) plateb pojistného za jednotlivá družstva. Pojistník kontroluje úplnost vyplněných Přihlášek k rámcové pojistné smlouvě a předává je pojistiteli ve třech vyhotoveních průběžně, bez zbytečného odkladu. Pojistitel provádí kontrolu předaných přihlášek a potvrdí přihlášku razítkem a podpisem. Dvě vyhotovení potvrzené přihlášky vrátí pojistitel zpět pojistníkovi do 10 dnů od jejich převzetí, aby jedno pojistník neprodleně předal konkrétnímu družstvu. Družstva platí jednorázové roční pojistné na účet pojistníka v termínech stanovených samostatnou dohodou, uzavřenou mezi pojistníkem a konkrétním družstvem. Pojistník takto vybrané pojistné uhradí pojistiteli ve stanovených termínech.

6.

Pojistník je povinen uhradit pojistné v uvedené výši na účet pojistitele č. ú. 2226222/0800, vedený u České spořitelny a.s., variabilní symbol: 7720918404.

Článek V. Hlášení škodných událostí Vznik škodné události je pojistník (pojištěný) povinen oznámit přímo nebo prostřednictvím zplnomocněného pojišťovacího makléře bez zbytečného odkladu na jeden z níže uvedených kontaktních údajů: Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group CENTRUM ZÁKAZNICKÉ PODPORY Centrální podatelna Brněnská 634, 664 42 Modřice

Tel.: 841 105 105 fax: 547 212 602, 547 212 561 E-mail: [email protected] www.koop.cz

24

Zpravodaj 4/2015

Na výzvu pojistitele je pojistník (pojištěný nebo jakákoliv jiná osoba) povinen oznámit vznik škodné události písemnou formou.

Článek VI. Prohlášení pojistníka 1.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo, s jeho souhlasem, v jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) Informace pro zájemce o pojištění a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že se jedná o důležité informace, které mu napomohou porozumět podmínkám sjednávaného pojištění, obsahují upozornění na důležité aspekty pojištění i významná ustanovení pojistných podmínek.

2.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy mu byly oznámeny informace v souladu s ustanovením § 2760 občanského zákoníku.

3.

Pojistník potvrzuje, že byl informován o rozsahu a účelu zpracování jeho osobních údajů a o právu přístupu k nim v souladu s ustanovením § 11, 12, 21 zákona č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů. Pojistník, je-li osobou odlišnou od pojištěného, dále potvrzuje, že poskytl pojistiteli osobní údaje pojištěného, uvedené v pojistné smlouvě i s ní souvisejících dokumentech, a dal souhlas k jejich zpracování ve smyslu tohoto bodu na základě plné moci udělené mu pojištěným.

4.

Pojistník potvrzuje, že před uzavřením pojistné smlouvy převzal v listinné nebo jiné textové podobě (např. na trvalém nosiči dat) dokumenty uvedené v čl. I. odst. 2. této pojistné smlouvy a seznámil se s nimi. Pojistník si je vědom, že tyto dokumenty tvoří nedílnou součást pojistné smlouvy a upravují rozsah pojištění, jeho omezení (včetně výluk), práva a povinnosti účastníků pojištění, následky jejich porušení a další podmínky pojištění a pojistník je jimi vázán stejně jako pojistnou smlouvou.

5.

Pojistník potvrzuje, že adresa jeho sídla/bydliště/trvalého pobytu/místa podnikání a kontakty elektronické komunikace uvedené v této pojistné smlouvě jsou aktuální, a souhlasí, aby tyto údaje byly v případě jejich rozporu s jinými údaji uvedenými v dříve uzavřených pojistných smlouvách, ve kterých je pojistníkem nebo pojištěným, využívány i pro účely takových pojistných smluv. S tímto postupem pojistník souhlasí i pro případ, kdy pojistiteli oznámí změnu jeho sídla/bydliště/trvalého pobytu/místa podnikání nebo kontaktů elektronické komunikace v době trvání této pojistné smlouvy. Tím není dotčena možnost používání jiných údajů uvedených v dříve uzavřených pojistných smlouvách.

6.

V souladu s čl. 6 VPP P-100/14 a s ohledem na principy sdružování, účel existence SČMBD a vzájemné (i majetkové) zájmy SČMBD a jeho členů i jimi zastupovaných pojištěných: - pojistník prohlašuje, že má oprávněnou potřebu ochrany před následky pojistné události (pojistný zájem), a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této rámcové pojistné smlouvy pojištěn, - pojistitel prohlašuje, že považuje pojistný zájem pojistníka ve vztahu k čl. I. této rámcové pojistné smlouvy za prokázaný, a to v souvislosti s jakýmkoli pojištěným, který bude na základě této rámcové pojistné smlouvy pojištěn.

7.

Pojistník prohlašuje, že věci nebo jiné hodnoty pojistného zájmu pojištěné touto pojistnou smlouvou nejsou k datu uzavření pojistné smlouvy pojištěny proti stejným nebezpečím u jiného pojistitele, pokud není v této pojistné smlouvě výslovně uvedeno jinak.

Zpravodaj 4/2015

25

Článek VII. Závěrečná ustanovení 1.

Není-li ujednáno jinak, je pojistnou dobou doba od 1.9.2015 (počátek pojištění) do data uvedeného v čl. VII. odst. 2 této rámcové pojistné smlouvy (konec pojištění).

2.

Družstva splňující podmínky uvedené v čl. I. odst. 1 této rámcové pojistné smlouvy mohou přistupovat k této rámcové pojistné smlouvě v období od 1.9.2015 do 31.8.2016. Rámcová pojistná smlouva pak pozbývá účinnosti uplynutím jednoho pojistného roku od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení přihlášky posledního družstva, nejpozději však dne 31.8.2017.

3.

Odpověď pojistníka na návrh pojistitele na uzavření této pojistné smlouvy (dále jen „nabídka“) s dodatkem nebo odchylkou od nabídky se nepovažuje za její přijetí, a to ani v případě, že se takovou odchylkou podstatně nemění podmínky nabídky.

4.

Ujednává se, že povinnosti uvedené v čl. 3 ZPP P-650/14 má rovněž družstvo.

5.

Pojistná smlouva byla sjednána prostřednictvím pojišťovacího makléře RENOMIA, a. s., Brno, Holandská 8, PSČ 639 00, Česká republika, IČ: 48391301 (dále jen „pojišťovací makléř”).

6.

Pojistná smlouva byla vypracována v 6 stejnopisech, pojistník obdrží 3 stejnopisy, pojistitel si ponechá 2 stejnopisy a pojišťovací makléř obdrží 1 stejnopis.

7.

Tato pojistná smlouva obsahuje 8 stran a 1 přílohu. Její součástí jsou pojistné podmínky pojistitele uvedené v čl. I. této pojistné smlouvy a dokument Informace pro zájemce o pojištění. V případě, že je jakékoli ustanovení uvedené v Informacích pro zájemce o pojištění v rozporu s ustanovením pojistné smlouvy, má přednost příslušné ustanovení pojistné smlouvy. Výčet příloh: příloha č. 1 – Přihláška k rámcové pojistné smlouvě

Pojistnou smlouvu vypracoval: Ing. Mgr. Jakub Stromšík, telefon 956 420 770

26

Zpravodaj 4/2015

Přihláška k rámcové pojistné smlouvě č. 7720918404 o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů družstva uzavřené mezi Kooperativou pojišťovnou, a.s., Vienna Insurance Group a Svazem českých a moravských bytových družstev (SČMBD) K tomuto pojištění se vztahují obecně závazné právní předpisy (zejména zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník), všeobecné pojistné podmínky pro pojištění majetku a odpovědnosti P-100/14, zvláštní pojistné podmínky pro pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů obchodní korporace P-650/14, rámcová pojistná smlouvá č. 7720918404 a tato přihláška. Zástupce družstva podpisem této přihlášky prohlašuje, že byl před jejím podpisem jasně a srozumitelně seznámen s obsahem rámcové pojistné smlouvy č. 7720918404 a pojistnými podmínkami pojistitele, a že s ním jasně a srozumitelně seznámil i pojištěné osoby. Zástupce družstva podpisem této přihlášky dále prohlašuje, že mu pojištění dali ve smyslu § 2762 odst. 3 občanského zákoníku souhlas k pojištění. A.

POJISTITEL:

Kooperativa pojišťovna, a.s., Vienna Insurance Group, Praha 8, Pobřežní 665/21, PSČ 186 00, Česká republika, IČO: 47116617, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. B 1897 B.

DRUŽSTVO:

Název:

Identifikační číslo:

Sídlo:

Číslo přihlášky majetkové RPS:

Nedílnou součástí této přihlášky je aktuální výpis z obchodního rejstříku družstva a jmenný seznam osob, které pomocí svého vlivu v obchodní korporaci rozhodujícím významným způsobem ovlivňují chování obchodní korporace (dále též „jiná osoba“). C.

DOTAZNÍK:

Počet členů představenstva:

Počet členů kontrolní komise:

Počet jiných osob:

Hospodářský výsledek za poslední tři roky:

zisk ztráta zisk ztráta zisk ztráta Disponuje družstvo účetní závěrkou za minulý rok (vyplňují družstva s existencí kratší než tři roky): ano ne

(minulý rok) (předminulý rok) (před-předminulý rok)

Má některý z členů orgánů družstva informace o události, ze které by mohly vyplývat nároky proti některému z členů orgánů družstva, pokud by bylo uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou členy orgánů družstva? Pokud ano, specifikujte (možno i v příloze). Byl v minulosti proti členu orgánu družstva uplatněn nárok na náhradu škody, která souvisí s jeho funkcí člena orgánu? Pokud ano, specifikujte (možno i v příloze). D.

POJIŠTĚNÍ:

Limit pojistného plnění: 1 000 000 Kč (pouze pro BD do 50 b.j.)

5 000 000 Kč 10 000 000 Kč Spoluúčast: 0 Kč 5 000 Kč 10 000 Kč Pojištění členů kontrolní komise: ano

Doba na kterou je uzavřeno pojištění (pojistná doba): 15 000 000 Kč 20 000 000 Kč 30 000 000 Kč

20 000 Kč 30 000 Kč 50 000 Kč

Pojištění vzniká prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení přihlášky SČMBD a sjednává se na dobu jednoho pojistného roku. Náklady na očištění dobrého jména: ano

ne

Jednorázové roční pojistné (Kč):

ne

Křížkem označte platnou variantu Prohlašuji, že údaje uvedené v této přihlášce jsou pravdivé a úplné a že veškeré změny týkající se těchto údajů bez zbytečného odkladu ohlásím pojistiteli. Jsem oprávněn podepsat přihlášku jménem družstva. V ………………………………………. dne …………………… Razítko a podpis zástupců družstva:

Datum doručení, razítko a podpis zástupce SČMBD:

Razítko a podpis zástupců pojistitele:

INFORMACE O NOVÝCH PRÁVNÍCH PŘEDPISECH Referent: JUDr. Daniel ZDĚNEK telefon: 241 087 391


Upozorňujeme na některé nové právní předpisy, které vyšly ve Sbírce zákonů ČR v období od 12. května 2015 do 12. října 2015, tj. od částky 46-2015 do částky 261 -2015. Částka - číslo předpisu/ročník: 51 – 120/2015 VYHLÁŠKA ze dne 13. května 2015, kterou se mění vyhláška Ministerstva průmyslu a obchodu č. 345/2002 Sb., kterou se stanoví měřidla k povinnému ověřování a měřidla podléhající schválení typu, ve znění pozdějších předpisů Dochází ke změně § 2a „Prodloužení doby platnosti ověření“, resp. přílohy vyhlášky položky 1.3.9 písmeno d). Podle této nové právní úpravy je možno na základě kladného výsledku statistické výběrové zkoušky specifikovaného souboru objemových vodoměrů prodloužit dobu platnosti ověření vodoměrů tohoto souboru o 3 roky (z původních 6 roků). Účinnost od: 1. června 2015 59 - 139/2015 Zákon č. 139/2015, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, zákon č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon) Změna spočívá zejména v možnosti přiznání náhrady nákladů řízení v paušální výši (cca 300,- Kč/úkon) pro vítěze sporu, i když není zastoupen advokátem (k dalšímu viz níže – vyhláška č. 254/2015); dále zohledňuje novou úpravu manželského majetkového práva a zakládá povinnost exekutorům zjišťovat rozsah SJM ve veřejném registru manželských smluv vedenou u notářů. Účinnost od: 1. 7. 2015 68 – 164/2015 Zákon č. 164/2015, kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů Novela výčtem stanoví, které věci ve vlastnictví povinného nebo ve společném jmění povinného a jeho manžela jsou zejména vyloučeny z výkonu rozhodnutí. Účinnost od: 1. 9. 2015 103 - 254/2015 Vyhláška č. 254/2015 Sb. ze dne 23. září 2015 o stanovení výše paušální náhrady pro účely rozhodování o náhradě nákladů řízení v případech podle § 151 odst. 3 občanského soudního řádu a podle § 89a exekučního řádu Vyhláška upravuje výši paušální náhrady, která náleží účastníku, který nebyl v řízení zastoupen zástupcem podle § 137 odst. 2 občanského soudního řádu a který nedoložil výši hotových výdajů svých nebo svého jiného zástupce. Účinnost od: 6. 10. 2015

28

Zpravodaj 4/2015

Zpravodaj 4/2015

29

Zpravodaj Svazu českých a moravských bytových družstev Vydává: Svaz českých a moravských bytových družstev, Podolská 50, 147 00 Praha 4, tel.: 241 087 237 Redakční rada: Ing. Martin Hanák (předseda), Ing. Andrea Manová (zástupkyně předsedy), Mgr. Kateřina Horáková, Ing. Petr Janoušek, Odpovědný redaktor: Ing. Martin Hanák Vychází dle potřeby ISSN 1213-2756 Zpravodaj je určen výhradně pro vnitřní potřebu organizací SČMBD

30

Zpravodaj 4/2015

Ročník 47 Číslo 4 Praha, ISSN

Recommend Documents