Welkom in Residentie Nieuwland

Welkom in Residentie Nieuwland

Koningsstraat 48 Bus 4 (Vierde Verdieping) B‐8400 Oostende Boelehoef 71 3910 Neerpelt 011/80.32.34 0474/84.29.81

www.residentie‐nieuwland.com |

1

Inhoud Wat mee brengen naar het appartement? ............................................................................................. 3 Aankomst ................................................................................................................................................. 5 Goede regels maken goede vrienden.................................................................................................. 5 Controleer het appartment ............................................................................................................. 5 Schade ............................................................................................................................................. 5 Parkeren .............................................................................................................................................. 5 Trein ‐ Tram ......................................................................................................................................... 6 Verbod van roken en geen huisdieren toegelaten!! ........................................................................... 6 Verblijf ..................................................................................................................................................... 7 Verwarming en warm water ............................................................................................................... 7 De sleutel ............................................................................................................................................. 7 Bedden ................................................................................................................................................ 8 De badkamer ....................................................................................................................................... 8 De inbouwkast in de gang. .................................................................................................................. 8 De afwasmachine ................................................................................................................................ 9 Hoe het afwasmachine bedienen? .................................................................................................. 9 Combi Microgolf oven ......................................................................................................................... 9 Hoe de oven te bedienen? ................................................................................................................ 10 Microgolf oven .............................................................................................................................. 10 Hete lucht oven ............................................................................................................................. 10 Grill ................................................................................................................................................ 10 De Keuken ......................................................................................................................................... 10 De Waterkoker .................................................................................................................................. 10 De Koelkast ........................................................................................................................................ 10 Vuilnis zakken .................................................................................................................................... 11 Ophaling huisvuil ............................................................................................................................... 11 Winkels .............................................................................................................................................. 12 Activiteiten ........................................................................................................................................ 12 Vertrek ................................................................................................................................................... 13 Poetsen .............................................................................................................................................. 13 Verwarming uit zetten ....................................................................................................................... 13 Koelkast uitschakelen ........................................................................................................................ 13 Lichten uit en sluiten van de voordeur .............................................................................................. 13 Tellerstanden ..................................................................................................................................... 14 Terugbezorgen van de sleutel ........................................................................................................... 14 www.residentie‐nieuwland.com |

2

Wat mee brengen naar het appartement? Algemeen ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

Toilet papier Keukenrol Keukenhanddoeken Afwasblokjes voor de vaatwasser Afwasmiddel Schotel doek Hoeslakens voor de matrassen van de éénpersoonsbedden (90cm x 200cm) Hoeslaken voor de matras van het tweepersoonsbed (160cm x 200cm) Dekbed overtrek voor allee dekbedden. Alle dekbedden (dus ook voor het tweepersoonsbed) zijn éénpersoons dekbedden (90cm x 200cm).

Voor het baby bedje(aanwezig) moet u meebrengen: ‐ ‐ ‐

Lakentje (60x120 cm) Dekentje of dekbed (60x120 cm) Dekbed Overtrek (60x120 cm)

Wat nemen wij altijd mee? (vergeetmenietlijstje) ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

Kleren voor elke dag (sokken, broek, t‐shirt) Ondergoed Jassen, regenjas, paraplu Wandelschoenen, strandschoenen Toilet gerief (washandje, zeep, tandenborstel, tandpasta, oorstokjes), zonnebrand Badhanddoek, badlaken Zwemkledij‐strandkledij Speelgoed, gezelschapspelen Medicatie (Unifen, Aspro, middeltjes tegen diaree, buikpijn, …) Luiers + verzorgingsset

Mis je iets op deze lijst? Laat het ons wete, dan werken we de lijst bij.


3

Indeling van het appartement


4

Aankomst Goede regels maken goede vrienden Nogmaals willen we u welkom heten in ons appartement. Toch willen we meteen enkele goede afspraken maken. Zoals reeds gezegd: goede afspraken maken goede vrienden. Om misverstanden achteraf te vermijden willen we daarom vragen om kort dit stukje door te lezen, het is vooral voor uw eigen goed bedoeld. We hebben dit verblijf voor onszelf gekocht met de bedoeling van een leuk en gezellig verblijf aan de kust te hebben dat we kunnen delen met onze vrienden en kennissen. Gelieve dit te respecteren. Controleer het appartment Misschien zijn er voor u andere huurders in ons appartement geweest, misschien hebben wij niet de gelegenheid gehad na het vertrek van de vorige huurder het verblijf te controleren voor uw aankomst. Gelieve daarom eerst een kritische blik te werpen op het appartment. Is er ergens duidelijk schade? Is een venster stuk? Een kussen gescheurd of een matras beschadigd? Ligt het appartement er netjes en proper bij? Bij twijfel noteer het en contacteer ons zo snel mogelijk op het telefoonnummer dat u op de eerste bladzijde bij contact vindt. Indien schade niet door u gemeld wordt, en het wordt door ons of een andere huurder achteraf geconstateerd, zullen we de schade op u verhalen. Neem ook gerust foto’s. Digitale foto’s kosten tegenwoordig niets meer en kunnen beter als bewijsstukken dienen. Schade Is er schade? Is er een bord stuk of een glas gevallen? Deze dingen kunnen gebeuren. Laat ons dit wel weten opdat we dit kunnen vervangen. Grotere schade valt steeds ten laste van de huurder. Ook hier geldt dat je dit best zo snel mogelijk laat weten. Houdt dit aub niet achter of probeer het niet te verdoezelen en heb aub respect voor onze eigendom.

Parkeren Jammer, we hebben geen garage in het appartement. Als Limburger kun je je niet voorstellen dat men hier de prijs van een huis vraagt voor een parkeer garage. Troost je, er is hier bijna geen enkel appartement met een garage. Parkeren doe je in eerste instantie langs de straat. Let op: Vóór de deur is er een gehandicaptenparking. Dat kan handig zijn voor het laden en lossen , maar zet voor de zekerheid je 4 richting aanwijzers op, want de politie is vrij streng. Indien je de auto langs de kant parkeert betaal je 3 Euro voor 4 uur. Betalen moet je van 9 uur ’s morgens to 7 uur ’s avonds. Dat is ‐ 8‐12 Euro per dag. Vrij kostelijk en daarom parkeer je de auto na het lossen best verder weg richting Mariakerke waar je langs dezelfde baan gratis kan parkeren . Je kan ook parkeren bij de bibliotheek. In beide gevallen staat de auto dan 1 tot 2 km van de Koningsstraat, maar je kunt de auto het best nog kwijt in het begin van Oostende bij de rotonde (vuurkruisen plein). Zelfs in het hoogseizoen is er daar wel parkeer gelegenheid en bovendien is er met de vele aanwezige mobilhomes ook wat “sociale controle”.


5

Trein Tram Best kom je nog met de trein. Misschien wat minder handig met de koffers, maar je kan van aan het station de tram nemen tot bijna voor onze deur) Neem de tram naar de Panne en de eerste halte na het station is het Marie‐Joséplein. De bus stopt in de koningsstraat, 100 meter van het appartement. Voor het overige vervoer kan je over de gehele kustlijn de kusttram nemen. Er is een boekje van de Dienstregelingen voor de bus en de tram aanwezig in ons appartement.

Verbod van roken en geen huisdieren toegelaten!! Huisdieren zijn niet toegestaan in het appartement. Wegens gezondheidsredenen kunnen we het absoluut niet toestaan dat welke dieren dan ook in het appartement komen en we hopen dat u onze gezondheid respecteert. Er mag ook NIET gerookt worden in het appartement, of in de gangen.


6

Verblijf Verwarming en warm water De verwarming en warm water wordt bekomen middels een geiser/ketel die zich op het toilet bevindt. Vooraleer u kunt beschikken over warm water of verwarming moet u ketel aanzetten. De ketel bevat een schakelaar en deze moet op ‘I’ staan. Dat is alles, u moet in normale omstandigheden geen andere handelingen aan de ketel verrichten. Mogen we u vragen om de ketel aan te zetten bij aankomst, maar zeker terug uit te schakelen bij vertrek – door de schakelaar terug op ‘O’ te zetten. Indien de ketel ingeschakeld is, zal de warmwater productie beginnen wanneer een warm water kraan wordt geopend. Om ook de verwarming te gebruiken, moet de thermostaat in de living op “AUTO” te schakelen. In de automatische stand wordt de verwarming elke dag rond 7 uur op 20 graden gezet en ’s avonds om 23h00 wordt de verwarming op 17 graden gezet. We raden u aan om de verwarming op automatisch te laten staan en vooral de thermostaat NIET opnieuw te programmeren. Indien u de bestaande programmatie niet wenst te gebruiken (bijvoorbeeld omdat u overdag niet aanwezig bent) kunt u de thermostaat op “MANUEEL” zetten door de toets met het handje in te drukken. Op het scherm verschijnt een handje om aan te duiden dat u de thermostaat nu handmatig bedient. Met de pijltjes toetsen kan u de gewenste temperatuur verhogen en verlagen. U kan de thermostaat terug op “AUTOMATISCH” schakelen door op de knop “Auto” te drukken. Wanneer u vertrekt op het einde van uw verblijf dient u er zeker van te zijn dat de schuifknop op “UIT” staat.

IN GEVAL VAN STORING Gelieve steeds met ons contact op te nemen indien er zich onoplosbare problemen voordoen. In geval van storing zal op de verwarmingsketel een rood lampje knipperen, dit kan veroorzaakt zijn door een te laag warmwater verbruik: wanneer de douche of een warmwater kraan geopend wordt, zal de geiser met warm water productie beginnen. In het geval dat de warm water kraan niet ver genoeg geopend is, kan de ketel niet goed functioneren en kan deze in “alarm” treden. Wanneer de ketel in alarm treedt, zal het rode lampje knipperen en dient de ketel gedurende een 30 seconden uitgeschakeld te worden. Om problemen te vermijden kan u best bij het douchen de kraan ver genoeg open draaien.

De sleutel De deur van het appartment is voorzien van een slot dat aan de buitenkant enkel met de sleutel te openen is. Trek de deur nooit zomaar achter u dicht! Let goed op dat u de sleutel mee neemt als u het appartement verlaat. Zonder sleutel kan u het appartment niet meer binnen. Bij verlies van de sleutel kan u enkel een andere sleutel komen halen bij ons in Neerpelt! Bij verlies van sleutels zijn de kosten voor het bijmaken van de sleutels voor de huurder. www.residentie‐nieuwland.com |

7

U kunt zonder certificaat de sleutel niet laten bijmaken. (beveiliging)

Bedden Er zijn acht éénpersoons donsdekens die dubbel of enkel gebruikt kunnen worden. Gelieve deze terug in de plastic zakken te steken bij vertrek. De blauwe hoezen rond de matras en de witte hoezen rond de kussens niet verwijderen aub. Dit is een speciale hoes tegen huisstofmijt en tegen vocht en zand en maakt de matrassen ook waterdicht tegen bedplassen of overgeven andere dergelijke ongelukken. De hoezen dient u bij vertrek enkel af te wassen met een vochtige doek en afdrogen, zodat iedereen op een propere matras kan blijven slapen. Er zijn twee stapelbedden van telkens 90cm bij 200 cm en één tweepersoonsbed van 160cm bij 200 cm en een slaap zetel in de woonkamer. Alle donsdekens zijn standaard 1 persoon. U dient zelf éénpersoons donsdekbed hoezen mee te brengen en hoezen voor de kussens.

De badkamer De badkamer is voorzien van een douche en twee wasbakken. Er is een kastje aan de rechterkant en er zijn kastjes onder de wasbakken. Daarin kan u uw handdoeken en spullen in kwijt. Gelieve in de kast aan de rechterkant het bovenste vak voor onze spullen te laten. Alle andere vakken mag u gebruiken. De douche dient na gebruik door de laatste persoon telkens te worden afgedroogd. Oostende heeft zowat het hardste water (met het meeste kalk in) van het land. Indien je de douche gewoon laat opdrogen heb je binnen de kortste keren een zeer moeilijk te verwijderen kalk aanslag. In de douche hangt een aftrekkertje. Gebruik dit aftrekkertje uitsluitend om de binnenkant van de douche te drogen en niet voor andere oppervlakken. Droog daarna de douche af met een handdoek. Indien iedereen dit doet zal iedereen over een nette propere badkamer kunnen beschikken. Spuit geen water tegen het plafond en zeker niet tegen de halogeen verlichting.

De inbouwkast in de gang. In het bovenste vak zitten onze privé spullen in. Gelieve hier af te blijven. De stofzuiger is hier ook in geplaatst, deze mag natuurlijk gebruikt worden.


8

De afwasmachine Bij een eerste blik op de keuken mist u misschien de afwas machine, maar die is er wel. Rechts van de spoelbak, gewoon opentrekken en de deur zal naar u toe openen. Aan de bovenkant van de deur vindt u ook de bediening van het toestel. Start Programma Temperatuur selectie knop Aan en Uit schakelaar 40°‐50°‐70° (meestal 50°) Hoe het afwasmachine bedienen? Open de deur door deze naar u toe trekken. Plaats borden en bestek in de vaatwasser. We voegen in de vaatwasser meestal het zout zelf aan tegen kalkvorming op de vaat. Je kan blokjes voor de vaatwasser kopen in de winkel, maar je mag deze ook mee brengen van thuis. Plaats een blokje in het daarvoor voorziene vakje in de deur , druk op de aan‐schakelaar (links), stel de temperatuur op 50 graden en druk op de rechter knop (start). Sluit de deur en de machine zal beginnen. Na 90 minuten is de machine klaar en kan je de deur open doen. Je kan de deur ook reeds openen tijdens het drogen voor een beter resultaat. Let op met kleine kinderen en laat geen blokjes of lege zakjes in hun bereik.

Combi Microgolf oven De oven staat links in de keuken en beschikt over een conventionele hete lucht oven, als ook een grill en micro golf oven. Je kan dus niet alleen gewoon opwarmen, maar ook bakken en grillen in deze oven. Toch wel interessant om bijvoorbeeld koekjes te bakken op een natte regendag. Vergeet niet om de oven na gebruik netjes achter te laten. De schoonmaak van de oven behoort zeker ook tot de taken op het einde van het verblijf.


9

Hoe de oven te bedienen? Microgolf oven Druk op de knop”microwave” en druk nogmaals om het percentage (de kracht) te verminderen. Druk je éénmaal zal er P100 verschijnen, druk je nog eens dan verschijnt er vervolgens P80, P60, P40, P20. P20 is bijvoorbeeld om een schotel warm te houden. Draai vervolgens aan de draaiknop om de tijd in te stellen en druk op START/OK om te beginnen met opwarmen. Je kan het programma onderbreken en volledig annuleren door verschillende malen op de knop STOP/CLEAR te drukken. Hete lucht oven De oven kan ook op een convenionele manier gebruikt worden door de knop “CONVECTION” te drukken. Je moet vervolgens met de draaiknop de temperatuur instellen van 140 tot 240 Graden en de tijd. Grill Druk op de knop Grill om de grilfunctie te gebruiken. Draai dan aan de digitale schakelaar om de tijd in te stellen (Max. 95 minuten) Druk op Start/Ok om met het grillen te beginnen.

De Keuken In de linker kast vanboven, langs de dampkap staan er etenswaren van ons privé. In de kast boven de dampkap staan ook nog een paar dingen. De rest van de kasten mag allemaal gebruikt worden. Place matten liggen in de 1ste lade onder de microgolf. Gelieve deze te gebruiken bij het eten op de tafel aub.

De Waterkoker Ontkalk de waterkoker voor uw vertrek. Er staan flessen azijn in de kast onder de gootsteen. Deze mogen hiervoor gebruikt worden.

De Koelkast Deze grote koelkast beschikt over een ruim vriesvak. Wanneer u aankomt, kan de koelkast uitgeschakeld zijn. In het toestel is een draaiknop waarmee u het toestel kan instellen op temperatuur (stand 2 of 3 is meestal voldoende koud, een hogere stand zal het toestel niet sneller koud laten worden). U kan met deze knop ook het toestel uitschakelen door de knop terug te draaien tot stand 0 op het einde van het verblijf. Gelieve de koelkast niet uit te trekken of te verplaatsen.


10

Vuilnis zakken U kunt deze bij de Spar winkel kopen per stuk of per rol. Deze is gevestigd nabij het Casino in de Lange Straat (uitgaansbuurt). Een grote vuilniszak kost 1,4 Euro per zak (of 14 Euro voor 10 zakken). Er zijn ook kleine vuilniszakken te koop aan 70 cent. De Spar is zondag voormiddag open en is enkel gesloten op zondag namiddag en maandag voormiddag.

Ophaling huisvuil Wanneer wordt het huisvuil opgehaald? In de kast vind je een kalender met de data waarop het vuilnis wordt opgehaald. Door de regel genomen dien je op maandag morgen de zak buiten te zetten. Blijf je voor langere tijd, dan is er een glascontainer op het kruispunt van de Van Iseghemlaan (50 meter) en het container park vind je in de Nieuwpoortsesteenweg 120. Je kunt daar enkel terecht indien je een bewoner van Oostende bent of in het bezit bent van een attest van tweede verblijf. Laat GEEN huisvuil achter in het appartement, noch in de kelder. Het kan zijn dat er na u geruime tijd niemand in het appartement aanwezig zal zijn en niemand wilt graag in de vuilnis van een ander aankomen. Omwille van gezondheid is hygiëne en stof absoluut belangrijk voor ons. Indien je het huisvuil niet kan laten ophalen door de dienst, neem dan uw vuilniszak aub mee.


11

Winkels •

•

•

•

•

•

•

SPAR Nieuw Helmond Oostende Langestraat 28 Koop hier je vuilniszakken! Deze kosten 70 cent voor een kleine zak en 1,40 Euro voor een grote zak. Enkel in de Spar zijn vuilniszakken per stuk te koop. In alle andere winkels worden deze per rol of per 10 verkocht. GAMMA Nieuwpoortsesteenweg 665 Oostende GB Nieuwpoortsesteenweg (langs gamma) Oostende Info en toerisme Gevestigd tegenover het casino. Voor info over de activiteiten in Oostende Trateur Kurt Dagschotel Pasta enz. Schuin tegenover het casino Delhaize Bij het binnenrijden van Oostende, vlak bij de Mercator. Frituur Hoek koningsstraat en Van Iseghemlaan.

Activiteiten • • • •

Overdekt zwembad (1 Km, 5 minuten wandelen) Casino Renbaan VVV‐kantoor tegenover Casino


12

Vertrek Poetsen Naar alle waarschijnlijkheid was het appartement netjes en proper bij uw aankomst. We rekenen er dan ook op dat u het voor ons ook zo terug achterlaat. Dit wilt zeggen dat het volledige appartement stof vrij gemaakt moet worden met de stofzuiger en met een goede natte dweil moet gepoetst worden. Spiegels en ramen dienen aan de binnenkant proper te zijn en alle bedden moeten terug afgehaald worden en de hoezen afgeveegd met een vochtige doek. De badkamer dient grondig gereinigd te worden. De keuken dient ook afgeveegd te worden, oven schoongemaakt en de filter van de afwasmachine uit te spoelen. Poetsgerief vind je onder de gootsteen en onder de geiser. Is er niet gepoetst dan zijn wij genoodzaakt 50 euro van uw borg te houden.

Verwarming uit zetten U zet de thermostaat op “UIT” en de verwarmingsketel op “O”

Koelkast uitschakelen Laat geen bederfbare voeding in de koelkast en schakel het toestel uit door deze terug te draaien tot stand ‘0’.

Lichten uit en sluiten van de voordeur Controleer of alle ramen gesloten zijn en laat de binnen deuren op een kier. Doof de lichten en vergeet vooral de deur niet te sluiten bij het vertrek. U mag de televisie en DVD Speler uit trekken (Spanning en antenne)


13

Tellerstanden Het verbruik van energie en water is niet inbegrepen in de huurprijs (Het eerste jaar dat we ons appartement verhuurden was dit zo, maar gezien de hoge kosten hiervan konden we dit niet langer volhouden). Gelieve bij aankomst en voor het vertrek in de kelders de tellers te noteren, deze zijn allen aangeduid als de tellers van de vierde verdieping (Vrolix). ‐ Gas ‐ Water ‐ Stroom U vindt de tellers in de gemeenschappelijke kelder. U geraakt in de kelder met de sleutel van de badkamer. Bij het afdalen van de trap ziet u twee deuren; de meest rechtse deur is de deur van de elektriciteitsteller, de andere deur biedt toegang tot een gemeenschappelijke kelder met de tellers voor gas en water.

U kan de tellers best door sms’en bij aankomst en vertrek naar 0474/84.29.81

Terugbezorgen van de sleutel Gelieve de sleutel zo snel mogelijk terug te bezorgen op het volgende adres : (binnen 24 uur) anders zijn wij genoodzaakt een nacht extra aan te rekenen. (of anders overeengekomen) Boelehoef 71 3910 Neerpelt


14

Welkom in Residentie Nieuwland

Recommend Documents