Reparatie uitvoeren
regionaal & betrokken
Reparatie uitvoeren
Een groot deel van het onderhoud aan uw wo-
groot deel van het onderhoud en de reparaties voor u uit.
ning wordt voor rekening van R&B Wonen uit-
Sommige werkzaamheden zijn voor uw eigen rekening. In
gevoerd, daar hoeft u zich niet mee bezig te
het Burgerlijk Wetboek is hierover het een en ander vast-
houden. Onze filosofie is: Huurt u bij R&B Wo-
gelegd, ook in de huurovereenkomst en de bijbehorende
nen, dan woont u zonder zorgen. Wij staan
Algemene huurvoorwaarden voor zelfstandige woon-
graag voor u klaar wanneer u een reparatie-
ruimten heeft R&B Wonen dat onderscheid gemaakt.
verzoek indient. In deze folder ziet u wat wij doen en waarvoor u zelf ver-
Onderhoud van uw woning
antwoordelijk bent.
Zoals u in het onderstaande schema ziet, voeren wij een
Reparatieverzoeken
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Afvoeren Onderhoud afvoeren wastafels, douche, etc.
x
Afvoer sifon/afvoerputten/douchepluggen - ontstoppen
x
- reparaties (bij normaal gebruik)
x
Afvoer achtergebleven goederen in woning
x
Balkons, balustrades (ook in trappenhuizen) Technisch onderhoud en reparatie
x
Beglazing gemeenschappelijke ruimten Vervangen beschadigde/gebroken beglazing
x
Behang
2
Verwijderen en herstel van ondergrond
x
Aanbrengen
x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Bestratingen Ophogen/repareren - van gemeenschappelijke bestratingen
x
- van zelf aangebrachte extra bestratingen
x
Kleine reparaties/onderhoud aan paden en terrassen behorend tot het gehuurde
x
Beton-email Reparatie aan loszittend beton-email
x
Herstel van schade aan beton-email
x
Briefkasten (centrale) Onderhoud/reparatie
x
Brievenbussen In eigen voordeur (bij normaal gebruik)
x
In portiek en gemeenschappelijke ruimten
x
Buitentrappen, buitenbeton Technisch onderhoud/reparatie
x
Buitenverlichting gemeenschappelijke ruimten Onderhoud/reparatie installaties t.b.v. verlichting, vervanging Bestaande armaturen
x
Vervanging lampen, starters buitenverlichting
x
Centrale verwarmingsinstallaties/combiketels Onderhoud/reparatie/keuringen/kosten storingen
x
Bedienen/bijvullen c.v.-installaties, onderhoud/vervangen vulslangen, wartels, sleutels
x
Herstel schade aan c.v. en toebehoren door verkeerde bediening/gebruik
Reparatie uitvoeren
x
3
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Closet Onderhoud - closetpot, -sok en bril
x
- drijver stortbak (reservoir) en vlotterkraan
x
Closetrolhouder
x
Hoekstopkraan van stortbak
x
Trekker of drukknop
x
Dakconstructies, dakbedekking Onderhoud/reparatie
x
Reparaties van betreden daken door bewoners
x
Deurbellen Onderhoud/reparatie gemeenschappelijke deurbellentableau huistelefooninstallatie
x
Onderhoud/reparatie niet gemeenschappelijke bel en belinstallatie
x
Deuren Schilderen, repareren en/of vervangen - Buitenzijde geveldeuren
x
- Deuren in gemeenschappelijke ruimten
x
- Binnenzijde geveldeuren alsmede schilderwerk deuren in de woning Onderhouden hang- en sluitwerk (bij normaal gebruik)
x x
Deuropeners (elektrische) Onderhoud/reparatie (bij normaal gebruik)
x
Elektraleidingen Onderhoud binnen de woning achter de meter
4
x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Elektrische installaties Onderhoud/reparatie installaties met groepenkast
x
Reparatie/onderhoud zelf aangebrachte uitbreidingen aan installaties en vervanging stoppen Reparatie/onderhoud (wand)contactdozen, standaard tot de woning behorend
x x
Entreeportalen Alle technisch onderhoud in gemeenschappelijke entreeportalen/toegangshallen
x
Schilderwerk/behangen/witten van entreeportalen/hallen binnen de woning
x
Erfafscheidingen Aanbrengen/wijzigen erfafscheidingen
x
Plaatsen en onderhoud erfafscheidingen
x
Funderingen Onderhoud en herstel
x
Galerijen Onderhoud/reparatie
x
Gaskranen Onderhoud/reparatie
x
Gasleidingen Onderhoud/reparatie in woning achter gasmeter
x
Onderhoud/reparatie aan door bewoner zelf aangebrachte binnengasleidingen
x
Goten Schoonmaken/-houden van goten/hemelwaterafvoeropeningen
Reparatie uitvoeren
x
5
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Hang- en sluitwerk Onderhoud/reparatie van hang- en sluitwerk in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen
x
Reparaties hang- en sluitwerk (deurkrukken, scharnier, sloten, raamboompjes en uitzetijzers) enz. incl. bergingssloten en voor- en achterdeursloten, postbussloten (bij normaal gebruik)
x
Hekken Onderhoud/reparatie in gemeenschappelijke trappenhuizen, galerijen en balkons
x
Huistelefoons, intercom/deuropeners Onderhoud/reparatie (bij normaal gebruik)
x
Kabelaansluiting Snoer, aansluiting, storingen, etc.
x
Kasten/kastwanden Onderhoud/reparatie ingebouwde kasten en kastwanden incl. hang- en sluitwerk
x
Keukens Bij normaal gebruik vervangen keukenblok, aanrechtblad, hangkastjes
x
Onderhoud/reparatie/vervanging zelf aangebrachte keukenelementen
x
Inbouwapparatuur, eigen voorzieningen boven standaard niveau
x
Onderhoud/reparatie standaardkeukenblok
x
Kozijnen, gevelkozijnen - buitenzijde Repareren/schilderen buitenzijde Repareren/schilderen van kozijnen van ramen en deuren in de woning
6
x x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Kranen Onderhoud en gangbaar houden van kranen en mengkranen voor water
x
Vervanging van kranen, standaard in de woning aanwezig
x
In andere gevallen
x
Lekkages Reparatie standaard tot woning behorende leidingen die zijn gesprongen door slijtage
x
Reparatie daklekkage door slijtage
x
Herstel waterschade Reparatie leidingen lekkage door bevriezing waterleiding
x
Leuningen/leuningdragers Onderhoud/reparatie binnentrappen in gemeenschappelijke ruimten
x
Idem in de woningen
x
Liften Onderhoud, reparatie, keuringen, opheffen liftstoringen
x
Luchtroosters Onderhoud/herstel luchtroosters en filters (o.a. wasemkappen en ventilatiesystemen)
x
Mechanische ventilatie Onderhoud
x
Metselwerk Onderhoud/reparatie buitenmetselwerken
Reparatie uitvoeren
x
7
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Ongedierte Bestrijding ongedierte: wandluizen, wespen, bijen, mieren, torren, kevers, vlooien zilvervisjes Rioolvliegjes
x x
Kakkerlakken en ratten kunnen worden bestreden via de ongediertebestrijding van de gemeente
Ophanging handdouches
x
Plafonds Onderhoud/reparatie plafonds in gemeenschappelijke ruimten
x
Onderhoud/reparatie plafondconstructies en loszittend stucwerk, eventuele gipsplaten daaronder begrepen
x
Onderhoud/reparatie van door huurder zelf aangebrachte (vaste) plafondafwerkingen
x
Schilderen/sauzen van plafonds
x
Planchetten
x
Plinten Onderhoud en reparatie
x
Ramen Gevelramen buitenzijde schilderen, repareren en/of vervangen
x
Gevelramen binnenzijde schilderen, overige ramen binnen de woning schilderen
8
x
Ramen in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen schilderen
x
Onderhoud eventueel hang- en sluitwerk
x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Riolering Reparatie verzakking, vervanging slijtage en ontstopping
x
Schoonhouden putjes in de woning en op eigen erf
x
Riolering buiten eigen erf of gemeenschappelijk riool (indien er niet ontstopt moet worden door schuld van bewoners)
x
Ruiten Herstel van alle ruiten in de woning
x
Repareren/vervangen zelf aangebrachte ruiten: sierglas, glas in lood, gekleurd glas
x
Sanitair Vervanging sanitair: wastafels/fonteintjes incl. planchetten en sifons, stortbakken en toiletpotten (bij normaal gebruik)
x
Onderhoud en reparaties aan zelf aangebrachte voorzieningen, eigen voorzieningen boven het standaard niveau Ontstoppen van sanitaire toestellen met toebehoren zoals hierboven omschreven
x x
Onderhoud en reparaties kranen t.b.v. sanitair, waterleiding en gas, waar ook in de woning aanwezig
x
Schilderwerk Alle schilderwerk buitenzijde woning
x
Alle schilderwerk binnenzijde woning
x
Schakelaars + stopcontacten Onderhoud/reparatie
x
Scharnieren deuren, ramen en sloten Onderhoud: smeren en vastzetten
Reparatie uitvoeren
x
9
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Schoorstenen Repareren schoorstenen, ventilatiekanalen
x
Vegen schoorstenen t.b.v. gaskachel/haard e.d.
x
Sleutels Vervanging van alle sleutels behorend bij de woning en aanhorigheden
x
Stucwerk/tegelwerk Grote reparaties aan bij de woning behorend loszittend stuc-/tegelwerk
x
Reparaties stuc-/tegelwerk door beschadigingen
x
Telefoonaansluitingen
x
Timmerwerken Onderhoud/reparaties bij normaal gebruik
x
Onderhoud/reparatie van zelf aangebrachte timmerwerken en betimmeringen
x
Tochtstrippen Vast onderdeel deur/raamkozijnen
x
Zelf aangebrachte tochtstrippen
x
Trappen Onderhoud/reparatie aan trappen in gemeenschappelijke ruimten en trappenhuizen
x
Reparaties aan (houten) binnentrappen bij normaal gebruik
x
Onderhoud/reparatie van zelf aangebrachte vaste trapafwerkingen
x
Tuinen Inrichting/onderhoud privétuinen (ook na ophoging) incl. snoeien van bomen, struiken, etc.
10
x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Vensterbanken Onderhoud/vervangen van vensterbanken
x
- wegens slijtage - door schuld huurder
x
Ventilatie Onderhoud/reparatie van mechanische ventilatie-inrichtingen
x
Reparatie aan ventilatiekanalen
x
Onderhoud/reparatie aan ventilatieontluchtingsroosters en afzuigkappen, incl. schoonhouden van eventueel aanwezige filters
x
Vloerafwerkingen Reparaties aan losliggende cement dekvloeren en tegelvloeren
x
Vloerafwerkingslaag Reparaties vloerafwerkingslaag door beschadigingen vloertegels of zelf aangebrachte vloerbedekkingen
x
Vloerbedekkingen Het leggen van parket, plavuizen, laminaat en andere soorten harde vloerbedekking
x
Vloeren Reparaties aan vloerbalken en vloerdelen
x
Reparaties en technisch onderhoud aan vloeren in gemeenschappelijke ruimten
x
Vlotters
x
Vrij/bezet sluitingen
x
Reparatie uitvoeren
11
Reparatie uitvoeren
rekening
rekening
R&B wonen
huurder
Wanden en wandafwerkingen In gemeenschappelijke ruimten
x
Onderhoud/reparatie aan door huurder zelf aangebrachte vaste wandafwerkingen als tegels, betimmeringen, textiel, etc.
x
Warmwatertoestellen Onderhoud/reparatie bij normaal gebruik van badgeisers/combiketel van de woning, indien onderdeel van het gehuurde
x
Herstelkosten geiser/combiketel door verkeerde behandeling/nalatigheid
x
Waterleidingen Onderhoud/reparaties van warm- en koudwaterleidingen achter de watermeter
x
Reparaties aan warm- en koudwaterleidingen door bevriezing
x
Onderhoud en reparaties aan door huurders zelf aangebrachte binnen-/buitenleidingen
x
Zonwering Onderhoud zonwering als vast onderdeel van het gehuurde
Zelf aangebrachte zonwering
x
x
Zwanenhalzen (sifons) Schoonhouden en ontstoppen
12
x
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
Melding reparatieverzoek
Centrale verwarming
Wanneer u een reparatieverzoek bij ons wilt doen, kunt u
Binnen de gemeente Reimerswaal
contact met ons opnemen, dit kan schriftelijk, mondeling
van de Velde b.v. te Yerseke
of via onze internetsite. Wij noteren uw reparatiever-
(0113) 57 21 20
zoek. Wij maken dan meteen een afspraak met u in een tijdvak van maximaal 2 uur. Voor het melden van storin-
Glasbreuk
gen verzoeken wij u een juiste keuze te maken uit onder-
Glashandel Moerstee te Kapelle
staande telefoonnummers.
(0113) 34 16 88
Riolering Lacor b.v. te Kruiningen (0113) 38 11 33
Overige meldingen U krijgt dan een van onze medewerkers aan de lijn. (0113) 39 64 00
Meldingen buiten kantooruren Voor noodgevallen en dringende storingen kunt u buiten kantooruren een keuze maken uit dezelfde telefoonnummers.
Reparatie uitvoeren
13
Reparatie uitvoeren
14
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
Reparatie uitvoeren
15
Postadres: Postbus 30 | 4450 AA Heinkenszand T 0113-396400 | F 0113-562081 |
[email protected] | www.renbwonen.nl Openingstijden: maandag t/m donderdag van 08.30 uur tot 17.00 uur vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur
