Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl

Residentie

“Kessels Veld”

Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie ”KESSELS VELD” staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie architectuur in pastoriestijl. De architect-ontwerper van deze Residentie heeft met veel zorg een woonconcept uitgewerkt, waarbij een luxueuze manier van wonen in nauw contact blijft met de achterliggende natuur en het prachtige zicht op kasteel "Ommerstein".

INFO & VERKOOP

LIMBURGS VASTGOED NV Thonissenlaan 118 - Hasselt T.: 011/22.19.17 – F.: 011/22.30.43 www.limburgsvastgoed.be - [email protected] Maandag tot Donderdag Vrijdag Zaterdag

09.00u – 18.00u 09.00u – 17.30u 10.00u – 15.00u

LASTENBOEK

1. BOUWTERREIN Het bouwterrein is gelegen langs de rijksweg Maaseik-Tongeren. Rijksweg met pechstrook en fietspad, alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. 2. DE APPARTEMENTEN Residentie met vier appartementen. Op het gelijkvloers een gemeenschappelijke inkomhal en twee appartementen, op het verdiep idem twee appartementen met slaapkamers en badkamer onder het dak. In de kelder (bereikbaar via inkomhal) 4 bergplaatsen en een lokaal voor meters 3. WERKEN EN MATERIALEN Onderbouw - Alle grondwerken zijn machinaal uitgevoerd, funderingen tot op vaste grond en op vorstvrije diepte. - De afgegraven gronden worden gebruikt voor wederaanvulling. - Aardingslus onderzijde fundering buitenmuren. - Funderingen op staal in stortklaar beton/ongewapend met verankering aan betonnen kelderwand. - Metselwerken in aanraking met de grond in betonblokken, uitgevoerd met beraping en bestrijking. - Buitenste kelderwanden in gewapend beton, keldervloer is de gepolierde funderingsplaat. - Rioleringen in kunststof, inspectieputten met gietijzeren deksels, regenwaterput 5000 en 8000 liter met voorfilter, terugslagklep voor straatriolering Bovenbouw - Opgaand metselwerk in blokken van gebakken aarde. - 7 cm spouwisolatie/thermisch - minerale wol. - Akoestische isolatie in minerale wol tussen de wanden van de appartementen. - Parament in deels recuperatie baksteen en deels in sierpleister (minerale pleister), ter plaatse van het sierpleister is er een arduinen gevelplint. - Omkaderingselement gemeenschappelijke inkomdeur in arduin. - Dorpels in arduin en/of aluminium. - Draagvloeren in gewapend beton, trappen in gewapend beton.

Info & Verkoop Limburgs Vastgoed NV – Hasselt T. 011/22.19.17 – F. 011/22.30.43 [email protected]

BROCHURE RESIDENTIE “KESSELSVELD”

Pagina 2 van 9

Dakwerken - Dakstructuur in inlands naaldhout met onderdak in een halfstijve micro-geperforeerde dubbelwandige plaat. - Thermische isolatie hellend dak 200 mm minerale wol - Plat dakisolatie min. 70 mm polyurethaan. - Dakdichting hellend dak in pannen. - Houten dakvlakramen. - Dakdichting plat dak in éénlaags/hoogpolymere membranen EPDM , dakrandprofiel in aluminium. - Regenafvoeren en hanggoten in zink of koper. - Ballast plat dak deels tegels en deels grind.µ Gevelsluiting - Buitenramen in pvc-fielen, inkomdeur in thermisch onderbroken aluminium, thermisch verbeterde beglazing en ventilatieroosters inbegrepen. - Borstweringen in gemoffeld staal. Binnenafwerking - Wandbepleistering met fabriekpleister, voorgemengde samenstelling. - Plafondbepleistering met vliespleister, egalisatie breedvloerplaten. - Op verdieping deels wanden in gipskartonplaten, en plafondafwerking in gipskarton, alles verfklaar. - Akoestische vloerisolatie tussen de verschillende appartementen. - Isolerende uitvulling in pu, vloer gelijkvloers - Overal keramische vloertegels met idem plinten Waarde tegels inclusief BTW: 29,00€ / m² - Wandbetegeling in de badkamer en tussen de keukenkasten Waarde tegels inclusief BTW: 29,00€ / m² - rf 1/2 uur formicadeuren voor inkom appartementen en keldertoegang, overige zijn verfdeuren. - Trap naar kelder met keramische tegels, trap naar verdieping in natuursteen. - Metalen spiltrap met beukenhouten treden, appartementen verdieping. - Trapleuningen in gemoffeld staal. - Keukeninstallatie met inbegrip van toestellen (dampkap, elektrische kookplaat, rvsgootsteen met kraan, inbouw koelkast, inbouw oven, inbouw vaatwas) Waarde keuken: 5709,00€ - Badkamermeubel met onderkast en spiegelkast venstertabletten natuursteen. Technieken – Fluida - Sanitaire toestellen met toebehoren: closetpot, wastafel, bad/douche, uitgietbak. - Gasaansluiting. - Gaswandketel, cv & sanitair warm water, plaatradiatoren voorzien van een kras- en kleurvaste coating, thermostatische kranen. - Klokthermostaat. Technieken Elektro - Tellerkast en verdeelbord met alle nodige toebehoren, hoofdschakelaar, differentieelschakelaars, automatische schakelaars. - Stopcontacten 10/16A, schakelaars enkelpolig, dubbelpolig, wissel en kruis met ivoorkleurige afdekplaatjes. - Videofonie en internetvoorziening. - Alle installatiemateriaal is CEBEC-gekeurd



Pagina 3 van 9

PLANNEN INPLANTING



Pagina 4 van 9

KELDER-FUNDERING-RIOLERING



Pagina 5 van 9

GELIJKVLOERS

APPARTEMENT A


APPARTEMENT D


Pagina 6 van 9

VERDIEPING 1

APPARTEMENT B


APPARTEMENT C


Pagina 7 van 9

VERDIEPING 2

APPARTEMENT B


APPARTEMENT C


Pagina 8 van 9

PRIJZEN

Niveau

Type

App.m² Terras.m² Tuin.m²

Gelijkvl.

App. A App. D

110,00 110,00

1°+2° verd.

App. B App. C

138,00 138,00

Slpk.

Prijs (BEF.)

Prijs (€)

90,00 30,00

2 2

6.857.783 Verkocht

€ 170.000 Verkocht

-

3 3

7.261.182 Verkocht

€ 180.000 Verkocht

30,00 30,00

OPMERKINGEN In de gemelde verkoopprijzen is er een carport met buitenberging inbegrepen alsook een privatieve kelderberging. KOSTEN De vernoemde prijzen zijn exclusief BTW, notariskosten, registratierecht en andere beschrijfkosten. De vernoemde prijzen zijn exclusief de aansluitingskosten der nutsvoorzieningen. Behang en schilderwerken zijn niet inbegrepen. UITVOERINGSTERMIJN Vermoedelijke opleveringstermijn: midden 2008.

Brochure ter informatie en voor wijzigingen vatbaar en onder alle voorbehoud.

VOOR INLICHTINGEN EN VERKOOP

LIMBURGS VASTGOED NV Thonissenlaan 118 - Hasselt T.: 011/22.19.17 – F.: 011/22.30.43 www.limburgsvastgoed.be - [email protected] Maandag tot Donderdag Vrijdag Zaterdag


09.00u – 18.00u 09.00u – 17.30u 10.00u – 15.00u


Pagina 9 van 9

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl

Recommend Documents