Ringvaartzijde 8 - LISSE € 695.000,- k.k.
Ringvaartzijde 8 - LISSE € 695.000,- k.k.
Bent u op zoek naar een vrijstaande villa met een royale tuin en het ultieme wellness-gevoel met jacuzzi, sauna en zwembad, kom dan gerust deze prachtige villa bezichtigen! De woning biedt veel privacy en heeft een hoogwaardige afwerking. Deze woning is gelegen aan een autoluwe, doodlopende straat in een rustige wijk van Lisse met om de hoek de Ringvaart. Watersport- en andere sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Het gezellige centrum van Lisse ligt op slechts 5 minuten fietsen en biedt u veel: leuke winkels, restaurants en terrasjes in het hart van de Bollenstreek. Er worden vele festiviteiten georganiseerd in Lisse en is er altijd iets te doen. Verder is het heerlijk recreëren in de Keukenhof, het Keukenhof Bos, op het strand en in de duinen. Er is voldoende parkeergelegenheid, er is een bushalte op loopafstand en de A44 is vlot te bereiken. De royale woonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren, waardoor er veel licht naar binnen komt en je direct de verbinding met de tuin ervaart. De open keuken is voorzien van een barelement en alle hedendaagse apparatuur. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers (voorheen 3) en een complete badkamer. Tevens is er een kelder en een 2e verdieping, waardoor deze woning u meer dan voldoende ruimte biedt. Indeling: Begane grond: Voortuin met oprit, toegang tot de garage, de meterkast naast de entree, royale hal met garderobe, toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is licht en royaal en heeft een fraaie open haard en openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten met meerdere zithoeken, overkappingen, een tuinhuisje, een fraaie jacuzzi, sauna, douche en een heerlijk verwarmd zwembad. De achtertuin heeft een achterom en geeft toegang tot de garage. De open keuken met bar is voorzien van een wasbak, een 4-pits inductie kookplaat met warmhoud zone, een afzuigkap, vaatwasser, oven en een Amerikaanse koelkast met vriezer. Via de keuken komt men in de bijkeuken met schuifdeurkasten, welke voorzien zijn van bergruimte, een CV installatie, zwembad installatie, de wasmachine aansluiting en de droger opstelling. De kelder wordt bereikt door de trap in de bijkeuken. Dit is een grote open ruimte en kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals een speelkamer, televisiekamer, logeerkamer etc. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale en lichte slaapkamers (mogelijkheid tot 3), de moderne badkamer en vlizotrap naar de 2e verdieping (mogelijkheid tot extra slaapkamer). De ouderslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en heeft een fraaie vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate douche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Vlizotrap naar 2e verdieping: Deze ruimte heeft een fraaie open ruimte en knieschotten met bergruimte. De mogelijkheid is er om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Alternatieve plattegrond
Alternatieve plattegrond
Kadaster
Kenmerken
Kenmerken
NEN Certificaat
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Villa Vrijstaande woning 1996 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 731 m3 540 m2 162 m2
:
Details Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel 2008 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Ja
Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin, zijtuin 2.000 1.500 Achtertuin Zuid, West Fraai aangelegd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Sauna - Jacuzzi - Douche Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: - boiler in de schuur voor tuindouche CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast/vriezer - Oven/magnetron - Vaatwasser - Inductiekookplaat Keukenaccessoires -
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter .
gaat mee
Overname (mogelijk) .
n.v.t.
Verlichting, te weten: . . - Opbouwverlichting - Inbouwspots (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Losse kasten - Inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - Barkrukken - Zonnepanelen - Schoonmaakrobot zwembad . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
Chantal Lefeber Makelaardij Heereweg 211 2161 BE Lisse T 0252-429119 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
