Realisatie:

Impressie 4 longlife woningen Harbrinkhoek

Opdrachtgever / Verhuur: Ontwikkeling / Realisatie:

Woningstichting Tubbergen Waldeckstraat 1 Postbus 12 7650 AA Tubbergen Telefoon: 0546-622312 Fax: 0546-623361 Website: www.wstubbergen.nl E-mail: [email protected]

Kuipers Aannemersbedrijf Vermolenweg 55a 7679 TW Langeveen Telefoon: 0546-6817 Fax: 0546-681212 Website: www.aannemersbedrijf-kuipers.nl E-mail: [email protected]

Het plan Aan de Klimop 9 t/m 13A op het plan “Dannenkamp IV” te Harbrinkhoek realiseert Woningstichting Tubbergen 4 longlife woningen. Deze Longlife woningen zijn levensbestendige woningen geschikt voor zowel jongeren (starters) als senioren. Het voordeel van deze woningen is dat alles gelijkvloers is. Zo bevinden zich de badkamer (uitgerust met een toilet) en een slaapkamer op de begane grond. Bouwwijze De woningen worden traditioneel gebouwd waarbij de dragende binnenmuren worden uitgevoerd in kalkzandsteen en de lichte scheidingswanden in Ytong. De fundering die wordt toegepast is een strokenfundering met daarop een ribcassettevloer. Het binnenspouwblad bestaat uit kalkzandsteen, het buitenspouwblad bestaat uit schoon metselwerk met een traditionele houten kap. Het vuilwaterriool wordt aangesloten op het gemeenteriool. Het hemelwater wordt bovengronds, in molgoten, afgevoerd naar de straat, of geïnfiltreerd op eigen terrein. Buitenkozijnen en ramen worden uitgevoerd in kunststof. Buitendeuren en buitendeurkozijnen worden uitgevoerd in hout. Overige beplatingen worden uitgevoerd in onderhoudsarme materialen. Wijzigingen Tijdens de bouwfase kunnen eventuele wijzigingen als gevolg van overheidseisen, overheidsinstellingen, architect, constructeur en opdrachtgever worden doorgevoerd. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tevens kunnen kleine maatafwijkingen tijdens de bouw ontstaan. Ook hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bezoeken van het bouwterrein Ondanks alle veiligheidsmaatregelen is het betreden van het bouwterrein door onbevoegden volgens de wet niet toegestaan. Dit betekent dat u als toekomstige bewoner het bouwterrein zonder afspraak niet mag betreden. Het bouwterrein zal ook in de avonduren en in het weekend worden afgesloten. Al deze maatregelen zijn er voor om de risico’s van eventuele calamiteiten, bij ongeoorloofd betreden van het gebouw, te voorkomen. De Woningstichting Tubbergen zal nog voor de oplevering een opendag houden voor de toekomstige bewoners. U kunt die dag de woning bekijken en eventuele vragen zullen beantwoord worden. Ook kunt u eventuele maten opnemen voor vloerbedekking, gordijnen enz. U zult vroegtijdig van deze opendag in kennis worden gesteld. Afwerkingen van de woningen Verwarmingsinstallatie De verwarmingsinstallatie in de woning is een HR-combi ketel met radiatoren verwarming. Mechanische ventilatie De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem heeft drie standen. De ventilatiebox zuigt lucht af in de keuken, badkamer en toilet.

Huurprijzen Klimop 9 Klimop 11 Klimop 13 Klimop 13A

€ 670,€ 650,€ 650,€ 662,50

Om voor een woning in aanmerking te komen dient u bij ons als actief woningzoekende te staan ingeschreven. Dit doet u indien u:  daadwerkelijk bij ons staat ingeschreven  het afgelopen jaar € 15,- administratiekosten hebt betaald  een bij de Belastingtelefoon (0800-0543) aan te vragen inkomensverklaring IB60 over 2013 bij ons hebt ingeleverd

Voorwaarden voor toewijzing van een woning:  het huishoudinkomen mag niet hoger zijn dan € 34.678,- (norm 2014). Bij inwonende kinderen, die op 1 januari 2014 nog geen 23 jaar waren, telt het inkomen over 2013 tot aan een bedrag van ongeveer € 20.000,- (minimumloonniveau) niet mee.  de verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder of hypotheekverklaring van uw huidige hypotheekverstrekker voldoet aan onze eisen.

Aan wie wordt de woning toegewezen:  Wanneer meerdere woningzoekenden op dezelfde woning reageren, is de inschrijfduur bepalend voor de toewijzing. Diegene die het langst staat ingeschreven krijgt dan de woning.  Inwoners uit Harbrinkhoek en Mariaparochie komen met voorrang in aanmerking. Zijn die er niet, dan is het voorgaande punt van toepassing.

Wanneer worden de woningen toegewezen:  Alle 4 woningen worden voor de start van de bouw toegewezen

Verplichtingen toekomstige bewoners:  Na toewijzing en acceptatie van een woning, maar voor de start van de bouw gaat de toekomstige bewoner een huurovereenkomst aan voor een periode van 6 maanden. Hiermee verplicht de bewoner c.q. huurder zich om gedurende de eerste 6 maanden na oplevering van de woningen de verschuldigde maandhuren te voldoen.