RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER (RPS) Hukum Tanah
Oleh: Oloan Sitorus Sarjita
PROGRAM STUDI DIPLOMA I PENGUKURAN DAN PEMETAAN KADASTRAL
SEKOLAH TINGGI PERTANAHAN NASIONAL 2016
KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL
SEKOLAH TINGGI PERTANAHAN NASIONAL PROGRAM STUDI DIPLOMA I PENGUKURAN DAN PEMETAAN KADASTRAL RENCANA PERKULIAHAAN SEMESTER Program Studi
: Diploma I Pengukuran dan Pemetaan Kadastral
Nama Mata Kuliah
: Hukum Tanah Kode : PPK I301 Jumlah SKS : 2
Semester
: 1
Dosen Pengampu
: 1. Dr. Oloan Sitorus, S.H., M.S. 2. Sarjita, S.H., M. Hum..
Deskripsi Mata Kuliah
:
Mata kuliah ini memberikan pemahaman dan keterampilan menjelaskan pengertian dan ruang lingkup hukum tanah dan hukum agraria, serta jenis-jenis hak hak atas tanah sebelum dan sesudah berlakunya UU Nomor 5 Tahun 1960. Materi kuliah terdiri atas: (1) teori tentang Pengertian dan Ruang Lingkup Hukum Tanah dan Hukum Agraria, Hak Menguasai Negara (HMN) dan Hak Pengelolaan (HPL), Hak Atas Tanah Sebelum Berlakunya UUPA, Hak Atas Tanah Setelah Berlakunya UUPA, Hak Milik Satuan Rumah Susun (HMSRS), Hak Tanggungan (HT) serta Tanah Wakaf. (2) praktik mengidentifikasi Jenis-Jenis Hak Atas Tanah Sebelum Berlakunya UUPA baik Hak Adat Atas Tanah maupun Hak Atas Tanah Setelah berlakunya UUPA, serta Hak Atas Tanah yang Membebaninya (HT). Kegiatan belajar mengajar berupa pembahasan teori dan praktik. Evaluasi pembelajaran dilakukan dengan nilai rerata Ujian Teori yang terdiri atas Ujian Mid/Tengah Semester (UM/TS) dan Ujian Akhir Semester (UAS), serta tugas praktik mingguan. Capaian Pembelajaran (CP- Mata Kuliah) : 1. Mahasiswa dapat menjelaskan perbedaan Hukum Tanah dengan Hukum Agraria. 2. Mahasiswa dapat mengidentifikasi Jenis-Jenis Hak Atas Tanah Sebelum dan Sesudah Berlakunya UUPA beserta Hak Hak Atas Tanah Yang Membebaninya
1
2
3
TM Ke-
Sub Capaian Pembelajaran (SubKomp)
Bahan Kajian/ Pokok Bahasan
1
Mahasiswa mampu menjelaskan pengertian dan ruang lingkup Hukum Tanah dan Hukum Agraria
Penjelasan tentang substansi Rencana Perkualian Semester (RPS) Pengertian dan Unsur-unsur Hukum Tanah dan Hukum Agraria Ruang Lingkup Kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria;
RENCANA PERKULIAHAN SEMESTER (RPS) 4 5 6 7 Bentuk/ Teknik Model Pengalaman Indikator Penilaia Pembelajar Belajar Penilaian n an Ceramah, diskusi. Small Group Discustion.
Mengetahui dan menjelaskan pengertian dan unsur-unsur serta ruang lingkup kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria
Membuat Ringkasan, pengertian dan unsurunsur serta ruang lingkup kajian Hukum Tanah dan Hukum Agraria
-Tes teori Tugastugas harian, dan aktivitas mahasis wa di kelas
8 Bobot Penilaian (per subkomp) 15 %
9
10
Waktu
Referensi
200”
Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia Himpunan PeraturanPeraturan Hukum Tanah, Jambatan, Jakarta, 2002. Herman. --------, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan , Isi dan Pelaksnaannya, Djambatan, Jakarta, 2003. Herman Soesangobeng ,Filosofi, Asas, Ajaran, Teori Hukum Pertanahan dan Agraria, STPN Presss, Yogyakarta.2012. Maria S.W. Sumardjono, Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001. ---------, Tanah Dalam Perspektif Hak Ekonomi Sosial dan Budaya, Kompas, Jakarta, 2008. Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006. Winahyu Erwiningsih, Hak Menguasai Negara Atas Tanah, UII - Total Media, Yogyakarta, 2009.
2-3
Mahasiswa mampu menjelaskan Hak Menguasai Negara (HMN) dan Hak Pengelolaan (HPL)
Menjelaskan pengertian Hak Menguasai Negara dan Hak Pengaturan HMN dan HPL, Isi/Substansi HMN.
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mengetahui dan menjelaskan Regulasi, HMN dan HPL, Isi/Substansi HMN. Pengertian dan Isi Hak Pengelolaan. Subjek, Terjadinya dan Hapusnya Hak Pengelolaan.
Membuat ringkasan kajian buku/ sumber lain dan menjelask an tentang HMN dan HPL, Isi/Substa nsi HMN. Pengertian dan Isi HPL, Subjek, Terjadinya dan Hapusnya HPL
Tes teori
20 %
400”
Achmad Sodiki, Politik Hukum Agraria. Konstitusi Press, Jakarta, 2013. Arie Soekanti H., dan oloan Sitorus, HPL, STPN Press, Yogyakarta, 2008. Maria S.W. Sumardjono, Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001. ---------, Tanah Dalam Perspektif Hak Ekonomi Sosial dan Budaya, Kompas, Jakarta, 2008. Muhammad Bakri, hak Menguasai Tanah Oleh Negara, Citra Media, Yogyakaarta, 2007. Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mahasiswa mengidentifika si kharakteristik Tanah Negara dan Tanah Hak
Membuat Ringkasan pengertian dan unsurunsur serta ruang lingkup kajian Tanah Negara
Tugas10% tugas harian dan aktivitas mahasis wa di Kelas
200”
Maria S.W. Sumardjono, Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001 Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006.
Pengertian dan Isi Hak Pengelolaan. Subjek/Pemegang Hak, Terjadinya dan Hapusnya Hak Pengelolaan.
4
Mahasiswa mampu menjelaskan Status Tanah
Menjelaskan, Pengertain Status Tanah Tanah Negara Tanah Hak
Membua t tugas identifisi HMN dan HPL serta aktivitas mahasis wa di kelas.
dan Tanah Hak
5-12
Mahasiswa mampu menjelaskan HakHak Atas Tanah Sebelum dan Sesudah Berlakunya UUPA
Menjelaskan, Jenis-jenis Hak Atas Tanah Sebelum dan setelah berlakunya Berlakunya UUPA. Hak-Hak Adat Atas Tanah Hak-Hak Atas Menurut Hukum Barat Hak-Hak Atas Tanah Menurut UUPA
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mahasiswa Membuat Tugasmenjelaskan ringkasan tugas tentang harian dan menyebutkan Jenis-jenis tugas Jenis-jenisSmall group hak adat disscusion akhir Hak Atas atas tanah, dan Tanah hak-hak aktivitas Sebelum dan tanah mahasis setelah barat, hak- wa berlakunya hak atas Berlakunya tanah UUPA. Nasional Hak-Hak Adat (UUPA) Atas Tanah Hak-Hak Atas Menurut Hukum Barat Hak-Hak Atas Tanah Menurut UUPA
40 %
1600”
Sarjita, Tjahjo Arianto dan Machfud Zarqoni, Tugu Jogja Pustaka, Yogyakarta, 2011. Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia Himpunan Peraturan-Peraturan Hukum Tanah, Jambatan, Jakarta, 2002. --------, Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan , Isi dan Pelaksnaannya, Djambatan, Jakarta, 2003. Maria S.W. Sumardjono, Kebijakan Pertanahan Antara regulasi dan Implementasinya, Kompas, Jakarta, 2001 Mochmammad Tauchid, Masalah Agraria Sebagai Masalah Penghidupan dan Kemakmuran Rakyat Indonesia, STPN Press, Yogyakarta, 2009. Oloan Sitorus dan H.M. Zaki Sierrad, MKTI, Yogyakarta, 2006. Sarjita, Tjahjo Arianto dan Machfud Zarqoni, Tugu Jogja Pustaka,
Yogyakarta, 2011. 13
Mahasiswa mampu menjelaskan Ham Milik Satuan Rumah Susun
Pengertian, Regulasi/Pengatur an, HM Sarusun, Subjek/ Pemegang HM Sarusun, Lahir dan Hapusnya HM Sarusun
Ceramah, diskusi, Small Group Discustion.
Mahasiswa menjelaskan Pengertian, Regulasi/Peng aturan, HM Sarusun, Subjek/ Pemegang HM Sarusun, Lahir dan Hapusnya HM Sarusun
Membuat Ringkasan garis besar tentang HM Sarusun
Tugas10% tugas harian dan tugas akhir dan aktivitas mahasis wa
200”
Adrian Sutedi, Hukum Rumah Susun dan Apartemen, Sinar Grafika, Jakarta, 2010. Budi Santoso, Aspek Hukum Pembiayaan Proyek Insfrastruktur Dengan Model BOT, Genta Press, Yogyakarta, 2009. Maria SW. Sumardjono, Alternatif Kebijakan Pengaturan HAT Beserta bangunan, Kompas, Jakarta, 2007. M. Rizal Alif, Analsis Kepemilikan HAT Sarusun Di Dalam Kerangka Hukum Benda, CV. Nuansa Aulia, Bandung, 2009. H. Muhammad Yamin, Abdul Rahim Lubis, Kepemilikan Properti Di Indonesia, Mandar Maju, Bandung, 2013. Sumarja, FX., HAT Bagi Orang Asing, STPN Press, Yogyakarta, 2009. UU Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Permukiman; UU Nomor 20 Tahun 2011 tentang Rumah
Susun. 13-14
Hak Tanggungan dan Tanah Wakaf
Pengertian dan Ceramah, Ruang Lingkup diskusi, serta Pengaturan Hak Tanggungan dan Tanah Wakaf Tanah Yang dapat Dibebani dengan Hak Tanggungan dan Tanah yang dapat menjadi objek Wakaf. Lahir dan Hapusnya Hak Tanggungan dan Terjadinya dan Hapusnya Tanah Wakaf
Mahasiswa menjelaskan Ruang Lingkup serta Pengaturan Hak Tanggungan dan Tanah Wakaf Tanah Yang dapat Dibebani dengan Hak Tanggungan dan Tanah yang dapat menjadi objek Wakaf. Lahir dan Hapusnya Hak Tanggungan dan Terjadinya dan Hapusnya Tanah Wakaf
Membuat Ringkasan tentang Pengertian , Ruang Lingkup dan Pengatura n Hak Tanggung an dan Tanah Wakaf
Tugas15% tugas harian dan tugas akhir dan aktivitas mahasis wa
200”
Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia, Jakarta: DJambatan, 1992; Himpunan Peraturan Perundang-Undangan Pertanahan Tahun 2003, Direktorat Hukum Pertanahan BPN; Himpunan Peraturan Perundang-Undangan Pertanahan Tahun 2004, Direktorat Hukum Pertanahan BPN; Salim HS., Perkembangan Hukum Jaminan Di Indonesia, Rajagrafindo Perkasa, Jakarta, 2014. Sunindhia, Y.W. dan Ninik Wiyanti, Pembaruan Hukum Agraria Beberapa Pemikiran, Jakarta: Bina Aksara, 1988. UU Nomor 5 Tahun 1960 UU Nomor 64 Tahun 1996 UU Nomor 41 Tahun 2004 PP Nomor 28 Tahun 1978
PP Nomor 38 tahun 1963 PP Nomor 42 Tahun 2006.
Mengetahui, Ketua Program Studi Diploma I Pengukuran dan Pemetaan Kadastral
Nuraini Aisiyah, S.Si.T., M.T. NIP. 19740309 199503 2 001
Yogyakarta, 15. September 2016 Dosen,
Dr. Oloan Sitorus, S.H., M. S. NIP. ………………………….
Sarjita, SH., M. Hum. NIP. 196609081992031004
