ih ImmoHuis Immobiliën&projectontwikkeling
I N T E RI E U RA RC H I T E CT E N
nieuwbouwproject
Prins van Nassau nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 1
Prins van Nassau Dit nieuwbouwproject op het Eilandje is een kleinschalig wooncomplex met 5 gelijkaardige appartementen en een penthouse. Elk niveau heeft een oost-west oriëntatie met vooraan 8 meter gevelhoge beglaazde schuiframen en achteraan 5 meter brede beglazing. Dit maakt dat u van ’s ochtends tot ’s middags, winter en zomer, de zon in uw living heeft en in de late namiddag achteraan gebruik kan maken van een volledig bezond terras aan de slaapkamers.
Materialen en installatie ... Voor de vloeren heeft u standaard de keuze tussen een hoogwaardige tegel- of een parketvloer. De badkamer is betegeld over de volledige hoogte op alle wanden. De appartementen hebben tussen elk niveau een dubbele geluidsisolatie. Het gebruikscomfort wordt nog verhoogd door een vloerverwarming en een ventilatiesysteem van het type C+. In de keuken en badkamer is een deel vals plafond voorzien waarin u de verlichting kan uitbreiden met LED-spotjes. Alle toegangen en lift zijn breed bemeten en zijn geschikt voor rolstoelgebruikers.
De ... keuken
Indeling ... De appartementen zijn ingedeeld met een grote leefruimte van ongeveer 35 m² en een open keuken met mogelijkheid om een kookeiland of centrale eettafel te plaatsen. Er zijn 2 ruime slaap kamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en een ligbad met 2 ligzijden. Bad en douche zijn uitgerust met thermostatische kranen. In de ruime berging is plaats voor wasmachine, droogkast en stapelrekken. Het penthouse heeft 1 slaapkamer en een badkamer met lavabo meubel en inloopdouche. Hier is ook een volledig uitgeruste keukenwand voorzien in een ruime living (28m²) die uitziet op een breed zonneterras. (vooraan en achteraan) 2 |
Standaard beschikt u over een volledige keukenwand in witte (of gekleurde) kunststof. Bij deze brochure kan u reeds tekeningen krijgen van andere mogelijkheden voor de keukeninrichting, mits u het budget wil verhogen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een dampkap, en een spoelbak met mengkraan. Verder zijn er volgende elektrische toestellen voorzien: een vaatwas, een combi-oven (microgolf en warme lucht) en een koelkast met vriesvak.
Inrichting ... Onze interieurhuisarchitecten staan u graag bij voor de uitgebreidere inrichting van uw droomkeuken, living en slaapkamers. U beschikt immers over 5 uren gratis assistentie om de inrichting ervan te bespreken. Of u daarna met hen nog wil verder gaan om de ideeën uit te werken beslist u zelf.
gelijkvloers
0
ih ImmoHuis Immobiliën&projectontwikkeling
...
Omgeving ... Op het gelijkvloers is een immokantoor gevestigd dat wordt uitgebaat door ImmoHuis dat eigenaar is van haar pand. Wisselende eigenaars en druk beklante horecazaken kunnen uw wooncomfort dus niet verstoren. Niettemin vindt u deze noodzakelijke handel direct in uw buurt met een uitgebreide keuze aan cafés, restaurants, supermarkt, boekhandel enz…. Het oriëntatiepunt van de wijk, het splinternieuwe MAS met dakrestaurant van Viki Geunes bevindt zich op korte wandelafstand om de hoek. De Nassaustraat is immers een mooie, ruime en hippe esplanade geworden op enkele jaren tijd.
Tekst over Immohuis. Iberorio quis adit aut veles earum fugitiumquis anditatur remoluptur, custiassum quias ullabor epeditio. Edioria ectestiusam ulpa dendio mod quis et odipsum volorpost, sunt eaquam sequodi piendis volor si re latiae nos cuptaspellum untioreped que aut quos aut dolorem laut earum qui deniam aspelit lam quiatam re paruptatur? Aribusae sitae reptur aut ommolo totatibus doluptate venis doluptas ratur? Lo quundamus maionse quiatatat. Um sinveles dem consequo cumquatincia et, sequiamus, solorehendel evelis aspere doluptur? Sapero volorib usciis nossit apicaes tiaeriore, occati re voluptaturis sint harum, sequaepudam dollis quam fuga. Namenis rest re nonsecatis eum videnem
nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 3
appartementen 1 tot 5
+ Bruto oppervlakte: 106 m³ + Terrassen: 12 m² + 2 slaapkamers
5
+ algemeen dubbele geluidsisolatie vloerverwarming ventilatiesysteem type C+
+ badkamer inloopdouche lavabomeubel ligbad met 2 ligzijden thermostatische kranen volledige hoogte betegeld
+ open keuken witte (of gekleurde) kunststof keramische kookplaat dampkap spoelbak met mengkraan vaatwas combi-oven koelkast met vriesvak
4
3
2
1
... De maten op het plan zijn indicatief en kunnen nog wijzigen in de uitvoeringsfase.
4 |
... De aangeduide meubelen, keuken en andere interieuronderdelen zijn louter ter illustratie en geven slechts een idee van de inrichtingsmogelijkheden die het appartement biedt.
nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 5
penthouse 6
... De aangeduide meubelen, keuken en andere interieuronderdelen zijn louter ter illustratie en geven slechts een idee van de inrichtingsmogelijkheden die het appartement biedt.
6 |
+ Bruto oppervlakte: 68 m³ + Terrassen: 18 m² + 1 slaapkamer
+ algemeen dubbele geluidsisolatie vloerverwarming ventilatiesysteem type C+
+ badkamer inloopdouche lavabomeubel ligbad met 2 ligzijden thermostatische kranen volledige hoogte betegeld
+ open keuken witte (of gekleurde) kunststof keramische kookplaat dampkap spoelbak met mengkraan vaatwas combi-oven koelkast met vriesvak
6
... De maten op het plan zijn indicatief en kunnen nog wijzigen in de uitvoeringsfase.
nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 7
interieur RES interieurarchitecten geeft vorm aan leef- en werkruimte. Wij zijn ontwerpers en aannemers.
Wij luisteren en ontwerpen. Uw wensen en eisen worden getoetst aan onze kennis en ervaring; u hebt aandeel in de groei van uw project. Maatwerk is ons beroep. Wat we niet zo op de markt vinden, maken we voor u op maat; in élk materiaal, op élke schaal. Wij organiseren en voeren uit. Wij realiseren voor u het resultaat van de gezamelijke denkoefening; als bouwheer moet u dan alleen nog genieten. Tijd en geld worden samen een vastgelegd einddoel. Planning en budget worden voor u bewaakt en naar een vooraf afgesproken punt geleid; u zet geen stappen in het onbekende. RES interieurarchitecten is zowel studiebureau voor interieur architectuur als geregistreerd aannemer. Van winkel tot rijhuis, van kantoor tot woonkamer, van winkel tot restaurant,... RES interieurarchitecten verzamelt kennis en kunde tot geïntegreerde oplossingen voor wonen en werken, gebouw en gebruik,
voorbeeld
vorm en functie maar ook techniek en organisatie in een efficiëntie harmonie. Voor elk ontwerpproces zijn techniek, organisatie, gebruikscomfort en esthetiek nauw met elkaar verweven. Analyse en een geïntegreerde oplossing is het werk van onze specialisten. Wij zijn een partner van de bouwheer. Bij RES interieurarchitecten vindt u 4 diensten bij 1 aanspreekpunt... Wij selecteren voor u de meest geschikte aannemers, zorgen voor de nodige technische dossiers en begeleiding, plannen en coördineren uw werf. Wij zijn trots op uw project! Nauwe betrokkenheid voor het eindresultaat en onze verantwoordelijkheid voor planning en budget zijn voor u de beste garanties.
voorbeeld
voorbeeld I N T E R I E U RA RC H I T E C T E N
8 |
nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 9
historiek en wijkinfo Het nieuwbouwproject ‘Prins van Nassau’ is gelegen op het Eilandje, een karaktervolle havenbuurt in het noorden van de stad Antwerpen.
Historiek ... In het begin van de 16e eeuw barst Antwerpen uit zijn voegen. Gilbert Van Schoonbeke, een top stedenbouwkundige, krijgt het fiat om een nieuw gebied in het noorden te ontwikkelen. Dit gebeurt onder de naam Nieuwstad. De ontwikkelingen vallen diezelfde eeuw echter stil door de blokkade van de haven tijdens de Spaanse overheersing. In de 19e eeuw wordt duidelijk dat de haven in de binnenstad van Antwerpen niet meer voldoet aan de scheepsnormen. Napoleon Bonaparte beslist daarom om in Nieuwstad ruim 1.300 huizen plat te gooien en op de plaats van de binnenkanalen twee dokken aan te leggen. Deze komen in verbinding te staan met de Schelde. Het Bonaparte- en Willemdok worden uitgegraven en de havenbedrijvigheid neemt alsmaar toe. In de 19e eeuw worden o.a. pakhuizen, woningen en het Kattendijkdok gebouwd. Het Eilandje leeft en er komt uiteindelijk een spoorweg die de handel moet bevorderen. Het nieuwe stadsgedeelte zou zich uiteindelijk onderscheiden van de oudere stadskern door het rechtlijnige stratenpatroon. In de 20ste eeuw verschuift de havenactiviteit stilaan meer naar het noorden. Hierdoor raakt het Eilandje op de achtergrond. Pakhuizen en magazijnen komen leeg te staan en verkrotten. Pas op het eind van de jaren ’80 van vorige eeuw beslist de stad om deze verkrotting tegen te gaan. 10 |
Toekomst ... De stad Antwerpen stelt alles in het werk om deze wijk, die een bijzonder rijke geschiedenis kent, om te vormen tot een bruisende stadswijk aan het water. Verschillende projecten, zoals de opening van het Museum aan de Stroom (MAS) en het opwaarderen van woongebieden, moeten hiertoe bijdragen. In de toekomst zal hier ook nog het Maritiem Museum worden geopend, dat zal aansluiten op een nieuw park, het Droogdokkenpark. Samen worden het museum en het park hét scharnierpunt tussen de stad en de haven.
Pazzo | Franse, Italiaanse, Japanse en Spaanse keuken | Oude Leeuwenrui 12 | www.pazzo.be ‘t Zilte | Belgische keuken (Sterrenchef Viki Geunes) | negende verdieping van het MAS | Hanzestedenplaats 5 | www.tzilte.be Volef’s | Belgische keuken | Oude Leeuwenrui 23 | www.volefs.be Sil’Eau | ontbijt - en lunchzaak | Napoleonkaai 43 | www.sileau.com Broer Bretel | espressobar | Nassaustraat 7 | www.broerbretel.be Café Storm | gezonde seizoensgebonden good fastfood-gerechten | gelijkvloers MAS | Hanzestedenplaats 5 | www.cafe-storm.com ‘t Keravikske | oudste café in de onmiddellijke omgeving van het MAS | Sint-Aldegondiskaai 60 Maona | coffee, juice & more | Karel Oomsstraat 5 | www.maona.info
cultuur en events ... MAS | Museum aan de Stroom | Hanzestedenplaats 1 | www.mas.be
eten ... en drinken Cabo Verde | Kaapverdische en Portugese keuken | Napelstraat 116 | www.eetcafecaboverde.be Dock’s Café | Franse en Italiaanse keuken | Jordaenskaai 7 | www.docks.be
Red Star Line Museum | Montevideostraat 3 | www.redstarline.be FelixArchief | het geheugen van ‘t stad | Sint-Felix-pakhuis | Oudeleeuwenrui 29 | www.felixarchief.be Koninklijk Ballet van Vlaanderen | Theater ’t Eilandje | Kattendijkdok-Westkaai 16 | www.operaballet.be
El Sabor Andino | Peruaanse keuken | Ankerrui 54 | www.elsaborandino.be
sport en ontspanning ...
Hayashi | Japanse keuken | Nassaustraat 27 | www.hayashi.be
Badboot | drijvend zwembad en eventlocatie | Kattendijkdok Oostkaai 22 | www.badboot.be
Het Duvels Genot | bierbrasserie | Sint Aldegondiskaai 56 - 58 | www.hetduvelsgenot.be
Park Spoor Noord
LUX | Franse en Italiaanse keuken | Adriaan Brouwerstraat 13 | www.luxantwerp.com Marcel | Belgische en Franse keuken | Van Schoonbekeplein 13 | www.restaurantmarcel.be Resto Vitello | Italiaanse keuken | Verbindingsdok-Westkaai 20 | www.resto-vitello.be
Eilandfestival | www.eilandfestival.be Jachthaven Willemdok | www.jachthaven-antwerpen.be
nuttige links ... www.antwerpseilandje.be nieuwbouwproject
Prins van Nassau | 11
RED STAR LINE museum
Rijnkaai
Kattendijkdok Prins van Nassau
Nassaustraat
Londenstraat
Willemdok
MAS museum aan de stroom
i
Italiële
Bonapartedok Waaslandtunnel N49a
Ontwikkeling door RESimmo Commercialisatie door ImmoHuis.be, Nassaustraat 10, Antwerpen Klantenbegeleiding door RESinterieurarchitecten.be 3-D voorstellingen: PPunt en Drukwerk: Dirk Reekmans, Leuven
I N T E R I E U RARC H I TE CTE N
Ankerrui
