Project Blankenberge Bijsterveldstraat Lot 51, 54 & 63
‘Blankenberge, Blankenberge,
wonderschone stad…”’ Kortom, u leeft straks in een buurt waar het voor het hele gezin fijn is om te wonen, werken, shoppen en te relaxen
Beste klant, Bouwkantoor Danneels is blij om u te mogen verwelkomen op het nieuwbouwproject in de Scharebrugstraat in Blankenberge. Hier bieden we u woningen aan in een rustige, jonge buurt op de grens tussen de Kust en de Polders, met uitzicht op het prachtige natuurgebied Uitkerkse Polders. Blankenberge was, samen met Oostende, één van de eerste steden waar het toerisme ontstond, eind 19de eeuw. Prachtige Art Nouveau-hotels en villa’s gaven de stad een geweldige uitstraling. Na enkele moeilijke jaren is de parel van de kust opnieuw een moderne, dynamische en boeiende stad. Op een boogscheut van de aantrekkelijke zeedijk presenteert Danneels u graag de laatste woningen uit de laatste fase van een nieuw verkavelingsproject. Welkom in Blankenberge!
Blankenberge, parel aan de kust
Laatste woningen in deze buurt
gapen aan de indrukwekkende pier. Grote lanen, riante parken, luxueuze villa’s en hotels gaven de stad een ongeziene grandeur. Maar ‘de wonderschone stad’ kreeg door de komst van het massatoerisme in de jaren ‘70-’80 een geweldige deuk.
Op deze jonge verkaveling blijven nog maar een 4-tal op-en-top afgewerkte nieuwbouwwoningen over: • 1 alleenstaande woning met landelijke accenten • 1 halfopen woning in moderne, trendy architecu zo het stadscentrum binnen. Aan de andere kant hebt tuur u een prachtig zicht op het uitgestrekte natuurgebied • 2 gesloten woningen met een moderne, verfijnde van de Uitkerkse Polders. look Hier woont u in alle rust en toch overal dichtbij: Alle woningen beschikken minstens over: • Winkels binnen een straal van 1km (Kerkstraat) • 4 slaapkamers • Openbaar vervoer op 750m • zuidwestgerichte tuin • badkamer met inloopdouche en ligbad • Sportcentrum op 450m
Met een uitgekiend marketingplan maakte het nieuwe • Supermarkt op 900m stadsbestuur de voorbije jaren komaf met dat nega- Het strand en het station liggen op nauwelijks 10 mitieve imago. nuten fietsen van bij u thuis. En neemt u de auto, dan zit u binnen het kwartier in Brugge, waar u aansluiting Mooie Belle Epoque-gevels werden gerenoveerd, de vindt met de E40 en de E403. stadskern kreeg een frisse, trendy look, de jachthaven heeft zijn klasse terug, het station wordt straks een pareltje. Kortom, Blankenberge is opnieuw hot en biedt alles wat een jong gezin van het leven verwacht.
Wonen tussen strand en Polders
Eind de jaren 1800 ontpopte Blankenberge zich van klein vissersdorp tot dé toeristische trekpleister aan de Aan de Scharebrugstraat ontwikkelt Danneels een Belgische Kust. De rijke bourgeoisie kwam zich er ver- aangename, nieuwe woonbuurt. Aan de ene kant rijdt
Hier samen uw toekomst bouwen Dit wordt uw thuis, afgewerkt met hoogwaardige materialen, waar u en uw gezin rust en geborgenheid vinden. Met een gezellig plekje voor iedereen. Een woning die u de ruimte biedt om uzelf te zijn, te ontspannen, te cocoonen, te genieten en uzelf te ontplooien. Samen bouwen we uw toekomst!
Bijsterveldstraat
Pag. 3
lot
51 - 54
GPS:
Bijsterveldstraat Blankenberge
Graden: 51°18’19.8 N 11.00
3.00
41.83
9.06
Lot 51: Opp. perceel 460 m² Lot 54: Opp. perceel 460 m²
41.88
51 11.00
460m² 11.34 5.00
V 52
41.88
11.34
5.00
54 460m²
3.00
9.06
41.88
11.00
V 53
11.00
B
str d l e v ijster
aat
335m²
335m²
3°08’03.1” E
2.00
3.55 25
1.15
2.10
35
2.70
2.28
1.08
35
60
3.00
3.00
1.00
Keuken 32
h:2,00m 9
1.90
14
2.90
32 35
35
35
9
9 14
2.90
h:1,00m
20 60
1.90
80
1.00
80
2.35
1.10
32
3.40
2.25
1.60
2.46
4.45
1.00 1.40
28
h:2,00m h:+/-1,80m 20 1.31
1.00
8.00
Gelijkvloers
4.33
9
3.45
35
35
Pag. 5
14 4 14
Badk.
Slaapkamer 3
h:2,00m
Inkom
N
14 1.82
2.20
9
99
Slaapkamer 1 3.71
Garage
Wc
2.13
9
1.70
P
1.10
P
5.65
5.65
1.00
nachthall 3.18
1.824
Slaapkamer 2
CV
CV 9 9 1.50
3.36
14 9
1.10 8.36 1.50
9.06
Woonruimte
h:2,00m
Wc 1.00
9
3.914
3.36
1.71
14
14
11.34
Gelijkvloers: 85 m² Verdieping: 67 m²
14 4 14
Berging
9
2.90
h:1,20m velux 114x118 1.50
14
1.71
4.45
5.08
35
h:1,00m
14
4.11
Lot 51: totale oppervlakte 152m² opp. terrein 460m²
1.71
14
35
20
3.94
Verdiep
4
vochtscherm
vochtscherm
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
2.20
2.50
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg 2.50
3.48
vochtscherm
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Doorsnede lot 51
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
Doorsnede lot 51
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
1 : 50
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 52
2
1 : 50
1 : 50
3,5/18
3,5/15
3,5/15
vochtscherm
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 52
2
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
1 : 50
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
vochtscherm
wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
1 1
vochtscherm
Eerste steenboven van de van het gelijkvloers afgewerkt vloerpeil +0.40m asbinnenmuren weg
vochtscherm
3,5/18
3,5/15
3,5/18
Dakhelling 45° 3,5/15
3,5/18
3,5/15
3,5/15
Dakhelling 45°
Tengellatten min 2 cm hoog
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
hoogte bovenkant velux 2,00m
3,5/15
3,5/15
ytong
zolderluik 70/140
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, anders vermeld op betonstudi
7/15
3,5/15 om de 3 staanders 3,5/15 om de 3 staanders
Tengellatten min 2 cm hoog 3,5/15
7/15
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
3,5/15
2.50
7/15
Tengellatten min 2 cm hoog zolderluik 70/140
3,5/15
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
2.50
3,5/15
hoogte bovenkant velux 2,00m
3,5/18
3,5/18
2.50
2.50
7/15
3,5/15
Tengellatten min 2 cm hoog
profiel enkel t.h.v. nachthall
3,5/15
Dakhelling 45°
1.00
1.00
3,5/15
1.00
3,5/18
Dakhelling 45°
3,5/18 1.00
1.00
1.00
3,5/15
profiel enkel t.h.v. nachthall
3.5/15 om de 3 staanders
7/15 3.5/15
ytong
7/15
ytong
7/15 7/15
3.5/15 om de 3 staanders
dakdichting in PVC 3.5/15 isolatie dampscherm hellingsbeton gewelven
7/15 7/15
vochtscherm
vochtscherm
2.20
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
vochtscherm
vochtscherm
2.50
2.50
2.20
2.50
2.50
3.48
3.48
4.38
4.38
ytong
vochtscherm
vochtscherm
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Funderen tot op vorstvrije vaste grond Funderen tot op vorstvrije vaste grond
druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 53 lot 53 Doorsnede
3 1 : 50 Doorsnedes
1 : 50
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Eerste steen van de binnenmuren Eerste steenvan vanhet degelijkvloers binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
3
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
4
Doorsnede lotDoorsnede 54 lot 54 1 : 50
4
1 : 50
vochtscherm
2.00
3.55 25
2.70
60
1.08
1.15
1.00
Keuken
3.94
9
1.10 1.70 1.10
9
Slaapkamer 1
4.33
4.45
35
h:2,00m
3.40
35
2.46
14
35
9
2.90
2.25
3.45
32
Inkom
1.90
3.71
Slaapkamer 3
28
28
h:1,00m h:2,00m h:+/-1,80m 20
1.10
35
9 99
35
35
3.36
3.36
9 14
9
9 9
1.60 2.90
2.13
Badk.
wc
32
9
3.18
1.82
1.824
2.20
11.34 9.06
14 4 14
1.50
8.36 9 1.00
Garage
Slaapkamer 2
Nachthall
1.50
P
5.65
CV
CV
Woonruimte
P
h:2,00m
1.00 9
5.08
14
Gelijkvloers: 85 m² Verdieping: 67 m²
Wc 14
3.914
35
h:1,20m
1.50
4.45
velux 114x118
1.71
14
Berging
1.71
2.90
14
14 4 14
h:1,00m
4.11
Lot 54: totale oppervlakte 152m² opp. terrein 460m²
1.71
14
35
32
20
3.00
2.28
35
35
2.10
2.35
80
1.00
80
1.90
1.00
60
1.31
1.00
20
1.40
8.00
N
Gelijkvloers
Pag.7
Verdiep
4
vochtscherm
vochtscherm
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
2.20
2.50
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg 2.50
3.48
vochtscherm
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Doorsnede lot 51
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
Doorsnede lot 51
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
1 : 50
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 52
2
1 : 50
1 : 50
3,5/18
3,5/15
3,5/15
vochtscherm
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 52
2
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
1 : 50
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
vochtscherm
wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
1 1
vochtscherm
Eerste steenboven van de van het gelijkvloers afgewerkt vloerpeil +0.40m asbinnenmuren weg
vochtscherm
3,5/18
3,5/15
3,5/18
Dakhelling 45° 3,5/15
3,5/18
3,5/15
3,5/15
Dakhelling 45°
Tengellatten min 2 cm hoog
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
hoogte bovenkant velux 2,00m
3,5/15
3,5/15
ytong
zolderluik 70/140
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, anders vermeld op betonstudi
7/15
3,5/15 om de 3 staanders 3,5/15 om de 3 staanders
Tengellatten min 2 cm hoog 3,5/15
7/15
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
3,5/15
2.50
7/15
Tengellatten min 2 cm hoog zolderluik 70/140
3,5/15
Retour aan ringbalken; 1,-m in topgevels en tussenmuren, tenzij anders vermeld op betonstudie
2.50
3,5/15
hoogte bovenkant velux 2,00m
3,5/18
3,5/18
2.50
2.50
7/15
3,5/15
Tengellatten min 2 cm hoog
profiel enkel t.h.v. nachthall
3,5/15
Dakhelling 45°
1.00
1.00
3,5/15
1.00
3,5/18
Dakhelling 45°
3,5/18 1.00
1.00
1.00
3,5/15
profiel enkel t.h.v. nachthall
3.5/15 om de 3 staanders
7/15 3.5/15
ytong
7/15
ytong
7/15 7/15
3.5/15 om de 3 staanders
dakdichting in PVC 3.5/15 isolatie dampscherm hellingsbeton gewelven
7/15 7/15
vochtscherm
vochtscherm
2.20
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
vochtscherm
vochtscherm
2.50
2.50
2.20
2.50
2.50
3.48
3.48
4.38
4.38
ytong
vochtscherm
vochtscherm
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Funderen tot op vorstvrije vaste grond Funderen tot op vorstvrije vaste grond
druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Doorsnede lot 53 lot 53 Doorsnede
3 1 : 50 Doorsnedes
1 : 50
Funderen tot op vorstvrije vaste grond
Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers Eerste steen van de binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
Eerste steen van de binnenmuren Eerste steenvan vanhet degelijkvloers binnenmuren van het gelijkvloers wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende wordt gemetst met cellenbetonblokken (met voldoende druksterkte, densiteit C4/500 gehydrofobeerd)
3
afgewerkt vloerpeil +0.40m boven as weg
4
Doorsnede lotDoorsnede 54 lot 54 1 : 50
4
1 : 50
vochtscherm
1.30 90
1.30
LOT 53
LOT 54
1.80 60
40
40
LOT 52
1.80
60
2.20 90
LOT 54
2.40
LOT 53
2.20
40
40
LOT 52
60
51
LOT 51
2.40
1.30
90 1.30 1.80
2.40
2.20 90 60 1.80
2.40
2.20
LOT 51
Noordgevel
54
1.10 2.20 1.10
LOT 52
LOT 51
Zuidgevel 40
dossier nr. : plan naam :
2296 Gevels
LOT 54
Zuidgevel datum : 04/01/13 schaal : 1 : 100 bouwheer : Bouwkantoor Danneels NV / Gedeeltelijk wijzigen tem 57 en 63 tem 72) van een goedgekeurd bouwproject / Uitkerke ( Blankenberge ) Lot 51 - 54
DOSSIER
Pag.11
DOSSIER
Lot 51 - 54
dossier nr. : plan naam : datum : schaal : bouwheer :
51
1.10
2.20 1.10
LOT 53
2.20
1.10
54
LOT 54
1.10
40
1.10
2.20
1.10
Noordgevel
LOT 53
(loten 0tem6, 10, 11, 33 tem 35, 51
2296 Gevels
04/01/13 1 : 100 Bouwkantoor Danneels NV / Gedeeltelijk wijzigen tem 57 en 63 tem 72) van een goedgekeurd bouwproject / Uitkerke ( Blankenberge )
(loten 0tem6, 10, 11, 33 tem 35, 51
LOT 52
Gevelaanzichten lot 51 - 54 LOT 51
B.V.B.A. Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/5 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 Fax : 050./40.40.85
[email protected]
B.V.B.A. Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/5 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 Fax : 050./40.40.85
[email protected]
2.20 40
2.00
54
Lot 54 Westgevel
Lot 51 Oostgevel
DOSSIER
Lot 51 - 54
0
2.00
90 2.20
1.30
90 2.20
40
51
40
2.00
1.30
Lot 51 Oostgevel
dossier nr. : plannaam : datum : schaal : bouwheer :
2296 Gevels
04/01/13 1 : 100 Bouwkantoor Danneels NV / Gedeeltelijk wijzigen (loten 0tem6, 10, 11, 33 tem 35, 51 tem 57 en 63 tem 72) van een goedgekeurd bouwproject / Uitkerke ( Blankenberge )
B.V.B.A. Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/5 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 Fax : 050./40.40.85
[email protected]
10.50 7.51 1.05
6.81
10
1.00
64
60
65
90
1.80
35
h:1.00m
3.60
2.235
3.00
35
35
2.99 1.06
35
3.00
35
60
h:2.00m
35 3.40
Garage
1.10
60
9
6.37
Slaapka
7.07
80
P
Woonruimte
14
Lot 63: totale oppervlakte 165m² opp. terrein 461m²
7.66
1.80
60
Keuken
1.24
14
90 14
2.85
2.84
35
3.65 14
2.13
1.50
3.05
60 9
WC
h:1.00m
1.49
2.95
h:2.00m
35
35
1.30
4.00 35
Slaap
1.51
Inkom 9
2.50
Bureel
90
11.00
24.94
10.50
7.07
1.00
461m²
94
60
3.03
90
14
14
63
wc
1.10
14
35
4.39
18.50
4.00
1.10
2.835
3.90
35
9
9
2.40
Berging 3.92
Gelijkvloers: 103m² Verdieping: 62m²
11.00
11.00
1.50
35
18.50 90
BIJSTERVELDS
1.50
TRAAT
1.26
1.00
1.61
7.51
60
64
14
2.35
50
2.99 10.50
Gelijkvloers
Pag.19
Verdiep
velux 1.14x1.18 35
4.015
9
h:1.50m
2.705
2.835
3.40
h:2.00m
h:+/-0.90m
14
2.85
35
h:2.00m
Badkamer
9
9
1.50
1.10
Slaapkamer 1
9
Slaapkamer 4
2.84
9
2.84
14
3.65
3.65
1.10
Slaapkamer 3 Slaapkamer 2
90
14
2.785
Nachthall
wc
1.10
1.10
9
9
2.40
1.50
h:2.00m
h:+/-0.90m
h:2.00m 3.05
11.00
h:1.00m
h:1.00m
25
Verdiep
1.00
25
Doorsnede lot 63
DOSSIER
Lot 63
Pag.15
dossier nr. : plan naam : datum : schaal : bouwheer :
1.30 2.20 1.40 40
40
1.40
2.20
80
90
1.30 90 80
80 1.40
Noordgevel
Oostgevel
2296 Gevels
04/01/13 1 : 100 Bouwkantoor Danneels NV / Gedeeltelijk wijzigen tem 57 en 63 tem 72) van een goedgekeurd bouwproject / Uitkerke ( Blankenberge )
B.V.B.A. Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/5 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 Fax : 050./40.40.85
[email protected]
Gevelaanzichten lot 63 (loten 0tem6, 10, 11, 33 tem 35, 51
2.20
80
Zuidgevel
DOSSIER
Lot 63 dossier nr. : plan naam : datum : schaal : bouwheer :
40
1.40
40
90
2.20
1.30
90
1.30
Dakhelling 30°
Westgevel
2296 Gevels
04/01/13 1 : 100 Bouwkantoor Danneels NV / Gedeeltelijk wijzigen tem 57 en 63 tem 72) van een goedgekeurd bouwproject / Uitkerke ( Blankenberge )
(loten 0tem6, 10, 11, 33 tem 35, 51
B.V.B.A. Jonckheere ir-architecten Koningin Astridlaan 134/5 8200 Brugge Tel. : 050/40.40.80 Fax : 050./40.40.85
[email protected]
links: visualisatie lot 63 rechts: straatbeeld verkaveling
Lastenboek
water-en winddicht
Korte beschrijving lot 51 t.e.m. 54 Lot 63 zie uitgebreid lastenboek.
GRONDWERKEN
METSELWERKEN
PLAT DAK
• Grondsondering. • Funderingstype volgens ingenieursstudie. • Afvoeren overtollige grond.
• Werfinrichting. • Buitenspouwmuur en tuinmuur (parement) een gevelsten type Oude Leie (Vandersanden). • De onderste 40 cm wordt +/- 2 cm naar binnen gemetst. • Binnenspouwblad en binnenmuren in isolerende snelbouwsteen. • Cellenbetonblokken onderaan binnenspouwblad van buitenmuren + asfaltering. • Akoestische strip onder muren gelijkvloers. • Spouwmuurisolatie type Recticel Eurowall dikte 8 cm of aangepast conform EPB-berekening. • Akoestische isolatie dikte 4 cm in gemene muur. • Gewelven in gebakken aarde boven gelijkvloers, uitgezonderd garage. • Gladde betongewelven in garage. • Gewapend beton en staal volgens ingenieursstudie. • Raam- en deurdorpels in blauwe hardsteen dikte 5 cm.
• Het plat dak op de gewelven wordt afgewerkt met een dampscherm • Dakdichting in PVC, elektrisch gelaste naden. • Isolatie tussen dampscherm en dakdichting in harde platen, type polyurethaan 10 cm. • Dakdoorvoer, tapbuizen voor afwatering. • Dakrandprofiel in geanodiseerd aluminium.
RIOLERINGEN • Regenwaterput 10.000 liter. • Syfonput in PVC (benor). • Controleputjes in PVC (benor). • Rioleringsbuizen in PVC (benor). • Aansluitingsbocht. • Aansluiting op straatriolering.
DAKTIMMERWERKEN • Dakconstructie in Europese oregon Douglas, gedrenkt. • Dakoversteek: in ceder ral 7037. • Dakkapel in slpk. 1 is voorzien van noordboomdak, afgewerkt met een frontpaneel. Slpk. 3 is voorzien van een hellend dak, afgewerkt met een frontpaneel. *Alle vermelde 3D beelden zijn een computerbeeld, en in geen geval bindend qua kleuren en toepassingen van materialen. Alle interieurfoto’s zijn genomen in de kijkwoningen van Danneels.
BUITENAFWERKING • De voorgevel (t.h.v. slpk. 3) wordt afgewerkt met planchetten in ceder, gebeitst in RAL 7037, stofgrijs. • Het voorzetkader van beide dakkapelen is afgewerkt in ceder, gebeitst in RAL 7037, stofgrijs.
ZINKWERKEN pag.21
• Koperen hanggoten met koperen goothaken. • Koperen afvoerbuizen met koperen beugels.
DAKBEDEKKING • Dakpannen type stormpan 44 (Koramic), natuurrood. • Dakkapel slaapkamer 1, tegelpan 301 (Koramic), natuurrood. • Velux type GGL, SK06. • Dakdoorvoer CV en ventilatie in dak.
VOEGWERKEN • Op gevelsteen. • Op binnenmuren garage. • Plastische voeg tussen gevelmetselwerk en buitenschrijnwerk
BUITENSCHRIJNWERK • In PVC (Deceuninck Zendow) staalversterkt - vijf- kamerprofiel. Binnenzijde verkeerswit RAL 9016, buitenzijde zuiver wit: RAL 9010 . • Super isolerend glas k = 1.1 W/m² K in alle ramen. • Geïsoleerde sectionaalpoort in zelfde kleur buitenschrijnwerk, geautomatiseerd met afstandsbediening.
ENERGIEPRESTATIENORM • Bouwkantoor Danneels verbindt zich ertoe conform de geldende regelwetgeving inzake ventilatie en binnenklimaat voor woningen de wettelijke opgeleg de norm te voorzien.
Lastenboek afwerking PLEISTERWERKEN
CENTRALE VERWARMING
CHAPE
• Op gewelven. • Op muren (uitgezonderd garage). • Op stucanet (verdieping). • Inpleisteren ramen. • Rond veluxen. • Hoekijzers aan zichtbare hoeken. • Opstop pleisterwerken.
• Op aardgas met condensatieketel. • Radiatoren Radson Integra in leefruimtes, slaapkamers en badkamer. • Digitale kamerthermostaat.
• Cementchape dikte 12 cm op volledige verdieping, incl. randisolatie. • Isolatiechape type PUR, dikte 8 cm op volledige gelijkvloers. • Cementchape dikte 7 cm op volledig gelijkvloers, incl. PVC folie en randisolatie. • Akoestische mat onder chape gelijkvloers.
VLOEREN EN FAIENCE
• Schilderdeur met inox scharnieren en standaard inox deurkruk en omlijsting in MDF. • Vrij/bezet slot op WC deur gelijkvloers. • Binnenbekleding aan veluxraam in MDF. • OSB-platen, dikte 18mm op zolder. • Muren op zolder in gyproc.
• Vloeren handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in inkom, WC’s, living, keuken, badkamer. • Vloeren handelswaarde: € 24,-/m² incl. btw in garage en berging. • Plinten in inkom, WC’s, living en keuken, garage en berging. • Faience handelswaarde: € 36,-/m² incl. btw in badkamer, 20m² + faiences tegen sanbloc gelijkvloers. • Verdichten muren douche met waterdichte folie. • Sokkel voor droogkast-wasmachine. • Vrije zijden bad en douche worden uitgewerkt met bouwplaten.
DAKISOLATIE
MARMER
• Isover Rollisol Plus dikte 18cm tussen spanten. • Isover Rollisol Plus dikte 15 cm tussen roostering.
• Venstertabletten in marmer mocca verzoet.
BINNENSCHRIJNWERK
TRAPPEN • Trap in beuk. • Houten handgreep tegen muur of leuning. • Zoldertrap type MAP Junior 3, valluik in multiplex 18 mm.
KEUKEN • Handelswaarde: € 9.680,- incl. btw. (L 51-54) • Handelswaarde: € 14.520,- incl. btw. (L. 63)
VENTILATIE • Ventilatiesysteem D.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE
BUITENAANLEG
• Schakelaars en stopcontacten, BTicino Light BI.
• Opritten worden geplaatst op 20 cm stabilisé met tegels type Asian Blue, formaat 20x20x5. Putten worden afgewerkt met een tegeldeksel.
SANITAIRE INSTALLATIE • Sanitaire installatie HW: € 6.050,- incl. btw. (L 51-54) • Sanitaire installatie HW: € 7.260,- incl. btw. (L.63) • Sanblocs. • Sanitaire leidingen in VPE (buis-in-buis systeem). • Regenwaterpomp geluidsarm type.
Gezellig
wonen en zoveel meer
...
Uw contactpersoon: Jurgen Pollet T. 050 40 67 65 | GSM 0497 97 67 67
[email protected] Sint-Baafskerkstraat 1 8200 Brugge (Sint-Andries) T. 050 47 10 10 F. 050 47 10 11 www.danneels.be
GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND