projectontwikkeling
Nieuwbouwproject
Mooi Bellinck
Hoek- en tussenwoningen
Situatie
6
4 Twee-onder-een kap woningen Voor u ligt de brochure van het woningbouwplan Mooi Bellinck, dat komt tussen de Sloetsweg en Bellinckhof. De brochure geeft u een overzicht van het fraaie plan en de daarbinnen gelegen 28 woningen. Het plan voorziet in verschillende typen en indelingsvarianten. Per woningtype treft u een beeld van de vele indelingsmogelijkheden en kansen die u dit oplevert. Dit alles om uw woonfantasie te prikkelen.
Speciaal keukenaanbod Daarnaast vindt u in deze brochure per woningtype een
Inleiding
keukenaanbieding van Voortman Keukens, voorzien van fraaie 3d-tekeningen. Wij wensen u veel woonfantasie en leesplezier! Hengelo, april 2013
14
Plattegronden Opties Keukenaanbieding
Plattegronden Opties Keukenaanbieding
Badkamer impressie
22
Be
Situatie
llin
ckh
A1
of
1
Het Weusthag park
2 Zwembad
P
3
Winkelcentrum
P
4
28
5
P
6
27
P
7
26
P
8
25
P P
P
23
P P
22
20
P
21
P P
P
9
Wandelen en sporten
via de snelle fietsverbinding komt u makkelijk bij het centrum en het
Met de zon op uw gezicht een eindje lopen in het park, of lekker
minuten rijdt u al op de snelweg.
4
treinstation. Trekt u er toch liever met de auto op uit? In een paar
of
P
P
P
12
13
P
P P
14
P
15
16
Slo
ets
Brecklenkamp
Vanaf Mooi Bellinck bent u er zo. De bus vindt u op loopafstand en
ckh
len
Dagje shoppen, met de kinderen op pad of fietsend Hengelo in?
Overige voorzieningen, zoals de tandarts of huisarts, vindt u ook vlakbij.
llin
17
Spe
En met de kinderen loopt u in een paar minuten naar de basisschool.
Be
P
11
voor uw dagelijkse boodschappen hebt u bijvoorbeeld om de hoek.
18
P
10
Wat past bij u: fiets, auto, bus of trein?
19
P
P
kunnen leven. Met z’n tweetjes of als (jong) gezin. Het winkelcentrum
Centrum
24
P P
Rondom Mooi Bellinck vindt u alles wat u nodig hebt om lekker te
Locatie
we
g
P
P
baantjes trekken in het zwembad? Het kan allemaal bij u in de buurt.
lad en /
los
P sen P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Hoek- en tussenwoningen Interieurimpressie
6
Wonen in Mooi Bellinck betekent veel woonplezier. Allereerst omdat u in
architectuur toegepast. Rood met antraciet metselwerk of wit geverfde
een rustige straat woont met weinig verkeer - handig en veilig met jonge
muren met datzelfde antraciet metselwerk, kiest u maar. Uw woning
kinderen. Verder omdat uw woning het comfort biedt dat past bij u en
heeft lage energielasten en vraagt weinig onderhoud, dankzij onder
deze tijd.
meer uitstekende isolatie en onderhoudsvriendelijke materialen, zoals
Op de hoek of ertussenin
kunststof kozijnen.
U hebt de keuze uit acht hoek- en twaalf tussenwoningen, allemaal
Hoeveel extra ruimte wilt u?
met diepe en/of brede tuinen. De woningen zijn bereikbaar via
Mooi Bellinck biedt u verder de ruimte persoonlijke accenten aan te
achter- of zijpaden en bij een aantal hoekwoningen hebt u zelfs
brengen. Breid uw woning bijvoorbeeld uit met een werkkamer of praktijk
parkeermogelijkheid op uw eigen oprit.
aan huis. Of creëer een extra ruime woonkamer. Denk ook eens aan
Welke gevel past bij u?
meer licht en ruimte op zolder dankzij een fraaie dakkapel.
In Mooi Bellinck treft u ook volop variatie. Zo heeft de ene woning
Geef ons uw indelingswensen door. Wij vertalen die graag in de
een diepere tuin, is er bij de andere afwisseling in gevelindeling en
tekening!
P P P P P P P P P P P P P P P P P
P
P
LL INC KH OF
P P
loss en
P
P
P
P
lad en /
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
BE
SP ELE N
Plattegrond Hoek- en tussenwoningen
Het fraaie aanblik van deze straat ontstaat dankzij een eigentijds
Standaard voorzien van hangende toiletten
ontwerp en afwisseling in de gevels.
Kunststof kozijnen Riante voor- en achtertuin met berging en achterom
Woonoppervlakte ca. 110 m2
Voldoende parkeergelegenheid
Kavels van ca. 110 m2 tot ca. 240 m2
Diverse uitbreidingsopties mogelijk*
Lichte woonkamer en open keuken 3 tot zelfs 5 (slaap)kamers
* op de sfeerplattegronden hiernaast ziet u de keuken aan de voorzijde, de uitbouw van 2,4 meter en de zolderkamers met dakkapel ingetekend.
Opties
Optie 3 Optie 2
Optie 4a
Optie 5a
Uitbouw achter (2400mm)
Garage
Uitbouw achter (1200mm)
Tuindeuren
Optie 5b
Optie1
Hoek- en tussenwoningen
Geisoleerde garage
(alleen mogelijk i.c.m. optie 0.1)
Keuken voorzijde
Optie 4b
Gescheiden woonkamer/keuken d.m.v. schuifdeuren
Verleng uw woonkamer
Meer licht, meer ruimte op zolder
Behoefte aan meer ruimte en vrijheid? Kies voor een uitbouw aan de
Gasten, opslag, werkplek – met de opties voor de zolder bent u klaar
achterkant met ruim één of bijna tweeënhalve meter extra woongenot.
voor elke situatie. Kies voor een dakkapel en u heeft alle mogelijkheden
Liever zó de tuin in stappen? Dan passen de dubbele tuindeuren goed
binnen handbereik!
bij u. Zo geniet u binnen al van buiten. En hebt u goed zicht op de
Garage of kantoor aan huis?
ravottende kinderen.
Wonen met zicht op de straat, koken bij de tuin Standaard vindt u in deze tussenwoning van Mooi Bellinck de keuken aan de achterkant. Kijkt u liever vanuit uw luie stoel uw tuin in? Kies dan voor de optie om keuken en woonkamer om te wisselen.
’s Winters krabben voorkomen, kan dankzij uitbreiding met een (geïsoleerde) garage of een carport.
Optie 6
Uitbouw zijkant
Optie 5d
Carport
Optie 5c
Binnendeur naar garage
Optie 7
Badopstelling
Optie 9a
Dakraam achterzijde
Optie 8b
Optie 10a
Twee zolderkamers
Keukenaanbieding
Dakkapel achterzijde
Bij deze ruime woning zijn verschillende opties wat betreft keukens mogelijk. Speciaal voor dit project heeft Voortman Keukens twee
Leefkeuken met kookeiland
scherpe keukenaanbiedingen opgemaakt.
Houdt u van gezelligheid en samenzijn? Leef u lekker uit in deze keuken.
Open en modern De nieuwste trend is strak en open. De frisheid straalt u hier dan ook al
Dankzij de optie voor een leefkeuken houdt u meer contact met familie en gasten. Het spoeleiland nodigt bovendien gastvrij uit om bij aan te schuiven.
tegemoet. Lange keukenbladen bieden u altijd genoeg werkruimte. En
Optie 9b Optie 8b
Dakraam voorzijde
Optie 10b
dankzij de hoekopstelling vindt u bovendien alles wat u nodig hebt altijd
Zit uw favoriete keuken er niet bij? vanzelfsprekend valt de inrichting
binnen 2 stappen bij de hand.
eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen.
Dakkapel voorzijde
Enkele zolderkamer
Impressies
Twee-onder-een-kap woningen Interieurimpressie
Een rustige straat met weinig verkeer, een gevarieerd straatbeeld en een
Weinig energieverbruik en onderhoud
woning vol ruimte en comfort – dát is leven in Mooi Bellinck.
Uw nieuwe woning betekent ook besparen op kosten, vooral van
Diepe tuinen en eigen parkeerplekken
energie en onderhoud. Want de woning is goed geïsoleerd en er is
Bij de acht twee-onder-een kap woningen vindt u diepe tuinen en de
kozijnen.
mogelijkheid om maar liefst twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
Welke buitenkant spreekt u aan?
Zelf extra ruimte scheppen
gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen, zoals kunststof
Rood metselwerk met antracietaccenten of toch liever wit geverfde
Een extra ruime woonkamer, opslag in een garage, een werkplek of
muren met datzelfde antraciet? Uw woning met een diepe tuin of juist
praktijkruimte aan huis of meer kamers op zolder – breng in Mooi
wat verder van de straat? Aan u de keuze binnen Mooi Bellinck.
Bellinck de uitbreiding aan die bij u past. Geef uw persoonlijke indelingswensen door. Wij vertalen ze graag voor
14
u in de tekening!
P P P P P P P P P P P P P P P P P
P
P
LL INC KH OF
P P
loss en
P
P
P
P
lad en /
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
BE
SP ELE N
Plattegrond
Twee-onder-een-kap woningen
In dit rustige straatje herkent u de tweekappers aan het ruimtelijke
Kunststof kozijnen
ontwerp en de variatie in de gevels.
Riante voor- en achtertuin, inclusief 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Woonoppervlakte ca. 140 m
2
Kavels van ca. 205 m2 tot ca. 240 m2
Standaard uitgevoerd met 1,2 meter uitbouw op de begane grond Diverse uitbreidingsopties mogelijk*
Lichte woonkamer en grote leefkeuken 3 tot zelfs 5 (slaap)kamers Hangtoiletten opgenomen in de basiswoning
* op de sfeerplattegronden hiernaast ziet u een extra uitbouw van 1,2 meter, de garage, dubbele tuindeuren met zijlicht en zolderkamers met dakkapellen.
Optie 3b
Opties
Optie 3a
Geisoleerde garage
Garage
Twee-onder-een-kap woningen
Optie 3e
Geisoleerde berging/bijkeuken
Optie 3d Optie 2 Nóg meer ruimte om te wonen
Zo creëert u extra opslagruimte
Wilt u optimale leef- en beweegruimte? Omdat u vaak bezoek hebt, een
Houdt u ervan uw auto vorstvrij en beschermd te stallen, of wilt u
groot gezin wilt, of gewoon omdat het kan? Breid deze tweekapper dan
spullen die u minder vaak gebruikt toch dicht bij de hand hebben?
aan de tuinkant uit met nog ruim een meter. Het resultaat: Vorstelijk
Completeer uw woning dan met een garage.
leven. Laat u achter de dubbele tuindeuren plaatsen, dan wordt het pas echt genieten. Trouwens ook makkelijk om zo een extra oogje in het zeil
Meer ruimte: voor slapers of werkers
te houden als uw kinderen buiten spelen.
Wilt u meer licht en ruimte creëren? Kies dan voor een dakkapel!
Keuken en woonkamer omwisselen
De optionele kamerindeling biedt volop ruimte om bijvoorbeeld lekker
De keuken is standaard gesitueerd aan de tuinkant. Vindt u het prettiger om ‘m aan de straatzijde te hebben, dan kan dat. We passen de plattegrond dan eenvoudig aan met de woonkamer naar de tuinkant. Kijk ook op pagina 21 voor de speciale keukenaanbiedingen.
ongestoord kantoorwerk te doen of logés te ontvangen.
Uitbouw achter (1200mm)
Optie 1
Keuken voorzijde
Carport
Optie 3c
Binnendeur naar garage
Optie 4
Tuindeuren met zijlichten in pui
Optie 5
Tuindeuren met separaat raamkozijn
Optie 9a
Optie 8a
Dakraam achterzijde
Optie 10a
Dakkapel achterzijde
Enkele zolderkamer
Optie 6
Separaat toilet
Optie 7
Badopstelling
Keukenaanbieding
Optie 8b
Twee zolderkamers
Optie 10b
Optie 9b
Dakkapel voorzijde
Dakraam voorzijde
Gaat u voor een moderne tweekapper binnen Mooi Bellinck?
Optimaal opberggemak
Speciaal voor u heeft Voortman Keukens een scherpe
Hoog reiken naar spullen in bovenste kastjes? Dat is in deze keuken
keukenaanbieding gemaakt.
vrijwel overbodig, want u vindt bijna alle kastjes op werkhoogte. Het
Hoe modern wilt u kokkerellen?
spoeleiland is verder een mooie overgang naar de kamer en zorgt voor verbinding met uw gasten. Kortom, een keuken die mooi en makkelijk is.
De voorgestelde keuken aan de achterzijde van de woning is strak en hypermodern. Het lijnenspel binnen dit model valt u ongetwijfeld op. Een
Liever helemaal zelf uw keuken uitzoeken? vanzelfsprekend valt de
fraai ogend, compleet geheel. Alles heeft u hier binnen handbereik door
inrichting eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen .
de compacte opstelling.
Impressies
Badkamer impressie
Een lekkere regendouche, twee wastafels en misschien zelfs wel een heerlijk stomend bad. Een ieder heeft zo zijn eigen wensen als het om de badkamer gaat. Daarom kunt u als koper van Mooi Bellinck uw wensen tot uitvoering brengen in de inrichting van uw badkamer. In de verkoopprijs zit een basisinrichting inbegrepen. Vanzelfsprekend valt de inrichting eenvoudig aan te passen naar uw eigen wensen. Wij helpen u graag bij het maken van de juiste keuzes.
22
Janssen de Jong Projectontwikkeling | Alfred Marshallstraat 1 | 7559 SE Hengelo | telefoon (074) 255 68 88 | www.mooibellinck.nl
