květen 2013 samostatně neprodejné
Realitní magazín. příloha deníku mladá fronta E15.
Panor ama Ky je
real-immo
II/III
S mámou doma napořád Více než polovina mladých bydlí i po ukončení studií u rodičů. Z pohodlnosti i z ekonomických důvodů.
M
studiu pokračují na vysoké škole – míří buď do pronájmu, nebo na kolej. Pouze tři procenta z nich už vlastní nemovitost, kterou obývají. V tom se nejvíc liší od svých nestudujících vrstevníků – ti si stejným dílem bydlení pronajímají nebo je přímo vlastní,“ uvádí hlavní autorka studie z dílny TNS AISA Eva Králová. S tím také souvisí fakt, že pro mladé lidi jsou dnes velkým tématem hypotéky a půjčky. „Oproti loňsku si mnohem více uvědomují cenu peněz, učí se vyjít s menším kapesným než dříve. Podle všeho mamahotel není pro každého první volbou, mnoho
mladých lidí u rodičů zůstává nejen z pohodlnosti, ale do velké míry i z ekonomických důvodů,“ dodává Králová. Jak ukazují zkušenosti ze zahraničí, kde si sociologové tohoto jevu všímají už delší dobu, prodlužované společné soužití může být problematické pro rodiče i pro „děti“.
Nejde jen o servis
S rodiči v současnosti žije více než 1,6 milionu Britů mezi 20 a 40 lety, upozornil deník The Guardian. Vlastní bydlení si mladí lidé totiž často nemohou dovolit. Mezi sociology panují podle listu
ř íněves ká
DOKONČENÍ JIŽ V LÉTĚ!
Y T Y B Í Š J Ě N A V Á D O R P J NE N ové M ě c h
1+kk za 1,3 milil.. 2+kk za 1,6 m il. 3+kk za 2,5 m
• TRADICE • KVALITA • JISTOTA
PARCELY ĎÁBLICE 13 parcel 660–3900 m2, kompletní inženýrské sítě
Těžká cesta k vlastnímu bydlení. Podle deníku The Guardian žije v současnosti s rodiči více než 1,6 milionu Britů mezi 20 a 40 lety. Na vlastní bydlení většinou nemají dostatek financí. Kvůli vysokým cenám nemovitostí setrvává velké množství mladých lidí u rodičů například i v Hongkongu
obavy, že se kvůli dlouhému setrvávání v rodném hnízdě mladí Britové nenaučí samostatnosti. V průzkumu společnosti YouGov vyjádřila zhruba polovina rodičů obavy, že se jejich dětem nikdy nepodaří najít si vlastní bydlení. Problémy přiznávají i samotní dospělí, kteří u svých rodičů bydlí. Dvě třetiny z nich uvedly, že je pro ně složité navazovat partnerské vztahy. Velká část také přiznává, že se jejich vztah s rodiči kvůli společnému bydlení zhoršil. Ještě před několika lety se přitom Britové mohli podle některých statistik pyšnit tím, že opouštěli rodný dům z Evropanů
olupy
NEJPRODÁVANĚJŠÍ PROJEKT V ČR
již 21 L E T
www.facebook.com/ekospol tel.: 233 372 021 www.ekospol.cz
Foto profimedia.cz
ladí Češi do 26 let nejčastěji bydlí u rodičů. Pryč jsou doby, kdy maturanti mířící na vysokou odešli na kolej a domů se už nikdy nevrátili. Pokud neměli na vysokoškolskou ubytovnu nárok, směřovali často už během studií ke spolubydlení. Společný pronájem bytu byl logicky první volbou i po
skončení školy. „Dnes zůstávají v dětských pokojích nejen studenti (56 procent), ale i ti, kteří již vzdělávací proces ukončili (51 procent). Pětina vysokoškoláků mezi 20 až 26 lety si bydlení pronajímá, pětina nevysokoškoláků v tomto věku nějaký byt či dům vlastní,“ vyplývá ze syndikované studie TRU společnosti TNS AISA, která mapuje postoje, názory, hodnoty, oblibu značek a spotřební zvyky mladých lidí i v České republice. „Po ukončení středoškolského studia se od rodičů odpoutávají přibližně dvě pětiny těch, kteří ve
V ilapar k Uh obor a
Další projekty:
PARCELY KOLOVRATY 11 parcel 680–1980 m2, kompletní inženýrské sítě
nejdříve – průměrně ve třiadvaceti. Hodně mladých lidí setrvává u rodičů například i v Německu, podle některých sociologů nejde přitom většinou o žádné sociální případy, ale o vysokoškoláky, kteří nemají zájem navázat vážnější vztah, a vyhovuje jim servis, který mamahotel poskytuje. Naopak třeba v Hongkongu nutí mladé často k bydlení u rodičů ještě dlouho po dvacítce i třicítce závratné ceny nemovitostí.
S klesající cenou padá i věkový průměr Ze sociodemografické analýzy, kterou si pravidelně zpracovává
developerská firma Ekospol mezi svými klienty a od roku 2008 se jí zúčastnilo již více než 1200 lidí, vyplývá, že průměrný věk kupujících je 38 let. „Od druhého pololetí 2012, tedy se zahájením prodeje našich superlevných projektů Nové Měcholupy a Panorama Kyje, však pozorujeme nový trend, a to pokles průměrného věku kupujících. Díky těmto dvěma projektům se mezi klienty objevila početná skupina vysokoškolsky vzdělaných mladých lidí kolem hranice 30 let,“ říká ředitel developerské společnosti Evžen Korec. Vzhledem k příznivým
• ViladomyDubeč • Výhledy Barrandov
cenám bytů a rekordně nízkým úrokovým sazbám hypoték se pro tuto skupinu stal nový byt mnohem dostupnějším, než tomu bylo dříve. I společnost Central Group si libuje, že objevila novou skupinu klientů, když v Horních Měcholupech nabídla nové garsonky pod milion a musela zavádět pořadníky. Ti dosud o koupi bytu neuvažovali, protože si mysleli, že pro ně není ekonomicky dostupný. „Zajímavé ale také je, že tito lidé nekupují nemovitosti jen pro vlastní bydlení jako startovací byty, ale i jako investici s cílem zajistit se na stáří,“ uvádí šéf >>>
© Mladá fronta a. s. Veškerá práva vyhrazena Real-immo, příloha deníku Mladá fronta E15, samostatně neprodejná. Číslo registrace deníku E15 – MK ČR E 17948, ISSN 1803-4543 | Adresa redakce a obchodního oddělení Pod Kotlářkou 3, 150 00 Praha 5, www.e15.cz | ředitel divize Euro E15 a šéfredaktor Tomáš Skřivánek | inzerce David Korn, obchodní ředitel,
[email protected], tel.: 225 347 250 | výroba a distribuce Soňa Štarhová, ředitelka výroby a distribuce,
[email protected], 225 276 252 Umístění inzerce Strana 1: 130004592, strana 3: 130000162, strana 5: 130001895, strana 6: 130004699, strana 7: 130003880, strana 8: 130004698, strana 9: 130003409, strana 11: 131007099, strana 12: 130001896, strana 16: 130004701
real-immo
IV/V Ekospolu. Firmě tedy roste nejen počet nejlevnějších bytů koupených mladšími ročníky, ale i prodeje bytů pořizovaných na investici. Jestliže v letech 2010 a 2011 činil podíl bytů koupených za účelem investice jedenáct procent, ve druhém pololetí 2012 a v letošním roce tento podíl skokově narostl až na 24 procent. „Dalo by se říci, že k tradičním realitním investorům, tedy lidem, kteří disponují majetkem v řádu milionů a kupují byty nejčastěji za účelem jejich tržního pronájmu, se
Mladí a odpovědní
přidávají i obyčejní a zejména mladí lidé, kteří mají stabilní zaměstnání a příjem alespoň na úrovni pražského průměru,“ dodává Korec.
Chceš slečnu? Vezmi si hypotéku Zdá se, že i hypoteční banky si začínají uvědomovat mladý potenciál. V poslední době cílí na „mamánky“ společnost Wüstenrot. V televizi právě běží reklama, kdy dívka v panice prchá od svého vyvoleného ve chvíli,
Výsledky studie TRU ukázaly, že se ekonomická krize nedotýká pouze dospělých, její důsledky si uvědomují i mladí. Současná „špatná“ ekonomická nálada způsobila, že mladí lidé již nejsou tak bezstarostní, jak se na první pohled může zdát. Mnoho teenagerů například připouští, že se stresují tím, na jakou vysokou školu mají jít studovat a jaké si následně vybrat zaměstnání. Dobře si uvědomují, že cesta k penězům a budoucímu postavení ve společnosti není snadná. Častěji také přemýšlejí o tom, za co utratí získané peníze. „Ukazuje se, že dnešní mladí to mají v hlavě srovnané. Řeč je o těch starších, kteří další studium vyměnili za pravidelný pracovní proces. Ti považují za úspěch to, že budou mít kde bydlet a že dokážou zabezpečit svou rodinu díky příjmům z práce v jejich oboru. S tím souvisí i fakt, že velké téma pro mladé lidi jsou dnes půjčky,“ říká hlavní autorka studie Eva Králová.
Ženy bydlí častěji s partnery, muži zase s kamarády
Téměř 70 procent mladých lidí ve věku 20 až 26 let, kteří již nestudují a odstěhovali se od rodičů, žije se svou drahou polovičkou, vyplývá ze studie TRU. Jen zanedbatelné procento uvádí, že žije s rodiči svého partnera. S partnerem bydlí častěji ženy. Muži zase častěji bydlí s kamarády. S cizím spolubydlícím sdílejí byt nejčastěji ti, kteří jsou svým založením spíše individualisté a stylem myšlení patří mezi ty, kteří si plánují budoucnost a jsou spíše zodpovědní a sebevědomí. I vlastní byt nebo dům si pořizují o něco častěji ženy než muži. A když už někdo bydlí sám, pak je to častěji žena než muž.
kdy v noci obývákem projde jeho otec směřující k lednici. „Ty bydlíš ještě s rodiči?“ táže se dívka opovržlivě mladíka. Ve Španělsku aktuálně vyrukoval jeden realitní portál s reklamou, která je sestavena z koláže fotografií párů nachytaných v choulostivých situacích ve svých automobilech. Na závěr pak přichází motto celé kampaně: „Proč se nechat nachytat v autě, když si můžete koupit vlastní byt?“ Reklama je zaměřená zejména na mladou generaci, které se krize dotýká velmi silně. Nezaměstnanost mezi mladými
šplhá do hrozivých výšin. Mluví se dokonce o ztracené generaci. Mladí nemají šanci získat hypotéku a u rodičů musí bydlet i ti, kteří by jinak volili vlastní bydlení. Zacílení reklamy tedy možná není úplně prozíravé. Španělský kabinet se přitom orientuje na jinou skupinu potenciálních investorů, kteří by mohli pomoci vyřešit zásobárnu více než 700 tisíc volných neprodaných nemovitostí – pozůstatků realitní bubliny. Klienty z řad bohatých Rusů nebo Číňanů by měl motivovat příslib občanství spojený s koupí bytu. Hana Boříková
SKA_inz_Milicov-vychod_Real-Immo_218x144.indd 1
30.4.13 12:52
U
Foto profimedia.cz
Společné bydlení. Podle studie TRU s cizím spolubydlícím sdílejí byt nejčastěji ti, kteří jsou svým založením spíše individualisté a stylem myšlení patří mezi ty, kteří si plánují budoucnost a jsou spíše zodpovědní a sebevědomí
obchodních center střední a velké velikosti se stále více návštěvníků rozhoduje o návštěvě na základě skladby a reputace nájemců ze segmentu módy a módních doplňků, vyplývá z analýzy poradenské společnosti DTZ. „Ve velkých městech, kde je silná konkurence retailových projektů, nehraje dojezdová vzdálenost do centra či velikost a kvalita hypermarketu zdaleka takovou roli jako právě přítomnost módních značek, jako jsou C&A, Zara, Marks and Spencer, Reserved nebo Peek and Cloppenburg či H&M,“ konstatuje vedoucí oddělení Property Managementu v DTZ Lenka Vodrážková. Pryč je podle Vodrážkové doba, kdy se lidé
rozhodovali pro návštěvu obchodního centra hlavně podle značky hypermarketu či prodejny s elektrospotřebiči nebo sportovními potřebami. Zákazníci mění nákupní zvyklosti a běžný nákup potravin a základního spotřebního zboží přestávají spojovat s nákupem módy. Ze zájmu developerů a vlastníků center se samozřejmě výše uvedení zájemci snaží vytěžit maximum a kromě výhodných podmínek nájmu často požadují příspěvek na vybudování jednotky, nájemní prázdniny, zdarma reklamu na fasádě či na pylonu a další masivní marketingovou podporu. Investice do těchto značek se prý pokračování na str. X
Foto profimedia.cz
Hypermarkety už netáhnou. Centra se snaží lákat na módní řetězce
ARBESOVA REZIDENCE
ARBESOVA REZIDENCE | PRAHA 5 SMÍCHOV
VESTEC U HŘIMĚŽDIC I PŘÍBRAM
Cena od:
59.800,-Kč/m2 Velikosti od 42
m2 do 120 m2
www.arbesova-rezidence.cz
CENA:
19 luxusních bytových jednotek Dispoziční řešení typu 2+kk a 3+kk 3 nebytové jednotky s přímým vstupem z ulice Ve vnitrobloku vlastní dětské hřiště
6.850.000 Kč
PRODEJ LUXUSNÍ VÍKENDOVÉ VILY TYPU 6+1: 451 m2 VE VYNIKAJÍCÍM STAVU SE ZAHRADOU: 1499 m2
Podívejte se světu ekonomiky do očí!
nadstandardní vybavení domu: vyhřívaný bazén, sauna, venkovní grilovací kout, garáž u domu.
U N Á S N E P L AT Í T E P R O V I Z I | H O T L I N E : 7 7 4 4 7 0 0 9 7 | w w w. i m p a c t - c o r t i . c z
IS NOW PART OF
PRAHA 2
VINOHRADY
22
Drtinova 22 | Praha 5 - Smíchov
DRTINOVA
Cena od
50.000,-Kč/m2 Velikosti od 78 m2 do 103 m2
KdeKoliv www.belgicka.com Byt 2+kk + B/80 m2 7.286.400 Kč Byt 3+1 + T a sklep /103 m2 8.769.600 Kč Byt 6+1 + T + 2xB + S/231 m2 19.601.300 Kč Komerční prostor – 53 m2 3.731.000 Kč
www.drtinova22.cz 14 jednotek různých velikostí byty typu 2+kk nově vybudované a typu 3+1 po rekonstrukci dva ateliéry s přímým vstupem do zahrady
tisk – internet – iPad – iPhone – Kindle – Windows Phone 7– Windows 8 aplikace
Výš uz bydlet nemuzete!
n n n n
nové obchodní centrum v Praze 8 100 obchodních jednotek výměra 14 000 m 2 300 parkovacích míst
Centrum KraKov Otevíráme již na pOdzim 2013
Jedinečné místo pro váš obChod!
www.centrumkrakov.cz 218x144.indd 1
Nove v nabídce také luxusní byty v nejvyšších podlazích Elišky!
nejvyšší bytový dum, 25 pater
Financuje:
CO SLYŠÍTE
ZA OKNY
VY?
12.4.2013 16:00:03
Dny otevřených dveří - podrobnosti na webu
Bydlení 10 km od Václavského náměstí. Přesto Vás bude ráno budit zpěvem skřivan. Vyměňte městský hluk za klidné prostředí pražské vilové čtvrti.
výhradní prodejce: Gaudí, s.r.o., Národní 39, Praha 1
224 229 944 777 731 703
www.rezidenceeliska.cz
Přijďte se podívat, jak vypadá pohodová atmosféra a klid uprostřed města.
podpora zdravého rodinného bydlení
-19%
z ceny
Širší centrum Prahy - v srdci Vysočan, metro 5 minut pěšky. Nonstop recepce, kavárna a fitness centrum jsou přímo v domě. Hrubá stravba hotová, dokončení na konci roku 2013. Z celkem 350 bytů všech velikostí zbývá posledních 60 volných.
bonus až
-
Možnost výhodné hypotéky
T E L . : 608 60 50 43 WWW.PARKMECHOLUPY.CZ
real-immo
Foto profimedia.cz
X/XI
objevovala nejčastěji,“ dodává marketingová manažerka OC Šestka Barbora Frydrychová. Úplně jiné podmínky než v obchodních centrech pak panují v retailových parcích či obchodních pasážích kolem pěti tisíc metrů čtverečních. Ty jsou s ohledem na velkou konkurenci se shopping mally na kvalitě (ale třeba i cenové nabídce) hypermarketů existenčně závislé. „Do problémů se tak dostávají centra, kde je hypermarket slabý a netáhne zákazníky, zejména pokud potlačil nepotravinový sortiment. S tím souvisí stoupající obliba Globusu a Kauflandu – oba retaileři spoléhají právě na velký podíl non-food zboží a až na výjimky působí samostatně, případně s pouze malou pasáží,“ doplňuje vedoucí oddělení Research & Consulting DTZ Lenka Šindelářová. Hana Boříková
majitelům jednoznačně vyplácí – kotevní módní řetězec přiláká nejenom větší počet návštěvníků, ale přitáhne také pozornost dalších obchodníků, kteří mají zájem si pronajmout obchod v takto atraktivním centru. To majiteli umožňuje dále vylepšovat skladbu nájemců a také požadovat po menších obchodnících vyšší nájemné. Potvrzuje to i příkladová studie OC Šestka, které nedávno přilákalo švédský oděvní řetězec. „V loňském roce Šestka prošla výraznou proměnou zejména interiéru, rok 2013 je ve znamení nových obchodů. H&M je bezpochyby silný kotevní nájemce, který tomuto centru chyběl,“ soudí Václav Jonáš, Head of Asset Management společnosti CA Immo Real Estate Management Czech Republic, která nákupní centrum vlastní. „V přáních našich zákazníků se tato značka
Kancelářské blýskání na špatné časy Dopady ekonomických problémů v eurozóně jsou ve východní Evropě stále citelné, nicméně liší se v rámci jednotlivých subregionů, uvedl průzkum společnosti
P
ro rok 2013 je v Rusku predikován stabilní růst HDP, proto společnost v dalším roce nadále očekává výrazný objem poptávky v Moskvě a Petrohradu. Naopak ve Varšavě, kde i přes ekonomickou prognózu
na rok 2013 indikující růst HDP o 2,5 procenta, což představuje v meziročním srovnání pokles, se předpokládá nižší poptávka v druhé polovině tohoto roku a stoupající míra neobsazenosti. To by mohlo znamenat pokles nájemného u bu-
Colliers International. „Změny ekonomického růstu vždy přesně naznačují budoucí vývoj poptávky na daném trhu. V minulosti se již potvrdilo, že když HDP klesá, objem poptávky se také snižuje, ale nastává zde šesti- až dvanác-
nální ředitel průzkumu trhu pro východní Evropu Colliers International Damian Harrington.
Foto profimedia.cz
timěsíční zpoždění,“ říká regio-
dov nejvyšší kvality na konci roku. Čisté efektivní nájemné dosud v Polsku jako jediném regionu rostlo. V Budapešti pokleslo za minulý rok o deset procent, v Praze a v Bratislavě zůstalo nájemné beze změn. I tady by se ovšem mohlo vydat směrem dolů, pokud by ve druhé polovině roky trhy ve střední a východní Evropě zaznamenaly pokles nájemní aktivity, jak předpovídá vývoj ekonomiky. „Je zde ještě jeden významný faktor, který může ovlivnit tyto trhy v roce 2014. Kancelářské trhy východní Evropy fungují na pětiletém nájemním cyklu a poslední tři roky celkové poptávky velmi silně reflektují objem pronájmů za příslušné období před pěti lety. Pokud je rok 2009 odpovídajícím ukazatelem pro rok 2014, mohli bychom zaznamenat 33procentní propad poptávky v roce 2014, pokud nedojde k oživení ekonomiky,“ upozorňuje Damian Harrington. Hana Boříková
real-immo
XII/XIII
Formulář pro řádkovou inzerci realitního magazínu
Giulio Cappellini: Stůl z dřevěného masivu s hliníkovou židlí? Proč ne!
L
idé v současnosti nejsou monokulturními spotřebiteli, ale rádi kombinují různé objekty a styly, konstatuje světový designér Giulio Cappellini. E15: V Česku budete vůbec poprvé pracovat na interiérovém designu. Projekt La Corte je spojením historické budovy s moderní dostavbou. Je to pro architekta výhoda, nebo spíše hendikep? Hendikep to v žádném případě není. Nejen v architektuře musíme vždy hledět do budoucna, být moderní, předvídaví. Zároveň ale nesmíme opomíjet historii. Zaměříme-li se jen na kvalitu, můžeme míchat současné s minulým. Je
PROSÍM O ZVEŘEJNĚNÍ INZERÁTU VE FORMÁTU A RUBRICE:
velice zajímavé jednoduše umístit soudobý nábytek do historického – klasického – prostředí a myslím si, že takový mix je absolutně fantastický. Upřímně řečeno, skutečná kvalita designu tkví v důvěře k již poznanému historickému prostředí.
Textový inzerát
Textový inzerát s fotografií
nemovitosti – nabídka
pronájem – nabídka
byty – poptávka
nemovitosti – poptávka
pronájem – poptávka
byty – výměna
prostory pro podnikání
byty – nabídka
OBLAST ZVEŘEJNĚNÍ: Praha, Brno, Ostrava, Olomouc a na www.e15.cz CENÍK ŘÁDKOVÉ INZERCE ZA JEDNO OPAKOVÁNÍ: (Všechny ceny jsou uvedeny včetně DPH.) Textový inzerát:
E15: Jak to bude probíhat v La Corte? S obyvateli budu na interiérech bytů aktivně spolupracovat, konečná volba bude na nich. Nemusí přistoupit na stoprocentně současný design, mohou kombinovat styl tak, jak chtějí, spojit některé staré kusy se současným nábytkem. Každý byt má vlastní historii. A zatímco v minulosti chtěli mít lidé byty stejné jako jejich přátelé, dnes chtějí mít
do 200 znaků do 400 znaků
Textový inzerát s fotografií: do 200 znaků do 400 znaků
99,180,-
150,220,-
Fotografie zasílejte ve formátu *.JPG nebo *.TIF na e-mail:
[email protected]
TERMÍNY ZVEŘEJNĚNÍ: 17. 6.
23. 9.
21. 10.
18. 11.
16. 12.
TEXT INZERÁTU:
(Inzerát vyplňte hůlkovým písmem, do každého pole jedno písmeno nebo číslo. Mezi slovy dělejte mezery o velikosti jednoho volného pole.)
200 znaků
inzerce
A130001896
Energetická náročnost:
Foto manghi cz
400 znaků
skutečně svůj interiér, byt, který odráží osobnost obyvatelů. Proto jim doporučujeme věci podle materiálu a barevného odstínu zvoleného jimi a máme pak jistotu, že každý byt v domě bude skutečně originál.
Bydlení U cukrovaru vás bude bavit.
U cukrovaru při ulici Dolnocholupická, Praha 12 – Modřany www.skanska.cz/reality GSM: +420 737 900 000
E15: Jak se vám líbí současná moderní architektura Prahy? Podle mne je soudobá architektura Prahy důstojným pokračováním vynikající historické architektonické tradice. Myslím, že celková atmosféra je tu velmi dobrá. Není zde cítit souboj mezi minulostí a současností, jak tomu je v některých starých městech.
E15: Jaké jsou trendy soudobého designu? Je stále obtížnější odhadnout, jaké další trendy mohou nastat. Hodně pracujeme s novými technologiemi, novými materiály, novými texturami a mimořádnou pozornost věnujeme tvaru. Po všech nádherných tvarech, které byly vytvořeny v tomto oboru v padesátých a šedesátých letech, je opravdu těžké přijít s něčím neobvyklým. Jako druhý trend vnímám fakt, že se dnes lidé vracejí ke klasickým přírodním materiálům, jako je dřevo, kámen a podobně. Máme tak možnost pracovat s klasickým >>>
POČET OPAKOVÁNÍ:
ADRESA ZADAVATELE:
1
2
3
6
7
8
4
5
ČÁSTKA K ÚHRADĚ:
Jméno a příjmení (název firmy):
PSČ, obec:
IČ nebo RČ, popř. datum narození:
Telefon:
Ulice, číslo:
E-mail:
Celková cena inzerce = počet opakování krát cena celkem za text Finanční částku prosím uhraďte předem v hotovosti na adrese Mladá fronta a.s., Pod Kotlářkou 3, Praha 5 – Košíře, bankovním převodem nebo složenkou typu „A“ na naše konto, číslo: 101618004/2220 u Artesa, spořitelní družstvo. Jako variabilní symbol použijte IČ nebo RČ, popř. datum narození. Potvrzení o zaplacení s vaší objednávkou (vyplněným formulářem) doručte na adresu: Mladá fronta a.s., Andrea Minaříková, Pod Kotlářkou 3, 150 00 Praha 5 – Košíře. Poučení o ochraně osobních údajů Obecná ustanovení Odesláním údajů souhlasí účastník se zařazením všech jim vyplněných osobních údajů, popř. zaslaných podobizen (dále jen údaje) do databáze společnosti Mladá fronta a.s., se sídlem Praha 4 – Modřany, Mezi Vodami 1952/9, PSČ: 143 00, jakožto správce, a s jejich následným zpracováním prostřednictvím zpracovatele pro nabízení výrobků a služeb včetně zasílání informací o pořádaných akcích, výrobcích a jiných aktivitách a pro účely zasílání obchodních sdělení prostřednictvím elektronických prostředků dle zákona č. 480/2004 Sb., a to na dobu neurčitou, tj. do odvolání souhlasu. Účastník rovněž uděluje souhlas k tomu, aby poskytnuté osobní údaje byly zpracovány i prostřednictvím třetích osob pověřených správcem. Bere na vědomí, že má práva dle § 11, 21 zák. č. 101/2000 Sb., tj. zejména že poskytnutí údajů je dobrovolné, že svůj souhlas může bezplatně kdykoliv na adrese správce odvolat, že má právo přístupu k osobním údajům a právo na opravu těchto osobních údajů, blokování nesprávných osobních údajů, jejich likvidaci, atd. V případě pochybností o dodržování práv správcem se
ANDREA MINAŘÍKOVÁ Mladá fronta a.s., Pod Kotlářkou 3, 150 00 Praha 5 - Košíře E-mail:
[email protected], Tel.: 225 347 253, GSM: 725 875 775, Fax: 225 347 260
může na správce obrátit a případně se s podnětem může obrátit i přímo na Úřad pro ochranu osobních údajů. Bezpečnost Společnost Mladá fronta a.s. bude uchovávat Vaše data bezpečně a tudíž příjme veškerá preventivní opatření k ochraně Vašich údajů proti jejich ztrátě, zneužití nebo změnám. Kontaktní osoba pro Vaše dotazy a přání Kdykoli můžete požádat o vymazání Vašich údajů. Rovněž máte právo kdykoli odvolat Váš souhlas s užitím nebo zpracováním Vašich osobních údajů s účinností do budoucna. V těchto případech, anebo pokud máte jakékoli jiná přání v souvislosti s Vašimi osobními údaji, odešlete prosím email na
[email protected] anebo dopis na adresu Mladá fronta a.s., Barbora Šestáková, Mezi Vodami 1952/9, 143 00 Praha 4 – Modřany.
Zadavatelem může být jen fyzická osoba (podnikatel i nepodnikatel). Platí Všeobecné obchodní podmínky pro inzerát, které naleznete na www.mf.cz.
real-immo
XIV/XV
moderátorka Petra Slancová
E15: Jaký je váš dům – designový, klasický, avantgardní, nebo také mícháte styly? Přesně tak, můj byt je chaos! Je stejně jako já velmi různorodý, je mixem soudobého umění, objektů z padesátých let, starožitností, které sbírám, a několika unikátních kousků zhotovených přáteli, umělci nebo návrháři. Mám velmi rád ty starší kusy – je mezi nimi mnoho objektů z Dálného východu, Číny a podobně. A je přesně vidět, jak skutečně moderní objekt velmi dobře ladí s kouskem, který byl vytvořen před tisíciletím. Můj byt je plurálně kulturní, jako jsem já. A myslím, že hodně lidí v současnosti není monokulturními spotřebiteli, ale rádi kombinují různé objekty a styly. E15: Co stojí podle vás za úspěchem italského designu? Italský design je fenomén, který se zrodil v padesátých letech díky malé skupině podnikatelů, jako byli Castiglioni, Gio Ponti a několik dalších. Ti ve své době vizionářsky věřili, že se jejich design prosadí. Dnes spolupracují italští umělci s designéry z celého světa. I já jsem hned od počátku své kariéry spolupracoval se zahraničními designéry. E15: Podle čeho jste si je vybíral? Jediným kritériem pro mne vždy byla kvalita. Neuvažuji o tom, zda spolupracuji s věhlasným architektem z Milána nebo ze Sydney či jestli je dotyčnému tvůrci 20 nebo 80 let. Jestliže v minulosti znamenal italský design skutečně italskou produkci, pak dnes italští designéři znamenají italskou produkci ve spojení s mezinárodními designéry, kteří dokážou přinášet změny. Ale italský životní styl stále zaznamenává úspěch. Minulý
Naštěstí dnešní movití lidé chtějí a stále více rozumějí současnému umění, designu a architektuře
týden jsem byl v Hongkongu, na Filipínách a v Soulu a všude jsem se v designu setkával s tímto italským dotekem, italskou kvalitou. E15: Jací další evropští designéři jsou podle vás zajímaví – hodně se mluví o Balkánu, o Španělsku, a jak si stojí Češi? Hovoříme-li o evropském designu, už nemůžeme mít na mysli jen Itálii, Francii či Anglii. Musíme se zaměřit na nové země a upřímně řečeno, myslím, že ve východní Evropě se odehrává mnoho zajímavých věcí. V Praze teď například pracuji s dost mladým, ale velmi zajímavým designérem Janem Plecháčem. Dělá fantastické věci, které budeme prezentovat během designového týdne v příštím roce. Bavíme-li se o italském designu nebo o českém designu nebo o americkém designu, myslím si, že pojetí každého
Giulio Cappellini
Přední italský architekt a designér se narodil v roce 1954 a po studiu architektury a manažerské školy v Miláně v roce 1979 se připojil k rodinné firmě Cappellini. V roce 2004 vstoupil do společnosti Poltrona Frau. Dnes je jejím uměleckým ředitelem. V současnosti je majitelem společnosti Cappellini, vyučuje na univerzitě Politecnico v Miláně a hostuje na dalších evropských školách a institutech. Je uznáván jako mimořádný vyhledávač talentů. Jeho díla vystavují například Muzeum moderního umění v New Yorku a San Francisku, v Centre Pompidou v Paříži, v muzeu Victoria & Albert v Londýně a mnoha dalších.
dalšího designéra je pokaždé jiné a je to dobře. Pro mne je při spolupráci s nějakým umělcem velice důležité pochopit, odkud pochází, zda je z Prahy, Milána či Hongkongu. Pak by se ve vaší práci měla ukázat vaše kultura, přístup, historie. E15: Platíte za člověka, který má na nové talenty „nos“. Je dost mladých originálních tvůrců? A v čem to mají jednodušší než vy v dobách vašich začátků? Dnešní přístup k designu je jiný než v minulosti. Tehdy designéři dělali fantastické věci a ani tak nedbali na „potřeby trhu“. Jejich cílem bylo vytvořit něco překvapivého a potom se teprve pokusit uvést to na trh. Dnes je podle mne nejdůležitější nabídnout uživateli to, co očekává, ale nijak přitom neztrácet na kreativitě. Zároveň musíte stále pracovat na inovacích. Není pravda, že v designu již bylo všechno uskutečněno, stále je plno věcí, které se dají provést. Ta nejdůležitější rada, kterou dáváme našim mladým designérům, když odcházejí na zkušenou za profesory, na různé designérské školy nebo na mezinárodní univerzity, je: Nedělejte více projektů najednou, pracujte třeba jen na dvou. E15: Ještě něco se podle vás změnilo? Výhodou také je, že dnešní designéři mají více možností, mohou pou-
Foto manghi cz 2x
„Každý den s vámi prosvištím zprávy z Prahy“
materiálem různými novátorskými způsoby, s různými texturami a s různými povrchovými úpravami. A zase jsme u kombinování stylů – v rámci určitého období můžete sladit nádherný stůl z dřevěného masivu s hliníkovou židlí – proč ne?! Také v La Corte máme prostě masivní dřevěnou podlahu a na ní jednoduše umístěný nerezový stůl s velmi moderní židlí.
žívat řadu materiálů nebo technologií a produkčních systémů, o kterých se nám dříve ani nezdálo. Podíváme-li se na to ale z druhé strany – je zřejmé, že tyto nové možnosti změnily přístup k designu. Vytvořit design dříve znamenalo prostě vytvořit design jednoho produktu. Dnes to znamená začít od počátečního návrhu, vytvořit koncept a starat se o marketingový rozvoj produktu, zacílit správně jeho komunikaci… Když pracujete na krásném díle, ale nejste schopni jej nabídnout – komunikovat, pak je celá práce k ničemu. V tom je to dnes mnohem složitější. E15: Jakou funkci by dnes měl mít design, architektura nebo obecně umění? Funkce je opravdu velmi důležitá, ale na druhé straně nesmíme zanedbat krásu. Nikdo nepotřebuje funkční, ale přitom ošklivé věci. Pro mne je opravdu důležité snažit se prezentovat krásu, aby se lidé usmívali, měli dobrou náladu. Naštěstí dnešní movití lidé chtějí a stále více rozumějí současnému umění, designu a architektuře. Tito lidé nežijí v ohromných sídlech, kde je dostatek prostoru pro desítky krásných, ale nepotřebných uměleckých předmětů. Bydlí v centrech měst po celém světě, v bytech o rozloze 80 nebo 100 čtverečních metrů. A zase jsme u toho – krása musí jít ruku v ruce s funkčností. Hana Boříková
