TE HUUR | MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE | LEVENDIGE LOCATIE BEGANE GROND | HUURPRIJS € 950,- PER MAAND | CIRCA 69 M²
PROJECTINFORMATIE JACOB VAN LENNEPSTRAAT 78 AMSTERDAM Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
ALGEMEEN Deze mooie multifunctionele bedrijfsruimte op de begane grond is gelegen aan de Jacob van Lennepstraat 78 in het levendige Amsterdam Oud-West. In de directe omgeving treft men diverse winkels en horecagelegenheden. Om de hoek ligt de Bilderdijkstraat en op directe loopafstand de Kinkerstraat en de Overtoom. De ruimte is recentelijk geheel gerenoveerd en is direct te betrekken.
BESTEMMING De bedrijfsruimte heeft de bestemming “publiekgerichte dienstverlening”. Hieronder vallen onder andere: wasserettes, schoonheidsverzorgings– en pedicuresalons, kappers, hondentrimsalons, stomerijen, makelaars, zakelijke dienstverlening met balie, reis– en uitzendbureaus, videotheken, foto-ontwikkelzaken, rijscholen, bel/internetwinkel, etc.
VLOEROPPERVLAK Voor verhuur is circa 69 m² multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar gelegen op de begane grond.
BEREIKBAARHEID Het object is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Overtoom naar de afslag S106 van de ringweg A10. Direct om de hoek aan de Bilderdijkstraat liggen bovendien de haltes voor de tramlijnen 3 en 12.
PARKEREN Betaald parkeren is mogelijk langs de openbare weg.
HUURPRIJS € 950,- per maand te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Ten behoeve van cv-onderhoud en administratiekosten is maandelijks een bedrag van € 7,25 te vermeerderen met btw verschuldigd aan servicekosten.
OPLEVERINGSNIVEAU Het gehuurde is recentelijk compleet gerenoveerd en voorzien van onder andere:
Strak gestuukte en gesausde wanden en plafonds; Pantry; Toilet; CV-installatie met radiatoren; Mooie epoxy vloer; Kleine buitenruimte.
Zaken zoals verlichting, koelkast en een kast worden ter overname aangeboden. Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
2
HUURTERMIJN In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
AANVAARDING Per direct mogelijk.
BETALINGEN Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
3
LIGGING
Bron: Google Maps
Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
4
FOTO’S
Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
5
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29hs 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is recentelijk opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Jacob van Lennepstraat 78 te Amsterdam
6
